車間土建安裝分包合同模板

1、大隈車間土建安裝分包合同工程名稱:有住產(chǎn)業(yè)園大隈車間土建項(xiàng)目承包人:青島海爾建設(shè)工程有限公司分包 人: 青島凌云建設(shè)集團(tuán)有限公司第一部分協(xié)議書(shū)承包人（全稱)： 青島海爾建設(shè)工程有限公司 分包人(全稱)： 青島凌云建設(shè)集團(tuán)有限公司 資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼： 2010370812 發(fā)證機(jī)關(guān): 山東省建筑工程治理局 資質(zhì)專業(yè)及等級(jí)： 房屋建筑工程 貳級(jí) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼: 37122802663 安全生產(chǎn)許可證號(hào)碼： 0201-01 稅務(wù)登記證號(hào)碼： 370217694655 開(kāi)戶銀行： 建設(shè)銀行膠州支行 賬號(hào): 310970010241 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī),遵循平

2、等、自愿、公平和老實(shí)信用的原則，承包人和分包人就分包工程施工及其保修事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。一、工程概況與承包范圍工程名稱： 有住產(chǎn)業(yè)園大隈車間土建項(xiàng)目 工程地點(diǎn):膠州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)尚德大道以東、物流大道以西施工現(xiàn)場(chǎng) 承包范圍:圖紙中的全部土建、安裝工程。建筑面積：111.44平方米二、合同價(jià)款金額(人民幣）:暫定陸佰零柒萬(wàn)玖仟玖佰伍拾伍元壹角柒分（￥ 079955.17元）;合同價(jià)款以最終的實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)。（其中，工程完工后政府返還的勞保費(fèi)等，由承包方退還給分包方。)承包方每次付款時(shí),分包方須提早提供符合承包方要求的等額發(fā)票和收據(jù)交與承包方。如因分包方未能及時(shí)向承包方提供上述發(fā)票和

3、收據(jù)的,承包方有權(quán)視情況延期或拒付工程款,直至承包方收到上述發(fā)票和收據(jù)為止。三、工期開(kāi)工日期：暫定01 年12月 10日；在此日期之前需要分包人施工或配合的工作,分包人必須無(wú)條件服從承包人的調(diào)遣、安排；工期節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件一，本工程假如由于發(fā)包人緣故需調(diào)整工期打算，則分包人的工期打算隨之調(diào)整，分包人不得因此提出增加合同價(jià)款的要求。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量等級(jí):本工程施工質(zhì)量應(yīng)滿足建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB30-200及各相關(guān)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格要求。五、安全文明與綠色施工標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)山東省安全文明工地。六、承包人向分包人承諾:按照合同約定的期限、方式和賬號(hào)，支付本協(xié)議書(shū)第二條約定的合同價(jià)款，以及

4、其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。七、分包人向承包人承諾:1、按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本分包合同約定的工程,并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2、未經(jīng)承包人書(shū)面同意,分包人不得將其債權(quán)及合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,否則,由此給承包人帶來(lái)?yè)p失，由分包人承擔(dān)。八、合同的生效、終止合同訂立時(shí)刻:201年1月3日 合同訂立地點(diǎn):青島市嶗山區(qū) 本合同經(jīng)雙方加蓋公章并經(jīng)法定代表人或托付代理人簽字后生效,合同規(guī)定的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)履行完畢且價(jià)款結(jié)清后終止。承包人：（公章） 分包人:(公章) 住宅： 住宅： 法定代表人： 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 電 話: 電 話： 第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件

5、、合同文件及解釋順序 合同文件及解釋順序: (1)本合同協(xié)議書(shū)；(）本合同專用條款；()本合同通用條款;(4） 項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū);(5)承包人現(xiàn)場(chǎng)治理的有關(guān)規(guī)章制度；(6)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件；（7）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(8)圖紙；(9)、發(fā)包人與承包人簽訂的工程質(zhì)量、安全文明施工罰款條例；（0)承、分包雙方有關(guān)工程施工的圖紙會(huì)審、洽商、變更與書(shū)面協(xié)議或文件技術(shù)聯(lián)系單視為合同組成部分。 2、語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的時(shí)刻:分包人進(jìn)場(chǎng)前日內(nèi)分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)刻:分包人進(jìn)場(chǎng)前日內(nèi)分包工程使用的規(guī)范、標(biāo)

6、準(zhǔn)、規(guī)程等，包括但不限于： 、圖紙31 205年 12月 8 日前,承包人向分包人提供圖紙叁套;3.2 承包人托付分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及費(fèi)用承擔(dān): 無(wú) 3.3 復(fù)制、重新繪制、翻譯、購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān): 不需要 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、承包人的權(quán)利義務(wù)4.1 項(xiàng)目經(jīng)理的姓名: 聯(lián)系電話： 4 承包人應(yīng)完成下列工作：() 承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和其他設(shè)施,及其費(fèi)用承擔(dān):（1）.1提供塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵、套絲機(jī)，時(shí)刻按照承包人的總體方案執(zhí)行,若分包人使用時(shí)刻超過(guò)方案中約定時(shí)刻,增加的費(fèi)用由分包人承擔(dān), 除承包人提供的塔吊、施工電梯、混凝土輸送泵、套絲

7、機(jī)外工程所需的全部機(jī)械設(shè)備均由分包人自行提供，費(fèi)用含在本合同價(jià)款中。(1).2為分包人提供辦公室、廚房、門(mén)衛(wèi)室、淋浴房、養(yǎng)護(hù)室,提供工人臨時(shí)宿舍(不包括宿舍內(nèi)床、櫥柜等設(shè)施)和公共衛(wèi)生間。(1）3現(xiàn)場(chǎng)臨舍及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地硬化（主材費(fèi)由承包人承擔(dān)，分包人承擔(dān)鋪設(shè)、搭設(shè)及輔材等費(fèi)用）包括鋼筋房、木工房、電焊棚、排水溝（定期清理)、門(mén)衛(wèi)室、養(yǎng)護(hù)室、辦公室、廁所、食堂、大門(mén)、擋水臺(tái)、電纜溝等生產(chǎn)生活臨建搭設(shè)。(1).提供現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)語(yǔ)標(biāo)牌、安全警示牌、材料分類標(biāo)示牌、設(shè)備標(biāo)示牌；但所有標(biāo)識(shí)牌及標(biāo)語(yǔ)懸掛人工費(fèi)、基礎(chǔ)砌筑、刷漆由分包人完成。(2) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：及時(shí)給分包人提供工作面，統(tǒng)一安排技術(shù)檔案

8、資料的收集整理,辦理交工驗(yàn)收。 、分包人的權(quán)利義務(wù)5.1 分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名: 聯(lián)系電話： 5. 分包人應(yīng)完成下列工作:（) 需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)刻： 無(wú) (2)周轉(zhuǎn)料具、安全防護(hù)設(shè)施與施工機(jī)械設(shè)備等現(xiàn)場(chǎng)留置、使用、維護(hù)、拆除、退場(chǎng)等相關(guān)事宜約定: 周轉(zhuǎn)料具（含卸料平臺(tái)）：均由分包人負(fù)責(zé),費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中;安全防護(hù)設(shè)施:均由分包人自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中;施工機(jī)械設(shè)備: 除承包人提供機(jī)械外的所有機(jī)械均由分包人自備，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中；其他：承包人供應(yīng)機(jī)械和材料之外的所有工作內(nèi)容和費(fèi)用均含在分包人合同價(jià)款中; ()雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作:分包人自行負(fù)責(zé)清理施工范

9、圍內(nèi)的衛(wèi)生,費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。分包人自行配備塔吊指揮人員，不管任何情況,分包人所配置的人員必須滿足施工需要，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中;人員不足，阻礙現(xiàn)場(chǎng)的施工需要、施工現(xiàn)場(chǎng)的容貌，承包人將對(duì)分包進(jìn)行罰款,該罰款無(wú)需分包人認(rèn)可，直接在分包人的當(dāng)月工程進(jìn)度款扣除）,材料接收與保管專管人員各兩人（必須持有分包人的授權(quán)托付書(shū)),費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。分包人的塔吊指揮人員必須服從承包人的治理,不得因?yàn)槠渌职峁┓?wù)而收取費(fèi)用，若發(fā)覺(jué)收費(fèi)現(xiàn)象，每次給分包人伍佰元罰款。()承包人在開(kāi)工前向分包人提供經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案，分包人依照施工方案及時(shí)編制技術(shù)措施及作業(yè)打算書(shū)并提交給承包人。（5）本工程所有

10、配合預(yù)留預(yù)埋工作由分包人負(fù)責(zé)施工,要緊包括：幕墻預(yù)留預(yù)埋件、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架預(yù)留預(yù)埋件及螺栓、設(shè)備安裝（含消防通風(fēng)等)預(yù)留洞口,電梯呼叫、指示盒洞的預(yù)留預(yù)埋,并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。幕墻預(yù)留預(yù)埋件、鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架預(yù)留預(yù)埋件及螺栓的施工費(fèi)用由承、分包雙方現(xiàn)場(chǎng)辦理簽證。（6)配合承包人供應(yīng)材料的卸車。（）鑒于分包人作為一個(gè)有資質(zhì)、有實(shí)力、有經(jīng)驗(yàn)的分包商，簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮本工程為框架剪力墻混凝土結(jié)構(gòu)，全部圖紙,技術(shù)講明，承包范圍，人員，材料,機(jī)械,地上地下情況，安全施工，冬(雨）季施工、施工期間的氣候阻礙、夜間、農(nóng)忙及節(jié)假日施工,不得因?yàn)橐陨弦蛩刈璧K工期節(jié)點(diǎn),并不得因以上因素增加費(fèi)用;(8）制定切實(shí)

11、可行的施工技術(shù)措施、文明施工措施,建筑垃圾自行清理至承包人指定地點(diǎn),費(fèi)用含在分包人費(fèi)用中;（9）了解承包人對(duì)工期和質(zhì)量的要求，設(shè)計(jì)及工程變更，成品和半成品的愛(ài)護(hù)，檢驗(yàn)，調(diào)試,驗(yàn)收，樣品,工程勞務(wù)治理,工程服務(wù)，以及工程前期墊資等因素。分包人承諾有能力按照承包人的要求,依據(jù)承、分雙方本合同簽訂的的合同價(jià)款，在本合同規(guī)定的時(shí)刻內(nèi)保質(zhì)、保量的完成上述工作。（10）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求。(11）施工場(chǎng)地安全文明、潔凈衛(wèi)生的要求：確保安全文明施工工地,五星級(jí)酒店、裙房及相連的甲級(jí)寫(xiě)字樓確保山東省安全文明施工工地。 (12)關(guān)于工人工資的支付: 分包人應(yīng)按時(shí)足額支付工人工資,若

12、發(fā)生因欠款情況，導(dǎo)致工人上訪或訴訟及其它惡性事件的,對(duì)分包人作如下處理： 從上訪事件及其它惡性事件發(fā)生當(dāng)月起，扣罰導(dǎo)致工人上訪工資金額的雙倍。 承包人可直接向工人支付分包人欠付的工資或工程款、材料款等各項(xiàng)欠款,并有權(quán)從應(yīng)付分包人的任何一筆工程款中扣除相應(yīng)雙倍的金額；三、安全與環(huán)境、安全治理6.1安全治理目標(biāo)和要求：杜絕死亡和重傷事故，輕傷頻率不大于1.5,杜絕重大機(jī)械和火災(zāi)事故。.2分包人提供安全設(shè)施的現(xiàn)場(chǎng)治理（含留置）：由分包人自行維護(hù)、維修,費(fèi)用含在本合同價(jià)款中 。7、環(huán)境愛(ài)護(hù)與綠色施工7.1 I規(guī)劃和環(huán)境綠色施工的治理目標(biāo)和要求：山東省安全文明工地、C金獎(jiǎng)7. 樓層支模架拆除后3日內(nèi)完成

13、樓層清理及砼缺欠修補(bǔ)工作，并彈出樓層軸線及標(biāo)高操縱線;樓層支模架拆除的同時(shí)分包人必須隨時(shí)完善安全防護(hù)，不得以任何理由拖延安全防護(hù)的時(shí)刻。7.3 由于該工程地理位置的重要性,外腳手架要求美觀并符合安全方案要求，外腳手架鋼管、洞口防護(hù)、臨邊防護(hù)、上人斜道、臨時(shí)通道、懸挑腳手架工字鋼等要全部刷黃黑漆,且嚴(yán)格按照承包人制定的專項(xiàng)方案實(shí)施；密目網(wǎng)及水平網(wǎng)和捆扎繩必須全部使用新的，阻燃性能必須達(dá)到級(jí)防火要求,不得出現(xiàn)掛網(wǎng)破損現(xiàn)象。.4、安全施工與檢查 所有臨邊洞口、樓梯防護(hù)欄桿等必須采納鋼管搭設(shè),并涂刷黃黑漆,費(fèi)用含在分包人本合同價(jià)款中,嚴(yán)禁采納鋼筋作為防護(hù)。分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)治理規(guī)定,嚴(yán)格

14、按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,施工人員必須統(tǒng)一工作服裝,統(tǒng)一安全帽顏色,并佩帶好胸牌（按工種分類編號(hào)）,按國(guó)家規(guī)定配備具有資質(zhì)證書(shū)的專職安全員,特種作業(yè)人員必須持證上崗，所有上崗證件必須先報(bào)承包人審核后方可上崗，并隨時(shí)同意行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于分包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由分包人承擔(dān)。如分包人不能統(tǒng)一，承包人有權(quán)利給分包人統(tǒng)一配置，費(fèi)用由承包人按購(gòu)置價(jià)的1.2倍由分包人承擔(dān)。四、工 期、施工打算與時(shí)期工期本分包工程時(shí)期工期的要求:依照施工現(xiàn)場(chǎng)的具體要求。9、工期延誤91雙方約定工期順延的其他情況：工期均不予順延。 9.、進(jìn)度打

15、算 分包人應(yīng)按協(xié)議書(shū)規(guī)定節(jié)點(diǎn)工期完成工程相應(yīng)內(nèi)容，并同意承包人工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督,當(dāng)各施工部位施工進(jìn)度與現(xiàn)場(chǎng)簽訂協(xié)議書(shū)不符時(shí)，承包人向分包人下發(fā)進(jìn)度公布單,并按照有關(guān)約定進(jìn)行處理,如分包人勞動(dòng)力出現(xiàn)不足,通過(guò)多次督促，仍無(wú)法滿足工期要求，承包人有權(quán)組織其他施工進(jìn)行施工，搶工費(fèi)用從分包人價(jià)款中扣除,無(wú)須分包人同意；0、暫停施工如工程遇到暫停施工的情況。分包人應(yīng)當(dāng)依照承包人要求停止施工，并妥善愛(ài)護(hù)已完工程、完善安全措施。因承包人緣故造成停工的，連續(xù)停工七日內(nèi)，不予順延工期;連續(xù)停工七日以上，七日以外部分相應(yīng)順延工期；因分包人緣故造成停工的,工期不予順延。 五、質(zhì)量與檢驗(yàn)1、質(zhì)量與檢驗(yàn)11.1

16、質(zhì)量違約。因分包人緣故交工驗(yàn)收時(shí)評(píng)定的質(zhì)量等級(jí)未達(dá)約定的等級(jí)時(shí)，分包人向承包人支付工程造價(jià)的%的違約金。11.2質(zhì)量檢查。分包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及承包人代表發(fā)出的指令施工，加強(qiáng)內(nèi)部檢查工作，堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，隨時(shí)同意承包人代表或委派人員、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)人員和各級(jí)質(zhì)檢部門(mén)的檢查、檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并按檢查要求返工、修改,承擔(dān)由自身緣故導(dǎo)致的返工、修改的全部費(fèi)用及其他責(zé)任。如因分包人緣故造成發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行處罰或索賠,承包人將此款項(xiàng)從分包人價(jià)款中直接扣除,無(wú)須分包人簽字認(rèn)可。11.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收。分包人應(yīng)在自檢合格后，驗(yàn)收小時(shí)前通知承包人組織驗(yàn)收，經(jīng)

17、驗(yàn)收合格，驗(yàn)收記錄簽字后方可進(jìn)行隱蔽或接著施工。如驗(yàn)收不符合質(zhì)量要求,分包人應(yīng)按照驗(yàn)收提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行返修，合格后重新報(bào)承包人驗(yàn)收。分包人同一部位超過(guò)2次驗(yàn)收不合格，承包人有權(quán)對(duì)分包人進(jìn)行不低于200元處罰,因分包人緣故所導(dǎo)致返修而產(chǎn)生的全部費(fèi)用由分包人承擔(dān)，工期不予順延。未經(jīng)驗(yàn)收不得自行隱蔽，如有自行隱蔽,分包人必須按照承包人或有關(guān)單位的要求進(jìn)行剝露或開(kāi)口，并負(fù)責(zé)恢復(fù)和承擔(dān)全部責(zé)任。114交工驗(yàn)收。分包人承擔(dān)任務(wù)全部完成，經(jīng)初驗(yàn)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),待整個(gè)工程竣工后,填寫(xiě)交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)請(qǐng)質(zhì)量驗(yàn)收權(quán)力部門(mén)驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格,評(píng)定質(zhì)量等級(jí)。交工驗(yàn)收書(shū)簽字后,辦理工程移交。如質(zhì)量達(dá)不到要求,分包人

18、應(yīng)對(duì)所施工部分存在的問(wèn)題按驗(yàn)收提出的意見(jiàn)返修,并在限定的期限內(nèi)完成,再通知重新驗(yàn)收，直到符合質(zhì)量要求為止,且承擔(dān)自身責(zé)任造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤責(zé)任。分包人多次出現(xiàn)同類質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)峻質(zhì)量問(wèn)題,承包有權(quán)對(duì)分包人進(jìn)行相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰。15分包人嚴(yán)格按規(guī)范及承包人要求進(jìn)行澆筑和養(yǎng)護(hù)砼工程并留置試塊，若砼(包括試塊的檢驗(yàn))出現(xiàn)強(qiáng)度、質(zhì)量問(wèn)題(如:試驗(yàn)、回彈等不合格），最終鉆心試驗(yàn)強(qiáng)度合格(鉆心表明非砼材料本身問(wèn)題），則產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由分包人承擔(dān)，該費(fèi)用無(wú)需分包人認(rèn)可，由承包人直接從分包人的工程進(jìn)度款和結(jié)算值中扣除。砼施工縫的留置必須符合施工方案及規(guī)范要求（尤其樓梯踏步施工縫的留置），否則由此造成的

19、全部損失由分包人承擔(dān)。豎向構(gòu)件根部不得出現(xiàn)爛根等情況,養(yǎng)護(hù)液必須涂刷優(yōu)質(zhì)養(yǎng)護(hù)液,不得因養(yǎng)護(hù)液的質(zhì)量而造成結(jié)構(gòu)表面的觀感差等問(wèn)題。如因分包人緣故造成發(fā)包人對(duì)承包人進(jìn)行處罰或索賠,承包人將此款項(xiàng)從分包人價(jià)款中直接扣除，無(wú)須分包人簽字認(rèn)可。 質(zhì)量監(jiān)督站核定質(zhì)量等級(jí)后并不能解除分包人質(zhì)量缺陷的修復(fù)責(zé)任,分包人必須進(jìn)行工序交接并為下道工序提供符合規(guī)范要求的工作面,否則承包人有權(quán)自行安排對(duì)分包人工程的質(zhì)量缺陷進(jìn)行修復(fù),所發(fā)生的一切費(fèi)用由分包人承擔(dān)。工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位,分包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知承包人驗(yàn)收。書(shū)面通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的自檢記錄。六

20、、合同價(jià)款與支付12、合同價(jià)款及調(diào)整12.1 (1）計(jì)價(jià)方法:本工程結(jié)算按經(jīng)監(jiān)理及承包人審核的竣工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)工程師對(duì)承包人施工圖審查意見(jiàn)回復(fù)、施工方案、現(xiàn)場(chǎng)簽證及其它承包人或設(shè)計(jì)簽批的與結(jié)算有關(guān)的資料結(jié)算。（2）本工程套用200年山東省建筑工程消耗量定額、03年山東省安裝工程消耗量定額、消耗量定額的相關(guān)補(bǔ)充冊(cè)，2015年省價(jià)目表、215年青島市價(jià)目表、204年青島市工程結(jié)算匯編及其他配套文件和相關(guān)規(guī)定。(3)本工程定額人工工日單價(jià)：每定額工日土建、裝飾6元/工日,安裝均為6元/工日，零星用工為1元/工日。 (）本項(xiàng)目工程類不：按二類計(jì)。 (）本工程用水分包人自行解決，水費(fèi)

21、執(zhí)行定額不再調(diào)整。水電費(fèi)由分包人繳納，如需找補(bǔ)差價(jià)依據(jù)201年青島市工程結(jié)算資料匯編辦理。 （6）本工程執(zhí)行固定費(fèi)率合同，企業(yè)治理費(fèi)、利潤(rùn)、政府規(guī)費(fèi)、稅金按照2011年青島市工程結(jié)算資料匯編執(zhí)行。排污費(fèi)依據(jù)繳納政府部門(mén)的憑證結(jié)算。分包人不計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)。 (）工程竣工驗(yàn)收合格后一月內(nèi)，分包人按時(shí)提供工程結(jié)算書(shū)，承包人將在收到分包人結(jié)算書(shū)及完整的結(jié)算資料后且分包人能及時(shí)核對(duì)結(jié)算的情況下六個(gè)月內(nèi)給予審計(jì)完成。假如分包人不能按照承包人要求按時(shí)核對(duì)結(jié)算,后果由分包人負(fù)責(zé)。分包人不得虛報(bào)結(jié)算,若超出國(guó)家規(guī)定，超出部分的審計(jì)費(fèi)按兩倍付給審核部門(mén)和承包人。(8）、經(jīng)雙方協(xié)商一致,均同意以本合同約定條款作為最

22、終竣工結(jié)算依據(jù),與本合同不一致的其它合同(含備案合同）,均不能作為工程竣工結(jié)算的依據(jù)。履行合同期間如遇有法律、地點(diǎn)性規(guī)定、政策性調(diào)整等均不再調(diào)整。1.2工作內(nèi)容的補(bǔ)充：施工預(yù)備到完成滿足設(shè)計(jì)要求工程項(xiàng)目成品的全部工序和試塊、試件制作、取樣、成品愛(ài)護(hù)、剩余物料退庫(kù)、現(xiàn)場(chǎng)清理、工程交付及責(zé)任期內(nèi)的質(zhì)量缺陷保修等全過(guò)程、合同中寫(xiě)明的或隱含的由分包人的任何義務(wù)產(chǎn)生的任何工作以及合同中雖未提及但可合理推論得到的對(duì)工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運(yùn)行或?yàn)榱朔霞皩?shí)現(xiàn)合同目的所必須的全部工作。包括承包人供應(yīng)材料現(xiàn)場(chǎng)卸車、整理、保管、搬運(yùn)等全部工作及與分包人施工有關(guān)的零星用工費(fèi)用已包括在合同價(jià)款內(nèi)，施工中不

23、給予任何簽證,但完成承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目需進(jìn)行的所有工作，分包人必須及時(shí)安排,否則承包人有權(quán)安排其他人員完成，所發(fā)生的費(fèi)用雙倍從分包人價(jià)款中扣除。123費(fèi)用內(nèi)容的補(bǔ)充:完成承包范圍內(nèi)工程項(xiàng)目可能發(fā)生的一切費(fèi)用。包括但不限于分包人所施工的范圍內(nèi)按照承包人的要求進(jìn)行的場(chǎng)地硬化、搭設(shè)現(xiàn)場(chǎng)圍擋、安全圍護(hù)、場(chǎng)地清理、鋼筋房、木工房、排水溝(定期清理）、生產(chǎn)臨建、環(huán)境愛(ài)護(hù)、文明施工費(fèi)等的人工費(fèi)(材料由承包人提供，轉(zhuǎn)運(yùn)和搭建由分包人完成）、加班費(fèi)、防暑降溫費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、承包人供應(yīng)材料現(xiàn)場(chǎng)卸車（周轉(zhuǎn)材料含進(jìn)、退場(chǎng)裝、卸)、整理、保管、運(yùn)輸費(fèi)用、施工費(fèi)用；檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（分包人自購(gòu)材料)、試塊、試件制作、取樣費(fèi)用,安全

24、文明、環(huán)境愛(ài)護(hù)費(fèi)、垃圾清理費(fèi)(不含外運(yùn))及各種措施費(fèi)用治理費(fèi)，調(diào)遷費(fèi),利潤(rùn)和向有關(guān)部門(mén)交納的建管費(fèi)、企業(yè)及個(gè)人所得稅、暫住戶口費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、打算生育治理費(fèi)、合同備案費(fèi)用、以及不可預(yù)見(jiàn)因素和施工期內(nèi)市場(chǎng)變化、有關(guān)調(diào)整與風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用,但不含由承包人統(tǒng)一交納的營(yíng)業(yè)稅及附加費(fèi)和規(guī)費(fèi)。13、工程量的確認(rèn)13.1分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)刻:每月20日前向承包人上報(bào)上個(gè)月已完工程量一式四份,經(jīng)承包人相關(guān)人員審核確認(rèn)后，方可作為進(jìn)度款支付的依據(jù)。3.2 分包人收到圖紙后20日內(nèi),將工程量計(jì)算完畢并提交給承包人進(jìn)行核對(duì)，否則不予付款,且視情況給分包人以一定額度的罰款。4、合同價(jià)款的支付14.

25、1 工程預(yù)付款的時(shí)刻和數(shù)額： 無(wú)扣回時(shí)刻和比例: 無(wú) 1.2 工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)刻和方式：關(guān)于付款周期的約定:付款以月為周期，每月付當(dāng)期計(jì)量工程款或當(dāng)期已完成定案預(yù)算工作量的75%,主體驗(yàn)收后撥付至已完成工作量的,竣前檢查后撥至已完成工作量的85%，驗(yàn)收合格后撥付至95%,剩余5%為保修金,兩年后付清。 14.3竣工結(jié)算價(jià)款的支付的時(shí)刻和方式： 分包人在所承擔(dān)項(xiàng)目全部完工后 8 天內(nèi)提交結(jié)算資料,一式 份(誤差小于5%,否則乙方承擔(dān)其超出部分10%的審核費(fèi)用）,承包人接到后盡快提出審核意見(jiàn)，并在2個(gè)月內(nèi)完成審核,審核定案后返回乙方 1份。14.3.1分包人未按時(shí)提交結(jié)算書(shū),承包人有權(quán)單方

26、辦理結(jié)算，并送達(dá)分包人。分包人接到結(jié)算書(shū)后 28 天內(nèi)未書(shū)面向承包人提出異議,視為已認(rèn)可，并承擔(dān)結(jié)算總價(jià)千分之五的編制費(fèi)。1.3.2竣工結(jié)算款：分包人承擔(dān)施工項(xiàng)目全部完成并已辦理交工驗(yàn)收、結(jié)算已定案、結(jié)清往來(lái)賬務(wù)并發(fā)包人的尾款支付給承包人后付至 95 ，留5%為保修金,各分部分項(xiàng)工程保修期（本工程保修期為整個(gè)工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后貳年)滿后,無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息付清剩余保修金。承包人向分包人支付工程款時(shí)，分包人向承包人提供與工程款相同額度的工程所在地的合法發(fā)票。因分包人的五證（施工資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照）不合格或者過(guò)期造成的一切損失均由分包人承擔(dān)。以上付款均在滿足本合

27、同全部要求的前提下方才支付，否則承包人視情況,確定減付、緩付或停付。施工具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，雙方本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),利益共享的原則,結(jié)成合作伙伴,一致同意各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)在發(fā)包人工程款正常支付的前提下,方才向分包人支付。假如發(fā)包人工程款欠付，分包人情愿相應(yīng)比例部分待發(fā)包人支付后再支付。七、工程變更與簽證關(guān)于工程變更的其他約定：本工程變更是工程設(shè)計(jì)的一部分,分包人無(wú)條件執(zhí)行發(fā)包人或承包人對(duì)工程的變更，否則每拒絕一次給分包人罰款2000元/次,給與分包人罰款后，分包人接著執(zhí)行工程變更部分的施工;分包人具有本工程變更的建議權(quán),無(wú)權(quán)就本工程進(jìn)行變更，否則發(fā)生的費(fèi)用和造成的自身、承包人、發(fā)包人的損失均由分包人承擔(dān)。單

28、項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)簽證金額（針對(duì)一個(gè)獨(dú)立的單個(gè)事件及單個(gè)事件的單個(gè)樓座的現(xiàn)場(chǎng)簽章)超過(guò)人民幣 0元的，超過(guò)部分按實(shí)辦理簽證;低于000元的含在合同價(jià)款內(nèi)不再辦理簽證。簽證執(zhí)行本合同通用條款。八、竣工驗(yàn)收及結(jié)算1、竣工驗(yàn)收161 分包人提供竣工圖的日期 。分包人提供竣工圖的份數(shù) /份。17、質(zhì)量保修17.1 分包工程質(zhì)量保修期：分包人應(yīng)按中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第9號(hào)建設(shè)工程質(zhì)量治理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)建設(shè)部第80號(hào)令房屋建筑工程質(zhì)量保修方法等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修,質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后滿年。保修期計(jì)算起點(diǎn):承包人交給發(fā)包人物業(yè)治理部門(mén)的第一天。保修期滿后無(wú)分包人責(zé)任的2個(gè)月內(nèi)付清余款(無(wú)息)。7.2 保修

29、金的額度或比例:工程結(jié)算價(jià)款的。保修期內(nèi),如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，分包人應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如處理不及時(shí)（24小時(shí)內(nèi)未到現(xiàn)場(chǎng)),不履行保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的,發(fā)包人有權(quán)每次要求分包人承擔(dān)1萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的違約金,并由分包人對(duì)在保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 九、違約、索賠及爭(zhēng)議1、違約1.1 本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任:(1） 本合同通用條款第27(1) 款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不適用。(2)本合同通用條款第27.()款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：不適用。(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任： 無(wú)。18.2 本合同關(guān)于分包人違約的具體

30、責(zé)任:() 本合同通用條款第3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 承擔(dān)合同總價(jià)的的違約金,并相應(yīng)承擔(dān)給承包人造成的一切損失。 ()本合同通用條款第27.()款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:發(fā)生一次，分包人向承包人支付違約金200元，并承擔(dān)因此給承包人帶來(lái)的一切損失。()本合同通用條款第2.2(3)款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:1、依照施工進(jìn)度安排，分包人不得耽擱其它分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng);如因分包人緣故延誤了其它分包隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)的時(shí)刻,則視為分包人違約，每延誤一天，分包人向承包人支付叁拾萬(wàn)元,并承擔(dān)由此給承包人造成的其它損失（包括承包人向發(fā)包人支付的賠償責(zé)任）;2、假如分包人的工期節(jié)點(diǎn)不能按發(fā)包

31、人(承包人）確定的期限完成,每延期一天向承包人支付工期違約金10萬(wàn)人民幣，同時(shí)分包人承擔(dān)由此給承包人造成的一切損失;(4)本合同通用條款第第7.2(4)款款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:除返工達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)外,分包人應(yīng)向承包人支付質(zhì)量違約金，違約金額為不合格部位所涉及金額的2倍(包括連帶損失)，所涉及造價(jià)的確認(rèn)以承包人簽字認(rèn)可為準(zhǔn);分包人的完工日期從分包人完成修復(fù)、返工合格后的日期起計(jì)算,按工期違約進(jìn)行處理,同時(shí)分包人承擔(dān)由此給承包人、發(fā)包人造成的所有損失;（5) 雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任: 另行協(xié)商 19、爭(zhēng)議191 雙方約定,在履行分包合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)

32、，按下列第 （2) 種方式解決爭(zhēng)議：(1) 將爭(zhēng)議提交青島仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；() 依法向 青島市 有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保20、保險(xiǎn)20. 承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)由承包人投保的內(nèi)容。20. 分包人投保內(nèi)容和責(zé)任:依照有關(guān)規(guī)定應(yīng)由分包人投保的內(nèi)容。2、擔(dān)保211 承包人向分包人提供支付擔(dān)保,擔(dān)保方式： 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 212 分包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式: 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 213 分包人向承包人提供工人工資支付擔(dān)保，擔(dān)保方式： 無(wú) 擔(dān)保額度： 無(wú) 十一、其他22、合同份數(shù)雙方約定本合同副本 四 份，其中,承包人 三份，分包人 一 份。3、補(bǔ)

33、充條款:23.1、未經(jīng)公司的同意,該合同中其余當(dāng)事人的債權(quán)不得全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，單方向公司發(fā)出的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知不發(fā)生法律效力。23.2、分包人發(fā)生下列違約事件時(shí),承包人有權(quán)終止合同,更換分包人，分包人接到退場(chǎng)通知后7日內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng),按竣工結(jié)算的期限和方式結(jié)算完畢，同時(shí)按實(shí)承擔(dān)承包人更換分包人而發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失,該經(jīng)濟(jì)損失的內(nèi)容包括但不限于以下項(xiàng)目:工程本身的損失，承包人重新就該工程招標(biāo)或訂立合同而發(fā)生的一切費(fèi)用,有關(guān)合同的差價(jià)損失,承包人因該工程面對(duì)其他人應(yīng)承擔(dān)的違約賠償損失，承包人為解決由此而發(fā)生的一切問(wèn)題而支出的律師費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)、審價(jià)費(fèi)。否則,承包人有權(quán)對(duì)分包人留置現(xiàn)場(chǎng)的所有物品進(jìn)行

34、處置。A 假如分包人破產(chǎn)或違反了合同條款規(guī)定或停止履行合同。B 無(wú)視承包人代表事先書(shū)面警告,仍忽視履行合同責(zé)任。 分包人自身緣故造成不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。 本合同和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承包人能夠解約之約定。2.3、分包人投入的施工人數(shù)必須滿足工程施工的需要,治理人員必須持有規(guī)定要求的崗位證書(shū),專門(mén)工種必須具有相應(yīng)的上崗證書(shū),項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量員及安全員必須配備齊全，技術(shù)工人必須具有技術(shù)等級(jí)證書(shū),分包人按承包人質(zhì)量治理打算對(duì)相應(yīng)施工范圍要求的人員種類、級(jí)不和人數(shù)安排進(jìn)場(chǎng),并持證上崗，分包人進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)應(yīng)依照國(guó)家規(guī)定配備安全員。23.4、分包人應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定及承包人要求對(duì)工程施工進(jìn)行安

35、全文明施工治理。23.5、分包人負(fù)責(zé)對(duì)未施工和施工完畢、尚未交接的材料、設(shè)備的保管工作,由于保管不妥造成的損失由分包人承擔(dān)。另外分包人必須治理好自己施工范圍內(nèi)及分管公共區(qū)域的安全文明施工(安全保衛(wèi)等)如若因其治理不善造成垃圾未及時(shí)清理，分包人應(yīng)自愿完善上述工作,費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。236、分包人應(yīng)認(rèn)真收集、積存施工資料，尤其是分包人自購(gòu)材料的相關(guān)合格證及復(fù)試資料等及時(shí)提交給承包人。交工前愛(ài)護(hù)好工程成品，成品愛(ài)護(hù)費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中,把現(xiàn)場(chǎng)分包人自身施工產(chǎn)生的垃圾清理潔凈（包括拆除分包人搭設(shè)的臨設(shè)),將建筑垃圾堆放到現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn),衛(wèi)生達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以上費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。 2

36、3.7、因分包人自身緣故造成上級(jí)主管部門(mén)的罰款由分包人承擔(dān)。23.8、完成生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施的責(zé)任和費(fèi)用以及完成時(shí)刻和要求:二級(jí)配電箱以后的施工用電、水設(shè)施及其維護(hù)、愛(ài)護(hù)由分包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用（含材料）已包含在分包人合同價(jià)款中；二級(jí)配電箱（含二級(jí))往常的電纜敷設(shè)(包括防護(hù)材料）臨時(shí)用電設(shè)施承包人差不多施工完畢，分包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)與承包人辦理交接手續(xù),做好日常的愛(ài)護(hù)維護(hù)工作，現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)消防和臨時(shí)用水承包人已提供至樓層接駁點(diǎn)處或消防籠頭處,進(jìn)場(chǎng)后做好相關(guān)的愛(ài)護(hù)、維護(hù)工作、退場(chǎng)前做好拆除工作。（承包人給分包人每二級(jí)箱僅提供一處接駁點(diǎn)，水每層提供一處接駁點(diǎn)）,愛(ài)護(hù)、維護(hù)費(fèi)用由分包人承擔(dān)（費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中

37、),如發(fā)覺(jué)分包人不注意愛(ài)護(hù)或有意破壞，每發(fā)覺(jué)一次,分包人承擔(dān)100元的違約金（無(wú)需分包人認(rèn)可),且分包人應(yīng)維修好并承擔(dān)維修費(fèi)用。239、提供水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)操縱點(diǎn)位置及其要求與愛(ài)護(hù)責(zé)任:提供位置及交驗(yàn)要求由承包人與分包人商定，在分包人施工區(qū)域內(nèi)的，施工期間由分包人負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)，費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中。2.、分包人必須與作業(yè)工人簽訂勞務(wù)用工合同并交一份復(fù)印件放在承包人工地;承、分包人雙方成立聯(lián)合工會(huì),工程款支付分包人須向承包人提供施工人員名單及工資數(shù)額,收到工程款一周后分包人必須將工資發(fā)放表張榜公布并不得出現(xiàn)任何鬧事事件，由聯(lián)合工會(huì)進(jìn)行監(jiān)督;如分包人有弄虛作假等欺詐行為,一經(jīng)發(fā)覺(jué)將視情節(jié)給予經(jīng)濟(jì)處罰等

38、處分;情節(jié)嚴(yán)峻者將終止雙方合同,一切損失由分包人承擔(dān)。3、關(guān)于臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施(宿舍)由承包人提供給分包人使用,生活設(shè)施及工具用具由分包人自行解決,費(fèi)用含在分包人合同價(jià)款中;分包人在使用過(guò)程中如發(fā)生火災(zāi)或其它問(wèn)題給承包人造成損失的，均由分包人承擔(dān)。生活用水電費(fèi)由分包人承擔(dān)，生活水電費(fèi)用的計(jì)算:按月按房間數(shù)量均攤,在確認(rèn)完成量和結(jié)算支付進(jìn)度款及結(jié)算款時(shí)直接扣除。 承包人僅提供一次照明用具材料給分包人，維護(hù)、維修等費(fèi)用包含在分包人合同價(jià)款中,因分包人未及時(shí)維修，承包人可安排第三方維修,其維修費(fèi)用按第三方的費(fèi)用加30%治理費(fèi)后由分包人承擔(dān)。除照明用具外分包人不同意用電爐、電阻等其他的非照明設(shè)施,違者

39、罰款1000元/次，并沒(méi)收該用具；承包人提供給分包人使用的臨設(shè)，由于分包人使用不當(dāng)引發(fā)的損失由分包人承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用，并承擔(dān)由此給承包人造成的損失。232分包人不得以任何理由停工,每停工一次,罰款000元。施工人數(shù)依照承包人的要求滿足施工需要,否則按停工處理。23.13關(guān)于簽證:2311承包人安排需要辦理簽證的工作內(nèi)容需提供正式的項(xiàng)目指令單;23.2現(xiàn)場(chǎng)工程簽證使用統(tǒng)一格式;23.13.凡涉及工程量的簽證必須寫(xiě)明所簽的量，不同意只簽名字或只簽”情況屬實(shí)”的字樣，對(duì)分包人的簽證內(nèi)容應(yīng)逐項(xiàng)給予認(rèn)可，凡涉及合同外價(jià)款的問(wèn)題，應(yīng)上報(bào)合同外價(jià)款簽證單;簽證發(fā)生后0日內(nèi)上報(bào)項(xiàng)目部,過(guò)期視為放棄該項(xiàng)簽證費(fèi)

40、用不再給予辦理。23.134簽證內(nèi)容不滿一頁(yè)者應(yīng)畫(huà)出終止符號(hào)(波浪線);2313.5另有其他附錄或簡(jiǎn)單圖形者，應(yīng)在簽證單中注明見(jiàn)附錄(應(yīng)帶有簽字及蓋章)等。任務(wù)通知單不作為結(jié)算依據(jù)，任務(wù)書(shū)下達(dá)工作完成后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并另外辦理相關(guān)簽證；23.13.6承包人對(duì)發(fā)包人的施工組織設(shè)計(jì)或方案不能作為分包人對(duì)承包人的結(jié)算依據(jù)，如有其他技術(shù)措施必須另外辦理簽證;3.137有以下情況者簽證不予結(jié)算：（1)無(wú)承包人現(xiàn)場(chǎng)人員簽字或簽字不全者（必須由兩個(gè)以上人員同時(shí)簽字);(2)有簽字未加蓋承包人項(xiàng)目印章者及有承包人項(xiàng)目印章無(wú)現(xiàn)場(chǎng)人員簽字者；(3）直接拿承包人對(duì)發(fā)包人的簽證者。（4)無(wú)承包人項(xiàng)目經(jīng)理簽字者。()承包人

41、人員簽證有涂改者。2313.8簽證應(yīng)在事件發(fā)生7日內(nèi)上報(bào)承包人，逾期不報(bào)者視為自動(dòng)放棄。2319簽證須及時(shí)辦理：事件發(fā)生后分包人必須及時(shí)把簽證報(bào)至承包人,逾期視為自動(dòng)放棄；簽證后面必須附有項(xiàng)目相關(guān)人員簽字的工作聯(lián)系單或指令等,簽證實(shí)行當(dāng)月封存,每月的24日封存上月的25日后至當(dāng)月的25日期間的簽證,逾期不予補(bǔ)辦，不按規(guī)定日期上報(bào)的視為自動(dòng)放棄所發(fā)生的簽證費(fèi)用,進(jìn)行零封存。2314分包人應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行承包人制定的本工程的創(chuàng)優(yōu)措施、節(jié)點(diǎn)做法、排版及承包人的其他創(chuàng)優(yōu)技術(shù)措施要求,分包人不能因此而向承包人提出費(fèi)用增加的要求。2.15分包人對(duì)材料堆放的位置、高度、方式要符合國(guó)家安全法規(guī)及承包人的要求,材料

42、堆放要整齊有序，標(biāo)識(shí)清除,易燃易爆物品要單獨(dú)存放，做好消防措施。23.16分包人現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須出具企業(yè)法人的授權(quán)托付書(shū)。23.17分包人在施工過(guò)程中若因施工進(jìn)度、質(zhì)量或者其他文明施工達(dá)不到承包人要求，則承包人有權(quán)安排相關(guān)其他人員進(jìn)行施工造成相關(guān)的損失及費(fèi)用均由分包人進(jìn)行承擔(dān)。318分包人應(yīng)積極配合現(xiàn)場(chǎng)治理人員的施工安排，不得已任何借口推脫項(xiàng)目部安排的工作,不得以任何緣故與項(xiàng)目治理人員發(fā)生口角。23.1若承包人認(rèn)為分包人沒(méi)有能力保質(zhì)保量的完成合同范圍內(nèi)的工作則有權(quán)安排其他分包人介入施工，所有造成的損失均由分包人自行承擔(dān)。30合同簽訂后因?qū)ｉT(mén)緣故（如發(fā)包人增加承包人供應(yīng)材料;工程圖紙變更等）,承包

43、人保留增加合同中未約定承包人供應(yīng)材料種類及施工范圍調(diào)整的權(quán)利。2.21、其他要求：1、基礎(chǔ)底板墊層底標(biāo)高相應(yīng)抬高,墊層上表面壓光達(dá)到防水施工條件；2、地下室外墻結(jié)構(gòu)需達(dá)到免找平層防水施工條件;、依照項(xiàng)目要求在安裝立管完成后進(jìn)行吊模及相應(yīng)混凝土澆注。為達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)而采取的措施包含在一次結(jié)構(gòu)綜合單價(jià)中。4、由承包人采購(gòu)的任何設(shè)備由分包人使用的因使用保管不當(dāng)?shù)膿p失由分包人雙倍賠償。夜間施工所需設(shè)備(燈具、電纜、電線等)由分包人提供，費(fèi)用差不多包括在合同價(jià)款內(nèi)。5、因相關(guān)部門(mén)規(guī)定和檢查阻礙到施工的，分包人應(yīng)給予配合和理解，不得以此作為簽證的理由,分包人應(yīng)采取相應(yīng)的趕工措施,工期不予順延。、分包人要及時(shí)

44、為承包人提供付款所需相應(yīng)資料(如辦理外出經(jīng)營(yíng)活動(dòng)稅收治理證明等），并開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，否則承包人有權(quán)拒絕支付工程款。7、每次付款時(shí)提交承包人與分包人核實(shí)并簽字確認(rèn)的材料領(lǐng)用明細(xì)表，在確保材料沒(méi)有白費(fèi)的情況下支付工程款或白費(fèi)金額已明確雙方簽字蓋章確認(rèn)的情況下支付，白費(fèi)部分從當(dāng)月工程款及結(jié)算款中扣除。8、安全罰款在每期工程款及結(jié)算款中支付時(shí)扣除。9、若存在乙方工程進(jìn)度不能滿足雙方簽字的進(jìn)度打算要求、質(zhì)量不合格、人力資源不足、治理混亂等緣故，視為乙方違約，承包人有權(quán)縮小分包人承包范圍直到分包人不能滿足施工要求清退出場(chǎng)，分包人應(yīng)承擔(dān)因此違約造成發(fā)包人、承包人的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失以及其它相關(guān)的法律責(zé)任。10

45、、在砼澆筑過(guò)程中，因砼供應(yīng)或其他緣故造成的砼澆筑停滯導(dǎo)致的堵塞，小時(shí)（砼未達(dá)到初凝時(shí)）由分包人負(fù)責(zé)拆裝泵管,費(fèi)用含在本合同單價(jià)中;11、因施工現(xiàn)場(chǎng)條件限制或砼澆筑順序調(diào)整而造成的泵管及泵車的移位和拆接均由分包人實(shí)施并承擔(dān)費(fèi)用,費(fèi)用含在本合同單價(jià)中;12、承包人所發(fā)的工作聯(lián)系單及整改通知單等函件,分包人不得拒簽、拒領(lǐng)。超過(guò)4小時(shí)未領(lǐng)取,每次罰款20元。承包人將有權(quán)依照實(shí)際情況作出進(jìn)一步索賠措施。承包人出具的罰款單超過(guò)24小時(shí)分包人不予領(lǐng)取或拒簽,承包人有權(quán)直接從分包人工程款中雙倍扣除。3、分包人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以阻礙承包價(jià)的情況,任何忽

46、視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。投標(biāo)人所填寫(xiě)的單價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)變化因素而變動(dòng)，也不因任何政策性文件的變化而變動(dòng),一切風(fēng)險(xiǎn)全部包含在報(bào)價(jià)中。4、分包人應(yīng)按照承包人要求搭設(shè)塔吊休息平臺(tái),搭設(shè)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均由分包人承擔(dān)。1、分包人應(yīng)設(shè)置專職混凝土養(yǎng)護(hù)人員，混凝土養(yǎng)護(hù)人員數(shù)量及完成時(shí)刻必須滿足承包人要求。6、分包人應(yīng)成立施工現(xiàn)場(chǎng)專職衛(wèi)生清理班組、專職混凝土修補(bǔ)班組，人員數(shù)量及完成時(shí)刻以滿足現(xiàn)場(chǎng)要求為準(zhǔn)。施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生必須做到“工完場(chǎng)清”。17、分包人已熟知中建I標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求，任何因I要求及安全文明施工需要增加的費(fèi)用均已包含在綜合單價(jià)中，分包人不在單

47、獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。18、因分包人施工造成的防水基層的污染、掩埋（如:地下外墻對(duì)拉螺栓頭的處理、外墻基礎(chǔ)根部基層處理,磚胎膜的拆除、清理等工作)屬分包人工作范圍,分包人不得以任何理由拒絕施工，費(fèi)用含在本合同單價(jià)中。9、本合同條款如有矛盾之處，以有利于承包人的條款為準(zhǔn); 20、合同附件： 附件一：土建安裝施工打算表 附件二：分包工程簽證單格式 附件三：合同外價(jià)格確認(rèn)單格式 附件四:分包簽證月度封存格式 附件五:項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū) 附件六:分包人代表的授權(quán)托付書(shū)附加一:土建安裝施工打算表具體施工安排如下:在柱基完成及測(cè)樁合格后進(jìn)場(chǎng)；墊層、承臺(tái)、L（含挖槽、破樁、回填)工期40天；在鋼柱完成后,具備施工條件

48、下：900高圍護(hù)垟、砌筑、抹灰12天；在具備回填土的前提下：回填土7天(含整平、壓實(shí));注:因不確定回填土方量,暫定7天。在鋼結(jié)構(gòu)差不多完成（與鋼結(jié)構(gòu)班組協(xié)商，可進(jìn)行地面施工的前提下）地面砼澆筑，鋼筋綁扎:12天;強(qiáng)電工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、通風(fēng)工程、安裝部分占用總工期的5天時(shí)刻。（其分項(xiàng)工程可穿插完成）六、二層辦公 區(qū)不占用總工期、穿插完成。附件二：分包工程簽證單格式分包工程簽證單 工程名稱： 第 頁(yè)共 頁(yè) 編號(hào)：減少項(xiàng)目 增加項(xiàng)目 設(shè)計(jì)變更 增加工程 計(jì)時(shí)工 其它簽證事項(xiàng)簽證內(nèi)容描述及簽證金額計(jì)算過(guò)程:分包人:（蓋章） 代表簽字： 日期：項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)辦工程師意見(jiàn)：項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理

49、審核意見(jiàn):項(xiàng)目經(jīng)理審核意見(jiàn):派駐地區(qū)成本治理部副經(jīng)理審核意見(jiàn):公司成本治理部經(jīng)理審核意見(jiàn)：注： 1、項(xiàng)目部工作指令、工程變更(聯(lián)系）單等簽證依據(jù)作為簽證單的附件。、單項(xiàng)簽證萬(wàn)元（含)以上，經(jīng)公司成本治理部經(jīng)理審核確認(rèn)后生效。3、單項(xiàng)簽證10萬(wàn)元(含)以上的簽證單無(wú)效，雙方須另行簽訂協(xié)議。附件三：合同外價(jià)格確認(rèn)單格式合同外價(jià)格確認(rèn)單工程名稱: 第 頁(yè)共 頁(yè) 編號(hào):價(jià)格確認(rèn)事項(xiàng)價(jià)格事項(xiàng)及包含工作內(nèi)容詳細(xì)描述、費(fèi)用計(jì)算詳細(xì)過(guò)程:分包人：（蓋章） 負(fù)責(zé)人：（簽字) 日期：項(xiàng)目經(jīng)理部初步審核意見(jiàn)：項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理： 項(xiàng)目經(jīng)理:派駐地區(qū)成本治理部副經(jīng)理：地區(qū)經(jīng)理:注：?jiǎn)雾?xiàng)總價(jià)5萬(wàn)元以上（含)的確認(rèn)單無(wú)效,雙方

50、須另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。附件四:分包簽證月度封存格式 年 月分包簽證月度封存工程名稱： 分包人: 序號(hào)簽證編號(hào)簽證事項(xiàng)發(fā)生時(shí)刻申報(bào)時(shí)刻備注封存聲明我單位 年 月共發(fā)生簽證 份;自開(kāi)工累計(jì)發(fā)生簽證 份。如再有補(bǔ)辦均為無(wú)效簽證，一切責(zé)任由我單位自行承擔(dān)。分包人：(蓋章) 負(fù)責(zé)人:(簽字） 年 月 日承包人項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理意見(jiàn):承包人項(xiàng)目經(jīng)理意見(jiàn):附件五：項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)項(xiàng)目安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)為了進(jìn)一步貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，依照安全生產(chǎn)法、建筑法、建筑工程安全生產(chǎn)治理?xiàng)l例等法律法規(guī)以及地點(diǎn)有關(guān)規(guī)定，本著“總包統(tǒng)一負(fù)責(zé)、分包各負(fù)其責(zé)”的安全治理原則，強(qiáng)化安全生產(chǎn)治理,逐級(jí)落實(shí)安

51、全生產(chǎn)責(zé)任制，依法從嚴(yán)治理施工現(xiàn)場(chǎng),確保項(xiàng)目施工中操作人員的安全與健康，促進(jìn)施工生產(chǎn)順利進(jìn)行,遵循公平、守法、誠(chéng)信的原則，雙方就本工程施工安全事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書(shū)。一、工程概況1.工程名稱： 2工程地點(diǎn): 3.分包形式： .分包范圍: 二、治理目標(biāo) 1.現(xiàn)場(chǎng)杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。 .場(chǎng)內(nèi)的安全隱患整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到10 %,杜絕現(xiàn)場(chǎng)重大隱患、違章的出現(xiàn)。 3.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生防疫和食品衛(wèi)生工作,采取有效措施防止傳染病和食物中毒事件發(fā)生。 4.確保施工現(xiàn)場(chǎng)創(chuàng)建 山東省安全文明工地 ；確保滿足承包人戰(zhàn)略的要求。 5.落實(shí)國(guó)家和地點(diǎn)治理大氣污染的措施，降低環(huán)境污染。6.嚴(yán)格執(zhí)

52、行施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火作業(yè)制度,加強(qiáng)監(jiān)管，確保施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生火災(zāi)火警事故。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)工作,杜絕刑事案件發(fā)生。 三、安全生產(chǎn)要求和治理責(zé)任劃分： 1.承包人對(duì)整體工程的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)，承擔(dān)治理責(zé)任；分包人應(yīng)當(dāng)服從承包人的安全生產(chǎn)治理，對(duì)其分包范圍的安全生產(chǎn)具體負(fù)責(zé)。分包人不服從治理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的,分包人承擔(dān)要緊責(zé)任，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。.分包人施工過(guò)程中忽視安全生產(chǎn)，不服從承包人安全生產(chǎn)治理,進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)或因自身安全治理不善造成人身?yè)p害和經(jīng)濟(jì)損失的，事故責(zé)任任由分包人獨(dú)自承擔(dān)。3.分包人必須取得安全生產(chǎn)許可證和具備相應(yīng)資質(zhì),滿足當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)對(duì)分包人的治理要求。按規(guī)定為本單位

53、施工人員辦理合法用工手續(xù)和工傷保險(xiǎn),隊(duì)伍入場(chǎng)應(yīng)進(jìn)行三級(jí)安全教育后上崗，特種作業(yè)人員應(yīng)持有效證件上崗。4.分包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，必須遵守承包人現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)自身治理，履行己方責(zé)任，保證項(xiàng)目安全治理的能力，配置合格充足的安全生產(chǎn)專職治理人員,確保安全文明治理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),因分包人未按承包人要求組織施工造成現(xiàn)場(chǎng)治理混亂、隱患嚴(yán)峻或給交叉施工作業(yè)人員造成威脅時(shí)，承包人有權(quán)對(duì)其給予經(jīng)濟(jì)處罰直至終止合同、清除出場(chǎng),同時(shí)分包人承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任。 5.禁止分包人將其承包的工程非法轉(zhuǎn)包，如分包人有非法轉(zhuǎn)包行為，一切責(zé)任由分包承擔(dān)。由此緣故發(fā)生事故造成承包人或第三方受到損失的，由分包人賠

54、償一切損失。 6.分包人應(yīng)熟悉并能自覺(jué)遵守、執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范;自覺(jué)遵守、執(zhí)行工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)或其相應(yīng)的職能部門(mén)有關(guān)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,同時(shí)積極參加各種有關(guān)促進(jìn)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)活動(dòng),切實(shí)保障施工作業(yè)人員的安全與健康。 7分包人應(yīng)遵守承包人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的統(tǒng)一布置，分包人在施工現(xiàn)場(chǎng)建臨時(shí)庫(kù)房、值班住宿、辦公室等設(shè)施應(yīng)提早向承包人提出申請(qǐng),經(jīng)承包人批準(zhǔn)后方可占用，未經(jīng)承包人批準(zhǔn)，分包人一律不準(zhǔn)私自搭建臨時(shí)設(shè)施。8.分包人投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類電動(dòng)、手動(dòng)工具必須是檢驗(yàn)合格，符合國(guó)家、工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)或其相應(yīng)的職能部門(mén)安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若因分包人違反

55、操作規(guī)程及使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備或電動(dòng)、手動(dòng)工具，承包人將給予收繳,在操作過(guò)程中造成的一切人身?yè)p害和其他安全事故，責(zé)任均由分包人承擔(dān)。 9.分包人應(yīng)按交叉施工安全治理規(guī)定負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)治理,并有責(zé)任維護(hù)防護(hù)設(shè)施的正常使用，不準(zhǔn)任意移動(dòng)、破壞防護(hù)設(shè)施（如電梯井門(mén)、護(hù)欄、安全網(wǎng)、坑道口蓋板等)，因施工作業(yè)必須改動(dòng)時(shí),需經(jīng)承包人書(shū)面同意并提供臨時(shí)防護(hù)設(shè)施后方可改動(dòng)，否則分包人承擔(dān)一切后果責(zé)任。 10分包人嚴(yán)禁進(jìn)行電氣焊割與油漆、噴漆、防水、木工等交叉作業(yè)。分包人對(duì)此進(jìn)行違章指揮、違章作業(yè)造成火災(zāi)和人身?yè)p害事故的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由分包方獨(dú)自承擔(dān)。 1.分包人必須執(zhí)行下列安全治理制度

56、：11安全技術(shù)方案報(bào)批制度：分包人必須執(zhí)行承包人總體工程施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)方案。分包人自行編制的單項(xiàng)作業(yè)安全防護(hù)措施,須報(bào)承包人審批后方可執(zhí)行,若改變?cè)桨副仨氈匦聢?bào)批。 11.分包人必須執(zhí)行安全技術(shù)交底制度、安全例會(huì)制度與班前安全活動(dòng)制度,并做好跟蹤檢查治理工作。 1分包人必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度: 1.3.1分包項(xiàng)目經(jīng)理、主管生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專業(yè)安全治理人員須同意安全培訓(xùn)、考試合格后持有效證件方可組織施工；1.32分包人的工長(zhǎng)、技術(shù)員、機(jī)械、物資等部門(mén)負(fù)責(zé)人須同意安全培訓(xùn)、按規(guī)定參加考核取證，未定期進(jìn)行審核的視為無(wú)證上崗; 11.3.3分包人工人入場(chǎng)一律同意三級(jí)安

57、全教育，考試合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，假如分包人的人員需要變動(dòng)，必須提出打算報(bào)告承包人，按規(guī)定進(jìn)行教育、考核合格后方可上崗； 13.分包人的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要,并持有效證件上崗；11.5分包人工人變換施工現(xiàn)場(chǎng)或工種時(shí),要進(jìn)行轉(zhuǎn)場(chǎng)和轉(zhuǎn)換工種教育; 1.3.分包人必須執(zhí)行各項(xiàng)安全活動(dòng)制度。1、安全檢查制度: 21分包人必須同意承包人及其上級(jí)主管部門(mén)和各級(jí)政府、行業(yè)主管部門(mén)的安全生產(chǎn)檢查,否則造成的后果均由分包人承擔(dān)； 22分包人必須建立自身的定期和不定期的安全生產(chǎn)檢查制度，同時(shí)嚴(yán)格貫徹實(shí)施； 1.3分包人必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施安全生產(chǎn)檢查制度及安全巡查制度。 13.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)

58、行安全檢查整改消項(xiàng)制度,做到定人定時(shí)定措施整改。 1.分包人必須執(zhí)行安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度: 14.1分包人自帶的各類施工機(jī)械設(shè)備，必須是符合質(zhì)量安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),且機(jī)械性能良好、各種安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、可靠; 42分包人的中小型機(jī)械設(shè)備的安裝、布置必須符合現(xiàn)場(chǎng)安全治理規(guī)定，安全防護(hù)設(shè)施報(bào)經(jīng)承包人驗(yàn)收合格后方可投入使用； 14.3分包人的大型防護(hù)設(shè)施和大型機(jī)械設(shè)備，在自檢的基礎(chǔ)上申報(bào)承包人，由承包人組織進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收;分包人必須按規(guī)定提供設(shè)備技術(shù)數(shù)據(jù)，防護(hù)裝置技術(shù)性能，設(shè)備履歷檔案以及防護(hù)設(shè)施支搭(安裝）方案,其方案必須滿足工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)或其相應(yīng)的職

59、能部門(mén)有關(guān)規(guī)定。 15.分包人須執(zhí)行安全防護(hù)驗(yàn)收和施工變化后交接檢驗(yàn)制度。 16分包人必須執(zhí)行個(gè)人勞動(dòng)防護(hù)用品配備治理制度。7分包人必須預(yù)防和治理職業(yè)損害與中毒事故。 18.分包人必須嚴(yán)格執(zhí)行職工因工傷亡報(bào)告制度: 1.假如發(fā)生因工傷亡事故,分包人應(yīng)立即以最快捷的方式通知承包人的安全部門(mén)或項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo),報(bào)告事故的詳情。同時(shí)積極組織搶救工作采取相應(yīng)的措施，愛(ài)護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。 18.在搶救傷員時(shí)必須移動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施的,要注意搶救過(guò)程中的安全,并做好相應(yīng)的記錄或拍照,承包人為搶救提供必要的條款。 183分包人要積極配合承包人及其上級(jí)部門(mén)、政府部門(mén)對(duì)事故的調(diào)查和現(xiàn)場(chǎng)勘查。凡因分包人隱瞞不報(bào)、做偽證或擅自拆毀事故現(xiàn)場(chǎng),所造成的一切后果均由分包承擔(dān)。 14分包人須承擔(dān)因?yàn)樽陨淼木壒试斐傻陌踩鹿实慕?jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)