建筑工程質(zhì)量第一章建筑工程質(zhì)量管理及驗收基本知識講解課件

1、建筑工程質(zhì)量第一章建筑工程質(zhì)量管理及驗收基本知識建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問題1.施工單位方面的問題 我國建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確了企業(yè)的具體責(zé)任和具體工作，但目前來看很多建筑施工企業(yè)還缺乏法律意識，在具體的工作中經(jīng)常違反相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 外建筑施工企業(yè)缺乏對潛在兇險的重視。建筑工程施工時，存在很多不可預(yù)計的危險因素，然而有些重大的潛在兇險卻是客觀存在、有跡可循的，比如高處墜落、深基坍塌、機(jī)械傷害等極容易威脅人身安全的危險源，然而我國很多企業(yè)依然缺乏對這些危險源的認(rèn)識和重視，沒有采取積極有效的措施進(jìn)行治理和防范，據(jù)了解我國因高處墜落等事故造成的人身傷亡占傷亡總數(shù)的80%還要多，可見

2、企業(yè)需要加強(qiáng)對這方面的重視 施工企業(yè)要不斷完善自身的質(zhì)量管理體系, 建立一個行之有效的質(zhì)量管理體系, 才能真正保證質(zhì)量管理的實施。建筑工程質(zhì)量管理,要做好事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制, 做到“三控制”。還應(yīng)做好自檢、互檢、交接檢，做到“三檢”。建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問題2.設(shè)計單位行為不規(guī)范 工程質(zhì)量發(fā)生問題,都認(rèn)為是施工質(zhì)量出現(xiàn)問題,實際上其中一些問題是由于設(shè)計不到位造成的。3.工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理系統(tǒng)不完善 目前我國對工程質(zhì)量的監(jiān)督工作是委托建委質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行的。隨著時間的推移,質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督體制逐漸暴露出一些問題,主要體現(xiàn)在以下幾個方面: 第一，需要質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的工程項目很多,但

3、質(zhì)監(jiān)站人員有限。 第二，行政監(jiān)督的工作性質(zhì)容易滋生官僚主義及腐敗。 第三，有的質(zhì)監(jiān)站政企不分,以贏利為目的辦實體,有的辦了監(jiān)理公司,有的辦實驗室,強(qiáng)制規(guī)定檢驗試塊必須在這里進(jìn)行,這樣質(zhì)監(jiān)站既掌握工程質(zhì)量的監(jiān)督大權(quán),又有獲取利潤的商業(yè)行為。建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問題4.勞動力市場人員素質(zhì)偏低 當(dāng)前在我國6500萬工程從業(yè)人員中,有近4800萬是農(nóng)民工,也就是說我國施工企業(yè)一線施工人員中大多數(shù)是沒有經(jīng)過培訓(xùn)就上崗的農(nóng)民, 受教育水平普遍比較低，使得建筑工人缺乏自我保護(hù)的安全意識。他們雖然工作熱情很高,但由于缺少專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),經(jīng)常違規(guī)操作,造成次品多,工程事故多,影響工程質(zhì)量。我國建筑工地的人身傷

4、亡事故多數(shù)是由此類情況引起的，必須加以重視，給予改善。5.建設(shè)市場不夠規(guī)范 我國的建設(shè)市場還存在不規(guī)范的狀況，尤其是沒有嚴(yán)格執(zhí)行市場準(zhǔn)入制度，使得建設(shè)市場的整體素質(zhì)難以得到控制和保障。目前的情況是，很多部門為了私利而利用市場準(zhǔn)入制度的疏漏，使得建設(shè)市場存在著大量沒有能力而有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，另外還存在著無證施工的現(xiàn)象，以及借證賣照、私下交易等不規(guī)范、不合法的現(xiàn)象，對建筑工程的質(zhì)量難以給予有力的保障。 隨著我國經(jīng)濟(jì)的騰飛,我國的建筑業(yè)的發(fā)展也很迅猛,很快成為我國國民經(jīng)濟(jì)的一大支柱?！鞍倌甏笥?、質(zhì)量為本”,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑工程日益增多,也在不斷地滿足著人類的生產(chǎn)和生活,從而建筑工程為人類

5、帶來了極大的方便。 雖然目前建筑工程管理和建筑技術(shù)有了很大進(jìn)步，工程質(zhì)量有明顯提高，但工程質(zhì)量通病還普遍存在，工程質(zhì)量事故時有發(fā)生。 因此，了解工程質(zhì)量通病及事故的發(fā)生原因，掌握處理方法及預(yù)防措施，對于工程技術(shù)人員顯得尤為重要。第一章 建筑工程質(zhì)量管理與驗收基本知識第一節(jié) 工程質(zhì)量與質(zhì)量管理基本知識學(xué)習(xí)目的: 1、了解工程質(zhì)量和工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念； 2、熟悉建筑工程的質(zhì)量要求與質(zhì)量控制特點(diǎn)； 3、掌握建筑工程質(zhì)量控制的原則與程序；學(xué)習(xí)重點(diǎn) 1、工程質(zhì)量和工程質(zhì)量管理的概念 2、建筑工程的質(zhì)量要求與質(zhì)量控制特點(diǎn) 4、建筑工程項目質(zhì)量控制的原則與程序 5、建筑工程質(zhì)量控制過程工程質(zhì)量與質(zhì)量管理

6、基本知識一、質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量（一）質(zhì)量ISO標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度。 解釋：固有特性本來就有的特性，體現(xiàn)在功能上。 要求合同、設(shè)計等明示的要求及規(guī)范等必須履行的要求。 程度優(yōu)質(zhì)、合格、不合格，要用數(shù)據(jù)說話。 注：質(zhì)量是動態(tài)的，是會隨時間、地點(diǎn)、環(huán)境的變化而變化，體現(xiàn)在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的修訂、補(bǔ)充，及新的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)程的頒布上。什么是建設(shè)工程質(zhì)量（工程質(zhì)量）?質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量（二）工程質(zhì)量工程質(zhì)量 具有固定特征 滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和合同約定要求的程度工程質(zhì)量有哪些特征?質(zhì)量和工程質(zhì)量（三）建設(shè)工程質(zhì)量的特性建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下七個方面：(1) 適用性。即功能，是指工

7、程滿足使用目的的各種性能。包括：理化性能，結(jié)構(gòu)性能，使用性能，外觀性能等。 (2) 耐久性。即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。由于建筑物本身結(jié)構(gòu)類型不同、質(zhì)量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的個性特點(diǎn)，目前國家對建設(shè)工程的合理使用壽命周期還缺乏統(tǒng)一的規(guī)定，僅在少數(shù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，提出了明確要求。 (3) 安全性。是指工程建成后在使用過程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。建設(shè)工程產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗輻射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否達(dá)到特定的要求，都是安全性的重要標(biāo)志。質(zhì)量和工程質(zhì)量(4)

8、 可靠性。是指工程在規(guī)定的時間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。工程不僅要求在交工驗收時要達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)，而且在一定的使用時期內(nèi)要保持應(yīng)有的正常功能。 (5) 經(jīng)濟(jì)性。是指工程經(jīng)濟(jì)性具體表現(xiàn)為設(shè)計成本、施工成本、使用成本三者之和。工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計、施工到整個產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用。 (6)節(jié)能性。 (7) 與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。質(zhì)量和工程質(zhì)量（四）工程建設(shè)各階段對質(zhì)量形成的作用與影響1. 項目可行性研究和項目決策項目的可行性研究直接影響項目的決策質(zhì)量和設(shè)計質(zhì)量。項目決策階段對工程質(zhì)量的影響主要是確定工程項目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)和水平。 2. 工程勘察、設(shè)計 工程的地質(zhì)勘察設(shè)計使質(zhì)量目

9、標(biāo)和水平具體化是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 3. 工程施工工程施工活動決定了設(shè)計意圖能否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程的安全可靠、使用功能的保證，以及外表觀感能否體現(xiàn)建筑設(shè)計的藝術(shù)水平。在一定程度上，工程施工是形成實體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。 4.工程竣工驗收工程竣工驗收就是對項目施工階段的質(zhì)量通過檢查評定、試車運(yùn)轉(zhuǎn)，考核項目質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計要求；是否符合決策階段確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平，并通過驗收確保工程項目的質(zhì)量。所以工程竣工驗收對質(zhì)量的影響是保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量。質(zhì)量和工程質(zhì)量（五）工程質(zhì)量的特點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身和建設(shè)生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的。建設(shè)工程(產(chǎn)品)及其生產(chǎn)的特點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的

10、流動性；二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品的形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長、具有風(fēng)險性；四是產(chǎn)品的社會性，生產(chǎn)的外部約束性。正是由于上述建設(shè)工程的特點(diǎn)而形成了工程質(zhì)量本身有以下特點(diǎn):1影響因素多 建設(shè)工程質(zhì)量受到多種因素的影響，如決策、設(shè)計、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價等，這些因素直接或間接地影響工程項目質(zhì)量。質(zhì)量和工程質(zhì)量2質(zhì)量波動大 由于建筑生產(chǎn)的單件性、流動性，工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動且波動大。同時由于影響工程質(zhì)量的偶然性因素(微小差異或磨損)和系統(tǒng)性因素（材料有誤/操作不規(guī)范/機(jī)械故障/設(shè)計錯誤）比較多，其中任一因素發(fā)生變動。都會使工程質(zhì)量產(chǎn)生

11、波動。為此，要嚴(yán)防出現(xiàn)系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，要把質(zhì)量波動控制在偶然性因素范圍內(nèi)。 3質(zhì)量隱蔽性 建設(shè)工程在施工過程中，分項工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。若在施工中不及時進(jìn)行質(zhì)量檢查，事后只能從表面上檢查，就很難發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的質(zhì)量問題，這樣就容易產(chǎn)生判斷錯誤，即第二類判斷錯誤(將不合格品誤認(rèn)為合格品)質(zhì)量和工程質(zhì)量4終檢的局限性 工程項目的終檢(竣工驗收)無法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。因此，工程項目的終檢存在一定的局限性。這就要求工程質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。 5評價方法的特殊性 工程質(zhì)量檢驗批的質(zhì)量是分項工程乃至整個工程質(zhì)量檢驗的基礎(chǔ)；隱蔽工程在

12、隱蔽前要檢查合格后驗收；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測；工程質(zhì)量是在施工單位按合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢查評定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人)組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行檢驗確認(rèn)驗收。這種評價方法體現(xiàn)了“驗評分離、強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”的指導(dǎo)思想。建筑工程質(zhì)量控制（一）工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取的一系列措施、方法和手段。建筑工程質(zhì)量控制（二）工程質(zhì)量控制的原則 質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的一系列檢測

13、、監(jiān)控措施、手段和方法。因遵循一下原則：1堅持質(zhì)量第一的原則 監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制時，在處理三者關(guān)系時，應(yīng)堅持“百年大計，質(zhì)量第一”，在工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為對工程質(zhì)量控制的基本原則。2堅持以人為核心的原則 在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量控制3堅持以預(yù)防為主的原則 工程質(zhì)量控制要重點(diǎn)做好質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。4堅持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過質(zhì)量檢

14、驗并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對照，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的才是合格，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的就是不合格，必須返工處理。 5堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范 在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員必須堅持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要尊重科學(xué)，尊重事實，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地進(jìn)行處理質(zhì)量問題。要堅持原則，遵紀(jì)守法，秉公監(jiān)理。建筑工程質(zhì)量控制（三）影響工程質(zhì)量的因素影響工程的因素很多，但歸納起來主要有五個方面，即人(Man)、材料(Material)、機(jī)械(Machine)、方法(Method)和環(huán)境(Environment)，簡稱為4M1E因素。1人員素質(zhì)人是生產(chǎn)經(jīng)營活動的主體，也是工程項目建設(shè)的決策者、管理者、操作

15、者。人員的素質(zhì)，將直接或間接地對規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，建筑行業(yè)實行經(jīng)營資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。2工程材料工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過檢驗、保管使用是否得當(dāng)?shù)鹊龋紝⒅苯佑绊懡ㄔO(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛度和強(qiáng)度，影響工程外表及觀感，影響工程的使用功能，影響工程的使用安全。建筑工程質(zhì)量控制3機(jī)械設(shè)備 機(jī)具設(shè)備對工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機(jī)具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。施工機(jī)具設(shè)備的類型是否符合工程施工特點(diǎn)，性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作是否方便安全等，都將會影響工程項目的質(zhì)量。 4方法 方法是指工藝方法、

16、操作方法、施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。 5環(huán)境條件 環(huán)境條件是指對工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，工程作業(yè)環(huán)境，工程管理環(huán)境，周邊環(huán)境等，環(huán)境條件往往對工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。加強(qiáng)環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，把握好技術(shù)環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對質(zhì)量影響的重要保證。第一章 建筑工程質(zhì)量管理與驗收基本知識第二節(jié) 建筑質(zhì)量檢驗基本知識學(xué)習(xí)目的: 1、掌握建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本要求； 2、掌握建筑工程質(zhì)

17、量驗收劃分，質(zhì)量驗收合格條件的判定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收表格的填寫方法； 3、了解一般建筑材料的取樣方法與檢驗要求。學(xué)習(xí)重點(diǎn)1、建筑工程質(zhì)量驗收劃分 2、質(zhì)量驗收合格條件的判定標(biāo)準(zhǔn) 3、一般建筑材料的取樣方法與檢驗要求建筑工程質(zhì)量驗收基本知識一、建筑工程質(zhì)量檢查驗收的主體（一）建筑工程質(zhì)量檢驗的重要性 工程建設(shè)的質(zhì)量涉及人民生命財產(chǎn)的安全、涉及人民生活和工作環(huán)境的改善、涉及建筑物使用功能和社會功能，因此工程質(zhì)量備受關(guān)注。建筑工程質(zhì)量的檢查與驗收是：1、保證工程質(zhì)量的重要手段；2、切實做好建筑工程質(zhì)量管理工作的必要技術(shù)保證；3、建筑工程施工管理的一項重要的內(nèi)容。 在項目施工過程中建立規(guī)范的工程質(zhì)量檢查和

18、驗收制度，按規(guī)定的檢查驗收程序?qū)こ藤|(zhì)量實施有效的檢查驗收，不僅可以規(guī)范各方的質(zhì)量行為，而且便于對工程質(zhì)量實施有效的動態(tài)控制，使工程質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，最終實現(xiàn)工程項目的質(zhì)量目標(biāo)。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗的主體1、建設(shè)單位 建設(shè)單位是建筑物的所有者或使用者的代表，是工程建設(shè)市場的主要主體。建設(shè)方應(yīng)定期或不定期地深入工地進(jìn)行檢查和驗收。當(dāng)建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收，建設(shè)工程驗收合格后，方可交付使用。2、監(jiān)理單位 監(jiān)理單位通過監(jiān)理合同接受建設(shè)單位的授權(quán)，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)督、控制工程質(zhì)量并參與各層

19、次的檢查和驗收工作。 監(jiān)理的手段：巡視、旁站、平行檢驗。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗的主體3、施工單位 施工單位是建筑工程施工的主體，也是工程建設(shè)質(zhì)量責(zé)任的主體，其行為對工程建設(shè)質(zhì)量起關(guān)鍵性作用。 施工單位“三檢”制4、勘察單位 提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果工程設(shè)計的依據(jù)之一。在工程施工階段，勘察單位要參加基槽檢查、基礎(chǔ)驗收、主體驗收等重要部位的驗收工作，對施工過程中出現(xiàn)的地質(zhì)問題要進(jìn)行跟蹤服務(wù)。5、設(shè)計單位 根據(jù)建設(shè)單位的意圖，按照規(guī)劃和設(shè)計的有關(guān)要求將其轉(zhuǎn)化為可以施工的圖紙。在工程施工階段，設(shè)計人員要深入到工程一線，隨時解決圖紙中的未盡事宜，接受施工的檢驗，

20、同時參與重要節(jié)點(diǎn)和工程（驗槽、基礎(chǔ)驗收、主體驗收、竣工驗收）的驗收，以保證工程項目的質(zhì)量。設(shè)計單位對自己的設(shè)計成果負(fù)責(zé)，并對應(yīng)設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題或事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗的主體6、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 我國實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。其主體是各級政府建設(shè)行政主管部門，但是，由于質(zhì)量監(jiān)督工作是一項專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)且很繁雜的工作，政府的功能決定其不可能親自到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，所以工程監(jiān)督管理的具體實施者就是由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)量監(jiān)督站）來具體進(jìn)行。 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)行使政府的權(quán)力，所以具有強(qiáng)制性，是宏觀管理，而工程監(jiān)

21、理單位實施的微觀的管理，是帶有服務(wù)性的。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，檢查施工現(xiàn)場建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，檢查建設(shè)工程實體質(zhì)量和監(jiān)督工程質(zhì)量驗收來對建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗的主體7、工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu) 工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)是對建設(shè)工程、建筑構(gòu)件、制品及現(xiàn)場所用的有關(guān)建筑材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測的法定單位。在建設(shè)行政主管部門和政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門指導(dǎo)下開展檢測工作，其出具的檢測報告具有法定效力。 下列情況下應(yīng)進(jìn)行見證檢測：（1）國家規(guī)定應(yīng)進(jìn)行見證檢測；（2）合同約定應(yīng)進(jìn)行見證檢測；（3）對材料的質(zhì)量發(fā)生爭議需要進(jìn)行仲裁。二、建筑工程質(zhì)

22、量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系1、驗收系列標(biāo)準(zhǔn)驗收系列標(biāo)準(zhǔn)包括： （1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（分部）（2）砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（子分布）（3）混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（分部或子分布）（4）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（5）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（6）屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范，二、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系（7）地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，（8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，（9）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范，（10）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，（11）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，（12）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗

23、收規(guī)范，（13）智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范，（14）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，二、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系（15）鋁合金結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（16）建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；（17）鋼管混凝土工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范； 目前驗收系列標(biāo)準(zhǔn)用于新建、改建和擴(kuò)建工程的驗收，不包括設(shè)計和使用中的問題；也不包括既有建筑的改造 。規(guī)范也要規(guī)避風(fēng)險 不該管的不管二、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系2、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的任務(wù)任務(wù)-制訂通用的驗收規(guī)則-基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)之一。 驗收劃分的方式（檢驗批、分項、分部、單位工程） 單位工程的驗收要求；（與其他統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)不同）

24、驗收的程序和組織形式，就是由誰組織、誰參與 進(jìn)場檢驗、見證檢驗、復(fù)檢的一些原則性要求 其他一些通用規(guī)定，如抽樣方案、讓步驗收等 規(guī)定了常用驗收表格二、建筑工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范體系3、修訂過程 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 22-66 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)TJ 301-74 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2013 從2001年開始實施 “驗評分離，強(qiáng)化驗收、完善手段、過程控制”只驗收-合格-不評優(yōu)。 為什麼只驗收-不評優(yōu)？ 優(yōu)良工

25、程質(zhì)量問題太多-腐??？三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（一）對施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理規(guī)定 施工單位項目經(jīng)理部應(yīng)按規(guī)定填寫，施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄，報項目總監(jiān)理工程師檢查，并做出檢查結(jié)論。 施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查內(nèi)容屬于事前管理。三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（二）對建筑工程質(zhì)量控制的規(guī)定3.0.3 建筑工程的施工質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場檢驗（產(chǎn)品合格證/出場檢驗報告/規(guī)格、數(shù)量、型號、外觀）。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、驗收規(guī)范和設(shè)計文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工

26、程師檢查認(rèn)可。2 各施工工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，經(jīng)施工單位自檢符合規(guī)定后，才能進(jìn)行下道工序施工。各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行交接檢驗，并應(yīng)記錄。（修改條文）3 對于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序施工。復(fù)驗建筑材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場后，在外觀質(zhì)量檢查和質(zhì)量證明文件核查符合要求的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取試樣送至試驗室進(jìn)行檢驗的活動。三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（二）對建筑工程質(zhì)量控制的規(guī)定3.0.4 符合下列條件之一時，可按相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗、試驗數(shù)量，調(diào)整后的抽樣復(fù)驗、試驗方案應(yīng)由施工

27、單位編制，并報監(jiān)理單位審核確認(rèn)。（新增條文）1同一項目中由相同施工單位施工的多個單位工程，使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備?！菊f明】如果按每一個單位工程分別進(jìn)行復(fù)驗、試驗勢必會造成重復(fù)，且必要性不大2 在同一項目中，針對同一抽樣對象已有檢驗成果可以重復(fù)利用。【說明】在實際工程中，同一專業(yè)內(nèi)或不同專業(yè)之間對同一對象難免會有重復(fù)檢驗的情況。例如主體結(jié)構(gòu)分部對混凝土結(jié)構(gòu)墻體已驗收，節(jié)能工程分部也需對墻體驗收；裝飾裝修工程和節(jié)能工程中對門窗的氣密性試驗等。因此本條規(guī)定可避免對同一對象的重復(fù)檢驗，可重復(fù)利用檢驗成果，只需復(fù)制后分別歸檔即可?？山档蜋z驗成本，節(jié)約時間。三、建筑工

28、程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（三）對建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定工程施工質(zhì)量檢查與驗收的依據(jù)1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及配套的相關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范。2.國家現(xiàn)行的勘察、設(shè)計、施工等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 其中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以分為：國家標(biāo)準(zhǔn)（GB）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ）、地方標(biāo)準(zhǔn)（DB）、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（QB）、協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)（CECS）等。3.工程資料：包括施工圖設(shè)計文件、施工圖紙和設(shè)備技術(shù)說明書；圖紙會審記錄、設(shè)計變更和技術(shù)審定等；有關(guān)測量標(biāo)樁及工程測量說明和記錄、工程施工記錄、工程事故記錄等；施工與設(shè)備質(zhì)量檢驗與驗收記錄、質(zhì)量證明及質(zhì)量檢驗評定等。4.建設(shè)單位與參加建設(shè)各單位簽訂的“合同”。5.其他有關(guān)規(guī)定和文

29、件三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（三）對建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定工程施工質(zhì)量檢查與驗收的方法 1、證明實體質(zhì)量的“資料” 驗收：檢查和驗收內(nèi)容：（1）審查有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；（2）審查有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗報告；（3）檢查檢驗批驗收記錄、施工記錄等三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（三）對建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定2、工程實體驗收檢查和驗收內(nèi)容：（1）對工程項目的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗收。（2）對于現(xiàn)場所用原材料、半成品、工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查或進(jìn)行必要的試驗。檢驗方法：（一般可以分為以下三類）（1）目測法：憑借感官進(jìn)行檢查。其手段可歸納為看、摸、敲、照?？矗焊鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)

30、行外觀檢查。摸：通過手感觸摸進(jìn)行檢查、鑒別。 敲：運(yùn)用敲擊的方法進(jìn)行音感檢查。照：通過人工光源或反射光照射，檢查難以看清的部位。三、建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定（三）對建筑工程施工質(zhì)量驗收的基本規(guī)定2、量測法：利用量測工具或計量儀表，通過實際量測的結(jié)果和規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。其方法可以歸納為：靠、吊、量、套。靠：用直尺和塞尺配合檢查諸如地面、墻面、屋面的平整度。吊：用托線板線錘檢查垂直度。 量：就是用量測工具或計量儀表等檢查構(gòu)件的斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差。套：就是指用方尺套方以塞尺輔助，檢查諸如陰陽角的方正、預(yù)制構(gòu)件的方正。3、

31、試驗法：就是指通過進(jìn)行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。 四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分 建設(shè)工程是由若干個單位工程組成。單位工程在施工質(zhì)量驗收時，按照分項工程檢驗批、分項工程、分部（子分部）、單位（子單位）工程的順序進(jìn)行驗收。分項工程檢驗批是工程質(zhì)量驗收的最小單元，是分項工程乃至于整個建筑工程驗收的基礎(chǔ)。檢驗批：是施工過程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項目，是檢驗的基本單位。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個單位工程。

32、如：一幢辦公樓、一幢宿舍樓（2）對于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個子單位工程。如：裙樓裙樓：一般指在一個多層、高層、超高層建筑的主體底部，其占地面積大于建筑主體標(biāo)準(zhǔn)層面積的附屬建筑體。室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C 的規(guī)定劃分單位工程、分部工程四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：（1）按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收GB50300-2013建筑工程的分部工程、子分部工程、分項工程劃分

33、匯總序號分部工程子分部工程分項工程備注1地基與基礎(chǔ)7512主體結(jié)構(gòu)7493建筑裝飾裝修12444屋面5305建筑給水排水及供暖14726通風(fēng)與空調(diào)201557建筑電氣7638智能建筑191099建筑節(jié)能51610電梯328合計1099617四、建筑工程施工質(zhì)量驗收分部序號分部工程子分部總序子分部分序子分部工程1地基與基礎(chǔ)11地基22基礎(chǔ)33基坑支護(hù)44地下水控制55土方66邊坡77地下防水2主體結(jié)構(gòu)81混凝土結(jié)構(gòu)92砌體結(jié)構(gòu)103鋼結(jié)構(gòu)114鋼管混凝土結(jié)構(gòu)125型鋼混凝土結(jié)構(gòu)136鋁合金結(jié)構(gòu)147木結(jié)構(gòu)3建筑裝飾裝修151建筑地面162抹灰173外墻防水184門窗195吊頂206輕質(zhì)隔墻217

34、飾面板228飾面磚239幕墻2410涂飾2511裱糊與軟包2612細(xì)部4屋面271基層與保護(hù)282保溫與隔熱293防水與密封304瓦面與板面315細(xì)部構(gòu)造5建筑給水排水及供暖321室內(nèi)給水系統(tǒng)332室內(nèi)排水系統(tǒng)343室內(nèi)熱水系統(tǒng)354衛(wèi)生器具365室內(nèi)供暖系統(tǒng)376室外給水管網(wǎng)387室外排水管網(wǎng)398室外供熱管網(wǎng)409建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)4110建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)4211游泳池及公共浴池水系統(tǒng)4312水景噴泉系統(tǒng)4413熱源及輔助設(shè)備4514監(jiān)測與控制儀表四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分3、分項工程應(yīng)按下列原則劃分：分項工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝，設(shè)備類別等進(jìn)行

35、劃分。建筑工程的分部、分項工程劃分宜按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B 采用四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分4、檢驗批應(yīng)按下列原則劃分：（1）多層及高層建筑的分項工程可按樓層或施工段來劃分檢驗批，單層建筑的分項工程可按變形縫等劃分檢驗批；（2）地基基礎(chǔ)的分項工程一般劃分為一個檢驗批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗批；（3）屋面工程的分項工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗批；其他分部工程中的分項工程，一般按樓層劃分檢驗批；對于工程量較少的分項工程可劃為一個檢驗批。（4）安裝工程一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。（5）室外工程一般劃分為一個檢驗批。散水、臺階、明溝等含在地面

36、檢驗批中。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（一）建筑工程質(zhì)量驗收的劃分注： 按檢驗批驗收有助于及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實際需要。因此，對檢驗批的驗收是整個單位工程驗收的基礎(chǔ)，是質(zhì)量控制的最根本的環(huán)節(jié)，應(yīng)給予高度重視。 地基基礎(chǔ)中的土方工程、基坑支護(hù)工程及混凝土結(jié)構(gòu)工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實體，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，是對質(zhì)量形成過程的控制，其質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量的好壞，同時與施工安全密切相關(guān)，往往需進(jìn)行危險性較大專項施工方案論證，因此將其列入施工驗收的內(nèi)容。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（二）建筑工程質(zhì)量驗收1、檢驗批質(zhì)量驗收

37、合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗均應(yīng)合格。（2）一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。（3） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄。主控項目：是對檢驗批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗項目，是確保工程安全和使用功能的重要檢驗項目，是對安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗項目，是決定檢驗批主要性能的項目，因此檢驗批主控項目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗收規(guī)范的規(guī)定。 一般項目：指主控項目以外的檢驗項目。專業(yè)規(guī)范中對不同分項工程的主控項目和一般項目都有明確的質(zhì)量規(guī)定。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（二）建筑工程質(zhì)量驗收“完整施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗收記錄”：因為只有這些基礎(chǔ)的質(zhì)量控制資料才能

38、反映從原材料到驗收的各工序的操作依據(jù)、檢查情況以及質(zhì)量保證管理制度等。對檢驗批施工資料完整性的檢查，實際是對過程控制的確認(rèn)，是檢驗批合格的前提。2、分項工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含檢驗批的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。（2） 所含檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（二）建筑工程質(zhì)量驗收3、分部工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。觀感質(zhì)量檢查驗收以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行觀感質(zhì)量驗收，并由驗收人根據(jù)經(jīng)驗判斷，給

39、出質(zhì)量評價。但并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出“好”、“一般”、“差”的質(zhì)量評價結(jié)果。對于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行返修處理。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（二）建筑工程質(zhì)量驗收4、單位工程質(zhì)量驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗資料應(yīng)完整。（增加文字）（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗收也稱質(zhì)量竣工驗收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗收，也是最重要的一次驗收。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（三）對建筑工程質(zhì)量事故

40、的處理當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗批,應(yīng)重新進(jìn)行驗收。【說明】一般情況下，不合格現(xiàn)象在檢驗批驗收時就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時處理，但實際工程中不能完全避免不合格情況的出現(xiàn)，本條給出了當(dāng)質(zhì)量不符合規(guī)定時的處理辦法。檢驗批驗收時，對于主控項目不能滿足驗收規(guī)范規(guī)定或一般項目超過偏差限值時應(yīng)及時進(jìn)行處理。其中，對于嚴(yán)重的缺陷應(yīng)重新施工，一般的缺陷可通過返修、更換予以解決，允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)驗收規(guī)范要求，應(yīng)認(rèn)為該檢驗批合格。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（三）對建筑工程質(zhì)量事故的處理（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定能夠達(dá)到設(shè)計要求的檢驗批,應(yīng)予以驗收。 【說明】當(dāng)個別檢驗批發(fā)現(xiàn)問題，難以確定能否驗收時，應(yīng)請具有資質(zhì)的法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果認(rèn)為能夠達(dá)到設(shè)計要求時，該檢驗批應(yīng)可以通過驗收。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗批的材料試塊強(qiáng)度不滿足設(shè)計要求時。四、建筑工程施工質(zhì)量驗收（三）對建筑工程質(zhì)量事故的處理（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測單位檢測鑒定達(dá)不到設(shè)計要求、但經(jīng)原設(shè)計單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使