單位貨物買賣合同范本篇

1、單位貨物買賣合同范本篇單位貨物買賣合同1供貨方：(以下簡稱供方)需貨方：(以下簡稱需方)供需雙方本著以誠為本、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)經(jīng)濟(jì)法的規(guī)定，訂立合同如下：第一條、產(chǎn)品第二條、供貨日期：從20_年6月15日起至本工程竣工完成日止。期間送貨以需方通知為準(zhǔn)(需提前三天通知)。第三條、質(zhì)量要求：供方在需方用貨前提供貨物樣品，由供方提供產(chǎn)品合格證，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品檢測，檢測費用由供方負(fù)責(zé)，檢測報告及現(xiàn)場拉拔試驗提供給需方存檔，供方供給需方同樣質(zhì)量的產(chǎn)品。第四條、貨款及費用等付款及結(jié)算辦法：1、交貨方式：所有貨物由供方送往供需雙方共同約定的交貨地點，所需運輸費用由供方承擔(dān)，并由供方負(fù)責(zé)卸車。

2、2、交貨地點：都尉街道辦事處3、結(jié)算方式：第五條經(jīng)濟(jì)責(zé)任(一)供方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1、產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合本合同規(guī)定時，需方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，供方應(yīng)負(fù)責(zé)包退、包換。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期一日，供方應(yīng)按逾期交貨分貨款總值的萬分之三計算向需方償付逾期交貨的違約金。2、供方按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的分，需方如果需要，應(yīng)照數(shù)補交。如需方需要而供方不能交貨，則供方應(yīng)付繪需方不能交貨分貨款總值的5%的罰金。(二)需方應(yīng)負(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任1、供方供貨無誤的前提下，如需方中途退貨或使用其它同類產(chǎn)品，需方應(yīng)賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。2、需方如未按規(guī)定日期向供方付款，

3、每延期一天，應(yīng)按延期付款總額每日萬分之三計算付給供方，作為延期罰金。第六條產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商后方能變更。第七條如需方須變更產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應(yīng)提前天與供方協(xié)商。第八條本合同所訂一切條款，任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同的一方賠償一切損失。第九條任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?、分履行合同的理由。在取得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或分履行，并免予承?dān)違約責(zé)任。第十條本合同工在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，供需雙

4、方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條本合同自雙方簽章之日起生效，到供方將全訂貨送齊經(jīng)需方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。第十二條本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由供需雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。第十三條本合同一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日單位貨物買賣合同2甲方(賣方)：乙方(買方)：乙方因建設(shè)或經(jīng)營等需要，向甲方購買建材五金，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方平等友好協(xié)商，特訂立以下條款。第一條：產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價：

5、第二條：質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：按國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三條：提貨方式、提貨地點、運輸方式等：一、提貨日期：_。二、提貨地點：_。三、提貨方式按以下第_種方式提取。A：乙方到甲方營業(yè)地自提，運輸費用由乙方承擔(dān)。B：由甲方將貨物運輸至買方指定的位于_的地址，交付給乙方指定的收貨人_驗收，驗收合格后簽字或蓋章確認(rèn)。貨物到達(dá)交貨地點后，由方負(fù)責(zé)卸車。第四條：乙方在收到貨物時應(yīng)即時驗收，發(fā)現(xiàn)貨物不符合合同約定，應(yīng)在三天內(nèi)提出書面議異，超出上述期限內(nèi)提出書面議異的，視為交付符合約定。第五條：付款方式：乙方在簽訂本合同時支付_元的定金(所交定金可在履行合同中抵償價款);在提(收)貨物后_天內(nèi)支付全剩余貨款

6、。乙方若采取分批購買的，則買方需在收到單次貨物后_天內(nèi)支付該批次貨物的全價款。第六條：質(zhì)量保證：(一)、甲方嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，保證產(chǎn)品的質(zhì)量。產(chǎn)品的保修期為年，在保修期內(nèi)，由于產(chǎn)品本身出現(xiàn)的質(zhì)量問題，賣方無條件更換或進(jìn)行維修。(若沒有保修則刪除)(二)、由于乙方或其他原因造成貨物損壞的，由買方自行負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任：(一)、若乙方在約定的提(收)貨期限內(nèi)不及時提取貨物或拒收符合約定的標(biāo)的物，由乙方承擔(dān)合同總價款20%的違約金，以及貨物運輸費用。(二)、延期付款：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付貨款，如乙方違反合同約定，未即時支付價款，則由乙方向甲方支付所欠款項20%的違約金，并

7、賠償因此給甲方造成的其他損失;同時，甲方有權(quán)中止建材供應(yīng)。(三)、任何一方違約導(dǎo)致通過訴訟方式解決的，敗訴方還需承擔(dān)實現(xiàn)合同目的產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于必要的交通、住宿費用、訴訟費及律師代理費用等。第八條：合同爭議的解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成由甲方所在地人民法院訴訟解決。第九條：本合同的生效條件：本合同經(jīng)雙方或授權(quán)代表簽字或蓋章后生效。第十條：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日單位貨物買賣合同3甲方(需方)：_有限公司乙方(供方)：一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、產(chǎn)

8、品質(zhì)量、金額：備注：以上價格為包干價，任何方均不在中途調(diào)價。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量應(yīng)滿足輕質(zhì)高強飾面磚JC/T2195-20_以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并滿足需方要求，以雙方簽字封樣為準(zhǔn)，生產(chǎn)工藝為：墊板窯全通體磚，數(shù)量以需方的實際數(shù)量為準(zhǔn)。三、交貨地點、運輸方式及費用：供方負(fù)責(zé)運輸?shù)叫璺街付ǖ某啥际行露紖^(qū)新繁鎮(zhèn)大月龍湖尚城施工現(xiàn)場，上車費及運費由供方負(fù)責(zé)，下車費由需方自理。四、交貨時間：供方收到需方支付的定金后，開始對本合同約定的全產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn);供方在25日內(nèi)開始向需方交貨，第一批貨在年月日前供貨，并按照需方工程進(jìn)度交貨。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)：需方在收到貨物后，按第二條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收;如供方所供貨物有質(zhì)量問題

9、由供方承擔(dān)換貨及相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。六、貨物交接：需方制定員工姓名電話號碼身份證號，為貨物接收人，代表需方接受貨物。簽訂合同時應(yīng)向供方提供需方出具的授權(quán)委托書、并提供制定員工的身份證復(fù)印峻作為合同的附件。七、貨款結(jié)算及支付：本合同簽訂生效后，需方支付元作為需方履行本合同的定金(人民幣);需方在支付貨款時，貨款在人民幣壹仟元以下的可以現(xiàn)金支付外，貨款超過人民幣壹仟元以上時，需方必須以銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式支付到合同指定的賬號，否則視為需方未支付貨款;需方付清全貨款后，供方開票貨到付全款，定金在最后一車貨款中扣除;如需方未按約定付款，供方有權(quán)拒發(fā)貨，造成停工損失由需方負(fù)責(zé)。八、供方收到需方支付的定金后，開始

10、對本合同約定的全產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)，需方不得中途解除合同，否則供方所生產(chǎn)的全產(chǎn)品仍由需方安裝合同價格賠償供方的損失。九、本合同簽訂生效后，對雙方都具有法律約束力，任何一方都不得單方變更或者解除;如一方違約，應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金人民幣5萬元，并按照定金法則處理定金，如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。十、供方在受國家能源調(diào)控或遇到不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)導(dǎo)致企業(yè)不能正常生產(chǎn)的情況下，及時告知需方，供貨期順延。十一、本合同的所有附件均為本合同不可分割的分，本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。解決合同糾紛方式：1、協(xié)商解決;2、如協(xié)商不成，因履行本合同而發(fā)生爭議，由需方所在地人民法院管轄;

11、3、其他有關(guān)事項按照合同法及相關(guān)法律法規(guī)辦理。十二、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章并在需方支付定金后生效。備注：因陶瓷生產(chǎn)工藝過程復(fù)雜，大批生產(chǎn)與樣品近似相同率95%以上，出具普通增值票。需方：_x有限公司供方：單位地址：_x單位地址：委托代表：委托代表：電話：收款賬戶名稱：收款賬號：開戶行：電話：單位貨物買賣合同4甲方：乙方：經(jīng)雙方洽談，乙方成為甲方食堂原材料供應(yīng)商。為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。一、訂貨與送貨時間：1、甲方向乙方訂購的原材料品種、數(shù)量，必須在提前一天傳真、電話、訂單、郵件等方式向乙方訂購。2、乙方每天按照甲方規(guī)定的時間把所訂購原材料

12、送到甲方指定的地點。送貨的具體時間：早上8:30之前，如遇到少數(shù)品種不可抗拒的條件下;需補貨等情況雙方同意確認(rèn)更換品種數(shù)量后，必須在當(dāng)天下午2:00之前送到。二、送貨數(shù)量與品種1、乙方按照甲方所下訂單的數(shù)量送貨，保證斤兩的準(zhǔn)確性;實際送貨不超出甲方預(yù)計量2%的浮動范圍之內(nèi)。2、乙方必須嚴(yán)格按照甲方所下訂單的原料品種、品牌、規(guī)格及甲方訂單中的品種要求送貨，訂單上所有的項目，不能以任何借口說無貨或擅自更換貨物，如有不可抗拒的情況更換個別品種，也要電話確認(rèn)后方可實施。3、乙方每次隨貨送上一式叁份的送貨清單，供甲方收貨人和驗貨人簽字確認(rèn)，甲、乙雙方各持備份。三、質(zhì)量要求1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方合同清單

13、上的品名、產(chǎn)地、驗收標(biāo)準(zhǔn)送貨。配送所有物品必須保證在保質(zhì)期內(nèi)，并符合國家或地方相關(guān)食品衛(wèi)生生產(chǎn)安全標(biāo)準(zhǔn)和要求。蔬菜確保有看相，無黃葉、無斑點、無霉?fàn)€、無雜質(zhì)、無農(nóng)藥殘留。2、乙方提供的干貨類應(yīng)保持較好的外觀和等級，調(diào)料用品按規(guī)定品牌供貨，嚴(yán)禁供假貨。必須確保質(zhì)量、等級、價格關(guān)。3、豆制品類乙方每次供應(yīng)的豆制品均為當(dāng)天生產(chǎn)，保證符合安全、衛(wèi)生、質(zhì)量、服務(wù)等方面的要求。4、糧油類：國家規(guī)定相關(guān)糧油制品等必須符合質(zhì)量安全。5、每天提供的豬肉類、牛羊肉類必需提供動物肉品檢疫合格證明。四、服務(wù)要求1、因所送品種數(shù)量較大，服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方食堂的管理規(guī)定。2、乙方的服務(wù)人員必須服從甲方的各項規(guī)定和工作安排

14、，穿工衣，戴工牌上崗，保持廚房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，進(jìn)出走員工通道并不得在辦公區(qū)域內(nèi)閑逛。3、送到的原材料一經(jīng)下車不得再拿回，送錯和退貨的物品必須經(jīng)廚房、倉管和主管領(lǐng)導(dǎo)三方確認(rèn)簽字后方可拿出，否則按偷盜處理。4、水產(chǎn)品必須經(jīng)驗收合格后現(xiàn)場宰殺，清洗干凈，經(jīng)食堂確認(rèn)后方可使用。5、如果由于受影響方所不能控制的任何事件(勞資爭議除外)導(dǎo)致本合同推遲履行或無法履行，那么雙方均布屬違約，也不對這種推遲履行或無法履行承擔(dān)責(zé)任，但受影響方應(yīng)即時書面通知另一方不可抗力發(fā)生的事實以及相應(yīng)的證明文件。五、質(zhì)量檢驗如因乙方所送貨物引起的食品衛(wèi)生事件，乙方將承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，乙方應(yīng)賠償受損方全損失。六、

15、價格1、乙方每日發(fā)送一份次日的參考價格表給甲方的督查、財務(wù)和后勤，甲方根據(jù)參考價訂購貨物，實際結(jié)算按實際價格結(jié)算，2、本合同所指價格包括運輸費、加工費、稅收、管理費等全費用在內(nèi)，低于當(dāng)天上午天印山批發(fā)市場批發(fā)價格執(zhí)行。七、結(jié)算與付款1、乙方送貨款每半月結(jié)算一次，經(jīng)甲乙雙方的財務(wù)會計對賬，數(shù)字準(zhǔn)確無誤后開具。甲方在收到后的五個工作日內(nèi)，以轉(zhuǎn)賬支票或網(wǎng)銀的方式將貨款匯入乙方指定的賬號。2、結(jié)算時，送貨單據(jù)必需清晰、準(zhǔn)確、不得有誤。八、如雙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方確認(rèn)并得到對方的書面同意，雙方盡快結(jié)清費用，解除本合同。否則為違約。九、本合同有效期：自20_年9月1日至20_年9月1日。十、

16、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。十一、本合同受中華人民共和國法律約束，一切與本合同有關(guān)的爭議，如雙方無法通過協(xié)商解決，可將爭議提交至甲方所在地具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十二、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章之日起生效，合同期滿自行失效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日單位貨物買賣合同5甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)合同法、產(chǎn)品質(zhì)量法、食品衛(wèi)生法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原輔材料的采購事宜，訂立

17、本合同。第一條產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計量單位、單價及數(shù)量、金額(含稅價)、第二條產(chǎn)品質(zhì)量要求1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第_項履行：1.1按國家標(biāo)準(zhǔn)_履行。1.2按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_履行。1.3按甲乙雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(可另寫附件)。2.保質(zhì)期限：乙方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于_個月(自產(chǎn)品出廠之日起計算)。第三條產(chǎn)品包裝1.包裝要求：在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。2.包裝物由_方提供，費用由_方承擔(dān)。3.包裝物處理按下列第_項執(zhí)行。3.1包裝物不回收。3.2包裝物由乙方回收。第四條交提貨

18、方式炕提貨方式，按下列第_項履行。1.乙方送貨：產(chǎn)品運輸由乙方負(fù)責(zé)辦理，乙方送至_，運費由乙方承擔(dān)。2.乙方代辦運輸：乙方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運輸，運費由甲方承擔(dān)(代辦運輸協(xié)議另訂附件)。3.甲方自提：甲方前往乙方指定地點_，自行提貨、自行運輸。第五條驗收方法1.乙方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗的檢驗合格報告，但若有下列情況之一，必須附隨計量認(rèn)證合格的檢驗機構(gòu)出具的檢驗合格報告。1.1乙方首次向甲方所銷售的產(chǎn)品(不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品);1.2乙方停產(chǎn)一個生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品(一個生產(chǎn)周期為_月);1.3乙方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時工藝及原輔材料(有較大)改變

19、的;1.4其他。2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后，甲方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識感官等)及時進(jìn)行抽樣檢驗，完成驗收程序。如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收貨后7天內(nèi)書面通知乙方，同協(xié)商處理辦法。如對產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由甲方所在地供需雙方共同認(rèn)可的經(jīng)計量認(rèn)證的機構(gòu)檢驗報告為準(zhǔn)。3.甲方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及乙方送貨單做好收貨工作，并及時通知質(zhì)量驗收員驗收產(chǎn)品。第六條付款方式甲方選擇下述第_種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將貨款支付給乙方。1.月結(jié)付款方式：1.1每月1日30日或31日(最后一個自然日)乙方送貨給甲方，次月1-10日為甲方的對賬日，乙方按上月

20、的送貨金額應(yīng)主動與甲方對賬，超過對賬日當(dāng)月不再對賬，順延至下月1-10日;1.2對賬完成后每月的20日為上月原料款的結(jié)算日。2.分期付款方式：2.1_年_月_日前支付貨款全的_%，計人民幣_元，大寫_。2.2_年_月_日前支付貨款全的_%，計人民幣_元，大寫_。3.其他約定的付款方式：_。第七條違約責(zé)任1.乙方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。甲方要求繼續(xù)履行本合同的，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方因產(chǎn)品質(zhì)量問題或在運輸中造成的殘損等，甲方有權(quán)拒收產(chǎn)品，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。第八條解決爭議

21、的方法1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方住所地人民法院提起仲裁或依法起訴第九條其他1.乙方應(yīng)向甲方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打，不選的打。)1.1營業(yè)執(zhí)照1.2稅務(wù)登記證1.3衛(wèi)生許可證(保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合GMP要求)1.4印刷許可證1.5檢疫證明1.6產(chǎn)地證明1.7每批產(chǎn)品的檢驗合格報告1.8有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書1.8.1綠色食品認(rèn)證書1.8.2有機食品認(rèn)證書1.8.3產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本1.8.4保健食品批準(zhǔn)證書1.8.5危害分析與關(guān)鍵控制點認(rèn)證書(HACCP)1.8.6質(zhì)量安全認(rèn)證書(QS)1.8.7

22、供需雙方約定的其他2.甲方應(yīng)向乙方提供如下文件的復(fù)印峻，并保證復(fù)印峻與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：(選定的打，不選的打。)2.1營業(yè)執(zhí)照2.2稅務(wù)登記證2.3組織機構(gòu)代碼證2.4其他3.本合同有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議;補充協(xié)議與合同具有同等效力。4.雙方約定的其他條款_。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日立契約書人_有限公司(以下簡稱甲方)、_有限公司(

23、以下簡稱乙方)茲就船舶買賣事宜，訂立本契約，條款如下：第一條甲乙雙方約定有關(guān)后記船舶的買賣事宜，甲方賣出、乙方買入。第二條買賣總金額為_元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。1.本日(訂約日)先交付定金_元整。2.甲方必須在_年_月_日前將后記的船舶點交與乙方，并將下列登記文件及使用權(quán)文件交付與乙方。乙方未支付的余款，俟船舶點交及辦理船舶所有權(quán)、漁業(yè)權(quán)移轉(zhuǎn)登記完畢并經(jīng)船舶所在地航政主管機關(guān)蓋印證明時一次付清。(1)甲方公司同意出售本契約標(biāo)的物的全體股東會議記錄三份。(2)乙方公司及法定代表人印鑒證明書三份。(3)乙方法定代表人資格證明書三份。(4)乙方公司章程及董事、監(jiān)事、股東名冊三份。(5)

24、乙方法定代表人戶籍謄本三份。(6)乙方公司執(zhí)照，營業(yè)登記證影本各三份。(7)稅務(wù)機關(guān)出具的最近無欠稅證明書正本。(8)船舶所有權(quán)登記證正本。(9)船舶噸位證書正本。(10)船舶國籍證書正本。(11)設(shè)備目錄正本。(12)航海記事簿正本。(13)法律所規(guī)定的其它文書正本。(14)船舶檢查簿正本。(15)漁業(yè)執(zhí)照正本。(16)漁業(yè)權(quán)拋棄申請書。(17)船舶無線電臺執(zhí)照正本。(18)契約漁船船圖。暨進(jìn)口器材規(guī)格說明書。(19)船舶勘航力證書正本。(20)貨艙、冷藏室及其他供載運貨物分適合于受載運送與保證書正本。(21)船舶無共同海損分擔(dān)額并不負(fù)擔(dān)救助及撈救報酬額證書正本。第三條甲方于第二條第(2)項

25、乙方支付余款同時，應(yīng)將后記船舶的所有權(quán)及漁業(yè)權(quán)移轉(zhuǎn)登記與乙方。第四條在甲方尚未將船舶點交與乙方之前，若有故障、毀損或遺失時，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，亦即乙方免除支付價金義務(wù)。第五條甲方保證后記船舶所具的性能與說明書相符，并須在第三條交付前先行試航，以證明其性能。第六條有關(guān)后記船舶的品質(zhì)、性能，由甲方對乙方保證，并以一年為限。在此期間，若非乙方的過失或發(fā)生自然性故障，甲方負(fù)有賠償損失及修理的義務(wù)。第七條若發(fā)生第六條的情形，雖經(jīng)甲方修復(fù)或補充完整，而船舶仍然無法維持繼續(xù)作業(yè)或短欠，或其性能降低長達(dá)一個月時，乙方可根據(jù)下列方式選擇其一，向甲方提出要求。(1)換取同種類船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時間長

26、短支付船價，每半年乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于第二條總金額三分之一的款項。(2)退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應(yīng)付如前(1)的款項 ，其余定金退還與乙方。有關(guān)使用船舶的時間、其計算方法則無論乙方是否使用，規(guī)定從第三條甲方點交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止，為使用時間。第八條乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶，則甲方無需催告，本契約視同作廢，甲方得將船舶移動、航行并停泊于原船籍港。有關(guān)前述甲方的船舶移動、航行費，以及停泊時所需的一切費用，應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。甲方除上述權(quán)利外，尚可將定金沒收，作為損害賠償。甲方：乙方：日期：賣方：買方：買賣雙方就有關(guān)“ ”船的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 船舶

27、船名：總噸：船舶種類：凈噸：船籍：總長：船級：型寬：建造廠家：型深：建造年份：載重量：二、所有權(quán)賣方確認(rèn)擁有本合同下的“ ”船的全產(chǎn)權(quán)。三、船價船價為。本合同結(jié)算貨幣為人民幣。四、付款雙方同意在合同簽訂后，立即辦理船舶交接手續(xù)，并由賣方向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷完畢，所有船舶檔案移交給買方后，由買方將船款一次性支付給賣方。五、看驗船賣方應(yīng)為買方安排看船。在不延誤船舶正常營運的前提下，賣方應(yīng)盡可能為買方看驗船提供方便，并確定具體的看船時間和地點。賣方已于年月，為買方安排了看船時間。六、船舶交接船舶在地點進(jìn)行交接。移交船舶期限：簽訂交接協(xié)議后賣方應(yīng)及時將船舶移至交船地點。船舶按買方看驗船時的狀況

28、移交，自然損耗除外。交船前，倘若船舶發(fā)生全損或推定全損，本合同自行解除，賣方應(yīng)將買方已付款項全額如數(shù)退還;交船前，倘若船舶發(fā)生分損害，賣方應(yīng)將船舶恢復(fù)至買方看船時的狀況。買方應(yīng)給賣方合理的恢復(fù)原狀的修理時間。七、備件船舶包括船上的備品、備件、工屬具由賣方按船舶現(xiàn)狀移交給買方。船上氣脹筏、救生浮具、救生衣及通導(dǎo)設(shè)備歸買方所有。八、債務(wù)在交船時，由賣方向買方提供提供擔(dān)保書，擔(dān)保該船在移交前沒有任何船舶優(yōu)先權(quán)、船舶抵押權(quán)及其他隨船債務(wù);并承諾，交船后若因該船移交前的隨船債務(wù)而發(fā)生糾紛導(dǎo)致的賠償、費用、開支等由賣方承擔(dān)。九、費用判定交船前，該船發(fā)生的各項費用由賣方承擔(dān);交船后，該船發(fā)生的各項費用由買方

29、承擔(dān)。在船舶進(jìn)行交易時，費用有買方承擔(dān)。十、 登記船舶移交后，賣方應(yīng)向原船舶登記機關(guān)辦理船舶注銷登記;買方應(yīng)辦理船舶所有權(quán)登記。登記費用各自承擔(dān)。十一、買方違約責(zé)任若買方未能按時支付定金，賣方有權(quán)解除合同。買方應(yīng)承擔(dān)賣方因此遭受的損失和按年利率10%計算的全損失費用的利息;在支付定金后，若買方?jīng)Q定不再購買該船，并拒絕支付船款，賣方有權(quán)沒收定金;若買方未能在船舶移交期限最后一日前按合同第四條的規(guī)定支付購船價款，賣方有權(quán)解除合同，定金及其利息歸賣方所有。若定金及其利息收不足以彌補賣方損失，買方還應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失費用。甲方：乙方：日期：甲方(賣方)： 身份證：乙方(買方)： 身份證：一、甲乙

30、雙方所確認(rèn)買賣漁船為 號。其船舶所具備條件如下：1、船舶登記所有人為 ;所占股權(quán)為 %2、買賣標(biāo)的物漁船為干凈船。甲方確保所賣出的漁船沒有被司法門查封和扣押;沒有被相關(guān)門和單位個人抵押;沒有用本漁船進(jìn)行擔(dān)保;沒有第三人對本船提出船舶優(yōu)先權(quán)的訴求保全3、隨船的有效證書有：漁船所有權(quán)登記證書( );船舶國籍登記證書( );船舶檢驗證書( );船舶捕撈許可證書( );船舶捕撈輔助許可證書( )。4、船舶實際特征：船舶主要參數(shù) 船長 ; 型寬 ;型深 ; 船質(zhì) ; 主機型號 ; 主機功率 。造船地點 ： 下水時間：二、甲乙雙方協(xié)商買賣漁船成交為人民幣 ; 付款約定：合同簽訂后及時付給 人民幣，剩余款按

31、如下預(yù)訂給付三、買賣漁船成交后，乙方負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定辦理過戶轉(zhuǎn)籍，甲方有義務(wù)配合。四、買賣漁船交船時間地點;1、交船時間：2、交船地點：五、本漁船買賣行為和約定合同是甲乙雙方在自愿基礎(chǔ)上的民事行為和民事合同，受合同法的制約。六、甲乙雙方履行本合同如有爭議，可向制定法院：大連海事法院。七、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)留存一份(已備所有權(quán)變更登記用)復(fù)印件無效。甲方：乙方：看過漁業(yè)船舶買賣合同的人還看了：1.最新農(nóng)村魚塘承包合同范本2.新版魚塘經(jīng)營承包合同范本3篇3.無公害蔬菜買賣合同范本3篇4.魚塘經(jīng)營承包合同范本5.標(biāo)準(zhǔn)魚塘承包合同范本3篇6.魚塘承包合書范本7.農(nóng)村魚塘承包合

32、同范本3篇8.魚塘租賃合同范本9.土方開挖承包合同范本10.市場土地租賃合同協(xié)議書范本2021民屋買賣電子合同1賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_街道_號(樓)單元號(室)擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_號)。第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元

33、整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在_市房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。第四條稅費承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費甲方承擔(dān)。第五條產(chǎn)權(quán)過戶及入住1。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日_日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理門辦理房屋所有

34、權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費。2。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋所有權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算所有有關(guān)費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助。第六條甲方義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權(quán);保證該房屋不被他人合法追索。2。甲方應(yīng)如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結(jié)清房屋所有權(quán)過戶前的有關(guān)費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電話、公共維修基金等)，出示有關(guān)交費證明。3。甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋所有

35、權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。第七條乙方義務(wù)1。按照本合同約定，及時支付房款，如未能在合同規(guī)定時間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。2。乙方應(yīng)與甲方共同辦理房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。第八條違約責(zé)任1。甲方違約(1)甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)不能取得房屋所有權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款_3%的違約金。(2)甲方不如實告知乙方有關(guān)情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。(3)甲方未按約

36、結(jié)清有關(guān)費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行及時結(jié)清有關(guān)費用，并向乙方支付未結(jié)費用_%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。2。乙方違約(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之_支付違約金;逾期超過_日的，甲方有權(quán)解除合同。(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額3%的違約金。第九條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)_公證處公證。第十條本合同一式_份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)交易中心一份。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二

37、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十三條雙方約定的其他事項：出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_身份證號碼：_身份證號碼：_地址：_地址：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_2021民屋買賣電子合同2賣房人：_;(以下簡稱甲方)買房人：_;(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市_的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：_(共有權(quán)證號_)房屋所有權(quán)人為_(共有權(quán)人為_);產(chǎn)別_;房屋建筑面積為_平方

38、米;地下室(儲藏室)_平方米;車庫_平方米。(以上內(nèi)容以房屋所有權(quán)證登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：_。房屋抵押、租賃情況：_。甲方和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：_元整;(小寫￥)：_元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。三、付款方式為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)：(一)定金乙方于_年_月_日將人民幣(大寫)：_元整;(小寫￥)：_元

39、整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。(二)房款乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：(一)甲方承擔(dān)：_。(二)乙方承擔(dān)：_。五、交房甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全責(zé)任。(二)甲

40、方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。(三)若甲方按照第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)所有權(quán)。(四)若乙方按照第三條約定逾期30日不予履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋另行出售他人。(五)甲乙雙方?jīng)Q定延期簽訂買賣合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必須協(xié)商一致并出具書面協(xié)議書，如遇不可抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。七、其他約定事宜：八、如果本合同第七條的約定與其他條款的約定不一致

41、，以第七條約定為準(zhǔn)。九、爭議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見時，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。十、本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并且與本合同具有同樣的法律效力。十一、買賣雙方在此聲明在簽署本房屋買賣合同前已通讀全文，并理解其含義，雙方愿意遵守本協(xié)議執(zhí)行。本合同必須由房屋所有權(quán)人與房屋購買人本人簽字、按手印后生效，合同共壹頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方：(蓋章)_乙方：(蓋章)_身份證：_身份證：_電話：_電話：_年_月_日_年_月_日2021民屋買賣電

42、子合同3賣方：_(以下簡稱甲方)買方：_(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：房屋座落_幢號室號套_(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積_(平方方)用途_二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_元，(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。四、甲方保證該房屋沒有抵押擔(dān)保糾紛，出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任為總房款的

43、15%，并賠償損失，支付違約費用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向天橋區(qū)人民法院提起訴訟。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。八、雙方約定的其它事項：_甲方(簽名或蓋章)_乙方(簽名或蓋章)_監(jiān)證機關(guān)：_代理人(簽名或蓋章)_代理人(簽名或蓋章)_簽訂日期：_年_月_日2021民屋買賣電子合同4出賣人：_買受人：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)1、出賣人以【

44、出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_地塊的國有土地使用權(quán)。2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為：_，土地使用權(quán)面積為：_，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_，土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日止。3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【暫定名】為：_，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_，建筑工程施工許可證號為：_，建設(shè)工程施工合同約定的開工日期為：_，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：_。第二條商品房情況該商品房銷售許可證號：_。商品房座落：_區(qū)_縣_路、道、街。設(shè)計用途_;建筑結(jié)構(gòu)_;建筑層數(shù)為_層。建筑面積_平方米，其中：套內(nèi)建

45、筑面積_平方米，公共位分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米。商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。第三條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第_種方式計算該商品房價款：1、按建筑面積計算，該商品房單位為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元。2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(_幣)每平方米_元，總金額(_幣)_元整。3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(_幣)_元整。第四條付款方式及期限買受人采取下列第_種方式付款。1、一次性付款，自簽約日起_日內(nèi)付全價款_元。(小寫：_萬元)2、分期付款。(1)第一次付款自簽約日起_日內(nèi)付全價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(2)第二次付款自簽

46、約日起_日內(nèi)付全價款的_%;_幣_元。(小寫：_元)(3)其余分在移交房屋前一天付清_%;_幣_元。(小寫：_元)3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_%，其余價款可以向_銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。第五條房產(chǎn)交付1、房產(chǎn)實物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。2、出賣人須于_前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_。3、上述相關(guān)證明包括：_。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)

47、辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。第七條出賣人逾期交付商品房的處理除遇不可抗力外，出賣人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第_種約定，追究出賣人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商

48、品房價款的_向買受人支付違約金。2、解除合同。出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的_向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條買受人逾期付款的處理買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在_日內(nèi)的，出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第_種約定，追究買受人違約責(zé)任：1、合同繼續(xù)履行。買受人應(yīng)

49、支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。2、解除合同。買受人應(yīng)每日按商品房價款的_向出賣人支付違約金。第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。(一)根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以_(建筑面積/套內(nèi)建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。(二)當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。(三)合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。(四)商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行約定：_。2、雙方同意

50、按以下原則處理：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。(五)買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按_利率付給利息。(六)買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)分的房價款由買受人補足;超出3%分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積_合同約定面積面積誤差比=_100%合同約定面積(七)因

51、設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全責(zé)任。若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的本項目物業(yè)管理用

52、房為_，位于_幢_單元_房號_，軸線范圍_。出賣人與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1、于_年_月_日前通水;2、于_年_月_日前通電;3、于_年_月_日前通氣;如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1、_2、_第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由買受人承擔(dān)。第十四條保修責(zé)任自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該

53、商品房的下列位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由出賣人承擔(dān)：1、墻面，保修_月;2、地面，保修_月;3、頂棚，保修_月;4、門窗，保修_月;5、上水，保修_月;6、下水，保修_月;7、暖氣，保修_月;8、煤氣，保修_月;9、電路，保修_月;保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔(dān)。第十五條質(zhì)量爭議的處理買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時，以_出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。第十六條雙方可以就下列事項約定1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

54、第十七條房屋的用途1、買受人的房屋僅作_使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共位和設(shè)施，并按占地和公共位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條物業(yè)管理該商品房移交后，買受人遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，出賣人指定_公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。第十九條聲明及保證出賣人：1、出賣人有權(quán)簽署并有能

55、力履行本合同。2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。買受人：1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體

56、行政行為。4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第二十條保密買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)息、技術(shù)息、經(jīng)營息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全或分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_年。第二十一條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

57、_(書、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第二十二條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未