2022年房屋買賣意向合同范本

1、第PAGE11頁共NUMPAGES11頁2022年房屋買賣意向合同范本出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：現(xiàn)住址：身份證號(hào)：見證方：見證人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條 乙方購買甲方坐落于_號(hào)樓_房間私有樓房住宅一處,建筑面積為_平方米(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_朝私_號(hào)_土地使用證號(hào)為：_，使用面積為_平方米，使用年限_年_月_日至_年_月_日止。第二條 此房屋實(shí)際售價(jià)_元整(￥_元)。此售價(jià)包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定

2、裝修、固定配套設(shè)備。第三條 甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向乙方提供以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口薄;房屋所有權(quán)證和其他有關(guān)證件;房屋共有人同意或委托出賣的證明;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條 甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設(shè)的房屋);有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議的房屋;經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋;市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條 乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方提供以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿;辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條 上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用(取暖

3、費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。具體金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條 稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方按照國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第8條定金在_年_月_日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣_(tái)元作為房款的一部分。第9條付款方式;首付款：乙方提交材料時(shí)將首付款_元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第10條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)元違約金。第十一條 交房日期：_。第十二

4、條 備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(根據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條 在本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條 本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條 此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時(shí)起法律效力

5、。第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。第十九條 附帶家具(見家具清單)甲方(簽字)：_ 乙方(簽字)：_見證人(簽字)：_年_月_日2022年房屋買賣意向合同范本（二）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證：電話：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證：電話：擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：身份證：電話：根據(jù)合同法的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買單元房屋簽訂合同，雙方共同遵守。第一條 房屋的基本情況：甲方房屋坐落于白莊居委會(huì)趙魚池村，其中三樓東側(cè)一單元有門窗，房屋為單元房(三室一廳一廚一衛(wèi))，建筑面積_平方米。第二條 出售價(jià)格：雙方約定上述房屋總售價(jià)為人民幣萬元整。第三條 關(guān)于房屋拆遷

6、的約定：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。第四條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：1.合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。2.合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買房人同樣擁有，甲方需要積極配合。3.合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：_年_月_日簽訂2022年房屋買賣意向合同范本（三）甲方(賣方)：_ 身份證號(hào)：_乙方(買方)：_ 身份證號(hào)：_經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，就買賣房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方出售

7、給乙方的房產(chǎn)坐落在建筑面積m2，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地證號(hào)，附屬房m2的房地產(chǎn)出售給乙方，屋內(nèi)設(shè)施包括。2、該房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣元整，元整。乙方于年日前，總共分次交付給甲方。3、甲方要保證上述房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生成交前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，乙方概不負(fù)責(zé)任，由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)法律責(zé)任。4、在房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)前，若甲方反悔，須按當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)的雙倍價(jià)格對(duì)乙方進(jìn)行賠償。5、無論何時(shí)辦理過戶手續(xù)，甲方均應(yīng)無條件的積極配合，否則承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。6、本合同簽訂之日起至過戶之前，甲、乙雙方不得用房產(chǎn)證、土地使用證等進(jìn)行抵押貸款、質(zhì)押。否則賠償對(duì)方的一切經(jīng)濟(jì)損失和總房款的_%的違約金。7、本合同一式二份

8、，簽字蓋章后生效。甲方(蓋章)：電話：乙方(蓋章)：電話：_年_月_日2022年房屋買賣意向合同范本（四）賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證：_ 地址：_電話：共有人：身份證：_ 地址：_電話：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：身份證：_ 地址：_電話：擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丙方)：身份證：_ 地址：_電話：擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱丁方)：身份證：_ 地址：_電話：根據(jù)民法通則、合同法的原則，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買供銷新村小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。第一條 小產(chǎn)權(quán)房屋的基本情況：甲方房屋坐落于，房屋為獨(dú)幢別墅，空置、無門窗及任何裝修，建筑面積_平方米(詳見原房屋買賣合同)，土地面積

9、_平方米(土地證號(hào)為)。第二條 出售價(jià)格：雙方約定上述房屋及土地總售價(jià)為人民幣萬元整(￥：)。第三條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付_萬元整，余款萬元在_年_月_日前付清。第四條 房屋交付：1、甲方保證對(duì)上述房屋及土地具有所有權(quán)，并沒有任何出租，也沒有其他的共有權(quán)人，對(duì)于該房屋及土地的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則，甲方將承擔(dān)全部違約責(zé)任。2、乙方給付首付款時(shí)，甲方需將房屋土地證交給乙方保管。乙方付清全部余款之日，即該房屋及土地的正式交付之日，甲方需將該房屋、土地、原購房合同及原購

10、房發(fā)票交付乙方。交付之后該房屋及土地之上的一切權(quán)利都有乙方享有。第五條 關(guān)于房屋及土地過戶的約定：本合同簽定時(shí)，該房屋為小產(chǎn)權(quán)房，不具備過戶條件，今后國家政策允許過戶時(shí)，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)，過戶時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān)。第六條 關(guān)于房屋拆遷的約定：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。第七條 關(guān)于房屋再次買賣的約定：1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，

11、新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。第八條 關(guān)于房屋收回的約定：由于該房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該房屋，但在收回房屋之前需向乙方支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償金按要求收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的叁倍一次性支付給乙方。第九條 違約責(zé)任：1、因甲方隱瞞事實(shí)或者無權(quán)處置導(dǎo)致本合同無法履行，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款_%的違約金。2、乙方付清全部?jī)r(jià)款后，甲方不同時(shí)交付房屋及資料，每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的_%向乙方支付違約金。逾期超過_日，乙方有權(quán)解除合同，解除合同時(shí)，甲方除了退還全部已收房款外，還需向乙方支付已付房款_%的違約金。3、甲方未按約定協(xié)助和配合乙方辦理過戶手續(xù)，甲方按照已付總房?jī)r(jià)_%向乙方支付違約金，并繼續(xù)按照約定辦理過戶手續(xù)。4、甲方不同意授權(quán)乙方全權(quán)辦理拆遷手續(xù)或者不同意無償配合時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照拆遷時(shí)房屋評(píng)估價(jià)格的_%支付違約金。第十條 擔(dān)保人責(zé)任：丙方和丁方充分了解甲方及所售房屋的基本情況，同時(shí)也充分了解上述合同，并自愿為甲方向乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，且本擔(dān)保不可撤銷。丙方和丁方的擔(dān)保范圍是因甲方不履行本合同或者違反合同約定產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括退款、違約金、補(bǔ)償金、利息、綜合費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第十一條 其他事項(xiàng)：1、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可