產(chǎn)品批量購銷合同范本

1、產(chǎn)品批量購銷合同范本訂立合同雙方：購貨單位： ，以下簡稱甲方;供貨單位： ，以下簡稱乙方。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格和質(zhì)量產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格： 。 (應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo) )產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ( 包括質(zhì)量要求) ，按下列第 () 項(xiàng)執(zhí)行：按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行。( 在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱。對成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求; 對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間 ; 實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明

2、采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例 ; 在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)。 )第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法產(chǎn)品的數(shù)量： 。計(jì)量單位、計(jì)量方法： 。( 國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行 ; 國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機(jī)電設(shè)備，必 要時應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍，并提出成套供應(yīng)清單。 ）產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減（ 增） 量規(guī)定及計(jì)算方法： 。第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收 。（

3、產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行 ; 國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn) （ 包括專用線、碼頭 ） TOC o 1-5 h z 產(chǎn)品的交貨單位： 。交貨方法，按下列第 （） 項(xiàng)執(zhí)行：乙方送貨;乙方代運(yùn)（ 乙方代辦運(yùn)輸，應(yīng)充分考慮甲方的要求，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具）;甲方自提自運(yùn)。運(yùn)輸方式： 。到貨地點(diǎn)和接貨單位（ 或接貨人 ） 。（ 甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限月份或季度） 前 40 天通知乙方，以便乙方編月度要車

4、（ 船）計(jì)劃 ; 必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定; 甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任。 ）第五條產(chǎn)品的交 （ 提）貨期限( 規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者，從約定; 合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。 )第六條產(chǎn)品的價格與貨款的結(jié)算產(chǎn)品的價格，按下列第 () 項(xiàng)執(zhí)行：按甲乙雙方的商定價格;按照訂立合

5、同時履行地的市場價格;按照國家定價履行。( 執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行 ; 遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行; 遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。 )產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。( 用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為 10 天，從運(yùn)輸

6、部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。 )第七條驗(yàn)收方法。合同應(yīng)明確規(guī)定： 1. 驗(yàn)收時間 ;2. 驗(yàn)收手段 ;3. 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) ;4. 由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);5. 在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等) 。第八條對產(chǎn)品提出異議的時間和辦法甲方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在30 天內(nèi)向乙方提出書面異議 在托收承付期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。甲方因使用、

7、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10 天內(nèi) （ 另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外） 負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。（ 甲方提出的書面異議中，應(yīng)說明合同號、運(yùn)單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期 ; 說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標(biāo)志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明 ; 提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。 ）第九條乙方的違約責(zé)任乙方不能交貨的，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的_%的違約金。乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的

8、，如果甲方同意利用，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價; 如果甲方不能利用的，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計(jì)算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用。乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)

9、品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款 ; 合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任 ; 甲方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后 15 天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。第十條甲方的違約責(zé)任甲方中途退貨，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款_%的違約金。（ 違約金

10、視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加 ）甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)或包裝物的，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金; 如果不能提供的，按中途退貨處理。甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管、保養(yǎng)的費(fèi)用。甲方逾期付款的，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。甲方違反合同

11、規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。甲方如錯填到貨地點(diǎn)或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。第十一條不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其它 。按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后 10 天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事

12、人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自 年_月 _日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份; 合同副本一式_份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行（如經(jīng)公證或簽證，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān)）等單位各留 存一份。購貨單位 （ 甲方 ） ： （） 供貨單位 （乙方 ） ： _（）法定代表人： （） 法定代表人： （蓋章 ）地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 電話： 電話：

13、年_ 月 _日訂上市公司股份買賣合同范本轉(zhuǎn)讓方：受讓方：經(jīng)雙方協(xié)商，并經(jīng)公司股東會批準(zhǔn)，就 有限公司股份轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓方將其在有限公司 （ 以下簡稱公司）%的股份（人民幣萬元 ）依法轉(zhuǎn)讓給受讓方。二、受讓方同意接受該轉(zhuǎn)讓的股份。三、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元，受讓方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付完價款。四、本協(xié)議簽訂后，公司在30 日內(nèi)向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理變更登記。自工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記之日起，公司向受讓方簽發(fā)出資明書，受讓方成為公司股東，依法享有股東權(quán)利、承擔(dān)股東義務(wù)和相關(guān)民事責(zé)任。五、本協(xié)議一式份，經(jīng)雙方簽字后生效。 TOC o 1-5 h z 轉(zhuǎn)讓方（ 簽字、蓋章

14、） ：受讓方（ 簽字、蓋章） ：本協(xié)議于 年月 日由下列各方簽訂：轉(zhuǎn)讓方： 以下簡稱甲方（）注冊地址為： 法定代表人： 受讓方： 以下簡稱乙方（）注冊地址為： 法定代表人： 鑒于：據(jù)此，雙方達(dá)成以下條款：釋義除非協(xié)議另有所指，以下詞語和語句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義：“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第 2 條所述甲、乙雙方就股份所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓?！氨晦D(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的 公司 %的股份?！稗D(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1 款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。股份轉(zhuǎn)讓甲方依據(jù)本協(xié)議，將其持有的 公

15、司 %的股份計(jì)股及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。成交本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進(jìn)行了集中托管，則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。從本協(xié)議簽訂之日起，如 日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng)，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退

16、還乙方。價款支付方式甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓公司 %股份的 TOC o 1-5 h z 價款為人民幣 元。支付方式自甲方出具其持有公司 %股份的合法、有效的證明之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 元乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣 元。補(bǔ)充付款及其它費(fèi)用如果 公司獲準(zhǔn)向社會公開發(fā)行股票并上市，同時按照經(jīng)證監(jiān)會批準(zhǔn)的 公司首次向社會公開發(fā)行股票的招股說明中顯示的凈資產(chǎn)額的 %高于 元時，差額款項(xiàng)作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充付款。乙方于 公司上市之日起日內(nèi)將依款確定的款項(xiàng)支付予甲方。乙方依前款規(guī)定支付補(bǔ)充付款時，應(yīng)同時向甲方支付人民幣元，該款項(xiàng)作為對甲方為 公司上市而支出的各 項(xiàng)費(fèi)用的補(bǔ)償。雙方依

17、5.3 款所確定的補(bǔ)償費(fèi)用，在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方 同意不得作任何變更。董事的委派權(quán)從轉(zhuǎn)讓成交日起，乙方享有對公司的董事委派權(quán)。甲方保證乙方可向 公司委派叁名董事，依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利。甲方應(yīng)依法召集臨時股東大會，確認(rèn)董事人選的變動。聲明、保證和承諾甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾：甲方已合法地成為 公司的股東，全權(quán)和合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下被轉(zhuǎn)讓的 公司 %的股份，并具備相關(guān)的有效法律文件。甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保。甲方履行本協(xié)議的行為不會導(dǎo)致任何違反其作為一方當(dāng)事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需

18、的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可。甲方承認(rèn)乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。以上聲明、保證和承諾，在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。不可抗力任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施，以減少因不可抗力造成的損失。爭議解決凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請 仲裁委員會仲裁。仲裁的裁決是終局的，對雙方都有約束力。一般規(guī)定本協(xié)議自生效之日起對雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更。本協(xié)議項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無效或

19、失效，不影響 其他條款的效力。本協(xié)議中的標(biāo)題，只為閱讀方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時并無效力。本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方 （ 蓋章 ） ： 乙方 （ 蓋章 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 代表 （ 簽字 ） ： 年月日年月日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 居住用房屋租賃合同范本依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議.居住用房屋租賃合同范本（1）甲方（ 出租方）身份證號碼乙方（承租方）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落

20、、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、租賃期限： ，即 年_月_日至 年_月 _日。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每_月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方 ;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水_度，電_度，煤

21、氣_度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字（ 蓋章 ） 生效。9、其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方中_任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為 元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七

22、、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 （簽字 ）乙方： （簽字 ）聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年月 日居住用房屋租賃合同范本（2）訂立合同雙方：出租方：_，以下簡稱甲方承租方：_，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月 _日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以

23、終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的 ;利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的 ;拖欠租金_個月或空置_ 月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月 _日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第 _款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90) 第 3

24、4號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān) ;甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通( 戶內(nèi)上水、下水、照明電 ) 和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部 (87) 城住公字第 13 號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 ;由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_次扣除;由乙方負(fù)責(zé)維修;甲乙雙方議定

25、。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān) ();所有權(quán)屬_方 () 。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。租賃雙方如有一方未履行第四

26、條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_元。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙 方互不承擔(dān)責(zé)任。因市政建設(shè)需要拆除或

27、改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各執(zhí)1 份 ; 副本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方： （ 蓋章 ） 承租方： （ 蓋章

28、 ）法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年月日教師勞動合同范本甲方（聘任方）： 通訊地址： 乙方（受聘人員）姓名： 性別： 出生日期： 年月日現(xiàn)專業(yè)技術(shù)職務(wù)： 身份證號碼： 家庭通訊地址： 根據(jù) 的規(guī)定，經(jīng)學(xué)校授權(quán)， 大學(xué)校長作為甲方與受聘人員（乙方）簽訂職位聘任合同書，甲乙雙方按照平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，共同信守。第一條職位聘任合同期限本合同期限類型為無固定期限聘任合同。這里所說無固定期限是指國家法律，政策或?qū)W校規(guī)定的被聘任者退休之前的期限。乙方在受聘期內(nèi)辭職，應(yīng)提前6 個月通過所在院系向?qū)W校遞交辭呈。第二條工作任

29、務(wù)與目標(biāo)1乙方同意根據(jù)甲方工作需要，被聘任在教授職位工作。如果院系發(fā)生變化，雙方應(yīng)該根據(jù)需要重新確認(rèn)乙方工作的院系和職位。變動之后，乙方原來合同規(guī)定的待遇等內(nèi)容原則上不應(yīng)該改變。2乙方愿意按照本合同書約定及甲方關(guān)于本職位工作任務(wù)和職責(zé)要求完成規(guī)定的工作數(shù)量，實(shí)現(xiàn)工作目標(biāo)。3乙方必須按照甲方的教學(xué)安排，每學(xué)年完成研究生或本科生教學(xué)任務(wù)，總學(xué)時數(shù)達(dá)到 200 學(xué)時以上。4乙方必須按質(zhì)按量地完成教學(xué)任務(wù)，認(rèn)真完成學(xué)院及教研室分配的教學(xué)工作，認(rèn)真進(jìn)行課程建設(shè)（如教材編寫，教學(xué)內(nèi)容和教學(xué)方式改革，實(shí)驗(yàn)方法變革等）。5爭取和主持科研項(xiàng)目，科技創(chuàng)新研究任務(wù)及目標(biāo)（ 1）乙方在考核期內(nèi)，必須至少主持過1 項(xiàng)省

30、部級以上科研項(xiàng)目；或至少主持1 項(xiàng)省部級以上重大項(xiàng)目的子課題；或主持1 項(xiàng)橫向科研項(xiàng)目（科研經(jīng)費(fèi)在元以上）。（ 2）乙方對主持的科研項(xiàng)目，應(yīng)該認(rèn)真負(fù)責(zé)，必須按照項(xiàng)目計(jì)劃書的內(nèi)容以及學(xué)院科研項(xiàng)目中后期管理的相關(guān)規(guī)定保質(zhì)保量地完成。6 乙方在考核期內(nèi)平均每學(xué)年必須有1 篇在國內(nèi)核心期刊或國外雜志上公開發(fā)表的學(xué)術(shù)論著（第 1 作者或通訊作者，作者單位為大學(xué)）；或考核期內(nèi)有1 篇公開發(fā)表在 sci 收錄雜志（ if3 0 以上）學(xué)術(shù)論著（第 1 作者或通訊作者，作者單位為大學(xué)）。7乙方應(yīng)該積極參加學(xué)院以及所在教研室的學(xué)科建設(shè)工作，協(xié)助完成相關(guān)的學(xué)科建設(shè)目標(biāo)。8乙方應(yīng)該完成學(xué)院以及教研室分配的與教學(xué)相關(guān)

31、的工作以及行政管理工作。第三條乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方支持，配合履行職位職責(zé)，要求甲方在國家法律，法規(guī)和學(xué)校能力允許的前提下，為乙方提供教學(xué)和科研必要的工作條件。乙方在本校每連續(xù)工作滿五年，在學(xué)院允許的前提下，可享受 6個月的學(xué)術(shù)假，職從事學(xué)術(shù)研究工作；學(xué)術(shù)假為有薪假期，乙方在享受學(xué)術(shù)假的學(xué)年，基本教學(xué)工作量要求減半；乙方要求享受學(xué)術(shù)假，需提前 6 個月向所在院系提出申請。乙方如主持重大科研項(xiàng)目，或參加重大課題研究工作并且在項(xiàng)目中負(fù)有較重要責(zé)任，在課題進(jìn)行期間，可申請額外享受不超過二年的有薪學(xué)術(shù)假，在享受學(xué)術(shù)假期間，乙方教學(xué)工作量免于考核。甲方必須為乙方申請項(xiàng)目提供必要的條件。甲方應(yīng)該從人力、

32、物力和時間上為乙方主持和完成項(xiàng)目提供便利。第四條乙方義務(wù)乙方必須遵守憲法和法律，忠誠教育事業(yè)，遵守學(xué)校的規(guī)章制度，恪守學(xué)術(shù)規(guī)范，嚴(yán)謹(jǐn)治學(xué)，團(tuán)結(jié)合作，愛護(hù)學(xué)生，關(guān)心集體，自覺維護(hù)學(xué)校聲譽(yù)。乙方同意按照聘任期內(nèi)甲方施行的教師編制核定，職位設(shè)置與職務(wù)聘任規(guī)程的要求履行義務(wù)和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方必須完成 醫(yī)學(xué)院教師職務(wù)基本責(zé)任標(biāo)準(zhǔn)中所要求完成的工作任務(wù)，并達(dá)到相應(yīng)職務(wù)所規(guī)定的考核指標(biāo)。同意履行本合同所承諾或約定的義務(wù)和職位職責(zé)。乙方承諾，未經(jīng)書面向甲方提出申請，并獲甲方許可，不在校外兼任有報(bào)酬性的職業(yè)。第五條工資和福利1在聘任期內(nèi)，甲方應(yīng)該按照國家和學(xué)校規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和乙方的工作性質(zhì)等支付工資給乙方。2除前款工資性勞動報(bào)酬外，乙方還可按學(xué)校規(guī)定領(lǐng)取校內(nèi)津貼（含稅金）。在學(xué)校津貼制度發(fā)生變化的情況下，上述津貼制度應(yīng)同時變化。3乙方有下列情形之一的，甲方可根據(jù)法律，法規(guī)和學(xué)校規(guī)定減發(fā)或停發(fā)乙方基本工資，校內(nèi)津貼和生活補(bǔ)貼，并視情形解除本合同：（ 1）當(dāng)月事假，病假超過學(xué)校規(guī)定工作日；