2024年工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建設(shè)項(xiàng)目管理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1項(xiàng)目管理3.1.2工程監(jiān)理3.1.3技術(shù)咨詢服務(wù)3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)質(zhì)量要求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.2.1預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款4.2.3竣工結(jié)算4.2.4付款條件第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料保密第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的建議和意見給予充分重視第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算方式7.3違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償金額第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止的條件第十條合同的生效、期限及延長10.1合同的生效條件10.2合同期限10.3合同延長的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密11.2保密期限11.3違反保密條款的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條稅法規(guī)定13.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，承擔(dān)合同稅費(fèi)責(zé)任第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程管理咨詢有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)第二條工程建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：×××工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××××平方米，建筑面積××××平方米2.4項(xiàng)目投資估算：人民幣××億元第三條管理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的服務(wù)范圍3.1.1項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策3.1.2工程監(jiān)理：對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)3.1.3技術(shù)咨詢服務(wù)：為項(xiàng)目提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決技術(shù)難題3.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.3服務(wù)質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方需求第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣××億元（大寫：人民幣玖億捌仟萬元整）4.2支付條款4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款4.2.2進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按實(shí)際完成工程量的80%支付乙方服務(wù)費(fèi)4.2.3竣工結(jié)算：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的20%服務(wù)費(fèi)4.2.4付款條件：乙方按合同約定完成服務(wù)內(nèi)容，并提供相關(guān)證明材料第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量5.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，配備足夠的人員和設(shè)備5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定5.4乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付合同款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付違約金6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工程資料，確保資料的真實(shí)、完整和有效6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場管理，提供必要的工作條件和便利6.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的建議和意見給予充分重視，并及時(shí)回復(fù)第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金7.2違約金的計(jì)算方式：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金比例7.3違約方應(yīng)承擔(dān)的損失賠償金額：除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及利息第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1合同變更的條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）變更不增加雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.2合同解除的條件：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除事項(xiàng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）解除不造成對(duì)方損失。9.3合同終止的條件：（1）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（3）雙方簽訂書面終止協(xié)議。第十條合同的生效、期限及延長10.1合同的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）甲方按時(shí)支付預(yù)付款；（3）乙方提供項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)及相關(guān)設(shè)備。10.2合同期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。10.3合同延長的條件及程序：（1）雙方同意延長合同；（2）簽訂書面延長協(xié)議；（3）延長協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。11.3違反保密條款的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理：（1）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條稅法規(guī)定13.1雙方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，承擔(dān)合同稅費(fèi)責(zé)任。13.2稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在支付合同款項(xiàng)時(shí)扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方在項(xiàng)目過程中的住宿、交通費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）乙方人員在現(xiàn)場的工作餐由甲方提供；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的獎(jiǎng)勵(lì)。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他主體，包括但不僅限于中介方、咨詢方、勘察設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、檢測方、材料供應(yīng)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的部分或全部工作。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入應(yīng)得到雙方的同意；（3）第三方介入不得違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入的程序：（1）雙方就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定介入項(xiàng)目。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，包括但不限于服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等。3.2合同變更的程序：（1）雙方就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（2）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（3）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第四條第三方介入后的額外條款及說明4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其在第三方介入?yún)f(xié)議中的義務(wù)；4.2第三方應(yīng)按照雙方的要求，提供相關(guān)資料和信息；4.3第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理；4.4第三方對(duì)其在項(xiàng)目中的行為負(fù)責(zé)，不得損害甲方和乙方的利益；4.5第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間無任何隸屬關(guān)系；5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不涉及甲方與乙方之間的糾紛；5.3甲方與乙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的工作條件和便利。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2第三方違約造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償；6.3第三方違約不影響甲方與乙方之間合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件：（1）第三方完成其在項(xiàng)目中的工作；（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（3）雙方同意終止第三方介入。7.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方應(yīng)將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方；（2）雙方按照約定結(jié)算第三方介入期間的費(fèi)用；（3）第三方介入終止不影響甲方與乙方之間合同的履行。第八條第三方責(zé)任限額的明確8.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不僅限于賠償限額、違約金等；8.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方介入的工作性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素；8.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)影響甲方與乙方之間的合同履行及雙方合法權(quán)益。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、期限及延長10.1第三方介入?yún)f(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方介入?yún)f(xié)議不違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.3第三方介入?yún)f(xié)議的期限與本合同相同。第十一條保密條款11.1第三方應(yīng)遵守本合同及第三方介入?yún)f(xié)議中的保密條款；11.2保密期限自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或解除之日止。第十二條不可抗力12.1第三方介入?yún)f(xié)議中的不可抗力定義、影響及處理方式與本合同相同。第十三條稅法規(guī)定13.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)稅法規(guī)定，承擔(dān)合同稅費(fèi)責(zé)任。13.2稅費(fèi)支付方式與本合同相同。第十四條其他條款14.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確雙方約定的其他事項(xiàng)；14.2第三方介入?yún)f(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：項(xiàng)目概述詳細(xì)資料附件三：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容清單附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件五：保密協(xié)議模板附件六：違約金計(jì)算方式說明附件七：不可抗力事件證明模板附件八：稅收政策文件附件九：合同履行過程中所需的其他文件和資料附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等資質(zhì)文件。附件二：項(xiàng)目概述詳細(xì)資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。附件三：項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：具體列舉項(xiàng)目管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和決策等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議模板詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等條款。附件五：保密協(xié)議模板詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等條款。附件六：違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算公式、違約天數(shù)等。附件七：不可抗力事件證明模板詳細(xì)要求：明確不可抗力事件的定義、影響及處理方式。附件八：稅收政策文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的稅收政策文件，包括稅率、稅法等。附件九：合同履行過程中所需的其他文件和資料詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他必要的文件和資料，如環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。4.任何一方違反合同中的保密條款。5.任何一方未履行合同中的不可抗力事件處理義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的每日千分之五支付違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況支付賠償金或違約金。3.第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)泄露信息造成的損失賠償責(zé)任。5.未履行不可抗力事件處理義務(wù)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例說明：1.若甲方逾期支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金，并有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同，并要求乙方支付違約金。3.若第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指甲方、乙方和第三方。2.項(xiàng)目管理服務(wù)：指乙方按照合同約定，對(duì)甲方建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理和服務(wù)的行為。3.第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的部分或全部工作。4.違約金：指違約方按照