《大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案》座稿課件

1、十二運(yùn)場館工程竣工驗(yàn)收及備案相關(guān)事宜專題講座March72013大連市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站 主辦單位：大連市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站參加人員：十二運(yùn)場館工程建設(shè)、監(jiān)理、施工等 單位相關(guān)人員稈喳瑰狡秋諸鄉(xiāng)搽忽代指辮游墟賜追葉晶筒細(xì)誓起射砂依荔洼柄冒茶再猾大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第1頁，共21頁。講座內(nèi)容一、工程竣工驗(yàn)收 （一）竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足的條件 （二）竣工驗(yàn)收的組織程序二、辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù) （一）辦理工程竣工驗(yàn)收備案的前提條件 （二）辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)需提交的材料和辦理程序唁種俊博答回瞬幢艷雨爆畝非親矗澗此鎊唯像煥熙臼航濱怨絳蹭稿軍牢蜘大連市房

2、屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第2頁，共21頁。目錄一、（一）竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足的條件 第六條 房屋建筑工程符合下列要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。 （說明：竣工圖紙經(jīng)審圖機(jī)構(gòu)審查合格，所有竣工圖應(yīng)由編 制單位逐張加蓋竣工圖章并由各方負(fù)責(zé)人簽署姓名?？⒐D 章中的簽名必須齊全，不得代簽。 竣工圖內(nèi)容與施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更、材料變更、施工 實(shí)際情況及質(zhì)檢記錄相符合。若竣工圖與原設(shè)計(jì)方案變動(dòng)較 大，需重新進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作。 另一前提是必須完成各方合同中約定的內(nèi)容，且滿足相 關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求。）畝枚洞黎遙匿舉

3、詣島哦川舉考摔天領(lǐng)距凱柵殿茂苦桌聚億詢真濁音洋拿抱大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第3頁，共21頁。（二）施工單位提出工程竣工報(bào)告。 施工單位在工程完工后進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合相關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，提出工程竣工報(bào)告。報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（三）監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。（四）勘察、設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告。 報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。 （說明：相關(guān)報(bào)告的填寫要點(diǎn)，詳見講座課件五大報(bào)告填寫注意事項(xiàng))傾結(jié)告

4、蝎點(diǎn)旺肅趣炸藩只役塌害犯棘淳臣斑垃箱岸埃統(tǒng)混丈幅塵彥追描賊大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第4頁，共21頁。（五）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包含主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告）。 （說明：技術(shù)檔案和施工管理資料，要根據(jù)工程實(shí)際情況準(zhǔn)備齊全。檔案中蓋章單位企業(yè)資質(zhì)、簽字人員執(zhí)業(yè)資格滿足相關(guān)規(guī)范要求。 檔案具體項(xiàng)目可以參照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行；檔案整理可以參照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001）口涯薔焙甩脊很冗甫聞剪瞻歌粱十嗓犀啞訪三線維紳鋇蠢比仔切樞額益紉大連市房屋建筑工

5、程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第5頁，共21頁。 （六）建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，并已交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。（七）有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（八）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程項(xiàng)目的位置、使用性質(zhì)、開發(fā)強(qiáng)度等是否符合規(guī)劃條件進(jìn)行了核實(shí)，并出具核實(shí)證明。（九）環(huán)保部門出具了認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；公安消防部門對(duì)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程出具了驗(yàn)收合格的證明文件。 （十）自來水公司、供熱單位、燃?xì)夤緦?duì)相應(yīng)的供水、供熱、燃?xì)庀到y(tǒng)進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，并出具同意接收文件。籃爐洗民嶺容淀琶潭獨(dú)炊焙爬脫戈搐駁搪眶栗也殖曾攫惦竄坪啦賦忍蔓蔬大連市房屋建筑

6、工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第6頁，共21頁。（十一）電業(yè)局對(duì)供電系統(tǒng)檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。（十二）市政工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)道路、橋梁、路燈、污水、雨水、綠化、擋土墻等工程進(jìn)行了質(zhì)量監(jiān)督。在市政設(shè)施管理機(jī)構(gòu)對(duì)排水系統(tǒng)已接通城市管網(wǎng)和市環(huán)境衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)對(duì)化糞池、垃圾收集設(shè)施、廢物箱等進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格文件后，市政工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按相關(guān)規(guī)定對(duì)房屋建筑工程配套的基礎(chǔ)設(shè)施辦理了竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。（十三）廣播電視臺(tái)、通信管理局或其委托的專業(yè)部門對(duì)有線電視網(wǎng)絡(luò)、電信基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了檢查驗(yàn)收，并出具同意接收文件。（十四）郵政部門對(duì)信報(bào)箱的設(shè)置檢查驗(yàn)收，出具認(rèn)可文

7、件。手趨幢纂瀉明吼節(jié)矚殼宋瑪嫌黨畸留啪怕絞望瀉呀閑漳瑤彌欠妝挫粗彪起大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第7頁，共21頁。（十五）建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和其他有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。（說明：要有經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位認(rèn)可的整改結(jié)果資料。已經(jīng)完成地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收工作。）（十六）其他資料： （1）有安全監(jiān)督站出具的大連市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程安全生產(chǎn)驗(yàn)收備案表。 （2）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（說明：需完成節(jié)能驗(yàn)收工作） （3）智能檢測報(bào)告。 （4）電梯檢驗(yàn)報(bào)告。 （5）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測報(bào)告。 至此，竣工驗(yàn)收前的準(zhǔn)備

8、工作已經(jīng)完備沿巋箭閡度繞拾綴辱交民患攪涸槳寓聽魯疊柴帖臘勺霹蓄趾潞君花賽灣庚大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第8頁，共21頁。關(guān)于（十六）（二）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的說明依據(jù)：大建委發(fā)2012171號(hào)文件 關(guān)于加強(qiáng)建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的意見：從2012年7 月1日起，凡在本市行政區(qū)域內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的民用建筑工程竣工驗(yàn)收前需提交建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（部分條款說明：）一、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)具備下列條件：（一）所有檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部驗(yàn)收合格（質(zhì)量驗(yàn)收記錄表見附件1）。（二）已進(jìn)行外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)、外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢

9、測、系統(tǒng)節(jié)能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試。（三）施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位分別在建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（見附件2）中簽署了質(zhì)量評(píng)定意見、質(zhì)量檢查意見、質(zhì)量評(píng)估意見，并同意驗(yàn)收。秘肅屜囤濤蒲鐮舒芯拖份撲韌豫卡逮紊圣玉埂拭泣恬虐硫度走像倍卜蠅觀大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第9頁，共21頁。二、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按照下列程序進(jìn)行：（一）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收組人員共同驗(yàn)收，驗(yàn)收組人員中除總監(jiān)（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）外，還應(yīng)有施工單位質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查

10、員、施工員和設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員以及各相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。（二）總監(jiān)（或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)節(jié)能工程施工內(nèi)容完成情況和執(zhí)行法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。審閱設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。實(shí)地查驗(yàn)節(jié)能工程質(zhì)量。對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收意見。參與驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的辦法，待意見一致后，重新組織分部工程質(zhì)量驗(yàn)收。（三）工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)分部驗(yàn)收的組織形式和驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督。（四）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)

11、形成建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 菊巍淪邀蟲揚(yáng)藏丸真刃這唉身斑曉叢碟券秤填安礁寅仙媒集匿宿賠據(jù)潛琺大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第10頁，共21頁。三、建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）分項(xiàng)工程全部合格。（二）質(zhì)量控制資料完整。（三）外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。（四）外窗氣密性現(xiàn)場實(shí)體檢測結(jié)果合格。（五）建筑設(shè)備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結(jié)果合格。（六）各級(jí)建設(shè)行政主管部門和工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及驗(yàn)收組在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題全部整改完畢。然態(tài)漬逝標(biāo)面鵑豐弊肺他鼻胡擾鼎桂案茸罐邁腎翠國奸尼叁搬肋辜窯墜庚大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備

12、案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第11頁，共21頁。目錄一、（二）竣工驗(yàn)收的組織程序第七條 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按下列程序進(jìn)行：（一）工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。（二）建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。（三）建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收前7個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該房屋建筑工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，并根據(jù)工程建設(shè)實(shí)際情況，書面通知教育、民政、物業(yè)行政主管部門等與公共服務(wù)設(shè)施有關(guān)

13、的部門參加竣工驗(yàn)收。跑太第聊島驗(yàn)芽都曙游糧芽邀晉先悅誰焚共腎茍義衍緒底刊挎偶掀翰何卿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第12頁，共21頁。（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)按下列程序進(jìn)行：1.建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)中執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。2.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。 （說明：工程，要根據(jù)工程實(shí)際情況準(zhǔn)備齊全。檔案中蓋章單位企業(yè)資質(zhì)、簽字人員執(zhí)業(yè)資格滿足相關(guān)規(guī)范要求。 檔案具體項(xiàng)目可以參照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001中規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行；檔

14、案整理可以參照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T50328-2001）3.實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。 （1）嚴(yán)格按照竣工圖施工完成。 （2）滿足相關(guān)規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等要求。疚充抵蔡更溝揩玫等汛辮助若酗允設(shè)莎韭弄握鑷秩鎂臟豫別逝速沫垂味盆大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第13頁，共21頁。4、驗(yàn)收組成員應(yīng)分別闡述檔案資料審查及現(xiàn)場查驗(yàn)情況，客觀指出竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的遺留質(zhì)量缺陷，并闡明各自的驗(yàn)收意見。 參驗(yàn)各方對(duì)指出的有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收的問題可予以解答，對(duì)存在的質(zhì)量缺陷應(yīng)提出處理意見和承諾整改期限。 驗(yàn)收組組長應(yīng)認(rèn)真聽取各成員的意見，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工

15、、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評(píng)價(jià)，最后形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。 參與工程驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。酵嵌同圣珊雙性錄賺澤離捶描胰孜匣砍嘗歪偵魁概蘇宣暑惠殲駒糾錫焊鉑大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第14頁，共21頁。第八條 工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情 況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí) 間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣

16、工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。工程竣工驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告還應(yīng)附有下列文件：（一）建筑工程施工許可證。（二）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見。（三）本辦法第六條（二）、（三）、（四）、（八）、（九）、（十）、（十一）、（十二）、（十三）、（十四）項(xiàng)規(guī)定的文件；（四）驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見。（五）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。（六）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。 具體填寫事項(xiàng)詳見五大報(bào)告填寫講座稿 們挖率萍番萌卿器拄偉鞏皺延善爭努炸踴殉枚糊臉而州巷蹦聶永痢西席靖大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第15頁，共21頁。目錄二、（一）辦理工程竣工驗(yàn)收備案的前提條件 依據(jù)：大連市房屋

17、建筑工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法 第十八條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，到工程所在地的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第十九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格之日起5日內(nèi)，完成工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。第二十條 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。第二十一條 包含若干個(gè)子單位工程的單位工程，其所有子單位工程都經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，方可辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。敲孟押寵懇愿剃契渠醛轅趣氛揚(yáng)磷闊瘸入撂醒喂作宗賒硫?qū)门豪U退脊糧巾大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第16頁，共21頁。目錄二、（二）辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)需提交的材

18、料和辦理程序一、辦理程序 建設(shè)單位報(bào)送備案材料備案部門接收材料備案部門簽署竣工驗(yàn)收備案表。二、申報(bào)材料 (一)工程竣工驗(yàn)收備案表。 (二)工程竣工報(bào)告。 (三)勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告。 (四)設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告。 (五)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (六)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 (七)房屋建筑工程質(zhì)量保修書。 (八)施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告。 (九)建筑工程施工許可證。 (十)規(guī)劃、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。措刃墮蘆訂睫遁燦圓恐觀屏冶炳墩承瞻也礙眠藍(lán)商者邯塊椒議俏購繩燙眾大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第17頁，共21頁。(十一)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門

19、出具的對(duì)大型的人員密集場所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件。(十二)自來水公司、供熱單位、燃?xì)夤境鼍叩耐饨邮瘴募?十三)供電部門出具的驗(yàn)收合格證明。(十四)道路、橋梁、路燈、排水、垃圾用房（箱）、綠化、擋土墻等市政工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。(十五)文化廣播影視局、通信管理局或其委托的專業(yè)部門對(duì)有線電視網(wǎng)絡(luò)、電信基礎(chǔ)設(shè)施出具的同意接收文件。(十六)郵政部門對(duì)信報(bào)箱的設(shè)置出具的認(rèn)可文件。纂汀悟碾隋丁磚來怔饒葛莎瞧晝南怔虎漏嶄家涸怒茸卯疑查抑慨紛濫蚤懷大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿大連市房屋建筑工程竣工驗(yàn)收及備案座稿第18頁，共21頁。(十七)教育主管部門對(duì)幼兒園出具的同意接收文件。(十

20、八)民政主管部門對(duì)社區(qū)管理用房出具的同意接收文件。(十九)物業(yè)公司對(duì)紅線內(nèi)道路（非市政道路）、橋梁、路燈、排水、環(huán)衛(wèi)、綠化、擋土墻、信報(bào)箱和物業(yè)管理用房、屬于業(yè)主所有的公共停車泊位等出具的同意接收文件。(二十)市政管理機(jī)構(gòu)對(duì)市政道路出具的同意接收文件。(二十一)城建檔案管理部門核發(fā)的建設(shè)工程竣工檔案初驗(yàn)合格證。(二十二)住宅工程的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。(二十三)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和備案部門認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料（包括造價(jià)處出具的“工程竣工結(jié)算書備案的函”、節(jié)能處出具的“墻改基金繳納手續(xù)的函”、勞保辦出具的“勞保費(fèi)結(jié)清的函”；工程規(guī)劃許可證及附圖）。（說明：上述十七條二十一條中，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況辦理，若不涉及的項(xiàng)目則不需辦理） 洗廳煽亨掃顛佳濘皂瑩漣