2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本

1、第PAGE9頁共NUMPAGES9頁2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓人）：乙方（受讓人）：經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就_餐廳整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。第一條 合同內(nèi)容1、甲方自愿將地址在_的_餐廳轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該餐廳內(nèi)相關設施所有權一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括店鋪整體裝修以及餐桌、餐椅、廚房設備等餐飲類設施。2、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓費總金額為人民幣_萬元。3、乙方須在合同簽訂后，三日之內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓費用。4、乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，正式取得該餐廳的承租權，以及相關設施的所有權和使用權。第二條 證明文件1、甲方應提供房產(chǎn)證、身份證等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗

2、證后可復印對方文件備存，所有證明復印件須寫明僅供本次租賃使用第三條 租賃期限及用途1、該房屋租賃期共_個月，自_年_月_日起至_年_月_日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐廳使用。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。第四條 租金及支付方式1、乙方需預先繳納押金_元，租約期滿時退回。2、甲方將飯店設備折價人民幣_元轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在簽訂合同當日一次性支付飯店設備款人民幣_元給甲方。3、該房屋每月租金為人民幣_元（大寫：_）。4、乙方每月_日前繳納本月房屋租金，甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證

3、。第五條 租賃期間相關費用及稅金1、甲方應承擔的費用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法繳納。2、乙方繳納以下費用：乙方應按時繳納自行負擔的費用（水費、電費、衛(wèi)生費、飯店經(jīng)營所需承擔的其它費用）。第六條 房屋修繕與使用1、甲方提出進行維修須提前并書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。2、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。3、對乙方的裝修及裝飾部分，甲方不負有修繕的義務。4、乙方應合理使用其所承租的房屋，如因使用不當造成房屋損壞的，乙方應及時負責修復或進行經(jīng)濟賠償。5、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

4、面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條 房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證交付時租賃房屋本身是正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施有異議的，應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于_日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應于飯店及房屋租賃期滿后，將承租的房屋及附屬設施交還給甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處分。第八條 甲方違約責任1、甲

5、方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額_%額違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。第九條 乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_%向甲方支付違約金。如支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直到彌補全部損失為止。（1）未

6、經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。（3）改變本合同規(guī)定租賃用途或利用房屋進行違法活動的。（4）拖欠房租累計1個月以上的。2、租賃期內(nèi)，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_%支付甲方滯納金。3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按本合同總租金_%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日向甲方支付原日租金2倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方房屋造成的損失。第十條 免

7、責條款1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力是指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十一條 爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條 其他1、本合同同自雙方簽（章）后生效。2、合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。甲方代表簽字：（蓋章）電話：乙方代表簽字：（蓋章）電話：丙方

8、代表簽字：（蓋章）電話：2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（二）1：雙方現(xiàn)確認自本協(xié)議簽訂之日前店有應收賬款：(詳見附表1)，債務：(詳見附表2)。2：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方對于店新產(chǎn)生的債券債務不再承擔法律責任。3：乙方確認甲方退股轉(zhuǎn)讓所得萬元整，(人民幣：元)，該款項經(jīng)由甲乙雙方確認后，乙方已經(jīng)于_年_月_日預先支付甲方退股所得萬元退股所得款中的萬元整(人民幣元)，余下的貳拾萬元整余下的貳拾萬元，經(jīng)甲乙雙方同意，乙方將于_年_月_日和_年_月_日分別向甲方付款各壹拾萬元整。至_年_月_日乙方將甲方退股所得全部付清。4：如果在乙方未付清甲方退股所得款項期間，甲方因為自身原因需要乙方提前支付退股款項

9、，需雙方協(xié)商，再根據(jù)甲乙雙方當時的經(jīng)濟狀況決定乙方是否能夠提前支付甲方部分款項。5：甲方在退股時必須把手中所握有的關于店的全部法律文本文件全部交由乙方，甲方不能擅自保留，如果因為乙方未能將甲方退股所得全部付清甲方想要保留部分關于店的法律文本，需要雙方協(xié)商后方可，但只能保留店法律文本復印件，原件必須由乙方保留，作為日后乙方經(jīng)營所用。甲方不能用店的法律文本文件約束乙方的日常經(jīng)營活動。6：如甲方因為自身原因需要乙方提前支付部分轉(zhuǎn)讓股份所得，乙方有義務根據(jù)雙方現(xiàn)有情況做出相應支付。甲方退股后店的盈虧由乙方負責，與甲方不再有任何關系。本協(xié)議一式三份，由各持一份。本協(xié)議由三人共同簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解

10、決。_年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（三）_有限公司(以下簡稱_)于_年_月_日正式注冊成立。法定代表人：_，注冊資金為人民幣：_萬元整(￥：_元)。_是由_、_、_三位股東合資創(chuàng)辦，股東_：占股份總額的_%;股東_：占股份總額的_%;股東_：占股份總額的_%.公司自成立以來，由于經(jīng)營管理不善，目前累計虧損_萬元，由于自身原因_提出退股請求，經(jīng)股東會議研究，同意其退股，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：1、股東_自愿放棄所持有的所有股份，并按虧損比例拿出_萬元彌補公司虧損。2、_退股后，公司股東_持有公司_%的股份，_持有公司_%的股份，公司盈虧由股東_及股東_負責，與_不再有任何關系。3、_為公司法

11、定代表人，_負責技術。公司盈虧及所需資金按投資比例分擔。4、本協(xié)議一式三份，由_、_、_各持一份。5、本協(xié)議由_、_、_三人共同簽字后生效。6、未盡事宜協(xié)商解決。_有限公司_年_月_日2022年餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本（四）甲方：河南_股份有限公司乙方：鄭州_有限公司鑒于：_年_月_日乙方經(jīng)甲方同意以鄭政東出_號宗地土地使用權作價_元出資入股甲方，出資期限為_年。在_年_月至_年_月期間，由于鄭東新區(qū)管委會出臺新政策，不允許土地使用權人轉(zhuǎn)讓土地使用權。以及用會議紀要的形式，限制乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權，變更土地用途等事項。因此，乙方取得的鄭政東出_號宗地一直未能過戶至甲方名下。_年_月_日，經(jīng)甲方股東大會決議，收回并注銷簽發(fā)給乙方的股權證，同時減少沒有落實到位的_注冊資本數(shù)額?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國公司法和中華人民共和國合同法的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方退股事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方自愿退出