2022年房地產(chǎn)項目廣告全案代理委托合同

1、第PAGE15頁共NUMPAGES15頁2022年房地產(chǎn)項目廣告全案代理委托合同委托方(以下稱甲方)：_法定代表人/職務：_委托人/職務：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_受托方(以下稱乙方)：_法定代表人/職務：_委托人/職務：_營業(yè)執(zhí)照注冊號：_開戶銀行/帳號：_地址：_郵編：_傳真：_電話：_甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為_“_”房地產(chǎn)項目(以下簡稱“項目”)及_地產(chǎn)品牌服務進行廣告?zhèn)鞑ネ茝V服務等相關(guān)事宜，達成如下條款，以茲共同遵守：第一條 合作期限：甲方委托乙方的代理期限為_年_月_日至_年_月_日。本合同屆滿前

2、一個月，雙方協(xié)商續(xù)簽合同事宜。第二條 工作內(nèi)容：(一)_項目廣告服務內(nèi)容1、整體廣告策劃方案，內(nèi)容包括：A、宣傳推廣的總體策劃思路(包括前期的市場資料搜集、與競爭對手優(yōu)劣勢比較、競爭對手近期推廣策略、營銷狀況及廣告推廣狀況分析)及具體廣告執(zhí)行方案;B、_項目的VI設計手冊;C、項目分析：市場背景、消費形態(tài)、樓盤特點及自身優(yōu)劣勢、競爭環(huán)境等;D、廣告定位：目標市場定位、項目形象定位、提出品牌的核心價值及可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略;E、媒介策略：針對本項目的特定目標市場，提供各階段(月度、季度、年度)媒體策略和排期、媒介預算建議，并提供相應的媒介投放反饋(包括平面媒體發(fā)行量、傳閱率、觸達率、電波媒體的視聽率

3、等)分析。F、軟性新聞策略：跟蹤_市場變化和最新動向，結(jié)合項目特點和需求，提出有計劃、有目的的軟性炒作方案;G、公關(guān)活動建議：結(jié)合各階段銷售任務，設計相關(guān)公關(guān)活動方案，參與公關(guān)活動實施過程，監(jiān)控活動質(zhì)量;H、品牌形象建議：提出符合本項目特點的廣告調(diào)性、有鮮明個性的統(tǒng)一視覺標準，解決品牌形象積累與銷售信息傳遞的相關(guān)關(guān)系;2、系列廣告創(chuàng)意表現(xiàn)，以光盤形式提交，內(nèi)容包括：A、報紙、雜志廣告B、影視、廣播廣告C、戶外廣告、現(xiàn)場包裝、房展會現(xiàn)場平面、公關(guān)活動現(xiàn)場平面D、樓書、客戶通訊、宣傳單頁、DM、展板等各類銷售道具E、公關(guān)活動所需各類宣傳品F、針對本項目的軟文撰寫3、項目網(wǎng)站日常維護工作，內(nèi)容包括：

4、甲方制作項目網(wǎng)站或改版網(wǎng)站時，乙方參與把控整體風格并進行欄目規(guī)劃;在甲方的指令下發(fā)布和更新網(wǎng)站即時信息;網(wǎng)站的日常運營維護(比如網(wǎng)頁管理、改進等);4、公關(guān)活動管理工作，內(nèi)容包括：年度及階段性公關(guān)活動的思路構(gòu)想;公關(guān)公司的甄選;公關(guān)公司運作執(zhí)行的風險控制(比如活動執(zhí)行前期的工作推進、工作內(nèi)容的考核、議價能力的控制等);5、應甲方要求協(xié)助甲方進行與_項目相關(guān)的其它廣告宣傳推廣工作。具體項目見附件一服務標準及內(nèi)容(二)_品牌廣告服務內(nèi)容1、_地產(chǎn)VI系統(tǒng)的調(diào)整和完善。重點加入與_項目VI系統(tǒng)的組合使用規(guī)范和_辦公現(xiàn)場文化包裝使用規(guī)范;2、_地產(chǎn)客戶通訊雜志(雙月刊，不少于36頁)的命名、欄目規(guī)劃及

5、相關(guān)設計，參與部分欄目的編輯工作;3、_公司宣傳冊設計;4、_項目宣傳冊設計;5、_宣傳軟文撰寫，數(shù)量不超過6篇/年;6、在_的網(wǎng)站中，增加“_”欄目，將“_客戶通訊雜志”實現(xiàn)網(wǎng)上瀏覽;7、規(guī)劃及實施_地產(chǎn)品牌公益活動，數(shù)量不超過2次/年;8、_年_月，項目一期落成時，乙方為_地產(chǎn)公司提供TVC宣傳片創(chuàng)意腳本，在創(chuàng)意腳本通過甲方審核的基礎上，如需乙方提供拍攝服務則雙方另行簽訂分項合同。第三條 運作規(guī)則1、嚴格按照規(guī)范的廣告策劃流程進行。策劃流程的基本順序如下：簽約策略制定創(chuàng)意構(gòu)成廣告表現(xiàn)客戶簽審正稿制作正稿確認提供光盤/方案意見反饋等。2、簽約后乙方將建立_品牌小組，負責與甲方的日常溝通和服務

6、，確保跟進及時和創(chuàng)意質(zhì)量優(yōu)異;同時甲方也應明確該項目的負責人及負責部門。3、項目進入具體操作階段，乙方的_品牌小組將為甲方提供長期穩(wěn)定的服務，該品牌小組由客戶經(jīng)理、創(chuàng)意指導、美術(shù)指導和電腦制作等專業(yè)人員組成;(具體人員名單請見附件二)第四條 例行會議及書面文件1、會議紀錄：乙方為甲乙雙方的所有會議、決議過程做紀錄，并在會后48小時內(nèi)送達甲方項目主管人員。甲方核實無誤后應由主管人員簽字認可并于48小時內(nèi)返送達乙方。2、定期作業(yè)會議：雙方原則上每周召開例會，商討上周工作得失，交流市場信息，改進策劃方案。3、工作進度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下發(fā)工作進度表，乙方確認后該表作為乙方工作的指導性文

7、件。4、工作任務書：甲方須根據(jù)工作進度表向乙方下達具體分項“工作任務書”，“工作任務書”應以書面形式詳細說明任務的具體要求(包括名稱、用途、完成時間、數(shù)量等指標)。乙方收到“工作任務書”并確認后，將嚴格按照雙方書面確認的任務書開展工作。如遇到特殊緊急情況雙方在工作前來不及確認任務書，則應該在事后及時補充并確認任務書。乙方不對無任務書的工作負責。如果乙方未能按“工作任務書”規(guī)定的內(nèi)容完成工作，須承擔由此帶來的違約責任(具體內(nèi)容見下文“八、違約責任”條款)。第五條 收費標準及付款方式1、廣告總代理費：每月人民幣_整;付款方式：從本合同約定的期限開始，甲方按每月_整(￥_元)的標準向乙方支付費用。甲

8、方須于每月_日前將上個月全月款項以支票形式支付給乙方。2、影視制作費：甲方需要乙方負責制作影視片時，雙方需重新簽署單項影視制作合同，影視制作費需在新合同中另行明確;3、模特肖像權(quán)使用費：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;4、租用圖片或外請專業(yè)攝影師費用：依據(jù)第三方合同，簽署單項合同;5、印刷制作、專業(yè)市調(diào)、公關(guān)活動等第三方費用：乙方參與甲方組織的招投標工作，在同等條件下，甲方將考慮乙方享有中標的優(yōu)先權(quán)。屆時雙方根據(jù)情況另行簽署單項合同;6、菲林輸出費：凡報紙、雜志、畫冊、CI手冊、海報、POP等菲林輸出費用，以及圖片等掃描、電分費用由甲方直接與指定的輸出公司結(jié)算;7、戶型圖制作費用：項目所需各類戶

9、型圖制作費用由甲方直接與指定的公司結(jié)算。8、其他差旅費用：因甲方要求使乙方發(fā)生_以外的出差，差旅費用由甲方承擔。第六條 雙方責任與權(quán)利(一)甲方的責任和權(quán)利：1、雙方合作期間，甲方應積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應對上述資料的合法性、真實性、準確性和完整性負責。如有必要，乙方會要求甲方提供書面證明，如果甲方無法提供書面證明，乙方有權(quán)拒絕使用該資料或圖片。如因甲方提供的資料而引起法律糾紛，其相關(guān)的責任或損失由甲方負責，乙方不承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)責任或損失。2、甲方應尊重乙方的專業(yè)經(jīng)驗和知識，并考慮乙方實際工作周期。在乙方的策劃思路、廣告方案、設計稿和其他書面工作文件提交后，

10、甲方應該及時、完整地對乙方所提交的有關(guān)文件以書面形式提出明確修改意見和建議，以便乙方有足夠時間保質(zhì)保量完成各項業(yè)務。3、乙方根據(jù)甲方意見進行稿件修改，至甲方簽字后視為定稿。若簽字定稿后，甲方再次提出修改，由此而產(chǎn)生的一切相關(guān)費用應由甲方承擔。若因甲方資料提供和審稿、定稿不及時所造成的工作延誤，乙方不承擔相關(guān)責任。4、甲方應按照本合同規(guī)定及時付款，以保證項目的正常進行。5、甲方在提出各種正式建議與意見時，應以書面形式和乙方進行溝通。(二)乙方的責任和權(quán)利：1、乙方應按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設計和代理業(yè)務，并為甲方資料保密。2、乙方應主動提前向甲方索要各類工作所需的相關(guān)資料，并按甲

11、方確認之定稿進行輸出。若因乙方工作緣故導致成品與甲方確認之定稿不一致，從而致使甲方受損，乙方應賠償甲方相應的損失。3、如經(jīng)甲乙雙方確認，因創(chuàng)意需要使用的圖片資料需向外租用或購買版權(quán)時，所發(fā)生的相關(guān)費用由甲方承擔。4、若甲方未能按本合同和各分項合同規(guī)定的時間內(nèi)付訖有關(guān)款項，乙方保留暫停設計、制作、發(fā)布等相關(guān)工作的權(quán)利，乙方不承擔由此給甲方帶來的任何經(jīng)濟損失。第七條 知識產(chǎn)權(quán)及保密：1.雙方保證一方向另一方提供的資料不會侵犯任何其他人的知識產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責任由該方自行承擔,概與另一方無關(guān);2.雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利

12、、商標、技術(shù)知識和經(jīng)營過程是另一方的合法所有，該方對此無任何權(quán)利或利益;3.雙方在本合同有效期間獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開;4.本合同所完成之成品或所確認之設計稿件，在甲方向乙方付清所有款項后，其所有權(quán)歸甲方所有。乙方在事先征得甲方的書面同意后，可將所設計的作品用于參與各類廣告專業(yè)競賽、評比活動及用于乙方自身宣傳。第八條 違約責任1、終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對方造成的相關(guān)經(jīng)濟損失外，還須另外賠償對方一個月服務費用

13、作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個月內(nèi)付清。2、如果乙方違反雙方確認的“工作任務書”的內(nèi)容工作，并給甲方帶來嚴重損失;或者乙方完成的工作質(zhì)量低下，無法通過甲方相關(guān)部門的審核，則甲方可以向乙方投訴。在甲方向乙方投訴前，雙方副總經(jīng)理以上領導應該充分溝通，統(tǒng)一對事件的認識，然后由甲方常務副總經(jīng)理以上領導簽字下發(fā)書面“投訴書”。甲方每下發(fā)一張“投訴書”，乙方該月的月費中相應地扣除伍仟元(_元)。如果乙方在一個月內(nèi)累計收到五張以上的“投訴書”，則視為雙方自動解約，甲方不負任何因解約而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。3、若甲方按本合同規(guī)定的時間逾期_日仍未付款，則視為甲方違約，甲方須自合同約定的付

14、款時間算起，每日按拖欠款金額的萬分之三向乙方支付滯納金。第九條 爭議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，應經(jīng)過友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。第十條 合同生效1、本合同自雙方簽章之日起生效，本合同(包括附件)為甲乙雙方之間完整合同。2、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認后方可發(fā)生效力。3、本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充合同附于本合同之內(nèi)，所有補充合同在法律上均與本合同有同等效力。4、本合同之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關(guān)法律為準則。5、本合同一式貳份，

15、雙方各持壹份，經(jīng)雙方簽署的每份合同均為正本。第十一條 合同附件本合同之附件資料：附件一：服務標準及內(nèi)容附件二：品牌小組成員名單及協(xié)作團隊名單甲方：(蓋章)：_ 乙方：(蓋章)：_法定代表人：(蓋章或簽字)：_法定代表人：(蓋章或簽字)：_委托代理人：(蓋章或簽字)：_委托代理人：(蓋章或簽字)：_簽訂日期：_年_月_日簽訂地點：_附件一服務標準及內(nèi)容一：策劃部分公關(guān)活動：促銷活動/客戶聯(lián)誼/巡展/論壇展覽展示策劃：展會協(xié)調(diào)/商務禮品/形象墻設計/銷控表設計/展板設計媒介部分：電視宣傳片與形象廣告策劃創(chuàng)意/紙媒部分(報廣、DM、雜志)戶外部分：戶外廣告/公交/地鐵網(wǎng)絡/電波等媒體的策劃創(chuàng)意以上各

16、項不包括組織、實施及制作費用二：售樓處、工地包裝、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示設計部分售樓處內(nèi)部：售樓處、示范區(qū)包裝、戶外宣傳導示包裝風格及方案/墻體宣傳展板設計/掛旗設計/樣板間裝飾建議/大廳懸掛飾物設計/樓梯、走道墻壁飾物/其它細節(jié)(銷售道具擺設、背景音樂設置等)售樓處外部：售樓處形象廣告牌設計/工地圍檔設計/封頂樓體懸掛物設計/售樓處形象墻設計/售樓處門前廣場設計方案/看房通道設計形象及指示/安全帽設計建議/道路燈箱設計建議/巴士站設計建議/立體導示系統(tǒng)設計以上各項不包括組織、實施與制作費用三：銷售資料設計部分宣傳單頁(戶型單頁、置業(yè)計劃書)/宣傳海報/直投廣告/項目網(wǎng)站建設方案建議/項目形

17、象手冊/項目樓書/客戶通訊的編輯及設計以上各項提供電子文件，不包括印刷、噴繪等后期制作費用四：平面媒體廣告設計部分按照策略階段提交附件二品牌小組成員名單及協(xié)作團隊成員名單2022年房地產(chǎn)項目廣告全案代理委托合同（二）經(jīng)_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)與_廣告有限公司(以下簡稱乙方)雙方友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方為甲方的_項目開盤活動提供公關(guān)服務的事宜簽訂本協(xié)議。第一條 服務項目經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方_年_月_日在_飯店舉行的_項目開盤儀式提供公關(guān)服務。第二條 服務內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方為甲方提供如下公關(guān)服務項目：1、前期成立_人的項目組，負責活動前期策劃和媒體邀請(如甲方需要可為甲方撰

18、寫新聞稿件)。2、現(xiàn)場AV與燈光設備的安裝與調(diào)試。3、現(xiàn)場所有必須物品的事前準備。4、負責開盤儀式形式的設計與執(zhí)行。5、活動現(xiàn)場安排_人現(xiàn)場服務：_人負責貴賓,作為嘉賓接待;_人負責媒體接待;_人負責場內(nèi)AV與燈光設備的正常運轉(zhuǎn);_人負責會議流程監(jiān)控、協(xié)調(diào)各方關(guān)系(同時負責揭幕儀式);_人負責攝影;_人負責攝像;_人負責維護會場秩序(同時負責揭幕儀式);_人負責演出的安排和監(jiān)控，并隨時檢查場內(nèi)的布景和裝飾。6、八名禮儀小姐的安排提供。7、會后提供會議報告(書面、電子版各一份)。8、提供會議照片集、視頻光盤各一套。9、監(jiān)控媒體發(fā)稿情況，及時回收稿件，制作媒體簡報。第三條 甲方的義務甲方將及時向乙方提供完成上述工作所需的基本素材以及相關(guān)素材的來源;對乙方提供的服務甲方及時確認以及根據(jù)本協(xié)議的第五條 ，按時向乙方支付活動費用。第四條 乙方的義務委派具有豐富公關(guān)經(jīng)驗