招商投資協(xié)議書(最終版-)

1、PAGE5PAGE5招商投資協(xié)議書甲方：*人民政府*政府乙方：*有限公司為了加快振興*地方經(jīng)濟，促進開放型經(jīng)濟的發(fā)展。雙方本著企業(yè)與地方共贏的宗旨，乙方在濮王產(chǎn)業(yè)園內(nèi)投資建廠。甲乙雙方就投資建廠事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議。建設項目名稱、地址及規(guī)模項目名稱：。2、項目地址：3、項目總投資 億元。項目建設期限三年，第一期在清障工作完成后開始，于7個月內(nèi)完成?？偨ㄖ娣e 萬平方米。項目建成后，年產(chǎn)量可達 萬噸，年銷售額可達 億元，實現(xiàn)利稅可達 萬元。二、甲方責任和權(quán)益1、甲方根據(jù)乙方所需，以 土地約80畝由乙方使用。項目總占地約80畝，甲方負責將土地使用權(quán)以掛牌方式出讓給乙方。其實際面積和確切位置

2、以國土管理部門的實測宗地圖為準，用地所有權(quán)為國有，性質(zhì)為工業(yè)用地。2、乙方以 元/畝繳納土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后半年內(nèi)，甲方為乙方辦理完畢土地使用權(quán)證。項目投產(chǎn)之日起三年內(nèi)，乙方每年上繳稅收甲方留成部分的百分之四十八對乙方進行獎勵，于每一稅務年度結(jié)束后 日內(nèi)由甲方支付給乙方，此款充抵企業(yè)基礎設施建設。獎勵總金額不超過項目實際總占地乘以 元。3、甲方提供給乙方的土地，征地手續(xù)辦理期間，青苗補償款由甲方承擔。4、甲方負責清理乙方該項目地面以上的墳、樹木、機井等一切障礙物，并負責協(xié)調(diào)水、電、路、通訊、網(wǎng)絡等配套設施通至乙方項目用地紅線處。5、甲方負責為乙方辦理生產(chǎn)經(jīng)營過程中所需的相關(guān)證照，包括工商營業(yè)執(zhí)照

3、、一般納稅人申報、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證書、消防許可證、環(huán)境評價與分析報告、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證照的辦理。所需費用由乙方承擔。6、甲方全方位、全過程跟蹤服務，實行四個“零”，即有關(guān)職能部門辦理相關(guān)手續(xù)“零差錯”，工作效能“零投訴”，項目落地、辦理相關(guān)手續(xù)、投產(chǎn)運營期間，項目業(yè)主與群眾“零接觸”，與有關(guān)職能部門“零接觸”（特殊情況除外）。7、甲方負責乙方生產(chǎn)過程中的治安、所在村莊及外界關(guān)系的處理和解決，保證乙方的正常生產(chǎn)、經(jīng)營秩序不受影響，負責協(xié)調(diào)處理轄區(qū)內(nèi)群眾與企業(yè)的關(guān)系。維護好企業(yè)自主建設、自主經(jīng)營的合法權(quán)益。三、乙方的責任和權(quán)益1、乙方在本單位從事的經(jīng)營生產(chǎn)必須符合國家環(huán)保、產(chǎn)業(yè)政策等法規(guī)規(guī)

4、定。在乙方照章納稅的基礎上，可以享受省、市、縣給予的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的優(yōu)惠政策。2、乙方固定資產(chǎn)投入不低于3億元人民幣，正式投產(chǎn)后每年繳納稅金不得低于500萬元（不可抗力除外），方可享受縣招商引資優(yōu)惠政策。3、乙方不能以任何形式、方式異地開票繳納稅金或隱瞞產(chǎn)量、銷售收入等，否則，所有優(yōu)惠政策、獎勵資金等不得享受。4、乙方為甲方政府重點保護企業(yè)。乙方廠房、車間的基礎建設布局，應嚴格按照產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃及消防法、安全法的標準建造，規(guī)劃布局應由乙方報產(chǎn)業(yè)區(qū)管委會批準后方可施工。5、根據(jù)縣政府文件規(guī)定，此項目環(huán)評評估報告批準后一周內(nèi)，乙方需繳納履約保證金80萬匯至甲方指定賬戶，甲方開始清障等前期工作，清理期限為

5、天，如在上述期限無法完成清障等前期工作，甲方應在上述期限屆滿當日全額返還保證金。在項目建成投產(chǎn)后，經(jīng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)驗收合格后，一個月內(nèi)將保證金全額返還乙方。四、違約責任1、甲方未能按照約定將本合同涉及的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失（包含但不限于：已經(jīng)投入的資金損失及可得利益損失等）；2、甲方保證乙方在辦理土地使用權(quán)證之前可以進行施工和生產(chǎn)，如因辦證過程的原因（包含但不限于：被征土地使用權(quán)人或所有權(quán)人造成的障礙和麻煩、其他政府行為等因素）導致乙方使用延期或停產(chǎn)的損失由甲方承擔；3、由于甲方原因?qū)е聼o法滿足本合同第二條第4項約定情形的，甲方承擔乙方因此造成的損失；4、因甲方原因?qū)е聼o法辦理與生產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)和證照的，由甲方承擔乙方因此造成的損失；6、乙方未按合同約定支付履約保證金的每逾期一日，按照每日萬分之一向甲方支付違約金；甲方逾期向乙方返還的，每逾期一日，按照每日萬分之一向乙方支付違約金。7、甲方未按照本合同第二條第2款規(guī)定向乙方支付獎勵的，沒逾期一日，按照每日萬分之一向乙方支付違約金。五、共同條款1、在合同期內(nèi)，雙方本著互利保障共贏的宗旨來履行自身應盡的義務。若發(fā)生爭議或單方違約，可雙方派出代表協(xié)商解決。解決未果通過任何乙方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。2、雙方未盡事宜，另行協(xié)商解決，