風火廣告XXXX年南京中航科技城項目策略思考的溝通提案

1、百億夢想 起燃南京 南京中航科技城項目策略思考的溝通提案 再看看最近公布的南京城市形象口號：千年帝都，十朝都會槳聲燈影秦淮夢，虎踞龍蟠帝王州帝都已千年，都會只十朝。2500歲的南京，何去何從？是繼續(xù)固步在歷史的秦淮夢里？只求觀者能記住自己昔日的輝煌？還是引導世界重讀歷史的另一面，發(fā)現(xiàn)南京，遺留在歷史中的 “開拓 ”與“兼容并蓄”的精神。 在叱咤風云的三國時代，孫權定都南京，是南京歷史上的第一個皇帝。從南京的城邑發(fā)展史來看，可以說孫權創(chuàng)建的“石頭城”，是南京十朝繁華的開山之作，更為華夏文明開拓出除黃河流域之外又一文化重鎮(zhèn)。而此后千百年來，開創(chuàng)明王朝的朱元璋、首下西洋的鄭和、創(chuàng)建民國的孫中山等都是

2、足以代表南京的具有開拓精神的先驅(qū)人物。他們都以自已對中華民族的“建功立業(yè)”詮釋屬于南京的開拓歷程。開拓的南京 兼容并蓄南京作為中國的南北文化交匯的前沿，經(jīng)歷六朝和唐末時期的大移民，北方文化被包容吸納為豐富多彩的獨樹一幟的南京文化。因此今天的南京既有著雄踞一方的帝王霸氣，也有著小橋流水的江南秀氣。有著氣勢如虹的王朝宮殿，也有著秀外慧中的江南小院。 看南京，能看到歷史悠久的一面，也看到歷史包袱沉重、難以融入時代步伐的一面；開拓、兼容并蓄或許不是南京唯一的精神面貌，但卻在歷史的隧道里打開一扇門，讓我們看2500歲的他，依然有創(chuàng)新的正氣、創(chuàng)業(yè)的銳氣、蓬勃的朝氣、開拓的生氣。而這些，正幫助風火可以在更深

3、刻理解南京的情況下思考項目。筆者提案之際，南京政府又公布一批新形象口號“博愛博雅、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新. ” 獲悉，筆者釋然。本次溝通的題綱本案在宏觀上的定位方向及視覺表現(xiàn)。項目的傳播原則探討及起勢公關執(zhí)行。1本案在宏觀上的定位方向判定及視覺表現(xiàn)本案價值思考的三個維度商業(yè)文脈產(chǎn)業(yè)血脈南京城脈全面刷新南京高端消費中心現(xiàn)狀，為南京提供一個融綠色生態(tài)、歷史遺跡、科研展覽為一體的消費生活平臺，是城市和諧人居的代表。南京城市發(fā)展的重要歷史機遇。從片區(qū)的整體升級，到城市中心的東移，乃至實現(xiàn)城市品質(zhì)的提升。復合城市功能，正如西雅圖之于美國。中國航空產(chǎn)業(yè)的發(fā)展大計。南京為中國的航空產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條提供“一城式”解決方案，同時

4、實現(xiàn)城市經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)化。項目定位南京城脈千年古都的城市優(yōu)化引擎地理文脈：本案位處南京城市發(fā)展的中軸線上?！褒埍P虎踞帝王州” ， 項目高臥龍脈正東向，藏龍臥虎之勢不言而喻。龍蟠中路明故宮博物館1.扼守南京城市發(fā)展中軸項目文脈資源豐富，作為老南京記憶的一部分，既是城市的代言地，也是城市情懷的留連處。總統(tǒng)府明故宮博物館秦淮河夫子廟作為南京中軸線的中山東路，猶如南京的長安街，總統(tǒng)府，明故宮，博物館，西安城門洞，秦淮河支流，南京母親河，夫子廟文脈資源豐富，如歲月里的繁星，記錄著南京升遷變化。問起老南京人，大家都對路上的法國梧桐情有獨鐘。項目預計投資200多億人民幣，其所設計的中央公園+科技商務園區(qū)+

5、科技創(chuàng)意園區(qū)+綜合商業(yè)中心+城市高端住區(qū)五大分區(qū)不僅是南京目前首創(chuàng)的，每一分區(qū)都將以其獨特性與標桿性有別于城市任何板塊，并以五大分區(qū)之間完善、和諧、互動的規(guī)劃體系，實現(xiàn)白下區(qū)城市板塊的功能布局優(yōu)化，從而帶動板塊的整體升級。 2.項目推動片區(qū)升級效應，城市中心東移該片區(qū)將以中航城為聚焦點，吸引更多的高端消費者和置業(yè)者甚至旅游光客，實現(xiàn)資金流和人流與物流的聚焦，并將輻射全城，推動城市中心東移，甚至產(chǎn)生繼新街口之后的城市次中心。正如西雅圖之于美國。藉中航城項目之歷史機遇，打造世界級航空科技商務平臺的南京，將會以中國航空產(chǎn)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)基地和戰(zhàn)略高地這一發(fā)展態(tài)勢，立于中國重要城市之列。 3.重排南京之于

6、中國的城市名位南京城脈小結中軸+龍脈片區(qū)升級城市晉級橫臥東西中軸，豎立龍蟠龍脈加速片區(qū)升級，推動城市中心東移優(yōu)化城市功能，重排南京城市名位千年古都的城市優(yōu)化引擎中航科技城將成為南京新城市、新產(chǎn)業(yè)、新消費的全面代言。產(chǎn)業(yè)血脈中國航空產(chǎn)業(yè)的集約式發(fā)展模式洞察1：南京將成為中國航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略高地為搶抓國家大力發(fā)展航空產(chǎn)業(yè)和建設大飛機項目的契機，南京市通過“主攻一個關鍵項目，培育兩個專業(yè)園區(qū)，瞄準三個切入重點，打造四個產(chǎn)品鏈條”，將航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為南京經(jīng)濟的新增長極，建成具有國際影響的國家級航空動力產(chǎn)業(yè)基地。 產(chǎn)學研以南京航空航天大學為核心的高校團體中航集團的航空航天技術研究院金城集團為主的，航空產(chǎn)

7、業(yè)鏈條中航科技城提供產(chǎn)學研一體化的產(chǎn)業(yè)服務，構建區(qū)域科技創(chuàng)新體系 。洞察2：中國唯一以航空科技為主題的綜合性服務基地本案的全國占位：對比傳統(tǒng)的高新產(chǎn)業(yè)區(qū)、科技園區(qū)、綜合體等，本案突出“航空科技”的主題，打造一個完整的航空產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈條。1航空經(jīng)濟的集聚功能拉動70多個學科和工業(yè)領域的發(fā)展，創(chuàng)造航空高科技產(chǎn)業(yè)總部基地，同時吸引其他工業(yè)總部和分支機構，形成航空總部經(jīng)濟效應。2產(chǎn)業(yè)鏈的聚集效應拉動產(chǎn)業(yè)鏈上下游完善：可帶動科研成果商業(yè)化、無線電通訊、精密制造、軟件開發(fā)及相關軍轉(zhuǎn)民項目的發(fā)展，達成產(chǎn)業(yè)鏈逐步完善，升級片區(qū)產(chǎn)業(yè)。 洞察3：實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)資源相互補充，優(yōu)化配置的示范模式中央公園+科技商務園區(qū)+科技

8、創(chuàng)意園區(qū)+綜合商業(yè)中心+城市高端住區(qū)五大分區(qū)的組合實現(xiàn)良好互動，科技商務園區(qū)吸引國內(nèi)外研發(fā)機構進駐，刺激科技創(chuàng)意園區(qū)中科研院所、實驗室、創(chuàng)意中心的聚集；中央公園成為園區(qū)綠色生態(tài)和歷史遺跡的中心，匯聚休閑觀光的人群，保證商業(yè)中心的人流量；而城市高端住區(qū)不僅科技城生活配套的補充更是城中和諧生機的展現(xiàn)。深圳.科技園聯(lián)想、中興、TCL等知名企業(yè)雖然在此經(jīng)營多年，但內(nèi)部缺少聯(lián)動，對于整個城市來說，它僅僅是科技企業(yè)的集合，而非聯(lián)合。相對孤立的企業(yè)自我發(fā)展模式深圳科技園區(qū)發(fā)展的兩個案例深圳.天安數(shù)碼城升級模式：科技商務服務平臺（辦公、金融、物流）+高尚人居平臺+高端商業(yè)服務平臺（餐飲、時尚服務）從早期的廠房

9、升級為現(xiàn)在的科技企業(yè)服務集中區(qū)，為周邊的泰然工業(yè)區(qū)提供包括高端餐飲、銀行等現(xiàn)代服務的配套，形成互為補充的鏈條。SO，對于整個中國航空產(chǎn)業(yè)，本案開創(chuàng)了產(chǎn)學研一體化模式，完成產(chǎn)業(yè)鏈的完善升級，達到資源的優(yōu)化配置、相互補充，為產(chǎn)業(yè)提供從研發(fā)、試制、成果孵化與展示、國際交流與合作、市場開發(fā)與營銷的復合型平臺，從而盤活整個產(chǎn)業(yè)內(nèi)的資金鏈、人才鏈，同時激活整個區(qū)域的商務溝通與交流，真正打造中國唯一的航空產(chǎn)業(yè)服務平臺。商業(yè)文脈南京高端消費目的地的升級和變遷傳統(tǒng)的四大商圈：新街口商圈、湖南路商圈、夫子廟商圈、中央門商圈。商業(yè)新生代出現(xiàn)：城南水游城的風生水起，江北華東茂、下關大觀天地、建鄴萬達廣場、仙林金鷹的開

10、業(yè)，德基廣場二期的崛起。1912消費場：融歷史人文、旅游觀光于一體的休閑消費街區(qū)。商業(yè)現(xiàn)狀洞察：缺乏主題性+復合型高端消費目的地南京綜合性消費中心仍停留在超市百貨、餐飲娛樂類的簡單聚合，缺少真正融入城市肌理，集休閑、觀光、消費于一體的城市復合型商業(yè)中心。南京首個航空主題性城市復合商業(yè)中心科技藝術中心3萬中央公園18萬商業(yè)中心囊括休閑娛樂、展覽觀光、購物消費于一體的城市生活目的地。為南京創(chuàng)造獨一無二的高端生活平臺。城市休閑+休憩區(qū)城市展覽+交流區(qū)城市消費+娛樂區(qū)定位方向判定：南京城脈產(chǎn)業(yè)血脈商業(yè)文脈實現(xiàn)片區(qū)升級與優(yōu)化城市功能布局，是南京新城市、新產(chǎn)業(yè)、新消費的代言。產(chǎn)學研一體化的航空服務基地，產(chǎn)

11、業(yè)鏈集約性優(yōu)化發(fā)展模式。囊括休閑娛樂、展覽觀光、購物消費于一體的城市生活目的地。+中國航空科技商務集群南京城市高端生活新名片項目屬性定位：中國航空締造 世界商務歸屬 惟有具備中國特色的社會主義國家，足以以一國意志，實現(xiàn)國家高端資源和精英智慧的最大能量集中，對內(nèi)（國家范圍內(nèi)）它以一個第一話語權和絕對影響力的存在；對外（世界范圍內(nèi)）即隨著綜合國力的提升和國際交往的深化而形成鏈條式輻射。從而實現(xiàn)中國國內(nèi)乃至世界范圍內(nèi)的聚集效應，達到從航空科技到世界商務集群的唯一。中航城 CACChina Aviation Industry Corporation City一語蔽之，言簡意深。既是表征中國航空技術之最

12、集約，最高端，最影響力的中國航空科技城；更是對中航地產(chǎn)擎航空高科旗幟，聚建國際高端商務綜合體的總結。案名建議1案名建議2中航龍蟠里 Dragon Town一語三龍，氣勢萬千。項目位居南京東西向中軸線，高臥金陵帝王州龍脈之上，此為一龍蟠；項目升級南京城市功能，是金陵古都從歷史名城到高科名城的重要轉(zhuǎn)折，是沉淀千年之后的南京重掌中國重要城市話語權的龍騰之時，此為二龍蟠；更是中華龍圖騰隨國運昌盛，躋身世界強國之林的三龍蟠。案名建議3中航天階The palace in the sky飛天高科，建業(yè)世間。自1600年前中華民族對“敦煌飛天”的崇拜，至今日中國航空科技的全面繁榮，實現(xiàn)從神話“飛天”到“飛天蒼

13、穹，造福萬物”的人間夢想。而夢想更從科技象牙塔端步入凡間，以航空科技為內(nèi)核，融金融、貿(mào)易、傳媒、會展、配套、生活設施和現(xiàn)代服務為一體，締造“從天宮鋪展人間”的科技天階。項目Slogan：夢想融合世界 Dream integrated world南京的夢想：以“兼容并蓄”的城市精神，構筑中航城，躋身世界高科城市之列。中航的夢想：以產(chǎn)業(yè)模式帶動城市經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)化，融入?yún)^(qū)域發(fā)展經(jīng)濟圈。中航城的夢想：以中國唯一的航空產(chǎn)業(yè)服務平臺，融入世界航空產(chǎn)業(yè)鏈。中航城里人的夢想：全國乃至世界的高端科研人才在此高聚，融科技創(chuàng)業(yè)之夢 想，構筑影響世界的中國航空“硅谷”。創(chuàng)作表現(xiàn)（一）創(chuàng)作表現(xiàn)（二）2項目的傳播原則探

14、討及起勢公關執(zhí)行A）片區(qū)開發(fā)型項目的傳播層次和概念演進片區(qū)運營范圍關鍵因素主體幕后戰(zhàn)略訴求板塊運營政府+開發(fā)商成為城市熱點板塊品牌角色宏觀層面?zhèn)鞑ナ侄萎a(chǎn)業(yè)發(fā)展的推動者，城市建設者輿論傳播+政府背書項目傳播范圍關鍵因素主體幕后戰(zhàn)略訴求航空產(chǎn)業(yè)中航城成為中國航空主題產(chǎn)業(yè)的熱點板塊（全新運營模式+項目運營）品牌角色中觀層面?zhèn)鞑ナ侄魏娇占s型商務平臺的引領者廣告+公關+項目體驗客戶運營范圍關鍵因素主體幕后戰(zhàn)略訴求消費者生活目標客戶群成為城市生活熱點板塊品牌角色微觀層面?zhèn)鞑ナ侄螢槟暇┨峁┤诰G色生態(tài)、歷史遺跡、科研展覽為一體的生活平臺，是城市和諧人居的代表南京創(chuàng)新生活倡導者公眾廣告+線下物料中航城-板塊橫

15、向傳播層次規(guī)劃城市片區(qū)升級，新經(jīng)濟增長模式出現(xiàn)產(chǎn)學研一體化的服務基地，產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化發(fā)展模式。中航科技城概念體系下的三大分級板塊啟動期板塊成長期板塊成熟期根據(jù)南京城市發(fā)展需求、根據(jù)中國航空產(chǎn)業(yè)需求引出“中航城”的前瞻性創(chuàng)新模式需求的前瞻城市的改良人文的沉淀隨著中航科技城的逐步落地、片區(qū)的優(yōu)化改造，配套體系的不斷更新和完善，商業(yè)和科技藝術場館等城市公共服務的日趨緊密，項目將對城市生活狀態(tài)進行全面提升和改良。通過項目所呈現(xiàn)的和諧人居模式，使綠色生態(tài)、歷史遺跡、科研中心逐漸發(fā)展為城市的人文沉淀，成為中航城不可替代的精神內(nèi)核。城市配套逐步更新城區(qū)文化自成體系概念演進各階段對消費者建立吸引力關鍵觸點板塊啟動

16、期板塊成長期板塊成熟期需求的前瞻城市的改良人文的沉淀關鍵觸點超大盤作為生活氛圍航空新技術體驗、科技藝術中心展覽片區(qū)的優(yōu)化改造，配套體系和公共服務體系的斷更新和完善獨特的社區(qū)氛圍，板塊層次的整體提升B）航空科技概念的使用策略階段概分第一階段第二階段第三階段時間概分20112012-20132014-2017使用載體使用方式目的達成南京航空產(chǎn)業(yè)平臺使用原則航空科技文化宣傳城市高端生活最大化借用借勢政府輿論作為本案的起勢公關最大化挖掘航空科技之于人類生活、世界融合、文明進步、城市發(fā)展等多緯度的深刻意義傳遞航空城對人居生活方式的優(yōu)化，滲透項目所代表的人文關懷和精神內(nèi)涵如：圍繞南京航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展的系列公關

17、炒作；區(qū)域未來炒作如：科技賽事的舉辦；科研活動場所的提供；城市旅游景點的設置等如：社區(qū)文化活動舉辦；高端科研人才交流會；航空藝術博覽會；片區(qū)關注度最大；片區(qū)價值充分認知建立項目的持續(xù)關注獨特生活方式的沉淀融古鑄今 盛世龍騰C）起勢公關活動具體執(zhí)行方案這是中航品牌及中航城向南京說的第一句，絕非萬科在蘇州第一次面市的“蘇州，你好?！蹦菢拥妮p松簡單。它必須向南京回答三個問題，中航為何而來，能為南京帶來什么，能給南京什么的影響？就像南京市長參觀中航工業(yè)時說的一句話“這個時候的南京需要中航。”南京是十朝都會，千年古都，但從昔日的輝煌，歷史的封塵中走出來需要的正是科技新光。這是一次中華古老文明和世界高端科

18、技的碰撞與對話，更是南京文化在歷史長河中被當今科學文明逐漸拭亮，煥發(fā)新生的過程。因此，也只有中航和中航城可以完成這一奇跡，融古文明之精華，鑄今科技之輝煌，于大國之盛世，龍騰飛躍。龍，一語雙關，既喻中航城臥龍“龍蟠中”，筑城于“龍蟠虎踞”之南京；更寓意為中華圖騰，以龍的傳人之姿，復興于世界強國之列。中航城奠基儀式 騰空揭幕邀請貴賓：中航工業(yè)集團領導、江蘇省政府領導、南京市政府領導、金城集團領導、各級媒體特邀嘉賓?；顒訕嫵桑褐鞒秩搜s + 領導入場掌印揭幕 + 領導致辭 + 奠基儀式 + 航空飛行表演 + 中國航空史回顧展。融古鑄今 盛世龍騰亮點一：手印墻本次奠基活動所邀請的重要領導入場在電子顯示

19、屏上按下自己的手印并同時開啟中航歷史之城、科技之城、綠色之城、繁華之城的理念之燈?；顒雍?，可在現(xiàn)場打造一面中航奠基手印墻。領導入場用自己的手印開啟了中航城的理念之燈亮點二：航空飛行秀表演奠基儀式之后，將迎來南京全民翹首期待的航空飛行秀，此項藍天壯舉不僅在地產(chǎn)行業(yè)難見，即在中國其他城市也少有，必使中航城一瞬成名，自南京擴散為全國性的轟動話題。亮點三：世博會航空館大型飛機模擬器 中國航空百年歷史回顧展飛行秀表演結束后，現(xiàn)場主持引導大家一起進入展廳，欣賞老照片感受中國航空百年發(fā)展歷程?，F(xiàn)場以豐富的文字、圖片展示中國航空倡導者東方萊特馮如第一空軍中國航空業(yè)的發(fā)展變遷，充分顯示出中國歷代航空人奮發(fā)圖強、

20、勇于進取的拼博精神，并在此上親身體驗世博會航空館的大型飛機模擬器,感受我國并列世界之林的高尖科技。后續(xù)活動一：邀請國際知名經(jīng)濟學家對話論經(jīng)濟發(fā)展與科技推動經(jīng)濟學家吳敬璉經(jīng)濟學家茅于軾香港大學經(jīng)濟金融學教授張五常諾貝爾經(jīng)濟學獎獲得者Roger Myerson【活動概要】時 間：2011年3月 地 點：金陵飯店邀請貴賓：吳敬璉 + 茅于軾 + 張五常 + Roger Myerson活動主題：各大經(jīng)濟學家聚焦南京中航城，探討中航城對城市經(jīng)濟增長方式的轉(zhuǎn)化，對南京國際競爭力的提升，對國家航空綜合國力的推動的可能性與可實施性。 后續(xù)活動二：國家航空業(yè)技術交流會中航城助力中國航空新格局邀請貴賓：南航研究所

21、專家+國防部代表+各大航空公司代表活動主題：邀請航空業(yè)相關人員舉辦交流會，就國防航空、民用航空、飛機制造、機場設備、飛機維護等方面進行深度交流，成就中國航空技術交流平臺，共創(chuàng)國家航空新格局。以活動為核心，整合相關媒體資源，制造輿論，引爆媒體傳播，迅速放大市場影響力?；顒硬粌H僅是活動本身活動更是做影響力是立體化從外至內(nèi)、由內(nèi)而外事前輿論宣傳事中體驗感知事后延續(xù)炒作專題節(jié)目CCTV2系列專題片+對話深度訪談報紙專欄融古鑄今 盛世龍騰中航城冠名“大國復興的中國航空”中央電視臺人民日報中國經(jīng)濟觀察報搜房網(wǎng) 黨政機構內(nèi)部刊物東方衛(wèi)視東南衛(wèi)視第一財經(jīng)江蘇電視臺江蘇日報南京電視臺南京日報金陵晚報揚子晚報現(xiàn)代

22、快報南京晨報中央媒體地方媒體長三級區(qū)域電視報紙網(wǎng)絡全國權威媒體帶動地方媒體進行組合出擊媒體選擇當世界航空高科，來儀中華千年古都當世航空高科，與千年南京對晤歷代帝王州后，誰襄助南京下一千年的驕傲話題引爆&輿論助瀾蓄勢引爆期話題規(guī)劃：中航城奠基儀式 騰空揭幕萬千藍天火花，拭亮南京千年全民仰望的中航飛行秀百年回顧后的下一代中華航向中國航空史暨世博大型飛機模擬器展第二波話題規(guī)劃：從中航城，看南京城市經(jīng)濟增長的下一方向中航城，南京接駁世界高科城市之端中航城，中國航空綜合國力提升的又一發(fā)軔第三波話題規(guī)劃：風火恭謝！為致力于中華偉大復興中的中國航空商務平臺中航城之崛起而激奮！9、靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。8月

23、-228月-22Wednesday, August 24, 202210、雨中黃葉樹，燈下白頭人。16:58:4616:58:4616:588/24/2022 4:58:46 PM11、以我獨沈久，愧君相見頻。8月-2216:58:4616:58Aug-2224-Aug-2212、故人江海別，幾度隔山川。16:58:4616:58:4616:58Wednesday, August 24, 202213、乍見翻疑夢，相悲各問年。8月-228月-2216:58:4616:58:46August 24, 202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。24 八月 20224:58:46 下午16:58:468

24、月-2215、比不了得就不比，得不到的就不要。八月 224:58 下午8月-2216:58August 24, 202216、行動出成果，工作出財富。2022/8/24 16:58:4616:58:4624 August 202217、做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。4:58:46 下午4:58 下午16:58:468月-229、沒有失敗，只有暫時停止成功！。8月-228月-22Wednesday, August 24, 202210、很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。16:58:4616:58:4616:588/24/2022 4:58:46 PM11、成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。8月-2216:58:4616:58Aug-2224-Aug-2212、世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。16:58:4616:58:4616:58Wednesday, August 24, 202213、不知香積寺，數(shù)里入云峰。8月-228月-2216:58:4616:58:46August 24, 202214、意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。24 八月 20224:58:46 下午16:58:468月-2215、楚塞三湘接，荊門九派通。八月 224:58 下午8月