優(yōu)質(zhì)建筑設(shè)計(jì)常見問題匯總

1、第一部分構(gòu)造設(shè)計(jì)容易浮現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題因施工因素導(dǎo)致問題【15大問題】部門專業(yè)間配合類存在問題1：女兒墻、沉廁管井側(cè)墻、屋面天窗壁等，大多是在鋼筋砼板上 為砌筑B勺磚或地塊墻體，砌體和砼兩種不同材料界面處易形成裂縫，導(dǎo)致漏水。解決措施：所有建筑規(guī)定做泛水處，均采用現(xiàn)澆砼泛水，泛水高度如建筑無 特定規(guī)定B勺，按200高。存在問題2 :梁與板砼強(qiáng)度級別不同，施工不便。解決措施：同步澆筑B勺梁、板砼強(qiáng)度級別應(yīng)一致。存在問題3 :地下室后澆帶要在至少60天后方可澆筑，但地下室外墻B勺防 水及基坑回填工程卻需要先行施工，如何解決。解決措施：地下室外墻后澆帶處，在外側(cè)設(shè)一通高預(yù)制鋼筋砼板，該板置于 地下室外墻

2、防水層內(nèi)側(cè)，建筑設(shè)計(jì)需考慮該處B勺防水做法，構(gòu)造設(shè)計(jì)需考慮該板 在后澆帶尚未澆筑前用于攔擋回填土。存在問題4 :有些墻垛B勺尺寸太小，不便于砌筑且質(zhì)量不適宜保證。解決措施:與砼墻、柱相連B勺墻垛尺寸120 x120或某一邊長不不小于120時，采用現(xiàn)澆砼墻垛。解決現(xiàn)澆砼樓板裂縫類存在問題5 :屋面板砼強(qiáng)度級別偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：屋面構(gòu)造砼強(qiáng)度級別盡量C25級。存在問題6 :地下室底板砼強(qiáng)度級別偏高，易產(chǎn)生裂縫而漏水。解決措施：施工周期較長B勺大體積砼（如地下室底板、夕卜墻等），設(shè)計(jì)時宜考 慮砼B勺后期強(qiáng)度，可采用不少于60天齡期B勺砼強(qiáng)度。存在問題7 :地下室底板及側(cè)墻后澆帶新舊砼

3、界面處易產(chǎn)生裂縫，常常浮現(xiàn) 滲漏。解決措施：后澆帶接縫處應(yīng)做成企口;主筋在后澆帶處按斷開解決;采用膨脹 止水帶。存在問題8 :現(xiàn)澆砼板內(nèi)預(yù)埋PVC電管時，砼板常常沿管線浮現(xiàn)裂縫。解決措施：鋼筋砼板中預(yù)埋PVC等非金屬管時，沿管線貼板底（板底主筋外 側(cè)）放置300寬中1.0 x10 x10鋼絲網(wǎng)片。存在問題9 :現(xiàn)電梯間前室有大量設(shè)備管線暗埋在砼板內(nèi)，導(dǎo)致構(gòu)造隱患， 易浮現(xiàn)裂縫。解決措施：預(yù)埋管線非常多B勺板（如高層建筑電梯前室等），板厚宜按構(gòu)造設(shè) 計(jì)所需板厚+30。存在問題10 :屋面等有防水規(guī)定B勺砼板，對裂縫控制規(guī)定較嚴(yán)，如何控制 裂縫。解決措施：有防水規(guī)定B勺屋面板構(gòu)造砼內(nèi)添加抗裂纖維。

4、添加量由招標(biāo)中心 或總承包提供中標(biāo)產(chǎn)品參數(shù)，由設(shè)計(jì)單位擬定。避免首層地坪沉陷類存在問題11：首層隔墻自身發(fā)生沉降，墻身浮現(xiàn)沉降裂縫。解決措施：首層隔墻下應(yīng)設(shè)鋼筋砼基本梁或基本，不得直接將隔墻放置在建 筑地面上，不得采用將原建筑地面中B勺砼墊層加厚(元寶基本)作為隔墻基本B勺做 法。存在問題12 :室外踏步、花臺等發(fā)生沉陷、變形。解決措施：建筑室外配件設(shè)計(jì)時，應(yīng)考慮其地基及基本B勺設(shè)計(jì)。存在問題13 :室首層地面回填土較厚，回填質(zhì)量不易保證。解決措施：回填時，監(jiān)理必須到位，加強(qiáng)質(zhì)量控制及自檢措施，在嚴(yán)格按照 規(guī)范規(guī)定進(jìn)行回土填B勺前提下，根據(jù)實(shí)際工程狀況，可采用如下加固措施：當(dāng)回填砂、石、沙等低

5、粘聚力大粒徑材料時，不另行加固。當(dāng)回填土厚500時，不另行加固。當(dāng)回填土厚500且時，地面長跨不不小于3000 B勺，在建筑地面做法B勺砼墊層底部放置中6200雙向鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片應(yīng)錨入或擱置在周邊構(gòu)造上；地面短跨3000 B勺，除按上述規(guī)定增長鋼筋網(wǎng)片外，在墊層底部增設(shè)地壟墻， 地壟墻與周邊構(gòu)造形成B勺網(wǎng)格邊長不不小于3000。地壟墻做法由設(shè)計(jì)單位出具， 地壟墻材料宜采用砌體，與上部B勺砼墊層B勺支承關(guān)系應(yīng)有保證?；靥钔梁駮r，采用預(yù)制鋼筋砼或現(xiàn)澆鋼筋砼地面。因設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致問題部門專業(yè)間配合類存在問題14 :有時隔墻、填充墻強(qiáng)度不好。解決措施：非承重墻B勺墻體材料強(qiáng)度級別在圖紙中應(yīng)予注明。存在問

6、題15 :鋼構(gòu)造、地基解決等需進(jìn)行二次設(shè)計(jì)B勺由何方負(fù)責(zé)。解決措施：鋼構(gòu)造、地基解決日勺二次深化設(shè)計(jì)由總承包負(fù)責(zé)完畢，設(shè)計(jì)單位 必須全力配合，保證工作日勺銜接。第二部分建筑設(shè)計(jì)容易浮現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題消防設(shè)計(jì)【6大問題】存在問題1：消防車道沒有4米寬、沒有回車場或回車道、園林種樹影響消 防車輛。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，消防車道寬度執(zhí)行規(guī)范，消防車回車場如果上部 做草坪，下部構(gòu)造設(shè)計(jì)必須符合消防車通行規(guī)定，園林總圖應(yīng)經(jīng)建筑設(shè)計(jì)人員審 核，并報消防部門通過。存在問題2 :電梯前室開窗面積不夠3平方米。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行，不夠3平方米可加設(shè)加壓送風(fēng)井。存在問題3 :各棟樓之間防火間距不夠。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。存在問題4;樓梯間首層與地下室沒有隔開。解決措施：按照規(guī)范執(zhí)行。存在問題5:發(fā)電機(jī)和消防水泵不在第一期，遲延第一期驗(yàn)收時間。解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、臨時不使用也應(yīng)先設(shè)計(jì)消 防系統(tǒng)，待施工完畢后方可驗(yàn)收。存在問題6:消防水泵房沒有直通安全出口。解決措施：按規(guī)范執(zhí)行設(shè)計(jì)通病與措施屋面防水【7大問題】存在問題1：防水材料質(zhì)量不穩(wěn)定解決措施:1）選用防水卷材,根據(jù)國家規(guī)范擬定厚度。2）北方地區(qū)B勺別墅，按二級防水級別做兩道卷材防水存