2022年飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_ 身份證號：_受讓方（乙方）：_ 身份證號：_房東（丙方）：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該飯店的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金

2、歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)

3、執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費用乙方自理。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但因國家征用拆遷飯店，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：附件：一、原房屋租賃合同。二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件，

4、房產(chǎn)證明書復(fù)印件。2022年飯店整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方：地址：電話：乙方：地址：電話：風(fēng)險提示：合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、互利的基礎(chǔ)上，就乙方在甲方飯店經(jīng)營燒烤事宜達(dá)成以下合作協(xié)議。一、合作方式風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈

5、虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。1、甲方提供燒烤店經(jīng)營場地和投入資金_萬元，占股_。2、乙方提供燒烤技術(shù)并投入資金_萬元，占股_。二、雙方責(zé)任風(fēng)險提示：應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。1、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供的店面修改設(shè)計和所需家具。2、甲方為乙方提供機(jī)器設(shè)備、各項設(shè)施。3、乙方負(fù)責(zé)原材料的采購，加工，以及店內(nèi)人員的招聘（財會人員由雙方共同決定）。4、雙方共同管理店內(nèi)日出經(jīng)營。三、產(chǎn)品質(zhì)量及食品安全責(zé)任的約定1、乙方應(yīng)保證本協(xié)議約定產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家及山東省關(guān)于食品安全的檢驗標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)

6、禁使用食品添加劑、色素以及國家禁止使用的原料。2、在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)不合格產(chǎn)品的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。三、收入分成與結(jié)算方式1、甲乙雙方收入分成比例為甲方_，乙方_。2、結(jié)算方式：每月_日結(jié)算上月費用。五、違約條款風(fēng)險提示：合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，一方擅自解除本協(xié)議，須由違約方支付違約金_元，造成損失的應(yīng)另行賠償。六、協(xié)議的有效期、變更與終止1、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期_年。協(xié)議有效期自_年_月_日至_年_月_日止。2、協(xié)議雙方協(xié)商一致可以解除本協(xié)議，協(xié)議未盡條款及甲乙雙方在履行本協(xié)議期間一致同意變更協(xié)議內(nèi)容的，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3、協(xié)議到期后自動終止，甲乙雙方繼續(xù)合作的可另行簽訂合作協(xié)七、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi)，若雙方發(fā)生任何爭議，應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向_方所在地人民法院訴訟。八、其他1、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_