瑞麗市畹町鎮(zhèn)新合村委會(huì)抗戰(zhàn)老兵村綜合文旅項(xiàng)目

1、 瑞麗市畹町鎮(zhèn)新合村委會(huì)抗戰(zhàn)老兵村綜合文旅項(xiàng)目實(shí)施方案 瑞麗市畹町鎮(zhèn)人民政府2022年1月19日目 錄序1 TOC o 1-2 u 一、項(xiàng)目基本情況2 （一）項(xiàng)目村情況2（二）項(xiàng)目建設(shè)背景4（三）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作6項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5 （一）建設(shè)特色商品博覽競(jìng)技區(qū)5 （二）建設(shè)休閑娛樂觀光區(qū)6（三）建設(shè)勝利火塘體驗(yàn)區(qū)6投資概算7項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃8（一）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃8（二）項(xiàng)目管理8效益分析9（一）經(jīng)濟(jì)效益9（二）社會(huì)效益10（三）生態(tài)效益10運(yùn)行收益11項(xiàng)目營(yíng)銷11（一）營(yíng)銷定向12（二）項(xiàng)目品牌化14序習(xí)近平總書記指出：鄉(xiāng)村振興是包括產(chǎn)業(yè)振興、人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興的全面振興，實(shí)施鄉(xiāng)村

2、振興戰(zhàn)略的總目標(biāo)是農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，總方針是堅(jiān)持農(nóng)業(yè)農(nóng)村優(yōu)先發(fā)展，總要求是產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富裕，制度保障是建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機(jī)制和政策體系。實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，要堅(jiān)持統(tǒng)籌推進(jìn)、實(shí)現(xiàn)有機(jī)銜接，要持續(xù)推動(dòng)脫貧攻堅(jiān)成果與鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的有機(jī)銜接。鞏固拓展脫貧成果是全面實(shí)施鄉(xiāng)村振興的前提，也是促進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的基礎(chǔ)。要建立防止返貧長(zhǎng)效機(jī)制，切實(shí)維護(hù)和鞏固脫貧攻堅(jiān)戰(zhàn)的偉大成就，穩(wěn)步推進(jìn)脫貧地區(qū)健康、長(zhǎng)效發(fā)展。畹町抗戰(zhàn)老兵村文旅項(xiàng)目建設(shè)，項(xiàng)目總投資1700萬元。其中：財(cái)政專項(xiàng)資金1500萬元，老兵村民小組自籌資金200萬元。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為：索道建設(shè)及配套設(shè)施、射擊場(chǎng)、變壓器

3、遷移、叢林棧道、木屋、觀景臺(tái)、真人CS體驗(yàn)場(chǎng)、村史館提升、防洪堤壩、水車、特色商鋪、紅色氛圍環(huán)境營(yíng)造、民宿、營(yíng)銷推廣及運(yùn)營(yíng)等。項(xiàng)目建設(shè)主要以老兵村抗戰(zhàn)文化為主軸，采用“旅游+”的方式,積極推進(jìn)旅游與新型城鎮(zhèn)化、抗戰(zhàn)文化、民族文化、產(chǎn)業(yè)建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等深度融合,強(qiáng)化現(xiàn)代科技、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用和人才支撐,創(chuàng)新旅游開發(fā)模式和方式,突出鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品特色,帶動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)文明建設(shè)和農(nóng)村生活環(huán)境改善,提高旅游發(fā)展綜合帶動(dòng)效應(yīng)，營(yíng)造良好的鄉(xiāng)村旅游環(huán)境,促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展,更好地滿足人們回歸自然、緬懷抗戰(zhàn)英烈、體驗(yàn)鄉(xiāng)愁等旅游消費(fèi)需求。從而促進(jìn)發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)，逐步建立村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步增

4、長(zhǎng)的長(zhǎng)效機(jī)制，形成穩(wěn)定和充滿活力的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展模式。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目村情況新合村委員會(huì)隸屬于畹町鎮(zhèn)人民政府，下轄團(tuán)結(jié)（抗戰(zhàn)老兵村）及和平2個(gè)村民小組，現(xiàn)有居民267戶，987人。村委會(huì)地處畹町鎮(zhèn)東郊，距畹町鎮(zhèn)政府所在地2公里，到鎮(zhèn)道路為柏油路，交通方便，距市區(qū)27公里，與鄰邦緬甸僅一河之隔，有國(guó)土面積3.51平方公里，平均海拔854米，屬壩區(qū)，年平均氣溫19.7，年降水量1522.4毫米，適宜種植水稻、石斛、熱帶經(jīng)濟(jì)作物等農(nóng)作物。全村居住著漢族、傣族、景頗族、彝族、白族、壯族、德昂族等多種民族 。新合村委會(huì)主要經(jīng)濟(jì)來源是種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和勞務(wù)輸出業(yè)。新合村委會(huì)共有耕地810畝，人均耕地

5、0.8畝，人均有糧1500斤，2015年總收入達(dá)1232萬元，人均年凈收入6240元?？箲?zhàn)老兵村位于團(tuán)結(jié)村民小組內(nèi)，是畹町抗戰(zhàn)文化旅游的核心區(qū)，也是連接畹町各旅游景點(diǎn)的重要支撐點(diǎn)?？箲?zhàn)老兵村的建成，可實(shí)現(xiàn)分散景點(diǎn)“以點(diǎn)連線，以線成面”格局，提升抗戰(zhàn)老兵村旅游品質(zhì)。不僅能讓游客停下來駐足觀看，更能讓游客留下來體會(huì)畹町豐富的抗戰(zhàn)歷史，激活畹町旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為畹町鄉(xiāng)村振興注入強(qiáng)大力量。（二）項(xiàng)目建設(shè)背景1、歷史背景抗日戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期，他們從五湖四海揭竿而起，為了保衛(wèi)祖國(guó)舍生忘死，以血肉之軀維護(hù)祖國(guó)尊嚴(yán)，從各地來到滇西，血戰(zhàn)松山、黑山門戰(zhàn)役、回龍山戰(zhàn)役。最終將日本侵略者趕出國(guó)門，獲得了戰(zhàn)爭(zhēng)的勝利?？箲?zhàn)勝利后

6、，部分老兵因傷病留在了這里，定居了下來，并與當(dāng)?shù)氐纳贁?shù)民族姑娘成了親，在遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)的邊境地區(qū)安了家。和平時(shí)期，老兵們自謀出路，在口岸干起了搬運(yùn)工，成立了力行，發(fā)展為搬運(yùn)工會(huì)；成立了高級(jí)合作社，組織村民開荒自救搞生產(chǎn)，直到一步一步走到了今天的幸福生活。2、時(shí)代背景黨的十九大報(bào)告提出實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，云南省委、省政府提出了“滇西旅游大環(huán)線”，將“抗戰(zhàn)老兵村”作為“鄉(xiāng)村振興”試點(diǎn)，積極融入畹町鎮(zhèn)紅色文化主題旅游環(huán)線，納入到畹町特色小鎮(zhèn)建設(shè)，挖掘那些珍貴的歷史文化、民族文化、美食文化、邊境文化、宗教文化和開發(fā)自然資源，使人民群眾更直接的認(rèn)識(shí)到“綠水青山就是金山銀山”，將自然資源和歷史文化轉(zhuǎn)化為旅游資源，

7、推動(dòng)鄉(xiāng)村振興，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展，增加農(nóng)民幸福感和獲得感。（三）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作1、基礎(chǔ)條件近年來，在各級(jí)黨委、政府親切關(guān)懷下，老兵村基礎(chǔ)設(shè)施得到了較好建設(shè)，目前完成了老兵體驗(yàn)苑(老兵食堂)、旅游公廁、為民服務(wù)中心、旅游村室外景觀、消防、排水工程、垃圾桶、太陽(yáng)能路燈、民宿改造等，已為開發(fā)鄉(xiāng)村旅游奠定較好的基礎(chǔ)條件。2、群眾意愿老兵村的群眾參與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展熱情高漲，村內(nèi)群眾積極發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)已建成民宿1戶，庭院美食6戶，農(nóng)家商店3戶，農(nóng)家書屋1所，自制農(nóng)副產(chǎn)品銷售家庭4戶，多數(shù)家庭進(jìn)行了堅(jiān)果、砂糖橘、火龍果、菠蘿蜜等特色水果種植，村內(nèi)有成規(guī)模的土豬、土雞養(yǎng)殖基地。具備了發(fā)展鄉(xiāng)村旅游的資源條件。3

8、、存在問題近年來，雖然老兵村社會(huì)經(jīng)濟(jì)取得了可喜發(fā)展，但是村集體經(jīng)濟(jì)比較薄弱，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)單一。目前老兵村的旅游設(shè)施配套服務(wù)水平較低，沒有形成完整的體系，旅游產(chǎn)品迫切需要提升。游客來了，但消費(fèi)沒有跟上，能滿足文化上的學(xué)習(xí)教育，但不能滿足人們停下腳步的體驗(yàn)休閑，村莊現(xiàn)有的特色旅游配套設(shè)施，遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前發(fā)展的需求。為了讓游客體會(huì)畹町豐富的抗戰(zhàn)歷史，同時(shí)讓游客在學(xué)習(xí)教育后，放松下來，玩的愉快，住的舒心。我們依托畹町團(tuán)結(jié)水庫(kù)、天鵝湖水庫(kù)的水源，計(jì)劃在老兵村旅游廣場(chǎng)旁建設(shè)集體驗(yàn)、觀光、展銷為一體的抗戰(zhàn)老兵村綜合文旅項(xiàng)目。二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容包含：1.建設(shè)特色商品博覽競(jìng)技區(qū)，2.建設(shè)休閑娛樂觀光區(qū)，3.建

9、設(shè)勝利火塘體驗(yàn)區(qū)，4.建設(shè)索道及配套設(shè)施，5.建設(shè)射擊服務(wù)區(qū)，6.民宿，7.項(xiàng)目營(yíng)銷推廣及運(yùn)營(yíng)等。項(xiàng)目占地面積20畝。同時(shí)，開發(fā)生態(tài)果蔬種植，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，示范帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體建設(shè)內(nèi)容為：（一）建設(shè)特色商品博覽競(jìng)技區(qū)1、使用小青瓦房建設(shè)商鋪15間，用作農(nóng)產(chǎn)品銷售、手工藝展示、特色產(chǎn)品展銷、鄉(xiāng)愁書苑、時(shí)空郵局、電商平臺(tái)工作室等，增加集體經(jīng)濟(jì)收入。2、建設(shè)一個(gè)競(jìng)技垂釣場(chǎng)，為專業(yè)釣魚愛好者提供垂釣競(jìng)技比賽場(chǎng)地，開展競(jìng)技垂釣，彌補(bǔ)目前畹町區(qū)域內(nèi)，無競(jìng)技釣場(chǎng)的空缺。（二）建設(shè)休閑娛樂觀光區(qū)1、建設(shè)“思賢湖”、“望鄉(xiāng)亭”。該區(qū)域是項(xiàng)目核心部分，將完善抗戰(zhàn)老兵村休閑娛樂觀光設(shè)施，也充分融

10、入到畹町特色小鎮(zhèn)的建設(shè)中。當(dāng)前的小鎮(zhèn)旅游設(shè)施中，多以文化旅游為主，缺少水景觀光。計(jì)劃在該項(xiàng)目建設(shè)中，新建休閑娛樂觀光設(shè)施，有效解決特色小鎮(zhèn)在水上風(fēng)景的短板。建成“思賢湖”，寓意為老兵對(duì)后代寄予的期望，該湖建成后可賞荷，可垂釣，可游船，可采蓮，湖心亭建設(shè)為“望鄉(xiāng)亭”，寓意為老兵對(duì)故土的思念，用作休閑和茶室。2、建設(shè)網(wǎng)紅攝影抗戰(zhàn)藝術(shù)長(zhǎng)廊。該區(qū)域重點(diǎn)打造網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，通過花卉種植，形體塑像，3D藝術(shù)等方式，為游客打卡拍照提供場(chǎng)地與各種藝術(shù)效果，通過自媒體宣傳達(dá)到游客吸引游客的蝴蝶效應(yīng)。（三）建設(shè)勝利火塘體驗(yàn)區(qū)1、使用小青瓦建設(shè)特色商鋪6間。用作游客服務(wù)中心、生鮮食材超市、遠(yuǎn)征酒訪、向陽(yáng)烤吧。2、使用鵝

11、卵石鋪設(shè)勝利篝火場(chǎng)。提供篝火晚會(huì)、露天電影，群團(tuán)活動(dòng)場(chǎng)。3、使用樹脂瓦建設(shè)慶功自助野炊區(qū)。為游客提供場(chǎng)所設(shè)備自助燒烤，也可接待群團(tuán)組織野炊體驗(yàn)。4、在現(xiàn)有水體上建紅星棋社涼亭。為游客提供棋牌競(jìng)技，以及堂食服務(wù)。（四）建設(shè)索道及配套設(shè)施 為吸引游客，增加村集體收入，計(jì)劃新建索道及相關(guān)配套設(shè)施。（五）建設(shè)射擊服務(wù)區(qū)為吸引游客，增加村集體收入，計(jì)劃新建一個(gè)射擊館。（六）民宿開發(fā)為了讓游客玩的愉快，住的舒心，計(jì)劃新設(shè)民宿4家。（七）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣及運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目整體營(yíng)銷思路分三期進(jìn)行：1、一期充分考慮疫情影響，以完善并形成獨(dú)立的故事體系為主打造網(wǎng)紅景區(qū)、網(wǎng)紅街區(qū)、網(wǎng)紅主題、網(wǎng)紅人物、網(wǎng)紅民俗、線上營(yíng)銷為核心提

12、高受眾認(rèn)知度，提高項(xiàng)目曝光率，進(jìn)而引流、聚客。2、二期以疫情時(shí)代和疫情緩解后的實(shí)際情況為主，形成特色主題區(qū)域，豐富觀賞性強(qiáng)、參與性強(qiáng)的項(xiàng)目，增加游玩觀賞周期，增加游客滯留率，進(jìn)而帶動(dòng)餐飲、住宿、購(gòu)物、娛樂、保健醫(yī)療等環(huán)節(jié)盈利。3、三期應(yīng)以融入畹町乃至瑞麗整體旅游規(guī)劃為主，成為瑞麗旅游打卡點(diǎn)，進(jìn)入云南甚至我國(guó)西南紅色旅游景區(qū)鏈條中的一環(huán)，與其他紅色景區(qū)形成游客和文化交流，經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)互動(dòng)的發(fā)展格局，從而達(dá)到新時(shí)代紅色旅游跨區(qū)域聯(lián)動(dòng)、高質(zhì)量發(fā)展的目的。三、投資概算項(xiàng)目計(jì)劃總投資1700萬元，其中：老兵村自籌200萬元，上級(jí)專項(xiàng)資金1000萬元，鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)資金500萬元。（一）村集體收回20畝土地承

13、包權(quán)，進(jìn)行資金補(bǔ)償，預(yù)計(jì)投入200萬元。村集體負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)建設(shè)用地，并做好群眾的工作。（二）建設(shè)索道及相關(guān)配套設(shè)施、建設(shè)射擊服務(wù)館、民宿等，預(yù)計(jì)資金總投入900萬元。其中：1、索道及配套設(shè)施建設(shè)，預(yù)計(jì)資金投入440萬元；2、射擊場(chǎng)館建設(shè)，預(yù)計(jì)資金投入260萬元；3、民宿建設(shè)4家，預(yù)計(jì)資金投入200萬元；（三）建設(shè)特色商品博覽競(jìng)技區(qū)、休閑娛樂觀光區(qū)、勝利火塘體驗(yàn)區(qū)，預(yù)計(jì)投入鄉(xiāng)村振興專項(xiàng)資金500萬元。1.建設(shè)特色商品博覽競(jìng)技區(qū)，預(yù)計(jì)投入135.55萬元（1）使用小青瓦房建設(shè)商鋪15間，預(yù)計(jì)投入108萬元。（2）建設(shè)一個(gè)競(jìng)技垂釣場(chǎng)，預(yù)計(jì)投入27.55萬元。2.建設(shè)休閑娛樂觀光區(qū)，預(yù)計(jì)投入128.66萬

14、元（1）建設(shè)“思賢湖”、“望鄉(xiāng)亭”，預(yù)計(jì)投入109.99萬元。（2）建設(shè)網(wǎng)紅攝影抗戰(zhàn)藝術(shù)長(zhǎng)廊，預(yù)計(jì)投入18.67萬元。3.建設(shè)勝利火塘體驗(yàn)區(qū)，預(yù)計(jì)投入104.5萬元（1）使用小青瓦建設(shè)特色商鋪6間，預(yù)計(jì)投入27.6萬元。（2）使用鵝卵石鋪設(shè)勝利篝火場(chǎng)，預(yù)計(jì)投入15.3萬元。（3）使用樹脂瓦建設(shè)慶功自助野炊區(qū)，預(yù)計(jì)投入11.6萬元。（4）現(xiàn)有水體上建10個(gè)涼亭，預(yù)計(jì)投入50萬元。4.新建附屬設(shè)施，預(yù)計(jì)投入131.29萬元。（1）村內(nèi)污水收集管網(wǎng)，預(yù)計(jì)投入100萬元。（2）照明及燈光亮化，預(yù)計(jì)投入20萬元。（3）電網(wǎng)入地鋪設(shè)，預(yù)計(jì)投入13.29萬元。（四）項(xiàng)目營(yíng)銷推廣及運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)資金投入100萬元

15、；1、項(xiàng)目策劃：40萬元（1）對(duì)畹町和瑞麗周邊旅游同質(zhì)化程度進(jìn)行調(diào)研，對(duì)遠(yuǎn)征軍抗戰(zhàn)歷史運(yùn)作相對(duì)成功的騰沖進(jìn)行主題分析，解析出差異點(diǎn)，初步確定其他地區(qū)所不具備的畹町歷史特色。（2）營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)深入老兵村，探訪老兵遺孀和親屬，實(shí)地記錄探訪過程和故事親述人的講述場(chǎng)景，深入挖掘歷史文化遺跡與歷史脈絡(luò)，策劃形成具備畹町特色的獨(dú)立的故事發(fā)展體系和包裝脈絡(luò)。（3）對(duì)故事體系進(jìn)行景區(qū)定點(diǎn)融合，提出景點(diǎn)定位、歷史故事、游覽寓意、受眾主體、網(wǎng)紅包裝和主題建議。（4）形成項(xiàng)目策劃一期文案和初步測(cè)算。2、產(chǎn)品營(yíng)銷包裝：60萬（1）確定推廣平臺(tái)，以老兵村名義注冊(cè)平臺(tái)賬號(hào)，專人負(fù)責(zé)拍攝、編輯、發(fā)布、導(dǎo)流、評(píng)論回復(fù)等運(yùn)營(yíng)包裝工

16、作。服務(wù)期限一年。（2）設(shè)計(jì)網(wǎng)紅打卡主題：按照一期文案進(jìn)行網(wǎng)紅景點(diǎn)和網(wǎng)紅人物的包裝推廣。服務(wù)期限一年。（3）設(shè)計(jì)網(wǎng)紅產(chǎn)品：結(jié)合畹町實(shí)際情況，重新講述產(chǎn)品故事，以老兵、生態(tài)、歷史為主題，提出老兵村“吉祥物”和文創(chuàng)產(chǎn)品建議，使得村民線上即可直播帶貨特色小吃、民族特產(chǎn)、養(yǎng)生傣藥、老兵玩偶等產(chǎn)品。四、項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃（一）項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃2年時(shí)間完工，即2021年2022年內(nèi)完工。其中：1、2021年，完成一期項(xiàng)目投資，投入資金1000萬元，完成公共設(shè)施建設(shè)；2、2022年12月，完成第二期規(guī)劃項(xiàng)目前期勘測(cè)、20畝用地收回承包權(quán)補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎?、2022年35月，完成二期項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作；4、

17、2022年610月，對(duì)二期工程組織項(xiàng)目施工；5、2022年11月，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總結(jié)、痕跡資料歸檔及項(xiàng)目驗(yàn)收工作；6、2022年12月，進(jìn)行項(xiàng)目移交，運(yùn)行投入使用。項(xiàng)目管理1、項(xiàng)目招標(biāo)采購(gòu)。項(xiàng)目建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法云南省招投標(biāo)條例和德宏州建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)工程招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行審批、核準(zhǔn)、備案，再進(jìn)入瑞麗市公共資源交易中心進(jìn)行公開招標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)接受紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)部門的監(jiān)督檢查，向社會(huì)公示公告，接受群眾監(jiān)督。2、項(xiàng)目管理。項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)合同法規(guī)定，與建設(shè)施工單位簽定合同。聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)資深監(jiān)理和駐場(chǎng)代表，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況跟蹤檢

18、查，嚴(yán)肅查處操作過程中違紀(jì)違規(guī)問題；做到項(xiàng)目跟著計(jì)劃方案走，資金跟著項(xiàng)目走，對(duì)資金投入和建設(shè)情況進(jìn)行公告公示，廣泛接受社會(huì)和群眾監(jiān)督，確保群眾的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。3、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目竣工后，及時(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)痕跡資料、圖片檔案、技術(shù)檔案、數(shù)據(jù)資料的歸檔。完善管護(hù)措施，并報(bào)請(qǐng)市人民政府組織相關(guān)部門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查驗(yàn)收，以期投入使用，產(chǎn)生效益。五、效益分析（一）經(jīng)濟(jì)效益1、結(jié)合抗戰(zhàn)老兵村的區(qū)位和文旅優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目落地后能充分發(fā)揮抗戰(zhàn)老兵村特色旅游村、鸚鵡塔旅游觀光點(diǎn)等資源優(yōu)勢(shì)，盤活閑置資源，打造美麗鄉(xiāng)村旅游示范點(diǎn)。通過鄉(xiāng)村旅游，帶動(dòng)村民生活方式的轉(zhuǎn)變和生活水平的提高，達(dá)到集體增實(shí)力、農(nóng)民增收益、產(chǎn)

19、業(yè)增效益的效果。2、參照“瑞麗阿超農(nóng)莊”“畹町萬家樂釣場(chǎng)”娛樂垂釣，收費(fèi)50元/桿，每天垂釣人群估算80人，結(jié)合項(xiàng)目地離畹町近，生態(tài)環(huán)境較好，預(yù)計(jì)項(xiàng)目每年產(chǎn)生垂釣收益50萬元。3、參照“瑞爾代夫”江邊燒烤場(chǎng)，400元/棚，工作日每天3棚，周末每天8棚，勝利火塘區(qū)除以低價(jià)格收費(fèi)提供自助燒烤場(chǎng)地外，同時(shí)銷售燒烤食材、輔料、酒水，建成后每年預(yù)計(jì)產(chǎn)生收益50萬元。4、望鄉(xiāng)亭開設(shè)茶室，商品展銷區(qū)15間特色商鋪，在該項(xiàng)目落地后，加之以網(wǎng)紅打卡長(zhǎng)廊帶動(dòng)自媒體的宣傳效應(yīng)，村莊旅游業(yè)將被盤活，游客消費(fèi)收益，預(yù)計(jì)每年產(chǎn)業(yè)收益100萬元。5、已經(jīng)建成的“老兵體驗(yàn)苑農(nóng)家樂”、村史館、花園廣場(chǎng)等，在該項(xiàng)目帶動(dòng)下預(yù)計(jì)每年

20、產(chǎn)生收益40萬元。6、索道項(xiàng)目預(yù)計(jì)每年產(chǎn)生收益40萬元。7、射擊項(xiàng)目每年產(chǎn)生收益40萬元項(xiàng)目落地，預(yù)計(jì)每年為村集體產(chǎn)生收益320余萬元。除以上村集體直接收益外，游客到村后的食宿、對(duì)村民農(nóng)副產(chǎn)品的購(gòu)買、消費(fèi)，將會(huì)給老兵村帶來更多的間接收益，同時(shí)帶動(dòng)村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)。（二）社會(huì)效益該項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施，符合全面建成小康社會(huì)的具體要求，能直接為老兵村解決近20人就業(yè)，帶動(dòng)全村人自主創(chuàng)業(yè)，為鄉(xiāng)村治理提供有效經(jīng)濟(jì)支撐，村莊人居環(huán)境得到提升改觀，對(duì)推動(dòng)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展意義重大，對(duì)美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制改革等工作有明顯的效益。（三）生態(tài)效益項(xiàng)目建設(shè)充分考慮生態(tài)環(huán)境對(duì)人們生活質(zhì)量的影響，在節(jié)約利用有效土地資源

21、的同時(shí)，注重村內(nèi)的美化亮化綠化工程，每個(gè)項(xiàng)目建設(shè)都把綠化工程作為重點(diǎn)之一規(guī)劃布局，打造一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、空氣清新、歷史和民族文化濃厚的美麗鄉(xiāng)村。項(xiàng)目建成后將文化、生態(tài)、旅游有機(jī)結(jié)合，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游、文化旅游的可持續(xù)發(fā)展，推動(dòng)形成綠色發(fā)展方式和生活方式，使人與自然和諧發(fā)展。 六、運(yùn)行收益項(xiàng)目建成后，由新合村委會(huì)和團(tuán)結(jié)老兵村小組受益，收益按新合村委會(huì)占60%，團(tuán)結(jié)老兵村民小組占40%分配。村民小組的收益中，60%用作村民紅利，40%用做對(duì)產(chǎn)業(yè)的再投資和旅游品質(zhì)的再提升。村委會(huì)收益中，20%用于扶危助困助學(xué)資金、積分超市運(yùn)維，60%用于支持村集體產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大投資，20%用作村委會(huì)工作運(yùn)維。項(xiàng)目日常維

22、護(hù)由村民小組設(shè)公益性崗位進(jìn)行管理。七、項(xiàng)目營(yíng)銷新的時(shí)代背景下，文旅產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展、傳播方式的瞬息變化，使得原有的景區(qū)文旅體的宣傳方式逐漸被淘汰。在原有的宣傳中，當(dāng)?shù)匚穆皿w的運(yùn)營(yíng)方會(huì)借助電視臺(tái)、報(bào)紙、各類雜志以及旅游社進(jìn)行宣傳，進(jìn)而吸引游客進(jìn)入，但隨著線上自媒體的快速發(fā)展，原有的宣傳媒介已經(jīng)逐漸形成頹勢(shì)，自媒體超強(qiáng)的傳播力以及大潮下的流量藍(lán)海讓更多的運(yùn)營(yíng)方開始關(guān)注，因而運(yùn)營(yíng)方線上的展示平臺(tái)也隨著展開。鑒于此，“老兵村綜合文旅項(xiàng)目”整體營(yíng)銷思路也將與時(shí)代發(fā)展同步，以打造網(wǎng)紅景區(qū)、網(wǎng)紅街區(qū)、線上營(yíng)銷為核心進(jìn)行發(fā)展景區(qū)，進(jìn)而引流、聚客。（一）營(yíng)銷定向老兵村項(xiàng)目將深入挖掘歷史文化遺跡與歷史脈絡(luò)，形成具備

23、畹町特色的獨(dú)立的故事發(fā)展體系，明確項(xiàng)目定向，進(jìn)行網(wǎng)紅定點(diǎn)，對(duì)網(wǎng)紅定點(diǎn)進(jìn)行營(yíng)銷價(jià)值提升，進(jìn)而對(duì)定點(diǎn)進(jìn)行推宣，直至最終產(chǎn)生熱點(diǎn)，從而逐步實(shí)現(xiàn)畹町網(wǎng)紅打卡目的。1.項(xiàng)目定向目前國(guó)內(nèi)各文旅街區(qū)無論是以歷史文化為主題，還是以以科技文化為主題，其網(wǎng)紅產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng)方向、營(yíng)銷方式均圍繞著根據(jù)文旅主題所打造的網(wǎng)紅產(chǎn)品而開展的，因此老兵村在營(yíng)銷中將始終堅(jiān)持以“抗戰(zhàn)元素”和“老兵元素”為軸，以“老兵故事”、“戰(zhàn)斗故事”、“情感故事”、“民俗文化”、“飲食文化”等等形成的矛盾沖突、共情同感、唯美浪漫等維度為線，形成主題鮮明且多維一體的項(xiàng)目主體規(guī)劃，與不同年齡層面的受眾群體都能產(chǎn)生共鳴，繼而引起消費(fèi)沖動(dòng)，產(chǎn)品才能夠契合項(xiàng)

24、目的發(fā)展。2.項(xiàng)目定點(diǎn)項(xiàng)目定向明確后，將老兵村項(xiàng)目網(wǎng)紅點(diǎn)位進(jìn)行梳理，選擇具有項(xiàng)目核心文化的產(chǎn)品或人物，如：荷花塘網(wǎng)紅打卡地、老兵后代網(wǎng)紅人物、老兵民俗網(wǎng)紅食品、老兵愛情網(wǎng)紅文創(chuàng)產(chǎn)品等。在整體發(fā)展中，可以借鑒比較成功的網(wǎng)紅定點(diǎn)產(chǎn)品，如：西安大唐不夜城的不倒翁小姐姐（網(wǎng)紅人物）、西安永興坊的摔碗酒（網(wǎng)紅飲品）、重慶洪崖洞（網(wǎng)紅打卡點(diǎn)），諸如以上各類均為自項(xiàng)目定向所建設(shè)的網(wǎng)紅產(chǎn)品，且此類網(wǎng)紅產(chǎn)品皆與項(xiàng)目整體發(fā)展契合度較高。3.項(xiàng)目推宣在明確項(xiàng)目定點(diǎn)后，即確定推宣方式，如以人物為主導(dǎo)定向，需要進(jìn)行篩選工作，以老兵村未來規(guī)劃所吸引的客群來確定，項(xiàng)目所選擇的網(wǎng)紅人物以男性還是以女性為主，并確定演藝或者特殊

25、商品叫賣等形式為人物主體展現(xiàn)方式，如麗江小倩，在大理古城中創(chuàng)造一位才藝展示的美女掌柜，一邊打著手鼓一邊唱歌，以“美女掌柜”、“才藝少女”等多個(gè)標(biāo)簽作為人物推廣定向。老兵村項(xiàng)目確定特定人物、故事線、人物特點(diǎn)、歷史依據(jù)等，進(jìn)而進(jìn)行針對(duì)人群構(gòu)劃，在根據(jù)針對(duì)定向人群視頻的構(gòu)劃中，明確觀看此類視頻的客群性別、客群目的、客群喜好，進(jìn)而根據(jù)不同的人物設(shè)定，創(chuàng)造網(wǎng)紅亮點(diǎn)，吸引定向客流；并且同時(shí)在人物的塑造中潛移默化的代入項(xiàng)目，配合項(xiàng)目進(jìn)行主動(dòng)宣傳，并進(jìn)階成為主動(dòng)與被動(dòng)共存宣傳，客群在線上進(jìn)行觀看由運(yùn)營(yíng)方運(yùn)作的視頻，引導(dǎo)客群線下來訪，客群現(xiàn)下來訪后進(jìn)行第二次視頻拍攝及轉(zhuǎn)發(fā)，以此達(dá)到二次乃至多次宣傳的目的。4.網(wǎng)紅產(chǎn)品的熱點(diǎn)制作推宣工作的主體作用是穩(wěn)定網(wǎng)紅產(chǎn)品的客群并持續(xù)積攢網(wǎng)紅產(chǎn)品的熱度