門面房屋買賣交易合同范本5篇

1、第 PAGE18 頁 共 NUMPAGES18 頁門面房屋買賣交易合同范本5篇門面房屋買賣交易合同范本篇1 甲方： 乙方： 為了確保甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就店面買賣有關事項簽訂協(xié)議如下： 一、甲方自愿將位于的店面， 建筑面積為平方米，出售給乙方。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( ￥ )元，大 寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在_年_月_日前分次付清，付款方式：。 乙方支付房款具體約定為： 1、于前，支付甲方房款; 2、于前，支付甲方房款; 三、甲方應于_年_月_日前將店面交付給乙方使用。甲方在房 屋正式交付乙方時，應將該店面騰空，清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電

2、視、物業(yè)管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。 四、甲方保證上述店面權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或 債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。 五、上述店面的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理房產(chǎn)所有權 的手續(xù)費等各種稅費，應繳稅費由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔。 六、違約責任： 1、合同簽訂后，甲方違約不出售或乙方違約不購買，違約要求解除合同，違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。 2、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r款千分之的違約金。 七、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應

3、采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。 九、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門一份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)： _年_月_日 門面房屋買賣交易合同范本篇2 賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)

4、_路_號_號樓_單元_戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋建筑面積_平方米 使用面積 為_平方米。房地產(chǎn)權證號為_。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及_費用。 第二條 甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。 本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整

5、)作為購房定金。 購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。 第三條 付款時間及方式 甲、乙雙方同意，按照下列方式付房款： 甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)給甲方，剩余房款人民幣_元(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)于甲方將房屋過戶至乙方名下后支付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 1、甲方應于收到乙方首付款_元之日起_日將房屋過戶至乙方名下。 2、甲方應于收到乙方首付款當日，將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條 稅費承擔 甲、乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費，甲方承擔_

6、，乙方承擔_。 第六條 配套設施及費用承擔 本合同第二條所列交易成交價格，包括房產(chǎn)的配套價格，此房產(chǎn)附帶的配套及所有權轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設備有：(甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該 設備市場價賠償)_ _ 交付之日前，根據(jù)有關規(guī)定應付的與房屋有關的費用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費等各項費用由甲方繳清。 上述費用如甲方未繳納，則乙方可從購房款尾款中扣除。 第七條 權利義務 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清

7、事項。 因本合同房屋已實際租賃給第三人使用，租期至2012年2月止，甲方應保證與租賃戶無其他糾紛，自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取，租期滿后乙方可自由出租房屋。 甲方承諾在雙方簽訂本合同_日內(nèi)/_日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。 甲方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應協(xié)助。 甲方交付房屋之前，應結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費用，并辦理公共維修基金、物業(yè)、_過戶手續(xù)。 乙方應按照合同約支付購房款，并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過戶手續(xù)后支付尾款。 第八條 協(xié)議的變更、終止 1、本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就

8、未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 2、在下列條件發(fā)生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同： 發(fā)生不可抗力事由，一方在超過天期限后仍無法履行其主要義務時;或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。 發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。 凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。 第九條 違約責任 1、本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方

9、中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的_日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。 2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_%的違約金;逾期超過 _ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及按同期銀行貸款利率計算利息。 3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方_日內(nèi)辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，并要求返還雙倍定金及已付款。 4、甲方應在合同規(guī)定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_%的違約金;逾期超過 _ 日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。

10、 5、甲方未按約定辦理_等過戶手續(xù)的，每逾期一日向乙方違約金_元。 6、乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方承擔價款_%的違約金;逾期超過_日 的，甲方有權選擇下列第_項處理： (1)甲方有權要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價款，并按本款規(guī)定主張違約金。 (2)甲方有權解除本合同，乙方應承擔賠償責任。 7、因甲方原因(虛假承諾)導致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。 8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時，甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導致合同解除的，由另一方向第三方出具違約確認函，第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。 第十條 不可抗力 1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風

11、暴、水災或其他自然災害、瘟疫、戰(zhàn)爭、敵對行動、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無法預見、無法控制和無法避免或克服的事件。 2、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延。 3、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的_日內(nèi)書面通知對方，并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明， 4、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。 第十三條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過

12、友好協(xié)商方式解決。未能通過友好協(xié)商解決的爭議，甲乙雙方選擇向_人民法院提起訴訟 本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭議解決應適用中華人民共和國現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。 第十四條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十五條 本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第十六條 本合同及補充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。 第十七條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地產(chǎn)交易中心一份、_ 律師事務所(參與買賣見證時)各一份。 出賣方(甲方)：_ 購買方(乙方)：_ 簽章： 簽章： 身份

13、證號碼： _ 身份證號碼： _ 地址：_ 地址：_ 郵編：_ 郵編：_ 電話：_ 電話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _ 身份證號碼：_ 身份證號碼： _ 見 證 方： _ 地 址：_ 郵 編： _ 電 話：_ 法人代表：_ 代 表：_ 經(jīng) 辦 人：_ 日 期：_年_月_日 鑒證日期：_年_月_日 共有人意見：_ 共有人(簽章)：_ 地址：_ 郵編：_ 電話：_ 門面房屋買賣交易合同范本篇3 甲方(賣方)：_ 乙方(買方)：_ 甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同遵守。 一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，建筑面積_，每平方米_元，共計(人民幣_)_

14、元整。(比價格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金) 二、雙方責任與權利 1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。 2、甲方負責辦理本合同項下的產(chǎn)權過戶，由此所產(chǎn)生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。 3、甲方應在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。 4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。 三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Τ袚鄳姆韶熑?。在?zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。 四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議

15、與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準。 本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 甲方：_ 乙方：_ 簽約時間：_ 門面房屋買賣交易合同范本篇4 賣方：_(以下簡稱甲方) 住所：_ 郵政編碼：_ 賣方一(丈夫)：_ 賣方二(妻子)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 買方：_(以下簡稱乙方) 住所：_ 郵政編碼：_ 買方一(丈夫)：_ 買方二(妻子)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ 身份證號：_ 身份證號：_ 為房屋買賣有關事宜，依照中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基

16、礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、房屋狀況 房屋地址：_ 幢號：_室號：_套(間)數(shù)：_建筑結(jié)構：_ 總層數(shù)：_產(chǎn)權證號：_用途：_ 建筑面積_(平方米)套內(nèi)建筑面積_(平方米) 該房屋的土地使用權取得方式“”：出讓()劃撥()(以上項目請按房屋所有權證填寫) 第二條、產(chǎn)權狀況 甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

17、 交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉(zhuǎn)移之前的有關產(chǎn)權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。 第三條、房屋價款與付款方式 甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：_元(大寫：_)在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。 第四條、過戶及交接房事宜 甲方應在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。 第五條、戶口遷移事項 甲方應在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。 第六條、稅費分擔 在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產(chǎn)政策

18、、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。 第七條、違約責任 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣_元(大寫：_)并賠償相應損失。 第八條、其它約定 一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。 二、甲方將產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權、公共維修基金都同時轉(zhuǎn)讓。 三、甲方確