2022年電梯臨時使用協(xié)議書范文

1、第PAGE14頁共NUMPAGES14頁2022年電梯臨時使用協(xié)議書范文項目名稱：天物化工大廈樓號：東北、東南、西南塔樓各一臺本部電梯使用起始日期：自_年_月_日起。停止日期：自_年_月_日止。由于本項目電梯未經(jīng)過相關(guān)部門的驗收，按相關(guān)規(guī)定，該電梯不能使用。且電梯各部件屬于精密部件，在土建施工現(xiàn)場灰塵較大的環(huán)境下頻繁使用，會對電梯的零部件造成一定損害，影響今后電梯投入正常使用時的運行狀況?，F(xiàn)由于貴單位急需使用電梯，現(xiàn)將該電梯交付貴單位臨時使用，為了規(guī)范電梯的臨時使用，以便在最小范圍內(nèi)將對電梯的損害降到最低，現(xiàn)特制定以下約定，使用方應(yīng)承擔(dān)的以下義務(wù)和責(zé)任：1、提供臨時電源線(不低于_平方),電壓

2、波動范圍380v7，電費及電源線維護(hù)由電梯使用方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2、使用電梯前安裝單位和使用方共同檢查電梯成品，進(jìn)行交接后方可使用。3、電梯廳門、門口及地坎部位應(yīng)由土建方封堵完畢。4、電梯機(jī)房回填施工(防水臺、承重梁澆筑)完成。5、電梯機(jī)房門窗已安裝并能鎖閉。6、因電梯五方對講系統(tǒng)未完善，使用方必須配備電梯轎廂內(nèi)與外界有效的通信設(shè)施。7、由使用方負(fù)責(zé)電梯的成品保護(hù)，并對需使用的電梯采取適當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)措施。并在顯著位置(廳門口、轎廂內(nèi))張貼電梯使用須知。8、因電梯井道內(nèi)隔音板或保溫安裝施工在電梯轎頂上進(jìn)行，由于施工位置的特殊性，乙方安排專人負(fù)責(zé)電梯運行，施工人員不超過_人。施工人員進(jìn)出轎頂統(tǒng)一聽從乙方

3、人員指揮，并做好自身防護(hù)(安全帽、安全帶等)及施工材料墜落防護(hù)措施，并負(fù)責(zé)完工后轎廂、井道、底坑衛(wèi)生清理工作。9、每臺電梯必須指派一名負(fù)責(zé)電梯運行的電梯司機(jī)，并經(jīng)由安裝單位培訓(xùn)，電梯司機(jī)應(yīng)隨時保證電梯門坎的清潔。10、電梯使用電梯過程中，使用者應(yīng)服從電梯司機(jī)的指揮。如出現(xiàn)異常應(yīng)立即停止使用并通知電梯維修人員，因停電、故障引起的電梯關(guān)人，請不要強(qiáng)行打開轎門以免發(fā)生危險。應(yīng)迅速通知電梯維修人員到場解救。11、愛護(hù)電梯已裝設(shè)施，不拍打電梯廳門，電梯內(nèi)不得打逗。12、如有人為損壞(劃傷、碰傷及不正確使用產(chǎn)生的配件損壞)相關(guān)費用由使用方承擔(dān)。13、不得使用電梯運送散裝水泥、沙石。14、不得使用電梯運送水

4、和其它液體，如必須運送，則應(yīng)使用密閉容器包裝。15、運送物品時，注意應(yīng)將物品的均勻擺放，不得超載使用電梯。16、不得使用電梯運送超長、超重、超寬物體。17、由于臨時電源的電壓經(jīng)常有波動，電壓的波動對電梯內(nèi)的電腦板和電氣部件有一定損害，使用方有義務(wù)對該問題引起重視，如出現(xiàn)損壞根據(jù)實際情況予以賠償。18、如使用方在使用過程中，野蠻使用，對電梯造成損害，甲方有權(quán)將電梯收回，不予使用。如必須使用應(yīng)通知工程甲方，核定損失和修復(fù)費用后，重新予以交接確認(rèn)。19、電梯臨時使用期間，電梯使用方承擔(dān)對電梯的管理、保管、保護(hù)責(zé)任，電梯使用完畢后，電梯使用方應(yīng)提前通知電梯安裝單位停止使用日期，經(jīng)檢查無誤后電梯使用方將

5、電梯交還電梯安裝單位管理、保管。20、電梯使用時間不得超出一個月，如需要延長使用時間則提前進(jìn)入免保期。21、電梯臨時使用期間，如有政府部門檢查及出現(xiàn)安全事故，所產(chǎn)生的一切后果由使用方承擔(dān)。22、本協(xié)議一式兩份，并與“臨時使用電梯成品交接確認(rèn)單”一并經(jīng)由雙方簽字蓋章后生效。擔(dān)保方簽字(蓋章)：_年_月_日電梯使用單位(蓋章)：簽字：電梯安裝單位(蓋章)：簽字：_年_月_日2、電梯臨時使用協(xié)議書甲方：永升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：藝品裝飾設(shè)計有限公司由乙方提出，因雅典娜辦公樓11、15層西側(cè)裝飾裝修工作不方便，而使用辦公樓電梯1部與14層公用，并且由乙方承擔(dān)使用電梯所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?；?/p>

6、于上述前提，甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議：一、電梯使用管理規(guī)定1、乙方需臨時使用的電梯梯號為_。2、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)安排一名司機(jī)看管、操作、運行電梯，同時保潔電梯，每層廳門門檻內(nèi)堅決不得存留塵土及雜物，以避免出現(xiàn)運行事故。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門門檻、轎門門檻及轎廂衛(wèi)生。3、由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)為電梯操作及使用人員配備對講機(jī)。4、電梯臨時使用時間為上午8：30_13：00，下午14：00_21：30，應(yīng)在該時間段內(nèi)使用電梯，其余時間禁止使用。5、臨時使用電梯運輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過電梯額定載重，并有完整的包裝。散裝的沙子、水泥、油漆、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品;有毒、有害、

7、易燃、易爆物品一律不準(zhǔn)運輸。6、由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。其中經(jīng)濟(jì)責(zé)任也包括：國家電梯主管部門對甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。一旦發(fā)生上述問題，問題未得到解決之前，電梯禁止使用。7、由于產(chǎn)品本身設(shè)計及制造的原因所導(dǎo)致的責(zé)任，乙方不予承擔(dān)。8、在使用期間，乙方確保不得有任何水源進(jìn)入電梯及電梯井道。9、每層廳門門框及地坎的孔洞都必須封堵完畢，且采取保護(hù)措施，避免出現(xiàn)縫隙，導(dǎo)致安全事故。二、甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利1、甲方責(zé)任與權(quán)利(1)監(jiān)督臨時用梯在使用過程中的使用情況，發(fā)現(xiàn)臨時用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時，可立即關(guān)閉電梯，禁止使用，并在第一時間內(nèi)通報乙方。(2)在臨時

8、用梯發(fā)生故障，確定具體維修費且由乙方支付后，安排維護(hù)人員進(jìn)行維修，恢復(fù)電梯的正常使用。(3)甲方負(fù)責(zé)安排電梯維保單位對電梯司機(jī)進(jìn)行口頭形式的基本培訓(xùn)。(4)臨時使用電梯過程中，一旦電梯零部件遭到損壞，甲方直接向乙方收取維修費用。(5)辦公樓共17層，設(shè)有5部電梯，甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況，安排乙方更換使用其他電梯或與其他多個單位共用電梯。當(dāng)多個單位共用電梯時，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議。2、乙方方責(zé)任與權(quán)利(1)負(fù)責(zé)對電梯的及時清掃，保持轎廂及地坎的清潔，確保不發(fā)生安全事故。(2)做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門門邊的臨時保護(hù)(防止硬物、雜物由門邊進(jìn)入井道，造成轎箱、軌道傾斜)工作，以便保護(hù)轎箱

9、及安全使用電梯。(3)乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時用梯的防護(hù)設(shè)施時，必須提前兩天通知甲方。在施工期間，乙方將關(guān)閉電梯，禁止使用。(4)在使用電梯期間，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān)工作。(5)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時使用電梯的情況，并承擔(dān)因管理不當(dāng)造成相應(yīng)損失及責(zé)任。(6)乙方完全負(fù)責(zé)該部電梯的運行、安全管理等所有工作，除產(chǎn)品本身設(shè)計及制造的原因外，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負(fù)責(zé)，且維修費用由乙方直接支付。(7)乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時維修電梯，一旦發(fā)生，甲方有權(quán)向乙方索賠壹拾萬元人名幣，并停止向其供水、供電，

10、直至問題妥善解決處理完畢。(8)電梯為公共財產(chǎn)，現(xiàn)暫時單獨交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負(fù)責(zé)向甲方支付貳萬元人民幣，作為電梯使用保證金。三、物業(yè)管理事項該電梯目前暫時交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實行具體管理工作后，該協(xié)議作廢，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金。四、臨時用梯的交接甲、乙雙方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人共同檢驗臨時用梯，檢驗完畢，交由乙方使用，自乙方使用之日起，視為電梯檢驗無問題。該協(xié)議一經(jīng)簽署，電梯使用過程中所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任、行政責(zé)任、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及產(chǎn)品損壞責(zé)任均由乙方承擔(dān)。臨時用梯使用期限為：_年_月_日至_年_月_日本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)

11、二份，乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：日期：_年_月_日3、電梯臨時使用協(xié)議書萬通佳和酒店施工及內(nèi)部裝修過程中需要使用電梯運送裝修材料，由于電梯沒有正式移交給甲方，但由于施工需要經(jīng)過甲方、使用方和電梯供貨方、安裝隊協(xié)定，可以臨時使用電梯，但必需遵守以下條款：一、甲方和施工方必須安排專人對電梯的使用進(jìn)行管理，并由我方安裝人員進(jìn)行安全操作培訓(xùn)。二、電梯操作人員必須完全按照培訓(xùn)的安全操作流程進(jìn)行運行和管理電梯，操作和使用人員禁止在電梯內(nèi)和井道中吸煙、/使用明火，以防止火災(zāi)及燒毀井道內(nèi)的電線。三、在電梯的使鑰匙(1把)交予電梯操作人員，甲方、使用單位及供貨單位、用期間，使用人員在

12、運送各種物品時，必須保證輕拿輕放，以免造成對電梯的損害，如果在電梯交付甲方時，甲方發(fā)現(xiàn)電梯的內(nèi)部外部有劃痕、破損，由使用方全部負(fù)責(zé)。四、在操作過程，由于開關(guān)門需要手動，開關(guān)必需符合安全操作要求，禁止暴力操作。五、安裝隊經(jīng)過對電梯人員培訓(xùn)后將電梯安裝人員對電梯各部件進(jìn)行檢查，以確保部件的完好和正常使用，并在使用方電梯使用完畢后把鑰匙歸還安裝隊，各方負(fù)責(zé)人進(jìn)行再次檢查，如果出現(xiàn)部件損壞、變形、失效由使用方負(fù)責(zé)全部的維修費用，由我方安裝人員進(jìn)行維修。六、電梯必須專人按照安全操作流程進(jìn)行操作，在使用期間如出現(xiàn)人員傷亡事故，由使用單位及操作人員負(fù)責(zé)，其它三方不承擔(dān)任何法律和賠償責(zé)任。七、操作和使用人員禁

13、止在轎箱內(nèi)和井道內(nèi)亂扔雜物，如發(fā)出井道內(nèi)部件被砸毀，底坑內(nèi)有雜物，由使用方負(fù)責(zé)清理和賠付。八、在使用過程中，出現(xiàn)故障必須及時和安裝隊人員聯(lián)系，禁止私自拆卸和改動。九、此協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，使用單位執(zhí)一份，安裝隊一份，自簽字之日起生效。甲方：使用方：供貨方：安裝隊：_年_月_日2022年電梯臨時使用協(xié)議書范文（二）買方（甲方）：代表人：賣方（乙方）代表人：為了合同的順利履行，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟(jì)目的，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定。特訂立本合同，以便共同遵守。風(fēng)險提示：標(biāo)的物信息買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

14、數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。一、產(chǎn)品詳情1、梯號：2、品牌及型號：3、扶梯提升高度：二、合同價款1、該電梯的單價：_ 元，數(shù)量：_臺。2、設(shè)備價合計（大寫）：_。3、本合同總價（大寫）：_。4、本合同價已包括電梯設(shè)備銷售額及其應(yīng)交納的增值稅，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的免費維修保養(yǎng)費用，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用。風(fēng)險提示：價款支付在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支

15、付或遲延支付找到借口。另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。三、付款方式1、合同生效之日起_天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同總價的_%，計人民幣（大寫）：_元整，直接匯入本合同乙方指定賬號，作為合同定金。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商。2、收到貨物之日起_天內(nèi)，甲方向乙方支付本合同部份_%的貨款，計人民幣（大寫）：_元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。3、設(shè)備驗收合格之日起_天內(nèi)，甲方再向乙方支付本合同總價_%的貨款，計人民幣

16、（大寫）：_元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。4、一年的質(zhì)量保證起滿后_天內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方付清余下的_%余款，計人民幣（大寫）：_元整，直接匯入本合同乙方指定賬號。風(fēng)險提示：履行期限、地點和方式履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如“一個月內(nèi)履行完畢”，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，

17、約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。四、交貨1、交貨期限：_年_月_日到_年_月_日。2、交貨辦法：3、運輸方式：風(fēng)險提示：交貨地點對于“交貨地點”應(yīng)當(dāng)明確約定，因為它涉及雙方的利益實現(xiàn)和標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險承擔(dān)問題。一一般情況下，標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移，風(fēng)險承擔(dān)隨之轉(zhuǎn)移。如：在合同中約定交貨地點為賣方的倉庫，則意味著該貨物一旦出庫，其毀損、滅失的風(fēng)險則轉(zhuǎn)移到買方處，因此，在簽訂合同時，對于交貨地點的選擇上，應(yīng)慎重對待。4、交貨地點：五、收貨查驗1、甲方委托乙方把貨物運到甲方工地，如有缺損由乙方負(fù)責(zé)，并無償提供缺損件。2、甲方收貨后應(yīng)妥善保管（如防潮、防盜等）。3、安裝時，

18、甲方應(yīng)會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機(jī)文件技術(shù)規(guī)定的數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收，如發(fā)現(xiàn)缺損件，甲方應(yīng)在開箱之日起_天內(nèi)書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件。六、產(chǎn)品質(zhì)量保證1、乙方電梯根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定制造與安裝安全規(guī)范進(jìn)行制造與安裝。2、乙方須按合同規(guī)定的電梯設(shè)備規(guī)格型號向甲方提供全新的電梯設(shè)備。3、乙方應(yīng)按投標(biāo)承諾的技術(shù)規(guī)格及配置要求向甲方提供設(shè)備。4、乙方負(fù)責(zé)安裝的，本合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期自乙方發(fā)貨之日起_個月內(nèi)，但其中使用期不超過_個月。七、合同變更和違約1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的，應(yīng)在本合同約定交貨日前_個月以書面形式通知另一方，并征得另一方的書面認(rèn)可。2、由于非不可抗力原因，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應(yīng)按延期部分金額_%天的比例向另一方支付逾期罰金/滯納金。3、甲方未付清本合同款項的，本合同項下電梯設(shè)備的所有權(quán)仍屬于乙方。八、附則1、本合同未涉及的事宜，按照合同法的有關(guān)規(guī)定辦理。風(fēng)險提示：爭議解決方式合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因