某小區(qū)節(jié)能評(píng)估報(bào)告書培訓(xùn)資料

1、 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word 可修改 歡送下載 精品 Word工程(gngchng)摘要(zhiyo)表工程概況工程名稱*“*住宅小區(qū)建設(shè)工程建設(shè)單位*聯(lián)系人聯(lián)系 節(jié)能評(píng)估單位*聯(lián)系人聯(lián)系 建設(shè)地點(diǎn)所屬行業(yè)房地產(chǎn)工程性質(zhì)新建 改建 擴(kuò)建工程總投資40000萬(wàn)元工程投資管理類別審批 核準(zhǔn) 備案建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本工程為*“*住宅小區(qū)建設(shè)工程，工程總規(guī)劃用地141808.55平方米，總建筑面積172127平方米，其中：一期規(guī)劃用地116494.84平方米，建筑面積126253平方米；二期規(guī)劃用地25313.71平方米，建筑面積45874平方米。本工程主要建設(shè)內(nèi)容

2、為：一期主要建設(shè)74棟3層住宅樓、4棟6層住宅樓、1棟4層廉租房、1棟3層幼兒園、3棟4-6層商業(yè)用房主要作為超市及商鋪使用；二期主要建設(shè)12棟3層住宅樓、1棟6層住宅樓、1棟4層廉租房、3棟3-4層商業(yè)用房主要作為超市及商鋪使用。工程同時(shí)配套建設(shè)公用工程：社區(qū)衛(wèi)生站、活動(dòng)中心、幼兒園、銀行、熱力轉(zhuǎn)換站、社區(qū)效勞設(shè)施、消防控制室、道路、供熱管網(wǎng)、給排水管網(wǎng)等根底設(shè)施。工程年綜合能源消費(fèi)主要能源種類計(jì)量單位年耗能實(shí)物量計(jì)算用折算系數(shù)折標(biāo)準(zhǔn)煤tce當(dāng)量值等價(jià)值當(dāng)量值等價(jià)值電萬(wàn)Kwh919.131.229tce/萬(wàn)kwh3.069tce/萬(wàn)kwh1129.612820.81熱力GJ112125.37

3、0.0341tce/GJ0.0341tce/GJ3823.483823.48天然氣萬(wàn)m10.0112.143tce/萬(wàn)m12.143tce/萬(wàn)m121.55121.55新鮮水萬(wàn)m30.470.0857tce/萬(wàn)m0.0875tce/萬(wàn)m26.1126.11工程年綜合能源消費(fèi)總量tce5100.756791.95工程能效指標(biāo)比擬工程指標(biāo)名稱工程指標(biāo)值單位建筑面積電耗53.40kwh/單位建筑面積氣耗0.87m/單位建筑面積水耗1.77m/單位面積熱耗0.72GJ/單位建筑面積能耗29.64kgce/對(duì)所在地能源消費(fèi)影響對(duì)所在地能源消費(fèi)增量的影響 根據(jù)對(duì)本工程的初步估算，投入使用時(shí)其年耗電量為91

4、9.13萬(wàn)kwh，年消耗水量為30.47萬(wàn) m，年耗氣量為10.01萬(wàn)m，年消耗熱力112125.37GJ。 經(jīng)核算，本工程投入運(yùn)行使用后的年綜合能耗為5100.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤當(dāng)量值，等價(jià)值為6791.95噸標(biāo)準(zhǔn)煤，對(duì)當(dāng)?shù)啬茉聪M(fèi)不產(chǎn)生顯著影響。對(duì)所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響 本工程投入使用后新增能耗為6791.95噸標(biāo)煤等價(jià)值，工程新增能源消費(fèi)量占所在地“十三五能源消費(fèi)增量控制數(shù)比例較小。工程修建性詳規(guī)提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：建筑專業(yè)建筑物的平面布置、朝向、體型上充分吸收陽(yáng)光，地形兼顧周圍環(huán)境，做到布局合理，可有益于入住人員身體健康，又可節(jié)省電能。建筑物的窗戶、玻璃、屋頂及外墻都應(yīng)采用符合節(jié)

5、能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。其他要求：1外窗的氣密性不應(yīng)低于?建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及其檢測(cè)方法?2門、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用硬泡聚氨酯發(fā)泡劑、聚氯乙烯泡沫塑料等軟質(zhì)保溫材料堵封，并采用嵌縫密封膏密封。3每套住宅的通風(fēng)開(kāi)口面積不應(yīng)小于地面面積的5%。4外墻保溫層選用100厚酚醛板保溫層燃燒性能到達(dá)A級(jí)；屋面保溫層選用150厚酚醛板保溫層燃燒性能到達(dá)A級(jí)2. .節(jié)水措施采用優(yōu)良節(jié)水用具，防止跑冒滴漏。住宅建議采用帶兩檔式?jīng)_水的3L/6L水箱的坐便器排水系統(tǒng)。公共建筑衛(wèi)生間的大便器、小便器均采用自閉式公共衛(wèi)生間宜采用腳踏式自閉式、感應(yīng)式?jīng)_水閥。室外相關(guān)綠化景區(qū)采用節(jié)水噴灌設(shè)

6、施。公用飲水采用自律凈化噴式裝置。各種用水龍頭均采用陶瓷密封芯片節(jié)水型龍頭。3.節(jié)電措施1變壓器深入負(fù)荷中心，減少配電線路的損耗。2選用低耗變壓器，減少變壓器自身?yè)p耗。3采用帶自動(dòng)控制器的靜電電容補(bǔ)償器補(bǔ)償，減少無(wú)功功率損耗。4采用光效高、顯色性好的光源和配光合理、平安高效的燈具。5熒光燈采用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈單燈帶電容補(bǔ)償，以提高功率因素，減少無(wú)功損耗。6根據(jù)使用場(chǎng)所和周圍環(huán)境對(duì)照明的要求，合理選擇照明控制。工程修建性詳規(guī)在節(jié)能方面存在的主要問(wèn)題：對(duì)公共局部的照明局部未提出節(jié)能措施；工程地下車庫(kù)的風(fēng)機(jī)未選用節(jié)能型設(shè)備；小區(qū)換熱站內(nèi)補(bǔ)水泵未選用節(jié)能型設(shè)備，并且未提出安裝熱流量表；4.工程修

7、建性詳規(guī)階段天然氣局部未提出節(jié)能措施節(jié)能評(píng)估提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果：應(yīng)對(duì)建筑窗墻比、建筑物體形系數(shù)做說(shuō)明；地下室照明可考慮采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)，使用該系統(tǒng)可完全取代白天的電力照明，節(jié)約能源；建議住宅插座安裝開(kāi)關(guān)進(jìn)行控制，減少空載電能損耗；建議小區(qū)與有資質(zhì)的節(jié)能效勞公司合作，推行合同能源管理，在零投入或者低投入的情況下降低能耗；加強(qiáng)行為節(jié)能，做好宣傳工作，如防止家電待機(jī)、出門前提前半小時(shí)關(guān)空調(diào)等；建議將本小區(qū)按照綠色建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)，將小區(qū)打造成綠色建筑示范工程。評(píng)估(pn )概要一、評(píng)估(pn )工作簡(jiǎn)況 為落實(shí)(lush)科學(xué)開(kāi)展(kizhn)觀，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)(jngj)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)開(kāi)展，確

8、保固定資產(chǎn)投資工程合理利用能源，推進(jìn)節(jié)能降耗，根據(jù)?中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法?，按照?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法?和 ?新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法修訂稿?等文件要求，本評(píng)估單位受*委托，以?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查工作指南?2022年本為指導(dǎo)，編制?*“*住宅小區(qū)建設(shè)工程節(jié)能評(píng)估報(bào)告?。 本評(píng)估在工程建設(shè)用地區(qū)域內(nèi)，對(duì)*“*住宅小區(qū)建設(shè)工程的建設(shè)方案、建筑結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、主要耗能設(shè)備及其輔助系統(tǒng)供配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等進(jìn)行評(píng)估。 通過(guò)對(duì)該工程進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，分析工程用能情況，評(píng)判工程是否符合有關(guān)節(jié)能法律、法規(guī)及規(guī)章，是否選用了國(guó)家和自治區(qū)已

9、公布淘汰的用能設(shè)備，主要工藝流程是否采用新技術(shù)，工程采用的節(jié)能措施是否可行等，并由此提出切實(shí)可行的、合理的節(jié)能降耗措施，提高工程的節(jié)能降耗水平，為建設(shè)單位提供決策參考，為政府部門核準(zhǔn)、備案或?qū)徟こ烫峁┮罁?jù)。二、指標(biāo)(zhbio)優(yōu)化情況指標(biāo)(zhbio)優(yōu)化比照(bzho)表類型序號(hào)名稱指標(biāo)變化情況主要能效指標(biāo)能評(píng)前能評(píng)后1新鮮水1.77m/1.77m/不變2電力60.53kwh/53.40kwh/降低3天然氣0.87 m/0.87 m/不變4熱力0.82GJ0.72 GJ降低主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)1工程綜合能耗5810.19tce5100.75tce降低2單位面積能耗33.76kgce/29.6

10、3kgce/降低3單位工業(yè)總產(chǎn)值能耗0.117tce/萬(wàn)元0.103tce/萬(wàn)元降低能源消費(fèi)情況1年綜合能源消費(fèi)量當(dāng)量值7727.21tce6791.95tce降低2年綜合能源消費(fèi)量等價(jià)值5810.19tce5100.75tce降低一次能源消耗量1新鮮水30.47萬(wàn)m30.47萬(wàn)m不變2電力1041.86萬(wàn)kwh919.13萬(wàn)kwh降低3天然氣10.01萬(wàn)m10.01萬(wàn)m不變4熱力128506.81GJ112125.37GJ降低三、建設(shè)方案(fng n)調(diào)整情況建設(shè)(jinsh)方案比照表類型序號(hào)方案名稱能評(píng)前方案概要能評(píng)前方案概要用能工藝1室外照明系統(tǒng)通過(guò)人工開(kāi)關(guān)室外照明系統(tǒng)安裝定時(shí)照明系統(tǒng)

11、，通過(guò)智能設(shè)備定時(shí)開(kāi)照顧明系統(tǒng)，并安裝節(jié)能型路燈用能設(shè)備1地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)全天候運(yùn)轉(zhuǎn)通過(guò)變頻設(shè)備使風(fēng)機(jī)根據(jù)實(shí)際情況運(yùn)轉(zhuǎn)2.換熱站循環(huán)泵采取全功率補(bǔ)水安裝智能熱計(jì)量表和變頻柜，當(dāng)住戶熱流量變化時(shí)，通過(guò)變頻設(shè)備使補(bǔ)水泵根據(jù)實(shí)際情況運(yùn)轉(zhuǎn)四、主要節(jié)能(ji nn)措施及節(jié)能效果節(jié)能(ji nn)措施效果表階段序號(hào)用能系統(tǒng)設(shè)備節(jié)能措施名稱實(shí)施方案概要節(jié)能效果能評(píng)前1.室外照明無(wú)通過(guò)人工開(kāi)關(guān)室外照明較差2.地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)無(wú)全天候運(yùn)轉(zhuǎn)差3.換熱站循環(huán)泵無(wú)全功率運(yùn)轉(zhuǎn)較差能評(píng)后1室外照明安裝智能定時(shí)系統(tǒng)及安裝節(jié)能型路燈通過(guò)智能定時(shí)系統(tǒng)能隨天氣情況定時(shí)開(kāi)關(guān)路燈，到達(dá)節(jié)能效果較未采取節(jié)能措施前節(jié)省20%電量2地下車庫(kù)風(fēng)機(jī)

12、安裝變頻設(shè)備通過(guò)變頻設(shè)備使風(fēng)機(jī)根據(jù)實(shí)際情況運(yùn)轉(zhuǎn)較未采取節(jié)能措施前節(jié)電122.73萬(wàn)KWh/年3換熱站補(bǔ)水泵安裝智能熱計(jì)量表和變頻柜安裝智能熱計(jì)量表和變頻柜，當(dāng)住戶熱流量變化時(shí)，通過(guò)變頻設(shè)備使補(bǔ)水泵根據(jù)實(shí)際情況運(yùn)轉(zhuǎn)較未采取節(jié)能措施前節(jié)約熱量16381.44GJ/年 評(píng)估(pn )依據(jù)1.1評(píng)估范圍(fnwi)和內(nèi)容本報(bào)告(bogo)的評(píng)估對(duì)象為*建設(shè)(jinsh)的“*住宅小區(qū)建設(shè)(jinsh)工程，該工程為新建工程。本工程建設(shè)地點(diǎn)位于 伊河*新區(qū)伊河大道以南、237省道以東、天府街以西、體校路以北。根據(jù)國(guó)家、地方以及行業(yè)有關(guān)節(jié)能法律法規(guī)等，對(duì)“*住宅小區(qū)建設(shè)工程進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，具體內(nèi)容如下：1工

13、程所在地能源供給情況；2建筑與建筑熱工設(shè)計(jì)、配套工程節(jié)能設(shè)計(jì)，及其對(duì)能源消費(fèi)的影響；3主要供、用能系統(tǒng)與設(shè)備的初步選擇，能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布情況；4工程用能情況；5節(jié)能技術(shù)措施、節(jié)能管理措施，及其效果和效益。1.1.2評(píng)估原那么1、工程應(yīng)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和新疆維吾爾自治區(qū)有關(guān)規(guī)定；2、工程應(yīng)符合中國(guó)節(jié)能技術(shù)大綱和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；3、工程應(yīng)與的在地能源供給狀況相應(yīng)，其用能總量及用能種類應(yīng)合理；4、工程(gngchng)的設(shè)計(jì)應(yīng)采用先進(jìn)工藝(gngy)技術(shù)，其設(shè)備、工藝和產(chǎn)品能耗應(yīng)到達(dá)(dod)國(guó)家(guji)和新疆維吾爾自治區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)； 5、工程(gngchng)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家明

14、令推廣或淘汰的設(shè)備、產(chǎn)品目錄； 6、分析工程的能耗指標(biāo)、采用的節(jié)能技術(shù)措施和預(yù)期到達(dá)的節(jié)能效果；7、工程應(yīng)遵守節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)或國(guó)家有關(guān)部門規(guī)定的其他內(nèi)容。1.2評(píng)估依據(jù)1.政策性依據(jù)1?中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法?2021年4月1日；2?中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)法?2021年1月1日；3?中華人民共和國(guó)可再生能源法?2006年1月1日；4?中華人民共和國(guó)電力法?2021年修訂版；5?中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法?2022年修訂版；6?中華人民共和國(guó)計(jì)量法?2021年修訂本；8?民用建筑節(jié)能條例?2021年；9?中華人民共和國(guó)建筑法?2022年8月1日；10?中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化法?1989年4

15、月1日施行；11?節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃?發(fā)改環(huán)資20042505號(hào)；12?公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例?2021年10月1日；13?民用(mnyng)建筑節(jié)能條例?2021年10月1日；14節(jié)能評(píng)估報(bào)告(bogo)編制指南系列叢書?公共建筑(n n jin zh)工程(gngchng)?2022年版，國(guó)家發(fā)改委環(huán)資司、中國(guó)國(guó)際(guj)工程咨詢公司；16?國(guó)務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知? 國(guó)發(fā)200540號(hào)；17?國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定?國(guó)發(fā)200628號(hào)；18?國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?國(guó)發(fā)202115號(hào)；19?產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2022年本?2022年修訂；20?

16、固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法?國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)2022年第6號(hào)令；21?固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估工作指南?2022年本；22?新疆維吾爾自治區(qū)固定資產(chǎn)投資工程節(jié)能評(píng)估和審查暫行方法修訂稿?新發(fā)改法規(guī)20222808號(hào)；23?能源計(jì)量監(jiān)督管理方法?國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局第132號(hào)令；24 ?加強(qiáng)能源計(jì)量工作的意見(jiàn)? 國(guó)質(zhì)檢量聯(lián)2005248號(hào) ；25?國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄?2022本 節(jié)能局部；26?高耗能落后機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品淘汰目錄?第一批工節(jié)2021第68號(hào)；27?高耗能落后機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品淘汰目錄?第二批工節(jié)2022第14號(hào)；28?工業(yè)(gngy)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品(c

17、hnpn)推薦(tujin)目錄?第一批工節(jié)2021第41號(hào)；29?工業(yè)(gngy)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品(chnpn)推薦目錄?第二批工節(jié)2022第112號(hào)；30?工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品推薦目錄?第三批工節(jié)2022第42號(hào)；31?工業(yè)和信息化部節(jié)能機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品推薦目錄?第四批工節(jié)2022第12號(hào)；32?國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知?國(guó)發(fā)202115號(hào)。2.標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)1?建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50011-2022；2?混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50010-2022；3?建筑樁基技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ94-2021；4?建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)?GB50223-2021；5?民

18、用建筑設(shè)計(jì)通那么?GB50352-2005；6?建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?GB50016-2022；7?辦公建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ68-2006；8?氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50380-2005；9 ?民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)? GB50836-2022 ；10?建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50034-2022；11?外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-2005；12?外墻外保溫專用(zhunyng)砂漿技術(shù)要求?DB31/T366-2006；13?公共(gnggng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50189-2005；14?公共(gnggng)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)那么(n me)?X

19、JJ034-2006；15?建筑(jinzh)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50033-2022；16?民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?JGJ16-2021；17?建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50015-20032021版；18?建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB50411-2021；19?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB50555-2022；20 ?用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通那么? GB18168-2006 ；21?節(jié)能產(chǎn)品評(píng)價(jià)導(dǎo)那么?GB/T15320-2001；22?能量系統(tǒng)分析技術(shù)導(dǎo)那么?GB/T14909-2005；23?照明設(shè)備合理用電導(dǎo)那么?DB31/T178-2002；24?配電變壓器能效技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

20、導(dǎo)那么?DL/T985-2022；25?低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50054-2022；26?供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?GB/T50052-2021；27?節(jié)能技術(shù)監(jiān)督導(dǎo)那么?DL/T1052-2021；28?綜合能耗計(jì)算通那么?GB/T13234-2021；29?建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)?；30?中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及能效等級(jí)?GB18613-2021；31?三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值?GB20052-2022；32?電力(dinl)變壓器能效限定值及能效等級(jí)?GB24890-2021；33?普通(ptng)照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級(jí)?GB19043-2022；34?

21、普通(ptng)照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級(jí)?GB19044-2022。1.1.5 技術(shù)(jsh)資料 1該工程(gngchng)可行性研究報(bào)告及相關(guān)設(shè)計(jì)資料； 2太原王孝雄建筑設(shè)計(jì)院編制的?“*住宅小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃?；3工程單位提供的其它資料。工程概況2.1工程(gngchng)建設(shè)(jinsh)單位概況1、工程(gngchng)申報(bào)(shnbo)單位：*2、工程(gngchng)申報(bào)單位概況法定代表人：顧俊剛公司地址：經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；建筑材料、裝修材料銷售；室內(nèi)外裝飾裝修；園林綠化。 ：8350002.2工程根本情況2.2.1工程概況工程名稱：*住宅小區(qū)建設(shè)工程建設(shè)地

22、點(diǎn)： *新區(qū)伊河大道以南、237省道以東、天府街以西、體校路以北。工程性質(zhì)：新建工程總投資：本工程總投資40000萬(wàn)元。工程所需資金由工程單位自籌。2.2.2工程建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模本工程(gngchng)為*住宅小區(qū)建設(shè)(jinsh)工程(gngchng)，主要(zhyo)建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：本工程(gngchng)為*“*住宅小區(qū)建設(shè)工程，工程總規(guī)劃用地141808.55平方米，總建筑面積172127平方米，其中：一期規(guī)劃用地116494.84平方米，建筑面積126253平方米；二期規(guī)劃用地25313.71平方米，建筑面積45874平方米。本工程主要建設(shè)內(nèi)容為：一期主要建設(shè)74棟3層住宅樓、4棟6

23、層住宅樓、1棟4層廉租房、1棟3層幼兒園、3棟4-6層商業(yè)用房主要作為超市及商鋪使用；二期主要建設(shè)12棟3層住宅樓、1棟6層住宅樓、1棟4層廉租房、3棟3-4層商業(yè)用房主要作為超市及商鋪使用。工程同時(shí)配套建設(shè)公用工程：社區(qū)衛(wèi)生站、活動(dòng)中心、幼兒園、銀行、熱力轉(zhuǎn)換站、社區(qū)效勞設(shè)施、消防控制室、道路、供熱管網(wǎng)、給排水管網(wǎng)等根底設(shè)施。序號(hào)名稱建設(shè)內(nèi)容或建設(shè)規(guī)模主要功能區(qū)1工程主體工程一期主要建設(shè)74棟3層住宅樓、4棟6層住宅樓、1棟4層廉租房、1棟3層幼兒園、3棟4-6層商業(yè)用房主要作為超市及商鋪使用；二期主要建設(shè)12棟3層住宅樓、1棟6層住宅樓、1棟4層廉租房、3棟3-4層商業(yè)用房主要作為超市及商

24、鋪使用。工程總規(guī)劃用地141808.55平方米，總建筑面積172127平方米，其中：一期規(guī)劃用地116494.84平方米，建筑面積126253平方米；二期規(guī)劃用地25313.71平方米，建筑面積45874平方米。公用工程1給排水給水系統(tǒng)工程區(qū)所需的生活、消防用水均來(lái)自市政給水管網(wǎng)。其供水水質(zhì)、水壓、水量能滿足工程區(qū)需要。2排水系統(tǒng)工程室內(nèi)排水主要為生活污水、生活污水一起經(jīng)排水管道收集后統(tǒng)一排入市政排水管道3供電工程供電接口由市政10kv電網(wǎng)供電接入4供熱依托 供熱公司5通風(fēng)采取自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)6內(nèi)部道路工程區(qū)內(nèi)道路為瀝青路面環(huán)保設(shè)施1廢氣生活用能采用清潔燃料天然氣，可達(dá)標(biāo)排放2固體廢物生活垃

25、圾收集設(shè)施3噪聲污染治理有高噪聲設(shè)備的設(shè)施如水泵房均采取隔聲、消聲、防噪措施4其他環(huán)境監(jiān)測(cè)及環(huán)境管理體系建立等輔助設(shè)施1停車場(chǎng)共設(shè)613個(gè)停車位，其中地上停車位160個(gè)，地下停車位453個(gè)2綠化綠地面積496333大門主要進(jìn)出口靠近伊河大道，共設(shè)4個(gè)出入口2.2.3總體規(guī)劃方案(fng n)規(guī)劃(guhu)目標(biāo)1貫徹(gunch)國(guó)家對(duì)新疆“十二五開(kāi)展(kizhn)規(guī)劃。在設(shè)計(jì)中遵循(zn xn)國(guó)家省市制定的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。2遵循“以人為本的指導(dǎo)思想，一切為居民效勞，創(chuàng)造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、平安舒適、文明高雅的21世紀(jì)新住宅區(qū)。3在設(shè)計(jì)中從該地區(qū)地理環(huán)境入手，使居住區(qū)的總體布局及

26、建筑風(fēng)格與城市的建設(shè)開(kāi)展相結(jié)合，從空間形式到內(nèi)部功能的協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來(lái)，將城市的情感引入到小區(qū)內(nèi)部，如以豐富，構(gòu)筑一種和諧美滿的形式。2.規(guī)劃原那么1人性化原那么“以人為本是社區(qū)的招牌式口號(hào)，但關(guān)鍵是如何把對(duì)人的考慮和關(guān)心轉(zhuǎn)化為具體的規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)方案。這就需要關(guān)注生活的需求和細(xì)節(jié)，從使用功能配置與空間視覺(jué)感受和體驗(yàn)兩個(gè)層面提升社區(qū)的整體品質(zhì)。以人體尺度和需求、活動(dòng)為出發(fā)點(diǎn)，最大限度的滿足生活、購(gòu)物、休憩、娛樂(lè)的要求。生態(tài)化和可持續(xù)(chx)開(kāi)展(kizhn)的原那么(n me)堅(jiān)持(jinch)人-建筑(jinzh)-環(huán)境的可持續(xù)開(kāi)展。最大成都的保存地塊的原生態(tài)分析現(xiàn)有地形及調(diào)整周邊自然資源，使

27、之與住宅建筑有機(jī)的結(jié)合在一起。社區(qū)開(kāi)展原那么適應(yīng)與滿足人的需求，建設(shè)社區(qū)文明與開(kāi)展社區(qū)文化，建立完善的效勞與管理機(jī)制。共享社區(qū)原那么住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該充分考慮全體居民對(duì)住宅區(qū)的財(cái)富的公平共享，包括共享設(shè)施、共享效勞、共享景象、公平參與，布局上的均衡性與選擇性，在效勞方式與管理機(jī)制上注意整體性，以直接面向住宅區(qū)的居住對(duì)象。整體性與豐富性原那么對(duì)于一個(gè)樓盤而言，整體而大氣的形象至關(guān)重要，它關(guān)乎一個(gè)品牌形象的建立；而從銷售與居住的角度而言，那么需要房型的多樣化與豐富細(xì)膩的建筑與環(huán)境細(xì)節(jié)，從而提高居住的適應(yīng)性、舒適性，滿足個(gè)性化的需求。均好性原那么通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)，盡可能使社區(qū)的每一個(gè)住戶都能擁有(yng

28、yu)良好的景觀，都能較為便利地享受社區(qū)的公共設(shè)施，從而消除房產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的死角，提高社區(qū)的整體品質(zhì)。規(guī)劃(guhu)結(jié)構(gòu)整個(gè)(zhngg)規(guī)劃表達(dá)(biod)“一環(huán)兩軸的布局(bj)模式。一環(huán)：小區(qū)的主要交通環(huán)路。兩軸：小區(qū)中部，貫穿東西向南北向的兩條景觀軸線。建筑規(guī)劃布局工程設(shè)置有住宅、商業(yè)配套、居委會(huì)、社區(qū)衛(wèi)生站、公共廁所、垃圾收集點(diǎn)、社區(qū)管理用房等配套公共效勞設(shè)施。住宅：工程多層為主高層為輔，小區(qū)中部形成集中的公共綠地，為小區(qū)業(yè)主提供休閑、娛樂(lè)、交流的空間。商業(yè)配套：考慮到工程周邊道路等級(jí)的劃分，西側(cè)S237線和北側(cè)伊河大道是以后主要的城市交通干道，該路段將會(huì)有大量的人流及車流，故工程沿S

29、237線和伊河大道設(shè)置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)以及便民市場(chǎng)、公共廁所等配套公共效勞設(shè)施。道路規(guī)劃布局小區(qū)出入口基于用地分析和規(guī)劃結(jié)構(gòu)，居住區(qū)設(shè)置兩個(gè)出入口；北側(cè)伊河大道為城市主干道，出行入口設(shè)計(jì)在該條主干道上，南側(cè)為城市次干道，設(shè)計(jì)次要出入口；主次出入口的設(shè)置，方便的聯(lián)系了各個(gè)組團(tuán)。出入口采用環(huán)島式處理方式，增強(qiáng)道路的延展性，有效的組織內(nèi)部交通和城市干道的對(duì)接，防止車流聚集，每個(gè)出入口設(shè)置大門及值班室。車行(ch xn)系統(tǒng)小區(qū)各組團(tuán)內(nèi)車行主要環(huán)狀布置，宅前路平時(shí)以步行為主，在緊急情況下滿足(mnz)救護(hù)、消防、遷居的車行。小區(qū)主路以雙向交通為主，道路寬度為6米。道路(dol)半徑均為12米。盡量減少車路照明

30、，以減少車道夜間照明對(duì)住房室內(nèi)空間的干擾(gnro)，形成活潑的風(fēng)格(fngg)，而又防止了機(jī)動(dòng)車同行對(duì)休閑活動(dòng)人群的干擾。步行系統(tǒng)連接主入口的步行綠化生態(tài)主軸與連接各組團(tuán)的步道支路貫穿整個(gè)小區(qū)，并與配套公建系統(tǒng)、景觀綠化系統(tǒng)、院落庭院步道相結(jié)合，以鼓勵(lì)休憩、散步、晨練、兒童游戲等人居活動(dòng)。停車系統(tǒng)規(guī)劃片區(qū)的靜態(tài)交通主要采用地面停車和地下停車兩種方式，均以減少停車對(duì)居民生活造成干擾為原那么。規(guī)劃依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置停車場(chǎng)，現(xiàn)規(guī)劃停車位613輛，其中地上160輛，地下453輛，車庫(kù)面積為15855平方米。地下車庫(kù)采取兼容式開(kāi)發(fā)模式，預(yù)留足夠的后期開(kāi)發(fā)空間。規(guī)劃設(shè)置兩個(gè)車庫(kù)出入口且盡力布置在住宅區(qū)出入

31、口附近，考慮到商業(yè)有地下停車位，故在主出入口的東西兩側(cè)設(shè)置供商業(yè)停車入口。根據(jù)場(chǎng)地區(qū)內(nèi)的各個(gè)組團(tuán)用地的不同容量設(shè)計(jì)，在住宅區(qū)高層地下及沿街商業(yè)地下設(shè)計(jì)大型地下車庫(kù)，以滿足主體車輛的停車需求。即最大限度減少車輛對(duì)小區(qū)干擾，又同時(shí)滿足車庫(kù)的效勞范圍為小區(qū)居民提供便利。室外停車場(chǎng)地均用空心植草磚進(jìn)行地面鋪裝，增大綠化面積，減少日光返照。消防系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車通過(guò)(tnggu)環(huán)形道路形成的環(huán)形交通流線，為消防車輛及緊急救援車輛提供了必要的通道，通過(guò)高層住宅樓的道路均為4m以上(yshng)的消防通道。場(chǎng)地(chngd)及豎向設(shè)計(jì)原那么(n me)場(chǎng)地及道路(dol)豎向設(shè)計(jì)的總原那么是：保護(hù)地形地貌的整體形

32、態(tài)；減少土石方工程量，防止大挖大填；方便施工和建設(shè)；有利于居住環(huán)境和品質(zhì)的營(yíng)造。道路豎向設(shè)計(jì)道路的選線及豎向設(shè)計(jì)，結(jié)合場(chǎng)地及開(kāi)發(fā)建設(shè)需求，本地塊整體坡度不大于1.3%，地勢(shì)平坦。所以規(guī)劃區(qū)道路坡度總體控制在1.3%以內(nèi)。場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì) 規(guī)劃區(qū)場(chǎng)地地勢(shì)平坦，在整體場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)時(shí)盡量遵照原始地形平整土地，在西北側(cè)和東南側(cè)局部坡度大于4%的地方做小臺(tái)地景觀，其余地段均為自然放坡。2.2.4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表主要(zhyo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱數(shù)量單位1規(guī)劃用地面積141808.552總建筑面積172127其中地上建筑面積62626.12 其中低層聯(lián)排建筑面積8565.48精裝樣板房建筑面積6963.3

33、多層建筑面積12695.23幼兒園建筑面積40廉租房建筑面積200商業(yè)建筑面積17720地下車庫(kù)建筑面積3戶數(shù)561戶其中低層聯(lián)排戶數(shù)405戶多層住宅戶數(shù)156戶4戶均人口3.2人/戶5居住人數(shù)1795人6容積率1.1-7停車位613輛其中地上停車位160輛其中居住區(qū)停車位36輛公共建筑停車位124輛地下停車位502輛其中居住區(qū)停車位326輛公共建筑停車位127輛8總建筑密度31.46%9綠地率35%2.3工程(gngchng)用能概況(gikung)本工程(gngchng)能源消費(fèi)品種為：電力、煤氣(miq)、采暖熱力，耗能工質(zhì)為水。工程主要耗能品種及耗能量表序號(hào)名 稱折算系數(shù)能耗備注耗量折

34、標(biāo)煤t一能源消耗1新鮮水0.0857kgce/m30.47萬(wàn) m26.112電2.1電0.1229kg/kWh919.13萬(wàn)kwh1129.61當(dāng)量值2.2電0.3069kg/kwh919.13萬(wàn)kwh2820.81等價(jià)值3天然氣1.2143kgce/m10.01萬(wàn)m121.554熱力0.0341tce/GJ112125.37GJ3823.48二年耗能噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年5100.75當(dāng)量值6791.95等價(jià)值2.4工程(gngchng)所在地能源(nngyun)供給(gngj)及消費(fèi)(xiofi)情況2.4.1工程(gngchng)所在地自然概況1.地理位置 2.地形地貌3.氣候、氣象4.地質(zhì)特征5

35、.水文特征2.4.2能源供給概況1.給水設(shè)施 城市(chngsh)根本(gnbn)實(shí)現(xiàn)(shxin)集中供水，目前共建有4個(gè)水廠，現(xiàn)狀(xinzhung)總供水能力為83000立方米/天，供水管道總長(zhǎng)約56.48公里(n l)DN100以上管徑。 供水管道的建設(shè)是隨著城市的開(kāi)展、水廠的建設(shè)逐步鋪設(shè)的，所用管材95以上為灰口鑄鐵管，另5%是近5年鋪設(shè)的球墨鑄鐵管，其中使用年限在30年以上的管材約占55%，使用年限在2030年之間的管材約占25%，使用年限在1020年之間的管材約占10%，使用年限在10年以內(nèi)的管材約占10%。本建筑工程給水水源為市政給水管網(wǎng)。需建設(shè)室外蓄水池及消防水池，可滿足本工

36、程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)期生活、生產(chǎn)、消防用水。2.排水設(shè)施 排水系統(tǒng)分為兩個(gè)區(qū)，即東區(qū)排水系統(tǒng)和西區(qū)排水系統(tǒng)。東區(qū)排水管網(wǎng)系統(tǒng)已經(jīng)初具規(guī)模，污水經(jīng)截流干管集合后，最終由1條D900的壓力管輸送至東區(qū)污水處理廠。西區(qū)由西部工業(yè)區(qū)、經(jīng)濟(jì)合作區(qū)和巴彥岱鎮(zhèn)組成。西區(qū)目前排水干管較完善，污水經(jīng)截流干管集合后，排至位于城市西南部的西區(qū)污水處理廠。東區(qū)污水處理廠位于 市區(qū)南部，于2003年10月投入生產(chǎn)。建成污水處理廠占地面積為8.5公頃，處理能力4萬(wàn)立方米/天，采用氧化溝二級(jí)處理，設(shè)計(jì)采用污水進(jìn)水水質(zhì)指標(biāo)為：SS為250mg/L，BOD5為200mg/L，COD為350mg/L。目前處理水量已根本到達(dá)設(shè)計(jì)規(guī)模。西區(qū)

37、污水處理廠位于 經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的南部，處于城市西南部，于2004年底建成。西區(qū)污水處理廠占地面積為1.4公頃，設(shè)計(jì)水量2.5萬(wàn)立方米/天，處理工藝采用水解改良SBR，設(shè)計(jì)采用污水進(jìn)水水質(zhì)指標(biāo)為：SS為300mg/L，BOD5為2500mg/L，COD為450mg/L。本工程(gngchng)污水由東區(qū)(dn q)污水處理廠處理。3.采暖(cinun)設(shè)施工程(gngchng)熱源采用市政(shzhng)集中供熱管網(wǎng)，但須增設(shè)熱力交換站。4.電力設(shè)施電廠： 轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)共有電廠1座：第一火電廠，裝機(jī)容量54800kW。變電站： 轄區(qū)內(nèi)現(xiàn)共有變電站七座，220千伏變電站寧遠(yuǎn)變電站1座，變電容量為212萬(wàn)千

38、伏安。110千伏變電站2座，其中中心變電站變電容量為21.6萬(wàn)千伏安，最高負(fù)荷2.8萬(wàn)千瓦；西郊變電站變電容量為3.15萬(wàn)千伏安，最高負(fù)荷2.95萬(wàn)千瓦。35千伏變電站5座。 市政電力設(shè)施完善，本工程電源有保障，由于新增容量較大，需新增配套的專用變壓器。根據(jù) 城市總體規(guī)劃，估計(jì)新增4290KVA變壓器安裝容量，從市供電部門引入兩路10KV電源給小區(qū)供電。兩路電源同時(shí)供電，分列運(yùn)行，互為備用。本工程另設(shè)一臺(tái)800KW柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源，當(dāng)兩路市電均斷電時(shí)，柴油發(fā)電機(jī)組投入，保證重要一級(jí)負(fù)荷可靠供電。工程(gngchng)區(qū)電源(dinyun)由附近區(qū)域的市政110kv變電站供電，可直接接入

39、小區(qū)內(nèi)(q ni)，小區(qū)內(nèi)供電網(wǎng)絡(luò)均采用地埋式。5.天然氣供給(gngj)條件(tiojin)本工程天然氣有 燃?xì)夤竟┙o，目前工程區(qū)已敷設(shè)天然氣供氣管線，本工程用氣可直接連接市政供氣管網(wǎng)。工程建設(shè)方案節(jié)能評(píng)估3.1工程選址、總平面布置節(jié)能評(píng)估3.1.1選址建筑節(jié)能對(duì)工程選址有相應(yīng)的要求，宜選擇有良好日照和自然通風(fēng)條件的地塊。要綜合考慮整體的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)開(kāi)展的原那么。*住宅小區(qū)建設(shè)工程位于 伊河*新區(qū)伊河大道以南、237省道以東、天府街以西、體校路以北。所在區(qū)域地面開(kāi)闊，周圍無(wú)高大建筑或山體遮擋，其自然條件滿足居住對(duì)日照和自然通風(fēng)的要求。地塊現(xiàn)狀為空地，地勢(shì)有高差，工程規(guī)劃設(shè)計(jì)可以利用高差

40、來(lái)提高建筑的日照度采光和通風(fēng)度，以充分減少建筑的照明、取暖、空調(diào)用電能耗，同時(shí)減弱冬季寒冷北風(fēng)，可以降低建筑的冬季空調(diào)能耗。符合建筑節(jié)能要求。3.1.2布局(bj)民用建筑(mn yn jin zh)工程(gngchng)布局(bj)規(guī)劃的原那么(n me)是：總體布置應(yīng)采用有利于冬季充分利用日照并避開(kāi)冬季主導(dǎo)風(fēng)向，夏季減少太陽(yáng)日照并利于自然通風(fēng)的形式，不宜采用不利于自然通風(fēng)的周邊式或混合式布置。建筑物的平面布置和立面設(shè)計(jì)應(yīng)組織好夏季自然通風(fēng)，進(jìn)風(fēng)口面積應(yīng)大于出風(fēng)口面積。合理的布局規(guī)劃可以得到良好的自然通風(fēng)和日照，具有自然節(jié)能的效果。有了良好的選址，還要給予科學(xué)的布局規(guī)劃，才能實(shí)現(xiàn)對(duì)自然條件的

41、有效利用。本工程規(guī)劃中小區(qū)寬闊的綠化帶將建筑物別離散開(kāi)，均有利于冬季充分利用日照，并避開(kāi)冬季風(fēng)向，迎接夏季風(fēng)向。符合建筑節(jié)能要求。3.1.3朝向公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建筑物的朝向宜采用南北向或接近南北向。同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負(fù)荷小，因此建筑物應(yīng)盡量采用南北向。如對(duì)一個(gè)長(zhǎng)寬比為41的建筑物，經(jīng)測(cè)試說(shuō)明：東西向比南北向的冷負(fù)荷約增加25%。因此，選擇合理的建筑物朝向是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。同時(shí)，空調(diào)建筑的平面形狀，應(yīng)在體積一定的情況下，采用外維護(hù) HYPERLINK t _blank 結(jié)構(gòu)外表積小的建筑。因?yàn)橥馔獗矸e越小，冷負(fù)荷越小，能耗越小。建筑物不同(b tn)朝向時(shí)的能

42、耗比擬(bn)朝 向能耗比擬南南 偏 東東15303540456075采暖年耗電量比擬100%101%103.5%104.6%105.8%110.7%115.4%120.0%124%空調(diào)年耗電量比擬100%100.3%102%102.7%103.5%105.5%107.7%108.8%108%全年耗電量比擬100%100.6%102.6%103.4%104.4%107.4%110.6%113.0%114%朝 向能耗比擬南南 偏 西東15303540456075采暖年耗電量比擬100%100.2%102.4%103.4%109.1%110.5%114.8%120.3%124%空調(diào)年耗電量比擬10

43、0%101.4%104.6%105.8%108.2%109.3%112.1%117.2%114%全年耗電量比擬100%100.9%103.8%104.9%108.5%109.7%113.1%116.5%118%本工程(gngchng)除商鋪外，所有建筑朝向均為接近南北向，設(shè)計(jì)所有居住建筑物的體形(txng)系數(shù)均不大于0.40，符合(fh)建筑節(jié)能要求。3.1.4 環(huán)境綠化對(duì)小區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調(diào)節(jié)改善氣溫，調(diào)節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應(yīng)，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，是增強(qiáng)小區(qū)內(nèi)微小氣候的自我調(diào)節(jié)能力，改善小區(qū)的微氣候環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。本工程充分考慮了綠化對(duì)建筑物的節(jié)

44、能作用，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中參加了大量的綠色生態(tài)元素，推窗見(jiàn)綠，充分做到了綠化景觀資源的最大化，綠化率到達(dá)35%。小區(qū)(xio q)綠化結(jié)構(gòu)清晰明了，分為中心綠化和片區(qū)綠化，小區(qū)通過(guò)中心景觀、景觀軸與入口(r ku)廣場(chǎng)結(jié)合布置，將內(nèi)部(nib)中心綠地與向外延伸，創(chuàng)造既隔離又聯(lián)系的綠化空間。住宅四周綠化和道路(dol)兩側(cè)綠化構(gòu)成網(wǎng)絡(luò)化的綠化體系。同時(shí)，建議地面停車場(chǎng)設(shè)計(jì)為生態(tài)停車場(chǎng)，具有吸收和釋放水份，同樣起到改善小區(qū)熱濕環(huán)境的作用。小區(qū)(xio q)綠化以垂直綠化為主，在建筑北向種植常綠喬木，可遮擋冬季北向主導(dǎo)風(fēng)，在建筑南向種植落葉喬木，不僅夏季可以遮陽(yáng)，減少太陽(yáng)輻射熱，而冬季那么不影響主要房間

45、的太陽(yáng)熱量向室內(nèi)的輻射。高大喬木、常綠喬灌木組合、適當(dāng)控制草地的面積、良好的綠化布置和種植，可明顯的降低空調(diào)的能耗。小區(qū)綠化充分考慮夏季主導(dǎo)風(fēng)向和日照的要求，中央生態(tài)綠化帶能作為夏季主導(dǎo)風(fēng)的寬大通道，引入涼風(fēng)，為小區(qū)居民提供涼爽的夏風(fēng)。 其綠化設(shè)計(jì)符合建筑節(jié)能要求3.2建筑方案節(jié)能評(píng)估3.2.1 建筑設(shè)計(jì)分析3.2.1.1 建筑體型設(shè)計(jì)建筑體型的變化直接影響建筑采暖能耗大小。體形系數(shù)大說(shuō)明建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)局部面積大，通過(guò)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱損失也大。研究說(shuō)明，體形系數(shù)每增加0.01，能耗將增加2.5%，從有利于節(jié)能出發(fā)，體形系數(shù)應(yīng)控制在較小的范圍內(nèi)。體形系數(shù)限值規(guī)定過(guò)小，將制約建筑師的創(chuàng)造性。因此

46、，為了既滿足節(jié)能要求，又符合使用功能、建筑造型要求，建筑師在方案設(shè)計(jì)時(shí)必須全面考慮兼顧兩者的需要，在既不損害建筑功能又不影響建筑立面造型的前提下，盡量減少外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的面積，使體形不要太復(fù)雜，凹凸(o t)不要過(guò)多，以到達(dá)(dod)節(jié)能(ji nn)的目的。1.根據(jù)(gnj)?嚴(yán)寒(ynhn)和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?XJJ001-2022的規(guī)定，居住建筑的體形系數(shù)不應(yīng)大于下表規(guī)定的限值：居住建筑的體形系數(shù)限值建筑層數(shù)3層48層913層14層嚴(yán)寒地區(qū)0.500.300.280.23寒冷地區(qū)0.520.330.300.25本工程有局部4層居住建筑商鋪，3層居住建筑。各類建筑設(shè)計(jì)體形系數(shù)如下：

47、1局部4層建筑：設(shè)計(jì)體形系數(shù)應(yīng)小于等于0.33。23層建筑設(shè)計(jì)體形系數(shù)應(yīng)小于等于0.52。2.本工程有一定數(shù)量的商業(yè)等公共類建筑，雖然?嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)建筑體形系數(shù)沒(méi)有作出明確要求，但從建筑節(jié)能角度考慮，本工程建筑設(shè)計(jì)還是在滿足功能的情況下，盡可能的降低體形系數(shù)，使之控制在0.50以內(nèi)，并使體形防止過(guò)多的凹凸與錯(cuò)落。符合建筑節(jié)能要求。3.2.1.2 設(shè)計(jì)窗墻面積比外門窗的能耗包括通過(guò)玻璃、窗框的傳熱冷，窗縫隙的空氣滲透耗熱冷，以及夏季太陽(yáng)輻射得熱。普通外門窗的能耗遠(yuǎn)大于外墻，據(jù)測(cè)算，單層普通玻璃的金屬窗，冬季采暖能耗為相同面積240mm厚磚墻的3倍，夏季空調(diào)能耗的5倍?？?/p>

48、制外窗面積，可有效地降低建筑能耗。因此，建筑的開(kāi)窗包括非透明幕墻面積應(yīng)在滿足室內(nèi)采光要求的前提下盡量縮小。以下(yxi)為?嚴(yán)寒(ynhn)和寒冷地區(qū)(dq)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?XJJ001-2022對(duì)居住(jzh)建筑窗墻面積比的規(guī)定：不同(b tn)朝向外窗的窗墻面積比限值居住建筑朝 向窗墻面積比嚴(yán)寒地區(qū)寒冷地區(qū)北0.250.30東 、西0.300.35南0.450.50窗墻比參數(shù)限值公共建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位體形系數(shù)0.3傳熱系數(shù)K0.3體形系數(shù)0.4傳熱系數(shù)KW/.K外窗窗墻面積比0.23.22.80.2窗墻面積比0.32.92.50.3窗墻面積比0.42.62.20.4窗墻面積比0.52

49、.11.80.5窗墻面積比0.71.81.63.2.2 圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)分析(fnx)地區(qū)屬于(shy)寒冷地區(qū)，不僅冬季要保溫，夏季還應(yīng)做好隔熱。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工設(shè)計(jì)是建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的重點(diǎn)內(nèi)容。提高建筑的保溫隔熱性能可以(ky)直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。據(jù)有關(guān)研究，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)每增大1W/m2K，在其他(qt)工況不變條件下，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)計(jì)算負(fù)荷增加近30%。所以，提高(t go)建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能是建筑設(shè)計(jì)上的首要節(jié)能措施。3.2.2.1 外墻和屋面設(shè)計(jì)1.概述外墻和屋面在建筑的維護(hù)結(jié)構(gòu)中占的比例最大，傳熱面積也就最大。因此，墻體節(jié)能設(shè)計(jì)十分重要。屋面、墻體的節(jié)能保溫構(gòu)造有內(nèi)

50、保溫、外保溫和自保溫等做法。屋面、墻體節(jié)能采用外保溫和自保溫構(gòu)造，具有防止屋頂及外墻內(nèi)部結(jié)露，提高室內(nèi)熱穩(wěn)定性，根本消除“熱橋的影響，保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長(zhǎng)建筑物使用壽命等優(yōu)點(diǎn)，而且不阻礙室內(nèi)進(jìn)行二次裝修，不僅適用于新建建筑，也適用于既有建筑的節(jié)能改造。內(nèi)保溫由于受結(jié)構(gòu)砼框架、梁、板、柱、墻等熱橋的影響，不僅需要采用比外保溫隔熱層更厚的材料，占用室內(nèi)較多的空間面積，而且熱橋部位易于結(jié)露、發(fā)霉，影響室內(nèi)環(huán)境，“熱橋現(xiàn)象很難徹底斷絕；由于保溫材料大局部為輕質(zhì)材料，內(nèi)保溫對(duì)住戶進(jìn)行二次裝修，日常使用維護(hù)都帶來(lái)一定的難度。因此，已列入?建設(shè)部推廣應(yīng)用和限止、禁止使用技術(shù)?建設(shè)部公告第659號(hào)中限制使用系列

51、之一，不應(yīng)使用。本工程(gngchng)屋面(wmin)和墻體的節(jié)能設(shè)計(jì)均采用外保溫構(gòu)造，保溫材料為JZ-C無(wú)機(jī)(wj)活性保溫(bown)砂漿，材料導(dǎo)熱(dor)系數(shù)為0.07W/(m.K)，防火性能為A級(jí)，滿足建筑保溫節(jié)能要求和建筑防火要求。2.熱工設(shè)計(jì)對(duì)外墻和屋面的熱工設(shè)計(jì)，?嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?XJJ001-2022有具體的指標(biāo)規(guī)定，見(jiàn)下表3-4：居住建筑屋面和外墻傳熱系數(shù)限值K，Km圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)K W/(m2K)14層建筑913層的建筑48層的建筑3層建筑屋面0.600.500.450.35外墻0.700.650.600.45架空或外挑樓板0.700.650.

52、600.45非采暖地下室頂板0.750.700.650.50分隔采暖與非采暖空間的隔墻1.51.51.51.5戶門2.02.02.02.0陽(yáng)臺(tái)門下部門芯板1.71.71.71.7外窗 窗墻面積比20%3.13.13.12.820%窗墻面積比30%2.82.82.82.530%窗墻面積比40%2.52.52.52.040%窗墻面積比50%2.32.32.01.8圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位保溫材料層熱阻 R (m2K) / W周邊地面0.560.83地下室外墻與土壤接觸的外墻0.610.913.3主要用能系統(tǒng)(xtng)節(jié)能評(píng)估3.3.1 工程(gngchng)用能系統(tǒng)(xtng)根據(jù)(gnj)本工程(gngc

53、hng)的建設(shè)內(nèi)容及特點(diǎn)，工程建成運(yùn)營(yíng)后，主要用能系統(tǒng)有地下車庫(kù)通風(fēng)系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、冬季采暖系統(tǒng)等。以下分別就各用能系統(tǒng)設(shè)計(jì)進(jìn)行科學(xué)合理性分析。3.3.2 系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)分析3.3.2.2 通風(fēng)節(jié)能設(shè)計(jì)本工程設(shè)計(jì)地下汽車庫(kù)通風(fēng)采用無(wú)風(fēng)道誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)通風(fēng)方式，通風(fēng)機(jī)械采用雙速風(fēng)機(jī)。無(wú)風(fēng)道誘導(dǎo)通風(fēng)子系統(tǒng)通過(guò)多臺(tái)誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)噴嘴射出的定向高速氣流，誘導(dǎo)室外的新鮮空氣，在無(wú)風(fēng)管的條件下將其送到所要求的區(qū)域。使用無(wú)管道射流誘導(dǎo)通風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，以整個(gè)層面為通風(fēng)風(fēng)道，送風(fēng)風(fēng)機(jī)、排風(fēng)風(fēng)機(jī)所需要風(fēng)壓比使用管道時(shí)小的多，這樣就可以選用大風(fēng)量較低風(fēng)壓的風(fēng)機(jī)，使所需功率降低，大幅度減少了電的用量。使

54、用雙速風(fēng)機(jī)，在車流量較大時(shí)，高速運(yùn)行；在車流量小時(shí)，低速運(yùn)行，可以大大節(jié)約用電。3.3.2.3 給水節(jié)能設(shè)計(jì)節(jié)水即節(jié)能，節(jié)水、節(jié)能是我國(guó)的根本國(guó)策。本工程(gngchng)室內(nèi)生活給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)：由市政(shzhng)管網(wǎng)直接供水可充分利用市政供水壓力(yl)，無(wú)能耗，無(wú)運(yùn)行費(fèi)用。根據(jù)(gnj)本工程(gngchng)生產(chǎn)性質(zhì)，工程用水主要為居民生活用水和商業(yè)設(shè)施配套商業(yè)設(shè)施等用水。生活用水包括居民日常生活用水，酒店用水及商業(yè)設(shè)施用水商鋪、超市等配套設(shè)施的用水。1生活用水定額：工程設(shè)計(jì)生活用水指標(biāo)，住宅按180L/人.d計(jì)，商鋪按8L/m2.d計(jì)，綠化按2L/m2d計(jì)，道路灑水按2.5L/m2d

55、計(jì)。符合GB50555-2022?民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)定的用水指標(biāo)。2管材、節(jié)水器具、儀表： 給水系統(tǒng)采用的管材、管件應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求，選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材； 給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流流率水嘴； 衛(wèi)生器具和配件應(yīng)采用節(jié)水型產(chǎn)品，不得使用一次沖水量大于6L坐便器； 公共衛(wèi)生間宜采用紅外感應(yīng)水嘴和感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等節(jié)水器具； 入戶管上應(yīng)設(shè)置水表(shubio)，水表選型應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?建筑給水(jshu)排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(biozhn)?GB50015的要求(yoqi)； 建筑(jinzh)物的引入管及需計(jì)量建筑的水管上均設(shè)置水表。以上設(shè)計(jì)，均

56、符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。3.3.2.3 配電節(jié)能設(shè)計(jì)1.變壓器的選擇配電變壓器是配電系統(tǒng)的主要電源設(shè)備，其自身也消耗一定的電能，產(chǎn)生無(wú)功功率損耗和有功功率損耗。無(wú)功的熱損耗很小，有功功率損耗約占整個(gè)用能系統(tǒng)電能損耗的26%。因此，選擇能耗小的變壓器對(duì)節(jié)能降耗十分重要。變壓器的有功功率損耗如下式表示：0其中 變壓器有功損耗；0變壓器的空載損耗；變壓器的有載損耗；變壓器的負(fù)載率。式中：0為空載損耗又稱鐵損，它由鐵芯的渦流損耗及漏磁損耗組成，其值與硅鋼片的性能及鐵芯制造工藝有關(guān)，而與負(fù)荷大小無(wú)關(guān)，是根本不變的局部。因此，應(yīng)選用渦流損耗和漏磁損耗小的變壓器。式中：為變壓器的有

57、載損耗(snho)，是傳輸功率的損耗，即變壓器的線損，它取決于變壓器繞組的電阻及流過(guò)繞組電流的大小。因此，應(yīng)選用阻值較小的銅芯繞組變壓器。在本工程(gngchng)的工程(gngchng)修建性詳規(guī)階段中未明確配電變壓器的選配方案，從完善建筑節(jié)能措施的角度，本節(jié)能評(píng)估報(bào)告建議，變壓器應(yīng)選擇國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)(jgu)確認(rèn)的符合國(guó)家節(jié)能效標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能型產(chǎn)品，具體方案如下：工程(gngchng)用地內(nèi)計(jì)算負(fù)荷為4369.59kVA無(wú)功補(bǔ)償后。工程用電負(fù)荷估算表序號(hào)用電設(shè)備單臺(tái)容量W/m2、KW/部、Kw數(shù)量裝機(jī)容量Kw需要系數(shù)有功功率Kw天利用小時(shí)數(shù)h/d年運(yùn)行天數(shù)d平均有功負(fù)荷系數(shù)能源消耗量萬(wàn)Kwh一生

58、活用電5693.07 2904.79 1820.00 561.78 1住宅4393.75 1.10 2035.00 12.00 730.00 1.40 311.97 1.1照明8115625925.00 0.7647.5063650.799.26 1.2插座301156253468.75 0.41387.5063650.7212.70 2商業(yè)用電1256.32 848.02 730.00 247.62 2.1照明1239260471.12 0.8376.90103650.8110.05 2.2插座2039260785.20 0.6471.12103650.8137.57 3幼托43.00 21

59、.78 360.00 2.20 3.1照明11138715.26 0.710.6881800.71.08 3.2插座20138727.74 0.411.1081800.71.12 二公建用電602.47 554.91 1095.00 120.37 1地下車庫(kù)126.84 79.28 730.00 16.20 1.1照明61585595.13 0.766.5983650.713.61 1.2通風(fēng)21585531.71 0.412.6883650.72.59 3小區(qū)照明1047563475.63 1475.6363651104.16 三公共動(dòng)力用電1215.00 910.25 1625.00 25

60、0.37 1給水設(shè)備4010400.00 0.8320.00163650.6112.13 2采暖循環(huán)泵758600.00 0.75450.00241650.7124.74 4補(bǔ)水泵15575.00 0.7556.2523650.62.46 6車庫(kù)風(fēng)機(jī)120480.00 0.648.0063650.66.31 7車庫(kù)風(fēng)機(jī)215460.00 0.636.0063650.64.73 四一、二、三項(xiàng)小計(jì)7510.54 4369.95 4540.00 932.52 五未預(yù)見(jiàn)取一、二、三項(xiàng)小計(jì)的10%93.25 六合計(jì)1025.77 3變壓器選配(xun pi)：工程(gngchng)選用(xunyng)