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文檔簡介

1、基于BIM的施工本錢管理研究基于BI的施工本錢管理研究一、概述BIBuildingInfratindeling,是以三維數(shù)字技術(shù)為根底,將建筑工程各階段的信息數(shù)據(jù)集成起來形成的模型,該模型可以詳盡表達(dá)各個模塊及各個節(jié)點(diǎn)的信息。BI技術(shù)的應(yīng)用涵蓋了整個工程全壽命周期,是近幾年來的一場數(shù)據(jù)革命,將建筑領(lǐng)域帶入了新的時代,可以這樣講,BI技術(shù)將改變傳統(tǒng)的建立形式。取而代之的將是一場數(shù)據(jù)的交流與傳遞,這一技術(shù)的應(yīng)用大大進(jìn)步了消費(fèi)力,減少了信息鴻溝,可以將各個階段的信息完好無誤的傳遞給每一個建立參與方。二、我國使用BI技術(shù)的現(xiàn)狀隨著電子信息技術(shù)的開展,我國近年來對建筑業(yè)開展有了新的要求,各個省份開展BI

2、應(yīng)用如火如荼,廣東省到2022年底,啟動10項以上BI技術(shù)推廣工程建立;到2022年底,根本建立廣東省BI技術(shù)推廣應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)體系及技術(shù)共享平臺;到2022年底,全省建筑面積2萬平方米及以上的工程普遍應(yīng)用BI技術(shù)。山東省人民政府辦公廳2022年7月在?山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步提升建筑質(zhì)量的意見?明確提出推廣建筑信息模型BI技術(shù)。上海市人民政府辦公廳2022年10月在?關(guān)于在本市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見?中確定目的:通過分階段、分步驟推進(jìn)BI技術(shù)試點(diǎn)和推廣應(yīng)用,到2022年底,根本形成滿足BI技術(shù)應(yīng)用的配套政策、標(biāo)準(zhǔn)和市場環(huán)境,上海市主要設(shè)計、施工、咨詢效勞和物業(yè)管理等單位普遍具備

3、BI技術(shù)應(yīng)用才能。到2022年,本市規(guī)模以上政府投資工程全部應(yīng)用BI技術(shù),規(guī)模以上社會投資工程普遍應(yīng)用BI技術(shù),應(yīng)用和管理程度走在全國前列。陜西住房和城鄉(xiāng)建立廳2022年1月?陜西省級財政助推建筑產(chǎn)業(yè)化?提出重點(diǎn)推廣應(yīng)用BI施工組織信息化管理技術(shù)。三、如何在施工階段使用BI進(jìn)展本錢管理一施工方案模擬把BI軟件置入到5D模型中,可以通過5D模擬,準(zhǔn)確完成現(xiàn)場布置,同時結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)實現(xiàn)人員、平安、物料跟蹤,使得監(jiān)控信息一覽無余,通過電腦、IPAD等進(jìn)展遠(yuǎn)程協(xié)作,現(xiàn)場協(xié)調(diào)打造綠色建筑,實現(xiàn)綠色建造。通常,會利用施工模擬功能進(jìn)展施工方案優(yōu)化和重要施工方案模擬。比方一些工程的基坑施工方案比擬復(fù)雜,假如應(yīng)用

4、傳統(tǒng)的二維設(shè)計來解決這種三維空間復(fù)雜問題,潛在風(fēng)險較大,而憑借該功能,可以對基坑的支撐維護(hù)、土石方開挖等方案進(jìn)展模擬,從而從理論上驗證方案的可行性,減少不必要的開支,到達(dá)節(jié)約資金的目的。二資源管理BI-5D模型可以計算出任何一個BS節(jié)點(diǎn)的資源方案,并能與進(jìn)度、本錢信息相關(guān)聯(lián),合理安排出日、周、季的資源方案,防止了出現(xiàn)人員窩工和浪費(fèi)材料的現(xiàn)象,同時該系統(tǒng)也支持變更后的資源方案安排,有效地利用資源。該模型可以根據(jù)實際進(jìn)度與方案進(jìn)度之間的差異來給予警告,假如超過了方案進(jìn)度,系統(tǒng)會自動預(yù)警,從而可以引導(dǎo)施工人員及時調(diào)整進(jìn)度方案,從而降低了風(fēng)險。三本錢控制在BI模型中,通過任何一個節(jié)點(diǎn)都可以查詢到本錢信

5、息,而且對于發(fā)生的工程變更信息也能同步進(jìn)展更新,同時,BI模型還可以將輸入進(jìn)去的本錢信息、進(jìn)度信息進(jìn)展資源整合,可以匯總,可以拆分,還可以進(jìn)展統(tǒng)計,可自動將這些信息與模型中的方案進(jìn)度進(jìn)展比擬,直接生成相應(yīng)的偏向信息,假如計算結(jié)果為正值,說明工程本錢節(jié)約,反之亦然。四變更管理在工程的施工過程中,不可防止地要發(fā)生工程變更,有統(tǒng)計說明,設(shè)計變更占所有變更中的70%以上,假如我們可以提早預(yù)知問題,將大大減少了返工本錢,而BI技術(shù)就很好地解決了這一個問題,在設(shè)計階段,通過可視化效勞,將模型導(dǎo)入到各個專業(yè)軟件中,進(jìn)展相應(yīng)的碰撞檢查來優(yōu)化建筑設(shè)計,用于發(fā)現(xiàn)和解決問題。通過在設(shè)計階段施工方的參與,很大程度上減

6、少了在施工過程中的設(shè)計變更。除此之外,BI模型設(shè)置了參數(shù)化信息,設(shè)計一經(jīng)改變,相應(yīng)數(shù)據(jù)也會自動進(jìn)展調(diào)整,便于施工人員及時調(diào)整資源投入方案,也能準(zhǔn)確計算出變更后本錢的變化,為控制工程本錢提供了技術(shù)支撐。五合同管理BI-5D模型的合同管理,主要包括合同籌劃、分包合同管理,軟件可以通過任一節(jié)點(diǎn)查詢到任務(wù)進(jìn)展情況、包括已完工程量與方案完成量,實際單價與合同單價信息,同時能掌握分包商的分包信息,如合同執(zhí)行情況,對已完工程量進(jìn)展審核等,以此來確定施工本錢,便于施工人員對本錢的有效控制。除此之外,還能將分包商完成情況及時錄入到5D模型中,與施工進(jìn)度同步。四、使用BI進(jìn)展施工本錢管理面臨的問題一信息依賴性強(qiáng)B

7、I技術(shù)的應(yīng)用所依賴的全是原始數(shù)據(jù)的真實性和有效性,假如原始數(shù)據(jù)錄入有誤,將會影響后期所有工作的進(jìn)展,從而不利于本錢控制,可能會增加索賠概率,同時在施行工程中,也會出現(xiàn)數(shù)據(jù)更新不及時的情況。二區(qū)本文由論文聯(lián)盟搜集整理域差異化較大在中國,各個地區(qū)的造價信息不一致,我國的招投標(biāo)管理和定額管理部門隸屬于不同部門,兩者間的信息是不能共享的,而我國定額的種類就有好幾種,如全國統(tǒng)一定額,行業(yè)定額,企業(yè)定額等等,很多大型房地產(chǎn)公司有自己內(nèi)部的企業(yè)定額,由于各個區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)不一致,也給BI技術(shù)的開展帶來了難度。三人員責(zé)任分工不合理工程的本錢管理不能僅歸咎于一個局部甚至個人,應(yīng)該建立一個責(zé)任管理體系,如讓一個工程團(tuán)隊

8、進(jìn)展管理,假如沒有合理的劃分,很容易出現(xiàn)管理上的混亂,發(fā)惹事故后互相推諉,使得員工缺乏責(zé)任心,而BI技術(shù)暫時無法取代人的管理,無法協(xié)調(diào)各方的矛盾。四關(guān)鍵控制點(diǎn)不明確眾所周知,在任何一個節(jié)點(diǎn)上都可以進(jìn)展本錢控制,但假如要做到面面俱到,反而會影響工作效率,所以在本錢控制中要擅長抓住關(guān)鍵點(diǎn),而在施行過程中,往往效果不太理想,而BI技術(shù)只能提供節(jié)點(diǎn)信息,對于本錢控制的關(guān)鍵點(diǎn)還無法自動識別。五、解決施工階段使用BI問題的對策一嚴(yán)格把關(guān)數(shù)據(jù)錄入信息數(shù)據(jù)錄入工作非常關(guān)鍵,BI技術(shù)的使用必需依賴數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,萬事開頭難,只有做好了前期工作,才能到達(dá)事半功倍的效果,同時在執(zhí)行過程中要及時更新數(shù)據(jù),使得信息變化能

9、同步到達(dá)所有參與方。二通過參數(shù)化設(shè)置進(jìn)展調(diào)整由當(dāng)?shù)卣疇款^,工程造價協(xié)會負(fù)責(zé)完成搭建公共信息平臺,減少區(qū)域化差異,通過資源共享,降低從業(yè)人員的不適應(yīng)性,可以根據(jù)不同區(qū)域的差異來確定不同參數(shù)進(jìn)展費(fèi)用調(diào)整,同時將相應(yīng)的參數(shù)信息設(shè)置在BI軟件內(nèi),可以靈敏轉(zhuǎn)化價格信息。三明確本錢管理責(zé)任分工明確施工單位對本錢管理不僅是義務(wù),更是一種權(quán)利,同時要做好與上級管理部門和分包單位的協(xié)調(diào)管理工作,利用BI技術(shù)提供的數(shù)據(jù)支持協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,以事實為根據(jù)、法律為準(zhǔn)繩進(jìn)展有效溝通。四抓住關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)展控制在施工階段要設(shè)置本錢控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn),利用BI模型提供的有效數(shù)據(jù),通過實際與方案費(fèi)用比擬,找到本錢偏向較大的節(jié)點(diǎn)進(jìn)展有力控制。六、總結(jié)與展望隨著我國信息化的大力開展,BI技術(shù)的管理形式和理念越來越被大多數(shù)人認(rèn)可,但是相應(yīng)的研發(fā)

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