2022年房地產(chǎn)買賣合同范本

1、第 頁(yè)2022房地產(chǎn)買賣合同范本房地產(chǎn)買賣合同隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是我為大家收集的房地產(chǎn)買賣合同范本，歡送大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。房地產(chǎn)買賣合同范本1(合同編號(hào)： )立房地產(chǎn)買賣合同人出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一) 房地產(chǎn)座落在上海市 號(hào) 室(部位： );房地產(chǎn)權(quán)

2、證號(hào)為： ;房屋類型： ;結(jié)構(gòu)： 。(二)房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 平方米。(三)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見(jiàn)附件一。(四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為;國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得。(五)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況見(jiàn)附件二。(六)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元，(大寫(xiě))：仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方方

3、在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按以下第款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)房地產(chǎn)買賣合同范本2提示 為更好地維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，請(qǐng)買賣雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成，買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。2、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，產(chǎn)權(quán)登記部門還要對(duì)合同條款及相關(guān)產(chǎn)權(quán)數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，只有經(jīng)過(guò)

4、產(chǎn)權(quán)登記部門的核準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶才算完成。3、合同生成到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前不要發(fā)生大額的資金往來(lái)。否那么，由此產(chǎn)生的一切后果均由買賣雙方自負(fù)，而與產(chǎn)權(quán)登記部門無(wú)關(guān)。 以上提示內(nèi)容，我已認(rèn)真閱讀并完全理解。賣方簽字： 買方簽字： 日期： 日期：賣方下稱甲方： 姓名： 國(guó)籍： ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 所占份額： 郵政編碼： 注冊(cè)地址： 法定代表人： ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 國(guó)籍： ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址：下稱乙方買方： ： 姓名： 國(guó)籍：

5、 ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 所占份額： 公司或機(jī)構(gòu)名稱： 所占份額： 郵政編碼： 注冊(cè)地址： 法定代表人： ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 委托代理人： 國(guó)籍： ： 身份證/護(hù)照號(hào)碼： 郵政編碼： 地址： 現(xiàn)甲乙雙方就以下房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。 第一條 甲方房地產(chǎn)坐落于 ，房地產(chǎn)用途為 ，建筑面積為 平方米。第二條 甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價(jià)為 。第三條 甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，交易后如有上述未清事項(xiàng)，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第四條 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金 ，并應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)

6、款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部?jī)r(jià)款超過(guò) 日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條 甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款之日起日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。 甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款不計(jì)利息，并按房地產(chǎn)總價(jià)款的 向乙方支付違約金。 第六條 甲、乙雙方買賣自合同生效之日起 日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書(shū)到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登

7、記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)即歸乙方擁有。辦理?房地產(chǎn)證?的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、盛市的規(guī)定由甲乙雙方各自承當(dāng)。第七條 甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)?土地使用權(quán)出讓合同書(shū)?的復(fù)印件交給乙方，?土地使用權(quán)出讓合同書(shū)?規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該?土地使用權(quán)出讓合同書(shū)?以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)第八條 甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條 本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，采取以下方式之一解決只能選擇一種。在選定 的“里打“： 向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 向人民法院起訴； 向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁只適用于一 。 方或雙方境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的第十條 本合同 ，甲

8、乙雙方、公證機(jī)關(guān)涉外房地產(chǎn)買賣合同、市國(guó)土資源與房地產(chǎn)管理局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條 本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方簽章 ： 乙方簽章 ：甲方代理人簽章 ： 乙方代理人簽章 年 月 日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽章適用于通過(guò)經(jīng)紀(jì)行為達(dá)成的房地產(chǎn)買賣合同年 月 日房地產(chǎn)買賣合同范本3賣方甲方：買方乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下一房地產(chǎn)座落在

9、_市_區(qū)/縣_部位：_房屋類型_結(jié)構(gòu)：_；二房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_面積/分?jǐn)偯娣e_平方米。三房地產(chǎn)四至范圍：_；四該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為_(kāi)國(guó)有/集體所有土地；土地使用權(quán)以_出讓/劃撥方式獲得；五房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：_。六甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_；乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)幣計(jì)_元。大寫(xiě)： _元整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的_天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款分_ 付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款

10、憑證。第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以_出讓方式/劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按以下第_款辦理。一甲方取得國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限為_(kāi)年從_年_月起至_年_月_日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國(guó)有土地使用權(quán)的年限為_(kāi)年從_年_月_日至_年 _月_日止，為乙方依法使用國(guó)有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_應(yīng)辦理/可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_甲方/乙方按規(guī)定_辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家。第四條甲、乙雙方同意，本合

11、同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付轉(zhuǎn)移占有乙方。交付標(biāo)志：_。第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_市/區(qū)/縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)_權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。自_權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根

12、據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_居住/非居住房屋，其相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承當(dāng)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第十條乙方未按本合同

13、約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利息按_計(jì)算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按以下方式處理。一乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_日向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收

14、款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_計(jì)算。逾期_天后，甲、乙雙方同意按以下方式處理。一甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。二乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外，還應(yīng)按已支付房款的_%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原那么的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立

15、的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一局部。本合同及其附件空格局部填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第十三條本合同由甲、乙雙方簽定_公證處公證之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。第十四條本合同使用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定以下一種方式解決：不選定的劃除一提交_仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向人民法院起訴。第十五條本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_市/區(qū)/縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_市/區(qū)/縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份。賣

16、方簽章：_買方簽章：_年_月_日_年_月_日簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：附件一、房屋相關(guān)關(guān)系包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系略二、業(yè)主公約略房地產(chǎn)買賣合同范本4賣方以下簡(jiǎn)稱甲方：產(chǎn)權(quán)人身份證號(hào)：地址：共有權(quán)人身份證號(hào)：地址：甲方委托代理人：身份證號(hào)：地址：買方以下簡(jiǎn)稱乙方：買受人身份證號(hào)：地址：乙方委托代理人：身份證號(hào)：地址：依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買方、賣方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上，就本合同所涉房地產(chǎn)買賣和居間效勞事宜，達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立本合同：一、房屋信息描述1、甲方自愿出售位于以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)物業(yè)。結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米以該物業(yè)產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)所有權(quán)號(hào)。2、用途：住宅

17、商鋪車庫(kù)商住樓寫(xiě)字樓別墅房屋3、抵押情況：沒(méi)有抵押有抵押4、租賃情況：沒(méi)有租約有租約5、附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修情況明：6、該物業(yè)以簽約時(shí)的現(xiàn)狀售予乙方，乙方對(duì)該物業(yè)已做充分了解，并作了實(shí)地勘察，且愿意購(gòu)置。二、成交價(jià)格及定金約定1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并約定該物業(yè)按套計(jì)算，成交價(jià)為人民幣元。甲乙丙三方簽訂本合同時(shí)，乙方交付購(gòu)置定金人民幣元￥：元，該款項(xiàng)由甲方委托丙方代為保管甲方保管，待過(guò)戶完成后，該款項(xiàng)轉(zhuǎn)為房款。2、簽訂本合同時(shí)，甲方自愿將該物業(yè)相關(guān)證件交付于丙方代為保管。三、與該物業(yè)交易相關(guān)的費(fèi)用：1、該物業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中所產(chǎn)生的所有相關(guān)稅費(fèi)均由方承當(dāng)，具體稅費(fèi)款額以相關(guān)部門出具的繳費(fèi)單據(jù)為準(zhǔn)。

18、稅費(fèi)承當(dāng)?shù)钠渌s定：。2、甲方在將房屋交付給乙方使用之前，必須結(jié)清已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用其中包含水、電、煤氣、有線電視、物管費(fèi)等費(fèi)用。3、甲方同意在過(guò)戶當(dāng)天留元￥：元尾款作為交房保證金，待甲方結(jié)清完已發(fā)生的物業(yè)費(fèi)用將房屋交付給乙方后由乙方一次性支付給甲方。四、付款方式甲、乙雙方商定以以下第種方式付款：一現(xiàn)金支付：該物業(yè)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完畢，收到產(chǎn)權(quán)管理部門開(kāi)具的?收件收據(jù)?時(shí)，乙方一次性支付給甲方全額房款人民幣元￥：元。二銀行按揭：1、在公證機(jī)關(guān)簽署統(tǒng)一?房屋買賣合同?時(shí)，乙方支付給甲方房屋首付款人民幣大寫(xiě)元￥：元；2、其余房款在銀行發(fā)放貸款時(shí)一次性支付給甲方具體貸款數(shù)目以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn)，缺乏局部乙方

19、應(yīng)在接到通知后兩個(gè)工作日內(nèi)以一次性予以補(bǔ)足。五、還貸贖證1、甲方自籌資金還貸贖證；2、乙方同意在交易過(guò)戶前將其全部或局部購(gòu)房款用于協(xié)助甲方還貸贖證，乙方所墊還款項(xiàng)用于沖抵房款。六、過(guò)戶時(shí)間，甲乙雙方約定于年月日前辦理交易過(guò)戶手續(xù)。七、合約方義務(wù)：一甲方義務(wù)1、甲方承諾對(duì)該物業(yè)權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)。甲方保證對(duì)該物業(yè)的詳情告知屬實(shí)，確保產(chǎn)權(quán)清晰，所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)益糾紛等問(wèn)題，并保證對(duì)該物業(yè)依法可以出售，相關(guān)共有人對(duì)相關(guān)合同內(nèi)容知情并認(rèn)可，無(wú)權(quán)益瑕疵，可按約定配合乙方交付該物業(yè)；2、甲方保證該物業(yè)如帶有租約，那么該物業(yè)承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，如有不符，給乙方和丙方造成損失，由甲方負(fù)責(zé)

20、賠償；3、甲方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)甲方夫妻和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)前提供該房所在轄區(qū)派出所出具的房屋戶籍關(guān)系核查情況；假設(shè)落有戶籍的，經(jīng)甲乙雙方約定在年月日之前遷出。二乙方義務(wù)1、乙方對(duì)該物業(yè)詳情已充分了解，并保證對(duì)該物業(yè)有買入之權(quán)利，簽訂本合同的同時(shí)交付定金。2、乙方應(yīng)備齊該物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中所需要的相關(guān)證件及材料，并對(duì)真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)，依照本合同約定時(shí)間到相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，屆時(shí)乙方夫妻和其他共有權(quán)人必須按時(shí)到場(chǎng)。3

21、、假設(shè)乙方委托丙方為其提供代辦的銀行貸款效勞，乙方應(yīng)及時(shí)向丙方提供貸款所需資料。八、房屋交付甲方應(yīng)在乙方將購(gòu)房全款交付完畢后當(dāng)天年_月_日將房屋交付乙方，每逾期一日，違約方賠償守約方每日元￥：元違約金、超出上述交房時(shí)間天仍未交房的，那么違約方須承當(dāng)?shù)诰艞l的違約責(zé)任九、違約責(zé)任：甲、乙雙方有以下情形之一的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2、未能按照過(guò)戶要求提供必要的資料和配合，造成合同無(wú)法正常履行的；3、其他過(guò)失影響合同無(wú)法正常履行的；4、未按第八條約定交房的；如發(fā)生上述違約行為的，違約方按照合同約定房屋成交價(jià)總額的_%作為違約金支付給守約方，同時(shí)支付丙方元￥：元。十、其他約定十一、

22、本合同解除的條件本合同履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本合同自行終止，甲、乙雙方互不承當(dāng)責(zé)任，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還，丙方那么應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還。已發(fā)生的費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商解決。十二、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。十三、就該物業(yè)丙方與甲方、乙方簽訂過(guò)的任何協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)或者其它文件均為本合同的從合同，如有矛盾之處，以本合同為準(zhǔn)。因需要再簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，該補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。十四、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。經(jīng)

23、三方簽字蓋章后生效合同另有約定的除外，至房產(chǎn)交易完成后，自動(dòng)終止。甲方： ：共有權(quán)人： ：甲方委托代理人： ：簽署日期：年月日乙方： ：乙方委托代理人： ：簽署日期：年月日房地產(chǎn)買賣合同范本5根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法?及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委托人與居間人丙方之間就居間報(bào)酬等事項(xiàng)，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的房地產(chǎn)根本情況如下：所有權(quán)人_;共有人_;座落(_區(qū)_位);工程名稱_， _樓層_戶型_室_廳_衛(wèi)_陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_m2);套內(nèi)面積(_m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_;土地性質(zhì)_;房屋所有權(quán)證號(hào)

24、 _;土地使用權(quán)證號(hào)_;房屋使用權(quán)租約號(hào)_;合同登記號(hào)_。第二條 委托事項(xiàng)1、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，并將該房屋以及要求等報(bào)告給買受人。同時(shí)，將買受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：乙方欲在_市_區(qū)_地段購(gòu)置_房屋_套，面積為 _平方米。委托丙方搜尋信息，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)置房屋的目的。丙方促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。3、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_

25、居間效勞：(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);(2)代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;(3)代辦房屋_權(quán)過(guò)戶手續(xù);(4)代辦房屋貸款手續(xù);(5)代收、代繳過(guò)戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;(6)代取產(chǎn)權(quán)證;(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;(8)_。第三條 成交價(jià)格甲、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買賣價(jià)格為_(kāi)(幣種)(大寫(xiě))：_元整(￥_)。 其中：房產(chǎn)買賣價(jià)為_(kāi)(幣種)(大寫(xiě))：_元整(￥_);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 _(幣種)(大寫(xiě))：_元整(￥_)。第四條 成交細(xì)目1、配套：_2、家電：_3、家具： _4、其他：_5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定

26、局部包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)撤除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第五條 丙方完成委托任務(wù)的報(bào)酬丙方業(yè)已完本錢合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng)，雙方自愿選擇以下第_種方式向丙方支付報(bào)酬：(1)按合同標(biāo)的_%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_、大寫(xiě)_)，其中甲方_%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_，大寫(xiě)_)，乙方_%，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_、大寫(xiě) _)。(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_元，大寫(xiě)_。其中，甲方_元，大寫(xiě)_。乙方_元，大寫(xiě)_。第六條 丙方?jīng)]有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)

27、的，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇以下第_種方式向丙方支付費(fèi)用。(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)元，由委托人雙方各自分別承當(dāng)50%。(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由委托人雙方各自承當(dāng)50%。第七條 結(jié)算方式1、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)。2、甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的稅、費(fèi)承當(dāng)，選擇以下第_項(xiàng)：(1)甲、乙雙方各自承當(dāng);(2)全部稅、費(fèi)由_方承當(dāng)。3、甲乙雙方簽訂的?房地產(chǎn)買賣契約?，如需要公證，費(fèi)用由_方承當(dāng)。4、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_(￥_)口交由丙方

28、代為保管;口存入履約保證銀行。5、甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，_方將房屋過(guò)戶費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_元(￥ _)，_方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。6、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_項(xiàng)付款方式(1)現(xiàn)金一次性付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)

29、房余款人民幣(大寫(xiě))_元(￥ _)，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，貸款年限為_(kāi)年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_(￥ _)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，貸款年限為_(kāi)年。在本合同簽訂之日起_日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_元(￥ _)口交由丙方代為保管;

30、口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，貸款年限為_(kāi) 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)，貸款年限為_(kāi)年。在本合同簽定之日起 _日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款(2)現(xiàn)金分期付款(3)公積金貸款

31、(4)組合貸款第八條 甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方承諾：(1)該房屋權(quán)屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí)、合法、有效;(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)置該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、 費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處，待甲方

32、將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，假設(shè)無(wú)法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金缺乏沖抵欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。假設(shè)有困難，乙方同意甲方自即日起_日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫(xiě))_元(￥_)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，假設(shè)甲乙雙方另有約定除外。2、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，假設(shè)甲方票據(jù)喪失需調(diào)檔提供相關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由 _方承當(dāng)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_方承當(dāng)，未曾繳納的維修基金由_方

33、承當(dāng)。3、在簽訂本合同_日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全。第九條 本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向()縣人民法院起訴。市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)第十條 經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：第十一條 咨詢登記費(fèi)_元，本合同有效期限_。第十二條 本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。委托方：_聯(lián)系 ：_ ：_居間方：_聯(lián)系 ：_ ：_簽約地方：_房地產(chǎn)買賣合同范本6甲方(賣方)：_乙方(買方)：_由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_雙方同意就以下房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)，訂立本合同

34、，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在_區(qū)_路(街)_的房地產(chǎn)(房屋建筑面積_平方米)出售給乙方。該地產(chǎn)的根本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)置該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_元;￥_元。乙方由_年_月_日前_次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵。付款方式：_三、雙方同意于_年_月_日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠

35、償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起_日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_的滯納金。六、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_種方式解決：(一)提交 _仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承當(dāng)。八、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書(shū)

36、經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。合同副本_份，送_房地產(chǎn)交易管理所(處)。十一、雙方約定的其他事項(xiàng)：_甲方(簽章)：_法定代表人：_地址：_聯(lián)系 ：_郵政編碼：_委托代理人：_乙方(簽章)：_法定代表人：_地址：_聯(lián)系 ：_郵政編碼：_委托代理人：_年_月_日房地產(chǎn)買賣合同范本7甲方：_乙方：_甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：1.乙方為甲方提供_商業(yè)裙房(建筑面積_平方米)的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購(gòu)置方達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易。標(biāo)的根本情況及價(jià)款：_所有權(quán)人：_共有人：_房屋坐落：_丘

37、號(hào)：_產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_建筑面積：_土地證號(hào)：_房屋_房屋售價(jià)：_其它情況：_2.甲方應(yīng)按照成交價(jià)(共計(jì)_萬(wàn)元人民幣)的_%或直接向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)_萬(wàn)元人民幣，由乙方提供上述費(fèi)用的合法發(fā)票或承當(dāng)稅金(甲方支付信息費(fèi)時(shí)將稅金(_%)扣除)。甲方付給乙方上述費(fèi)的支付方式如下：購(gòu)置方支付首付房款時(shí)甲方付給乙方_萬(wàn)元;甲方與購(gòu)置方進(jìn)交易中心辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)付給乙方_萬(wàn)元;購(gòu)置方付清房款時(shí)付給乙方_元;3.如果交易不成功，甲方無(wú)需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承當(dāng)。4.如果甲方跳過(guò)乙方直接與乙方介紹的購(gòu)置方(或與購(gòu)置方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣 萬(wàn)元。5

38、.甲方應(yīng)將與購(gòu)置方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時(shí)知悉相關(guān)交易情況。6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。7.其他約定：_甲方：_ 乙方：_代表人：_ 代表人：_年_月_日房地產(chǎn)買賣合同范本8委托方需購(gòu)置_地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托_縣信息效勞社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時(shí)機(jī)， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同共同信守、不準(zhǔn)反悔，否者均按違約論處。一、委托方_家住_因居住需要，需購(gòu)置_地區(qū)房地產(chǎn)，為便于聯(lián)系，

39、由_為代表前來(lái)簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時(shí)機(jī)。二、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后，居間方也就是完成了本合同的義務(wù)，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無(wú)條件參與。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的，居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的時(shí)機(jī)(信息)。三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí)，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi))。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的_ %計(jì)算(人民幣一次性支付)。四、但凡

40、經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的，不管委托方(包括其親屬、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完本錢合同的義務(wù)，原約定傭金就必須支付，居間方不負(fù)任何責(zé)任。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金_倍的違約金，并承當(dāng)由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得成心提供虛假信息，否那么必須承當(dāng)由此造成的損失。六、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商解決不成時(shí)，雙方均可向縣人民法院起訴。市(縣)經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)七、經(jīng)居間方提供信息，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)

41、：八、咨詢登記費(fèi)_元，本合同有效期限_。九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后，本合同自行失效。委托方：_聯(lián)系 ：_ ：_居間方：_聯(lián)系 ：_ ：_簽約地方：_簽約時(shí)間：_房地產(chǎn)買賣合同范本9賣方甲方：買方乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、標(biāo)準(zhǔn)和本市有關(guān)法那么，甲、乙兩邊遵循自愿、剛正和誠(chéng)篤名譽(yù)的原那么，訂立本公約，以資互助服從。第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)讓渡給乙方。房地產(chǎn)詳細(xì)狀況以下：一房地產(chǎn)坐落在上海市_區(qū)縣_部位：_房屋類別_布局：_；二房屋構(gòu)筑面積_平方米，該房屋占用范疇內(nèi)的地皮利用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e_平方米。

42、三房地產(chǎn)四至范疇四該房地產(chǎn)地皮掃數(shù)權(quán)性質(zhì)為國(guó)有集體掃數(shù)地皮；地皮利用權(quán)以出讓劃撥方法獲得；五房屋平面布局及附屬方法狀況、套內(nèi)裝潢標(biāo)準(zhǔn) 六甲方依法獲得房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_； 乙方對(duì)甲方上述讓渡的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況已富裕明白，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條 甲、乙兩邊經(jīng)會(huì)商同等，贊成上述房地產(chǎn)讓渡代價(jià)為_(kāi)幣計(jì)_元。大寫(xiě)：_千_百_拾_萬(wàn)_千_ 百_拾_遠(yuǎn)整。 甲、乙兩邊贊成，在本公約自簽訂之日起的_ 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)讓渡價(jià)款分_付與甲方，詳細(xì)付款方法、期限另立付款和談。乙方交付的房?jī)r(jià)款，甲方應(yīng)開(kāi)具收款憑據(jù)。第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為出讓方法劃撥方法獲得國(guó)有地皮利用權(quán)的，供以下第一二款辦理。1、甲方獲得國(guó)

43、有地皮利用權(quán)的利用年限為_(kāi)年從_年_月起至_年_月_日止，此中乙方按本公約商定受讓上述房地產(chǎn)，具有國(guó)有地皮利用權(quán)的年限為_(kāi)年從_年_月_日至_年_月_日止，為乙方依法利用國(guó)有地皮利用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)讓渡給乙方后，出讓公約載明的權(quán)力、任務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。2、根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章及有關(guān)法那么，應(yīng)辦理可以不辦理地皮利用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按法那么辦理地皮利用權(quán)出讓手續(xù)并繳納地皮利用權(quán)出讓金將讓渡房地產(chǎn)所獲收益中的地皮收益上繳國(guó)度.第四條 甲、乙兩邊贊成，本公約見(jiàn)效后，除人力不可抗拒的身分外，甲方定于_年_月_日將上訴房地產(chǎn)交付轉(zhuǎn)移占有乙方。交付標(biāo)記：_.第五條 除房

44、地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)依法作出不予過(guò)戶決議外，上述房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移日期以_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)讓渡過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)。第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第七條 本公約見(jiàn)效后，甲、乙兩邊應(yīng)按國(guó)度及本市有關(guān)法那么繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有前未付出的利用該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)辦理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。自權(quán)力轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移占有后該房地產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按本公約附件四商定付出。第八條 甲方讓渡給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記錄的屬棲身非棲身房屋，其相干干系包括典質(zhì)、相鄰、租賃等其他干系見(jiàn)附件五，業(yè)主公約見(jiàn)附件六。乙方在利用

45、期間不得擅自變化房屋結(jié)會(huì)商利用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)干系的大家部位、通道和方法利用享有響應(yīng)的權(quán)柄負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)，并應(yīng)保護(hù)大家方法和大家長(zhǎng)處。 乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有響應(yīng)的權(quán)力和負(fù)擔(dān)響應(yīng)的任務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理讓渡過(guò)戶變動(dòng)掛號(hào)后，甲、乙兩邊互助到物業(yè)辦理單位辦理該房地產(chǎn)讓渡后變動(dòng)利用、補(bǔ)綴辦理戶名及有關(guān)手續(xù)。第九條 甲方包管在上述讓渡的房地產(chǎn)交代時(shí)異國(guó)產(chǎn)權(quán)膠葛和財(cái)務(wù)膠葛。如上述房地產(chǎn)讓渡交代后產(chǎn)生交代前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)膠葛，由甲方負(fù)擔(dān)掃數(shù)責(zé)任。第十條 乙方未按本公約商定期限付款的，應(yīng)按過(guò)期未付款向甲方付出利錢，利錢自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止，利錢按_謀劃。過(guò)期_天

46、后，甲、乙兩邊贊成按以下一二三款內(nèi)容處理。1、乙方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按過(guò)期未付款的_%向甲方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、甲方有權(quán)照顧乙地契方去除公約，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方付出過(guò)期未付款_%的違約金，余款返還給乙方，已付款不敷違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面照顧之日起_日向甲方付出。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧超出乙方應(yīng)付出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。3、_.第十一條 除人力不可抗拒身分外，甲方未按公約商定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方付出利錢，利錢自商定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利錢按_謀劃。過(guò)期_天后，

47、甲、乙兩邊贊成按以下第一二三款內(nèi)容處理。1、甲方除應(yīng)付出利錢外，還應(yīng)按已收款的_ %向乙方付出違約金，公約連續(xù)踐諾。2、乙方有權(quán)照顧甲地契方去除公約，甲方除應(yīng)在接到書(shū)面照顧之日起_日內(nèi)向乙方返還已付出的房款和利錢自乙方付出房款之日起至去除公約之日止外，還應(yīng)按已付出房款的_%向乙方付出違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)吃虧的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧超出甲方應(yīng)付出的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)吃虧與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。3、_.第十二條 驚甲、乙兩邊會(huì)商同等，本公約未盡事件，在不違背本公約原那么的前提下，可訂立補(bǔ)充條目或補(bǔ)充和談，甲、乙兩邊訂立的補(bǔ)充條目和補(bǔ)充和談及附件為本公約不可破裂的一局部。本公約及其

48、附件空模樣部填寫(xiě)的筆墨與鉛印筆墨具有劃一出力。第十三條 本公約由甲、乙兩邊簽訂_公證處公證之日起見(jiàn)效。甲、乙兩邊在簽訂本公約時(shí)，具有完全民事行動(dòng)本領(lǐng)，對(duì)各自的權(quán)力，任務(wù)明白明白，并按本公約法那么踐諾。第十四條 本公約利用于中華人民共和國(guó)法律、標(biāo)準(zhǔn)。甲、乙兩邊在觀光本公約進(jìn)程中假設(shè)產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)會(huì)商辦理，會(huì)商不能辦理的，選定以下一種方法辦理：不選定的劃除一 提交_仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向人民法院告狀。第十五條 本公約一式_份，甲、乙兩邊各執(zhí)_份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)交易辦理機(jī)構(gòu)一份，_市區(qū)縣房地產(chǎn)掛號(hào)機(jī)構(gòu)一份本公約經(jīng)公證的公證局部保存一份。甲：乙：日期：房地產(chǎn)買賣合同范本10出賣人(甲方)：買受人(乙方

49、)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守，上海房地產(chǎn)買賣合同。第一條 甲乙雙方，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)，房地產(chǎn)具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_；(二)房地產(chǎn)座落在上海市_號(hào)_室。(部位：_)房屋類型：_；結(jié)構(gòu)：_；(三)房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_平方米。(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一)；(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為；國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得；(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備非房屋附屬設(shè)備及裝飾情況附件二(

50、七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(_幣)計(jì)_元。(大寫(xiě))：_仟_佰_拾_萬(wàn)_千_百_拾_元整。乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議附件三中約定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款時(shí)，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按以下第 款辦理。(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)

51、利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。(二)按照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定。第四條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的 日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按被損壞、或被撤除的房屋裝飾及附屬設(shè)施向乙方支付違約金。第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的_日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)

52、轉(zhuǎn)讓過(guò)戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過(guò)戶決定的除外。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，積極給予協(xié)助，合同范本?上海房地產(chǎn)買賣合同?。由于甲方成心拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。第七條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按以下第_款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，乙方應(yīng)向

53、甲方支付逾期未付款的_的違約金，合同繼續(xù)履行。二、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書(shū)面催告乙方，自收到甲方書(shū)面催告之日起的_日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知乙方，自收到通知之日起的_日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_的違約金，余款返還給乙方，已付款缺乏違約金局部，乙方應(yīng)在接到書(shū)面通知之起_日內(nèi)向甲方支付。假設(shè)乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，甲、乙雙方同意按以下第_

54、款內(nèi)容處理。一、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款_%的違約金，合同繼續(xù)履行。二、甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書(shū)面催告甲方，自收到乙方書(shū)面催告之日起的_日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，自收到通知之日起的_日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起_日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的_%向乙方支付違約金。假設(shè)甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。第十一條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)

55、充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第十二條 本合同自之日起生效。第十三條 本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中假設(shè)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁不愿意仲裁，愿意向人民法院起訴的，請(qǐng)將此條款劃去。第十四條 本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，_和_房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。補(bǔ)充條款(粘貼線) (騎縫章加蓋處)附件一房屋平面圖及房地產(chǎn)四至范圍(粘貼線) (騎縫章加蓋處)附件二隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況(粘貼線) (騎縫章加蓋處)設(shè)備：裝飾：附件三付款協(xié)議(粘貼線) (騎縫章加蓋

56、處)本合同簽訂后，乙方于_年_月_日支付全部房?jī)r(jià)款的_%計(jì)_幣_(tái)元，作為定金。待支付尾款時(shí)抵作房?jī)r(jià)款。乙方于支付_幣_(tái)元(大寫(xiě))：_。附件四物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤、電訊等其他費(fèi)用的支付(粘貼線) (騎縫章加蓋處)除下述所列應(yīng)由甲方、乙方支付的各項(xiàng)費(fèi)用外，在前未支付、未結(jié)算的費(fèi)用均由甲方承當(dāng)；后，使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。、由甲方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：、由乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：附件五相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)(粘貼線) (騎縫章加蓋處)已購(gòu)公房參加房改購(gòu)房時(shí)的同住成年人意見(jiàn)：同意出售上述房屋。(簽章)(簽章)(簽章)(簽章)租賃情況：抵押情況：相鄰關(guān)系：附件六居間介紹、代理等中介效勞

57、情況(粘貼線) (騎縫章加蓋處)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：章 ：聯(lián)系 ：房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人姓名：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：聯(lián)系 ：居間介紹、代理內(nèi)容：甲方(一)：身份證號(hào)：_地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：(簽章)甲方(二)：身份證號(hào)：_地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：(簽章)_年_月_日簽于：乙方(一)：身份證號(hào)：_地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：(簽章)乙方(二)：身份證號(hào)：_地址：郵政編碼：代理人：聯(lián)系 ：(簽章)年 月 日簽于：房地產(chǎn)買賣合同范本11一、本合同適用于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和售房、買方委托人三方簽訂的房地產(chǎn)買賣中介合同。二、請(qǐng)用鋼筆、毛筆等不易退變色且不易擦除的書(shū)寫(xiě)工具填寫(xiě)。 三、本合同的任

58、何涂改，均應(yīng)由甲、乙、丙三方在涂改處簽章確認(rèn)。 四、本合同條款空白處由當(dāng)事人商定填寫(xiě)。房地產(chǎn)買賣中介合同委托人(出售方)：(簡(jiǎn)稱甲方) 委托人(買受方)：(簡(jiǎn)稱乙方) 受托人(中介方)：南京家德城業(yè)房屋租賃置換 (簡(jiǎn)稱丙方)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方在自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣中介合同，并完成其它效勞事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 標(biāo)的根本情況及價(jià)款第二條 委托事項(xiàng)1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦、等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房屋交付房款撥付)。2、乙方委托丙方購(gòu)置以上房產(chǎn)，并代辦等相關(guān)事宜(產(chǎn)權(quán)證房屋交付房款支付

59、貸款抵押登記土地使用證)。第三條 甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按南京市存量房買賣合同中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、 、物管等費(fèi)用。 5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。第四條 乙方的義務(wù)1、按照南京市存量房買賣合同中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。3、根據(jù)委托事

60、項(xiàng)，乙方應(yīng)于的(契稅交易效勞費(fèi)抵押管理費(fèi)他項(xiàng)權(quán)證費(fèi))等約計(jì)人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。第五條 丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)效勞。2、丙方派 3、根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。4、對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。 5、處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。 6、出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙雙方如不要求進(jìn)行資金監(jiān)管的，根據(jù)南京市存量房買賣合同約定的房款支付時(shí)間及方式，甲、乙雙方自行辦