2022抵押借貸合同樣本

1、Word - 9 -2022抵押借貸合同樣本 2022抵押借貸合同樣本1 甲方(貸款人、抵押權(quán)人): 乙方(借款人、抵押人): 乙方因資金周轉(zhuǎn)的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿供應(yīng)抵押擔(dān)保。雙方本著公平自愿、誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。 一、借款用途：乙方嚴(yán)格將借款用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營，不挪作它用。 二、借款金額 借款人向貸款人借款人民幣 (￥ 元)，月利率： 。 三、借款期限 借款期限為 ，自辦理完畢抵押登記手續(xù)，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。 四、還款方式 乙方按月支付利息，在借款期限內(nèi)還清本息。 五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù) (一) 合同簽訂后，各方應(yīng)相互

2、幫助，準(zhǔn)時辦理抵押登記等相關(guān)事宜。 (二) 借款人必需根據(jù)借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪 (三) 由乙方自愿用其全部的坐落于 的房屋為乙方的借款供應(yīng)抵押擔(dān)保，并自愿擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產(chǎn)，無其他共有人，亦無權(quán)利受限的情形。 (四) 抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得他項權(quán)利證書之日，甲方應(yīng)準(zhǔn)時將借款打入乙方指定賬戶。 (五) 借款人必需按合同規(guī)定的期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。 六、合同爭議的解決方式 各方協(xié)商解決，協(xié)議不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 七、違約責(zé)任 (一) 不按合同商定履行義務(wù)的一方，應(yīng)向無過錯方支付借款金額 的違約金; (

3、二) 一方因違約造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)損失賠償責(zé)任。 八、特殊商定 借款本金還清后，各方應(yīng)準(zhǔn)時辦理注銷抵押登記協(xié)議公證，并到相關(guān)部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關(guān)費用由 擔(dān)當(dāng)。 九、其他 (一) 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 (二) 本合同正本一式陸份，貸款方、借款方各執(zhí)貳份，交房屋產(chǎn)權(quán)管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人(出借人)供應(yīng)借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執(zhí)合同為準(zhǔn)。 甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 年 月 日 年 月 日 2022抵押借貸合同樣本2 甲

4、方(借款人)： 身份證號碼： 乙方(貸款人)： 身份證號碼： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借貸協(xié)議： 1、甲方因 向乙方借款人民幣 。 2、借款日期由 起，到 止。 3、甲方情愿將其合法擁有的位于 之物業(yè)抵押給乙方作為該項借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無損，負(fù)責(zé)修理保養(yǎng)。乙方有權(quán)對抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。 4、甲方在合同商定的還款期內(nèi)未能將該項借款人民幣 完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無需知會甲方有權(quán)利將甲方抵押物 的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。 5、抵押借貸期間，未經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)

5、商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。 6、甲方授權(quán)商定，見公證書 。未經(jīng)乙方書面同意，所述授權(quán)托付及合同有關(guān)承諾不行撤銷。有效期至甲方完全清還該項借款之日止。 7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實無誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費用(包括涂銷)由甲方支付。 8、甲方若逾期無法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必需每天按借款總額的1%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止

6、。 9、甲乙雙方商定的其他事項： 備注：甲方發(fā)生下狀況之一，乙方有權(quán)馬上處理抵押物，甲方不存在任何異議。 A、甲方失蹤、死亡或丟失完全民事行為力量。 B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書)。 甲方(借款人)簽名： 乙方(貸款人)簽名： 簽約時間： 簽約時間： 2022抵押借貸合同樣本3 貸款人 借款人 抵押人 經(jīng)貸款人、借款人和抵押人充分協(xié)商，依據(jù)國家法律法規(guī)規(guī)定，簽訂如下抵押借款合同： 第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放如下內(nèi)容的借款： 1、借款種類： 2、借款用途： 3、借款期間： 年 月 日至 年 月 日。 4、借款金額：人民幣元(大寫 ) 5、利率為月息 。 6、還款方式：按月償還利息

7、;單筆借款到期，清息還本。 其次條 借款人的義務(wù)： 1、向貸款人供應(yīng)真實的借款申請資料; 2、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時足額償還借款本息; 3、根據(jù)合同商定的借款用途使用借款，不得擅自轉(zhuǎn)變借款用途; 4、接受貸款人對其借款使用狀況的了解、調(diào)查和監(jiān)督; 5、對外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營狀況惡化時，必需準(zhǔn)時通知貸款人; 6、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個人狀況變更時，必需在變更前準(zhǔn)時通知貸款人; 7、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。 第三條 抵押人的義務(wù)： 1、向貸款人供應(yīng)真實的抵押資料; 2、督促借款人根據(jù)合同商定準(zhǔn)時足額償還借款本息; 3、監(jiān)督借款人根據(jù)合同商定的借款用途使用借款; 4、對外供應(yīng)擔(dān)?；蛘咦陨斫?jīng)營狀況

8、惡化時，必需準(zhǔn)時通知貸款人; 5、身份證件、住宅地、家庭關(guān)系等個人狀況變更時，必需在變更前準(zhǔn)時通知貸款人; 6、在抵押有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以轉(zhuǎn)讓、出租等形式處置抵押物; 7、抵押物發(fā)生毀損、滅失時，必需在事故發(fā)生3日內(nèi)向貸款人報告，并供應(yīng)其他相應(yīng)價值的財產(chǎn)重新設(shè)定抵押; 8、抵押物發(fā)生毀損、滅失所得的賠償，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還借款本息; 9、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。 第四條 貸款人的義務(wù)： 1、根據(jù)合同商定準(zhǔn)時足額向借款人發(fā)放貸款; 2、對得知的借款人、抵押人家庭、債務(wù)、財產(chǎn)、經(jīng)營等狀況保密; 3、不得向借款人收取法律規(guī)定以外的費用; 4、依法應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌x務(wù)。 第五條 借款實行“一次

9、核定、周轉(zhuǎn)使用、隨用隨貸、余額掌握”，在合同商定的借款期間和最高余額內(nèi)，不再逐筆辦理抵押登記手續(xù)和簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限等內(nèi)容以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款申請書、借款借據(jù)及借款人根據(jù)貸款人要求供應(yīng)的其他資料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律約束力。 第六條 抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、復(fù)利、罰息、實現(xiàn)債權(quán)的費用。 第七條 貸款人及借款人協(xié)商對合同條款履行進(jìn)行變更的，除借款期間和最高余額外，不需征得抵押人同意，抵押人對變更后的合同連續(xù)擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。 第八條 借款人因特別狀況不能按期償還借款的，應(yīng)在借款到期前 天內(nèi)向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后可以展期。 第九條 借

10、款人的違約責(zé)任： 1、未按合同商定償還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期的，從逾期之日根據(jù)本合同第一條利率加收50%計收利息; 2、未按合同商定用途使用借款的，從擠占挪用之日起根據(jù)根據(jù)本合同第一條利率加收100%計收利息; 3、未按合同商定清償借款利息的，貸款人對未支付的借款利息分別根據(jù)合同商定利率、逾期貸款利率及擠占挪用利率計收復(fù)利; 4、借款人未履行本合同其次條商定義務(wù)的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法實行其他信貸制裁措施; 5、借款人未按合同商定準(zhǔn)時足額償還借款本息的，貸款人可降低直至取消其信用等級; 6、借款人未按合同商定準(zhǔn)時足額償還借款本息的，貸款人有

11、權(quán)在新聞媒體公布借款人未準(zhǔn)時足額償還借款本息的事實并督促其還款。 第十條 貸款人的違約責(zé)任： 1、貸款人未按合同商定準(zhǔn)時足額向借款人供應(yīng)借款時，根據(jù)日萬分之 支付違約金; 2、貸款人違反規(guī)定向借款人收取費用的，借款人可向主管部門投訴。 第十一條 貸款人根據(jù)法律規(guī)定和合同商定停止發(fā)放尚未發(fā)放的借款、提前收回已經(jīng)發(fā)放的借款、解除借款合同或依法實行其他信貸制裁措施時，抵押人對上述措施所產(chǎn)生的法律責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)盅簱?dān)保責(zé)任。 第十二條 借款人未按合同商定償還借款本息的，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償;受償不足部分，貸款人連續(xù)向借款人追償，抵押人對優(yōu)先受償不足部分擔(dān)當(dāng)連帶保證責(zé)任。 第十三條

12、貸款人收取借款，可直接從借款人或抵押人的帳戶中直接扣收。 第十四條 抵押物的登記手續(xù)由抵押人或者抵押人托付借款人負(fù)責(zé)辦理，貸款人不擔(dān)當(dāng)因此所支出的評估、登記等一切稅費。 第十五條 本合同抵押條款獨立于借款合同，借款合同無效，抵押條款仍舊有效。 第十六條 本合同未盡事宜，由貸款人與借款人雙方友好協(xié)商予以;補充合同視為本合同的有機組成部分，與本合同均有同等法律約束力。 第十七條 如因合同發(fā)生糾紛，由貸款人、借款人、抵押人友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向貸款人住宅地人民法院提起訴訟。 第十八條 本合同書自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。 第十九條 本合同一式 份，貸款人、借款人及抵押人各持一份。 其次十條 本合同簽訂及履行地點均在貸款人住宅地。 特殊說明：貸款人已充分提示借款