2022年裝飾裝修白蟻預防工程合同書

1、2022年裝飾裝修白蟻預防工程合同書甲方：乙方：一、預防工程范圍及面積預防工程范圍：預防工程面積：二、工程費用依照湖南省物價局核定的收費標準及雙方協(xié)商結果，本項工程房屋裝飾裝修白蟻預防費用為人民幣：元（大寫）三、工程質量標準乙方應嚴格按照國家建設部和湖南省建設廳白蟻預防技術規(guī)程操作，達到合格標準。四、工程驗收對施工完成的項目，甲方現場進行簽字驗收。五、工程包治期限包治期限為五年。_年_月_日起至_年_月_日止。（已發(fā)現蟻害未進行滅治處理的無包治期限，只進行一次施藥處理）六、權利義務（一）甲方權利義務1.向乙方提供裝飾裝修方案、圖紙等相關資料；2.及時向乙方通報裝修工程施工進度，配合乙方進行白蟻

2、預防施工，做好施工協(xié)調工作；3.包治期間內，甲方如對預防處理好后的房屋進行新的裝飾裝修，需提前與乙方聯系，另行簽訂補充合同，否則該工程不享受期限包治。4.如果在包治期限內發(fā)現蟻害，應及時通知乙方進行防治；（二）乙方權利義務1.進行施工防治時，應主動接受甲方現場監(jiān)督，確保質量。2.施工防治完畢后，應及時向甲方交待相關安全注意事項。3.包治期間，防治范圍內發(fā)生蟻害，應及時進行免費防治。七、違約責任（一）甲方應按本合同第二條 、第四條 、第六條 第一款 履行責任，如有違以上任一條款而影響防治質量的，責任有甲方自負。（二）乙方應按本合同第一條 、第三條 、第五條 、第六條 第二款 履行責任，如有違以上

3、任一條款導致蟻害發(fā)生，在包治期限內由乙方無償治理。本合同一直兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方：（公章）乙方：（公章）代表名稱：地址：_ 地址：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年裝飾裝修白蟻預防工程合同書（二）物管公司：_物業(yè)管理有限公司（以下簡稱甲方）購房人：（以下簡稱乙方）裝修單位：（以下簡稱丙方）為加強_房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全和外觀統(tǒng)一，維護小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、協(xié)調及業(yè)主的正常生活秩序，使業(yè)主有一個安全、清潔、優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境。根據建設部住宅室內裝飾裝修管理辦法及_市物業(yè)管理、消防、供水、供電、燃氣、環(huán)境保護等有關規(guī)定和標準，

4、管理公司、購房人、裝修單位特簽訂本協(xié)議。一、裝修流程說明1、業(yè)主本人或其委托人到物管公司辦公室領取裝修申請表，并按表中要求逐項詳細填寫。2、業(yè)主本人選定裝修施工單位，確定裝修方案，并由施工單位指定一名防火責任人。3、業(yè)主會同裝修施工單位負責人備齊如下裝修申報材料到物管公司辦理報批手續(xù)：（1）填好裝修申請表；（2）裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證明復印件（加蓋公司允許復制的公章）；（3）裝修項目明細表（可在裝修申請表上載明）；（4）裝修方案；（5）裝修人員身份證復印件和1寸照片2張。（6）辦公樓或商場的裝修面積_平方米以上，需到縣消防管理部門申報審批，審批后按審批要求進行裝修。4、物管公司客戶服務

5、部為裝修施工的管理及服務部門，在查驗裝修申報材料齊全、受理裝修申報后，現場予以審批。裝修方案的審批原則如下：（1）不能破壞建筑物的主體結構：（2）不能破壞建筑物的建筑面積；（3）確定用電負荷；（4）廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施；（5）裝修方案是否符合防火要求；5、裝修方案經審批同意后，由業(yè)主/裝修單位負責人到物管公司財務室繳清各項裝修管理費用。6、裝修單位負責人持施工人員身份證復印件、l寸照片2張和財務收款單據到物管公司客戶服務部辦理裝修進場手續(xù)，包括辦理施工人員裝修出入證、領取裝修許可證等。7、裝修人員進場施工過程中，物管公司有權進行檢查，糾正違章，對違反裝修規(guī)定者，物管公司將酌情對施工單位或

6、有關人員給予處罰。高空拋物者從重處罰。8、若在裝修過程中增加施工人員，必須由裝修單位負責人本人來物管公司填表繳費，辦理人員增補手續(xù)，其它人員一律不予辦理；9、裝修竣工后，由業(yè)主（或其授權委托人）通知物管公司安排初次驗收。初次驗收通過后，由裝修單位負責人帶施工人員的裝修出入證、辦證押金收據、初驗合格單財務室辦理退證手續(xù)、領取裝修出入證押金。10、自初次驗收通過之日起_月內安排復驗，復驗合格后，由裝修單位負責人會同業(yè)主憑裝修押金繳納收據和復驗合格單到財務室辦理退領房屋裝修押金手續(xù)。二、裝修收費項目及繳納標準三、裝修規(guī)則1、前期統(tǒng)一裝修無時間限制，當業(yè)主開始入住生活后裝修施工時間為：周一至周五8：0

7、012：00，14：0019：00，周六、日9：3012：00，14：0019：00.其余時間可以進行墻面粉刷等無聲響的裝修施工，禁止進行一切噪音施工。如違反規(guī)定，物管公司有權責令停工，扣留或沒收工具，視情節(jié)輕重給予處罰。2、為保證小區(qū)統(tǒng)一美觀，以下內容為禁止之列：（1）改變建筑物的外觀及造型，在公共設施部位及私人花園亂搭建；改變外墻的顏色；（2）樓房外墻、樓內公共用地上進行任何形式的搭建、安裝、鋪設；（3）一切屋外更改或加建皆在禁止之列。例如：天線、附加建筑物及標志等。3、安裝分體及窗式空調需到物管公司辦理審批手續(xù)，按物管公司規(guī)定安裝：（1）空調支架必須使用足夠強度的不銹鋼材質，固定螺栓須經

8、防銹處理，否則，裝修業(yè)主（住戶）要承擔由此造成的返工及其它損害（如下雨鐵銹污染外墻面、空調墜落等）；（2）必須安裝在物管公司指定的位置，以確保建筑外觀統(tǒng)一整齊。4、凡安裝防盜門、防盜網的，必須按照物管公司的規(guī)定和要求進行安裝。5、施工人員的行為各業(yè)主/裝修單位必須將物管公司簽發(fā)的裝修許可證張貼在入戶大門上。裝修單位必須對所屬裝修人員的行為負責，裝修人員必須持有效證件，必須衣著整齊，不得在非工作區(qū)逗留；嚴禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博飲酒等。物管公司亦嚴禁工人在轄區(qū)內隨意留宿或生火，如需留宿應由業(yè)主本人出面到物管公司辦理擔保手續(xù)；如私自居住在樓宇內，一經發(fā)現，則按_市治安管理條例規(guī)定送交當地派出所

9、。工人在進入小區(qū)范圍內必須配帶裝修出入證。物管公司有最終決定權批準進入與否。裝修人員嚴禁串棟、串戶，違者酌情給予處罰。6、垃圾/雜物清理區(qū)，裝修垃圾由物管公司委托清運公司集中統(tǒng)一清運。各戶裝修垃圾裝袋后，按物管公司指定的方式和時間堆放到小區(qū)裝修垃圾中轉站內。戶內裝修垃圾清運時間定為每日上午12：00_14：00，晚上6：00_9：00.嚴禁將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊及公共區(qū)域），違者給予處罰。嚴禁高空拋物。（違者將承擔違約金_元），并由肇事者承擔由此造成的全部責任。如經通告后，業(yè)主/住戶及裝修單位未能作出適當清理安排，物管公司將自行雇用工人清理，而費用則從有關裝修押金中扣除。

10、7、防火責任（1）施工現場必須自備足夠滅火設備，如手提滅火器。要求每_建筑面積設_kg滅火器一個（每戶至少兩個）（2）根據中華人民共和國消防條例實施細則第十條 的規(guī)定，施工單位必須負責施工現場的消防工作，各施工單位必須指定一名防火安全責任人，負責施工現場的防火安全工作，確保各項防火安全措施的落實。（3）各施工單位對現場人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關的安全操作規(guī)程和制度。（4）如發(fā)生消防事故，由發(fā)生事故的施工單位、個人以及雇請施工的業(yè)主或住戶按規(guī)定承擔一切經濟及法律責任。8、安全（1）各施工單位必須聘請有合格證的電工、焊工，方可進行作業(yè)。（2）施工

11、用電必須嚴格執(zhí)行市用電防火管理條例和規(guī)程。（3）施工動火，一律到物管公司辦理動火審批手續(xù)。動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關的操作程序和安全規(guī)定，否則一切后果自負。（4）未經批準，工地內嚴禁使用電爐、電炊具等電熱設施。不準使用高瓦數燈照明。照明燈泡瓦數一般限制在_w以下，因施工需要使用碘鎢燈的，應先征得物管公司的書面同意，并要做好安全措施，人離燈滅。裝修工人使用電器設備時，務必采取可靠的安全措施，包括采用適當絕緣電線。臨時接駁電線須保證一機一閘一個漏電開關，在施工完成后及時拆除，違者承擔違約金_元。9、違章處理物管公司每天將不定時派專人入戶進行巡查，監(jiān)督裝修情況，對違規(guī)現象輕者現場即予糾正。重者物管

12、公司有權作如下處理：（1）責令停工；（2）責令恢復原狀；（3）扣留或沒收工具；（4）停水、停電；（5）賠償經濟損失；（6）根據政府及行業(yè)主管部門有關條款予以罰款。以上幾種處罰可同時并處。10、更改/還原工程物管公司保留權利要求業(yè)主/住戶對所有裝修工程（如該工程影響樓宇設施、結構，或嚴重影響外觀）進行更改或還原。物管公司發(fā)出更改通知單給業(yè)主/住戶，業(yè)主/住戶須在指定時間內完成更改/還原工程，并負責一切費用。如業(yè)主未能在限定時間內整改完，物管公司有權安排施工力量完成該項工程，所需費用將全部由業(yè)主/住戶承擔。四、本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。五、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請仲裁或向人民法院起訴。六、_濱江新城業(yè)主臨時公約、住戶手冊為本協(xié)議的附件。七、本協(xié)議正