花卉批發(fā)場建設(shè)項目可行性報告

1、第一章 總論一、項目概要平泉花卉批發(fā)市場建設(shè)項目，是縣政府安排的2008年農(nóng)業(yè)及市場建設(shè)重點項目，是落實縣政府確定的快速做大做強平泉花卉產(chǎn)業(yè)，建設(shè)萬畝 特色花卉產(chǎn)業(yè)基地，全面推進平泉社會主義新農(nóng)村建設(shè)“三個一工程”的 重要保障措施。項目地點落實在二道河子村，是對我村新農(nóng)村建設(shè)事業(yè)的 促進和支持，本項目的實施，必將對推動全縣花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展和促進我村新 農(nóng)村建設(shè)發(fā)揮重要作用。二、項目建設(shè)目標(biāo)本項目的建設(shè)目標(biāo)是：建設(shè)河北最大的鮮切花產(chǎn)地專業(yè)批發(fā)市場，帶 動平泉花卉產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，帶動我縣成為在國內(nèi)有重要地位的、河北最大 的鮮切花生產(chǎn)基地，以此帶動全縣經(jīng)濟發(fā)展。三、項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目計劃占地50畝，建

2、設(shè)鮮花交易大廳3000平方米，盆花展銷廳1400 平方米，設(shè)計交易能力為1萬畝基地鮮花供銷。四、投資估算及資金籌措本項目計劃投資600萬元，資金來源為投資商投資和商業(yè)貸款。五、市場預(yù)測及效益分析目前我國人均鮮切花消費水平僅為發(fā)達(dá)國家人均消費水平的十分之一，我國鮮切花在國際市場上只占有 1.5%的份額，這表明我國鮮切花消費 市場潛力巨大，國際市場空間很大，花卉產(chǎn)業(yè)前景廣闊，建設(shè)平泉花卉批 發(fā)市場，為平泉花卉產(chǎn)業(yè)提供銷售保障，將具有顯著的經(jīng)濟效益和社會效 益，預(yù)計花卉基地面積發(fā)展到5000畝時，花卉市場年純收入可達(dá)600萬元。六、項目綜合評價結(jié)論研究分析表明，本項目具有經(jīng)濟效益好，投資回報率高，社

3、會效益巨大等特點，本項目建設(shè)是可行的第二章 項目建設(shè)的背景意義一、項目建設(shè)提出的背景2008年3月4日劉文勤縣長在兩會上做的政府工作報告中把建設(shè)平泉 花卉批發(fā)市場列入了 2008年工作重點。3月19日，就我縣花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展 和我村黃瑞國主任提出的關(guān)于快速做大做強平泉花卉產(chǎn)業(yè)，開發(fā)萬畝特色 花卉產(chǎn)業(yè)基地，全面推進我縣社會主義新農(nóng)村建設(shè)的建議，劉文勤縣長帶 農(nóng)業(yè)主管副縣長高玉懷和主管新農(nóng)村建設(shè)工作的縣委組織部賀長青部長， 以及農(nóng)村部、林業(yè)局、水利局、財政局、縣信用聯(lián)社等相關(guān)部門主要負(fù)責(zé) 人到二道河子村召開了平泉花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)場辦公會，會議決定：把發(fā)展 現(xiàn)代花卉產(chǎn)業(yè)做為平泉設(shè)施農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)列入發(fā)展計

4、劃，計劃用三年時 間扶持100個花卉生產(chǎn)專業(yè)村，建設(shè)一萬畝花卉產(chǎn)業(yè)基地，為農(nóng)民創(chuàng)造 10 億元收入，以此推動平泉新農(nóng)村建設(shè)快速發(fā)展。會議制定了發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè) 的優(yōu)惠政策，確定了二道河子村為平泉花卉產(chǎn)業(yè)中心村的地位， 安排了 2008 年主要完成花卉批發(fā)市場和二道河子村花卉中心村基地建設(shè)工作任務(wù)。平泉萬畝現(xiàn)代花卉產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)，離不開批發(fā)市場的拉動。當(dāng)萬畝花 卉生產(chǎn)基地開發(fā)建設(shè)成功后，可給花卉批發(fā)市場帶來巨大的經(jīng)濟收益。在 目前縣政府對平泉花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展和花卉批發(fā)市場建設(shè)高度重視的背景條件 下，提出平泉花卉批發(fā)市場建設(shè)項目，將有助于項目建設(shè)的順利進行。二、項目建設(shè)的意義平泉花卉批發(fā)市場建設(shè)項目的實施，

5、將有以下重要意義：1、可快速帶動平泉萬畝花卉產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)項目早日獲得成功。萬畝 花卉產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)成功將對平泉經(jīng)濟發(fā)展和新農(nóng)村建設(shè)事業(yè)產(chǎn)生重要推動 作用。2、可快速帶動我村花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展，增加村民經(jīng)濟收入，壯大村集體經(jīng)濟實力，推動我村快速實現(xiàn)建設(shè)平泉新農(nóng)村建設(shè)第一村的規(guī)劃目標(biāo)。三、縣政府對項目建設(shè)的優(yōu)惠政策為推動全縣花卉產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，縣政府出臺了對花卉批發(fā)市場建設(shè)項 目的優(yōu)惠政策，花卉批發(fā)市場建設(shè)項目將享受以下優(yōu)惠政策：1、將項目用地征地費的60煙還投資人，支持市場建設(shè)；2、給予花卉批發(fā)市場享受省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)待遇；3、對花卉市場給予免征三年營業(yè)稅和所得稅照顧。第三章 花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測及批發(fā)

6、市場經(jīng)營前景分析一、花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測1、國內(nèi)花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展預(yù)測花卉產(chǎn)品消費已成為現(xiàn)代人們生活中不可缺少的一種時尚和生活習(xí) 慣，隨著我國經(jīng)濟實力的增強，人民生活水平、文化程度、文明程度的提 高，人們對花卉產(chǎn)品的需求將會大幅度提高。目前我國人民對鮮花的消費 正在以每年17姒上速度增長，但總體消費水平只相當(dāng)發(fā)達(dá)國家的十分之 一。由此可見我國鮮花消費市場潛力巨大，花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好。2、國際花卉市場情況在國際花卉市場方面，我國2007年花卉產(chǎn)品出口額首次突破 2億美 元，較上一年增長20%但目前我國花卉產(chǎn)品出口在國際市場所占份額只 有1.8%,如果我國花卉產(chǎn)業(yè)下大力度提高花卉產(chǎn)品質(zhì)量，出口國際市場的

7、潛力更大?；ɑ墚a(chǎn)品目前已成為人們在吃、穿、住、行之后的一個重要消費成份， 不論是在國內(nèi)市場還是在國際市場，花卉產(chǎn)品均處于需求大幅增長階段， 人們把花卉產(chǎn)業(yè)比喻為朝陽產(chǎn)業(yè)恰如其份。所以發(fā)展現(xiàn)代花卉產(chǎn)業(yè)前景良 好。二、花卉批發(fā)市場經(jīng)營前景分析花卉批發(fā)市場是花卉生產(chǎn)者同花卉經(jīng)營者連接的橋梁，一個地區(qū)要發(fā) 展花卉產(chǎn)業(yè)，離不開花卉市場的龍頭帶動，沒有花卉批發(fā)市場的帶動，難 以快速形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模。這說明花卉市場建設(shè)在花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展中具有重要位 置。在目前國內(nèi)花卉產(chǎn)業(yè)以每年 20%勺速度增長，國際市場份額不斷增加 的良好前景下，花市場的做用將更加突出。特別是在一個新開發(fā)的花卉產(chǎn) 業(yè)基地內(nèi)，建設(shè)花卉批發(fā)市場，進行

8、獨家經(jīng)營，具有良好的發(fā)展前景。三、市場建設(shè)規(guī)模與經(jīng)營方案1、市場建設(shè)規(guī)模我縣花卉批發(fā)市場為產(chǎn)地批發(fā)市場，市場建設(shè)規(guī)模同花卉生產(chǎn)基地發(fā)展規(guī)模成正相關(guān)關(guān)系。目前我縣花卉產(chǎn)業(yè)實際面積為200余畝，300多個溫室?？h政府規(guī)劃目標(biāo)是建設(shè)萬畝花卉產(chǎn)業(yè)基地，批發(fā)市場規(guī)模應(yīng)按 1萬 畝花卉生產(chǎn)基地設(shè)計。市場占地規(guī)模為50-60畝，交易大廳面積為4000平 方米，綜合服務(wù)用房面積為3000平方米。在實際開發(fā)中花卉生產(chǎn)基地實際 面積能達(dá)到6000-8000畝已屬不易。實際建設(shè)以占地30畝，交易大廳3000 平方米，綜合服務(wù)房2000平方米即可。2、市場經(jīng)營方案平泉花卉批發(fā)市場建設(shè)有特殊的環(huán)境背景，市場建設(shè)同基地發(fā)

9、展同步 進行，這樣在生產(chǎn)基地未達(dá)到一定規(guī)模之前，市場的經(jīng)濟效益將受到很大 影響。為了使市場建設(shè)前期降低經(jīng)營成本、增加效益，應(yīng)采取以下方式建 設(shè)經(jīng)營。(1)分期建設(shè)降低前期經(jīng)營成本市場建設(shè)可分二期三年完成。第一期建設(shè)盆花鮮花交易生產(chǎn)多功能交 易廳1400平方米。第二期完成交易大廳3000平方米，綜合服務(wù)樓2000平 方米，這樣可使前三年經(jīng)營成本降低 30%(2)生產(chǎn)批發(fā)雙功能設(shè)計運營，提高前期經(jīng)營效益將盆花展銷廳設(shè)計為生產(chǎn)、批發(fā)多功能溫室，前期可以生產(chǎn)為主，增加收入，基地面積增加時再轉(zhuǎn)為展銷功能。場內(nèi)其他空地可建設(shè)為花卉生 產(chǎn)冷棚的增加前期經(jīng)濟收入。(3)市場建設(shè)同花卉科技中心建設(shè)兩個項目共同經(jīng)

10、營可節(jié)省固定資 產(chǎn)投資20%并可使冷藏車間等設(shè)施共用，可大大提高企業(yè)的經(jīng)營效益。四、市場經(jīng)營收入預(yù)測花卉批發(fā)市場經(jīng)營收入與花卉生產(chǎn)基地面積成正比。市場建設(shè)初期 1-3年，為了招商吸引客戶入駐市場經(jīng)營，將給予客商各種優(yōu)惠待遇減少 收益，加之生產(chǎn)基地面積前期較小，市場建設(shè)初期一至三年將虧本或低利 經(jīng)營。平泉花卉批發(fā)市場的主要功能定位于以鮮切花批發(fā)經(jīng)營為主，以盆花 展銷經(jīng)營為輔的產(chǎn)地批發(fā)市場。按目前產(chǎn)地批發(fā)市場經(jīng)營模式，每入場交 易一公斤鮮花，市場收取管理費 0.5元。一般每畝溫室一年生產(chǎn)兩茬百合 鮮切產(chǎn)量為4000公斤左右，生產(chǎn)劍蘭產(chǎn)量為 5000公斤左右，生產(chǎn)月季每 年每畝產(chǎn)量為2500公斤左右

11、，非州菊為1500公斤左右。按平均年產(chǎn)量每 畝3000公斤計算，產(chǎn)品入市交易可收取管理費 1500元，扣除其他因素按 每年每畝溫室鮮花入市交易收費1200元計算為宜。按此標(biāo)準(zhǔn)計算，當(dāng)花卉 生產(chǎn)基地生產(chǎn)溫室面積達(dá)到1000畝時，鮮花全部入場交易市場每年可獲經(jīng) 營收入120萬元，基地達(dá)到2000畝時每年經(jīng)營收入可達(dá)240萬元，以此類 推，當(dāng)花卉生產(chǎn)基地發(fā)展到5000畝時，市場經(jīng)營收入可達(dá)到每年600萬元, 當(dāng)基地面積達(dá)到10000畝時，市場每年可獲經(jīng)營收入1200萬元。第四章 項目選址一、項目選址原則產(chǎn)地花卉批發(fā)市場選 址應(yīng)遵循的原則是：第一交通方便，即方便花 農(nóng)入市銷售，也方便經(jīng)銷商運輸鮮花；第

12、二要地勢平坦，排水良好，避免 自然災(zāi)害影響；第三要在城鎮(zhèn)郊區(qū)，以增加市場人氣。二、選址方案本項目選址初步定為兩個方案，第一方案為四海公司東側(cè)；第二方案為八臺溝門橋西路南，兩個方案的各自優(yōu)勢是：1、第一方案四海公司東側(cè)地塊為磚廠采土復(fù)墾地，總面積為50畝，主場地面積為近30畝，其余面積為梯田狀地塊。本方案的優(yōu)點是地處101國道北側(cè)路傍，交通方便，地勢向陽避風(fēng)采光好，缺點是面積偏小、地勢 不平，發(fā)展空間小。2、第二方案八臺溝門橋兩路南。地塊面積約 80畝，為河灘薄地。本 方案的優(yōu)點是地處101國道路傍交通方便，地勢平坦，面積較大，有發(fā)展 空間，缺點是地處道南、地勢較低，地塊內(nèi)有光纜，施工不方便。兩

13、個方案各有利弊，但以第一方案為優(yōu)。第五章項目建設(shè)內(nèi)容一、項目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計方案根據(jù)我縣計劃發(fā)展1萬畝花卉生產(chǎn)基地的規(guī)模，確定花卉批發(fā)市場建 設(shè)面積為30畝，長175米，寬120米，選擇第一方案地塊實施。市場規(guī)劃設(shè)計為：鮮花交易大廳面積 3000平方米，可安排1200個攤 位，可擴展面積1000平方米，可增加攤位400個。盆花、鮮花、生產(chǎn)展銷 多功能生產(chǎn)溫室1400平方米，可安排盆花攤位20個，鮮切花攤位300個。 綜合服務(wù)樓2000平方米，可安排經(jīng)營服務(wù)商60個，冷藏庫400平方米， 停車場4000平方米。詳見市場規(guī)劃設(shè)計平面圖和立體效果圖。二、主要工程項目花卉市場建設(shè)主要工程項目介紹：1、鮮花

14、交易大廳工程，面積3000平方米，鋼架、彩鋼復(fù)合保溫墻壁 屋頂，塑鋼中空玻璃窗結(jié)構(gòu)，分二期施工，每期1500平方米。2、多功能展銷廳工程，2個展廳1400平方米，每個700平方米，鍍鋅鋼架陽光板結(jié)構(gòu)。3、綜合服務(wù)樓工程9X 60米二層兩棟，總面積2160平方米，石專混起 脊紅瓦結(jié)構(gòu)，分二期施工。4、冷藏庫工程，面積400平方米，磚混保溫層結(jié)構(gòu)分二期施工。5、鍋爐房工程，面積100平方米，磚混平頂結(jié)構(gòu)。6、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展公司辦公樓工程，9米X 22米二層，198平方米，石專 混平頂結(jié)構(gòu)。7、花卉科技發(fā)展中心綜合服務(wù)樓工程，9X22米二層，198平方米， 磚混平頂結(jié)構(gòu)。8、停車場、道路工程4000平

15、方米，混凝土地面。9、圍墻綠化工程，圍墻工程為磚基鐵藝護欄結(jié)構(gòu)，長180米。第六章工程建設(shè)期限的進度安排一、項目實施準(zhǔn)備1、項目建議書及可行性研究報告的編制。2、合作伙伴的確定和公司的組建。3、租地征地工作。4、工程詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計。5、工程招標(biāo)。二、項目實施進度安排本項目建設(shè)可分三期進行施工建設(shè)1、第一期工程安排第一期工程主要有（1）多功能展銷廳1400平方米建設(shè)；（2）公司辦 公樓198平方米建設(shè)工程；（3）花卉科技中心綜合樓198平方米工程建設(shè)； （4）取暖鍋爐房100平方米建設(shè)；（5）停車場、道路建設(shè)；（6）圍墻建設(shè)。第一期程實施進度安排：預(yù)計 2008年6月中旬開工，2008年10月20

16、日完工，詳細(xì)施工進度見工程施工進度表。2、第二期工程及進度安排第二期工程主要有(1) 3000平方米花卉交易大廳工程；(2) 400平 方米冷庫工程。第二期工程冷庫2009年四月開工，6月完工，交易大廳工程8月2日 開工，9月底完工。3、第三期工程及進度安排第三期工程主要為二棟綜合服務(wù)樓建設(shè)工程，計劃 2010年4月開工， 9月完工。各項工程施工進度安排詳見附表1第七章投資估算及資金籌措一、項目投資總額本項目投資總額為650萬元，其中固定資產(chǎn)投資為600萬元，流動資 金50萬元，詳見附表11、固定資產(chǎn)投資估算本項目固定資產(chǎn)投資主要項目為：(1)鮮花交易大廳3000平方米，投資180萬元。(2)

17、多功能花卉展銷廳1400平方米，投資56萬元。(3)綜合服務(wù)樓2000平方米，投資200萬元。(4)農(nóng)業(yè)公司、花卉中心辦公服務(wù)樓 400平方米，投資40萬元。(5)冷藏庫400平方米，投資56萬元。(6)水、電、路、暖等基礎(chǔ)建設(shè)項目投資 60萬元。(7)其他項目投資8萬元。2、流動資金估算本項目經(jīng)營期間所需流動資金估算為 50萬元，流動資金需求項目為：(1)人工費14萬元；(2)水電暖費用19萬元；(3)盆花生產(chǎn)費用8萬元；(4)辦公管理費用3萬元；(5)其他費用6萬元。二、資金籌措本項目所需固定資產(chǎn)投資和流動資金總計 650萬元，固定資產(chǎn)投資由 投資單位籌措，流動資金貸貸款解決。第八章效益分

18、析與風(fēng)險評價一、經(jīng)營成本估算本項目正常經(jīng)營期間發(fā)生的經(jīng)營成本主要有以下幾項組成：1、人工工資：每年14.4萬元；2、水電暖費用：每年16萬元；3、經(jīng)營管理費：每年3萬元；4、盆花生產(chǎn)費用：每年6萬元；5、固定資產(chǎn)折舊：每年60萬元。以上經(jīng)營成本總計為99.4萬元，這個估算數(shù)據(jù)為花卉基地面積發(fā)展 到5000畝時的每年經(jīng)營成本，不含當(dāng)年營業(yè)稅，此前各年度經(jīng)營成本估算 詳見附表2二、經(jīng)營收入估算本項目以花卉生產(chǎn)基地發(fā)展到 5000畝時為正常經(jīng)營期，預(yù)測基地發(fā) 展速度到2013年即市場建設(shè)第五年可達(dá)到正常經(jīng)營期， 正常經(jīng)營期每年的 經(jīng)營收入主要有以下項目：1、鮮花交易收入，入場鮮花交易按每公斤 0.5

19、元收取交易費，按每 畝溫室所產(chǎn)鮮花入場交易收取1200元計算，當(dāng)花卉基地發(fā)展到5000畝時,每年的鮮花交易收入為：1200 元 X 5000 畝=600 萬元2、多功能花卉展銷廳以出租的方式出租一個，每年收取租金6萬元。3、盆花生產(chǎn)以中高檔盆花為主，估算每年生產(chǎn)出售2000盆，每盆售價為100元，總計收入為20萬元。4、綜合服務(wù)樓每年收取房租估算為 24萬元。5、冷藏庫估算每年收入為20萬元。6、取暖費估算每年收費6萬元。預(yù)計市場正常經(jīng)營期間每年經(jīng)營收入為676萬元，各年度經(jīng)營收入預(yù)測詳見附表3三、經(jīng)濟效益分析以市場正常經(jīng)營期測算市場經(jīng)濟效益，建設(shè)第五年 2013年基地面積 5000畝時為：1

20、、年經(jīng)營收入為：676萬元；2、年經(jīng)營成本為：99.4萬元。3、每年經(jīng)營營業(yè)稅為：676萬元X 6%=40.5萬元。4、年利潤為：676萬元-99.4萬元-40.5萬元=536.1萬元。本項目建設(shè)第一至四年經(jīng)營效益測算如下（計算方法為：銷售收入-經(jīng)營成本-營業(yè)稅=利潤）1、第一年2009年收益估算，按花卉生產(chǎn)基地 500畝計算；66萬元-59萬元-3.96萬元=3.04萬元2、第二年2010年收益估算，按花卉生產(chǎn)基地1000畝計算；126萬元-79.8萬元-7.56 萬元=38.64萬元3、第三年2011年收益估算，按花卉生產(chǎn)基地 2000畝計算：278萬元-90.5萬元-16.68萬元= 1

21、70.82萬元4、第四年2012年收益估算，按花卉生產(chǎn)基地 3000畝計算：10436萬元-95.5萬元-26.16萬元=314.34萬元市場經(jīng)營前四年收益總計為：3.04+38.64+170.82+314.34=526.66萬元市場經(jīng)營前五年收益總計為：526.66+536.1 = 1062.76萬元由以上分析結(jié)果可知，本項目前期經(jīng)營收益較低，前四年收益總和為 526.66萬元，低于第五年正常經(jīng)營期13.44萬元，說明市場建設(shè)經(jīng)營效益 同生產(chǎn)基地建設(shè)速度和規(guī)模有直接關(guān)系。生產(chǎn)基地建設(shè)速度快，面積大， 市場經(jīng)營收入就好、經(jīng)營效益就高。本項目的投資回收期預(yù)計為4.5年，當(dāng)花卉生產(chǎn)基地建設(shè)速度和面

22、積 大于預(yù)測目標(biāo)時，如第三年基地面積就達(dá)到5000畝時，三年即可收回投資。本項目按正常經(jīng)營花卉生產(chǎn)面積達(dá)到5000畝時計算，每年的經(jīng)營利潤為536.1萬元。投資利潤率為82%經(jīng)濟效益極為顯著。四、項目風(fēng)險分析本項目是一個較為特殊的投資項目，影響項目經(jīng)濟效益的主要因素為 市場經(jīng)營成本和市場經(jīng)營收入的高低即花卉基地建設(shè)面積和速度，下面對 這兩個因素進行分析測算，來評價本項目的投資風(fēng)險況狀。1、市場經(jīng)營成本對經(jīng)營收益的影響分析本項分析分別設(shè)置經(jīng)營成本增加 10% 20% 30% 50% 4個檔次，分 析項目經(jīng)營成本變動時經(jīng)濟效益的影響敏感程度，分析結(jié)果以下表所示。經(jīng)營成本變化對項目經(jīng)營效益的影響分析

23、表單位：元項目正常經(jīng)營指標(biāo)經(jīng)營成本增加幅度+ 10%+20%+30%+50%銷售收入676676676676676經(jīng)營成本99.4109.3119.3129.2149.1利稅576.6566.7556.7546.8526.9營業(yè)里40.540.540.540.540.5利潤536.1526.1516.2506.2486.411由上表分析結(jié)果可以看出，本項目經(jīng)營成本增加對項目經(jīng)濟效益的影 響程度較低，當(dāng)經(jīng)營成本上升50%對項目利潤的影響只有9.3%的下降。2、經(jīng)營收入變化對項目效益的影響分析本項分析分別設(shè)置經(jīng)營收入下降 10% 20% 30% 50% 4個檔次，分 析項目經(jīng)營收入變化對經(jīng)濟效益的影響敏感程度，分析結(jié)果見下表所示。經(jīng)營收入變化對項目經(jīng)濟效益的影響分析表單位：萬元項目正常經(jīng)營指標(biāo)經(jīng)營收入減少幅度-10%-20%-30%-50%銷售收入676608.4540.8473.2338經(jīng)營成本99.499.499.499.499.4利稅576.6509441.4373.8238.6營業(yè)40.536.532.428.420.3利潤536.1472.5409345.4218.3由上表分析結(jié)果可以看出，本項目經(jīng)營收入減少對項目經(jīng)濟效益的影 響程度較強，當(dāng)經(jīng)營收入降低 50%寸，項目利潤減少317.8萬元，利潤下 降幅度為59%以上兩項分析表明，影響本項目效益的重要因素是經(jīng)營收入的