2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容1、負(fù)責(zé)工程項目全過程綜合管理工作，并對負(fù)責(zé)項目進(jìn)行有效管控;2、嚴(yán)格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，編制施工計劃，對項目實施的進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全及文明施工等管理目標(biāo)的最終實現(xiàn)負(fù)責(zé);3、負(fù)責(zé)與政府主管部門、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等各方相關(guān)單位進(jìn)行溝通協(xié)調(diào);4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場出現(xiàn)的問題;5、嚴(yán)格執(zhí)行公司工程管理制度，加強(qiáng)項目簽證、變更等成本管理，負(fù)責(zé)工程款進(jìn)度審核、報審、支付申請審批及申請工作;6、項目團(tuán)隊搭建及管理，并對其進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督;7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（二）1、負(fù)責(zé)

2、公司項目景觀工程管理，景觀工程成本管理，施工圖優(yōu)化，工程現(xiàn)場施工;2、編制園林綠化、景觀工程(工程進(jìn)度)計劃;3、負(fù)責(zé)園林綠化、景觀工程竣工驗收，監(jiān)控施工進(jìn)度、質(zhì)量，并解決相關(guān)技術(shù)問題。4、獨(dú)立帶領(lǐng)團(tuán)隊完成項目的能力，與開發(fā)商溝通的能力。熟悉并負(fù)責(zé)過高端景觀項目的施工。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（三）1.施工過程中，負(fù)責(zé)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本的控制，解決施工中出現(xiàn)的具體專業(yè)技術(shù)問題，協(xié)調(diào)設(shè)計部門解決存在的設(shè)計問題，提出解決方案，協(xié)調(diào)業(yè)主、施工單位和監(jiān)理單位之間以及與其他各專業(yè)之間的關(guān)系;_組織人員審查竣工資料和對單位工程及單項工程初驗和組織竣工驗收，作出土建工程結(jié)算核定意見，辦理

3、結(jié)算單，做好相關(guān)過程管理資料的收集和整理;3.負(fù)責(zé)土建圖紙的審核，工地現(xiàn)場考察、勘察、測繪，進(jìn)行土建工程概預(yù)算，協(xié)助招標(biāo)工作，參加招標(biāo)工程圖紙答疑，草擬土建專業(yè)相關(guān)條款。4.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（四）1、負(fù)責(zé)協(xié)助編制項目部的規(guī)章制度，項目計劃;2、負(fù)責(zé)項目組建，對施工項目實施全過程，全面管理;3、負(fù)責(zé)項目成本控制，對分包商，供應(yīng)商進(jìn)行控制監(jiān)管和評審;4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方，監(jiān)理方日常工作關(guān)系。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（五）1、全面負(fù)責(zé)公司工程所有項目的指導(dǎo)及管理工作;2、負(fù)責(zé)主持項目技術(shù)問題研討會，負(fù)責(zé)解決項目設(shè)計、施工中的重大技術(shù)問題;3、協(xié)

4、助對現(xiàn)場質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和指導(dǎo)，解決項目實施過程中的質(zhì)量問題;4、負(fù)責(zé)公司工程項目的技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定，制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn);5、能控制項目的進(jìn)度、安全、成本等;7、指導(dǎo)預(yù)算人員辦理月進(jìn)度款、簽證、預(yù)結(jié)算等工作;8、能制定工程部合理可行的各項制度;9、對工程項目整體班組的管理;10、合理的制定工程上的材料計劃制度，管控和執(zhí)行情況;11、能處理工程項目上遇到的各種問題;2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（六）1、負(fù)責(zé)項目部日常管理工作，全面完成公司下達(dá)的各項考核指標(biāo)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工;2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程項目的物資、勞動力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、行政、社會治安綜合治理

5、、文明施工等管理工作;3、組織制定項目總體規(guī)劃和施工組織設(shè)計;4、負(fù)責(zé)組織實施符合施工合同內(nèi)容的施工進(jìn)度計劃，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本進(jìn)行有效的監(jiān)督及管控;5、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目驗收及結(jié)算，確保項目按計劃回款。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（七）1、全面負(fù)責(zé)建筑項目的管理和運(yùn)作，確保制度和流程有效執(zhí)行，項目計劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制，保證經(jīng)營目標(biāo)的實現(xiàn);2、參與項目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證;3、負(fù)責(zé)對分包單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實施監(jiān)控;4、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗收和竣工驗收，辦理竣工備案手續(xù);5、負(fù)責(zé)開發(fā)項目的成本控制，根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付

6、工程款，參與工程項目的竣工決算工作;6、負(fù)責(zé)合理設(shè)置項目組織機(jī)構(gòu)和人員編制;7、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（八）1.根據(jù)投標(biāo)項目編制工程估算、概算成本、預(yù)算成本、方案報價。2.編制分包招標(biāo)清單、成本，負(fù)責(zé)招標(biāo)過程中價格的洽談。_對現(xiàn)場需要簽證的內(nèi)容進(jìn)行簽證計量，核實存檔簽證、設(shè)計變更、客戶變更等增減部分，負(fù)責(zé)工程結(jié)束后編制竣工決算報告。4.與總包、業(yè)主或?qū)徲嫻镜慕Y(jié)算核價。5.熟練使用廣聯(lián)達(dá)造價軟件或其他造價軟件。6.負(fù)責(zé)對有關(guān)設(shè)備材料市場原材料價格信息進(jìn)行市場調(diào)查。7.在竣工決算后進(jìn)行總結(jié)分析，形成項目決算總結(jié)分析報告。8.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。20

7、22年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（九）1.研讀招標(biāo)文件，分析招標(biāo)圖紙確定工程含量，列出主要材料的詢價表并編制投標(biāo)成本計劃表;_分析上報基礎(chǔ)資料、主材購買價格，調(diào)整投標(biāo)價格，制作符合招標(biāo)文件規(guī)定格式的投標(biāo)報價;3.熟悉施工現(xiàn)場、施工工藝及細(xì)部做法，協(xié)助施工員做好隱蔽、簽證;4.核對施工隊工程量，審核費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表;5.根據(jù)竣工圖紙、隱蔽，計算工作量，根據(jù)合同做好結(jié)算保守值以及結(jié)合預(yù)期利潤調(diào)整報甲方結(jié)算;6.與審計方核對工程量，按合同核對工程造價;7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十）1、負(fù)責(zé)公司所有工程的預(yù)算管理，協(xié)助公司制定、調(diào)整定額報價系統(tǒng)/清單模板，

8、確保預(yù)算利潤率;2、全面負(fù)責(zé)公司的招投標(biāo)事宜，包括制作投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)，預(yù)算書等;3、負(fù)責(zé)預(yù)算的跟蹤管理，協(xié)助做好工地竣工驗收工作;4、全力配合設(shè)計師及相關(guān)人員解答客戶對預(yù)算的疑問;5、制定工程預(yù)算書、項目變更單等，并負(fù)責(zé)跟蹤項目變更的相關(guān)預(yù)算;6、參與工程的內(nèi)部驗收及結(jié)算，配合審核工地用料情況，防止偷工減料、防止私自增項;7、及時掌握市場動態(tài)行情，保障預(yù)算的時效、準(zhǔn)確，嚴(yán)格保密制度，做好各預(yù)算文件2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十一）1、負(fù)責(zé)編制工程預(yù)結(jié)算，計算工程量及套用定額，做好工料分析，并及時做好預(yù)算主要實物量對比工作;2、負(fù)責(zé)編制工程項目投標(biāo)和施工分包招標(biāo)的預(yù)算與分析;

9、3、較強(qiáng)的識圖能力，熟悉項目組價、報價程序，能獨(dú)立完成工程的預(yù)結(jié)算與報價;4、施工過程中要及時收集技術(shù)變更和簽證單，并依次進(jìn)行登記編號，及時做好增減帳，作為工程決算的依據(jù);5、正確及時編制竣工決算，掌握預(yù)算成本和實際成本。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十二）1、對接公司施工項目,協(xié)助項目部依據(jù)公司制度要求完成施工圖預(yù)算;2、對項目部提供的成本資料進(jìn)行整理歸類，并按照公司要求錄入系統(tǒng);3、負(fù)責(zé)對接公司施工項目，完成招投標(biāo)工作、施工圖預(yù)算以及對甲方結(jié)算跟進(jìn);4、負(fù)責(zé)審核勞務(wù)班組結(jié)算以及專業(yè)分包結(jié)算;5、參與制定項目成本管理計劃編制，參與編制與評審目標(biāo)成本，二次審核項目上報動態(tài)成本，月報等數(shù)據(jù);6、參與施工總承包項目合約規(guī)劃以及招采計劃;7、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他成本相關(guān)工作。2022年土建項目經(jīng)理工作職責(zé)具體內(nèi)容（十三）1、熟練使用現(xiàn)行定額或清單計價編制工程預(yù)結(jié)算，針對工程編制成本計劃，進(jìn)行成本核算與分析;2、編制材料采購申請，作好過程中成本控制工作;3、按時完成工程簽證、結(jié)算，整理工程預(yù)結(jié)算資料。2022年土建項