4第四章機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1、第三章 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用第三節(jié) 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述一、機(jī)器設(shè)備及其評(píng)價(jià)的特點(diǎn)一機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)二機(jī)器設(shè)備的評(píng)價(jià)特點(diǎn)1.主要以單品件為評(píng)價(jià)對(duì)象；2.以技術(shù)檢測(cè)為根底；3.把握機(jī)器設(shè)備價(jià)值構(gòu)成和影響價(jià)值的主要要素。.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述二、機(jī)器設(shè)備的分類1.按固定資產(chǎn)分類規(guī)范分類:通用設(shè)備公用設(shè)備交通運(yùn)輸設(shè)備電氣設(shè)備電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備儀器儀表、計(jì)量規(guī)范器具及量具、衡器文藝體育設(shè)備.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述2.按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度分類:消費(fèi)用機(jī)器設(shè)備非消費(fèi)用機(jī)器設(shè)備租出機(jī)器設(shè)備未運(yùn)用機(jī)器設(shè)備不需用機(jī)器設(shè)備融資租入

2、機(jī)器設(shè)備.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述3.按組合程度分類:單臺(tái)設(shè)備機(jī)組設(shè)備成套設(shè)備4.按來源分類：自制外購國產(chǎn)進(jìn)口.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述三、機(jī)器設(shè)備的根本程序一評(píng)價(jià)預(yù)備階段二現(xiàn)場(chǎng)任務(wù)階段三評(píng)定估算階段四撰寫評(píng)價(jià)報(bào)告及評(píng)價(jià)闡明，正理評(píng)價(jià)底稿五評(píng)價(jià)報(bào)告的審核和報(bào)出階段.第一節(jié) 機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)概述四、機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)方法的適用性一本錢法的適用范圍 主要適用于繼續(xù)運(yùn)用前提下不具備獨(dú)立獲利才干的單臺(tái)件設(shè)備。 在非繼續(xù)運(yùn)用前提下，假設(shè)待估設(shè)備無市場(chǎng)參照物，也可運(yùn)用本錢法。二市場(chǎng)法的適用范圍 市場(chǎng)法主要適用于單項(xiàng)機(jī)器設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)錢的估測(cè)。三收益法的適用范圍 主要適用于可單獨(dú)核算收益的消費(fèi)流水線成套設(shè)備。 總之，需

3、據(jù)設(shè)備的運(yùn)用形狀、可獲得的資料以及設(shè)備本身的特點(diǎn)選擇最適評(píng)價(jià)方法。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用本錢法是機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中最根本的方法。根本公式：評(píng)價(jià)值=重置本錢-有形損耗-功能性損耗-經(jīng)濟(jì)性損耗評(píng)價(jià)值=重置本錢成新率-功能性損耗-經(jīng)濟(jì)性損耗.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用一、重置本錢的測(cè)算一機(jī)器設(shè)備重置本錢測(cè)算中應(yīng)留意的問題1.選擇復(fù)原重置本錢還是更新重置本錢.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用2.機(jī)器設(shè)備的重置本錢構(gòu)成上述是設(shè)備在在用形狀下的重置本錢構(gòu)成。詳細(xì)構(gòu)成需根據(jù)設(shè)備的形狀、獲得的方式和設(shè)備組合程度等來確定。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用3.重置本錢測(cè)算方法的選擇

4、普通應(yīng)遵照的規(guī)律：1對(duì)于自制設(shè)備，采用重置核算法、綜合估價(jià)法、分量估價(jià)法等2對(duì)于外購設(shè)備目前仍在消費(fèi)和銷售，采用市場(chǎng)法；3對(duì)于無法獲得現(xiàn)行價(jià)錢的被估設(shè)備，假設(shè)能找到參照物，那么可采用功能本錢法更新重置本錢；4假設(shè)設(shè)備的現(xiàn)行價(jià)與參照物均無法獲得，就只能采用物價(jià)指數(shù)法復(fù)原重置本錢。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用二自制設(shè)備重置本錢測(cè)算1.本錢構(gòu)成 制造本錢、期間費(fèi)用、合理利潤、設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.自制設(shè)備重置本錢測(cè)算主要采用核算法1計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的復(fù)原重置本錢例12計(jì)算自制非標(biāo)設(shè)備的更新重置本錢例23綜合估價(jià)法4分量估價(jià)法本錢利潤率主要外購件費(fèi)本錢主材費(fèi)率主材費(fèi)綜合稅率設(shè)計(jì)費(fèi)率臺(tái)數(shù).

5、例1某企業(yè)一臺(tái)自制設(shè)備，賬面原值11萬元，市場(chǎng)無可替代產(chǎn)品，試評(píng)價(jià)其重置全價(jià)。知：1制造費(fèi)用10萬元，其中：鋼材耗費(fèi)24噸 1250元/噸 計(jì)3萬元鑄鐵耗費(fèi)25噸 400元/噸 計(jì)1萬元外協(xié)件15噸 2000元/噸 計(jì)3萬元工時(shí)耗費(fèi)5000定額工時(shí) 4元/工時(shí) 計(jì)2萬元管理費(fèi)用 每定額工時(shí)分?jǐn)?元 計(jì)1萬元2安裝調(diào)試費(fèi)1萬元，其中：水泥耗費(fèi)8噸 250元/噸 計(jì)0.2萬元鋼材耗費(fèi)4噸 1250元/噸 計(jì)0.5萬元工時(shí)耗費(fèi)500定額工時(shí) 4元/工時(shí) 計(jì)0.2萬元管理費(fèi)用 每定額工時(shí)分?jǐn)?元 計(jì)0.1萬元經(jīng)市場(chǎng)調(diào)查和測(cè)算，現(xiàn)行運(yùn)用單價(jià)，鋼材1600元，鑄鐵500元，外協(xié)件2400元，水泥250元，

6、每定額工時(shí)本錢5元，每定額工時(shí)分?jǐn)偣芾碣M(fèi)用2元。.根據(jù)現(xiàn)價(jià)和費(fèi)用規(guī)范以及該設(shè)備原自制和安裝調(diào)試的量耗資料，重估價(jià)錢如下：1制造費(fèi)用重置全價(jià)12.19萬元，其中：鋼材耗費(fèi)24噸 1600元/噸 計(jì)3.84萬元鑄鐵耗費(fèi)25噸 500元/噸 計(jì)1.25萬元外協(xié)件15噸 2400元/噸 計(jì)3.6萬元工時(shí)耗費(fèi)5000定額工時(shí) 5元/工時(shí) 計(jì)2.5萬元管理費(fèi)用 每定額工時(shí)分?jǐn)?元 計(jì)1萬元2安裝調(diào)試費(fèi)用重置全價(jià)1.19萬元，其中：水泥耗費(fèi)8噸 250元/噸 計(jì)0.2萬元鋼材耗費(fèi)4噸 1600元/噸 計(jì)0.64萬元工時(shí)耗費(fèi)500定額工時(shí) 5元/工時(shí) 計(jì)0.25萬元管理費(fèi)用 每定額工時(shí)分?jǐn)?元 計(jì)0.1萬元綜

7、合上述重估結(jié)果，得該自制設(shè)備原地續(xù)用的重置本錢為12.19+1.19 =13.38萬元.例2某企業(yè)一臺(tái)機(jī)器設(shè)備需評(píng)價(jià)其重置全價(jià)，有關(guān)資料如下：自制設(shè)備本錢為30萬元其中，鋼材占40%，鑄鐵占20%，人工費(fèi)占30%，管理費(fèi)占10%。按現(xiàn)行技術(shù)條件更新自制設(shè)備，鋼材和鑄鐵均可節(jié)約20%，人工節(jié)省10%。經(jīng)過調(diào)查市場(chǎng)得知，自制設(shè)備自制造以來，鋼材價(jià)錢上升80%，鑄鐵價(jià)錢上升50%，工時(shí)本錢上漲100%，管理費(fèi)按工時(shí)分?jǐn)偟念~度上升40%。資料本錢：17.28+7.2=24.48萬元其中，鋼材3040%(1-20%) (1+80%)=17.28萬元 鑄鐵3020%(1-20%) (1+50%)=7.2萬

8、元人工本錢3030%1-10%1+100%=16.2萬元管理費(fèi)用3010%1-10%1+40%=3.78萬元合計(jì)44.46萬元。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用三國產(chǎn)外購設(shè)備重置本錢測(cè)算1.國產(chǎn)外購設(shè)備重置本錢構(gòu)成 購買價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、根底費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。 注：?jiǎn)闻_(tái)件與成套機(jī)組的本錢構(gòu)成有區(qū)別。2.國產(chǎn)單臺(tái)件設(shè)備重置本錢測(cè)算舉例3.國產(chǎn)機(jī)組成套設(shè)備重置本錢測(cè)算舉例 根據(jù)詳細(xì)情況而定。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例：某臺(tái)機(jī)床需重估。企業(yè)提供的購建本錢資料如下：該設(shè)備采購價(jià)5萬元，運(yùn)輸費(fèi)0.1萬元，安裝費(fèi)0.3萬元，調(diào)試費(fèi)0.1萬元，已服役2年。試評(píng)價(jià)該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)。 經(jīng)市

9、場(chǎng)調(diào)查得知，該機(jī)床在市場(chǎng)上仍很流行，且價(jià)錢上升了20%；鐵路運(yùn)價(jià)近兩年提高了1倍，安裝的資料和工費(fèi)上漲幅度加權(quán)計(jì)算為40%，調(diào)試費(fèi)用上漲了15%。 分析：該機(jī)床服役期限僅2年，且在市場(chǎng)上仍很流行，普通來說技術(shù)條件變化不大，故用復(fù)原重置本錢評(píng)價(jià)較現(xiàn)實(shí)。 解：機(jī)床采購重置全價(jià)5(120%)6萬元 運(yùn)雜費(fèi)重估價(jià)0.120.2萬元 安裝費(fèi)重估價(jià)0.3(140%)0.42萬元 調(diào)試費(fèi)重估價(jià)0.1(115%)0.115萬元 綜合以上各項(xiàng)，該機(jī)床原地續(xù)用的重置全價(jià)為： 6(0.20.420.115)6.735萬元.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例：某企業(yè)2000年購建一套年產(chǎn)50萬噸某產(chǎn)品的消費(fèi)線，賬

10、面原值1,000萬元。2005年進(jìn)展評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)時(shí)選擇了一套與被評(píng)價(jià)消費(fèi)線類似的消費(fèi)線，該消費(fèi)線2004年建成，年產(chǎn)同類產(chǎn)品75萬噸，造價(jià)為3,000萬元。經(jīng)查詢，該類消費(fèi)線的規(guī)模效益指數(shù)為0.7，根據(jù)被評(píng)價(jià)資產(chǎn)消費(fèi)才干與參照物消費(fèi)才干方面的差別，采用規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)法計(jì)算被評(píng)價(jià)消費(fèi)線2004年的重置本錢為: 300050/70)0.7=2259萬元 由于無法獲取評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日該消費(fèi)線的價(jià)錢指數(shù)，不能直接將2004年的重置本錢調(diào)整為2005年評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日的重置本錢。因此，將該消費(fèi)線適當(dāng)劃分為主要安裝、輔助消費(fèi)安裝、工藝管道、儀器儀表、建筑安裝費(fèi)和管理費(fèi)六大項(xiàng)，并按被評(píng)價(jià)消費(fèi)線原始本錢中上述六項(xiàng)所占比重

11、作為權(quán)數(shù)，以及2004年至2005年上述六項(xiàng)的價(jià)錢變動(dòng)系數(shù)加權(quán)求取消費(fèi)線價(jià)風(fēng)格整系數(shù)。上述六項(xiàng)在消費(fèi)線原始本錢中的比重為：主要安裝70%，輔助安裝5%，工藝管道5%，儀器儀表5%，建筑安裝費(fèi)10%，管理費(fèi)5%。2004年至2005年上述六項(xiàng)價(jià)錢及費(fèi)用變動(dòng)率為：主要安裝5%，輔助安裝3%，工藝管道10%，儀器儀表2%，建筑安裝費(fèi)15%，管理費(fèi)10%。 重置本錢2,259(170%5%5%3%5%10%5%2% 10%15%5%10%) 2,259(13.5%0.15%0.5%0.1%1.5%0.5%) 2,259(16.25%) 2,400萬元.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用四進(jìn)口設(shè)備重置

12、本錢測(cè)算1.進(jìn)口設(shè)備重置本錢構(gòu)成 FOB價(jià)、境外途中保險(xiǎn)費(fèi)、境外運(yùn)雜費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。進(jìn)口車輛重置本錢構(gòu)成: 車輛價(jià)錢(CIF)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅+車輛購置稅+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算如下：1海運(yùn)費(fèi)=FOB價(jià)海運(yùn)費(fèi)率2.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用3進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口完稅價(jià)錢適用稅率4消費(fèi)稅 關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅1消費(fèi)稅率消費(fèi)稅率5增值稅關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)費(fèi)增值稅率6銀行手續(xù)費(fèi)=設(shè)備到岸價(jià)人民幣數(shù)費(fèi)率7外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)人民幣數(shù)費(fèi)率8車輛購置稅=(到岸價(jià)人民幣數(shù)+關(guān)稅+消費(fèi)稅稅率.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用2.進(jìn)口設(shè)備重置

13、本錢測(cè)算方法的選擇1可查詢到進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)行FOB或CIF重置本錢FOB價(jià)+途中保險(xiǎn)費(fèi)+國外運(yùn)費(fèi)現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅+ 增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)或:重置本錢CIF現(xiàn)行外匯匯率+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+銀行及其他手續(xù)費(fèi)+國 內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)2無法查詢到進(jìn)口設(shè)備的FOB價(jià)或CIF價(jià)，但可獲得替代品的FOB價(jià)或CIF價(jià)，那么可采用功能價(jià)值法或比較法。3假設(shè)上述兩個(gè)渠道都行不通，可采用物價(jià)指數(shù)法。 .第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法時(shí)需留意：技術(shù)已更新的設(shè)備不適宜采用物價(jià)指數(shù)法；進(jìn)口部分應(yīng)采用設(shè)備消費(fèi)國的相關(guān)物價(jià)指數(shù)，國內(nèi)發(fā)生的運(yùn)輸、安裝等費(fèi)用采用國內(nèi)相關(guān)的物價(jià)

14、指數(shù)；留意匯率核算時(shí)間的選擇；關(guān)稅稅率也應(yīng)以評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日為根據(jù)。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用3.進(jìn)口設(shè)備重置本錢測(cè)算舉例例1：假設(shè)某被評(píng)價(jià)進(jìn)口設(shè)備的賬面原值為1000萬元人民幣不含進(jìn)口時(shí)的稅與費(fèi)，其中80為支付外匯部分，進(jìn)口時(shí)的外匯匯率為1美圓：8元人民幣，評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日的外匯匯率為1美圓：8.3元人民幣，進(jìn)口設(shè)備消費(fèi)國的同類資產(chǎn)價(jià)錢變動(dòng)指數(shù)為20，國內(nèi)同類資產(chǎn)價(jià)錢變動(dòng)指數(shù)為50，現(xiàn)行關(guān)稅稅率為20,其他稅費(fèi)率為10，國外運(yùn)雜費(fèi)為10萬美圓，境外途中保險(xiǎn)費(fèi)為設(shè)備支付外匯部分的0.5。 根據(jù)上述資料，計(jì)算進(jìn)口設(shè)備的重置本錢。解： 重置本錢=100080%81+20%8.31+20% (1+1

15、0%)+1000 20% (1+50%) =1614.72萬元.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例2：被評(píng)價(jià)設(shè)備為1999年10月從英國引進(jìn)，進(jìn)口合同中的FOB價(jià)是20萬英鎊。2004年10月進(jìn)展評(píng)價(jià)時(shí)英國廠家已不再消費(fèi)這種型號(hào)的設(shè)備，其替代產(chǎn)品的FOB報(bào)價(jià)為35萬英鎊。 針對(duì)上述情況，評(píng)價(jià)人員經(jīng)與有關(guān)專家共同分析研討待評(píng)價(jià)設(shè)備和替代產(chǎn)品在技術(shù)性能上的差別及其對(duì)價(jià)錢的影響，最后以為，按照通常情況，實(shí)踐成交價(jià)為報(bào)價(jià)的70%90%。故按英國廠商FOB報(bào)價(jià)的80%作為FOB成交價(jià)。針對(duì)替代設(shè)備在技術(shù)性能上優(yōu)于待評(píng)價(jià)設(shè)備，估測(cè)被評(píng)價(jià)設(shè)備的現(xiàn)行FOB價(jià)錢約為替代設(shè)備FOB價(jià)錢的70%，30%的折扣主

16、要是功能落后呵斥的。評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日人民幣對(duì)英鎊的匯率為11.931。境外運(yùn)雜費(fèi)按FOB價(jià)錢的5%計(jì)，保險(xiǎn)費(fèi)按FOB價(jià)錢的0.5%計(jì)，關(guān)稅與增值稅由于符合合資企業(yè)優(yōu)惠條件，予以免征。銀行手續(xù)費(fèi)按CIF價(jià)錢的0.8%計(jì)算，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)按(CIF價(jià)錢銀行手續(xù)費(fèi))的3%計(jì)算，安裝調(diào)試費(fèi)用包括在設(shè)備價(jià)錢中，由英方派人安裝調(diào)試，不用另付費(fèi)用。由于該設(shè)備安裝周期較短，故沒有思索利息要素。 根據(jù)上述分析及數(shù)據(jù)資料，被評(píng)價(jià)設(shè)備的重置本錢計(jì)算過程如下：.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用解：FOB價(jià)錢3580%70%19.6萬英鎊 FOB價(jià)錢19.611.93233.83萬元人民幣 境外運(yùn)雜費(fèi)233.835%11.6

17、9萬元人民幣 保險(xiǎn)費(fèi)233.830.5%1.17萬元人民幣 CIF價(jià)錢233.8311.691.17246.69萬元人民幣 銀行手續(xù)費(fèi)246.690.8%1.97萬元人民幣 國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)(246.691.97)3%7.46萬元人民幣 被評(píng)價(jià)設(shè)備重置本錢233.8311.691.171.977.46 256.12萬元人民幣.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例3：某企業(yè)1999年從美國引進(jìn)一條消費(fèi)線，該消費(fèi)線當(dāng)年安裝試車勝利正式投入消費(fèi)。設(shè)備進(jìn)口總金額為90萬美圓，2004年進(jìn)展評(píng)價(jià)。經(jīng)評(píng)價(jià)人員對(duì)該消費(fèi)線進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)察勘和技術(shù)鑒定，以及向有關(guān)部門進(jìn)展調(diào)查了解，以為該消費(fèi)線的技術(shù)程度在國內(nèi)仍居先進(jìn)展列

18、，在國際上也屬普通運(yùn)用的設(shè)備，故決議采用指數(shù)調(diào)整法對(duì)該機(jī)組重置本錢進(jìn)展估測(cè)。按照國內(nèi)及國外價(jià)錢變動(dòng)對(duì)消費(fèi)線的不同影響，評(píng)價(jià)人員先將消費(fèi)線分成進(jìn)口設(shè)備主機(jī)、進(jìn)口備件、國內(nèi)配套設(shè)備、其他費(fèi)用四大部分，分別思索國外、國內(nèi)不同部分價(jià)錢變化率予以調(diào)整。經(jīng)調(diào)查詢價(jià)了解到，從設(shè)備進(jìn)口到評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)在其消費(fèi)國的價(jià)錢變化率上升了50%，進(jìn)口備件的價(jià)錢變化率上升了30%，國內(nèi)配套設(shè)備價(jià)錢上升了60%，其他費(fèi)用上升了50%。按評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日的國家有關(guān)政策規(guī)定，該進(jìn)口設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅等稅收額為30萬元人民幣。評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)美圓對(duì)人民幣匯率為18.3。從被評(píng)價(jià)機(jī)組進(jìn)口合同中得知，進(jìn)口設(shè)備主機(jī)原始價(jià)值75萬美圓，進(jìn)口條件

19、15萬美圓。另外從其他會(huì)計(jì)憑證中查得國內(nèi)配套設(shè)備原始價(jià)值45萬人民幣，其他費(fèi)用原值18萬元人民幣。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，估算被評(píng)價(jià)機(jī)組的重置本錢如下： 重置本錢(751.5151.3)8.3451.6181.530 1224.6(萬元人民幣).第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用從上述兩個(gè)例題中，可以得知，在測(cè)算進(jìn)口設(shè)備重置本錢時(shí)應(yīng)留意的問題主要有：有關(guān)報(bào)價(jià)的處置；運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法以及物價(jià)指數(shù)的選擇；匯率應(yīng)選擇評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日的匯率；關(guān)稅等稅收也應(yīng)以評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日為準(zhǔn)。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例4：某進(jìn)口設(shè)備的FOB價(jià)為1000萬美圓，海外運(yùn)費(fèi)費(fèi)率為5%，國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.4%，關(guān)稅稅率為16%

20、，增值稅稅率為17%，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率為0.4%，公司代理費(fèi)率為1%，國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)費(fèi)率為1%，安裝調(diào)試費(fèi)費(fèi)率為5%。設(shè)備從定貨到安裝終了投入運(yùn)用需求2年，第一年投入的資金比例為40%，第二年投入的資金比例為60%，假設(shè)每年的資金投入是均勻的，銀行貸款利率為6%，美圓對(duì)人民幣的匯率為8，試計(jì)算該設(shè)備的重置本錢。 解： 該進(jìn)口設(shè)備的重置本錢構(gòu)成包括：設(shè)備貨價(jià)、海外運(yùn)費(fèi)、海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、銀行手續(xù)費(fèi)、公司代理手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、資金本錢。只需把各構(gòu)成要素計(jì)算出來，然后累加就可得到設(shè)備處于在用形狀的重置本錢。計(jì)算工程見下表：.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用序號(hào)項(xiàng)目A計(jì)費(fèi)基數(shù)B費(fèi)率

21、C計(jì)算公式金額1FOB價(jià)1000萬美元2國外運(yùn)費(fèi)FOB價(jià)5%BC50美元3國外保險(xiǎn)費(fèi)FOB+海運(yùn)費(fèi)0.4%BC/（1-C）4.22美元到岸價(jià)外幣合計(jì)1054.22美元CIF價(jià)人民幣合計(jì)88433.76萬元4關(guān)稅CIF價(jià)16%BC1349.40萬元5增值稅CIF價(jià)+關(guān)稅17%BC1663.14萬元6銀行財(cái)務(wù)費(fèi)FOB價(jià)0.4%FOB價(jià).04%32萬元7公司手續(xù)費(fèi)CIF價(jià)1%CIF價(jià)1%84.34萬元8國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)CIF價(jià)1%CIF價(jià)1%84.34萬元9安裝調(diào)試費(fèi)CIF價(jià)5%CIF價(jià)5%421.67合計(jì)12068.65萬元10資金成本6資金合計(jì)40%6%1.5+資金合計(jì)60%6%0.5651.71萬元

22、重置成本12720.36萬元.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用二、實(shí)體性貶值與成新率的測(cè)算 成新率=1-有形損耗率 有形損耗率=1-成新率一運(yùn)用運(yùn)用年限法估算設(shè)備成新率或.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用1.設(shè)備的總運(yùn)用年限 物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命。 經(jīng)濟(jì)壽命與物理壽命、技術(shù)壽命直接有關(guān)，運(yùn)用年限法普通以經(jīng)濟(jì)壽命為總運(yùn)用年限。 2.設(shè)備的已運(yùn)用年限 留意：已運(yùn)用年限是對(duì)設(shè)備任務(wù)量的一種計(jì)量，計(jì)量的前提條件：設(shè)備在正常運(yùn)用時(shí)間和正常運(yùn)用強(qiáng)度條件下的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間。因此，存在設(shè)備的名義運(yùn)用時(shí)間與實(shí)踐運(yùn)用時(shí)間的區(qū)別。已運(yùn)用年限與會(huì)計(jì)核算中的已提折舊年限不同。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的

23、運(yùn)用3.設(shè)備的尚可運(yùn)用年限 綜合年限法適用于經(jīng)過技改的設(shè)備 *加權(quán)更新本錢已運(yùn)用年限投資本錢.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例：某企業(yè)1995年購入一臺(tái)設(shè)備，賬面原值為30,000元，2000年和2002年進(jìn)展兩次更新改造，當(dāng)年投資分別為3,000元和2,000元，2005年對(duì)該設(shè)備進(jìn)展評(píng)價(jià)。假定：從1995年至2005年年通貨膨脹率為10%，該設(shè)備的尚可運(yùn)用年限經(jīng)檢測(cè)和鑒定為7年，試估算設(shè)備的成新率。 第一步，調(diào)整計(jì)算現(xiàn)時(shí)本錢。投資日期(年) 原始投資額（元） 價(jià)格變動(dòng)系數(shù) 現(xiàn)行成本（元） 1995 30,000 2.60 78,000 2000 3,000 1.61 4,830 20

24、02 2,000 1.33 4,830 合計(jì) 35,000 85,490 .第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用第二步，計(jì)算加權(quán)更新本錢。第三步，計(jì)算加權(quán)投資年限第四步，計(jì)算成新率 成新率7(9.57)100%42%投資日期(年) 現(xiàn)行成本（元） 投資年限 加權(quán)投資成本（元） 1994 78,000 10 78,000 1999 4,830 5 24,150 2001 2,660 3 7,980 合計(jì) 85,490 812,130 .第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用二運(yùn)用觀測(cè)分析法估算設(shè)備成新率 主要了解觀測(cè)分析目的三運(yùn)用修復(fù)費(fèi)用法估算設(shè)備成新率 該方法的適用對(duì)象：特定部件需改換的設(shè)備。.

25、第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例：被評(píng)價(jià)設(shè)備為一儲(chǔ)油罐，曾經(jīng)建成并運(yùn)用了10年，估計(jì)未來還能再運(yùn)用20年。評(píng)價(jià)人員了解到，該油罐目前正在維修，其緣由是原儲(chǔ)油罐因遭到腐蝕，底部已出現(xiàn)裂紋，發(fā)生滲漏，必需改換才干運(yùn)用。整個(gè)維修方案大約需求破費(fèi)350,000元，其中包括油罐停頓運(yùn)用呵斥的經(jīng)濟(jì)損失、清理布置平安任務(wù)環(huán)境、裝配并改換被腐蝕底部的全部費(fèi)用。評(píng)價(jià)人員曾經(jīng)估算出該油罐的復(fù)原重置本錢為2,000,000元，現(xiàn)用修復(fù)費(fèi)用法估測(cè)油罐的實(shí)體性損耗率。計(jì)算過程如下： 可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：350,000元； 不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗率：10/(1020)100%33.3%； 不可修復(fù)部分復(fù)原重置本錢

26、：2,000,000350,0001,650,000元； 不可修復(fù)部分實(shí)體性損耗：1,650,00033.3%549,450元； 油罐全部實(shí)體性損耗率：(350,000549,450)/2,000,00045%。 假假設(shè)可以得到該油罐的更新重置本錢，用更新重置本錢乘以45%的實(shí)體性損耗率，就可得到用本錢法評(píng)價(jià)油罐時(shí)應(yīng)該扣除的實(shí)體性損耗。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用四測(cè)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值或成新率時(shí)應(yīng)留意的問題 1.選擇適當(dāng)?shù)姆椒ㄐ畔①Y料、設(shè)備特點(diǎn)、評(píng)價(jià)人員的專長(zhǎng)，可同時(shí)運(yùn)用幾種方法。 2.實(shí)體性貶值中能否包含了功能性貶值。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用三、功能性貶值及其測(cè)算一

27、功能性貶值的表現(xiàn)方式 功能性貶值的表現(xiàn)方式有二： 1.超額投資本錢。 2.超額運(yùn)營本錢。二功能性貶值的測(cè)算 1.超額投資本錢復(fù)原重置本錢設(shè)備更新重置本錢 但是評(píng)價(jià)實(shí)際中此公式不一定有意義： 由于計(jì)算更新重置本錢時(shí)，已暗含扣除了超額投資本錢。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用2.超額運(yùn)營本錢的測(cè)算步驟1選擇參照物,測(cè)算年超額運(yùn)營本錢2估測(cè)設(shè)備剩余經(jīng)濟(jì)壽命3按企業(yè)適用的所得稅稅率測(cè)算年凈超額運(yùn)營本錢4確定折現(xiàn)率，將年凈超額運(yùn)營本錢折現(xiàn)累加估算功能性貶值額.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用例：某一消費(fèi)控制安裝擬進(jìn)展評(píng)價(jià)，其正常運(yùn)轉(zhuǎn)需6名操作人員。目前同類新式控制安裝所需的操作人員定額為4名。

28、假設(shè)被評(píng)價(jià)控制安裝與參照物在運(yùn)營本錢的其他支出工程方面大致一樣，操作人員人均年工資為9000元，被評(píng)價(jià)控制安裝尚可運(yùn)用3年，所得稅率為33%，適用的折現(xiàn)率為10%。試測(cè)算被評(píng)價(jià)控制安裝的功能性損耗額。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用解：根據(jù)上述資料，被評(píng)價(jià)控制安裝的功能性損耗測(cè)算如下：1計(jì)算被評(píng)價(jià)控制安裝的年超額運(yùn)營本錢額: (64)900018000元2測(cè)算被評(píng)價(jià)控制安裝的年超額運(yùn)營本錢凈額: 18000(1-33%)12060元3將被評(píng)價(jià)控制安裝在剩余運(yùn)用年限內(nèi)的年超額運(yùn)營 本錢凈額折現(xiàn)累加，估算其功能性損耗額: 12060(P/A，10%，3)120602.486930000元.第

29、二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用三測(cè)算設(shè)備功能性貶值時(shí)應(yīng)留意的問題 1.參照物的選擇。 2.確定評(píng)價(jià)值時(shí)能否需單獨(dú)計(jì)算功能性貶值，假設(shè)需求單獨(dú)計(jì)算，能否兩類功能性貶值均需計(jì)算。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用四、經(jīng)濟(jì)性貶值及其測(cè)算一因設(shè)備利用率降低導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值的測(cè)算例：某產(chǎn)品消費(fèi)線，根據(jù)購建時(shí)的市場(chǎng)需求，設(shè)計(jì)消費(fèi)才干為年產(chǎn)1,000萬件，建成后由于市場(chǎng)發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的變化，每年的產(chǎn)量只需400萬件，60%的消費(fèi)才干閑置。經(jīng)評(píng)價(jià)，該消費(fèi)線的重置本錢為1,500萬元，實(shí)體性損耗額為300萬元，功能性損耗額為150萬元，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.8，試求該消費(fèi)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。解：1扣除實(shí)體性

30、損耗額和功能性損耗額后的價(jià)值為： 1,5003001501,050萬元 2計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗率： 3計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗額： 經(jīng)濟(jì)性損耗額1,05052%546萬元 .第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用二因收益減少導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)性貶值的測(cè)算例：被評(píng)價(jià)消費(fèi)線年設(shè)計(jì)消費(fèi)才干為10,000噸，評(píng)價(jià)時(shí)，由于受政策調(diào)整影響，產(chǎn)品銷售市場(chǎng)不景氣，企業(yè)必需每噸降價(jià)150元以堅(jiān)持設(shè)備設(shè)計(jì)消費(fèi)才干的正常發(fā)揚(yáng)。政策調(diào)整估計(jì)會(huì)繼續(xù)3年，該企業(yè)正常投資報(bào)酬率為10%。試根據(jù)所給條件，估算該消費(fèi)線的經(jīng)濟(jì)性損耗額。解：經(jīng)濟(jì)性損耗額(15010,000)(125%)(P/A,10%,3) 1,125,0002.4869 2,797,7

31、63元.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用三測(cè)算設(shè)備經(jīng)濟(jì)性貶值時(shí)應(yīng)留意的問題 1.被估設(shè)備能否能單獨(dú)計(jì)算獲利才干。 2.能否存在經(jīng)濟(jì)性貶值。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用五、運(yùn)用本錢法測(cè)算設(shè)備評(píng)價(jià)值舉例例：被評(píng)價(jià)設(shè)備購建于1994年，賬面價(jià)值為100,000元，1999年進(jìn)展技術(shù)改造，追加技改投資50,000元，2004年對(duì)該設(shè)備進(jìn)展評(píng)價(jià)。根據(jù)評(píng)價(jià)人員的調(diào)查、檢查、對(duì)比分析，得到以下數(shù)據(jù)：11994至2004年每年的設(shè)備價(jià)錢上升率為10%；2該設(shè)備的月人工本錢比其替代設(shè)備高1,000元；3被評(píng)價(jià)設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，規(guī)模效益指數(shù)為0.7，所得稅稅率為33%；4該設(shè)備在

32、評(píng)價(jià)前運(yùn)用期間的實(shí)踐利用率僅為正常利用率的50%，經(jīng)技術(shù)檢測(cè)，該設(shè)備尚可運(yùn)用5年，在未來5年中，設(shè)備利用率可以到達(dá)設(shè)計(jì)要求。根據(jù)上述條件，估測(cè)該設(shè)備的有關(guān)參數(shù)和評(píng)價(jià)值。.第二節(jié) 本錢法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用解：第一步：計(jì)算該設(shè)備的重置本錢： 重置本錢=1000001.110+500001.15= 259374+80526=339900元 第二步：計(jì)算加權(quán)投資名義年限： 2,996,370339,9008.82年 第三步：計(jì)算實(shí)踐加權(quán)投資年限： 8.8250%4.41年 第四步：計(jì)算成新率: 5(4.415)100%53% 第五步：計(jì)算功能性損耗: 1,00012(133%)(P/A，10%，5

33、)30,478元 第六步：計(jì)算經(jīng)濟(jì)性損耗: 該設(shè)備在評(píng)價(jià)后的設(shè)計(jì)利用率可以到達(dá)設(shè)計(jì)要求,故經(jīng)濟(jì)性損耗為0。 第七步：計(jì)算評(píng)價(jià)值： 評(píng)價(jià)值339,90053%30,478149,669元.第三節(jié) 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用 運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)價(jià)機(jī)器設(shè)備需具備一定得條件:買賣活潑的設(shè)備市場(chǎng),尤其是二手設(shè)備;被估設(shè)備本身通用性，即較容易找到參照物。一、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)價(jià)機(jī)器設(shè)備的根本步驟 一明確鑒定評(píng)價(jià)對(duì)象，獲取根本資料 二進(jìn)展市場(chǎng)調(diào)查，選擇參照物 三調(diào)整差別 四確定評(píng)價(jià)值.第三節(jié) 市場(chǎng)法在機(jī)器設(shè)備評(píng)價(jià)中的運(yùn)用二、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)價(jià)機(jī)器設(shè)備的詳細(xì)方法一直接比較法利用二手設(shè)備市場(chǎng)上曾經(jīng)成交的一樣設(shè)備的買賣資料，經(jīng)

34、過與被評(píng)價(jià)設(shè)備的直接比較，調(diào)整得到被評(píng)價(jià)設(shè)備價(jià)值的方法。前提：市場(chǎng)上有與被評(píng)價(jià)設(shè)備一樣且已成交的設(shè)備買賣數(shù)據(jù)和資料。二類比法利用與被評(píng)價(jià)設(shè)備類似的且曾經(jīng)在市場(chǎng)上成交的設(shè)備的買賣數(shù)據(jù)和資料，經(jīng)過評(píng)價(jià)對(duì)象與參照物之間可比要素的對(duì)比分析，計(jì)算調(diào)整系數(shù)或調(diào)整值來確定評(píng)價(jià)值。例題：P96.三市場(chǎng)折扣法.本章習(xí)題1.被評(píng)價(jià)設(shè)備購建于1999年6月，賬面原值為100萬元，2002年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)展技術(shù)改造，以運(yùn)用某種專利技術(shù)，改造費(fèi)用為10萬元，2003年6月對(duì)該設(shè)備進(jìn)展評(píng)價(jià)，并得到以下數(shù)據(jù)： 11999年至2003年該類設(shè)備價(jià)錢變動(dòng)指數(shù)定基分別為108%、110%、110%、115%、128%； 2被評(píng)價(jià)設(shè)備的月人工本錢比同類型設(shè)備節(jié)約1000元； 3被評(píng)價(jià)設(shè)備所在企業(yè)的正常投資報(bào)酬率為10%，規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，該企業(yè)為正常納稅企業(yè)； 4經(jīng)了解，被評(píng)價(jià)設(shè)備在評(píng)價(jià)前運(yùn)用期間因技術(shù)改造等要素，其實(shí)踐利用率僅為正常利用率的60%，經(jīng)評(píng)價(jià)人員鑒定分析，被評(píng)價(jià)設(shè)備尚可運(yùn)用8年，評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日后，其利用率可以到達(dá)設(shè)計(jì)要求的80%。根據(jù)以上條件估算該設(shè)備的有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)和評(píng)價(jià)值。評(píng)價(jià)基準(zhǔn)日為2003年6月30日，以萬元為單位，小數(shù)點(diǎn)后保管兩位。.解：1計(jì)算重置本錢： 2求加權(quán)投資年限： 3計(jì)算成新率： 4計(jì)算功能性貶值： 5計(jì)算經(jīng)濟(jì)性貶值： 6計(jì)算評(píng)價(jià)值. 2.某評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)