深圳市紅桂小學2020-2021年度學校體育場館向社會開放管理

1、 深圳市紅桂小學2020-2021年度學校體育場館向社會開放管理及后勤管理服務預選供應商庫項目（預選抽簽）需求書一、服務期限：1年（從2020年8月1日至2021年7月31日）二、控制金額：金額不超過人民幣 206.7792 萬元（每年不超過人民206.7792萬元）。三、供應商資格：必須為羅湖區(qū)公辦學校體育場館向社會開放管理及后勤管理服務預選供應商。四、其他項目要求：（一）按照羅湖區(qū)公辦學校體育場館向社會開放管理及后勤管理服務預選供應商庫項目招標文件和關(guān)于啟用羅湖區(qū)公辦學校體育場館向社會開放管理及后勤管理服務預選供應商庫項目的通知執(zhí)行。（二）人員配置需求及經(jīng)費指導價（包括但不限于：企業(yè)管理費

2、、法定稅費、人員工薪、員工五險一金、員工工作服、解除合同經(jīng)濟補償金等費用）：1、體育場館向社會開放管理員：需1人，5496元/月/人；2、保安員：需11人，5500元/月/人。（其中消防控制室人員配置6人及該人員工資提高至6500元/月/人）3、保潔員：需6人，4620元/月/人；4、水電維修工：需1人，6820元/月/人；5、司機：需1人，6820元/月/人；6、對外窗口：需1人，6820元/月/人；7、非教學時段管理人員：需6人，4620元/月/人；8、文印員：需1人，6160元/月/人；9、保管員：需1人，6160元/月/人；10、食堂管理員：需1人，6160元/月/人；11、花工：需1

3、人，5940元/月/人。（三）供應商必須做到的承諾：1、供應商必須承諾保證選派到學校員工的實發(fā)工資（含購買社保時個人應繳部分及個稅）每月不低于區(qū)教育局及上級部門對人員經(jīng)費指導價的標準。2、學校的重大活動，供應商應無償提供協(xié)助及服務。3、遇突發(fā)事件和自然災害時，供應商對學校應無條件協(xié)助搶險救災，要求管理人員3分鐘之內(nèi)到現(xiàn)場處理。4、供應商人員的食宿問題自行解決。5、供應商必須提供物業(yè)管理人員上崗證、健康證及其他規(guī)定應提交的證明文件。6、供應商必須承諾24小時內(nèi)撤換工作表現(xiàn)差或出現(xiàn)事故的物業(yè)管理人員。7、供應商必須承諾按月為所有選派到學校的員工辦理醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、工傷保險以及法律法規(guī)要求各種保

4、險，繳納應由公司承擔的相關(guān)費用，并與員工簽訂勞動合同。8、供應商必須承諾所選派員工隊伍的穩(wěn)定性，未經(jīng)學校同意，學期中間不能更換項目人員。9、供應商若違反以上要求，由學校根據(jù)實際情況給予警告并扣罰款，若供應商不及時整改，由區(qū)教育局上報區(qū)財政主管部門同意后取消其預選供應商資格并終止合同。10、供應商不得將項目整體（或分包）轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)包給任何單位和個人。否則，采購單位有權(quán)報區(qū)財政主管部門同意后即刻終止合同，并要求供應商賠償相應損失。11、供應商須提供具有通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定，持有初級技能以上等級的職業(yè)資格證書的后勤服務人員，且人數(shù)能滿足學校需求。（四）羅湖區(qū)公辦學校體育場館向社會開放管理及

5、后勤管理服務預選供應商要求：1、人員基本要求(1)體育場館向社會開放管理員要求：高中及以上學歷，五官端正，身體健康，具備較好普通話溝通能力及協(xié)調(diào)能力，年齡20至50周歲之間。（2）保安員要求：高中及以上學歷，身高163厘米以上，五官端正，身體健康，具備普通話溝通能力，年齡20至50周歲之間。無違法犯罪記錄，持證上崗，其中包括隊長一名，人選須經(jīng)學校認可；其中6位消防控制室值班人員需持“消防設施操作員”證上崗。（3）保潔員要求：工作認真、負責，人品好。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可；（4）花工要求：熟練掌握園林花草的養(yǎng)護技能。有3年以上本專業(yè)實際操作的經(jīng)驗。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學

6、校認可；（5）水電維修工要求：熟練掌握水、電設備設施的安裝、維護維修技能和其他教室設備的維修技能，具備相關(guān)部門頒發(fā)的水、電工操作證件及電梯等特種設備作業(yè)人員證。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可；（6）司機要求：工作認真，人品好，任勞任怨，技術(shù)嫻熟，人選須經(jīng)學校認可。（7）非教學時段管理人員要求：年齡20至40周歲之間，高中及以上學歷，五官端正，身體健康，具有良好普通話溝通能力和學校、幼兒園工作經(jīng)驗，成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可。（8）對外窗口工作人員要求：工作認真、負責，人品好。年齡20至50周歲之間，高中及以上學歷，五官端正，身體健康，服務意識強。具備較好普通話溝通能力及協(xié)調(diào)

7、能力，具備電腦操作運用能力。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可。（9）保管員、食堂管理員要求：工作認真、負責，人品好。身體健康，服務意識強。具備電腦操作運用能力。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可。（10）學生宿舍管理員：工作認真，人品好，任勞任怨。服務意識強。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可；（11）文印員：工作認真、負責，人品好。具備高中及以上學歷，工作有耐心，責任心強，熟悉油印、復印、打字等業(yè)務。成交供應商與學校協(xié)商，人選須經(jīng)學校認可。2、工作職責要求（1）體育場館向社會開放管理員職責要求A、接聽訂場電話，協(xié)調(diào)場地安排，合理安排運動項目及人數(shù)。B、檢查登記運動人員證件，維護

8、場地治安。C、整理場地設施設備，合理擺放，保持整潔。D、管理體育場管水電及門窗開關(guān)，確保設施設備安全完整。E、及時向?qū)W校報告體育場館向社會開放時發(fā)生的有關(guān)人身安全和場館設施設備安全問題。（2）保安職責要求A、教學時段a、負責管理范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)和警戒，包括校內(nèi)的門衛(wèi)管理、防火防盜管理、財產(chǎn)安全、交通秩序管理以及其他安全管理，并且負責各種突發(fā)事件的預防與處理，保持校內(nèi)安全。b、安全管理實行規(guī)范化管理，制度完善、落實，保安員定期培訓，上崗要求統(tǒng)一著裝，工作規(guī)范、作風嚴謹。c、實行24小時消防監(jiān)控和安全防范，做好安全防范和日常巡查工作，負責院內(nèi)門窗、照明等開、關(guān)，及時發(fā)現(xiàn)和處理各種安全事故隱患，迅

9、速有效處置突發(fā)事件。d、定期維護保養(yǎng)監(jiān)控設備，確保設備正常運行。e、負責門衛(wèi)的保安根據(jù)要求對出入學校的車輛、人員、物品進行登記檢查。f、根據(jù)物業(yè)的特點，設置相應的固定崗、巡邏崗、機動崗，確保安全有序。g、確保學校內(nèi)無火災、刑事案件和交通事故及其它安全隱患。h、節(jié)假日必須安排保安員值班，加班費由供應商負責支付。i、保安員如出現(xiàn)監(jiān)守自盜，由供應商承擔相應責任。j、在保安員當班期間出現(xiàn)了盜竊事故，確定是保安員失職的（由公安機關(guān)責任認定）由供應商承擔相應責任。B、非教學時段a、每周的星期一至星期五的每節(jié)課的課間，以及早、中、晚三個非教育時段(節(jié)假日除外)的安全管理。b、確保非教育時段內(nèi)師生的用餐以及休

10、息都要安全有序。c、非教育時段內(nèi)突發(fā)事件的應急處理。d、非教育時段內(nèi)上下樓梯，進出校門出現(xiàn)擁堵時進行人員疏導。e、非教育時段內(nèi)的環(huán)境進行檢查，以便及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。f、放學后鎖門、關(guān)電以及校園（含運動場）清場。g、由學校安排的其他任務。C、其他服務要求a、學校的重大活動，供應商應無償提供協(xié)助及服務。b、遇突發(fā)事件和自然災害時，供應商對學校應無條件協(xié)助搶險救災，要求管理人員3分鐘之內(nèi)到現(xiàn)場處理。c、早上上學、中午放學、下午上學放學，全體保安員都要到崗。（保安作息時間制度必須經(jīng)過學校同意）。d、做好學校需應急安排分配的其他工作。聽從學校后勤部門的安排，不計報酬，協(xié)助做好上級檢查、大型活動的準

11、備工作。e、供應商主管領(lǐng)導每周一需參加學校工作會議，檢查不低于每周兩次，每次檢查以學校簽到為準。f、管理人員如有違紀違法或發(fā)生責任事故（經(jīng)權(quán)威部門認定），由此引起的一切后果由選派公司承擔。g、本物業(yè)范圍內(nèi)臨時停車場管理：-指揮校車以及來賓車輛的行駛、停泊；-制訂應急防范措施，及時處理突發(fā)事件。（3）清潔職責要求A、設置體育場館向社會開放保潔員每日（含周六、周日及節(jié)假日）至少要對場館進行兩次清潔，始終保持場館的整潔，每天開放結(jié)束后要對場館進行清潔及整理。B、供應商負責學校內(nèi)的各項清潔服務工作，需提供所需要的所有清潔用品和清潔用具。C、負責學校紅線內(nèi)校園道路、活動場地、廁所及綠化帶等公共部位的衛(wèi)生

12、保潔工作；保潔員負責學校所有功能室（不含教室）、場館的衛(wèi)生、負責行政和教師辦公室、會議室、接待室內(nèi)部保潔。D、做好公告欄、指示牌、垃圾箱、景觀物等公共設施的保潔工作。E、協(xié)助相關(guān)部門做好辦公室、功能室等節(jié)水、節(jié)電工作。F、做好校門口“三包”工作，做好垃圾站的管理、清潔、清運等工作。G、校園主干道、操場每天上午、下午課前打掃干凈，辦公室在教師上班前或下班后全面打掃干凈，各種功能室、會議室按需要或使用情況清掃（包括地面、桌面、抽屜、門窗等）。H、門廳、走廊、過道等每日打掃；教學樓走廊、樓梯每日多次拖擦；一樓廣場、球場等定期沖洗。I、室內(nèi)保潔區(qū)要求做到墻上無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)，門窗玻璃無灰塵，污物桶及時

13、清理、外觀保持清潔，垃圾日清。J、衛(wèi)生間要每天反復沖洗打掃，保持大小便池清潔無積垢、無異味；水龍頭、水管潔凈；地面要求做到無紙屑、無污垢、無死角；紙簍垃圾桶每天傾倒，保持外觀清潔；地面無積水；花草池內(nèi)無塑料袋、廢紙等雜物；各種欄桿、標牌上無灰塵。K、必須聽從學校后勤部門的安排，不計報酬，協(xié)助做好上級檢查、大型活動的準備、服務工作。附：具體清潔服務的內(nèi)容和標準清潔項目清 潔 內(nèi) 容清潔標準每天每周每月行政辦公室地面拖抹一次無污漬桌椅、飲水機清抹一次無污漬、積塵空調(diào)、柜子清抹一次無污漬、積塵門窗清潔一次無污漬、光潔明亮天花、墻裙保潔無蛛網(wǎng)、積塵垃圾簍清倒兩次保持清潔衛(wèi)生會議、功能室保潔保持清潔衛(wèi)生

14、年級辦公室地面拖抹一次無污漬桌椅、飲水機清抹一次無污漬、積塵空調(diào)、柜子清抹一次無污漬、積塵門窗清潔一次無污漬、光潔明亮天花、墻裙保潔無蛛網(wǎng)、積塵垃圾簍清倒兩次保持清潔衛(wèi)生各層公共走道地面上、下午清掃、拖抹保潔無污漬、光潔明亮墻裙保潔清抹一次無污漬、積塵天花、燈具清抹一次無蛛網(wǎng)、積塵給排水管道清潔一次無污漬、積塵玻璃窗、窗臺清潔一次無污漬、光潔明亮標牌、宣傳欄清潔一次無污漬、積塵消防設施清潔一次無污漬、積塵垃圾桶清倒兩次、清擦桶身保持清潔衛(wèi)生洗手間部分大小便池隨時清抹，保潔瓷磚墻身清抹一次擦洗二次，除污漬保持清潔衛(wèi)生瓷磚地面清潔劑拖地并隨時保潔消毒水清洗二次并沖凈無污漬、異味、雜物大門及內(nèi)門清擦

15、一次用清潔劑大洗抹二次無污漬、亂涂畫玻璃、鏡面隨時清抹，保潔用玻璃清潔劑刮四次無水漬、污漬、手印隔斷板保潔用清潔劑洗抹二次、保潔無污漬、亂涂畫垃圾簍清倒四次，并更換垃圾袋保持清潔衛(wèi)生直飲水間各種飲水設施隨時保潔無水漬、污漬墻身、天花清抹、清掃、保潔無污漬、積塵地面拖抹數(shù)次、保潔無污漬排水口堵塞后用疏通機疏通保持暢通外圍及綠地部分地面隨時清掃、保持干凈，必要時每天下午沖洗機沖洗、發(fā)現(xiàn)雜物、垃圾立即清除洗地機大清洗一次無果皮、樹葉、紙屑、煙頭、痰漬、香口膠漬等大門清潔一次保持清潔衛(wèi)生宣傳欄、標牌清潔一次保持清潔衛(wèi)生休閑椅保潔保持清潔衛(wèi)生明溝、暗渠清理樹葉及垃圾一次，發(fā)現(xiàn)阻塞及時清理大清理一次避免溝

16、渠阻塞綠化帶清除果皮、紙屑、煙頭等雜物一次。清抹一次清洗花池、花葉、花盆一次無雜物、無污漬四周垃圾桶清倒垃圾，清抹二次保持清潔、無臭味垃圾轉(zhuǎn)運站清洗一次，保持清潔清潔劑大沖洗一次消殺四次保持清潔、無臭味課室風扇清潔一次，保持清潔保持清潔衛(wèi)生體育場館地面清洗兩次，保持整潔大清理一次保持清潔衛(wèi)生（4）綠化維護職責要求A、花工負責校園所有花草樹木的養(yǎng)護管理工作，負責校園室內(nèi)外花草樹木的日常澆水、施肥、除草、病蟲害防治、藝術(shù)修剪。B、花工每日適當安排校園清潔工作和搬、御貨物等工作。C、每日早晚要對室外所有花草進行澆水，按需對室內(nèi)花草澆水，每日堅持對花草進行必要的修剪。D、按需對花草樹木進行施肥、松土等

17、管理。E、定期對花草進行病蟲害防治，定期按學校要求補種花草樹木。F、確保校園花草枝繁葉茂，生機勃勃。G、聽從學校后勤部門的安排，不計報酬，協(xié)助做好上級檢查、大型活動的準備工作。（5）水電維護職責要求A、水電工負責學校的水電維修，負責校園其它設備設施的維修。B、每日巡查校園水電設備設施，及時發(fā)現(xiàn)水電設備設施損壞情況和水電安全隱患，做好記錄，及時上報學?？倓仗帯、按總務處要求，及時對水電等問題進行維修處理。D、按總務處要求，完成校園其它設備設施的維修工作。E、聽從學校后勤部門的安排，不計報酬，協(xié)助做好上級檢查、大型活動的準備、服務工作。（6）司機職責要求A、牢固樹立為學校服務、教學服務、教職工服

18、務的思想，提高服務，服務滿意率要求達到90%以上，學校因公出車，要做到隨叫隨到。B、按時接送教師外出開會或參加教研活動。C、牢固樹立安全觀念，不急不躁，安全行車，避免發(fā)生事故。D、經(jīng)常擦試沖洗車輛，保持車輛內(nèi)外潔凈美觀。愛護車輛，小心駕馭，防止車輛刮花，如有碰傷及時上報學校領(lǐng)導。做好車輛維修保養(yǎng)工作。E、管好車輛必用工具，不得外借，丟失后應說明原因，屬本人責任則應酌情賠償。F、嚴格用車紀律，未經(jīng)領(lǐng)導批準，不能私自用車或?qū)④囃饨杷耍S手鎖好車門車窗，防止車輛被盜。G、節(jié)約開支、節(jié)約用油、防止浪費、勤儉用車。H、接受學校交給的其他工作。（7）非教育教學時段管理職責要求A、學校由非教學時段管理人員

19、在非教學時段進行學生管理。每周的星期一至星期五的非教育時段，負責學生在校的安全管理。B、上、放學時段的學生安全防范和秩序維護管理。C、課間休息期間的學生秩序維護、安全管理。E、午休期間的學生秩序維護、安全管理。F、非教育教學時段內(nèi)的安全隱患巡查。G、非教育教學時段學校專項活動的學生安全管理。H、特殊情況的學生安全管理。I、各項工作均做記錄，且每周向德育主任匯報，接受學校德育管理工作培訓，協(xié)助學校德育工作。J、聽從學校的安排，不計報酬，協(xié)助做好上級檢查、大型活動的準備、服務工作。（8）文印員職責要求A、對學校打印室資料進行整理，歸類，分類管理。B、工作有耐心，責任心強，熟悉油印、復印、打字等業(yè)務

20、。C、服從分工，完成領(lǐng)導安排的其他教育教學工作。D、對打印室各項物品進行定期整理，清潔，保養(yǎng)。（9）保管員職責A、負責學校辦公用品的管理、發(fā)放、回收和建帳工作，建立入庫、出庫登記帳，定期進行物品和帳目核查，做到帳帳相符，帳物相符。及時向總務處上報使用、損壞和遺丟失情況。 B、根據(jù)學校辦公、教學及其它方面的工作需要，向?qū)W校提出物品購置計劃，發(fā)現(xiàn)短缺物品及時報告，保證適當?shù)膸齑媪俊?C、負責學校新購置用品的驗收。嚴格核對物品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和質(zhì)量，經(jīng)驗收合格后簽字并登記入帳。 D分類建立入庫帳和出庫帳，及時分發(fā)各類物品，做到手續(xù)齊備，帳物相符。 E經(jīng)常整理庫房，保持庫房的整齊有序、清潔衛(wèi)生

21、、存取方便。采取有效措施，做好物品的防火、防盜、防潮、防蛀等工作。 F、負責學校低值易耗物品、損壞物品的報損登記或賠償收費。 G、完成學校領(lǐng)導交辦的其他工作。 （10）對外窗口管理員職責要求 A、做好來訪人員接待工作； B、對接待室各項物品進行定期整理，清潔。 C、在完成本職工作的基礎(chǔ)上，做好學校交辦的其它各項任務。（11）食堂管理員職責A、認真貫徹食堂管理的各項規(guī)章制度。B、了解食堂從業(yè)人員的晨檢情況及身體狀況，并做好當天的工作安排和分工。C、做好食堂臺賬登記工作。做好食堂每月收支統(tǒng)計、公示工作，每月末在校內(nèi)張榜公示食堂收支情況。D、每天做好食品驗收，拒收存在質(zhì)量問題的食品及原料。保證食堂食

22、品采購、儲存、加工供應過程符合規(guī)定，操作規(guī)范，消除安全隱患。E、制定營養(yǎng)菜譜，測定需求量和價格成本，平衡每月盈虧。F、善于傾聽和正確對待處理師生及家長的意見和要求，不斷提高食堂服務質(zhì)量。G、與倉庫保管員一起每月一次清倉盤點，做到賬目清楚，賬物相符。H、一旦發(fā)生食品衛(wèi)生安全事故，立即向園長匯報，并在領(lǐng)導小組的統(tǒng)一指揮下，積極執(zhí)行應急預案。負責食堂內(nèi)防火、防盜安全工作。I、做好學校交辦的其它各項任務。（12）學生宿舍管理員職責 A、嚴格按照學校對學生宿舍的管理要求，具體負責學生宿舍的管理。宿管員應注意儀表莊重、講究衛(wèi)生和文明言行，熱情接待學生及家長，不干與工作無關(guān)的事。B、定時上下班，做到見人交班，不遲到、不早退，不得無故請假、擅離崗位。C、學生在寢室期間，應加強巡查，督促學生按規(guī)定住宿和就寢，登記和檢查晚歸學生情況，維護