建筑工程質(zhì)量第一章建筑工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收基本知識(shí)講解課件

1、建筑工程質(zhì)量第一章建筑工程質(zhì)量管理及驗(yàn)收基本知識(shí)建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題1.施工單位方面的問(wèn)題 我國(guó)建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范明確了企業(yè)的具體責(zé)任和具體工作，但目前來(lái)看很多建筑施工企業(yè)還缺乏法律意識(shí)，在具體的工作中經(jīng)常違反相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 外建筑施工企業(yè)缺乏對(duì)潛在兇險(xiǎn)的重視。建筑工程施工時(shí)，存在很多不可預(yù)計(jì)的危險(xiǎn)因素，然而有些重大的潛在兇險(xiǎn)卻是客觀存在、有跡可循的，比如高處墜落、深基坍塌、機(jī)械傷害等極容易威脅人身安全的危險(xiǎn)源，然而我國(guó)很多企業(yè)依然缺乏對(duì)這些危險(xiǎn)源的認(rèn)識(shí)和重視，沒(méi)有采取積極有效的措施進(jìn)行治理和防范，據(jù)了解我國(guó)因高處墜落等事故造成的人身傷亡占傷亡總數(shù)的80%還要多，可見(jiàn)

2、企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)這方面的重視 施工企業(yè)要不斷完善自身的質(zhì)量管理體系, 建立一個(gè)行之有效的質(zhì)量管理體系, 才能真正保證質(zhì)量管理的實(shí)施。建筑工程質(zhì)量管理,要做好事前質(zhì)量控制、事中質(zhì)量控制和事后質(zhì)量控制, 做到“三控制”。還應(yīng)做好自檢、互檢、交接檢，做到“三檢”。建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題2.設(shè)計(jì)單位行為不規(guī)范 工程質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題,都認(rèn)為是施工質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,實(shí)際上其中一些問(wèn)題是由于設(shè)計(jì)不到位造成的。3.工程質(zhì)量監(jiān)督、監(jiān)理系統(tǒng)不完善 目前我國(guó)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督工作是委托建委質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行的。隨著時(shí)間的推移,質(zhì)監(jiān)站的監(jiān)督體制逐漸暴露出一些問(wèn)題,主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面: 第一，需要質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督的工程項(xiàng)目很多,但

3、質(zhì)監(jiān)站人員有限。 第二，行政監(jiān)督的工作性質(zhì)容易滋生官僚主義及腐敗。 第三，有的質(zhì)監(jiān)站政企不分,以贏利為目的辦實(shí)體,有的辦了監(jiān)理公司,有的辦實(shí)驗(yàn)室,強(qiáng)制規(guī)定檢驗(yàn)試塊必須在這里進(jìn)行,這樣質(zhì)監(jiān)站既掌握工程質(zhì)量的監(jiān)督大權(quán),又有獲取利潤(rùn)的商業(yè)行為。建設(shè)工程質(zhì)量管理中存在的問(wèn)題4.勞動(dòng)力市場(chǎng)人員素質(zhì)偏低 當(dāng)前在我國(guó)6500萬(wàn)工程從業(yè)人員中,有近4800萬(wàn)是農(nóng)民工,也就是說(shuō)我國(guó)施工企業(yè)一線施工人員中大多數(shù)是沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)就上崗的農(nóng)民, 受教育水平普遍比較低，使得建筑工人缺乏自我保護(hù)的安全意識(shí)。他們雖然工作熱情很高,但由于缺少專業(yè)技術(shù)指導(dǎo),經(jīng)常違規(guī)操作,造成次品多,工程事故多,影響工程質(zhì)量。我國(guó)建筑工地的人身傷

4、亡事故多數(shù)是由此類情況引起的，必須加以重視，給予改善。5.建設(shè)市場(chǎng)不夠規(guī)范 我國(guó)的建設(shè)市場(chǎng)還存在不規(guī)范的狀況，尤其是沒(méi)有嚴(yán)格執(zhí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，使得建設(shè)市場(chǎng)的整體素質(zhì)難以得到控制和保障。目前的情況是，很多部門為了私利而利用市場(chǎng)準(zhǔn)入制度的疏漏，使得建設(shè)市場(chǎng)存在著大量沒(méi)有能力而有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，另外還存在著無(wú)證施工的現(xiàn)象，以及借證賣照、私下交易等不規(guī)范、不合法的現(xiàn)象，對(duì)建筑工程的質(zhì)量難以給予有力的保障。 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的騰飛,我國(guó)的建筑業(yè)的發(fā)展也很迅猛,很快成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的一大支柱?！鞍倌甏笥?jì)、質(zhì)量為本”,隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,建筑工程日益增多,也在不斷地滿足著人類的生產(chǎn)和生活,從而建筑工程為人類

5、帶來(lái)了極大的方便。 雖然目前建筑工程管理和建筑技術(shù)有了很大進(jìn)步，工程質(zhì)量有明顯提高，但工程質(zhì)量通病還普遍存在，工程質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生。 因此，了解工程質(zhì)量通病及事故的發(fā)生原因，掌握處理方法及預(yù)防措施，對(duì)于工程技術(shù)人員顯得尤為重要。第一章 建筑工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收基本知識(shí)第一節(jié) 工程質(zhì)量與質(zhì)量管理基本知識(shí)學(xué)習(xí)目的: 1、了解工程質(zhì)量和工程質(zhì)量管理的相關(guān)概念； 2、熟悉建筑工程的質(zhì)量要求與質(zhì)量控制特點(diǎn)； 3、掌握建筑工程質(zhì)量控制的原則與程序；學(xué)習(xí)重點(diǎn) 1、工程質(zhì)量和工程質(zhì)量管理的概念 2、建筑工程的質(zhì)量要求與質(zhì)量控制特點(diǎn) 4、建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的原則與程序 5、建筑工程質(zhì)量控制過(guò)程工程質(zhì)量與質(zhì)量管理

6、基本知識(shí)一、質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量（一）質(zhì)量ISO標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量的定義是：一組固有特性滿足要求的程度。 解釋：固有特性本來(lái)就有的特性，體現(xiàn)在功能上。 要求合同、設(shè)計(jì)等明示的要求及規(guī)范等必須履行的要求。 程度優(yōu)質(zhì)、合格、不合格，要用數(shù)據(jù)說(shuō)話。 注：質(zhì)量是動(dòng)態(tài)的，是會(huì)隨時(shí)間、地點(diǎn)、環(huán)境的變化而變化，體現(xiàn)在規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的修訂、補(bǔ)充，及新的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)程的頒布上。什么是建設(shè)工程質(zhì)量（工程質(zhì)量）?質(zhì)量和建設(shè)工程質(zhì)量（二）工程質(zhì)量工程質(zhì)量 具有固定特征 滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和合同約定要求的程度工程質(zhì)量有哪些特征?質(zhì)量和工程質(zhì)量（三）建設(shè)工程質(zhì)量的特性建設(shè)工程質(zhì)量的特性主要表現(xiàn)在以下七個(gè)方面：(1) 適用性。即功能，是指工

7、程滿足使用目的的各種性能。包括：理化性能，結(jié)構(gòu)性能，使用性能，外觀性能等。 (2) 耐久性。即壽命，是指工程在規(guī)定的條件下，滿足規(guī)定功能要求使用的年限，也就是工程竣工后的合理使用壽命周期。由于建筑物本身結(jié)構(gòu)類型不同、質(zhì)量要求不同、施工方法不同、使用性能不同的個(gè)性特點(diǎn)，目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程的合理使用壽命周期還缺乏統(tǒng)一的規(guī)定，僅在少數(shù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中，提出了明確要求。 (3) 安全性。是指工程建成后在使用過(guò)程中保證結(jié)構(gòu)安全、保證人身和環(huán)境免受危害的程度。建設(shè)工程產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)安全度、抗震、耐火及防火能力，人民防空的抗輻射、抗核污染、抗爆炸波等能力，是否達(dá)到特定的要求，都是安全性的重要標(biāo)志。質(zhì)量和工程質(zhì)量(4)

8、 可靠性。是指工程在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的條件下完成規(guī)定功能的能力。工程不僅要求在交工驗(yàn)收時(shí)要達(dá)到規(guī)定的指標(biāo)，而且在一定的使用時(shí)期內(nèi)要保持應(yīng)有的正常功能。 (5) 經(jīng)濟(jì)性。是指工程經(jīng)濟(jì)性具體表現(xiàn)為設(shè)計(jì)成本、施工成本、使用成本三者之和。工程從規(guī)劃、勘察、設(shè)計(jì)、施工到整個(gè)產(chǎn)品使用壽命周期內(nèi)的成本和消耗的費(fèi)用。 (6)節(jié)能性。 (7) 與環(huán)境的協(xié)調(diào)性。質(zhì)量和工程質(zhì)量（四）工程建設(shè)各階段對(duì)質(zhì)量形成的作用與影響1. 項(xiàng)目可行性研究和項(xiàng)目決策項(xiàng)目的可行性研究直接影響項(xiàng)目的決策質(zhì)量和設(shè)計(jì)質(zhì)量。項(xiàng)目決策階段對(duì)工程質(zhì)量的影響主要是確定工程項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)和水平。 2. 工程勘察、設(shè)計(jì) 工程的地質(zhì)勘察設(shè)計(jì)使質(zhì)量目

9、標(biāo)和水平具體化是決定工程質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 3. 工程施工工程施工活動(dòng)決定了設(shè)計(jì)意圖能否體現(xiàn)，它直接關(guān)系到工程的安全可靠、使用功能的保證，以及外表觀感能否體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的藝術(shù)水平。在一定程度上，工程施工是形成實(shí)體質(zhì)量的決定性環(huán)節(jié)。 4.工程竣工驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收就是對(duì)項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量通過(guò)檢查評(píng)定、試車運(yùn)轉(zhuǎn)，考核項(xiàng)目質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；是否符合決策階段確定的質(zhì)量目標(biāo)和水平，并通過(guò)驗(yàn)收確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量。所以工程竣工驗(yàn)收對(duì)質(zhì)量的影響是保證最終產(chǎn)品的質(zhì)量。質(zhì)量和工程質(zhì)量（五）工程質(zhì)量的特點(diǎn)建設(shè)工程質(zhì)量的特點(diǎn)是由建設(shè)工程本身和建設(shè)生產(chǎn)的特點(diǎn)決定的。建設(shè)工程(產(chǎn)品)及其生產(chǎn)的特點(diǎn)：一是產(chǎn)品的固定性，生產(chǎn)的

10、流動(dòng)性；二是產(chǎn)品的多樣性，生產(chǎn)的單件性；三是產(chǎn)品的形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具有風(fēng)險(xiǎn)性；四是產(chǎn)品的社會(huì)性，生產(chǎn)的外部約束性。正是由于上述建設(shè)工程的特點(diǎn)而形成了工程質(zhì)量本身有以下特點(diǎn):1影響因素多 建設(shè)工程質(zhì)量受到多種因素的影響，如決策、設(shè)計(jì)、材料、機(jī)具設(shè)備、施工方法、施工工藝、技術(shù)措施、人員素質(zhì)、工期、工程造價(jià)等，這些因素直接或間接地影響工程項(xiàng)目質(zhì)量。質(zhì)量和工程質(zhì)量2質(zhì)量波動(dòng)大 由于建筑生產(chǎn)的單件性、流動(dòng)性，工程質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)且波動(dòng)大。同時(shí)由于影響工程質(zhì)量的偶然性因素(微小差異或磨損)和系統(tǒng)性因素（材料有誤/操作不規(guī)范/機(jī)械故障/設(shè)計(jì)錯(cuò)誤）比較多，其中任一因素發(fā)生變動(dòng)。都會(huì)使工程質(zhì)量產(chǎn)生

11、波動(dòng)。為此，要嚴(yán)防出現(xiàn)系統(tǒng)性因素的質(zhì)量變異，要把質(zhì)量波動(dòng)控制在偶然性因素范圍內(nèi)。 3質(zhì)量隱蔽性 建設(shè)工程在施工過(guò)程中，分項(xiàng)工程交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性。若在施工中不及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢查，事后只能從表面上檢查，就很難發(fā)現(xiàn)內(nèi)在的質(zhì)量問(wèn)題，這樣就容易產(chǎn)生判斷錯(cuò)誤，即第二類判斷錯(cuò)誤(將不合格品誤認(rèn)為合格品)質(zhì)量和工程質(zhì)量4終檢的局限性 工程項(xiàng)目的終檢(竣工驗(yàn)收)無(wú)法進(jìn)行工程內(nèi)在質(zhì)量的檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)隱蔽的質(zhì)量缺陷。因此，工程項(xiàng)目的終檢存在一定的局限性。這就要求工程質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主，防患于未然。 5評(píng)價(jià)方法的特殊性 工程質(zhì)量檢驗(yàn)批的質(zhì)量是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)；隱蔽工程在

12、隱蔽前要檢查合格后驗(yàn)收；涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣檢測(cè)；涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程要進(jìn)行抽樣檢測(cè)；工程質(zhì)量是在施工單位按合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理工程師(或建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)組織有關(guān)單位、人員進(jìn)行檢驗(yàn)確認(rèn)驗(yàn)收。這種評(píng)價(jià)方法體現(xiàn)了“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想。建筑工程質(zhì)量控制（一）工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制是指致力于滿足工程質(zhì)量要求，也就是為了保證工程質(zhì)量滿足工程合同、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)所采取的一系列措施、方法和手段。建筑工程質(zhì)量控制（二）工程質(zhì)量控制的原則 質(zhì)量控制，就是為了確保合同、規(guī)范所規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所采取的一系列檢測(cè)

13、、監(jiān)控措施、手段和方法。因遵循一下原則：1堅(jiān)持質(zhì)量第一的原則 監(jiān)理工程師在進(jìn)行投資、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)控制時(shí)，在處理三者關(guān)系時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”，在工程建設(shè)中自始至終把“質(zhì)量第一”作為對(duì)工程質(zhì)量控制的基本原則。2堅(jiān)持以人為核心的原則 在工程質(zhì)量控制中，要以人為核心，重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。建筑工程質(zhì)量控制3堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則 工程質(zhì)量控制要重點(diǎn)做好質(zhì)量的事先控制和事中控制，以預(yù)防為主，加強(qiáng)過(guò)程和中間產(chǎn)品的質(zhì)量檢查和控制。4堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過(guò)質(zhì)量檢

14、驗(yàn)并和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的才是合格，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的就是不合格，必須返工處理。 5堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范 在工程質(zhì)量控制中，監(jiān)理人員必須堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范，要尊重科學(xué)，尊重事實(shí)，以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地進(jìn)行處理質(zhì)量問(wèn)題。要堅(jiān)持原則，遵紀(jì)守法，秉公監(jiān)理。建筑工程質(zhì)量控制（三）影響工程質(zhì)量的因素影響工程的因素很多，但歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面，即人(Man)、材料(Material)、機(jī)械(Machine)、方法(Method)和環(huán)境(Environment)，簡(jiǎn)稱為4M1E因素。1人員素質(zhì)人是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的主體，也是工程項(xiàng)目建設(shè)的決策者、管理者、操作

15、者。人員的素質(zhì)，將直接或間接地對(duì)規(guī)劃、決策、勘察、設(shè)計(jì)和施工的質(zhì)量產(chǎn)生影響。因此，建筑行業(yè)實(shí)行經(jīng)營(yíng)資質(zhì)管理和各類專業(yè)從業(yè)人員持證上崗制度是保證人員素質(zhì)的重要管理措施。2工程材料工程材料選用是否合理、產(chǎn)品是否合格、材質(zhì)是否經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)、保管使用是否得當(dāng)?shù)鹊龋紝⒅苯佑绊懡ㄔO(shè)工程的結(jié)構(gòu)剛度和強(qiáng)度，影響工程外表及觀感，影響工程的使用功能，影響工程的使用安全。建筑工程質(zhì)量控制3機(jī)械設(shè)備 機(jī)具設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量也有重要的影響。工程用機(jī)具設(shè)備其產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)劣，直接影響工程使用功能質(zhì)量。施工機(jī)具設(shè)備的類型是否符合工程施工特點(diǎn)，性能是否先進(jìn)穩(wěn)定，操作是否方便安全等，都將會(huì)影響工程項(xiàng)目的質(zhì)量。 4方法 方法是指工藝方法、

16、操作方法、施工方案。在工程施工中，施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確，都將對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重大的影響。大力推進(jìn)采用新技術(shù)、新工藝、新方法，不斷提高工藝技術(shù)水平，是保證工程質(zhì)量穩(wěn)定提高的重要因素。 5環(huán)境條件 環(huán)境條件是指對(duì)工程質(zhì)量特性起重要作用的環(huán)境因素，包括：工程技術(shù)環(huán)境，工程作業(yè)環(huán)境，工程管理環(huán)境，周邊環(huán)境等，環(huán)境條件往往對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生特定的影響。加強(qiáng)環(huán)境管理，改進(jìn)作業(yè)條件，把握好技術(shù)環(huán)境，輔以必要的措施，是控制環(huán)境對(duì)質(zhì)量影響的重要保證。第一章 建筑工程質(zhì)量管理與驗(yàn)收基本知識(shí)第二節(jié) 建筑質(zhì)量檢驗(yàn)基本知識(shí)學(xué)習(xí)目的: 1、掌握建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求； 2、掌握建筑工程質(zhì)

17、量驗(yàn)收劃分，質(zhì)量驗(yàn)收合格條件的判定標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收表格的填寫方法； 3、了解一般建筑材料的取樣方法與檢驗(yàn)要求。學(xué)習(xí)重點(diǎn)1、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分 2、質(zhì)量驗(yàn)收合格條件的判定標(biāo)準(zhǔn) 3、一般建筑材料的取樣方法與檢驗(yàn)要求建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收基本知識(shí)一、建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的主體（一）建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的重要性 工程建設(shè)的質(zhì)量涉及人民生命財(cái)產(chǎn)的安全、涉及人民生活和工作環(huán)境的改善、涉及建筑物使用功能和社會(huì)功能，因此工程質(zhì)量備受關(guān)注。建筑工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收是：1、保證工程質(zhì)量的重要手段；2、切實(shí)做好建筑工程質(zhì)量管理工作的必要技術(shù)保證；3、建筑工程施工管理的一項(xiàng)重要的內(nèi)容。 在項(xiàng)目施工過(guò)程中建立規(guī)范的工程質(zhì)量檢查和

18、驗(yàn)收制度，按規(guī)定的檢查驗(yàn)收程序?qū)こ藤|(zhì)量實(shí)施有效的檢查驗(yàn)收，不僅可以規(guī)范各方的質(zhì)量行為，而且便于對(duì)工程質(zhì)量實(shí)施有效的動(dòng)態(tài)控制，使工程質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)，最終實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主體1、建設(shè)單位 建設(shè)單位是建筑物的所有者或使用者的代表，是工程建設(shè)市場(chǎng)的主要主體。建設(shè)方應(yīng)定期或不定期地深入工地進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。當(dāng)建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，建設(shè)工程驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2、監(jiān)理單位 監(jiān)理單位通過(guò)監(jiān)理合同接受建設(shè)單位的授權(quán)，代表建設(shè)單位對(duì)施工質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督、控制工程質(zhì)量并參與各層

19、次的檢查和驗(yàn)收工作。 監(jiān)理的手段：巡視、旁站、平行檢驗(yàn)。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主體3、施工單位 施工單位是建筑工程施工的主體，也是工程建設(shè)質(zhì)量責(zé)任的主體，其行為對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量起關(guān)鍵性作用。 施工單位“三檢”制4、勘察單位 提供的地質(zhì)、測(cè)量、水文等勘察成果工程設(shè)計(jì)的依據(jù)之一。在工程施工階段，勘察單位要參加基槽檢查、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收等重要部位的驗(yàn)收工作，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的地質(zhì)問(wèn)題要進(jìn)行跟蹤服務(wù)。5、設(shè)計(jì)單位 根據(jù)建設(shè)單位的意圖，按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)的有關(guān)要求將其轉(zhuǎn)化為可以施工的圖紙。在工程施工階段，設(shè)計(jì)人員要深入到工程一線，隨時(shí)解決圖紙中的未盡事宜，接受施工的檢驗(yàn)，

20、同時(shí)參與重要節(jié)點(diǎn)和工程（驗(yàn)槽、基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收）的驗(yàn)收，以保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量。設(shè)計(jì)單位對(duì)自己的設(shè)計(jì)成果負(fù)責(zé)，并對(duì)應(yīng)設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量問(wèn)題或事故，提出相應(yīng)的技術(shù)處理方案。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主體6、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 我國(guó)實(shí)行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。其主體是各級(jí)政府建設(shè)行政主管部門，但是，由于質(zhì)量監(jiān)督工作是一項(xiàng)專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)且很繁雜的工作，政府的功能決定其不可能親自到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，所以工程監(jiān)督管理的具體實(shí)施者就是由建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門委托的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（質(zhì)量監(jiān)督站）來(lái)具體進(jìn)行。 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)行使政府的權(quán)力，所以具有強(qiáng)制性，是宏觀管理，而工程監(jiān)

21、理單位實(shí)施的微觀的管理，是帶有服務(wù)性的。建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)制定質(zhì)量監(jiān)督工作方案，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)各方主體的質(zhì)量行為，檢查建設(shè)工程實(shí)體質(zhì)量和監(jiān)督工程質(zhì)量驗(yàn)收來(lái)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。一、建筑工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收的主體（二）參與建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)的主體7、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu) 工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)是對(duì)建設(shè)工程、建筑構(gòu)件、制品及現(xiàn)場(chǎng)所用的有關(guān)建筑材料、設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的法定單位。在建設(shè)行政主管部門和政府質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門指導(dǎo)下開(kāi)展檢測(cè)工作，其出具的檢測(cè)報(bào)告具有法定效力。 下列情況下應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)：（1）國(guó)家規(guī)定應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)；（2）合同約定應(yīng)進(jìn)行見(jiàn)證檢測(cè)；（3）對(duì)材料的質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議需要進(jìn)行仲裁。二、建筑工程質(zhì)

22、量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系1、驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)包括： （1）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（分部）（2）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（子分布）（3）混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（分部或子分布）（4）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（5）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（6）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系（7）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（8）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（9）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（10）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（11）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（12）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)

23、收規(guī)范，（13）智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，（14）建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系（15）鋁合金結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（16）建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；（17）鋼管混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范； 目前驗(yàn)收系列標(biāo)準(zhǔn)用于新建、改建和擴(kuò)建工程的驗(yàn)收，不包括設(shè)計(jì)和使用中的問(wèn)題；也不包括既有建筑的改造 。規(guī)范也要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn) 不該管的不管二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系2、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的任務(wù)任務(wù)-制訂通用的驗(yàn)收規(guī)則-基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)之一。 驗(yàn)收劃分的方式（檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程） 單位工程的驗(yàn)收要求；（與其他統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)不同）

24、驗(yàn)收的程序和組織形式，就是由誰(shuí)組織、誰(shuí)參與 進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、見(jiàn)證檢驗(yàn)、復(fù)檢的一些原則性要求 其他一些通用規(guī)定，如抽樣方案、讓步驗(yàn)收等 規(guī)定了常用驗(yàn)收表格二、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范體系3、修訂過(guò)程 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ 22-66 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)TJ 301-74 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ300-88 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2001 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB 50300-2013 從2001年開(kāi)始實(shí)施 “驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過(guò)程控制”只驗(yàn)收-合格-不評(píng)優(yōu)。 為什麼只驗(yàn)收-不評(píng)優(yōu)？ 優(yōu)良工

25、程質(zhì)量問(wèn)題太多-腐??？三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（一）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理規(guī)定 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)按規(guī)定填寫，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師檢查，并做出檢查結(jié)論。 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查內(nèi)容屬于事前管理。三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（二）對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的規(guī)定3.0.3 建筑工程的施工質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定：1 建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（產(chǎn)品合格證/出場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告/規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、外觀）。凡涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的重要材料、產(chǎn)品，應(yīng)按各專業(yè)工程施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)文件等規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工

26、程師檢查認(rèn)可。2 各施工工序應(yīng)按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道施工工序完成后，經(jīng)施工單位自檢符合規(guī)定后，才能進(jìn)行下道工序施工。各專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)，并應(yīng)記錄。（修改條文）3 對(duì)于監(jiān)理單位提出檢查要求的重要工序，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，才能進(jìn)行下道工序施工。復(fù)驗(yàn)建筑材料、設(shè)備等進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，在外觀質(zhì)量檢查和質(zhì)量證明文件核查符合要求的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)抽取試樣送至試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)的活動(dòng)。三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（二）對(duì)建筑工程質(zhì)量控制的規(guī)定3.0.4 符合下列條件之一時(shí)，可按相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)數(shù)量，調(diào)整后的抽樣復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)方案應(yīng)由施工

27、單位編制，并報(bào)監(jiān)理單位審核確認(rèn)。（新增條文）1同一項(xiàng)目中由相同施工單位施工的多個(gè)單位工程，使用同一生產(chǎn)廠家的同品種、同規(guī)格、同批次的材料、構(gòu)配件、設(shè)備?！菊f(shuō)明】如果按每一個(gè)單位工程分別進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、試驗(yàn)勢(shì)必會(huì)造成重復(fù)，且必要性不大2 在同一項(xiàng)目中，針對(duì)同一抽樣對(duì)象已有檢驗(yàn)成果可以重復(fù)利用?！菊f(shuō)明】在實(shí)際工程中，同一專業(yè)內(nèi)或不同專業(yè)之間對(duì)同一對(duì)象難免會(huì)有重復(fù)檢驗(yàn)的情況。例如主體結(jié)構(gòu)分部對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)墻體已驗(yàn)收，節(jié)能工程分部也需對(duì)墻體驗(yàn)收；裝飾裝修工程和節(jié)能工程中對(duì)門窗的氣密性試驗(yàn)等。因此本條規(guī)定可避免對(duì)同一對(duì)象的重復(fù)檢驗(yàn)，可重復(fù)利用檢驗(yàn)成果，只需復(fù)制后分別歸檔即可。可降低檢驗(yàn)成本，節(jié)約時(shí)間。三、建筑工

28、程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（三）對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的依據(jù)1.建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及配套的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。2.國(guó)家現(xiàn)行的勘察、設(shè)計(jì)、施工等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 其中的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以分為：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（GB）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ）、地方標(biāo)準(zhǔn)（DB）、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)（QB）、協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)（CECS）等。3.工程資料：包括施工圖設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書(shū)；圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)審定等；有關(guān)測(cè)量標(biāo)樁及工程測(cè)量說(shuō)明和記錄、工程施工記錄、工程事故記錄等；施工與設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收記錄、質(zhì)量證明及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定等。4.建設(shè)單位與參加建設(shè)各單位簽訂的“合同”。5.其他有關(guān)規(guī)定和文

29、件三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（三）對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定工程施工質(zhì)量檢查與驗(yàn)收的方法 1、證明實(shí)體質(zhì)量的“資料” 驗(yàn)收：檢查和驗(yàn)收內(nèi)容：（1）審查有關(guān)技術(shù)資質(zhì)證明文件；（2）審查有關(guān)材料、半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告；（3）檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄、施工記錄等三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（三）對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定2、工程實(shí)體驗(yàn)收檢查和驗(yàn)收內(nèi)容：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。（2）對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)所用原材料、半成品、工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢查或進(jìn)行必要的試驗(yàn)。檢驗(yàn)方法：（一般可以分為以下三類）（1）目測(cè)法：憑借感官進(jìn)行檢查。其手段可歸納為看、摸、敲、照?？矗焊鶕?jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)

30、行外觀檢查。摸：通過(guò)手感觸摸進(jìn)行檢查、鑒別。 敲：運(yùn)用敲擊的方法進(jìn)行音感檢查。照：通過(guò)人工光源或反射光照射，檢查難以看清的部位。三、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定（三）對(duì)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的基本規(guī)定2、量測(cè)法：利用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表，通過(guò)實(shí)際量測(cè)的結(jié)果和規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范的要求相對(duì)照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。其方法可以歸納為：靠、吊、量、套?？浚河弥背吆腿吲浜蠙z查諸如地面、墻面、屋面的平整度。吊：用托線板線錘檢查垂直度。 量：就是用量測(cè)工具或計(jì)量?jī)x表等檢查構(gòu)件的斷面尺寸、軸線、標(biāo)高、溫度、濕度等數(shù)值并確定其偏差。套：就是指用方尺套方以塞尺輔助，檢查諸如陰陽(yáng)角的方正、預(yù)制構(gòu)件的方正。3、

31、試驗(yàn)法：就是指通過(guò)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)或試驗(yàn)室試驗(yàn)等理化試驗(yàn)手段，取得數(shù)據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。 四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分 建設(shè)工程是由若干個(gè)單位工程組成。單位工程在施工質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，按照分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）、單位（子單位）工程的順序進(jìn)行驗(yàn)收。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批是工程質(zhì)量驗(yàn)收的最小單元，是分項(xiàng)工程乃至于整個(gè)建筑工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批：是施工過(guò)程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目，是檢驗(yàn)的基本單位。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：（1）具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

32、如：一幢辦公樓、一幢宿舍樓（2）對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。如：裙樓裙樓：一般指在一個(gè)多層、高層、超高層建筑的主體底部，其占地面積大于建筑主體標(biāo)準(zhǔn)層面積的附屬建筑體。室外工程可根據(jù)專業(yè)類別和工程規(guī)模按本標(biāo)準(zhǔn)附錄C 的規(guī)定劃分單位工程、分部工程四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：（1）按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。（2）當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)、施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收GB50300-2013建筑工程的分部工程、子分部工程、分項(xiàng)工程劃分

33、匯總序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程備注1地基與基礎(chǔ)7512主體結(jié)構(gòu)7493建筑裝飾裝修12444屋面5305建筑給水排水及供暖14726通風(fēng)與空調(diào)201557建筑電氣7638智能建筑191099建筑節(jié)能51610電梯328合計(jì)1099617四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收分部序號(hào)分部工程子分部總序子分部分序子分部工程1地基與基礎(chǔ)11地基22基礎(chǔ)33基坑支護(hù)44地下水控制55土方66邊坡77地下防水2主體結(jié)構(gòu)81混凝土結(jié)構(gòu)92砌體結(jié)構(gòu)103鋼結(jié)構(gòu)114鋼管混凝土結(jié)構(gòu)125型鋼混凝土結(jié)構(gòu)136鋁合金結(jié)構(gòu)147木結(jié)構(gòu)3建筑裝飾裝修151建筑地面162抹灰173外墻防水184門窗195吊頂206輕質(zhì)隔墻217

34、飾面板228飾面磚239幕墻2410涂飾2511裱糊與軟包2612細(xì)部4屋面271基層與保護(hù)282保溫與隔熱293防水與密封304瓦面與板面315細(xì)部構(gòu)造5建筑給水排水及供暖321室內(nèi)給水系統(tǒng)332室內(nèi)排水系統(tǒng)343室內(nèi)熱水系統(tǒng)354衛(wèi)生器具365室內(nèi)供暖系統(tǒng)376室外給水管網(wǎng)387室外排水管網(wǎng)398室外供熱管網(wǎng)409建筑飲用水供應(yīng)系統(tǒng)4110建筑中水系統(tǒng)及雨水利用系統(tǒng)4211游泳池及公共浴池水系統(tǒng)4312水景噴泉系統(tǒng)4413熱源及輔助設(shè)備4514監(jiān)測(cè)與控制儀表四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分3、分項(xiàng)工程應(yīng)按下列原則劃分：分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝，設(shè)備類別等進(jìn)行

35、劃分。建筑工程的分部、分項(xiàng)工程劃分宜按本標(biāo)準(zhǔn)附錄B 采用四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分4、檢驗(yàn)批應(yīng)按下列原則劃分：（1）多層及高層建筑的分項(xiàng)工程可按樓層或施工段來(lái)劃分檢驗(yàn)批，單層建筑的分項(xiàng)工程可按變形縫等劃分檢驗(yàn)批；（2）地基基礎(chǔ)的分項(xiàng)工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批，有地下層的基礎(chǔ)工程可按不同地下層劃分檢驗(yàn)批；（3）屋面工程的分項(xiàng)工程可按不同樓層屋面劃分為不同的檢驗(yàn)批；其他分部工程中的分項(xiàng)工程，一般按樓層劃分檢驗(yàn)批；對(duì)于工程量較少的分項(xiàng)工程可劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。（4）安裝工程一般按一個(gè)設(shè)計(jì)系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。（5）室外工程一般劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。散水、臺(tái)階、明溝等含在地面

36、檢驗(yàn)批中。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分注： 按檢驗(yàn)批驗(yàn)收有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，確保工程質(zhì)量，也符合施工實(shí)際需要。因此，對(duì)檢驗(yàn)批的驗(yàn)收是整個(gè)單位工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)，是質(zhì)量控制的最根本的環(huán)節(jié)，應(yīng)給予高度重視。 地基基礎(chǔ)中的土方工程、基坑支護(hù)工程及混凝土結(jié)構(gòu)工程中的模板工程，雖不構(gòu)成建筑工程實(shí)體，但因其是建筑工程施工中不可缺少的重要環(huán)節(jié)和必要條件，是對(duì)質(zhì)量形成過(guò)程的控制，其質(zhì)量不僅關(guān)系到建筑工程的質(zhì)量的好壞，同時(shí)與施工安全密切相關(guān)，往往需進(jìn)行危險(xiǎn)性較大專項(xiàng)施工方案論證，因此將其列入施工驗(yàn)收的內(nèi)容。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收

37、合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。（2）一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。（3） 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。主控項(xiàng)目：是對(duì)檢驗(yàn)批的基本質(zhì)量起決定性影響的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是確保工程安全和使用功能的重要檢驗(yàn)項(xiàng)目，是對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，是決定檢驗(yàn)批主要性能的項(xiàng)目，因此檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目必須全部符合有關(guān)專業(yè)工程驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 一般項(xiàng)目：指主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。專業(yè)規(guī)范中對(duì)不同分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目都有明確的質(zhì)量規(guī)定。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收“完整施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄”：因?yàn)橹挥羞@些基礎(chǔ)的質(zhì)量控制資料才能

38、反映從原材料到驗(yàn)收的各工序的操作依據(jù)、檢查情況以及質(zhì)量保證管理制度等。對(duì)檢驗(yàn)批施工資料完整性的檢查，實(shí)際是對(duì)過(guò)程控制的確認(rèn)，是檢驗(yàn)批合格的前提。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2） 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2） 質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。（4）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。觀感質(zhì)量檢查驗(yàn)收以觀察、觸摸或簡(jiǎn)單量測(cè)的方式進(jìn)行觀感質(zhì)量驗(yàn)收，并由驗(yàn)收人根據(jù)經(jīng)驗(yàn)判斷，給

39、出質(zhì)量評(píng)價(jià)。但并不給出“合格”或“不合格”的結(jié)論，而是綜合給出“好”、“一般”、“差”的質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果。對(duì)于“差”的檢查點(diǎn)應(yīng)進(jìn)行返修處理。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（二）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收4、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1） 所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。（3）所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。（增加文字）（4）主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（5）觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。單位工程質(zhì)量驗(yàn)收也稱質(zhì)量竣工驗(yàn)收，是建筑工程投入使用前的最后一次驗(yàn)收，也是最重要的一次驗(yàn)收。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（三）對(duì)建筑工程質(zhì)量事故

40、的處理當(dāng)建筑工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：（1）經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批,應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收?！菊f(shuō)明】一般情況下，不合格現(xiàn)象在檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)就應(yīng)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)處理，但實(shí)際工程中不能完全避免不合格情況的出現(xiàn)，本條給出了當(dāng)質(zhì)量不符合規(guī)定時(shí)的處理辦法。檢驗(yàn)批驗(yàn)收時(shí)，對(duì)于主控項(xiàng)目不能滿足驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定或一般項(xiàng)目超過(guò)偏差限值時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。其中，對(duì)于嚴(yán)重的缺陷應(yīng)重新施工，一般的缺陷可通過(guò)返修、更換予以解決，允許施工單位在采取相應(yīng)的措施后重新驗(yàn)收。如能夠符合相應(yīng)的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范要求，應(yīng)認(rèn)為該檢驗(yàn)批合格。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（三）對(duì)建筑工程質(zhì)量事故的處理（2）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批,應(yīng)予以驗(yàn)收。 【說(shuō)明】當(dāng)個(gè)別檢驗(yàn)批發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，難以確定能否驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)請(qǐng)具有資質(zhì)的法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。當(dāng)鑒定結(jié)果認(rèn)為能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求時(shí)，該檢驗(yàn)批應(yīng)可以通過(guò)驗(yàn)收。這種情況通常出現(xiàn)在某檢驗(yàn)批的材料試塊強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)。四、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收（三）對(duì)建筑工程質(zhì)量事故的處理（3）經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使