(完整版)深圳經(jīng)濟特區(qū)高層樓宇消防管理暫行規(guī)定

1、Xx經(jīng)濟特區(qū)高層樓宇消防管理暫行規(guī)定 第一條 為保障人民生命財產(chǎn)的安全，保證深圳經(jīng)濟特區(qū)（以下簡稱特區(qū)）現(xiàn)代化建設(shè)的順利進行，根據(jù)中華人民共和國消防條例，結(jié)合特區(qū)的實際情況，制定本規(guī)定。 第二條 本規(guī)定適用于十層以上（含十層）住宅和建筑高度超過二十四米的其他民用建筑。高屋樓宇內(nèi)各用戶，均應(yīng)遵守本規(guī)定。 第三條 已投入使用的高層樓宇，凡不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按公安消防監(jiān)督機關(guān)（以下簡稱消防機關(guān)）發(fā)出的火險隱患整改通知書的要求進行整改。 第四條 各高層樓宇管理處應(yīng)根據(jù)消防控制中心管轄范圍，配備專職消防管理人員。 消防管理人員由十八至四十五歲、具有高中以上文化程度、身體健康、品行優(yōu)良，經(jīng)使用單位審

2、查合格，并經(jīng)一定的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn)取得消防人員證書者擔(dān)任。 消防管理人員在管理處的領(lǐng)導(dǎo)和在消防機關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下進行工作。 第五條 專職消防管理人員的職責(zé)是： （一）開展防火宣傳，普及消防知識； （二）執(zhí)行規(guī)章制度，進行防火安全檢查，糾正消防違章，整改火險隱患； （三）監(jiān)護動火作業(yè)； （四）管理消防器材設(shè)備； （五）負(fù)責(zé)管理好消防控制中心，并實行二十四小時監(jiān)控，保證各項裝置時刻處于良好狀態(tài)； （六）接收火災(zāi)報警后，在向消防機關(guān)準(zhǔn)確報警的同時，迅速啟用消防安全設(shè)施進行撲救。 第六條 用戶眾多或功能復(fù)雜的綜合性樓宇，應(yīng)實行防火責(zé)任制，由各用戶的經(jīng)理或行政負(fù)責(zé)人為防火責(zé)任人，在消防機關(guān)和大廈消防管理人員的

3、指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的防火安全工作。其職責(zé)是： （一）執(zhí)行有關(guān)消防法規(guī)，落實各項防火安全措施； （二）建立崗位防火責(zé)任制度，經(jīng)?？疾閱T工防火安全工作情況； （三）督促員工安全用火、用電、按規(guī)定管理好易燃易爆危險物品； （四）定人、定時、定措施消除火險隱患； （五）定期組織檢查維修保養(yǎng)消防器材設(shè)備； （六）積極協(xié)助公安機關(guān)調(diào)查火災(zāi)原因，提出處理意見。 第七條 樓梯、走道和出口，必須保持暢通無阻，任何單位或個人不得占用或封堵。 第八條 必須妥善維護樓梯、走道和出口的安全疏散指示和事故照明設(shè)施。 第九條 各用戶嚴(yán)禁經(jīng)營和貯存煙花炮竹、炸藥、雷管、汽油、香蕉水等易燃易爆物品以及各類劇毒物品。

4、第十條 各用戶在防火分區(qū)范圍裝修面積平方米以下的，由大廈管理處負(fù)責(zé)審核；超過平方米的，應(yīng)報消防機關(guān)審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可施工。裝修應(yīng)采用不燃或難燃材料，使用易燃或可燃材料的，必須經(jīng)消防機關(guān)批準(zhǔn)，按規(guī)定進行防火處理。 第十一條 各用戶進行室內(nèi)裝修，需要增設(shè)電器線路時，必須符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁亂拉、亂接臨時用電線路。 第十二條 已具備使用管道液化石油氣條件的各用戶，嚴(yán)禁使用瓶裝液化石油氣。 第十三條 需要進行燒焊等動火作業(yè)的，應(yīng)向消防機關(guān)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，在大廈消防管理人員的監(jiān)護下，方可作業(yè)。 第十四條 高層樓宇內(nèi)的客房、酒吧間、咖啡廳、餐廳、音樂廳和商場等公共場所，應(yīng)設(shè)安全疏散示意圖，用中文和英文加

5、以說明。 第十五條 有下列情形之一的，分別情況，處責(zé)任單位二千至五千元罰款，處防火責(zé)任人和直接責(zé)任人一百至五百元罰款，處住戶一百至一千元罰款，可并處十日以下行政拘留： （一）占用或封堵樓梯、走道或安全疏散出口的； （二）封閉或損壞安全疏散指示、事故照明設(shè)施或消防標(biāo)志的； （三）不按規(guī)定使用瓶裝液化石油氣的； （四）亂拉、亂接電器線路的； （五）擅自挪用滅火工具、器材或消防備用水源的； （六）未辦理申報審批手續(xù)即進行動火作業(yè)的； （七）燒焊、用火、用電作業(yè)，防火安全保障措施不落實的。 第十六條 有下列情形之一的，責(zé)令停止作業(yè)，并分別情況，按每平方米元處以罰款，處防火責(zé)任人（或單位主要負(fù)責(zé)人）二百

6、至五百元罰款，處住戶二百至五百元罰款，可并處十日以下行政拘留： （一）未辦理申報審批手續(xù)即進行室內(nèi)裝修的； （二）室內(nèi)裝修所用材料不符合防火要求，不進行防火處理的； 第十七條 擅自改變消防設(shè)施功能的，或不按消防機關(guān)發(fā)給火險隱患整改通知書的要求進行整改的，責(zé)令停業(yè)整改，并分別情況，處單位二千至五千元罰款，處防火責(zé)任人（或單位主要負(fù)責(zé)人）五百至二千元罰款，處住戶一百至一千元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的并處十日以下行政拘留。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 第十八條 各用戶必須服從消防機關(guān)和樓宇管理處消防工作人員有關(guān)防火方面的管理，刁難、辱罵或以暴力、威脅等手段妨礙消防監(jiān)督工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，分別情況，處有關(guān)單位負(fù)責(zé)人或直接責(zé)任人五百至二千元罰款，情節(jié)嚴(yán)重的并處十五日以下行政拘留，直至依法追究刑事責(zé)任。 第十九條 對違反本規(guī)定的單位和個人實施處罰的，由市