建筑企業(yè)法律服務(wù)方案

1、2020年4月19日建筑企業(yè)法律服務(wù)方案文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系改正。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）致瀘州太昌建筑安裝工程有限公司昆明分公司四川亞泰建設(shè)有限公司直屬項(xiàng)目部昆明玉林裝飾工程有限公司云南固明混凝土有限公司常年法律顧問(wèn)服務(wù)方案敬啟者：根據(jù)貴集團(tuán)業(yè)務(wù)的發(fā)展需要，貴集團(tuán)擬聘請(qǐng)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)為貴集團(tuán)提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）愿意并希望承任貴集團(tuán)常年法律顧問(wèn)，為貴集團(tuán)提供專業(yè)的法律服務(wù)?，F(xiàn)將本團(tuán)隊(duì)擬為貴集團(tuán)提供常年法律服務(wù)的建議方案呈上，敬請(qǐng)審閱：一、建設(shè)工程企業(yè)聘請(qǐng)專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)的必要性隨著中國(guó)法治化進(jìn)程的加快及企業(yè)和國(guó)民法律意識(shí)的提高，律師

2、的工作已經(jīng)涉及社會(huì)生活的方方面面，在建設(shè)工程領(lǐng)域也不例外。鑒于建筑行業(yè)本身投資大、風(fēng)險(xiǎn)高，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目涉及法律繁多、合同關(guān)系復(fù)雜且國(guó)家政策、立法、司法實(shí)踐變化較快等綜合因素，又特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)與建筑行業(yè)危機(jī)的大背景下，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，任何一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)都可能是滅頂之災(zāi)。為了建筑企業(yè)的安全、規(guī)范經(jīng)營(yíng)，有必要聘請(qǐng)專業(yè)律師靈活地運(yùn)用各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，更好地建筑公司訴訟和非訴的法律服務(wù)，最大限度地保護(hù)建筑公司的合法權(quán)益。律師的參與雖不能讓項(xiàng)目與風(fēng)險(xiǎn)完全隔離，可是經(jīng)過(guò)法律、法規(guī)、政策的合理運(yùn)用，在立項(xiàng)時(shí)進(jìn)行法律風(fēng)險(xiǎn)的論證，為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)設(shè)計(jì)出最佳的規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)方案；在招標(biāo)投標(biāo)、談判簽約階段，制定結(jié)構(gòu)嚴(yán)謹(jǐn)

3、、內(nèi)容詳盡的法律文件；在履行合同過(guò)程中，為委托方完善各種手續(xù)，采集重要證據(jù)，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出解決方案，把風(fēng)險(xiǎn)隱患消滅在萌芽狀態(tài)。二、為貴集團(tuán)提供的法律顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容基于對(duì)貴集團(tuán)的法律服務(wù)需求的理解，本團(tuán)隊(duì)擬為貴集團(tuán)提供以下法律服務(wù)：1、協(xié)助貴集團(tuán)正確理解國(guó)家及地方政府關(guān)于建筑工程承包分包、裝飾裝修方面的法律、法規(guī)及相關(guān)政策，準(zhǔn)確掌握行業(yè)管理法律動(dòng)態(tài)，為貴集團(tuán)建設(shè)工程項(xiàng)目提供法律支撐。2、協(xié)助參與投標(biāo)過(guò)程并監(jiān)督招標(biāo)程序的合法性，收集和固定有關(guān)證據(jù)資料。必要時(shí)，應(yīng)貴集團(tuán)要求向有關(guān)主管部門反映意見(jiàn)；3、審查、修改貴集團(tuán)與發(fā)包方的建筑工程承包合同，重點(diǎn)審查工程款支付、工期、結(jié)算條款及違約責(zé)任； 4、

4、必要時(shí)，協(xié)助貴集團(tuán)把握簽訂“黑白合同”的技巧，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)爭(zhēng)取主動(dòng)；5、協(xié)助客戶進(jìn)行履約之前的合同分析、論證，進(jìn)行合同交底；6、協(xié)助審查、修改、簽訂工程分包合同，最大限度地維護(hù)貴集團(tuán)利益；7、協(xié)助制訂合同管理、質(zhì)量管理、工期管理、簽證管理、造價(jià)管理等規(guī)章制度；8、協(xié)助貴集團(tuán)收集、整理與監(jiān)理、設(shè)計(jì)、發(fā)包人、分包商及相關(guān)單位的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、技術(shù)資料、圖紙、函件、請(qǐng)示、報(bào)告、回復(fù)、通知等資料； 9、熟練運(yùn)用合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定的建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，保障貴集團(tuán)及時(shí)回收工程墊資及應(yīng)收工程款；10、協(xié)助貴集團(tuán)依據(jù)法律規(guī)定和合同約定行使停工、緩交工程及竣工資料等合同履行抗辯權(quán)；11、協(xié)助貴集

5、團(tuán)對(duì)施工中的任何變更及變化按照合同約定的程序及書(shū)面形式予以固定，為預(yù)防爭(zhēng)議保留證據(jù)； 12、協(xié)助貴集團(tuán)制定建立和解除勞動(dòng)關(guān)系的方案（包括工資結(jié)構(gòu)、社會(huì)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、工傷事故賠等方案），代為擬訂、審查、修改勞動(dòng)合同；13、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理及合同管理人員進(jìn)行建筑法、合同法及建筑工程施工合同的知識(shí)培訓(xùn)，掌握合同談判、簽訂、履行的要領(lǐng)； 14 、參與有關(guān)協(xié)商與談判，審查或起草相關(guān)法律文件，必要時(shí)以發(fā)送律師函的方式為貴集團(tuán)主張權(quán)利；15、應(yīng)貴集團(tuán)要求或安排，列席或參與貴集團(tuán)法律內(nèi)容的會(huì)議，并提供及時(shí)、準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和建議；16、應(yīng)貴集團(tuán)要求，參與起草、修訂涉及法人治理和公司經(jīng)營(yíng)管理的規(guī)章制度等相關(guān)法律文書(shū)，

6、為貴集團(tuán)完善法人治理結(jié)構(gòu)提供方案、建議；17、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增減注冊(cè)資本、合并、分立、解散、清算、重大投融資行為提供專項(xiàng)法律服務(wù)；18、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供專項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律事務(wù)；19、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供仲裁、訴訟等爭(zhēng)議處理法律事務(wù)；20、應(yīng)貴集團(tuán)要求，為貴集團(tuán)提供對(duì)外融資專項(xiàng)法律事務(wù)。三、云南大韜律師事務(wù)所及尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)簡(jiǎn)介云南大韜律師事務(wù)所成立于 ，是省司法廳直屬所之一，辦公地點(diǎn)位于白云路丹彤大廈，歷經(jīng)多年的發(fā)展，現(xiàn)已成為擁有四家分所、辦公面積達(dá) 余平米的有較高知名度的大型綜合性律師事務(wù)所。所內(nèi)執(zhí)業(yè)律師達(dá)六十余人（包括分所），其中骨干律師大都具有公、檢、

7、法和經(jīng)濟(jì)部門工作的經(jīng)歷。律師事務(wù)所根據(jù)律師專業(yè)領(lǐng)域下設(shè)建設(shè)工程與房地產(chǎn)部、民商部、公司部、涉外部、刑事部、婚姻家庭部等專業(yè)部門，以系統(tǒng)、團(tuán)隊(duì)的優(yōu)勢(shì)保障實(shí)現(xiàn)了專業(yè)化發(fā)展和團(tuán)隊(duì)化服務(wù)。云南大韜律師事務(wù)所（尚信企業(yè)法律服務(wù)團(tuán)）主要是針對(duì)企業(yè)綜合法律事務(wù)日益增加的需求而組建，旨在經(jīng)過(guò)參與顧問(wèn)單位日常的經(jīng)營(yíng)決策和經(jīng)營(yíng)管理為主，采用事前防范為主、事中控制與事后補(bǔ)救為輔的方式，最大限度地降低顧問(wèn)單位的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。團(tuán)隊(duì)成員擅長(zhǎng)建筑法、房地產(chǎn)法、公司法、合同法、經(jīng)濟(jì)法、勞動(dòng)法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法等法律領(lǐng)域和熟悉人力資源管理、會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，能熟練處理企業(yè)各種法律問(wèn)題，形成了獨(dú)特的工作思路和成熟的服務(wù)模式，為顧問(wèn)單位提供個(gè)性化的法律服務(wù)，是一支富有社會(huì)責(zé)任感、值得信賴的專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。（團(tuán)隊(duì)成員簡(jiǎn)介詳見(jiàn)宣傳資料）四、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)貴集團(tuán)的公司規(guī)模及業(yè)務(wù)領(lǐng)域和涉及的法律事務(wù)，擬定法律服務(wù)費(fèi)用為：8萬(wàn)元/年或15萬(wàn)元/兩年；訴訟、仲裁、盡職調(diào)查等專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)用按云南省律師收費(fèi)辦法優(yōu)惠20%另行收??；昆明市轄區(qū)外差旅費(fèi)用實(shí)報(bào)實(shí)銷。五、結(jié)語(yǔ)團(tuán)隊(duì)律師深知法律服務(wù)工作對(duì)于規(guī)范并促進(jìn)貴集團(tuán)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，保障貴集團(tuán)高效、有序地開(kāi)展工作十分重要。因此，如能有幸與成為貴集團(tuán)法律顧問(wèn)，我們將兢兢業(yè)業(yè)、勤勉盡職，本著對(duì)貴集團(tuán)高度負(fù)責(zé)的精神，以如履