九中監(jiān)理質(zhì)量評估基礎報告

1、質(zhì)量評估報告一、工程名稱：三明廣場續(xù)建工程二、評估階段：竣工驗收三、評估單位：福建省藍圖監(jiān)理征詢有限公司四、工程概況建設單位：三明市天鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：福建省東南建筑設計院勘察單位：華東巖土地質(zhì)工程勘察院監(jiān)督單位：三明市梅列區(qū)建設工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位：福建省藍圖監(jiān)理征詢有限公司施工單位：福建省閩鑫建設工程有限公司動工日期為9月30日，實際動工時間為10月5日。預定竣工時間為1月20日，實際竣工時間為12月20日。工程特點：本工程為十七層房屋住宅建筑，工程總建筑面積為14004m 2。建筑高度為54.4m，其土 0.000標高為黃海高程 m,建筑平面呈“L”形。該工程 原設計名稱為

2、江濱大廈，五層如下為商場，五層以 上為居民住在樓。原設計于1993年1月由廈門市建 筑設計院設計完畢。1995年施工至構(gòu)造主體五層樓 面（17.400設計標高）后因故停工至今，現(xiàn)應甲方 規(guī)定，對五層樓面以上進行續(xù)建加層，但總高度不 超過原設計，對五層如下已建部分進行局部修改并 加固。我司根據(jù)施工工程中的檢查狀況及初驗整治 完畢曰勺狀況，完畢了對三明廣場續(xù)建工程曰勺質(zhì)量評 估報告。五、評估根據(jù)本工程質(zhì)量評估重要根據(jù)設計文獻，建筑安裝工 程質(zhì)量檢查評原則，施工驗收規(guī)范及相應勺國家及地 方現(xiàn)行原則，國家及地方現(xiàn)行有關建筑工程質(zhì)量管理 措施、規(guī)定等。六、單位工程部分項勺劃分序分部工子分部分項工程名稱1

3、地基與 基本基本解決人工挖孔樁灌漿加固解決2主體構(gòu) 造混凝土構(gòu) 造模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆構(gòu)造3建筑裝 飾 與裝修砌體構(gòu)造地面填充墻砌體水泥砂漿面層抹灰一般抹灰門窗金屬門窗制作、特種門安裝、門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂飾面板（磚）飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻涂飾水性涂料涂飾細部護欄和扶手制作與安裝4建筑屋 面涂膜防水 屋面找平層、涂膜防水層卷材防水 屋面卷材防水層、保溫層、面磚鋪貼5建筑給 水 排水室內(nèi)給水 系統(tǒng)給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系 統(tǒng)安裝室內(nèi)排水 系統(tǒng)排水管道及配件安裝、雨水管道及配 件安裝6建筑電 氣變配電室成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤） 電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜

4、敷設供電干線電氣照明安裝防雷及接地安 裝電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線照明配電箱（盤）安裝，電纜導管和線槽敷，電線、電纜 穿管和線槽敷設接地裝置安裝、避雷引下線和變配電室接地干線敷設、建 筑物等電位連接、接閃器安裝七、分部、分項工程日勺質(zhì)量評估本工程工提成六個分部，分別是地基基本，主 體工程、建筑屋面工程、建筑裝飾與裝修工程、建筑 給水排水分部、建筑電氣分部。各分部的質(zhì)量評估如 下：1、地基與基本分部：本工程原基本設計為人工挖孔樁，混凝土標號 為C30，地梁為C30,原設計于1993年1月由廈門市 建筑設計院設計完畢。1995年施工至構(gòu)造主體五層樓 面（17.400設計標高）后因故停工至今，現(xiàn)應甲方規(guī) 定，對五層如下已建