魚塘租賃合同

1、魚塘租賃合同甲方（出租方）:白石村白沙堆村民小組乙方（承租方）: 身份證號碼：住址：根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，以資共同恪守:一、甲方同意將位于白沙堆村民小組啊婆云的兩口魚塘，面積約15.5畝，出租給乙方使用，乙方的用途為：養(yǎng)殖。二、出租期限為5年，即從 年 月 日至 年 月 日止。三、租金與履約保證金1、每年租金為人民幣 。2、乙方先交付租金后使用，租金每年交一次，應(yīng)當(dāng)于每年 月 日前一次性繳清。無免租期。3、在雙方簽定合同前，乙方必須先交人民幣￥7000.00 元大寫柒仟元整作為合同履約保證金給甲方，如在合同期限未屆滿前，乙

2、方放棄承租，甲方有權(quán)不予退還履約保證金。4、開戶名稱：惠州市惠城區(qū)小金口街道辦事處白石村白沙堆經(jīng)濟(jì)合作社開戶銀行：惠州農(nóng)村商業(yè)銀行湯泉分理處賬號：80020000002076230四、承諾1、乙方承諾在承包期內(nèi)一切風(fēng)險(xiǎn)(包括人為、經(jīng)營、自然災(zāi)害)造成的經(jīng)濟(jì)損失以及安全事故，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方承諾在承租期間合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，服從當(dāng)?shù)匦姓块T的管理，不在承包區(qū)域內(nèi)從事違法犯紀(jì)的行為，否則一切后果由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、乙方承諾按本合同約定的用途養(yǎng)殖水產(chǎn)物，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意改變使用用途和破壞魚塘。五、違約責(zé)任 1、乙方逾期支付租金的，則每逾期一日需

3、按拖欠租金的千分之一向甲方支付違約金；逾期時(shí)間超過60日的，則甲方有權(quán)解除本合同，沒收履約保證金，停止乙方使用，乙方限期清場，所有投資建設(shè)歸甲方所有 。2、乙方在上述土地進(jìn)行違法犯紀(jì)行為的或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)沒收履約保證金并解除本合同。3、乙方因使用不當(dāng)或違反本合同條款約定，造成甲方損失或魚塘損壞的，甲方有權(quán)解除合同并沒收履約保證金，乙方需賠償甲方全部損失。4、任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)守約方因追究違約方違約責(zé)任所支出的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公告費(fèi)、訴訟擔(dān)保費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用）。六、其他約定1、在租賃期限內(nèi)如遇到政府或企事業(yè)征收，甲乙雙方必須積極配合征拆工作，集體土地征收款

4、和政府回拔地歸村小組所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款40%歸村小組所有，60%歸承租方所有。2、合同期滿后，無論出于何種原因，如乙方未能繼續(xù)承租魚塘，乙方投資的青苗及附著物需在2個(gè)月內(nèi)由乙方自行清場完畢，期間租金按本次中標(biāo)價(jià)繳納。如乙方未在2個(gè)月期限內(nèi)清場完畢，該土地上遺留設(shè)施包括青苗及附著物等無償歸甲方所有，甲方不作補(bǔ)償，乙方不可毀壞。3、乙方在經(jīng)營過程中，如有特殊原因（如天災(zāi)、人禍、治安問題），不能繼續(xù)承租的，乙方須提前一個(gè)月書面通知甲方，視為乙方放棄承租，雙方同意按本合同約定的第三項(xiàng)第3點(diǎn)處理。七、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。合同有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院起訴。八、甲乙雙方同意以本協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，遵照協(xié)議條款執(zhí)行。九、本協(xié)議一式四份，