2022年客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（本文檔為 word格式，下載后可修改編輯！）目錄 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark4 o Current Document 第一章項(xiàng)目概述1第一節(jié)項(xiàng)目背景1第二節(jié)項(xiàng)目概況2第三節(jié)研究過(guò)程5第四節(jié)主要結(jié)論6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 8第一節(jié) 區(qū)域概況 8第二節(jié) 現(xiàn)狀及問(wèn)題 10 HYPERLINK l bookmark10 o Current Document 第三節(jié)旅游產(chǎn)業(yè)客源市場(chǎng)分析 20第四節(jié)某某圍屋文化旅游規(guī)劃概況錯(cuò)誤！未定義書簽。 HYPERLINK l

2、bookmark12 o Current Document 第五節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 26第三章工程方案擬定28 HYPERLINK l bookmark16 o Current Document 第一節(jié)工程設(shè)計(jì)原則28 HYPERLINK l bookmark18 o Current Document 第二節(jié)工程設(shè)計(jì)方案擬定30第三節(jié)道路工程其它內(nèi)容32 HYPERLINK l bookmark22 o Current Document 第四節(jié)集散廣場(chǎng)與停車場(chǎng)工程 37 HYPERLINK l bookmark24 o Current Document 第五節(jié)餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)建設(shè) 38

3、HYPERLINK l bookmark26 o Current Document 第六節(jié)展示陳列場(chǎng)館設(shè)施建設(shè) 40 HYPERLINK l bookmark28 o Current Document 第七節(jié)供水、供電管網(wǎng)設(shè)施建設(shè) 40 HYPERLINK l bookmark30 o Current Document 第八節(jié)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)41 HYPERLINK l bookmark32 o Current Document 第九節(jié)消防設(shè)施建設(shè) 43 HYPERLINK l bookmark34 o Current Document 第四章實(shí)施方案44 HYPERLINK l bookma

4、rk36 o Current Document 第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目分階段劃分 44 HYPERLINK l bookmark38 o Current Document 第二節(jié)進(jìn)度安排45 HYPERLINK l bookmark40 o Current Document 第三節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量保證體系 46 HYPERLINK l bookmark42 o Current Document 第五章投資估算與資金籌措 48 HYPERLINK l bookmark44 o Current Document 第一節(jié)主要工程數(shù)量估算48 HYPERLINK l bookmark46 o Current D

5、ocument 第二節(jié) 項(xiàng)目投資估算 48 HYPERLINK l bookmark48 o Current Document 第三節(jié) 資金籌措50 HYPERLINK l bookmark50 o Current Document 第六章效益評(píng)價(jià)與分析51第一節(jié) 工程效益分析 錯(cuò)誤！未定義書簽。第二節(jié)經(jīng)濟(jì)效益分析52 HYPERLINK l bookmark54 o Current Document 第七章 環(huán)境保護(hù)與水土保持 57 HYPERLINK l bookmark56 o Current Document 第一節(jié)沿線環(huán)境現(xiàn)狀57 HYPERLINK l bookmark58 o C

6、urrent Document 第二節(jié) 設(shè)計(jì)采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 57 HYPERLINK l bookmark60 o Current Document 第三節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目工程環(huán)境影響分析 57第三節(jié)減少工程環(huán)境不利影響的對(duì)策錯(cuò)誤！未定義書簽。 TOC o 1-5 h z HYPERLINK l bookmark62 o Current Document 第八章節(jié)能分析與評(píng)價(jià)61 HYPERLINK l bookmark64 o Current Document 第九章 結(jié)論與建議63 HYPERLINK l bookmark66 o Current Document 第一節(jié) 結(jié)論63 HYPE

7、RLINK l bookmark68 o Current Document 第二節(jié)建議63客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章項(xiàng)目概述第一節(jié)項(xiàng)目背景1、項(xiàng)目名稱：某某客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目2、建設(shè)單位：某某縣旅游局、某某縣文化局 法人代表：呂某某3、可行性報(bào)告研究編制依據(jù)（1）、某某縣文化局工程可行性報(bào)告研究委托書（2）、某某縣城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃（20032020年）（3）、某某縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)資料（2016年）（4）、某某縣客家圍屋保護(hù)工程三年規(guī)劃（2018-2020年）（5）、某某縣旅游發(fā)展規(guī)劃（6）、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-93（7）、某某省文物

8、保護(hù)中心某某某某縣關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃（8）、某某省文物保護(hù)中心某某某某縣燕翼圍保護(hù)規(guī)劃（9）、城市道路工程可行性研究報(bào)告組成規(guī)定（10）、業(yè)主提供的其它基礎(chǔ)資料4、編制原則（1）遵循某某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃的布局，以科學(xué)的發(fā)展觀，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行方案比選， 優(yōu)化技術(shù)路線, 力求方案合理；（2）在某某縣客家圍屋文化旅游總體規(guī)劃指導(dǎo)下，結(jié)合小城鎮(zhèn) 綜合開(kāi)發(fā)建設(shè)工程的要求，根據(jù)項(xiàng)目所在地的特點(diǎn)，主要建設(shè)工程的 開(kāi)發(fā)時(shí)序和地區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃進(jìn)行本報(bào)告的編制工作；第二節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目建設(shè)范圍 項(xiàng)目由“三個(gè)線區(qū)”構(gòu)成。根據(jù)某某縣的地理區(qū)位、交通條件和圍屋公布情況，把某某縣圍屋文化旅游基礎(chǔ)設(shè)施

9、建設(shè)分為三個(gè)“線區(qū)”：1、龍關(guān)線區(qū)：覆蓋某某鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)、關(guān)西鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍 屋有關(guān)西圍、西昌圍、沙壩圍、漁仔潭圍、貓柜圍、隘背圍、栗園圍 等十多個(gè)圍屋；2、龍小線區(qū)：覆蓋桃江鄉(xiāng)、渡江鎮(zhèn)、程龍鎮(zhèn)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍 屋景點(diǎn)包括龍江圍、曾屋圍、馬頭嶺圍、新太水圍、象塘荷恩堂圍、 紅星（上、中、下）圍等圍屋建筑群；3、橫黃線區(qū)：覆蓋105國(guó)道至九連山沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)，代表性圍屋景 點(diǎn)有大壩田心圍、南亨昌萌圍、臨塘黃竹陂圓圍、楊村烏石圍、楊太 圍、燕翼圍、蔡屋圍、坳下圍等圍屋建筑群。二、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為6類：本項(xiàng)目主要考慮旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 不涉 及對(duì)圍屋本身的修理整治，基本內(nèi)容為 6個(gè)方面：1

10、、集散廣場(chǎng)：主要包括各圍屋點(diǎn)的游客中心、停車場(chǎng)；2、道路：交通線至圍屋景點(diǎn)的連通道、圍屋步行觀景道路；3、服務(wù)區(qū)：醫(yī)療衛(wèi)生和餐飲服務(wù)區(qū)；4、陳展場(chǎng)館；客家文化陳列展示場(chǎng)館和活動(dòng)線路設(shè)施；4、管網(wǎng)：供電線路、供排水管線；5、環(huán)衛(wèi)：旅游公廁及污水、垃圾處理設(shè)施；6、消防：消防設(shè)施。三、建設(shè)規(guī)模與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)1、道路建設(shè)：道路建設(shè)根據(jù)交通量預(yù)測(cè)結(jié)果，參照城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范與 城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范中的規(guī)定，對(duì)本項(xiàng)目涉及的道路，分 別按如下標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。、改造進(jìn)入關(guān)西路段道路，新標(biāo)準(zhǔn)按城市次干H級(jí)道路、 計(jì)算行車速度30km/h技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，采用一塊板型斷面，中間動(dòng)機(jī) 車道為15米，兩側(cè)人行道各3.5米。目前

11、為8米寬公路標(biāo)準(zhǔn)。改造 線路全長(zhǎng)3000米。、新建渡江象塘荷恩堂道路1400米。按7米寬三級(jí)公路 標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。、進(jìn)入其它圍屋道路。均從國(guó)道、省道接入，按按 7米寬 公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。、各圍屋和圍屋間設(shè)置旅游步道，道寬 2米，采用卵石、 青石、麻條石鋪砌。2、集散廣場(chǎng)、停車場(chǎng)在關(guān)西新圍、楊村燕翼圍、楊村烏石圍、里仁粟園圍和渡江象 塘水圍設(shè)置較大規(guī)模的人流車流集散廣場(chǎng)(停車場(chǎng))，溝通附近諸圍 屋旅游線路。其它圍屋附近建設(shè)小型集散廣場(chǎng)，具有組織人流、停車功能。集散廣場(chǎng)建設(shè)總面積18700平方米。3、餐飲、商業(yè)、醫(yī)療服務(wù)區(qū)餐飲、商業(yè)和醫(yī)療服務(wù)區(qū)一般設(shè)置在集散廣場(chǎng)周邊， 其中餐館、 商業(yè)服務(wù)區(qū)為游客提供餐飲服

12、務(wù)，以及銷售地方土特產(chǎn)品、旅游紀(jì)念 品等小商品；醫(yī)療服務(wù)為游客提供急診救治和常見(jiàn)病診治， 也為當(dāng)?shù)?合作醫(yī)療的一個(gè)組成部分。本項(xiàng)目在為游客提供服務(wù)的同時(shí)，也為當(dāng) 地居民提供了較好的就業(yè)場(chǎng)所，改善地方社會(huì)經(jīng)濟(jì)構(gòu)成。項(xiàng)目餐飲區(qū)建筑面積5600平方米，旅游商品市場(chǎng)建筑面積 7700 平方米，醫(yī)療建筑面積1700平方米。4、展示陳列館區(qū)項(xiàng)目在關(guān)西新圍、栗園圍、烏石圍、燕翼圍、桃江龍光圍、渡 江荷恩堂等設(shè)置展示陳列館，以展示客家民俗文化等內(nèi)容。展陳場(chǎng)館一般在圍屋內(nèi)部選擇條件合適的場(chǎng)地，進(jìn)行修繕整理 后用。展陳場(chǎng)館投資分二部分：場(chǎng)館建筑和設(shè)備。5、水電管網(wǎng):旅游景區(qū)水電管網(wǎng)按如下標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)：供電：景區(qū)供電采

13、用附近鄉(xiāng)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)。在中心景點(diǎn)的進(jìn)電線 附近設(shè)一 10KV高壓開(kāi)閉所。電力線路采用電力電纜埋地供電方式， 所有室外桿上變壓器均由箱變或室內(nèi)變配電室取代。供水：供水系統(tǒng)就近采用鎮(zhèn)自來(lái)水廠供水，給水管為 DN10 0的 鍍鋅鋼管。如遠(yuǎn)離自來(lái)水廠的景點(diǎn)，有條件的引入山泉供水 ，無(wú)條件 的采用機(jī)井抽取地下水供水，供水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家有關(guān)飲用水標(biāo)準(zhǔn)。排水：景區(qū)結(jié)合和保護(hù)圍屋原有建筑結(jié)構(gòu)風(fēng)格分別采用雨污分 流體制、雨污合流體制。排污干管為 d400混凝土管，連接管為d200 混凝土管。雨水排放采用明溝方式，排入附近的河道水體，遠(yuǎn)期埋雨 水管，道路上設(shè)雨水井。6、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施旅游區(qū)的環(huán)衛(wèi)設(shè)施有四類：公廁、垃圾箱

14、、垃圾中轉(zhuǎn)站和污水 處理設(shè)施。建設(shè)旅游公廁28處，垃圾箱275處，垃圾中轉(zhuǎn)站5處，小型 污水處理站3處。7、消防設(shè)施項(xiàng)目消防設(shè)施按如下標(biāo)準(zhǔn)配置：本項(xiàng)目共設(shè)消火栓72處，滅火器444個(gè)。煙感報(bào)警系統(tǒng)80個(gè)， 監(jiān)控系統(tǒng)48個(gè)。三、項(xiàng)目投資估算序號(hào)工程費(fèi)用名稱估算金額（萬(wàn)元）比例客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 客家圍屋建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 一一一建設(shè)工程費(fèi)用4167.5483.65%1 :道路工程878.7817.64%2集散廣場(chǎng)停車場(chǎng)工程343.906.90%3餐飲醫(yī)療服務(wù)中心955.0019.17%4展示陳列場(chǎng)館295.405.93%5水電管網(wǎng)工程959.2019.25%6 1環(huán)境衛(wèi)生工程66

15、7.9013.41%:7消防設(shè)施工程67.361.35%二工程建設(shè)其它費(fèi)用445.408.94%三三預(yù)備費(fèi)369.047.41%四靜態(tài)投資4981.98100.00%第三節(jié)研究過(guò)程根據(jù)項(xiàng)目委托書的要求，公司成立了工程項(xiàng)目組。項(xiàng)目組收集 了各種有關(guān)資料，并在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了踏勘。在某某縣旅游局、文化局及 有關(guān)部門的大力協(xié)助下，對(duì)擬建設(shè)的三條旅游線路沿線及集散廣場(chǎng)、 服務(wù)區(qū)、展陳場(chǎng)館等擬建場(chǎng)所的各種情況進(jìn)行了詳細(xì)了解， 并就重點(diǎn) 圍屋基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)聽(tīng)取了有關(guān)市政建設(shè)方面專家意見(jiàn)，于2016年7月完成本報(bào)告。研究的主要內(nèi)容為：（1）調(diào)查研究項(xiàng)目所在地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀與發(fā)展規(guī)劃；（2）分析社會(huì)經(jīng)濟(jì)和旅游的發(fā)展

16、趨勢(shì)，進(jìn)行客源量預(yù)測(cè)；（3）研究建設(shè)項(xiàng)目等級(jí)、建設(shè)規(guī)模和主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)對(duì)客家圍屋文化旅游開(kāi)發(fā)的影響，項(xiàng) 目建設(shè)的合理時(shí)序諸因素；（5）計(jì)算主要工程量、估算工程投資；（6）經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，綜合分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性；（7）根據(jù)資金籌措的可能，研究實(shí)施方案及工期安排；（8）工程存在的問(wèn)題與建議。第四節(jié)主要結(jié)論一、建設(shè)的必要性客家圍屋是中華民族民居建筑中的一枝奇葩，是研究明清時(shí)期贛 南及某某社會(huì)歷史極其寶貴的載體，是客家文化藝術(shù)的綜合載體，是 研究傳承中原優(yōu)秀遠(yuǎn)古文化和客家文化形成發(fā)展的寶貴資料，在中華民族傳統(tǒng)文化研究中有著極其重要作用，是認(rèn)識(shí)和了解客家民俗文化 不可替代的實(shí)

17、物資料，是建筑史上不可多得的珍貴遺產(chǎn)。370多座風(fēng)格迥異的客家圍屋猶如一顆顆鑲嵌在贛粵邊陲某某熱土上熠熠生輝 的明珠，吸引越來(lái)越多的專家學(xué)者和國(guó)內(nèi)外游客前來(lái)觀光游覽，考察研究。中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)中強(qiáng)調(diào)：“保護(hù)和發(fā)展有地方和民族特色的優(yōu)秀傳統(tǒng)文化”，“村莊治理要突出鄉(xiāng)村特色、地方特色和民族特色，保護(hù)有歷史文化價(jià)值的古 村落和古民宅?！蹦衬彻艊莩休d著地域文化，是新農(nóng)村建設(shè)的必要 元素。黨的十八大提出，要推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮，并重視 文物和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)，推進(jìn)文化創(chuàng)新。保護(hù)和開(kāi)發(fā)好某某客家 圍屋，是踐行科學(xué)發(fā)展觀的體現(xiàn)和需要。項(xiàng)目建設(shè)有利于改善景區(qū)現(xiàn)有面

18、貌， 擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)境容量，為旅 游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。項(xiàng)目建設(shè)是搞好客家旅游資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)的需要，是將某某建設(shè)成為客家旅游地區(qū)的需要；是某某市實(shí)施客家旅游精品的需要， 是精 神文明建設(shè)和愛(ài)國(guó)主義教育基地建設(shè)的需要， 是人民群眾賴以生存的 環(huán)境建設(shè)的需要，通過(guò)建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，將帶動(dòng)其他旅游設(shè)施的完 善。項(xiàng)目的建成將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城鎮(zhèn)待業(yè)人員和農(nóng) 村剩余勞力提供就業(yè)機(jī)會(huì)，從而緩解就業(yè)壓力，為建設(shè)安定團(tuán)結(jié)的社 會(huì)義新農(nóng)村作出貢獻(xiàn)。項(xiàng)目建設(shè)有利于整體推進(jìn)某某省紅色旅游、綠色生態(tài)旅游，同時(shí) 與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南 進(jìn)，綠色生態(tài)旅游客源東流，周邊客

19、家文化旅游客源匯聚的良性互動(dòng)。 提升某某省特色旅游品牌在全國(guó)乃至世界的知名度。二、建設(shè)的可行性根據(jù)沿線工程地質(zhì)條件調(diào)查，沿線地勢(shì)起伏不大，地基承載力 適中，場(chǎng)地和路段中無(wú)不良地質(zhì)地段。本項(xiàng)目符合城市規(guī)劃和發(fā)展的要求。按照某某縣圍屋文化旅游的近期建設(shè)規(guī)劃，該項(xiàng)目是近期建設(shè)的主要項(xiàng)目之一。道路施工所需的各種材料，諸如水泥、砂、碎石等當(dāng)?shù)鼐苌?產(chǎn)，運(yùn)距在幾公里范圍以內(nèi)。施工的水電供應(yīng)可由沿線接出，極為方便。某某縣近年來(lái)城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展較快，當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門積累了十分豐 富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，為工程建設(shè)的運(yùn)作提供了良好的基礎(chǔ)。本項(xiàng)目符合國(guó)家對(duì)市政建設(shè)的有關(guān)政策，國(guó)家提倡加強(qiáng)對(duì)市政 基礎(chǔ)設(shè)施的投入。當(dāng)?shù)卣块T和群眾

20、對(duì)加快城市建設(shè)具有很高的熱 情。本項(xiàng)目國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)表明，其經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率為 51.18%，凈現(xiàn) 值(i=10%)為9124萬(wàn)元，效益費(fèi)用比為1.62,均為較好的指標(biāo)。這表 明該項(xiàng)目從國(guó)民經(jīng)濟(jì)角度分析是可行的。第二章旅游規(guī)劃與市場(chǎng)分折第一節(jié)區(qū)域概況一、區(qū)位與交通某某縣位于某某省最南端，是某某市的次中心城市?？h境東界定 南縣，南鄰廣東省和平、連平縣，西與全南縣相接，北毗信豐縣。某某縣交通便利，105過(guò)道縱貫?zāi)媳保┚盆F路橫跨東西，贛粵 高速公路穿境而過(guò)，正在規(guī)劃中的大慶至廣州高速公路也經(jīng)過(guò)某某； 目前，該縣境內(nèi)上等級(jí)公路里程超過(guò) 400公里，對(duì)外出口達(dá)8個(gè)，形 成了四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，是某某南部的

21、重要交通樞紐?？h城北距某 某市140公里、省會(huì)南昌市560公里，南離廣州市290公里，距深圳 市340公里，距珠海市440公里，距汕頭市480公里，距香港350公 里，離澳門450公里，是珠三角沿海開(kāi)放地區(qū)向內(nèi)陸輻射的最前沿陣 地，通往內(nèi)陸的咽喉腹地，是承接粵、港、澳沿海發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 的窗口 ”基地，是某某南部新興發(fā)展的次中心城市。二、自然條件（1）、土地資源 全縣土地面積164236.31公頃，人均占有土地 量為0.588公頃，人均占有山地0.49公頃，人均占有耕地0.0445公 頃，森林覆蓋率為68.7%。（2）、林業(yè)資源 某某縣為典型的山區(qū)縣，山地面積遼闊，林地 占全縣土地面積的82

22、.3%，林地分布與人口密度呈反相分布。多林地 區(qū)集中分布在西南部邊緣山區(qū)，該區(qū)林地占地域面積的93%;東南部 丘陵山地區(qū)，林地占地域總面積的 85%;東北部中丘，盆地區(qū)、林地 占地域總面積的76%。全縣高等植物多達(dá)1200種，隸屬于206科，苔蘚植物30種，蕨 類植物62種，種子植物1100種。珍貴樹(shù)種有南方紅豆杉、水杉、銀 杏、竹柏、伯樂(lè)木、杜仲、東方古柯、荸薺、甘蔗、黃麻等近20種。（3）、礦產(chǎn)資源 某某縣地處東亞古大陸板塊，區(qū)內(nèi)地層發(fā)育不 全，礦產(chǎn)種類繁多，分布廣泛，儲(chǔ)量豐富，已知礦種四十多種，其中 十多種構(gòu)成單體礦床。主要有稀土、鎢、煤、石灰石、大理石等等， 其他礦床有鐵、錫、鈦、鉆、

23、硅、磷、耐火粘土、螢石、咼嶺土等。（4）、水資源 某某縣境內(nèi)天然水系發(fā)育旺盛，河流溪澗縱橫， 全縣集雨面積10平方公里以上的支流總長(zhǎng)764.5公里，大小河流組 成龐大的灌溉網(wǎng)，河網(wǎng)密度38.42公里/平方公里。全縣多年平均天然 徑流總量為23.09億立方米，屬豐水型地區(qū)。全縣水能理論蘊(yùn)藏量 104139千瓦，平均理論水能密度63.4千瓦/平方公里，水能可開(kāi)發(fā)利 用量為34000千瓦，占理論蘊(yùn)藏量的32.69%，因此水能開(kāi)發(fā)利用潛 能很大。（5）、氣候條件 某某縣地處中緯度地帶，屬典型的中亞熱帶大 陸季風(fēng)型氣候，濕潤(rùn)溫和，四季分明，雨量充沛，光照充足，有霜期 短。氣溫：年平均氣溫：18.9 C全

24、年日照時(shí)數(shù)1782.8小時(shí)無(wú)霜期286天降水量:年平均總降水量：1509.7mm年雷暴日數(shù)49.5 天三、社會(huì)經(jīng)濟(jì)2007年全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值36.3億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年 增長(zhǎng)16.8%。其中：第一產(chǎn)業(yè)增加值6.8億元，增長(zhǎng)4.9%;第二產(chǎn)業(yè) 增加值17.1億元，增長(zhǎng)22.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值12.4億元，增長(zhǎng)16.5%c 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)整，二產(chǎn)和三產(chǎn)所占比重上升，三大產(chǎn)業(yè)的比重由 上年的 20.7 : 45.5： 33.8 調(diào)整為 18.7： 47.2 : 34.1。經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中存在的主要問(wèn)題：經(jīng)濟(jì)總量偏小，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠 合理，技術(shù)含量高、競(jìng)爭(zhēng)力和帶動(dòng)力強(qiáng)的大企業(yè)、大項(xiàng)目不多，經(jīng)濟(jì)

25、 發(fā)展方式還比較粗放；節(jié)能減排任務(wù)繁重；農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，抗災(zāi) 減災(zāi)能力不強(qiáng)；生產(chǎn)資料和勞動(dòng)力價(jià)格上漲，企業(yè)經(jīng)營(yíng)成本提高；居 民消費(fèi)價(jià)格結(jié)構(gòu)性漲幅偏高；社會(huì)保障體系尚需完善。第二節(jié)現(xiàn)狀及問(wèn)題一、客家圍屋的歷史及現(xiàn)狀1、某某縣是一個(gè)特別典型的客家聚居區(qū)，圍屋這一特色歷史建 筑也以某某縣的最具代表性，也最為集中。分布在全縣各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）的 客家居民圍屋，無(wú)論是數(shù)量之多，規(guī)模之大，工藝之精湛，結(jié)構(gòu)之獨(dú) 特，歷史之悠久，在贛南名列前茅。全縣共有 376座圍屋，其中275 座是保存比較完整已有 10座客家圍屋被列為市級(jí)文化保護(hù)名錄。 2007年，某某被上海吉尼斯總部授予“擁有客家圍屋最多的縣”的 榮譽(yù)稱號(hào)。

26、2、某某客家圍屋文化資源豐富，極具特色和保護(hù)開(kāi)發(fā)價(jià)值：一 是建筑形式最全，某某圍屋除大量方形圍屋，還有半圓形的圍攏屋式 圍屋，近圓形圍屋，以及八卦形和不規(guī)則的村圍。二是建筑結(jié)構(gòu)最為 豐富。既有三合土和河卵石構(gòu)筑的，也有青磚，條石壘砌的。三是建 筑體量多樣。既有贛南最大的方圍一關(guān)西新圍， 也有最小的圍屋一里 仁“貓柜圍”。其中：關(guān)西新圍，楊村燕翼圍 2001年6月列入國(guó)家 級(jí)文物保護(hù)單位；關(guān)西新圍建于清朝嘉慶年間，主圍占地達(dá)一萬(wàn)多平 方米，以其氣勢(shì)宏偉，構(gòu)造精良，工藝精湛成為贛南圍屋的杰出代表， 成為建筑史上不可多的的珍貴遺產(chǎn)，是贛南現(xiàn)存500多座客家圍屋中 面積最大的一座圍屋，被評(píng)為“某某十大

27、特色美景”；楊村燕翼圍建 于順治7年（1650年），圍屋占地面積1376平方米，圍高15米，是 眾多兩層結(jié)構(gòu)客家圍屋中的唯一四層的圍屋， 也是贛南客家圍屋中最 高的一座圍屋；中央電視臺(tái)直播客家文化底蘊(yùn)最深厚的楊村烏石圍， 建于明代萬(wàn)歷39年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋；里仁 粟園圍結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，形成了“全省十大最美村莊”。四是圍屋數(shù)量最多，有些山谷村莊，往往一個(gè)自然村，便有七、八座圍屋。并 特別指出：位于某某省某某縣的客家圍屋是古代客家民居的主要建筑 形式，它集家、祠、堡于一體，墻體由青磚或花崗巖砌成，易守難攻, 非常堅(jiān)固，造型以方圍為主。3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，全縣共有376座圍屋，其中275

28、座是形態(tài)保存比較 完整，但是，這些圍屋大多在明清時(shí)所建，距今都有二三百年以上的 歷史，經(jīng)歷了幾百年歲月風(fēng)雨的沖刷，年久失修，大多破敗不堪。如 贛南唯一有地道的沙壩圍，瓦面大面積的坍塌，木樓和瓦檐嚴(yán)重腐朽； 贛南唯一全部用麻條石砌成的龍光圍，里面的廳堂已全部倒塌；楊村 烏石圍、楊太圍內(nèi)的房屋多數(shù)倒塌，只留有墻腳；渡江象塘荷恩堂圍 屋，墻體嚴(yán)重傾斜，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)。針對(duì)上述現(xiàn)狀，某某縣高度 重視圍屋的保護(hù)和管理工作，在縣財(cái)政資金緊缺的情況下，先后投入 了 1100多萬(wàn)元完成了關(guān)西新圍，漁仔潭圍和粟園圍等圍屋群的整修， 聘請(qǐng)省文物保護(hù)中心專家完成了關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃、楊村燕翼圍 保護(hù)規(guī)劃的編制工作，

29、制定了關(guān)西圍維修設(shè)計(jì)方案、某某燕翼 圍維修設(shè)計(jì)方案以及關(guān)西鎮(zhèn)、里仁鎮(zhèn)圍屋群文物維修，遺址保護(hù) 設(shè)計(jì)方案，某某縣其他圍屋的保護(hù)規(guī)劃和維修方案也正在緊張編制 之中，因某某縣客家圍屋數(shù)量多，客家圍屋保護(hù)工程涉及面廣，溯及 歷史最長(zhǎng)，是一項(xiàng)投資較大的基礎(chǔ)性工程。二、發(fā)展的有利的方面和制約因素1、發(fā)展的有利的方面客家圍屋是中華民族民居建筑中的一枝奇葩， 以其主房四周以高 墻炮樓而得名。某某是典型的客家縣，現(xiàn)存客家圍屋約 370多座。又 因保存客家圍屋數(shù)量之多、風(fēng)格之全、保存之完好而被譽(yù)稱為“客家 圍屋之都”。某某客家圍屋造型以方型為主，在主房四周建高墻以增強(qiáng)防御性， 與福建永定的圓形土樓風(fēng)格迥異。某某客

30、家圍屋大部分是磚石結(jié)構(gòu)， 墻基用麻條石或花岡石，墻身用青磚或河卵石，也有整座圍用麻條石 砌，如桃江鄉(xiāng)的龍光圍，當(dāng)?shù)厝罕姺Q為“石圍”，異常堅(jiān)固。砌墻用 的粘合物大部分為“三合土” ，粘性強(qiáng)，防滲水?？图覈菔窃谥鞣克闹芙ǜ邏η以谒慕墙ㄓ信跇堑奶厥饨ㄖ?，圍 墻上和炮樓開(kāi)有許多槍眼炮洞，可交叉射擊不留死角而形成抵御外侵 的火力網(wǎng)，具有很強(qiáng)的防御功能。某某客家圍屋圍墻壁厚都在0.5米 至2米，可承受輕重武器攻擊，如楊村的燕翼圍 1938年遭到日機(jī)的 侵?jǐn)_，至今西面外墻仍有當(dāng)年日機(jī)高射機(jī)槍掃射未能洞穿的彈痕。為了增強(qiáng)防御功能，楊村燕翼圍大門頂上設(shè)有漏斗，以防止敵人燒門火 攻。為了防止敵人從地下掘洞攻入圍

31、內(nèi)， 關(guān)西圍的墻基前還埋有深達(dá) 10米的梅花樁，要想從地下掘洞攻圍根本不可能。為了防止敵人從 房頂攻入，很多圍屋房頂上都布有許多劇毒的三角鐵釘， 楊村東水圍、 上新圍等還在整個(gè)圍屋的天井上裝滿鐵絲網(wǎng)，即使敵人上了房頂也無(wú) 法進(jìn)圍。大部分圍屋內(nèi)都有水井，而有的圍屋如楊村燕翼圍在圍內(nèi)圍外挖 有兩口水井，平時(shí)圍內(nèi)的水井封閉用圍外的水，一旦圍屋被困即啟用 圍內(nèi)的水井，以保障圍內(nèi)人生活的正常用水?？图覈菰趦?chǔ)備糧食方 面也有咼招，如楊村燕翼圍用紅著粉制成磚塊狀， 在圍內(nèi)咼樓上砌成 假墻，還將食用粉刷在墻上，一旦圍屋被困時(shí)間長(zhǎng)而缺糧時(shí)，即可將 這些特殊儲(chǔ)備的糧食取來(lái)應(yīng)急，這種以特殊儲(chǔ)藏的糧食可供圍內(nèi)人食

32、用半年以上，可保證堅(jiān)守圍屋必備的糧食。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位關(guān)西新圍， 建于清朝嘉慶年間，主圍占地 約達(dá)一萬(wàn)多平方米，是贛南現(xiàn)存 500多座客家圍屋中面積最大的一 座。其圍內(nèi)主房結(jié)構(gòu)是客家民居特色中三進(jìn)六開(kāi)而形成九棟十八廳的 典型建筑。圍屋工藝精細(xì)考究，并有大量的木雕石刻，被外國(guó)學(xué)者譽(yù) 為“東方的古羅馬城堡”。全國(guó)重點(diǎn)文物保護(hù)單位燕翼圍，建于清朝順治 7年（1650年）， 圍屋占地面積1367平方米，圍咼15米，是眾多兩層結(jié)構(gòu)客家圍屋中 唯一四層的圍屋，也是贛南客家圍屋中最高的一座圍屋。 其主要特色 還在于客家圍屋都是在主房四周圍以高墻， 而燕翼圍卻是將所有房屋 都依四面咼墻建于咼墻上。中央電視

33、臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)直播客家文化底蘊(yùn)最深厚的楊村烏石圍，因圍前一塊大烏石而得名，這座圍屋建于明代萬(wàn)歷39年，是贛南客家圍屋中建筑年代最早的圍屋。其特色在于圍屋以前方后圓而形成半圓形， 是贛南眾多方形圍屋中獨(dú)一無(wú)二的半圓圍。 據(jù)有關(guān)資料顯示，烏石圍 是客家文化底蘊(yùn)最深厚的一座圍屋，自明代萬(wàn)歷年建圍至清末的3百 多年間，烏石圍家族中有70多人經(jīng)鄉(xiāng)試、會(huì)試得中舉人、進(jìn)士，新 中國(guó)成立后有36人考入高等學(xué)府獲學(xué)士、碩士和博士學(xué)位。楊村烏 石圍以東方時(shí)空直播中國(guó)為媒，關(guān)西新圍以第十九屆世客會(huì)為 媒，它們都走向了世界。要讓其他客家圍屋走出深閨，做好宣傳推介 的同時(shí)加強(qiáng)保護(hù)和開(kāi)發(fā)是首要任務(wù)。某某還有這么多各具特色、觀賞

34、性和知識(shí)性極強(qiáng)的客家圍屋，它們不應(yīng)該再隱居偏隅，該縣因此提出 了打造“中國(guó)客家圍屋第一縣”的目標(biāo)，把客家圍屋當(dāng)作一個(gè)整體進(jìn) 行建設(shè)和推介。某某客家圍屋，是研究明清時(shí)期贛南以及某某社會(huì)歷史極其寶貴 的物質(zhì)遺產(chǎn)，是客家文化藝術(shù)的綜合體現(xiàn)，是研究傳承中原優(yōu)秀歷史 文化和客家文化形成發(fā)展的寶貴資料，在中華民族傳統(tǒng)文化研究中有 著極其重要的作用。關(guān)西新圍和楊村燕翼圍是某某乃至贛南客家民居 建筑的典型代表，這兩座圍屋與福建永定的客家土樓、廣東梅州的圍 攏屋共同申報(bào)世界文化遺產(chǎn)，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn)的歷史 意義。370多座風(fēng)格迥異的客家圍屋猶如一顆顆鑲嵌在贛粵邊陲某某 熱土上熠熠生輝的明珠，吸引著越

35、來(lái)越多的專家學(xué)者和國(guó)內(nèi)外游客前 來(lái)觀光游覽、考察研究。對(duì)客家圍屋的拯救和保護(hù)，某某一直在努力：對(duì)全縣現(xiàn)存的圍屋 進(jìn)行全面的普查摸底，被上?；崴箍偛渴谟琛皳碛锌图覈葑疃嗟?縣”的榮譽(yù)稱號(hào)。在投入200多萬(wàn)元維修關(guān)西新圍基礎(chǔ)上，2008年 又投入200多萬(wàn)元維修漁仔潭圍和栗園圍。近期已分別完成了國(guó)保單 位關(guān)西新圍與燕翼圍的保護(hù)規(guī)劃和維修方案的編制工作。 并且，關(guān)西新圍、楊村燕翼圍2001年6月列入了國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單 位；關(guān)西新圍被評(píng)為“某某十大特色美景”；關(guān)西村被評(píng)為“省級(jí)首 批歷史文化名村”；栗園圍結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，建成了“全省十大最美 村莊”，目前，有10座客家圍屋被列為市級(jí)文物保護(hù)名錄。近

36、年來(lái)，為了更進(jìn)一步保護(hù)和完善客家圍屋， 某某實(shí)施了許多保 護(hù)性方案和舉措。2006年，某某客家圍屋習(xí)俗被列為省級(jí)非物質(zhì)文 化遺產(chǎn)名錄，縣里已準(zhǔn)備將它申報(bào)為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)名錄。同時(shí)，該縣還向國(guó)家文物局爭(zhēng)取了 50萬(wàn)元資金，請(qǐng)省文物保護(hù)古建中 心作為規(guī)劃單位，完成了國(guó)家級(jí)文物保護(hù)單位關(guān)西新圍和燕翼圍的保 護(hù)規(guī)劃和維修方案，并對(duì)關(guān)西新圍周邊的其他圍屋進(jìn)行有效的整修開(kāi) 發(fā)。為弘揚(yáng)客家文化，打造旅游品牌，新一屆縣委、縣政府確定2008 年為某某客家圍屋文化年，計(jì)劃用三年時(shí)間，以客家圍屋文化為主線 把某某建設(shè)成為“旅游強(qiáng)縣”，重點(diǎn)打造龍關(guān)、龍楊兩條以圍屋旅游 為主的精品旅游線路，努力形成“一圍一品”

37、，特色鮮明的格局。其 中有贛南唯一有地道的沙壩圍、農(nóng)耕文化濃厚的隘背圍、面積最小有 著“袖珍圍”之稱的貓柜圍、全部用麻條石徹成的龍光圍、極富生產(chǎn) 隊(duì)文化的佛仔圍等等，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，今年還把里仁漁仔潭圍建設(shè) 成為集客家酒展示、觀賞、品賞等為一體的“客家酒堡”。某某在維修、保護(hù)客家圍屋的同時(shí)，也積極地拯救與客家圍屋相 輔相成的客家文化這項(xiàng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)。 關(guān)西新圍有圍主徐老四的經(jīng) 商傳奇故事。其實(shí)，某某其他客家圍屋的相關(guān)傳說(shuō)和故事同樣生動(dòng)、 感人。如渡江鎮(zhèn)象塘村荷恩堂圍屋，被收養(yǎng)的小乞丐長(zhǎng)大成才后建圍 屋報(bào)恩的故事，折射了客家人善良、感恩的優(yōu)秀品質(zhì)。為了挖掘更多 的客家圍屋傳說(shuō)和文化軼事，該縣正

38、在全縣開(kāi)展圍屋故事及楹聯(lián)征集 大賽，以喚起更多群眾挖掘非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，傳承客家人文精神。在某某縣客家旅游產(chǎn)品陳列室，一整套客家旅游紀(jì)念品栩栩如 生：香火龍、擂茶、三角班、農(nóng)耕、推籠、刮痧、戽水、水車、赴圩、 過(guò)米篩等，這是某某縣與福建一公司合作開(kāi)發(fā)的反映客家圍屋文化內(nèi) 容的系列客家旅游紀(jì)念品。該縣希望通過(guò)市場(chǎng)化的運(yùn)作，著力將客家 圍屋及客家文化推向全國(guó)、推了國(guó)門走向世界?，F(xiàn)在，某某已經(jīng)向世界旅游資源聯(lián)合會(huì)、亞太旅游聯(lián)合會(huì)、世界 華僑華人旅游合作組織提請(qǐng)了“中國(guó)客家圍屋第一縣”的申報(bào)。在做 好“中國(guó)客家圍屋第一縣”申報(bào)工作的同時(shí)，某某將對(duì)普查出來(lái)的客 家圍屋進(jìn)行整理歸類，并重點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)，對(duì)像栗園

39、圍、佛仔圍這種開(kāi) 發(fā)價(jià)值非常高的客家圍屋則進(jìn)行科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)， 結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)活 動(dòng)，使之成為客家旅游景點(diǎn)，擴(kuò)大影響力。如今，某某已初步形成了 一條“農(nóng)耕文化濃厚的隘背圍一一生態(tài)景觀靚麗的栗園圍一一建筑文 化神奇的關(guān)西新圍生產(chǎn)隊(duì)文化味重的佛仔圍” 的客家圍屋旅游精 品線路。打響“客家”牌，大力發(fā)展旅游業(yè)，并專門成立了以縣領(lǐng)導(dǎo) 任組長(zhǎng)的客家文化旅游開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組。為向海內(nèi)外推介“客家游”，該縣專門開(kāi)設(shè)了 “客家旅游”網(wǎng)站，向海內(nèi)外展示“東方古堡”魅力， 推介客家風(fēng)情旅游，并組織人員搜集、整理編印了一套反映客家風(fēng)土 人情、歷史文化的宣傳畫冊(cè)某某客家風(fēng)情錄，攝制了一部反映客 家文化為內(nèi)容的旅游光盤神奇

40、的客家圍屋，將之向海內(nèi)外市場(chǎng)投 放。該縣客家旅行社還向粵港澳和新加坡、 馬來(lái)西亞等地旅行社制作 發(fā)送有關(guān)某某客家旅游景點(diǎn)的宣傳資料，進(jìn)一步擴(kuò)大了“圍屋行”、“客家游”在海內(nèi)外旅游市場(chǎng)的影響。為完善豐富“客家游”，該縣開(kāi)發(fā)了一系列客家文化旅游產(chǎn)品，在食品方面有客家米酒、楊村烏粉、 鳳眼珍珠、擂茶、捶魚等，裝飾品有冬頭帕、花帶、攔身裙等，宣傳 紀(jì)念品有客家文化書畫、光盤、郵冊(cè)、印章等，以及推出了一批蘊(yùn)含 客家文化內(nèi)涵和獨(dú)特風(fēng)味的客家菜。某某提出打造客家名城，建設(shè)客家某某的目標(biāo)。他們把2008年定為客家文化年，正式出臺(tái)關(guān)于 2008年客家文化年活動(dòng)的實(shí)施意 見(jiàn)，將在城市建設(shè)中注入客家文化兀素，保護(hù)和

41、修繕城區(qū)內(nèi)的客家 宗祠、客家圍屋；規(guī)劃建設(shè)“城市客廳” 客家文化、商業(yè)中心、 客家尋根園等一批特色鮮明的客家文化設(shè)施。同時(shí)，還將以“客家文 化”為主題開(kāi)展一系列客家文藝活動(dòng)，包括創(chuàng)作排演客家戲、扶植民 間文藝團(tuán)體、舉辦贛粵閩山歌邀請(qǐng)賽和客家民間民俗文化展等10項(xiàng)內(nèi)容。某某縣在新農(nóng)村建設(shè)中，充分利用散布鄉(xiāng)村間的客家圍屋，把 村莊整治與圍屋改造相結(jié)合，把挖掘客家文化與發(fā)展富民產(chǎn)業(yè)相結(jié) 合，使百余個(gè)一度沉寂、破敗的古村落熱鬧、美麗起來(lái)。目前，該縣 栗園村、烏石村、關(guān)西村等100多個(gè)古村依托客家文化展現(xiàn)出新的風(fēng) 采，61個(gè)客家文物陳列室成了活生生的客家文化“教材”。2、制約的因素客家圍屋旅游受制約的方

42、面有：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)落后：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施之力；服務(wù)設(shè)施建設(shè) 滯后；資源開(kāi)發(fā)與展示方法單一；旅游人才匱乏；旅游宣傳缺乏力度；資源保護(hù)和開(kāi)發(fā)緩慢某某雖然對(duì)圍屋的保護(hù)取得一定的成效， 但仍存在不少問(wèn)題。據(jù) 介紹，目前，得到保護(hù)、開(kāi)發(fā)、利用的圍屋只有關(guān)西新圍、燕翼圍、 烏石圍、粟園圍、漁仔潭圍等少數(shù)幾座，大部分圍屋仍是養(yǎng)在深閨不 為人所知。同時(shí)，贛南客家民居作為一種建筑形態(tài)，自明晚期產(chǎn)生后 到民國(guó)初年便消失了，由于保護(hù)維修資金的投入不足，一些因年久失 修而瀕危倒塌的客家民居得不到及時(shí)的保護(hù)維修而逐漸消失。要讓客家圍屋走向世界，還須對(duì)全縣的圍屋進(jìn)行保護(hù)、整合、開(kāi)發(fā)，讓海內(nèi) 外游客領(lǐng)略更多各具特色的客家民

43、居的風(fēng)采。老去的圍屋日漸衰敗，以圍屋為中心的古村落一度是臟亂差的代 名詞。散布在某某鄉(xiāng)村間的這些古圍屋既是非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的依托和 載體，又是村落文化史、文明史的物化。這些古圍屋有它的獨(dú)特作用， 能代表較重要?dú)v史事件，能呈現(xiàn)優(yōu)良藝術(shù)，能體現(xiàn)村民風(fēng)俗，能揭示 耕讀文化，能代表村落的久遠(yuǎn)，最重要的是它是客家文化的象征和代 表。但是因?yàn)槟衬尺@些古圍屋大多建于明清時(shí)期，距今最短的也在 100年以上。經(jīng)歷了歲月的風(fēng)雨，大多都破敗不堪。而且，因?yàn)閲?內(nèi)外亂搭亂建，圍屋的原有風(fēng)韻被破壞得非常嚴(yán)重。又處在鄉(xiāng)村間， 農(nóng)村衛(wèi)生條件簡(jiǎn)陋，農(nóng)民不好的衛(wèi)生習(xí)慣等使得這些老圍屋處在污水 溝和家畜排泄物的包圍中。甚至有些年

44、久失修，倒塌得只存墻根，有 的已被現(xiàn)代紅磚房掩藏了原有面貌，僅存歷史痕跡。據(jù)了解，在剛剛 開(kāi)展的圍屋普查中，某某縣已有近百座圍屋不再有完整的模樣。（3）缺乏與自然風(fēng)景、客家文化的有機(jī)聯(lián)系體現(xiàn)在基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)上是缺乏三者的有機(jī)的聯(lián)系 ，基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)零亂，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)劃。主次和輕重不明確。某某除有豐富的客家圍屋資源外，還有相當(dāng)豐富的自然風(fēng)景區(qū)如九連山國(guó)家級(jí)自然保護(hù) 區(qū)、小武當(dāng)山自然風(fēng)景區(qū)、龍頭灘瀑布風(fēng)景區(qū)、楊梅千年古樹(shù)群等。 缺乏與此相關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施投入，使旅游線路單一。（4）缺乏與城市（小城鎮(zhèn)）建設(shè)規(guī)劃中基礎(chǔ)設(shè)施的有機(jī)聯(lián)系。 目前某某客家圍屋旅游的總體建設(shè)仍是局限于客家圍屋的修繕、 道路建設(shè)等

45、，缺乏與小城鎮(zhèn)建設(shè)的有機(jī)聯(lián)系。由于旅游是一項(xiàng)內(nèi)容較 豐富、形式較復(fù)雜的活動(dòng)，對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)拉動(dòng)性較強(qiáng)。項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施規(guī) 劃應(yīng)與小城鎮(zhèn)建設(shè)相關(guān)聯(lián)，整體推進(jìn)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐。（5）缺乏與某某紅色旅游文化的關(guān)聯(lián)客家圍屋文化是一朵綻放在贛南紅土地上的奇葩，但目前在宣傳方面，與贛南紅土地文化宣傳關(guān)聯(lián)度較低， 從而導(dǎo)致與紅色旅游資源 和客源共享度低。事實(shí)上，圍屋文化、客家文化和紅色文化在贛南是 具有密不可分的關(guān)系。（6）缺乏與福建、廣東客家圍屋旅游的關(guān)聯(lián)客家圍屋以福建土樓（圓圍）、廣東圍籠屋、某某圍屋為三大代表性建筑。福建土樓因申報(bào)世界文化遺產(chǎn)成功，客源量較大。廣東是 傳統(tǒng)的旅游客源區(qū)。由于三地圍屋旅游在宣

46、傳營(yíng)銷上各自為政， 缺乏 互動(dòng)關(guān)聯(lián)，其客源市場(chǎng)未能共享。第三節(jié)某某圍屋文化旅游規(guī)劃概況某某縣已委托某某省文化保護(hù)中心完成關(guān)西新圍保護(hù)規(guī)劃、 燕翼 圍保護(hù)規(guī)劃。從這二個(gè)代表性圍屋保護(hù)規(guī)劃中的旅游規(guī)劃內(nèi)容， 可以 看出某某圍屋文化旅游規(guī)劃具有如下特點(diǎn)：一、旅游定位某某縣客家圍屋文化旅游是某某縣“圍繞目標(biāo)，突出重點(diǎn)，打造 品牌加快推進(jìn)重大旅游項(xiàng)目建設(shè)”戰(zhàn)略的重要組成部分。為實(shí)現(xiàn)某某旅游資源優(yōu)勢(shì)向產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)的轉(zhuǎn)變，切實(shí)加快旅游產(chǎn)業(yè) 的發(fā)展，圍繞“打造客家某某、建設(shè)客家名城”的戰(zhàn)略目標(biāo)，著力培 育和打造“純客家風(fēng)情、原生態(tài)山水”兩大特色品牌，建設(shè)某某南部 消費(fèi)娛樂(lè)中心，優(yōu)化旅游休閑產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局和功能定位，

47、重點(diǎn)抓好“一 個(gè)龍頭景區(qū)、二條精品線路、三大旅游節(jié)點(diǎn)、十大基礎(chǔ)項(xiàng)目”。一個(gè)龍頭景區(qū)：活化以關(guān)西新圍、栗園圍、漁仔潭圍、沙壩圍為 代表的客家圍屋資源，整體策劃和包裝以關(guān)西新圍為龍頭，主題鮮明、 特色突出的綜合性客家風(fēng)情文化旅游景區(qū)。二條精品線路：著力打造兩條旅游精品線路，即“武當(dāng)山一栗園 圍一漁仔潭圍一關(guān)西新圍”的文化旅游觀光線路、“九連山一太平廊橋一燕翼圍、烏石圍一武當(dāng)山一湯湖溫泉”的生態(tài)休閑旅游線路。三大旅游節(jié)點(diǎn)：一是以湯湖溫泉、武當(dāng)山為主的山水休閑區(qū)。積 極引入社會(huì)資金，高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平建設(shè)、高層次管理，鼓勵(lì)和引 導(dǎo)景區(qū)申報(bào)國(guó)家4A級(jí)旅游景區(qū)，逐步形成在珠三角地區(qū)有一定影響 力和市場(chǎng)占有

48、率的旅游觀光區(qū)；二是以九連山國(guó)家森林公園為主的森 林生態(tài)旅游區(qū)。逐步建成以原始森林為核心，泉、瀑、鳥(niǎo)、石相映成 輝的森林生態(tài)旅游區(qū)，唱響“綠色旅游”品牌；三是以城區(qū)為主的消 費(fèi)娛樂(lè)區(qū)。采取政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的方式，實(shí)行劃行歸市，規(guī)劃建 設(shè)客家消費(fèi)特色街，重點(diǎn)發(fā)展歌舞、茶莊、餐飲、購(gòu)物、保健服務(wù)產(chǎn) 業(yè)；把解放橋至龍澤居大橋的渥江兩岸、紅旗大道、龍桂路、商貿(mào)街 等打造成購(gòu)物商業(yè)區(qū)，在龍翔廣場(chǎng)周邊區(qū)域規(guī)劃建設(shè)高品位的購(gòu)物新 區(qū)；做大做強(qiáng)握江兩岸休閑娛樂(lè)中心， 把東湖新區(qū)規(guī)劃建設(shè)成高品位 的休閑娛樂(lè)新區(qū)，逐步打造輻射某某南部的消費(fèi)娛樂(lè)產(chǎn)業(yè)群， 建設(shè)成 為某某南部消費(fèi)娛樂(lè)中心。十大基礎(chǔ)項(xiàng)目：積極實(shí)施“十

49、個(gè)一”旅游基礎(chǔ)項(xiàng)目，包括一部旅 游規(guī)劃、一批金牌導(dǎo)游員、一部導(dǎo)游詞、一冊(cè)自助旅游指南、一部旅 游形象宣傳片、一套地方旅游紀(jì)念品、一條特色休閑娛樂(lè)街、一臺(tái)客 家大戲、一套客家文化系列從書、一臺(tái)某某經(jīng)典美食等。二、環(huán)境容量合理的環(huán)境容量是指不對(duì)文物造成破壞、 不影響環(huán)境質(zhì)量，并為 游客保障舒適的游覽環(huán)境和空間的前提下， 景區(qū)可游面積范圍內(nèi)所能 承受的合理游客量。本項(xiàng)目游人活動(dòng)的線性和面狀活動(dòng)環(huán)境容量采用線路法和面積 法相結(jié)合的方式進(jìn)行測(cè)算。計(jì)算指標(biāo)：游覽步道10米/人，集散廣場(chǎng)10平方米/人。日允許環(huán)境接納量按全天周轉(zhuǎn) 3次計(jì)算。年允許環(huán)境接納量按適游時(shí)間10個(gè)月計(jì)算。項(xiàng)目計(jì)算結(jié)果如下表：序號(hào)景點(diǎn)

50、名稱游客合理容量日環(huán)境容量年環(huán)境容量1關(guān)西關(guān)西新圍2607802340002關(guān)西西昌圍2407202160003里仁沙壩圍1604801440004里仁漁仔潭圍1604801440005里仁隘背圍1604801440006里仁栗園圍2607802340007里仁貓柜圍1805401620008臨塘黃竹陂圓圍1604801440009南亨昌萌圍13239611880010武當(dāng)崗山圍屋群22066019800011武當(dāng)大壩田心圍12236610980012楊村烏石圍22066019800013楊村楊太圍18254616380014楊村燕翼圍350105031500015桃江龍江圍210630189

51、00016渡江馬頭圍13039011700017渡江新太水圍14443212960018渡江象塘荷恩堂1103309900019渡江象塘水圍152456136800合計(jì)3552106563196800第四節(jié) 旅游產(chǎn)業(yè)客源市場(chǎng)分析一、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)1、國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)通過(guò)當(dāng)?shù)芈糜尾块T提供的統(tǒng)計(jì)資料以及對(duì)游客進(jìn)行抽樣調(diào)查的 結(jié)果分析，在接待的國(guó)內(nèi)游客人數(shù)中，省內(nèi)游客占大多數(shù)。其中本地 及周邊地區(qū)的游客占總數(shù)的 55%左右：區(qū)外游客主要來(lái)自廣東、福 建、北京和江浙（包括上海），約占游客總數(shù)的25.5 %左右。國(guó)內(nèi)旅游者客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)表地區(qū)本地及周邊地區(qū)南昌廣東福建北京江浙其他%55.31

52、5.69.48.34.23.63.6旅游區(qū)有較優(yōu)越的客源區(qū)位優(yōu)勢(shì)：以某某縣城為中心，旅游區(qū)與靠近國(guó)內(nèi)兩大主要客源市場(chǎng)之一的珠江三角洲， 與另一主要客源市場(chǎng) 長(zhǎng)江三角洲的距離都在1000km的范圍內(nèi)，乘車可朝發(fā)夕至。但由于 旅游區(qū)立體交通網(wǎng)絡(luò)還不完善，尤其是聯(lián)系各景區(qū)的旅游公路等級(jí)較 低，在很大程度上影響了旅游區(qū)的可進(jìn)入性和客源市場(chǎng)的開(kāi)拓。因此，旅游區(qū)目前只能就近吸引京九線、 大廣高速南面的客源，以及某某市 中心城區(qū)的客源，北面客源量較小。此外，交通及基礎(chǔ)、服務(wù)設(shè)施條 件方面的限制、與紅色旅游關(guān)聯(lián)度低等因素，還使得旅游區(qū)很難有效 接受省內(nèi)紅色旅游熱點(diǎn)（如瑞金、井岡山、龍虎山等）的客源輻射。2 、

53、入境客源市場(chǎng)區(qū)域結(jié)構(gòu)旅游區(qū)的入境客源市場(chǎng)主要由港澳臺(tái)、 東南亞（包括日本）和歐美 三部分組成（其中港澳臺(tái)游客約占總數(shù)的75%,東南亞約占18%,歐 美地區(qū)的約占7% ），入境客源主要是華僑。海外主要客源國(guó)是：新 加坡、馬來(lái)西亞、泰國(guó)等。3、旅游者行為特征分析（1）、國(guó)內(nèi)旅游者行為特征旅游者性別及年齡構(gòu)成旅游區(qū)的國(guó)內(nèi)旅游者以男性為主，占國(guó)內(nèi)旅游者的 54.6 %。其 中18歲至45歲之間的國(guó)內(nèi)旅游者占56.8 %?？梢?jiàn)，中青年旅游者 是旅游區(qū)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)的主體。詳見(jiàn)下表。按性別、年齡劃分的國(guó)內(nèi)旅游者構(gòu)成（%）地區(qū)性別男女 6546-64 歲25-44 歲18-24 歲V 18全國(guó)50.449.6

54、4.332.245.310.47.8客家文化57.642.44.528.546.810.010.2盡管目前客家旅游區(qū)的國(guó)內(nèi)旅游者的年齡構(gòu)成與全國(guó)相比大致 相當(dāng)，但結(jié)合旅游區(qū)的資源和產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)狀況，我們可以認(rèn)為：旅游區(qū)的資源優(yōu)勢(shì)還未能充分發(fā)揮出來(lái)。這是因?yàn)椋郝糜螀^(qū)擁有豐富的客家圍屋旅游資源， 是進(jìn)行傳統(tǒng)民 族文化和愛(ài)國(guó)主義教育最理想的場(chǎng)所，但學(xué)生市場(chǎng)所占據(jù)的份額僅略 高于全國(guó)平均水平，說(shuō)明旅游區(qū)在開(kāi)拓學(xué)生市場(chǎng)方面應(yīng)有很大潛力； 中老年和老年市場(chǎng)方面，由于他們對(duì)客家文化有著深厚的感情， 應(yīng)是 旅游區(qū)客源細(xì)分市場(chǎng)中較重要的一個(gè)部分， 但目前所占份額也略低于 全國(guó)平均水平，這說(shuō)明旅游區(qū)對(duì)該細(xì)分市場(chǎng)缺乏

55、有針對(duì)性的促銷手 段，同時(shí)也缺乏相應(yīng)的接待及服務(wù)設(shè)施。客家圍屋文化旅游，在市場(chǎng)開(kāi)發(fā)的方向上應(yīng)以海內(nèi)外客家文化研 究者、客家人以及對(duì)客家文化感興趣者為主。從上表可以看出：客家 圍屋旅游區(qū)除在機(jī)關(guān)的宣傳促銷工作卓有成效外， 其他方面都乏善可 陳，對(duì)學(xué)校的宣傳促銷工作尤其滯后、 未能很好起到愛(ài)國(guó)主義教育基 地的作用。旅游者的旅游目的構(gòu)成客家圍屋旅游區(qū)接待的旅游者以“圍屋之旅”觀光游覽的游客為 主，輔以游覽各地自然風(fēng)光、休閑度假、紅色旅游的游客以及各地到 此尋根問(wèn)祖的客家人。不同旅游目的國(guó)內(nèi)旅游者構(gòu)成（）地區(qū)觀光休 閑度假探親 訪友健康會(huì)議商務(wù)交流 訪問(wèn)宗教其他全國(guó)40.135.21.06.74.32

56、.81.47.5客家 文化79.55.21.75.35.51.01.8根據(jù)圍屋資源的特點(diǎn)以及目前的旅游目的構(gòu)成，結(jié)合旅游業(yè)一方面應(yīng)在不斷完善當(dāng)前“客家圍屋旅游”觀光產(chǎn)品的同時(shí)配套開(kāi)發(fā)休閑 度假、生態(tài)旅游等旅游產(chǎn)品，調(diào)整和完善旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；另一方面， 應(yīng)加強(qiáng)宣傳促銷工作，吸引、聚集到瑞金、井岡山和某某方向的旅游 團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)旅游線路、拓展旅游空間，充分發(fā)揮出旅游區(qū)旅游資源的優(yōu) 勢(shì)，在主打“客家”品牌的同時(shí)打響“紅色”和“綠色”牌。旅游者的消費(fèi)結(jié)構(gòu)旅游區(qū)國(guó)內(nèi)旅游者人均消費(fèi)構(gòu)成（）地區(qū)長(zhǎng)途 父通住宿餐飲區(qū)內(nèi) 父通游覽 觀光娛樂(lè)購(gòu)物其他全國(guó)3113.415.82.95.01.517.10.6客家 文化25

57、30203.212.01.28.44.2目前客家圍屋旅游區(qū)國(guó)內(nèi)旅游者人均旅游日消費(fèi) （190元）已超過(guò) 全省平均水平（160元左右），由于停留時(shí)間不長(zhǎng)（人均2天）、人均消 費(fèi)水平（380元）與全省平均水平（500元左右）相比還有一定差距。人均消費(fèi)構(gòu)成方面，由于某某縣客家圍屋旅游區(qū)范圍較大，國(guó)內(nèi)旅游者中90%以上為過(guò)夜游客，因此游客在住宿、餐飲方面支出較 多，但在游覽、購(gòu)物、娛樂(lè)方面消費(fèi)支出很少。這反映出旅游區(qū)目前 旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一、景區(qū)景點(diǎn)開(kāi)發(fā)程度還不高，旅游設(shè)施和服務(wù)設(shè)施 建設(shè)以及旅游商品開(kāi)發(fā)滯后。要使旅游收入得到提高，必須想方設(shè)法迎合旅游者的消費(fèi)心理， 盡快完善旅游設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，豐富旅游

58、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；在餐飲、購(gòu)物上 多方面推出適合旅游者需要的品種；在娛樂(lè)方面推出富有客家特色、 觀賞性和參與性強(qiáng)的項(xiàng)目，擴(kuò)大并滿足旅游者的需求；同時(shí)，要提高 服務(wù)質(zhì)量，使旅游者覺(jué)得物有所值。（2）、入境旅游者行為特征目前客家旅游區(qū)的入境旅游者人數(shù)一向較高，且增長(zhǎng)勢(shì)頭良好。分析境外旅游者的行為特征，其目的是在開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目和建設(shè)接待服 務(wù)設(shè)施時(shí)要考慮上述因素，以滿足游客的不同需求。入境旅游者的旅游目的構(gòu)成客家旅游區(qū)入境旅游者大部分（占總數(shù)90%以上）是觀光尋根游 客，其余有少量探親、休閑度假游客，基本沒(méi)有商務(wù)、會(huì)議等方面的 游客。第五節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、是改善景區(qū)現(xiàn)有面貌的需要。與其他風(fēng)景名勝區(qū)比較，某

59、某 縣客家圍屋文化旅游景區(qū)景點(diǎn)除關(guān)西新圍、楊村燕翼圍、烏石圍、粟 園圍、漁仔潭圍開(kāi)發(fā)保護(hù)比較到位外，其它景區(qū)點(diǎn)很大一部分都處于 資源的極待“搶救”狀態(tài)，基礎(chǔ)設(shè)施及旅游服務(wù)設(shè)施較缺乏，致使景 區(qū)景點(diǎn)不連貫、游客滯留時(shí)間短，游覽條件差，不利于文物保護(hù)，因 此，先期完善大部分景區(qū)景點(diǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，整治環(huán)境污染，能起 到“立竿見(jiàn)影”的效果。2、項(xiàng)目建設(shè)是搞好客家旅游資源開(kāi)發(fā)與保護(hù)的需要，是將某某 建設(shè)成為客家旅游地區(qū)的需要，是某某市實(shí)施客家旅游精品的需要，是精神文明建設(shè)和愛(ài)國(guó)主義教育基地建設(shè)的需要， 是人民群眾賴以生 存的環(huán)境建設(shè)的需要。通過(guò)建設(shè)旅游基礎(chǔ)設(shè)施，將帶動(dòng)其他旅游設(shè)施 的完善，擴(kuò)大旅游區(qū)環(huán)

60、境容量，為旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供必要的條件。3、某某縣的三條客家圍屋旅游線區(qū)以農(nóng)業(yè)區(qū)為主，第三產(chǎn)業(yè)先天 不足，農(nóng)村勞力大量過(guò)剩，城鎮(zhèn)待業(yè)人員偏多，社會(huì)包袱沉重，項(xiàng)目 的建成將帶動(dòng)一大批相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為城鎮(zhèn)待業(yè)人員和農(nóng)村剩余勞 力提供就業(yè)機(jī)會(huì)，從而緩解就業(yè)壓力，為建設(shè)安定團(tuán)結(jié)的社會(huì)主義新 農(nóng)村作出貢獻(xiàn)。4、項(xiàng)目建設(shè)有利于整體推進(jìn)某某省紅色旅游、綠色生態(tài)旅游，同 時(shí)與周邊客家旅游特別是圍屋文化旅游相關(guān)聯(lián)，形成紅色旅游客源南 進(jìn)，綠色生態(tài)旅游客源多留，周邊客家文化旅游客源匯聚的良性互動(dòng)， 提升某某省特色旅游品牌在全國(guó)乃至世界的知名度。第三章工程技術(shù)方案第一節(jié)工程設(shè)計(jì)原則一、道路設(shè)計(jì)1、國(guó)道或省道通往旅