房產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書5篇

1、 房產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書5篇最新居產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書篇1 抵押人：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址： 抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址： 鑒于甲方向乙方借款_元臨時(shí)不能償還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商全都，特訂立本抵押合同。 第一條乙方情愿以其有權(quán)處分的位于_市(縣)_區(qū)(鎮(zhèn))_路(街)_號(hào)_房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，詳細(xì)財(cái)產(chǎn)狀況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還（借款合同）項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。 其次條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和

2、抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi)) 第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、（保險(xiǎn)）、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 第四條抵押期限 抵押期限為_(kāi)年，自_年_月_日起，至_年_月_日止。 第四條借款利息 每月_支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的_收取。逾期每天按本合同借款總額_收取。 第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法全部權(quán)人，今后如因該抵押物的全部權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售、再抵押或以（其它）方式處分。 甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)馬上暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到（通

3、知書）后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 3、甲方如違反本合同第七條其次項(xiàng)之規(guī)定，處分抵押物的行為無(wú)效，乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。 第六條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的_%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一： (一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決; (二)提交仲裁委員會(huì)裁決。 第八條爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各

4、方應(yīng)連續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。 第九條其它 1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)_市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。 3。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。 抵押人：_抵押權(quán)人：_ 地址：_地址：_ 銀行及帳號(hào)：_銀行及帳號(hào)：_ _年_月_日訂立 最新居產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書篇2 甲方(出借人)： 乙方(借款人)： 乙方

5、因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，共同遵守。 第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣_(tái)元整(小寫_)，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。 其次條、借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)_個(gè)月，利息按 第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保，房產(chǎn)位于_，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)，土地證為_(kāi)。 第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同商定償還借款及本息，除擔(dān)當(dāng)歸還本金及利息外，還擔(dān)當(dāng)借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍不能還款時(shí)，乙方同意甲方有權(quán)處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價(jià)_元，借款數(shù)額經(jīng)結(jié)算補(bǔ)足差價(jià)后直接抵償給甲方，雙方不再進(jìn)行評(píng)估作價(jià)，乙方幫助辦理過(guò)戶手續(xù)。 第五條、抵押房產(chǎn)如

6、遇拆遷，甲方的權(quán)利在補(bǔ)償款或置換房的范圍內(nèi)按第四條的規(guī)定執(zhí)行。 第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈(zèng)給、轉(zhuǎn)移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除擔(dān)當(dāng)返還本金及利息外，還需擔(dān)當(dāng)借款金額20%的違約金。 第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。 第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時(shí)止。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新居產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書篇3 甲方(貸款人、抵押權(quán)人) 身份證號(hào)： 電話： 乙方(借款人、抵押人) 身份證號(hào)： 電話： 抵押物業(yè)地址： 因借款抵押一事，為明確權(quán)利

7、義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)協(xié)商全都自愿訂立以下合同以便共同遵守： 一、乙方因經(jīng)濟(jì)周轉(zhuǎn)急需大額現(xiàn)金，現(xiàn)自愿以其已于_年_月_日交付房款簽訂房產(chǎn)買賣合同的，位于小區(qū)內(nèi)面積_平方米的房產(chǎn)一套(包括地下室與車庫(kù))抵押于甲方，并同意該抵押房產(chǎn)物業(yè)在售房單位發(fā)出入住通知書后，馬上會(huì)同甲方辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，給予甲方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并保證嚴(yán)格履行本合同全部條款。 二、甲方同意接受乙方以上述房產(chǎn)買賣合同所涉房產(chǎn)的全部權(quán)益及房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下房產(chǎn)物業(yè)，作為貸款抵押物。 三、本合同簽訂之日，甲方應(yīng)一次性將人民幣_(tái)整(￥_元)匯入乙方名下賬戶，借款利率雙方商定按月息二分計(jì)算于借款期滿時(shí)付息。 四、借款期限為壹年，自_年_月_日

8、起至_年_月_日止。期滿時(shí)乙方應(yīng)將貸款本息全部還清。 五、本合同履行期間，乙方資金周轉(zhuǎn)順當(dāng)可提前還款，但應(yīng)多付甲方全部借款三個(gè)月利息作為補(bǔ)償。 六、本合同簽訂后，抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同及由售房單位出具的已繳清樓款（證明書）等須交由甲方保管。 七、本合同簽訂后，在依法辦理抵押登記前的建筑期內(nèi)，乙方據(jù)（購(gòu)房合同）所擁有的權(quán)益，以及房產(chǎn)交付后乙方對(duì)房產(chǎn)的裝修資產(chǎn)，同樣一并抵押與甲方，以擔(dān)保清償全部欠款。在接到售房單位發(fā)出的入住通知后，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押登記手續(xù)。 八、本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)，或以任何方式擅自處理。如乙方有違約行

9、為嚴(yán)峻影響甲方如期收回借款的，甲方可據(jù)實(shí)際狀況，隨時(shí)通知乙方歸還借款或行使擔(dān)保權(quán)。 九、乙方依約清償借款本息后，甲方須退還乙方用于抵押的房產(chǎn)買賣合同及房產(chǎn)權(quán)證書。并共同向房產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記注銷手續(xù)，解除乙方抵押。 十、如乙方因經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)在甲方寬限期內(nèi)仍不能準(zhǔn)時(shí)清償借款本息的，房產(chǎn)價(jià)值由雙方共同托付鑒定，雙方確定價(jià)格后，甲方可折價(jià)受償或變賣、拍賣受償。 十一、本合同所涉律師見(jiàn)證費(fèi)及抵押登記等費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)和支付。乙方如未依約清償借款本息，致使甲方催收的，則一切因此引起的各種費(fèi)用，包括收回借款和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)涉及的訴訟費(fèi)及律師代理費(fèi)等全部由乙方擔(dān)當(dāng)和支付。 十二、本合同自雙方簽字律師見(jiàn)證

10、后生效。一式四份，雙方各執(zhí)一份，_律師事務(wù)所存檔一份，房產(chǎn)登記部門辦理抵押時(shí)備案一份。 甲方： 日期： 乙方： 日期： 最新居產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書篇4 出借方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼： 承借方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼： 擔(dān)保方：(以下簡(jiǎn)稱丙方) 身份證號(hào)碼： 乙方因經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請(qǐng)但又供應(yīng)不了銀行要求的相應(yīng)抵押物，懇求甲方將其名下的位于(上海市_區(qū)_幢_室)，面積為平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào))為其借款合同的抵押擔(dān)保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達(dá)成如下協(xié)議： 一、抵押物： 上海市_區(qū)_幢_室，面積為_(kāi)平方米的房屋(房產(chǎn)證號(hào)_) 二、借款擔(dān)保： 1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押

11、借款應(yīng)單獨(dú)作為一筆借款，單獨(dú)簽訂借款合同，借款金額為_(kāi)萬(wàn)元整(_萬(wàn)元整)，不得超過(guò)甲方房屋現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)或按銀行要求進(jìn)行評(píng)估的評(píng)估價(jià)，如超出，超出部分甲方不在房屋價(jià)值外擔(dān)當(dāng)任何擔(dān)保責(zé)任，借款時(shí)間不得超過(guò)1年(20_年_月_日至20_年_月_日)，在此時(shí)間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。 2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋供應(yīng)抵押擔(dān)保，并幫助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。 3、丙方自愿為乙方履行本合同義務(wù)供應(yīng)抵押擔(dān)保。丙方以自己擁有產(chǎn)權(quán)的資產(chǎn)作為擔(dān)保。抵押擔(dān)保范圍為乙方的借款本金、利息(含逾期利息)、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的

12、費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等)和全部其他應(yīng)付費(fèi)用。 三、權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任： 1、作為借款抵押物的房屋其全部權(quán)、使用權(quán)等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對(duì)房屋提出任何權(quán)利主見(jiàn)。 2、乙方應(yīng)確保所借款項(xiàng)用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中商定的用途，如轉(zhuǎn)變借款用途，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權(quán)取消對(duì)乙方的借款。 3、借款到期后，乙方應(yīng)按借款合同的商定即時(shí)向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務(wù)督促乙方盡快還款。 4、銀行如因乙方未按商定還清借款及其利息而行使抵押權(quán)，如由此導(dǎo)致甲方對(duì)抵押房屋全部權(quán)的丟失，乙方和丙方應(yīng)按甲方丟失房屋全部權(quán)時(shí)抵押房屋的市場(chǎng)價(jià)

13、(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價(jià)值(不扣除折舊)總額的100%向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同商定向銀行還清借款及其利息，同時(shí)應(yīng)主動(dòng)或幫助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋全部權(quán)憑證。 四、爭(zhēng)議解決 甲、乙、丙三方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。 五、協(xié)議生效時(shí)間 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字(蓋章)之日生效。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 丙方(簽字)： _年_月_日 最新居產(chǎn)抵押買賣合同協(xié)議書篇5 債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：身份證：電話： 債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方

14、)：身份證：電話： 乙方急需一筆資金用于生意周轉(zhuǎn)，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商全都同意，在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方供應(yīng)雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同： 第一條借款內(nèi)容 1、借款總金額：_萬(wàn)元 2、借款用途：本借款用于生意周轉(zhuǎn)需要，不作為其他非法使用。 3、借款期限：自期限屆滿之日清償。 4、借款利息：月息為_(kāi) 乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。 其次條抵押物事項(xiàng) 1、抵押物名稱：房屋產(chǎn)權(quán)證(證號(hào)：_) 2、抵押物價(jià)值：乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為_(kāi) 3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款

15、本息為止。 第三條甲乙雙方義務(wù) (一)甲方義務(wù)： 1、對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥當(dāng)保管，不得遺失、損毀。 2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 (二)乙方的義務(wù)： 1、應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。 2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)覺(jué)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方通知乙方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。 3、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 第四條違約責(zé)任 1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任。 2、乙方如不按期付息還本，甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止。 第五條其他規(guī)定 1、發(fā)生下列狀況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 (1)乙方向甲方供應(yīng)狀況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本息。 (3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。 2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同