南京化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院高材0922從X奴現(xiàn)象看當(dāng)代青年幸福感的挫敗與重構(gòu)陳凱組

1、X奴”現(xiàn)象看當(dāng)下青年“幸福感”的挫敗與重構(gòu)1孩奴車奴租奴卡奴房奴結(jié)束語2幻燈片 2返回3“房奴”已非城里人專利。由于建材價格高漲、建房人工費升高等因素,目前在我國農(nóng)村也悄然出現(xiàn)了“房奴”一族。房奴（mortgage slave）一詞是教育部2007年8月公布的171個漢語新詞之一?！胺颗币馑紴榉课莸呐`。“房奴”是指城鎮(zhèn)居民抵押貸款購房，在生命黃金時期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例償還貸款本息，從而造成居民家庭生活的長期壓力，影響正常消費。購房影響到自己教育支出、醫(yī)藥費支出和撫養(yǎng)老人等，使得家庭生活質(zhì)量下降，甚至讓人感到奴役般的壓抑。4通常來說，“房奴”就

2、是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因為負(fù)債率較高，已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。按照國際通行的看法，月收入的13是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險，并可能影響生活質(zhì)量。以國內(nèi)目前的經(jīng)濟發(fā)展水平，居民住房消費支出超過家庭收入比重的30%就存在著過度負(fù)擔(dān)。有關(guān)調(diào)查顯示，目前約31%的購房者月供占到月收入的50%以上，已超過國際上公認(rèn)的住房消費警戒線。返回5“車奴”原本是指一些打腫臉充胖子的人明明養(yǎng)車很吃力還要買，弄得自己不敢吃好、不敢喝好，還美其名曰提高生活質(zhì)量?，F(xiàn)在，“車奴”并不是貶義，它只是一種生活方式而已。其實這種生活方式目前已經(jīng)使的這些“車

3、奴”的財富呈現(xiàn)出了“亞健康”的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士說，有些人居住地距離單位只有幾分鐘的路程，沒有購車的必要，但為了攀比也購車，每天上下班都開車。有時為了炫耀，還要開車?yán)@一大圈，這種現(xiàn)象真實反映出盲目攀比的心理。為此，他建議有購車打算的朋友一定要量力而行，家庭用車一般選擇在1.3升、1.6升為宜，工薪族買車的價位最好不要超過家庭兩年的收入。專家認(rèn)為，對于購車的消費觀念，消費者應(yīng)根據(jù)自己的需要，理性消費，而不應(yīng)盲目攀比，被虛榮心左右。如今，除了方便出行外，很多消費者還是因“對私家車的盲目追求和向往”而購車，認(rèn)為“車是身份和地位的象征”，“開車就高人一等”。其實，這種想法是錯誤的，不僅因低估購車、養(yǎng)車成本

4、，影響了生活質(zhì)量，還容易讓孩子從小就產(chǎn)生攀比心理，不利于下一代身心的發(fā)展。因此，是否購車應(yīng)從養(yǎng)車成本、環(huán)保、個人所需等因素多方面理性考慮，切不可因攀比而買車。返回6租奴定義第一條:每月收入在1000元-3000元之間； 第二條:無房產(chǎn)并且未來五年內(nèi)買不起房； 第三條:每個月生活成本占總工資收入比例的3/4，或房租一項占工資比例的1/2； 第四條:為了省錢，居住環(huán)境像奴隸； 第五條:為了較好的居住環(huán)境，節(jié)衣縮食付房租。 租房的朋友們，你符合哪幾條呢？如果你符合三條以上，就有租奴的嫌疑！ 租奴的兩種結(jié)果租房時高不成低不就，最終產(chǎn)生的會有兩種結(jié)果：一，以1/3以下的工資，住在環(huán)境很差，擁擠不堪的群租

5、房里，過著犧牲掉生活環(huán)境，如同奴隸般住宿條件的生活。二，以1/2或以上的工資，住著舒適的一室戶。從此，外表光鮮的白領(lǐng)不再打車、輕易不買衣服、有空調(diào)不敢開，過著犧牲掉自己生活質(zhì)量的，背負(fù)著沉重“經(jīng)濟枷鎖”，如同奴隸般的生活。 返回7所謂“卡奴”，從字面上理解，就是“信用卡”與“現(xiàn)金卡”（合起來稱 “雙卡”）的奴隸，又稱卡債族。亞洲金融風(fēng)暴后，從2000年開始，使用“信用卡”、“現(xiàn)金卡”透支消費幾乎成為臺灣的一時風(fēng)尚。銀行為推銷“信用卡”、“現(xiàn)金卡”，也在制造“借錢是高尚行為”的生活觀念，鼓勵民眾大量使用“信用卡”甚至透支，擴大消費。臺灣“雙卡”的泛濫，在2005年至2006年達(dá)到高峰期。那時，各

6、家銀行在馬路上擺著小攤，消費者只要填表，基本就能辦卡。不說銀行幾乎沒有進(jìn)行什么征信作業(yè)，消費者辦卡也不用繳交任何費用，甚至還可領(lǐng)一堆贈品回家。資料顯示，臺灣2000年“雙卡”只有1830萬張，但到2005年底，則達(dá)到1.3億多張。辦“雙卡”容易，但貸款利率很高，一般都在15%到18%之間。很多人在提前消費的觀念影響下，面對金融機構(gòu)循環(huán)利息、違約金、手續(xù)費等費用，最終入不敷出，背負(fù)高額卡債而淪為“卡奴”。2006年，據(jù)臺灣“經(jīng)建會”統(tǒng)計，當(dāng)時臺灣“卡奴”有50萬到60萬人；“金管會”統(tǒng)計有52萬“卡奴”；但臺灣學(xué)者估計，臺灣有70萬卡債族，平均每人負(fù)債190萬元（新臺幣，下同）。關(guān)于“卡奴”暴增

7、的原因眾多。有調(diào)查發(fā)現(xiàn)，62%的人認(rèn)為是過度消費造成的，其中因創(chuàng)業(yè)或經(jīng)商周轉(zhuǎn)需要透支而欠債的比率為29%；因家庭變故或失業(yè)等生活困難引起的合計也占29%。返回8 當(dāng)代青年的幸福感受到許多復(fù)雜因素的影響，主要包括：經(jīng)濟因素如就業(yè)狀況、收入水平等；社會因素如教育程度、婚姻質(zhì)量等；文化因素如價值觀念、傳統(tǒng)習(xí)慣等。當(dāng)然經(jīng)濟因素是根本是主要矛盾，解決問題要抓主要矛盾 ，因此要想重構(gòu)當(dāng)代青年的幸福感就必須關(guān)注經(jīng)濟因素解決經(jīng)濟問題?，F(xiàn)在通過房奴現(xiàn)象這一具體問題來看當(dāng)代青年的幸福感的挫敗與重構(gòu)，須主要從經(jīng)濟方面探究才能從根本上解決問題。以下就是從經(jīng)濟角度探究房奴起源、產(chǎn)生原因以及解決建議。 9 房奴起源 ，

8、“房奴”就是指家庭月負(fù)債還款額超過家庭月收入50%以上的家庭，此類家庭因為負(fù)債率較高，已經(jīng)影響了家庭生活的正常品質(zhì)。按照國際通行的看法，月收入的13是房貸按揭的一條警戒線，越過此警戒線，將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險，并可能影響生活質(zhì)量。以國內(nèi)目前的經(jīng)濟發(fā)展水平，居民住房消費支出超過家庭收入比重的30%就存在著過度負(fù)擔(dān)。有關(guān)調(diào)查顯示，目前約31%的購房者月供占到月收入的50%以上，已超過國際上公認(rèn)的住房消費警戒線。在房價不斷攀升的2005年到2006年第一季度，市場上已經(jīng)無法找到中低價格的房地產(chǎn)，導(dǎo)致很多購房者背上了沉重的還貸負(fù)擔(dān)；同時中國人民銀行2004年、2006年先后宣布的加息進(jìn)一步加重了人們對房

9、貸負(fù)擔(dān)進(jìn)一步提升的擔(dān)憂。高房價和對高利率的雙重?fù)?dān)憂導(dǎo)致人們擔(dān)心會象奴隸一樣為銀行工作，所以“房奴”這個詞應(yīng)運而生，成為房地產(chǎn)泡沫的象征。同樣的詞還有“負(fù)翁”。10產(chǎn)生原因 一、當(dāng)代青年收入增長滯后于物價上漲，較房價更明顯。1、房價過高：原因有如下 一、土地問題 ，地方政府對土地的壟斷。（第一，是否為了公共利益的問題第 二，“農(nóng)民集體所有”的“無人所有”問題。第三，全民土地所有權(quán)無法在現(xiàn)實中得到具體體現(xiàn)。第四，土地只賣給開發(fā)商，即使個人合作建房，也必須通過開發(fā)商拿地，造成個人合作建房之路被徹底封堵死，衍生出開發(fā)商對市場的強勢壟斷地位。），開發(fā)商對房地產(chǎn)市場的壟斷（當(dāng)然包括對房屋開發(fā)的壟斷）。（第

10、一，準(zhǔn)入限制帶來的壟斷。第二，政府壟斷的延續(xù)。 第三，房地產(chǎn)具有天然排擠競爭的特性，暗藏著空間壟斷。第五，通過囤積居奇強化其壟斷地位。）這就使原本人均土地少的中國更加供不應(yīng)求。二、建房成本快速上漲（材料和工資）2、當(dāng)代青年收入偏低。 11 如何解決一、降低房價到當(dāng)代青年能接受的價位：據(jù)權(quán)威調(diào)查稱，每平方米造價只有一千多。但現(xiàn)在房價卻上萬，因此房價過高主要出在土地問題上。因此只有解決土地問題才能降低房價，要解決土地問題就要 1、 打破地方政府的土地壟斷地位（要打破地方政府的土地壟斷地位就要加強對土地使用的監(jiān)督，根據(jù)我國憲法的規(guī)定，國家為了公共利益需要可以征用土地，沒這個前提就是違反憲法。通過強有

11、力的監(jiān)督防止其壟斷炒著土地謀取暴利防止其欺騙強制非法占用土地。）2、打破開發(fā)商的壟斷地位：首先，應(yīng)該降低房地產(chǎn)開發(fā)門檻，激活房地產(chǎn)市場中的競爭。 其次，是允許個人自建房、合作建房等等，賦予人人都有當(dāng)自己開發(fā)商的權(quán)利。從經(jīng)濟學(xué)上來看，競爭或替代性會導(dǎo)致價格的下降。了解西方發(fā)達(dá)國家的做法，發(fā)現(xiàn)，自建房根本不會亂。只要政府規(guī)劃做好，就可以做到有條不紊。我們可以看看德國的做法。規(guī)劃好是政府應(yīng)該提供的服務(wù)。二、提高收入水平：國家要兼顧效率與公平，不僅要大力發(fā)展生產(chǎn)力還要注重完善社會分配體制。要有效縮小貧富差距。 三、供應(yīng)充足的保障性住房：層被簡稱為號文的國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見，在中央政策