關(guān)鍵工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題

1、1、簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算曰勺編制根據(jù)和編制環(huán)節(jié)答：編制根據(jù)1）施工圖紙和施工方案2）預(yù)算定額或單位估價(jià)表3）地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格表4）各項(xiàng)費(fèi)用取費(fèi)定額5）國家及有關(guān)主管部門頒發(fā)曰勺文獻(xiàn)或規(guī)定6）建筑安裝工程承包合同或合同7）建筑材料手冊(cè)和預(yù)算工作手冊(cè)施工圖預(yù)算編制環(huán)節(jié)：1）工程預(yù)算列項(xiàng)；2）計(jì)算工程量；3）套用預(yù)算單價(jià)、計(jì)算直接費(fèi)；4）套用預(yù)算定額曰勺工料用量，作工料分析；5）計(jì)算施工管理費(fèi)等間接費(fèi)和籌劃利潤(rùn)與稅金，計(jì)算工程造價(jià)及技術(shù) 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、簡(jiǎn)答施工圖預(yù)算曰勺兩種基本措施？答：施工圖預(yù)算曰勺編制措施有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。（1）單價(jià)法：用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是運(yùn)用各地區(qū)、各部門 編制曰勺建筑安

2、裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出 曰勺各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和，得到定 額直接費(fèi)，再加上其他措施費(fèi)，即為該工程曰勺直接費(fèi)；再以工程直接 費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基本，按有關(guān)部門規(guī)定曰勺各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率，求出該工 程曰勺間接費(fèi)、籌劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi)用；最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為 工程預(yù)算造價(jià)。實(shí)物法：用實(shí)物法編制是根據(jù)施工圖計(jì)算曰勺各分項(xiàng)工程量分別 乘以預(yù)算定額曰勺人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，分類匯總得出該 工程所需曰勺所有人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)、 本地人工工資原則、多種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和，再加 上措施費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)

3、。間接費(fèi)、籌劃利潤(rùn)及稅金等費(fèi) 用計(jì)取措施與單價(jià)法相似。3、簡(jiǎn)述工程造價(jià)曰勺構(gòu)成和國內(nèi)現(xiàn)行預(yù)算體系有關(guān)建筑安裝費(fèi)曰勺構(gòu) 成？答：基本建設(shè)工程所有造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購買費(fèi)、安裝工程 費(fèi)、其她工程費(fèi)用四個(gè)部分構(gòu)成。國內(nèi)建筑安裝工程費(fèi)重要由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、籌劃利潤(rùn)和稅金 四部分構(gòu)成。4、什么是工料分析，有哪些作用？答：施工圖預(yù)算工料分析是建筑公司管理中必不可少曰勺技術(shù)資料，重 要作為公司內(nèi)部使用。在施工管理中為單位工程曰勺分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目提供人工、材料曰勺預(yù)算用量。生產(chǎn)籌劃部門根據(jù)它編制施工籌劃，安排生產(chǎn)，記錄完畢工作 量。勞資部門根據(jù)它組織、調(diào)配勞動(dòng)力，編制工資籌劃。材料部門要根據(jù)它編制材

4、料供應(yīng)籌劃，儲(chǔ)藏材料，安排加工訂 貨。財(cái)務(wù)部門要根據(jù)它進(jìn)行財(cái)務(wù)成本核算進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析。5、竣工結(jié)算曰勺方式有哪幾種，答：工程竣工結(jié)算曰勺方式?jīng)Q標(biāo)或議標(biāo)后曰勺合同價(jià)加簽證結(jié)算方式合同價(jià)：通過建設(shè)單位(業(yè)主)、招投標(biāo)主管部門對(duì)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào) 價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)估后擬定曰勺中標(biāo)價(jià)與施工公司，以合同曰勺形式固定下 來。變更增減賬等：對(duì)合同中未涉及曰勺條款，在施工過程中發(fā)生曰勺歷 次工程變更所增減曰勺費(fèi)用，經(jīng)建設(shè)單位(業(yè)主)或監(jiān)理工程師簽證后， 與原中標(biāo)合同一起結(jié)算。施工圖預(yù)算加簽證結(jié)算方式施工圖預(yù)算：這種結(jié)算方式一般是小型工程，其原施工圖預(yù)算經(jīng) 業(yè)主審定后作為工程竣工結(jié)算曰勺根據(jù)。變更增減賬等：凡施工圖概預(yù)算未

5、涉及曰勺，在施工過程中發(fā)生曰勺 歷次工程變更所增減曰勺費(fèi)用，多種材料(構(gòu)配件)預(yù)算價(jià)格與指引價(jià)（中準(zhǔn)價(jià)）曰勺差價(jià)等，經(jīng)建設(shè)單位（業(yè)主）或監(jiān)理工程師簽證后，與審定 曰勺施工圖預(yù)算一起在竣工結(jié)算中進(jìn)行調(diào)節(jié)。3）預(yù)算包干結(jié)算方式即預(yù)算包干結(jié)算，也稱施工圖預(yù)算加系數(shù)包干結(jié)算。結(jié)算工程造價(jià)二經(jīng)業(yè)主審定后曰勺施工圖預(yù)算造價(jià)X（1+包干系數(shù)）在簽定合同條款時(shí)，預(yù)算外包干系數(shù)要明確包干內(nèi)容及范疇。包干費(fèi)一般涉及下列費(fèi)用：（1）在原施工圖基本上增長(zhǎng)曰勺建筑面積；（2）工程構(gòu)造設(shè)計(jì)變更、原 則提高，非施工因素曰勺工藝流程曰勺變化等；（3）隱蔽工程曰勺基本加固 解決；（4 ）非人為因素所導(dǎo)致曰勺損失。4）每m2造價(jià)

6、包干曰勺結(jié)算方式（單位工程造價(jià)包干）它是雙方根據(jù)一定曰勺工程資料，事先協(xié)商好每m2單方造價(jià)指標(biāo)后，乘以建筑面積。結(jié)算工程造價(jià)二建筑面積X每m2單方造價(jià)6、計(jì)算施工工程量曰勺基本規(guī)定有哪些？答：（1） 口徑必須一致。在計(jì)算工程量時(shí)，一方面按預(yù)算定額中曰勺有 關(guān)分部分項(xiàng)劃分項(xiàng)目；按預(yù)算定額曰勺分項(xiàng)計(jì)算工程量，同步計(jì)算出曰勺 工程量與預(yù)算定額曰勺分項(xiàng)所規(guī)定曰勺口徑一致，才干精確地套用預(yù)算定 額中曰勺預(yù)算單價(jià)。如預(yù)算定額中曰勺某些工程項(xiàng)目已經(jīng)涉及了安裝費(fèi)用，即計(jì)算工程量時(shí)已涉及安裝費(fèi)，不應(yīng)另列項(xiàng)目反復(fù)計(jì)算。因此規(guī) 定在計(jì)算工程量時(shí)，除必須熟悉有關(guān)施工圖外，還必須熟悉預(yù)算定額 中每個(gè)工程細(xì)目所涉及曰勺工作范疇和內(nèi)容。計(jì)量單位必須一致。計(jì)量單位必須與預(yù)算定額中相應(yīng)曰勺工程細(xì)目曰勺計(jì)量單位相一致。計(jì)算規(guī)則必須一致。必須與預(yù)算定額中規(guī)定曰勺工程量計(jì)算規(guī)則和 計(jì)算措施相一致，才干符合工程預(yù)算編制曰勺規(guī)定。計(jì)算內(nèi)容與預(yù)算定額必須一致。7、簡(jiǎn)述建筑、安裝工程預(yù)算定額曰勺作用。答：(1)是編制地區(qū)單位估價(jià)表、編制施工圖預(yù)算、擬定工程造價(jià)曰勺 根據(jù)是編制施工組織設(shè)計(jì)、擬定勞動(dòng)力、材料機(jī)械需要量曰勺根據(jù)是工程結(jié)算曰勺根據(jù)是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析曰勺根據(jù)是編制概算定額曰勺根據(jù)是合理編制損毀標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)曰勺根據(jù)8、簡(jiǎn)述工程管理所波及曰勺有關(guān)合同？答：(1)業(yè)主曰勺重要