2022年房屋拆遷賠償合同

1、2022年房屋拆遷賠償合同甲方：乙方：甲方因開發(fā)樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)國有土地上房屋征收與賠償條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第_條：1、建筑面積_平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營性用房。二、甲方義務(wù)第_條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第_條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差_米。2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面

2、積為平方米，東西長度為_米。3、回遷安置房交房標準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的_%，若超出總面積的_%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟賠償(按市場售價為準)。第_條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年_元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢確%每年遞增。第_條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔相關(guān)費用。第_條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部

3、分，甲方以不高于_元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。第_條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣_萬元給予乙方賠償。第_條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔相關(guān)費用。如果不能按時交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔相關(guān)過戶費用。第_條：擔保方責(zé)任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責(zé)任

4、。三、乙方義務(wù)第_條：本合同簽訂后，甲方完成第_條和第_條的條款后，乙方應(yīng)在_日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第_條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。第_條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。第_條：本合同一式_份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方：_ 乙方：_擔保方：_年_月_日2022年房屋拆遷賠償合同（二）甲方(拆遷人)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方(被拆遷人)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除

5、乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設(shè)項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，其它_。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_。第三條 被拆遷房屋補償(一)被拆遷房屋_間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，

6、建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_。小計：_元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_小計：_元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_小計_元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_元。2022年房屋拆遷賠償合同（三）甲方：乙方：甲方因開發(fā)樓盤(位于)需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)國有土地上房屋征收與賠償條例，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償

7、達成如下協(xié)議：一、乙方房屋基本情況第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。2、所有權(quán)人：3、房屋性質(zhì)：經(jīng)營性用房。二、甲方義務(wù)第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)：1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。3、回遷安置房交房標準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標準，該房屋因水、暖管道

8、等因素造成使用的面積不可超過總面積的_%，若超出總面積的_%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟賠償(按市場售價為準)。第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責(zé)向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢確%每年遞增。第5條：甲方應(yīng)在交付回遷安置房后三個月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔相關(guān)費用。第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于_元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安

9、置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權(quán)拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣_萬元給予乙方賠償。第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關(guān)抵押手續(xù)，且甲方承擔相關(guān)費用。如果不能按時交房，乙方有權(quán)以抵押物抵甲方賠償?shù)幕剡w安置房，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔相關(guān)過戶費用。第9條：擔保方責(zé)任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責(zé)任。三、乙方義務(wù)第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應(yīng)在_日內(nèi)交房或拆除。四、其它：第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附

10、件。第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。1、甲方抵押物的相關(guān)證件和手續(xù)。2、回遷安置房屋的相關(guān)圖紙。甲方：_ 乙方：_擔保方：_年_月_日2022年房屋拆遷賠償合同（四）甲方(拆遷人)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_乙方(被拆遷人)：_地址：_ 郵編：_電話：_ 法定代表人：_ 職務(wù)：_甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商一致同意就房屋拆遷補償達成如下協(xié)議。第一條 項目名稱、地點建設(shè)

11、項目名稱_，建設(shè)地點_，建設(shè)單位_，拆遷許可證文號_。第二條 被拆遷房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_間，其中，磚混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，其它_。(二)乙方在拆遷范圍內(nèi)附屬物分別有_。(三)乙方在拆遷范圍內(nèi)經(jīng)濟作物分別有_。第三條 被拆遷房屋補償(一)被拆遷房屋_間，其中裝混結(jié)構(gòu)平頂房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;磚木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)安架房_間，建筑面積_平方米，

12、按每平方米_元作價補償;磚混結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償;土木結(jié)構(gòu)廈房_間，建筑面積_平方米，按每平方米_元作價補償。其它：_。小計：_元。(二)被拆遷范圍內(nèi)的附屬物分別為_小計：_元。(三)被拆遷范圍內(nèi)有經(jīng)濟作物分別為_小計_元。(四)被拆遷范圍內(nèi)以上各項補償總計_元。(注：含所有費用)。第四條 房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費_元，臨時過渡費_元，按合同約定期限提前搬家獎勵費_元。第五條 補償款支付方式補償款分兩期進行支付，第一期在甲、乙雙方簽訂本合同之日起七日內(nèi)甲方向乙方支付該總補償款的50，第二期在乙方將原住房全部騰空交付甲方之日，甲方將乙方剩余的50補償款

13、一次性支付給乙方。第六條 搬遷期限乙方在簽訂本房屋補償合同之日起于_年_月_日前應(yīng)將原住房騰空，并由乙方拆遷。第七條 違約責(zé)任(一)甲方未按本合同約定的期限內(nèi)向乙方支付賠償款，甲方除正常支付給乙方的補償款之外，向乙方賠付違約金_萬元。(二)乙方未按合同約定期限將原住房騰空并未拆遷，乙方將收到甲方支付的補償款無條件的退還給甲方，并賠付給甲方違約金_萬元。第八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋拆遷主管部門一份，具有同等法律效力，自簽字日起生效。甲方：(簽章)：_代表人(簽章)：_年_月_日乙方：(簽章)：_代表人(簽章)：_年_月_日甲方：(簽章)：_代表人(簽章)：_年_月_日2022年

14、房屋拆遷賠償合同（五）甲方：(拆遷入)乙方：(被拆遷人)經(jīng)_市城市建設(shè)房屋拆遷管理辦公室拆許字(_)第號房屋拆遷許可證批準，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進行項目建設(shè)，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)_市城市房屋拆遷管理辦法的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：一、乙方房屋位于街(路)號棟層房間建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。經(jīng)房屋拆遷評估機構(gòu)評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元;上年度磚混結(jié)構(gòu)住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調(diào)整系數(shù)，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。實行貨幣補償?shù)模追綉?yīng)一次性支付給乙方元貨幣補償款。

15、實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路)號棟單元層朝向房間，建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米(產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的設(shè)計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權(quán)部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格元/平方米，計元，于_年_月_日前向方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元。甲方應(yīng)于_年_月_日前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的契稅由乙方承擔。三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。實行貨幣補償?shù)?，甲方按照lo元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預(yù)付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結(jié)清。四、本合同訂立時，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關(guān)部門申請注銷登記。五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應(yīng)遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性