廠房購買合同六篇

1、本文格式為Word版，下載可任意編輯第 頁廠房購買合同六篇廠房購買合同 篇1 土地廠房買賣合同 賣方： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 買方： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 地址： 法定代表人： 買賣雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議。 第一條 1.1賣方擁有位于 的一幅工業(yè)用地，土地信息如下： 土地使用證號： ； 地號： ； 土地使用權(quán)面積： 平方米。 （其他信息詳見土地使用證） 賣方在其上建有工業(yè)廠房，并辦有房地產(chǎn)權(quán)證，其中： ； （其他信息詳見房地產(chǎn)權(quán)證） （本合同交易土地及廠房以下簡稱為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的） 1.2 買方購買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的用于生產(chǎn)經(jīng)營（包括關(guān)聯(lián)公司

2、的生產(chǎn)經(jīng)營）。 第二條 2.1 賣方保證，上述土地及廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，賣方對其享有的完全的物權(quán)，有權(quán)出售，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何債務(wù)，未使用轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行任何抵押，不存在查 封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。 2.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)已空置，原則上按照現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。具體的現(xiàn)狀及交付標(biāo)準(zhǔn)詳見 第九條。 第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價為人民幣 。 成交價不含本合同第八條所列之各項稅費,因本次交易所產(chǎn)生的相關(guān)稅費根據(jù)本合同第八條之約定承擔(dān)。 第四條 買方應(yīng)在本合同簽署生效當(dāng)日向賣方支付定金人民幣 。賣方應(yīng)向買方出具定金收據(jù)。 第五條 5.1 雙方應(yīng)于定金支付完成后日內(nèi)共同至 開立資金監(jiān)管賬戶。賬戶開立完成后日內(nèi)，

3、買方應(yīng)當(dāng)將 支付至上述資金監(jiān)管賬戶。 5.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內(nèi)，雙方應(yīng)共同至銀行、持新的登記證書原件（包括土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證）辦理監(jiān)管資金解付手續(xù)，即由銀行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶。 5.3 剩余 作為交房保證金（其中 為房產(chǎn)稅清繳保證金），在下述文件齊備的前提下，賣方應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將交房保證金支付給賣方： 5.3.1本合同第九條所述之交接確認(rèn)文件； 5.3.2本合同第8.1.2條所提及的房產(chǎn)稅的清繳憑證。（根據(jù) 市現(xiàn)行規(guī)定，該房產(chǎn)稅由財產(chǎn)所有權(quán)人按年度申報清繳，且該稅費并非交易稅種，為此，賣方應(yīng)當(dāng)向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產(chǎn)稅已經(jīng)足額繳納的文

4、件/證明。） 5.4 若賣方未能按第九條要求完成全部交接義務(wù)，或者存在房產(chǎn)稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應(yīng)款項，剩余部分由買方支付給賣方。 第六條 6.1 賣方指定 作為本次交易賣方的全權(quán)委托代理人，代理權(quán)限為享受本合同所約定的全部甲方權(quán)利、履行本合同所約定的全部甲方義務(wù)，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉(zhuǎn)讓價款、辦理交接手續(xù)，等等。 6.2代理人身份信息如下： ，身份證號： 住址： 聯(lián)系電話： 6.3 本合同第三、四、五條的全部轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)支付（或由銀行解付）至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款義務(wù)。具體按照銀行及土地、稅務(wù)等部門的要求辦理。 賬戶一： 開戶

5、銀行： 賬號： 賬戶二： 開戶銀行： 賬號： 6.4 若支付至代理人 之收款賬戶，則其與賣方之間的賬務(wù)結(jié)算支付與買方無關(guān)。 第七條 7.1 買方向賣方支付定金之當(dāng)日，賣方應(yīng)當(dāng)將本合同第一條所述之土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證原件提供給買方。 7.2 賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶登記手續(xù)，包括簽署用于過戶登記的買賣合同（以 市政府規(guī)定的名稱為準(zhǔn)），至國土、房產(chǎn)部門簽署相關(guān)文件，等等。 7.3 過戶登記手續(xù)原則上由買方主導(dǎo)辦理，賣方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。即賣方應(yīng)當(dāng)在根據(jù)買方的要求積極配合。若賣方怠于履行義務(wù)而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導(dǎo)致過戶登記手續(xù)無法完成，則應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條約定向買方承

6、擔(dān)違約責(zé)任。 7.4 過戶登記手續(xù)完成后，由買方負(fù)責(zé)新的土地使用證、房地產(chǎn)權(quán)證的領(lǐng)取。 第八條 8.1 轉(zhuǎn)讓交易所產(chǎn)生的各項稅費除（公司）所得稅外，由買方承擔(dān)，即： 8.1.1契稅、營業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費附加、印花稅、交易服務(wù)費、評估費（若有）、公證費等等，均由買方全部承擔(dān)。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定。 （公司）所得稅由賣方自行承擔(dān)。 8.1.2此外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登記至買方名下前的房產(chǎn)稅由賣方承擔(dān)。 8.2 本合同履行過程中如因法律、法規(guī)和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協(xié)商解決。 第九條 9.1雙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內(nèi)，共同至現(xiàn)場開始辦理交接手續(xù)

7、，交接手續(xù)原則上應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)完成。 9.2 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的全部過戶登記完成之前的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔(dān)。 9.3 在根據(jù)9.2條約定結(jié)算各項費用的同時，雙方應(yīng)當(dāng)辦理水、電等過戶手續(xù)。 9.4 賣方應(yīng)當(dāng)按照附件一清單將相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給買方。 9.5 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如果存在需要和村委會、其他相關(guān)部門結(jié)算的款項，應(yīng)當(dāng)一并在9.1條約定的期限內(nèi)由賣方結(jié)算并支付完成。 9.6 上述過戶、清點交付（以及可能存在的其他全部結(jié)算事項）手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成，買賣雙方應(yīng)當(dāng)簽署交接完成確認(rèn)文件。 第十條 10.1雙方確認(rèn)，根據(jù)現(xiàn)行政策及客觀情況，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過戶登

8、記所需的時間預(yù)估為最長不超過5個月。因此，本合同第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為銀 行收到全部監(jiān)管資金后5個月。若非因買賣雙方任何一方的原因，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法在上述期限內(nèi)完成過戶，則在上述期限屆滿之次日銀行自動將監(jiān)管資金及所產(chǎn)生的利息轉(zhuǎn)回買方賬戶。此時，本合同自動解除，買方已經(jīng)支付的定金賣方應(yīng)在三日內(nèi)退還。 10.2 當(dāng)然，雙方可經(jīng)協(xié)商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知銀行。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的，依照10.1條辦理。 第十一條 11.1 若買方未按照本合同約定的期限支付價款，賣方有權(quán)要求買方以逾期應(yīng)付款項按日萬分之五支付違約金。 11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合義務(wù)，則自

9、收到買方協(xié)助配合通知之日應(yīng)以轉(zhuǎn)讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協(xié)助配合義務(wù)之日。 11.3 若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無法過戶是由于賣方的原因，則買方除有權(quán)解除合同，要求賣方立即退還全部款項（包括銀行監(jiān)管資金）外，還有權(quán)要求賣方支付轉(zhuǎn)讓總價款30%作為違約金。 11.4若轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在任何賣方未披露之爭議、債務(wù)、糾紛，致使買方的購買目的無法實現(xiàn)，則買方有權(quán)在任何時候解除合同，此時賣方應(yīng)退還收取的全部款項并向買方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價款30%的違約金。違約金不足以彌補買方損失的，賣方還應(yīng)賠償買方的實際損失。 第十二條 因本合同發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依據(jù)中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴

10、。 第十三條 本合同一式肆份，買賣雙方各執(zhí)壹份。均具同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 賣方：（蓋章） 買方：（簽字/蓋章） 廠房購買合同 篇2 出賣人：（以下簡稱甲方） 買受人：（以下簡稱乙方） 茲就機(jī)器買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲乙雙方約定甲方賣出、乙方買進(jìn)后記機(jī)器。 第二條 買賣總金額為 乙方依照下列方式支付款項予甲方。 1、本日（訂約日）先交付定金 元整。 2、甲方必須在_年_月_日前將后記的機(jī)器安裝于乙方總公司所在地的工廠。乙方未支付的余款，待交貨時一次付清。 第三條 甲方于乙方按 第二條第2項規(guī)定的方式支付余款同時，應(yīng)將后記機(jī)器的所有權(quán)移轉(zhuǎn)予乙方。 第四條 在

11、甲方尚未將機(jī)器交付乙方時，若發(fā)生故障、毀損或遺失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即免除乙方支付價金的義務(wù)。 第五條 甲方保證后記機(jī)器所具有的性能與說明書相符，并須在交付前先行試機(jī)，以證明其性能。 第六條 有關(guān)后記機(jī)器的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以_年為限。在此期間，若非因乙方的過失而發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。 第七條 若發(fā)生 第六條規(guī)定的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)，而機(jī)器仍然無法操縱，或其性能降低長達(dá)一個月時，乙方可選擇下列第 種方式，向甲方提出要求。 1、換取同種類機(jī)器。其條件為乙方須就已使用該機(jī)器的時間長短支付貨款，每使用_年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于該機(jī)器總金額五分之一的款項。 2、退還機(jī)

12、器。但甲方得扣除乙方使用機(jī)器所應(yīng)付如前1之款項，其余定金退還乙方。無論乙方是否使用，從甲方交付機(jī)器日始至乙方提出退還機(jī)器要求之日止，為使用時間。 第八條 乙方若未能在 第二條規(guī)定的日期前支付余額以交換機(jī)器，則甲方無需催告，本合同視同作廢，甲方得將該機(jī)器搬回。 甲方的機(jī)器搬運費、安裝費以及搬回時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚X將定金沒收，作為損害賠償。 第九條 甲方若未能在 第二條所列日期前交付機(jī)器，乙方得向甲方催告，于_日之內(nèi)交付機(jī)器。此期限屆滿，甲方若仍然無法交付，則本合同視同作廢。乙方得請求甲方退還 第二條所列之定金以及與定金等額的損失賠償。 本合同一式三份，當(dāng)事人及見

13、證人各執(zhí)一份為憑。 出賣人（甲方）： 買受人（乙方）： 見證人 廠房購買合同 篇3 合同編號： 出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。 第一條汽車名稱、數(shù)量及價款 汽車品牌 型號 生產(chǎn)廠商 產(chǎn)地 發(fā)動機(jī)號 合格證號 車架號海關(guān)單號 20 xx標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本20 xx標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本 商檢單號 配置(標(biāo)準(zhǔn)配置/ 選用配置) 數(shù)量 車身顏色首選： 次選： 單價(人民幣)內(nèi)飾顏色首選： 次選： 20 xx標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本文章20 xx標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本出

14、自_ 本文來自(以下簡稱甲方) 買 方 ：_ (以下簡稱乙方) 見證方： _房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司 (以下簡稱丙方) 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣一事達(dá)成以下條款： 第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明 甲方已依法取得出售房的合法證書 (蕪湖市房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證)。出售房(是/否)已設(shè)抵押，甲方為該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況負(fù)全責(zé)。該房屋的地址為 ，結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積為 平方米，車庫 號，建筑面積為 平方米。 第二條甲方對出售權(quán)的聲明 甲方保證出售房的合法性，并有權(quán)將該房上市交易。如情況不實，甲方承擔(dān)由此而引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律后果。 第三條乙方對購買權(quán)的聲明 20 xx標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同范本合同范本 乙方自愿在

15、本合同第一條及第二條成立的前提下，購買甲方出售房的完全產(chǎn)權(quán)，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。 第四條出售房價格 甲、乙雙方同意出售房價格為元。 (大寫： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。 第五條付款方式 1、合同簽字蓋章后，甲乙雙方應(yīng)向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金：甲方 元，乙方 元;及甲方代辦產(chǎn)權(quán)費 元，乙方代辦產(chǎn)權(quán)費元、貸款手續(xù)費元。丙方實收傭金元(大寫：_佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。此外，乙方還須當(dāng)即支付甲方購房定金元。如發(fā)生違約，責(zé)任由違約方承擔(dān)。 2、無需銀行貸款 廠房購買合同 篇4 出租方：_(以下簡稱甲方) 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 地址：_

16、郵編：_ 電話：_傳真：_ 承租方：_(以下簡稱乙方) 授權(quán)代表：_職務(wù)：_ 地址：_郵編：_ 電話：_傳真：_ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1.1甲方將位于_的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_平方米。 1.2本租賃物的功能為_ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 廠房租房合同范本廠

17、房租房合同范本 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月_日止。 2.2租賃期限屆滿前_個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 免租期及租賃物的交付 3.1 租賃物的免租期為_個月，即從_年_月_日起至_年_月_日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。 3.2 在本出租合同生效之日起_日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 第四條 租賃費用 4.1 租賃保證金 本出租合同的租賃保證金為 本文來自_)。 廠房租房合同范本文章廠房租房合同范本出自物業(yè)管理費 物業(yè)管理費為每月

18、每平方米人民幣_元。 4.4 供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔(dān)。 第五條 租賃費用的支付 5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付 個月租金作為賃保證金。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后_日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。 5.2 乙方應(yīng)于每月_號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。 甲方開戶行：_ _ _ 開戶名稱: 帳號：_ 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲

19、方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的_%。 廠房租房合同范本合同范本 5.3 乙方應(yīng)于每月_日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_%。 第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 6.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 第七條 專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng) 7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃

20、物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 7.2 乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。 7.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 廠房購買合同 篇5 標(biāo)準(zhǔn)廠房買賣合同廠房購買合同 甲方（賣 方）： ，法人代表： （以下簡稱甲方） 乙方（買 方）： ，法人代表： （以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。 第一條 甲方自愿將其標(biāo)準(zhǔn)廠房出售給乙方，具體狀況如下： 甲方與

21、溫州市龍灣標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)開發(fā)有限公司簽訂土地使用權(quán)租賃合同：租期為十年，從20 xx年1月1日起至20 xx年12月31日止，租用地塊位于溫州市龍灣區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房（藍(lán)田片）綜合四區(qū)，土地占地總面積為9.775畝（折合6516.695平方米），其中分?jǐn)偯娣e為1.275畝（折合850平方米）。 第二條 出賣的總價款: 甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥ 萬元賣給乙方。 第三條 付款方式： 第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥ 萬元 第二次付款：本合同簽訂十天內(nèi)，乙方支付￥ 萬元 。 第三次付款：廠房購買合同 第四次付款： 注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。 如無法

22、通過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金（違約的約定是怎么樣的？還有如果甲方拖延過長，該怎么處理） 第四條 特別約定： 1、債務(wù)明晰 2、乙方應(yīng)配合甲方到各有關(guān)部門單位辦理有關(guān)手續(xù)。 4、甲方配合乙方到有關(guān)部門辦理相關(guān)的變更手續(xù)。 第五條 該標(biāo)準(zhǔn)廠房交付后由乙方自行處置，甲方不得干涉。 第六條 如遇國家建設(shè)需要被政府征用，_ 第七條 違約責(zé)任 1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎么約定違約責(zé)任？ 2、甲方收取定金，在規(guī)定期限內(nèi)，標(biāo)準(zhǔn)廠房未能按期通過政府 相關(guān)部門驗收合格的，怎么約定違約責(zé)任？ 3、甲乙雙方不按本合同條文執(zhí)行的，一切后果責(zé)任由違反方負(fù)廠房購買合同 擔(dān)。并且，一方有權(quán)要求違反方支付

23、違約金。廠房購買合同 第八條 爭議的解決 因履行本合同發(fā)生爭議，有爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ菏芾斫鉀Q。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后即日生效。本合同生效后，買賣雙方不得反悔。 第十條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，永存為照。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 月 日 廠房購買合同 篇6 1.房屋出賣方：上海_投資有限公司(以下簡稱甲方) 2.房屋買入方：_(以下簡稱乙方) 3.房屋買賣標(biāo)的：_ (1)甲方同意將上?！癬中心”大廈內(nèi)第_樓_ 室公寓房屋_套(包括室內(nèi)裝修、設(shè)備、家具等等)賣給乙方

24、。本買賣契 約所規(guī)定的房屋面積(指建筑設(shè)計圖計算)共計_平方米(附房屋平面示 意圖，室內(nèi)用品清單各一份)。 (2)本買賣契約所涉之“_”大廈地址為上海市_路_ _號，該地塊是經(jīng)上海市土地局批準(zhǔn)，甲方以_萬美元中標(biāo)，獲得五 十年有償使用權(quán)(截止公元_年_月_日)，因此乙方購入的公寓房 屋連同相應(yīng)的_平方米的土地使用權(quán)一并購入。乙方擁有對本契約所規(guī)定 的買賣范圍的房產(chǎn)權(quán)和_平方米的土地使用權(quán)截止期限為公元_年_ _月_日。 (3)如甲方的土地有償使用權(quán)結(jié)束時，本合同即行終止。 4.房屋買賣價格： 本契約所規(guī)定的公寓房買賣價格為_美元，甲方已收妥由乙方支付的 全部房屋買賣款項。 5.房屋的移交： (

25、1)本房屋買賣契約簽訂后，乙方必須在一個月內(nèi)按照甲方銷售說明書規(guī)定 的有關(guān)建筑和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)及室內(nèi)家具用品的清單，對甲方交付的房屋與設(shè)備進(jìn)行驗收。 驗收合格雙方交接房屋鑰匙，房屋鑰匙交接完畢，即作為甲乙雙方房屋移交手續(xù) 辦妥。 (2)自房屋移交之日起，房屋在土地有償使用期限內(nèi)的所有權(quán)即歸乙方。不 論乙方住進(jìn)使用與否，均應(yīng)從移交之日起由乙方承擔(dān)該房屋的使用、管理和維修責(zé) 任。 6.管理、維修和其他費用： (1)“_中心”大廈管理維修等項工作，均由甲方負(fù)責(zé)管轄，并向 各用戶進(jìn)行分?jǐn)偧笆杖∠鄳?yīng)費用。 一手房屋買賣合同一手房屋買賣合同 (2)甲方暫定每月向乙方收取壹佰美元的大樓管理費。大樓管理費包括公用 水費、公用部位環(huán)境衛(wèi)生費、公用部位綠化保養(yǎng)費、安全保衛(wèi)費、機(jī)械保養(yǎng)人員及 大樓房管人員費用等。 (3)甲方每月向乙方收取大樓公共設(shè)施、設(shè)備大修、小修儲存費，收費標(biāo)準(zhǔn) 另議。大樓大修小修儲存費的用途范圍如下：屬甲方管轄內(nèi)的公用的室內(nèi)外綠化 園 地、道路、給排水系統(tǒng)、供電供氣系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、照明系列和消防設(shè) 備、給排水設(shè)備、供電供水設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的公用場所的所有的非人為損壞的建筑 和裝飾的修復(fù)。 (4)乙方所應(yīng)負(fù)擔(dān)的電費、冷暖氣空調(diào)費由甲方負(fù)責(zé)計算、分?jǐn)?，甲方將?費按住戶、用戶面積平均分?jǐn)?本文來自請與甲