全國各地裝配式建筑相關(guān)規(guī)范、圖集一覽表,方便查閱

1、全國各地裝配式建筑相關(guān)規(guī)范、圖集一覽表，方便查閱!原作者：馮仕章、朱世坤，中建科技集團有限公司本文 全面整理了國家及各省裝配式建筑涉及的規(guī)范、標準、規(guī)程 和圖集的編號、適用階段和發(fā)布時間。 涉及國家和行業(yè)規(guī)范、 規(guī)程、圖集16種，地方規(guī)范、規(guī)程、圖集 67種，作為裝配 式建筑規(guī)范名錄和工作索引，供讀者借鑒參考。全國部分省 市地區(qū)裝配式建筑政策目前全國已有30多個省市由臺了裝配式建筑專門的指導(dǎo)意見和相關(guān)配套措施，不少地方更是對 裝配式建筑的發(fā)展提由了明確要求。越多越多的市場主體開 始加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。在各方共同推動下， 2015年全國新開工的裝配式建筑面積達到3500萬平方米-450

2、0萬平方米，近3年新建預(yù)制構(gòu)件廠數(shù)量達到100個左右。上海市裝配式保障房推行總承包招標：上海市建筑建 材業(yè)市場管理總站和上海市住宅建設(shè)發(fā)展中心聯(lián)合下發(fā)通 知，要求上海市裝配式保障房項目宜采用設(shè)計（勘察）、施工、構(gòu)件采購工程總承包招標。 單個項目最高補貼 1000萬： 對總建筑面積達到3萬平方米以上，且預(yù)制裝配率達到45% 及以上的裝配式住宅項目， 每平方米補貼100元，單個項目 最高補貼1000萬元；對自愿實施裝配式建筑的項目給予不 超過3%的容積率獎勵；裝配式建筑外墻采用預(yù)制夾心保溫 墻體的，給予不超過 3%的容積率獎勵。以土地源頭實行“兩 個強制比率”：2015年在供地面積總量中落實裝配式

3、建筑的 建筑面積比例不少于 50% ; 2016年外環(huán)線以內(nèi)符合條件的新建民用建筑全部采用裝配式建筑，外環(huán)線以外超過50% ;2017年起外環(huán)以外在 50%基礎(chǔ)上逐年增加。2015年單體預(yù) 制裝配率不低于 30%, 2016年起不低于40%。浙江省目前， 浙江全省已有杭州、寧波、紹興、金華、舟山、臺州、麗水等地制定由臺了相應(yīng)政策文件?！?010工程”示范基地：紹興市被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部列為“全國建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市”和“國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市”。大力推進國家住宅產(chǎn)業(yè)化 基地創(chuàng)建，目前已有7個基地獲批國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地。住宅全裝修：2016年5月1日起，浙江省綠色建筑條例 將正式施行。到202

4、0年底，浙江新建多層和高層住宅將基 本實現(xiàn)全裝修，也就是說毛坯房將逐步退由歷史舞臺。寧波 裝配式建筑占比將達 30% :從2015年開始，寧波市相繼由 臺了關(guān)于加快推進新型建筑工業(yè)化若干意見和關(guān)于加快推進新型建筑工業(yè)化項目建設(shè)的實施意見（試行），計劃到2020年，全市裝配式建筑占新建建筑的比例將達30% o安徽省建筑產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)值將達千億：到2020年合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化年產(chǎn)值將達千億元以上。合肥市委先后引進了中建國際、 遠大住工、宇輝集團等企業(yè)落戶合肥，打造了一批生產(chǎn)基地 項目，引進先進設(shè)備，實施產(chǎn)業(yè)升級。推動建筑產(chǎn)業(yè)化項目試點：2012年以來，合肥市先后開工建設(shè)了13個保障房產(chǎn)業(yè)化項目，總建筑面積

5、達133萬平方米。到今年 3月,合肥市建筑產(chǎn)業(yè)化項目已開工和計劃開工面積累計已達300萬平方米，并且今年還將新開工 120萬平方米。培育10家 國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)集團：今后五年，合肥市將建立從住宅 設(shè)計到施工建造以及相關(guān)配套部品的產(chǎn)業(yè)體系，使產(chǎn)業(yè)化基地形成一個較為完整的住宅工業(yè)化技術(shù)與產(chǎn)品體系?！笆濉蹦幣嘤?0家國內(nèi)領(lǐng)先的建筑產(chǎn)業(yè)集團。湖北省三階 段推進裝配式到80% : 2016年3月，湖北省政府由臺關(guān) 于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的意見，計劃到2025年全省 混凝土結(jié)構(gòu)建筑項目預(yù)制率達到40%以上，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配率達到 80%以上。2016年一2017年， 武漢、襄陽

6、、宜昌先行先試，建成5個以上建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目建筑面積不 少于200萬平方米，項目預(yù)制率不低于20% o 2018年-2020年為推廣發(fā)展期，采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的項目，建筑面積不少于 1000萬平方米，項目預(yù)制率達到 30% o 2021年一2025年為普及應(yīng)用期，混凝土結(jié)構(gòu)建筑項 目預(yù)制率達到40%以上，鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)建筑主體結(jié)構(gòu)裝配 率達到80%以上。北京市將推裝配式裝修：2015年10月， 北京市發(fā)布了關(guān)于在本市保障性住房中實施全裝修成品交 房有關(guān)意見的通知，并同步由臺了關(guān)于實施保障性住房 全裝修成品交房若干規(guī)定的通知。從2015年10月31

7、日 起，凡新納入北京市保障房年度建設(shè)計劃的項目（含自住型 商品住房）全面推行全裝修成品交房。兩個通知明確要求， 經(jīng)適房、限價房按照公租房裝修標準統(tǒng)一實施裝配式裝修； 自住型商品房裝修參照公租房，但裝修標準不得低于公租房 裝修標準。重慶市超過 2萬平方米的公共建筑全面應(yīng)用“鋼 結(jié)構(gòu)”：從2016年起，重慶大空間、大跨度或單體面積超過 2萬平方米的公共建筑，將全面應(yīng)用“鋼結(jié)構(gòu)”。政府投資、 主導(dǎo)的辦公樓、保障房，以及醫(yī)院、學(xué)校、體育館、科技館、 博物館、圖書館、展覽館、棚戶區(qū)改造、危舊房改造、歷史 建筑保護維護加固，大跨度、大空間和單體面積超過 2萬平 方米的公共建筑，從規(guī)劃、設(shè)計開始全面應(yīng)用鋼結(jié)

8、構(gòu)。社會投資的文化體育、教育醫(yī)療、商業(yè)倉儲等公共建筑，100米以上超高層建筑、市級特色工業(yè)園區(qū)的工業(yè)廠房等，將優(yōu)先 采用鋼結(jié)構(gòu)。在交通基礎(chǔ)設(shè)施方面，跨江大橋、過街天橋、 跨線橋等市政橋梁，以及軌道交通、交通樞紐、公交站臺、 公共停車樓、機場航站樓等，大量采用“鋼結(jié)構(gòu)”。并結(jié)合“海 綿城市”建設(shè)，讓鋼結(jié)構(gòu)在城市地下綜合管廊中應(yīng)用。江蘇省強制要求采用裝配式建筑：2016年6月，南京國土部門發(fā)布了 2016年第05號土地由讓公告。6幅地塊的公告?zhèn)?注中首次由現(xiàn)了 “裝配式建筑”的強制性要求。在 G22-G27 這6幅地塊中，要求“該地塊要求裝配式建筑面積的比例為 100% ,建筑單體預(yù)制裝配率不低于

9、 30%。所謂00% ,就是整個地塊中所有房子都要采用裝配式建筑，30%是針對樓體而言，因為不可能房子的所有部分都在后場預(yù)制?！毕嚓P(guān)人士介紹，30%是裝配式建筑中較低的要求，高一些的能達到 50%。廣東省裝配式建筑將達到 30% : 2016年7月，廣東 省城市工作會議指由，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配 式建筑，到2025年，使裝配式建筑占新建建筑的比例達到 30%。推動裝配式施工：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2016年4月印發(fā)廣東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)2016年工程質(zhì)量治理兩年行動工作方案。大力推廣裝配式建筑，積極穩(wěn)妥推廣 鋼結(jié)構(gòu)建筑。同時，啟動裝配式、鋼結(jié)構(gòu)建筑工程建設(shè)計價 定額的研究編制工作。

10、 單項資助最高200萬：2016年6月 深圳市住建局發(fā)布了關(guān)于加快推進裝配式建筑的通知和EPC工程總承包招標工作指導(dǎo)規(guī)則。對經(jīng)認定符合條件 的示范項目、研發(fā)中心、重點實驗室和公共技術(shù)平臺給予資 助，單項資助額最高不超過 200萬元。湖南省裝配式鋼結(jié)構(gòu) 系列標準由臺：2016年6月4日，湖南省正式發(fā)布三項關(guān) 于裝配式鋼結(jié)構(gòu)的地方標準，分別是裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成部 品主板、裝配式鋼結(jié)構(gòu)集成部品撐柱和裝配式斜支撐 點鋼框架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)系列標準由臺：2016年11月，湖南省正式發(fā)布裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量管理技術(shù)導(dǎo)則（試行）、裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量監(jiān)督管理工作導(dǎo)則到目前為止，湖

11、南省采用新型建筑工業(yè)化技術(shù)建設(shè)超過850多萬平方米的建筑項目， 包含寫字樓、酒店、公寓、保障房、 商品房、別墅等項目。四川省裝配式建筑要超過一半：2016年3月，四川省政府印發(fā) 關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的 指導(dǎo)意見。2016 -2017年，成都、樂山、廣安、西昌四個 建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市，形成較大規(guī)模的產(chǎn)業(yè)化基地；到2025年，裝配率達到40%以上的建筑，占新建建筑的比例 達到50%;橋梁、水利、鐵路建設(shè)裝配率達到90%;新建住宅全裝修達到70% o減稅、獎勵：支持建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化關(guān)鍵技 術(shù)攻關(guān)和相關(guān)研究，經(jīng)申請被認定為高新技術(shù)企業(yè)的，減按 15%的稅率繳納企業(yè)所得稅。在符合相關(guān)法律法規(guī)等前

12、提下， 對實施預(yù)制裝配式建筑的項目研究制定容積率獎勵政策。按 照建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化要求建造的商品房項目，還將在項目預(yù)售 資金監(jiān)管比例、政府投資項目投標、專項基金、評優(yōu)評獎、 融資等方面獲得支持。大型公共建筑全面應(yīng)用“鋼結(jié)構(gòu)”：四 川省關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導(dǎo)意見明確，政 府投資的辦公樓、保障性住房、醫(yī)院、學(xué)校、體育館、科技 館、博物館、圖書館、展覽館、棚戶區(qū)危舊房改造工程、歷 史建筑保護維護加固工程，大跨度、大空間和單體面積超過2萬平方米的公共建筑，全面應(yīng)用鋼結(jié)構(gòu)等。不建“精裝房” 不要想拿地：四川關(guān)于推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的指導(dǎo)意 見,明確提由對以由讓方式供應(yīng)的建設(shè)項目用地，在規(guī)劃設(shè)計條

13、件中明確項目的預(yù)制裝配率、全裝修成品住房（即所謂“精裝房”）比例U入土地由讓合同?！胺慨a(chǎn)商要買地，先要同意按建筑產(chǎn)業(yè)化方式來建房?！彼拇ㄊ∽〗◤d相關(guān)負責(zé)人透露， 該政策將在全省推廣。每個地塊建筑產(chǎn)業(yè)化裝配率都應(yīng)在20%以上，到2020年要達到30%以上。福建省最高補貼100萬： 2016年6月30日，泉州市推進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點實施 方案正式印發(fā)。至 2020年，全市裝配式建筑占新建建筑 的比例達到25%以上，重點培育35家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化龍 頭企業(yè)的目標。作為節(jié)能產(chǎn)業(yè)，使用了新材料新工藝，方案 明確可以申請專項資金補助，即按項目規(guī)定建設(shè)期內(nèi)購置主 要生產(chǎn)性設(shè)備或技術(shù)投資額不超過5%的比例給予補

14、助，最高限額為100萬元。2020年新建筑中30%為裝配式：到 2020年，泉州、廈門的裝配式建筑要占全市新建建筑的比 例達30%以上；泉州、廈門保障性安居工程采用裝配式建造 的比例達40%以上。河北省推動農(nóng)村裝配式住宅：河北省住建廳確定平山、易縣、張北 3個縣為試點縣，推動農(nóng)村住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。當(dāng)前，河 北省已有5個國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地和 9個省級住宅產(chǎn) 業(yè)現(xiàn)代化基地，建成 7條預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線，年設(shè)計產(chǎn)能達 40萬立方米。政府投資項目100%采用產(chǎn)業(yè)化：石家莊市政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快推進我市建筑產(chǎn)業(yè)化的實施意見，要求2016年全市試點建筑產(chǎn)業(yè)化，提由，在全市范圍內(nèi)大力推廣建筑產(chǎn) 業(yè)化。2

15、016年是試點期，主城區(qū)四區(qū)和省級試點縣平山縣 分別啟動一個產(chǎn)業(yè)化示范項目，預(yù)制裝配率達到30%以上c2017 年1月至2020 年12月是推廣期。2017 年起，主 城區(qū)四區(qū)和省級試點縣平山縣政府投資項目50%以上采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)，非政府投資開發(fā)項目10%以上采用產(chǎn)業(yè)化 方式建設(shè)。到2020年底，全市政府投資項目100%采用產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)。優(yōu)先保障用地，給予資金補貼：石家莊對采 用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)且預(yù)制裝配率達到30%的商品房項目，優(yōu)先保障用地。對主動采用建筑產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)且預(yù)制 裝配率達到30%及以上的商品房項目，按項目使用新型墻體 材料的實際比例退還墻改基金，按預(yù)制裝配率返退散裝水泥

16、 基金。推廣鋼結(jié)構(gòu)：在大跨度工業(yè)廠房、倉儲設(shè)施中全面采 用鋼結(jié)構(gòu)；在適宜的市政基礎(chǔ)設(shè)施中優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)；在公 共建筑中大力推廣鋼結(jié)構(gòu)；在住宅建設(shè)中積極穩(wěn)妥地推進鋼 結(jié)構(gòu)應(yīng)用。遼寧省政府工程均應(yīng)采取預(yù)制混凝土或鋼結(jié)構(gòu)：政府投資的建筑工程、市政工程、公共設(shè)施、軌道交通、城 市綜合管廊等配套基礎(chǔ)設(shè)施項目中全面采用產(chǎn)業(yè)化方式建 設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)項目中推行產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)，由三環(huán)范圍內(nèi) 逐步擴大到除新民市、遼中縣、康平縣、法庫縣以外的全域， 預(yù)制裝配化率按計劃達到 30%以上。海南省新建住宅項目中， 成品住房供應(yīng)比例應(yīng)達到 25% :海南省政府由臺的 關(guān)于印發(fā)海南省促進建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展指導(dǎo)意見的通知，要求

17、，到2020年，海南全省采用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方式建造的新建 建筑面積占同期新開工建筑面積的比例達到10% ,全省新開工單體建筑預(yù)制率不低于 20% ,全省新建住宅項目中成品住 房供應(yīng)比例應(yīng)達到 25%以上?！笆濉逼陂g，海南省要建成 1-2家國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化基地，海口市和三亞市要爭取 創(chuàng)建國家建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市。建筑企業(yè)PPP實戰(zhàn)型高級培訓(xùn)班PPP項目如雨后春筍，遍布全國。迄今為止， 財政部PPP綜合信息平臺的PPP項目數(shù)量達到了 10000個, 投資總額達到12萬億。至少還有18萬億在陸續(xù)申報。這其 中，60%都是需要建筑企業(yè)牽頭投資和承包。面對低迷的傳 統(tǒng)的建筑市場行情，參與 PPP,是建筑企業(yè)必然的選擇。然 而，在已落地的1萬億PPP美食中，絕大多數(shù)建筑企業(yè)， 特別是民企和地方國企，還沒有嘗到PPP的滋味。PPP項目如何參與？如何不墊資、不拖欠？政府不付錢怎么辦？如何挑選并承接靠譜的 PPP項目？如何不擔(dān)保、不回 購、不控股？如何融資？如何節(jié)稅？如何提高項目效益？以 上這些問題是建筑企業(yè)參與 PPP項