標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同范本

1、標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同范本集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過(guò)籌集資金，建造的房屋。職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或分出資、貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個(gè)人按房?jī)r(jià)全額出資的，擁有全產(chǎn)權(quán)，個(gè)人分出資的，擁有分產(chǎn)權(quán)。標(biāo)準(zhǔn)集資房買賣合同出售人(賣方)：_買受人(買方)：_ 福建省建設(shè)廳監(jiān)制二、本合同所稱存量房，也稱二手房，是指已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。三、在簽訂本合同之前，買賣雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性內(nèi)容

2、。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士咨詢。四、買方在簽訂本合同前，建議對(duì)本合同所涉房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察;并對(duì)房產(chǎn)周圍的環(huán)境、交通、學(xué)校、戶口等情況進(jìn)行充分了解。賣方有義務(wù)如實(shí)提供包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實(shí)息。五、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行開設(shè)的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜。六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。七、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。合同生

3、成到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況，因此請(qǐng)買賣雙方務(wù)必注意風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。 存量房買賣合同出售人(賣方)：_身份證號(hào)：_聯(lián)系地址：_代理人：_身份證號(hào)：_聯(lián)系地址：_買受人(買方)：_身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_聯(lián)系地址：_代理人：_身份證號(hào)：_聯(lián)系地址：_根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)物權(quán)法、城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定等法律、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條 房產(chǎn)基本情況1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于_，建筑面積：_平方米(其中單元面積：_平方米，附屬

4、間面積：_平方米，其它：_)。詳見(jiàn)_房權(quán)證_字第_號(hào)房屋所有權(quán)證，_房共字第_號(hào)房屋共有權(quán)證(若上述表述與房屋登記簿不符，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準(zhǔn))。第二條 賣方對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明1.賣方根據(jù)國(guó)家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國(guó)家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押、不存在抵押】，關(guān)于抵押權(quán)的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_。(2)出租狀態(tài)：【存在出租、不存在出租】，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄

5、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，關(guān)于租賃的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_。(3)土地證狀態(tài)：【已辦理、未辦理】(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有、未有戶口落戶;該房產(chǎn)享受過(guò)、未享受過(guò)政府相關(guān)“外地人購(gòu)房落戶”政策】關(guān)于戶口問(wèn)題的補(bǔ)充約定及說(shuō)明：_;(5)其他：_ 。第三條 買方對(duì)購(gòu)買情況的聲明1.買方已親自實(shí)地看房，并對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問(wèn)過(guò)賣方，在明確賣方所告知的事項(xiàng)后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過(guò)該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬息資料，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)息，愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實(shí)、合法、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān)。第四條 房產(chǎn)成交價(jià)買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣(大寫)：_(￥：_)【包括、

6、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件)。第五條 交易定金買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_(￥：_)。(說(shuō)明：_)上述定金交由買方直接支付給賣方、存入_經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)。買賣雙方約定定金通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖。在合同履行過(guò)程中，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款，但買賣雙方另有約定的除外。第六條 房款交付合同簽訂后，買賣雙方同意，買方按下列第_種方式給付除定金、交房保證金之外的剩余房款：(1)一次性付款：買方于_年_月_日前或_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_(

7、￥：_)。(2)分期付款：買方于_年_月_日前或_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付購(gòu)房款人民幣(大寫)：_(￥：_);買方于_年_月_日前或_將支付剩余購(gòu)房款人民幣(大寫)：_(￥：_)。(3)買方向【銀行按揭貸款、公積金貸款】方式付款買方須于_年_月_日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：_(￥：_)，并在買方辦理貸款審批時(shí)存入貸款銀行指定帳戶。買方須于_年_月_日之前向銀行提交抵押貸款申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由買方自行承擔(dān)。_ 。簡(jiǎn)單水

8、泥買賣合同范本1甲方(出賣方)：_乙方(買受方)：_經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)規(guī)定，于_年_月_日在_訂立合同如下，雙方將本著誠(chéng)實(shí)用的原則以資共同遵守。第一條 標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)款1.1乙方從本合同簽訂之日起按下列表格所填內(nèi)容向甲方購(gòu)買水泥(貨物)：1.2貨物數(shù)量以(甲方站臺(tái)交貨時(shí)單據(jù)上記載的數(shù)量為準(zhǔn))甲方過(guò)磅單(交貨時(shí)雙方簽字的提貨單上)記載的數(shù)量為準(zhǔn)。乙方如有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出復(fù)驗(yàn)。1.3合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：散裝按_計(jì)算合理?yè)p耗;第二條 交貨方式、交貨地點(diǎn)2.1交貨方式采取以下方式：甲方負(fù)責(zé)水泥的裝車和運(yùn)輸，并承擔(dān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)至少提前48小時(shí)書面形式

9、通知甲方提取貨物的時(shí)間及具體數(shù)量，以使甲方合理安排供貨事宜(如一次提貨物的數(shù)量過(guò)大，應(yīng)在合理的時(shí)間提前書面通知甲方)。2.3交貨地點(diǎn)：若乙方自行負(fù)責(zé)運(yùn)輸，交貨地點(diǎn)為甲方廠區(qū);若乙方委托甲方運(yùn)輸，交貨地點(diǎn)為乙方指定到達(dá)地點(diǎn)。第三條 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、期限3.1甲方交付水泥的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2水泥質(zhì)量驗(yàn)收方式以甲方對(duì)同規(guī)格型號(hào)同批次水泥的品質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告為質(zhì)量合格依據(jù)。水泥出廠時(shí)雙方應(yīng)共同取樣封存樣品，一式兩份，甲、乙雙方各留存一份;若乙方不要求進(jìn)行共同取樣封存，則以甲方留存的同規(guī)格型號(hào)同批次水泥的樣品為準(zhǔn)。如乙方對(duì)水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)從乙方收到貨物之日起日(建議為40日內(nèi)，不要超過(guò)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

10、對(duì)水泥質(zhì)量異議提出的期限)內(nèi)書面提出，由甲、乙雙方共同委托有資質(zhì)的省級(jí)以上的質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)對(duì)水泥出廠時(shí)雙方共同取樣封存樣品或甲方留存同規(guī)格型號(hào)同批次水泥的樣品進(jìn)行檢驗(yàn)。第四條 結(jié)算價(jià)款 結(jié)算方式4.1結(jié)算價(jià)款采取以下AB兩種方式其中的_：A:實(shí)際結(jié)算時(shí)按合同第1.1條款表中所列總價(jià)款結(jié)算，結(jié)算價(jià)款不因市場(chǎng)行情變化而變化;B:結(jié)算價(jià)款隨市場(chǎng)行情變化而變化，甲方可對(duì)水泥價(jià)格進(jìn)行上調(diào)或下浮，實(shí)際結(jié)算時(shí)價(jià)格隨行就市。4.2結(jié)算方式采取ABC三種方式其中的_：A:采取一次性支付，在提取貨物之前，乙方將結(jié)算總價(jià)款一次性支付給甲方;B:采取分批支付，根據(jù)每批實(shí)際需要提取的貨物數(shù)量，進(jìn)行分批支付，在提取該批貨物

11、之前將給皮價(jià)款支付給甲方;C：其他方式：_第五條 合同的變更及解除5.1合同期內(nèi)，如甲方、乙方的主體發(fā)生變更，應(yīng)由變更后的主體承接本合同內(nèi)的全權(quán)利、義務(wù)。5.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以書面方式進(jìn)行修改。第六條 違約責(zé)任6.1任何一方有嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，相對(duì)方有權(quán)解除合同。6.2如乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定或終止履行合同，應(yīng)按合同價(jià)款的_%支付違約金;如甲方無(wú)故終止履行合同，應(yīng)按合同價(jià)款的_%支付違約金。第七條 爭(zhēng)議的解決7.1如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，合同任何乙方均可向合同簽約_地法院訴訟解決。第八條 合同生效8.1本合同自甲、乙雙方蓋章及法定代表人(

12、或授權(quán)代表人)簽字之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：電話： 電話：年 月 日簡(jiǎn)單水泥買賣合同范本2出賣人： 合同編號(hào)：買受人： 簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間： 年 月 日買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款：第一條 標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及使用區(qū)域第二條 交(提)貨時(shí)間及數(shù)量：原則上按合同約定的期限和數(shù)量月均交(提)貨，如遇特殊情況另行協(xié)商。買受人提貨量特殊時(shí)，應(yīng)提前天通知出賣人，出賣人盡可能滿足買受人的需求;出賣人遇特殊原因(如設(shè)備大修、電力供應(yīng)不足及其他不可抗力等因素)致使不

13、能正常生產(chǎn)影響供貨能力而不能完全按合同約定數(shù)量供貨時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知買受人，并雙方協(xié)商對(duì)交(提)貨數(shù)量作相應(yīng)調(diào)整。每天實(shí)際交提貨數(shù)量，買受人提前一天電話通知出賣人。第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合GB/175-20_通用硅酸鹽水泥國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求。第四條標(biāo)的物驗(yàn)收、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方式：按GB/175-20_國(guó)標(biāo)規(guī)定，委托出賣人在同編號(hào)水泥中抽取試樣，簽封后保存90天。買受人對(duì)水泥質(zhì)量有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)自提貨之日起90天內(nèi)提出，買賣雙方將簽封的試樣送省級(jí)或省級(jí)以上國(guó)家認(rèn)可的水泥質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)不合格，出賣人將賠償買受人因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)檢驗(yàn)費(fèi)用;如檢驗(yàn)合格，檢費(fèi)等費(fèi)用由買受

14、人承擔(dān)。標(biāo)的物質(zhì)量按GB/175-20_國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)，以出賣人在同編號(hào)水泥中抽取試樣的檢驗(yàn)結(jié)果為驗(yàn)收依據(jù)。出賣人應(yīng)在每批水泥出廠時(shí)向買受人出具3天強(qiáng)度報(bào)告，并及時(shí)補(bǔ)報(bào)28天強(qiáng)度報(bào)告。第五條合同損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式：散裝水泥以出賣人地磅計(jì)量實(shí)數(shù)為準(zhǔn)。買受人有異議可共同利用第三方貿(mào)易磅進(jìn)行磅差檢驗(yàn)。損耗按浙江省散辦規(guī)定執(zhí)行(合理?yè)p耗3)。第六條 交(提)貨地點(diǎn)：由買受人自行到出賣人公司內(nèi)提貨。(注：買受人可委托運(yùn)輸人負(fù)責(zé)提貨，并與運(yùn)輸人簽訂運(yùn)輸合同，由買受人向出賣人辦理委托書等文書，交貨地點(diǎn)為買受人使用地點(diǎn)。)第七條 結(jié)算方式及期限：1、合同單價(jià)為暫定單價(jià)，如遇廠家價(jià)格上調(diào)，按雙方同意的單價(jià)結(jié)算。2

15、、雙方每月辦理一次結(jié)算，每月最后一天為結(jié)算截止日，結(jié)算憑據(jù)為雙方確認(rèn)的訂貨清單、現(xiàn)場(chǎng)收貨人簽字的送貨驗(yàn)收單。出賣人在貨款結(jié)清后出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票給買受人。買受人需在每月10日前將前月結(jié)算貨款支付給出賣人90%，余額在最后一次結(jié)算后，一個(gè)月內(nèi)付清。3、買受人若不能按合同約定支付，拖欠款不能超過(guò)60天，如發(fā)生超期拖欠，其拖欠分按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第八條本合同解除的條件：1、買受人不按約付款;2、買賣雙方對(duì)水泥價(jià)格調(diào)整無(wú)法一致時(shí)，任何一方均有權(quán)提出解除合同，并在解除合同的七天內(nèi)結(jié)清貨款。為此雙方互不承擔(dān)調(diào)價(jià)產(chǎn)生的其他責(zé)任。3、任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第九條 違約責(zé)任：按合同法

16、有關(guān)規(guī)定及本合同約定條款執(zhí)行。因不可抗力(如遇臺(tái)風(fēng)地震火災(zāi)戰(zhàn)爭(zhēng)等)因素形成時(shí)，雙方享有不履行合同的免責(zé)權(quán)。第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向買受人公司所在地人民法院起訴。第十一條 本合同有效期限： 年 月 日至 年 月 日。第十二條 本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，雙方蓋章后生效。出 賣 人 買 受 人買受人(章)： 買受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：簡(jiǎn)單水泥買賣合同范本3出賣人： 合同編號(hào)： 買受人： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間

17、： 年 月 日第一條 標(biāo)的物、生產(chǎn)廠家、商標(biāo)、強(qiáng)度等級(jí)、包裝形式、數(shù)量、單價(jià)、合同總金額注：數(shù)量為暫定，最終以實(shí)際到場(chǎng)的經(jīng)簽字認(rèn)可收貨憑據(jù)的為準(zhǔn).第二條 交(提)貨時(shí)間買受人應(yīng)在每月25日前以書面形式向出賣人提供次月度用量計(jì)劃。具體日需求計(jì)劃提交辦法為：車運(yùn)，買受人應(yīng)于每次用貨前不少于3天以書面或電話方式通知出賣人。第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、普通硅酸鹽水泥、復(fù)合硅酸鹽水泥、礦渣水泥、粉煤灰水泥按GB175-20_標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、買受人應(yīng)按水泥產(chǎn)品的強(qiáng)度等級(jí)、特征妥善保管儲(chǔ)存，避免受潮、雨淋，正常儲(chǔ)存情況下水泥產(chǎn)品保質(zhì)期為一個(gè)月。若因買受人保管不當(dāng)或其它過(guò)錯(cuò)造成貨物變質(zhì)、減少、滅失，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任

18、。第四條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法1、 袋裝水泥按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,包裝袋不回收。2、 散裝水泥合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：若有磅差，當(dāng)磅差在3之內(nèi)(含3),其磅差全由買受人承擔(dān);當(dāng)磅差在3-6之內(nèi)(含6)，其中3的磅差由買受人承擔(dān)，超過(guò)3的磅差由出賣人承擔(dān);當(dāng)磅差超過(guò)6時(shí)，雙方應(yīng)查明原因(雙方有異議時(shí)，請(qǐng)國(guó)家法定計(jì)量門檢驗(yàn))由責(zé)任方承擔(dān)全磅差，無(wú)法查明原因或確定責(zé)任方的，由雙方均擔(dān)。雙方對(duì)磅差有異議時(shí)，由國(guó)家法定計(jì)量門進(jìn)行檢驗(yàn)，費(fèi)用由雙方均擔(dān)。第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn)交(提)貨方式及地點(diǎn)為下述第( )種方式：1、 買受人自運(yùn)：交貨地點(diǎn)為出賣人工廠，由買受人自行組織提貨，水泥出廠交單(放行聯(lián))時(shí)視為

19、交貨。2、 出賣人代辦運(yùn)輸(出賣人僅作為買受人的代理人聯(lián)系承運(yùn)人，由買受人與承運(yùn)人建立運(yùn)輸合同關(guān)系)：交貨地點(diǎn)為 ，運(yùn)費(fèi)及下車費(fèi)元/噸，由買受人承擔(dān)。買受人授權(quán)為收貨人，其中任一人在簡(jiǎn)陽(yáng)市五雄建材有限公司發(fā)貨磅單上簽字確認(rèn)視為交貨。出賣人代辦運(yùn)輸交貨地點(diǎn)為多個(gè)工程的，每個(gè)單一工程由買受人出據(jù)收貨人授權(quán)委托書，買受人應(yīng)指定不少于兩個(gè)授權(quán)代表，其中任一人簽字視為交貨。第六條 標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移1、貨物所有權(quán)及任何風(fēng)險(xiǎn)均自交貨時(shí)起轉(zhuǎn)移，即由買受人承擔(dān)。(出賣人代辦運(yùn)輸?shù)?，貨物所有?quán)及風(fēng)險(xiǎn)自貨交第一承運(yùn)人時(shí)轉(zhuǎn)移。) 第七條驗(yàn)收方式、期限、地點(diǎn)1、水泥質(zhì)量驗(yàn)收以水泥廠同編號(hào)水泥的檢驗(yàn)結(jié)果為依據(jù)2、買受人

20、委托出賣人在同編號(hào)水泥中抽取試樣按照國(guó)家水泥質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，水泥質(zhì)量的驗(yàn)收以出賣人同編號(hào)的水泥質(zhì)檢報(bào)告為驗(yàn)收依據(jù)，并委托出賣人抽樣、簽封、保存，如買受人對(duì)水泥質(zhì)量有異議，應(yīng)在交貨之日起30日內(nèi)以書面形式向出賣人提出，并由雙方將水泥封存樣送市水泥質(zhì)檢中心檢驗(yàn)仲裁。否則視為買受人認(rèn)可出賣人的產(chǎn)品質(zhì)量。第八條 雙方同意選擇第 種結(jié)算方式及期限 1、 先款后貨，款到發(fā)貨。2、 先貨后款，出賣人供貨滿 噸，次日結(jié)付清全貨款。雙方同意買受人以轉(zhuǎn)帳支票或現(xiàn)金結(jié)算貨款及運(yùn)費(fèi)，貨物數(shù)量以買受方任一人簽字認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。(若已對(duì)賬，以對(duì)賬單為準(zhǔn)。) 第九條對(duì)帳買受人負(fù)有每月核對(duì)出賣人出具的對(duì)賬單，并在對(duì)賬單上進(jìn)行簽

21、章的義務(wù)。如買受人不履行該義務(wù)，則買受人的收貨數(shù)量以出賣人提供的經(jīng)買受人或買受人授權(quán)提貨人簽字確認(rèn)的發(fā)貨磅單上記載的水泥數(shù)量為準(zhǔn)，并可要求買受人立即結(jié)清全貨款。第十條 發(fā)票的開具出賣人只能將水泥發(fā)票開具給買受人，買受人應(yīng)書面提供開具發(fā)票所需相關(guān)資料。 第十一條 本合同解除的條件1. 當(dāng)買賣雙方有其中一方未按合同約定履行其義務(wù)，即視為違約，另一方有權(quán)解除本合同。 2. 如買方連續(xù)30個(gè)日未提貨，賣方有權(quán)解除合同。 第十二條違約責(zé)任1、因出賣人產(chǎn)品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)且未及時(shí)通知買受人，或供貨不及時(shí)而給買受人工程帶來(lái)的直接經(jīng)濟(jì)損失由出賣人承擔(dān)(若遇不可抗力、停電、設(shè)備故障、意外事件、買受人過(guò)錯(cuò)等因素

22、除外)，買受人應(yīng)向出賣人出具其直接經(jīng)濟(jì)損失的證據(jù)。3、在本合同履行期間，除出賣人不能滿足買受人的供應(yīng)計(jì)劃或經(jīng)出賣人書面同意外，買受人不得購(gòu)買其他品牌的水泥，否則，出賣人有權(quán)解除本合同并要求立即結(jié)清所有應(yīng)付出賣人的款項(xiàng)、按出賣人已供全水泥總金額的20%支付違約金賠償出賣人的預(yù)期利益損失。4、 除上述規(guī)定外，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，若買賣雙方確實(shí)無(wú)法協(xié)商一致，其中一方可依法向本合同簽訂地的人民法院起訴。第十四條 其他約定事項(xiàng)1、本合同簽訂單價(jià)雙方一致同意隨行就市，若遇市場(chǎng)行情變化，價(jià)格調(diào)整以出賣人的

23、調(diào)價(jià)通知單作為本合同價(jià)格變更執(zhí)行的依據(jù)。買受人須按照出賣人的調(diào)價(jià)通知單要求的時(shí)間及內(nèi)容予以書面回復(fù)，否則出賣人可停止供貨，一切責(zé)任由買受人承擔(dān)。2、在合同有效期及任何時(shí)期以內(nèi)，若無(wú)出賣人的蓋章確認(rèn)，買受人不得私自接受出賣人銷售代表或委托代理人以私人名義出具欠貨憑據(jù)，該憑據(jù)對(duì)出賣人無(wú)任何約束力，出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。3、買受人在施工中使用出賣人產(chǎn)品時(shí),不能混用其它廠家生產(chǎn)的水泥，否則產(chǎn)生的一切質(zhì)量責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。當(dāng)出賣人不能滿足買受人供貨需求時(shí)，買受人可以選擇其它廠家水泥。4、 其它未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行完善。 5、 如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書，作為合同附件。6、本合同陳述之各

24、項(xiàng)文件的送達(dá)，包括郵寄、傳真、及其直接送達(dá)方式，如系郵寄，則寄出之日為送達(dá)日;如系傳真，則以發(fā)出日為送達(dá)日;如系直接送達(dá)，則以對(duì)方簽收日為送達(dá)日，雙方可任意選擇前述任何傳達(dá)方式。7、本合同陳列的地址、電話、傳真為雙方確定的，有法律效力的地址、電話、傳真。如任一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日通知對(duì)方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發(fā)出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;雙方可簽訂書面協(xié)議對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成分，與本合同具有同等法律效力。因本合同發(fā)生的爭(zhēng)執(zhí)由出賣人所在地法院裁決。第十六

25、條 本合同有效期限：自 年 月 日起至 年 月 日。自簽訂之日起1個(gè)月之內(nèi)未提貨，則該合同自動(dòng)失效。結(jié)束日期為暫定，最終以供貨完畢為準(zhǔn)。第十七條 本合同一式 3份,出賣人執(zhí) 2份,買受人執(zhí) 1份,鑒(公)證門執(zhí)/份。甲方：乙方：日期：工業(yè)品買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)：_出賣人：_簽訂地點(diǎn)：_買受人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間-標(biāo)的牌號(hào)規(guī)格生產(chǎn)計(jì)量數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨時(shí)間及數(shù)量名稱商標(biāo)型號(hào)廠家單位合計(jì)-合計(jì)人民幣金額(大寫)：-(注：空格如不夠用，可以另接)第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_第三條出賣人對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：_第四條包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)與回收：_第五條隨機(jī)的

26、必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：_第六條合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_第七條標(biāo)的物所有權(quán)自_時(shí)起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價(jià)款義務(wù)的，標(biāo)的物屬于_所有。第八條交(提)貨方式、地點(diǎn)：_第九條運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：_第十條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：_第十一條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：_第十二條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn)：_第十三條擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：_第十四條本合同解除的條件：_第十五條違約責(zé)任：_第十六條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾黹T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十七條本合同自_起生效。第十八條其他約定事項(xiàng)：出賣人買受人鑒(公)證意見(jiàn)：出賣人(章)：買受人(章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)賬號(hào)：賬號(hào)：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日工業(yè)品買賣合同范本參考合同編號(hào)：_出賣人：_簽訂地點(diǎn)：_買受人：_簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間標(biāo)的名稱牌號(hào)商標(biāo)規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠家計(jì)量單位數(shù)量單價(jià)金額交(提)貨