北京市施工組織設計管理規(guī)程

1、施工組織設計管理規(guī)程前言編制背景主要內(nèi)容本稿特點說明單位主編單位, 參編單位, 主要起草人編寫大綱總則建筑法質(zhì)量條例平安生產(chǎn)法平安生產(chǎn)管理條例標準化法監(jiān)理規(guī)程施工圖紙施工合同1.4文件性質(zhì)與作用, 管理方式術(shù)語2.2業(yè)主（建設單位）2.3施工單位（總承包單位）2.5施工組織規(guī)劃（投標稿）2.16項目技術(shù)負責人（總工程師）施工組織設計的分類3.1施工組織規(guī)劃（或“項目管理規(guī)劃”“項目管理規(guī)劃大綱”）：此文件是投標單位技術(shù)標的重要組成部分。3.2施工組織總設計：有多個單位工程組成的群體建筑或小區(qū)，且含有市政工程，須要多個承包商施工時，由建設單位或其托付一家承包商負責編制，以解決相互搭接及公共部分的

2、施工組織問題。3.3單位工程施工組織設計：由一家承包商承建的建設項目，又須在進場后依據(jù) “施工組織規(guī)劃”與現(xiàn)場實際條件編制。3.4施工方案：建設項目中各分部（分項）工程均須要編制，對有特別要求的或采納新技術(shù), 新工藝, 新材料也應編制。3.5技術(shù)交底：各分項工程及各重要工序，施工前須編制。施工組織設計編制程序 4.1施工組織設計編制前應廣泛的進行調(diào)查, 仔細探討圖紙, 分析工程特點，依據(jù)主客觀條件及業(yè)主要求進行編制。4.2主持編制施工組織設計的人員應是本工程的主要負責人。4.3施工組織設計在實施過程中，應依據(jù)詳細狀況和有關(guān)要求，進行必要的修改和補充。 工程招標文件, 補充招標文件, 答疑文件以

3、及其它相關(guān)資料文件。項目發(fā)包單位供應的工程圖紙。主要規(guī)范, 規(guī)程, 標準。主要圖集。主要法規(guī)?，F(xiàn)場實地考察狀況以及發(fā)包單位供應的其它文獻資料等。5.2.1項目發(fā)包概況：工程名稱：發(fā)包單位（招標代理）：工程地點：設計單位：監(jiān)理單位：項目相關(guān)概況：5.2.2項目設計概況：建筑設計概況, 結(jié)構(gòu)設計概況, 電氣, 設備專業(yè)設計概況等。（1）項目設計的特點，項目設計采納的新材料, 新工藝, 新技術(shù)以及其它特別工藝。（2）項目施工的重點, 難點分析。（3）工程施工條件分析，包括現(xiàn)場條件，四周施工環(huán)境, 交通條件, 材料供應狀況分析等。5.3.1招標文件要求的發(fā)包范圍和內(nèi)容, 發(fā)包單位指定分包范圍和內(nèi)容，發(fā)

4、包單位指定材料供應的范圍和內(nèi)容。5.3.2招標文件提出的工期要求。5.3.3招標文件提出的質(zhì)量目標和質(zhì)量獎項要求。5.3.4招標文件提出的環(huán)保要求。5.4.1投標單位承諾的工期目標。5.4.2投標單位承諾的施工質(zhì)量目標和質(zhì)量獎項。5.4.3投標單位承諾的環(huán)保目標。5.4.4投標單位承諾的現(xiàn)場管理及平安文明施工目標。5.4.5投標單位承諾的現(xiàn)場消防, 保衛(wèi), 治安管理目標。5.4.6依據(jù)招標文件要求向發(fā)包單位承諾的其他施工管理目標。5.5.1項目組織機構(gòu)的組建原則，項目經(jīng)理, 項目總工, 機電副經(jīng)理等主要管理人員的狀況簡介等。5.5.2項目組織機構(gòu)系統(tǒng)圖。5.5.3項目組織機構(gòu)職權(quán)范圍和職責劃分

5、。5.6施工部署：5.6.1施工部署原則，總體施工依次以及流水段劃分。施工工期限制，施工進度安排；5.6.2主要機械配備安排，主要材料設備, 構(gòu)件用量安排。大型機械選擇及現(xiàn)場布置方式，對于機械設備安裝和運用須要說明的狀況。5.6.3現(xiàn)場施工用電及用水量安排（需參考發(fā)包方供應的用電容量和上水管線管徑以及其它供水狀況）。5.6.4施工現(xiàn)場布置：包括生活區(qū)位置；辦公區(qū)位置；加工場地位置；上水總閘門位置，上下水管線布置；消防管線布置，消火栓數(shù)量和位置，消防泵房位置，消防立管位置，消防水池容量和位置。現(xiàn)場臨時供電變壓器位置，電源總閘門位置，臨時供電線路走向和用電閘箱位置；現(xiàn)場施工道路及消防通道，施工現(xiàn)場

6、主要出入口；現(xiàn)場機械設備布置及與四周原有建筑物, 構(gòu)筑物關(guān)系等。5.6.5施工組織方式，勞動力及主要工種配備狀況。5.7.1技術(shù)打算；5.7.2現(xiàn)場打算；5.7.3機械設備及材料打算；5.7.4方案編制安排及施工試驗安排等；5.8.1測量放線；5.8.2基礎降水, 土方開挖, 邊坡支護；5.8.3地下室結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程, 模板工程, 混凝土工程, 架子工程，以及地下室防水, 回填土等）；5.8.4地上結(jié)構(gòu)施工（包括鋼筋工程，模板工程，混凝土工程，架子工程，以及立塔方式，塔吊錨固，群塔作業(yè)等）；5.8.5裝修工程（包括屋面工程，防水工程，外檐施工及裝修架子工程，室內(nèi)裝飾裝修工程的主要施工方

7、法）；5.8.6電氣, 設備安裝工程的結(jié)構(gòu)施工協(xié)作；5.8.7季節(jié)性施工措施（冬, 雨施工方案）；5.8.8項目采納的新材料, 新工藝, 新技術(shù)以及其它特別工藝；5.8.9電氣, 設備安裝工程施工及保證措施；5.8.10其它施工項目施工方法及技術(shù)保證措施（如鋼結(jié)構(gòu), 幕墻, 預應力鋼筋, 高性能混凝土等）；5.11.1主要施工項目質(zhì)量保證措施；5.11.2質(zhì)量獎項質(zhì)量保證措施（包括創(chuàng)結(jié)構(gòu)“長城杯”措施，創(chuàng)工程“魯班獎”等）；5.11.3成品愛護措施；5.12分包安排和對分包單位的管理措施；5.13總包單位為甲方, 設計, 監(jiān)理單位供應服務及協(xié)作措施；5.14平安施工保證措施；5.15消防保衛(wèi)措

8、施；5.16現(xiàn)場文明施工及環(huán)境愛護方案；5.17工程驗收及回訪保修措施；5.18其他施工保證措施，以及為滿意招標文件要求的各種保證措施；5.19附圖和附件（包括施工現(xiàn)場平面圖，施工進度安排和打印紙張比正文大的各種表格或圖片，以及招標文件要求的其他后附的內(nèi)容）；6.1.2設計文件：擴大初步設計（技術(shù)設計） 設計說明書 設計總概算6.1.3國家現(xiàn)行的規(guī)范, 規(guī)程, 標準6.1.4地方現(xiàn)行的規(guī)程, 法規(guī)6.1.5調(diào)查資料：氣象, 地貌, 水文地質(zhì)條件 地區(qū)的供水, 供電, 交通等條件工程名稱工程地址建設單位（業(yè)主）設計單位監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督單位施工總承包單位施工主要分包單位合同承包范圍合同總工期合同質(zhì)

9、量目標單位工程的建筑設計簡介單位工程的結(jié)構(gòu)設計簡介單位工程的設備安裝工程的設計簡介廠區(qū)的室外管線, 道路, 綠化簡介氣象狀況地形水文, 地質(zhì)狀況地上, 地下障礙物場區(qū)四周環(huán)境狀況交通運輸條件供水, 供電及其他動力條件場內(nèi)現(xiàn)有設施能否為施工服務狀況其他6.3.1承發(fā)包關(guān)系：總承包單位組織的內(nèi)部分包單位：總承包單位組織的外部分包單位：業(yè)主指定分包單位：6.3.2承包合同主要條款：總工期：分期分批交付運用的單位工程及日期要求：物資, 加工定貨, 特別設備的職責分工條款：施工場地范圍, 居民搬遷, 地上地下障礙物拆除, 現(xiàn)場“三通一平”及土方平衡的職責分工條款：施工圖的出圖時間職責分工條款：6.4施工

10、部署：6.4.1施工部署原則：施工管理體制的確定：單位工程開工依次：經(jīng)濟效益的原則：質(zhì)量效益的原則：科技效益的原則：6.4.2施工組織機構(gòu)：施工組織機構(gòu)方框圖職責與分工6.4.3任務劃分：總承包范圍：各分包單位的承包范圍：6.5施工打算工作：（全場性的打算工作）“三通一平”的規(guī)劃6.5.6擬采納的新結(jié)構(gòu), 新材料, 新技術(shù)（組織進行試制和試驗等工作）6.5.7大型臨時設施（含生產(chǎn)設施與生活設施）和道路的設置6.5.8水源, 電源, 熱源的設置6.6.4各單位工程基礎階段, 結(jié)構(gòu)階段和裝修階段的主要施工方法6.6.5技術(shù)困難新結(jié)構(gòu), 新技術(shù), 新材料的施工方法6.7.1 總限制進度網(wǎng)絡圖6.7.

11、3主要材料, 加工訂貨安排（包括生產(chǎn), 生活用房, 臨時道路, 臨時用水, 電, 熱源）6.9.2質(zhì)量：（可分單位工程制訂）7 .單位工程施工組織設計7.1.5主要規(guī)范, 規(guī)程7.2.1總體簡介： 表1序號項目內(nèi)容1工程名稱2工程地址3建設單位4設計單位5監(jiān)理單位6質(zhì)量監(jiān)督單位7施工總承包單位8施工主要分包單位9資金來源10合同承包范圍11結(jié)算方式12合同工期13合同質(zhì)量目標7.2.2建筑設計簡介： 表2序號項目內(nèi)容1建筑功能2建筑特點3建筑面積總建筑面積 （m2）占地面積（m2）地下建筑面積（m2）地上建筑面積（m2）標準層建筑面（m2）4建筑層數(shù)地上地下5建筑層高地下部分層高（m）地下1層

12、地下N層地上部分層高（m）首層設備層標準層機房水箱間6建筑高度肯定標高（m）室內(nèi)外高差（m）基底標高（m）最大基坑深度（m）檐口高度（m）建筑總高（m）7建筑平面橫軸編號縱軸編號橫軸距離（m）縱軸距離（m）8建筑防火9墻面保溫10外裝修檐口外墻裝修門窗工程屋面工程不上人屋面上人屋面主入口11內(nèi)裝修頂棚地面內(nèi)墻門窗工程一般門特種門樓梯公用部分12防水工程地下屋面廚房廁浴間屋面防水等級7.2.3結(jié)構(gòu)設計： 表3序號項目內(nèi)容1結(jié)構(gòu)形式基礎結(jié)構(gòu)形式主體結(jié)構(gòu)形式屋蓋結(jié)構(gòu)形式2土質(zhì), 水位基底以上土質(zhì)分層狀況地下水位地下承壓水滯水層設防水位地下水質(zhì)3地基持力層以下土質(zhì)類別地基承載力土壤滲透系數(shù)4地下防水混

13、凝土自防水材料防水5混凝土強度等級部位部位部位6抗震等級工程設防烈度框架抗震等級剪力墻抗震等級7鋼筋類別非預應力筋及等級預應力筋及張拉方式或類別8鋼筋接頭形式冷擠壓螺紋搭接綁扎焊接9結(jié)構(gòu)斷面尺寸基礎底板厚度（mm）外墻厚度（mm）內(nèi)墻厚度（mm）柱斷面尺寸（mm）梁斷面尺寸（mm）樓板厚度 （mm）10樓梯, 坡道結(jié)構(gòu)形式樓梯結(jié)構(gòu)形式坡道結(jié)構(gòu)形式11結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層設置位置結(jié)構(gòu)形式12結(jié)構(gòu)砼工程預防堿集料反應管理類別13人防設置等級14建筑沉降觀測15構(gòu)件最大幾何尺寸16室外水池, 化糞池埋置深度 表4序號項目設計要求系統(tǒng)作法管線類別1給水排水系統(tǒng)上水中水下水熱水飲用水消防水2消防系統(tǒng)消防排煙報警監(jiān)

14、控3空調(diào)通風系統(tǒng)空調(diào)通風冷凍4電力系統(tǒng)照明動力弱電避雷5設備安裝電梯配電柜水箱污水泵冷卻塔6通訊音響電視電纜7庭院, 綠化樓宇清潔8采暖自供暖集中供暖9防雷10電梯, 扶梯11設備最大幾何尺寸及重量7.3.1施工組織：7.3.3任務劃分：總包合同范圍：總包單位組織內(nèi)部專業(yè)分包單位的施工項目：總包單位組織外部分包單位的施工項目：7.3.4設備, 構(gòu)件, 配件, 加工品, 材料選購的分工：7.3.5施工部署原則及總體施工依次:7.3.6施工進度安排:7.3.7組織協(xié)調(diào):7.3.8主要項目工程量:7.3.9主要勞動力安排及勞動力曲線:7.4.1技術(shù)打算：一般性打算工作：計量, 測量, 檢測, 試驗等

15、器具配置安排：技術(shù)工作安排：施工方案編制安排：試驗工作安排：樣板項, 樣板間安排：新技術(shù)推廣安排：高程引測與建筑物定位：7.4.2施工現(xiàn)場打算：施工水源, 電源, 熱源打算安排：生產(chǎn), 生活臨時設施安排：臨時圍墻及施工道路安排：加工定貨安排：7.4.3對業(yè)主的要求：7.5.1流水段劃分:7.5.2大型機械選擇:7.5.3主要施工方法：（1）（測量放線：（2）降水與排水：（3）基礎樁：（4）基坑的支護結(jié)構(gòu)：（5）土方工程：（6）釬探與驗槽：（7）墊層：（8）地下防水工程：（9）回填土：（10）鋼筋工程：（11）模板工程：（12）混凝土工程：（13）砌筑工程（14）架子工程：（15）填充墻砌體及內(nèi)

16、隔墻板的施工方法：（16）屋面工程：（17）裝修裝飾工程：1）外檐裝修2）地面工程：3）抹灰工程：4）門窗工程：5）吊頂工程：6）飾面板（磚）：7）幕墻工程：8）涂飾工程：9）裱糊與軟包工程：10）細部：11）廁浴間, 衛(wèi)生間：（17）建筑給水, 排水及采暖：（18）建筑電氣：（19）智能建筑：（20）通風與空調(diào)：（21）電梯：7.6.1保證工期措施：7.6.2保證質(zhì)量措施：7.6.3技術(shù)管理措施：7.6.4保證平安措施：7.6.5消防措施：7.6.6環(huán)保管理措施：7.6.7文明工地管理措施：7.6.8降低成本措施：7.7.1工期：7.7.2 質(zhì)量：7.7.3平安：7.7.4文明施工：7.7.5消防：7.7.6環(huán)保：7.7.7回訪與保修： 8.1.1 施工組織設計 8.1.2 施工圖紙 8.1.3相關(guān)的規(guī)范, 規(guī)程 8.1.4 相關(guān)的標準8.3施工重點, 難點8.7平安技術(shù)措施, 消防留意事項參照相關(guān)章節(jié)執(zhí)行10.1施工組織設計應有相應級別的技術(shù)負責人或者負責人審批簽字。10.1.1施工規(guī)劃應