如何做優(yōu)秀的營銷人

1、.：.；要做優(yōu)秀的營銷人，先營銷他的精彩人生要做優(yōu)秀的營銷人，先營銷他的精彩人生v 二十一世紀企業(yè)的競爭歸要結(jié)底是人才的競爭，人才競爭力是構(gòu)成企業(yè)中心競爭力的最中心部分，因此人力資源成為企業(yè)最珍貴的資源。二十一世紀又是營銷制勝的時代，只需產(chǎn)品和效力經(jīng)過營銷過程實現(xiàn)了最終消費，企業(yè)的運營目的才干得到實現(xiàn)。而一切營銷活動都是要經(jīng)過人來完成的，營銷人員素質(zhì)的高低決議著企業(yè)運營的成敗！可以毫不夸張地說，優(yōu)秀的營銷人才是企業(yè)最珍貴的人才資源！作為營銷人，他應(yīng)該感到驕傲和驕傲，同時他又應(yīng)該感到責任與使命的艱苦和神圣，為做一個優(yōu)秀的營銷人而努力斗爭吧！ 沒有目的和方向的斗爭，是瞎斗，沒有措施和思緒的斗爭，是

2、愚斗，都不能夠勝利。成為一個優(yōu)秀的營銷人員是他們的目的和方向，而如何才干實現(xiàn)這一目的呢？不同的人有不同的看法和做法。雖然是殊途同歸，獲得勝利的人大有人在，但獲得勝利的大小和實現(xiàn)勝利所付出的代價多少存在著宏大的差別。那么如何才干付出最小的代價，實現(xiàn)最大的勝利，實現(xiàn)終身的勝利呢？那就是：要做優(yōu)秀的營銷人，先營銷他的精彩人生！ 隨著科技與資訊的迅速開展，二十一世紀呈現(xiàn)出明顯的時代特征：二十一世紀是一個充溢變革的時代，是一個充溢競爭的時代，是知識經(jīng)濟的時代！社會的開展和提高為他們發(fā)明了更多的機遇，同時猛烈的競爭也給他們每個人的生長與開展所帶來的壓力也越來越大。由于科技和社會的開展對人的素質(zhì)提出了更高的

3、要求，智力資源成為越來越珍貴的資源。如何使他本人在猛烈的競爭中脫穎而出，比他人早一刻發(fā)現(xiàn)機遇，比他人早一步抓住機遇，實現(xiàn)個人目的的順利實現(xiàn)和個人價值的最大化，就要不斷豐富本身的知識貯備，不斷提高本身素質(zhì)，才干提高本人的競爭力，才干得以平安地生存，實現(xiàn)長足的開展。 營銷人員處于企業(yè)競爭的最前沿，不斷提升本身素質(zhì)這是時代對他們營銷人員提出的新挑戰(zhàn)。要在猛烈的環(huán)境中展現(xiàn)本人的競爭優(yōu)勢，順利走向勝利的此岸，不但要培育本人過硬的素質(zhì)，順應(yīng)社會開展的需求，而且要讓社會發(fā)現(xiàn)他的才干，認可他的才干，接受他的才干，給他一片展翅飛翔的藍天，他才干成為一只雄鷹。為此他們就要用營銷的實際和實際設(shè)計和指點他們的人生開展

4、。其實人生價值實現(xiàn)的過程也是一個營銷的過程，人就是一個產(chǎn)品，只需根據(jù)社會需求不斷提高本身可以滿足社會需求的素質(zhì)，并經(jīng)過有效的途徑把本人的素質(zhì)推銷給社會，才干實現(xiàn)社會對人的有效“消費。那么他們該如何營銷本人的人生，演繹出精彩經(jīng)典的人生，成為一名優(yōu)秀的營銷人員，甚至成為一位名垂青史的營銷巨匠呢？ 一、個人目的定位和職業(yè)生涯設(shè)計。要干事，先立志，他們首先要對本人應(yīng)該成為什么樣的營銷人員進展定位，確定本人斗爭的目的，他是想成為一名優(yōu)秀的業(yè)務(wù)員，還是一名優(yōu)秀的營銷經(jīng)理，還是一個企業(yè)的總經(jīng)理？當然不同的時期人的目的是不同的，這就要提早對對本人的職業(yè)生涯進展戰(zhàn)略設(shè)計，確定本人短、中、長期的斗爭目的。只需樹立

5、遠大的理想，正確的人生觀和價值觀，確定本人長久的人生目的，才干調(diào)動本人最大的客觀能動性和斗爭熱情。 二、目的資源分析和個人價值評價。個人斗爭目確實定好了假設(shè)不能有效的實施，還是一句空話。他們先要對目的資源進展深化分析，就是實現(xiàn)一個優(yōu)秀營銷人這一目的都需求那些資源，如實際知識資源、專業(yè)技藝資源、人際關(guān)系資源、開展機遇資源等。其次他們要對本人的價值進展評價，也就是對本人進展全面深化的分析，了解本人的優(yōu)勢資源是什么，為實現(xiàn)這一目的，最欠缺的資源又是什么，需求不斷補充和提高的資源又是什么。只需對本身的價值進展了準確的評價，制定的斗爭措施才更切合實踐、更有效。 三、斗爭措施制定和本身素質(zhì)提升。他們要制定

6、詳細、可行的斗爭措施，向這一目的邁進。目的的實現(xiàn)需求一個長期的過程，必需經(jīng)過一些環(huán)節(jié)，所以在措施的制定上要有階段性、層次性，在什么時間應(yīng)該到達什么樣的階段目的，為實現(xiàn)這一階段目的，又該做哪些努力，使本人的目的由低到高階梯式開展，否那么根底不結(jié)實，長久目的就難以實現(xiàn)。實施的措施內(nèi)容要先急后緩，先易后難。作為他們營銷人員來說，主要的措施就是不斷學(xué)習(xí)，加強本身的社會再教育過程，提高本身素質(zhì)。要學(xué)習(xí)，學(xué)什么？他們要不斷豐富本人的營銷實際知識、相關(guān)的邊緣知識行業(yè)開展知識、競爭對手情報知識、本人所在企業(yè)及產(chǎn)品相關(guān)知識等，不斷擴展本人的知識面和實際涵養(yǎng)，提高本人的境界和層次，提高本人看問題的高度和準確性，提

7、高本人制定處理問題措施的戰(zhàn)略性、全面性和有效性；優(yōu)秀的營銷人員不是實際家，不是空想家，不是演講家，而是實戰(zhàn)家，他們還要不斷學(xué)習(xí)和提高本人專業(yè)技藝，不斷提高本人的市場分析與判別才干、溝通與談判才干、市場謀劃才干、促銷才干、終端管理才干、賬務(wù)管理才干等。要學(xué)習(xí)，如何學(xué)？他們不但要從書本上學(xué)，還要從實際中學(xué)，不但要加強自學(xué)，還要積極接受種種培訓(xùn)和鍛煉，總之要到達無一進不學(xué)，無一事不學(xué)，最關(guān)鍵的還是培育本人學(xué)習(xí)的觀念和認識。 四、本身素質(zhì)銷售和個人價值實現(xiàn)。經(jīng)過不斷的學(xué)習(xí)和實際，他本身的素質(zhì)會得到不斷的提高，如何經(jīng)過本身素質(zhì)的表達來實現(xiàn)個人目的，就是提高素質(zhì)的目的，也是營銷人生的最重要環(huán)節(jié)。首先他們要

8、對本人充溢自信心，樹立劇烈的競爭認識，自動出擊，抓住一切時機展現(xiàn)本人的人才。一方面要在任務(wù)中勤勤懇懇，踏踏實實，有效運用本人的才干做好每一件事，實現(xiàn)業(yè)績的不斷提高；另一方面要建立良好的人際關(guān)系，積極向他人推銷本人。先做人再做事，首先本人要支持和協(xié)助 他人，要增進與他人的溝通和了解，使本人的才干得到周圍人的認同，得到同事的支持和指點的提拔，使本人可以抓住更多的時機，邁向更高的層次。 五、不斷創(chuàng)新，不斷提升。時代在開展，環(huán)境在變化，社會需求更加多樣化、個性化，社會和企業(yè)對營銷人才需求層次更高，對個人素質(zhì)的要求更高。所以他們的知識構(gòu)造的更新速度要更加頻繁，專業(yè)技藝要不斷提升，才干順應(yīng)時代開展的要求。

9、他們要具有劇烈的危機認識，競爭認識和學(xué)習(xí)認識，樹立起劇烈的創(chuàng)新認識，加強觀念和思想的創(chuàng)新，思緒和方法的創(chuàng)新。他們要不斷學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，不斷研討外部環(huán)境的變化，不斷對本人提出新挑戰(zhàn)，緊跟時代的開展。他們要在創(chuàng)新中提升，在提升中創(chuàng)新，在創(chuàng)新中開展，在開展中創(chuàng)新。 營銷他的人生，營造出一個美麗的世界，一個輝煌的未來，不愧于本人，不愧于時代！住房貸款成買房人關(guān)注熱點輕松選房貸圓您購房夢 隨著樓市逐漸升溫，住房貸款正成為眾多買房人關(guān)注的熱點。在住房貸款的資助下，很多購房者已在北京圓了有個家的夢。目前，各家銀行在依托最根本的個人住房按揭貸款業(yè)務(wù)的同時，相繼又開發(fā)了很多的效力產(chǎn)品，其中包括個人二手房貸款、個

10、人住房裝修貸款、個人住房家居貸款等，經(jīng)過這些種類的產(chǎn)品，貸款人可以享遭到從住房到裝修、車位、轉(zhuǎn)按揭、加按揭等更多更周到的效力。個人二手房貸款個人二手房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買售房人已獲得房屋產(chǎn)權(quán)證、具有完全處置權(quán)益、在二級市場上合法買賣的個人住房或商用房貸款。辦理指南借款人懇求個人二手房貸款時，應(yīng)填寫貸款懇求審批表，同時向各家銀行大致應(yīng)提供以下資料：一與售房人簽署的；二首付款證明；三所購房屋產(chǎn)權(quán)證明；四所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人贊同出賣房屋的書面授權(quán)文件；五已購公有住房、經(jīng)濟適用房等非商品房上市，需提供有關(guān)部門準予上市買賣的文件或同意證書；六房齡在年含以上及貸款人以為房屋價值需評價的，借款人

11、應(yīng)提供貸款人認可的房地產(chǎn)評價機構(gòu)出具的房屋價值評價報告。銀行的調(diào)查人員收妥上述資料后，將在規(guī)定時間完成對懇求資料的調(diào)查，好像意您的借款懇求，銀行任務(wù)人員會通知您在規(guī)定的時間、地點辦理相關(guān)手續(xù)并發(fā)放貸款。個人住房裝修貸款個人住房裝修貸款是銀行向個人發(fā)放的，用于自有住房裝修的人民幣貸款。該種貸款業(yè)務(wù)如今很多家銀行都有推出。在懇求該項貸款時，借款人必需提供有效的質(zhì)押、抵押或第三方保證擔保。個人住房裝修貸款金額原那么上不超越萬元，并且不超越裝修工程總費用的五成。貸款期限最長不超越年，還款方式對比個人住房擔保貸款執(zhí)行。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率執(zhí)行。辦理指南懇求銀行個人住房裝修貸款的客戶應(yīng)填

12、寫貸款懇求審批表，并出具以下資料：一身份證件居民身份證、戶口本或其它有效居留證件；二貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債才干證明；三載明懇求人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋運用權(quán)證明；四住房裝修工程施工合同、裝修概算報告和貸款人認可的住房裝修資金投入%的證明；五抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人贊同抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；六保證人贊同提供擔保的書面文件和保證人資信證明；七在銀行已辦理個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供的復(fù)印件；八專修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。個人住房家居貸款個人住房家居貸款是銀行向個人發(fā)放的，用于購置家居用品的人民幣貸款。辦理指南懇求借款時，您應(yīng)填寫懇求審批表，并向

13、銀行提交如下文件：一身份證件居民身份證、戶口本或其它有效居留證件；二貸款人認可部門出具的借款經(jīng)濟收入或償債才干證明；三抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人贊同抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明；四保證人贊同提供擔保的書面文件和保證人資信證明；五貸款人要求提供的其它文件或資料。銀行任務(wù)人員收妥您的借款懇求書及規(guī)定的文件后，將按銀行規(guī)定的任務(wù)程序進展調(diào)查、核驗，再給您回復(fù)意見。好像意您的借款懇求，銀行任務(wù)人員會通知您在規(guī)定的時間、地點辦理相關(guān)手續(xù)并發(fā)放貸款。車位按揭貸款車位按揭貸款是指懇求人購買車位人在購買已購住房所在樓盤車位時，本人先交首付款，其他部分由銀行貸款，并用所購買的車位權(quán)益作為抵押

14、，分期歸還貸款本息。貸款對象主要是個人住房按揭貸款客戶。貸款額度、期限、利率貸款額度最高不超越所購車位價款的，期限最年年，利率執(zhí)行商業(yè)貸款利率。辦理程序遞交資料、提出懇求銀行調(diào)查、審批簽署辦理保險、房屋抵押登記或備案手續(xù)辦理貸款發(fā)放手續(xù)按照合同商定按期歸還本息還清貸款，合同解除、注銷抵押登記。懇求人需提供以下資料一個人借款懇求表；二懇求人和共有人有效證件及戶口簿；三家庭收入證明資料和有關(guān)資產(chǎn)證明；四原；五與開發(fā)商簽署的；六已付首付款的發(fā)票或收據(jù)原件；七銀行規(guī)定的其他條件。個人住房加按揭貸款個人住房加按揭貸款是指對銀行現(xiàn)有個人住房貸款客戶發(fā)放的以原貸款抵押物為擔保的用于購買住房及家居消費的貸款。

15、加按普通應(yīng)由原貸款經(jīng)辦行辦理。辦理指南當您懇求此項貸款時，應(yīng)填寫貸款懇求審批表，并提供以下資料：一借款人的身份證明文件；二原個人住房借款合同；三抵押物抵押期超越年的或貸款人以為需進展重新評價的，借款人需提供由貸款人或其認可的房地產(chǎn)估價機構(gòu)對該房屋進展評價的證明文件。個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款個人住房轉(zhuǎn)按揭貸款是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人在還款期間，由于所購房屋出賣、贈與、承繼等緣由，房屋產(chǎn)權(quán)和按揭借款需同時轉(zhuǎn)讓給他人，并由銀行為其做貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)的業(yè)務(wù)。辦理指南當您懇求轉(zhuǎn)按時，請原借款人和轉(zhuǎn)按借款人共同填寫貸款懇求審批表；對因原借款人死亡懇求轉(zhuǎn)按的，可由轉(zhuǎn)按借款人單獨填寫懇求審批表；原借款人因其他緣由不能填