商住樓出租合同范文(合同版本)

1、編號(hào)：WD-HT-0560商住樓出租合同范文（合同版本）合同書(shū)CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同商住樓出租合同范文（合同版本）說(shuō)明：甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。訂立合同雙方出租方（甲方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）： ：地址：承租方（乙方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)（身份證號(hào)）： ：地址：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，甲、乙雙方根據(jù)市 房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定

2、，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，特訂立本合同, 共同遵守：第一條甲方出租商住樓座落地址 建筑面積 m2 （使用面積 m2）第二條租期 年，自_年_月一日至年月_日,交租期以合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 實(shí)際入住時(shí)間為準(zhǔn)。第三條租金和租金交納期及條件：.每月租金為人民幣 元，乙方每?jī)蓚€(gè)月繳納一次租金。甲方于當(dāng)月10日前向乙方出具發(fā)票正本,乙方于收到后的20 天內(nèi)向甲方繳納下兩個(gè)月的租金，以支票（現(xiàn)金）形式支付。匯款資料：抬頭：帳戶：帳號(hào)：.簽訂本合同后,乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),須交納押金，相當(dāng)于兩個(gè)月租金合共人民幣 元，合約租期最后兩個(gè)月租金，由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方

3、同意終止合約后，乙方負(fù)責(zé) 清交水電、煤氣費(fèi)， 費(fèi)等。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、 費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳交方法：.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納費(fèi)用；.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方（住客）每月自行向有關(guān)部門(mén)繳納；. 費(fèi)：甲方向乙方（住客）提供壹條市內(nèi)直撥的 線路， 每月由乙方（承租方）自行向有關(guān)部門(mén)繳交。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方（住客）引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。.租賃期間政府對(duì)租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)繳交。第五條出租方與承租方的變更：.租賃期

4、間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必乙方同意, 但應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三 方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承當(dāng)原甲方的義務(wù)。.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書(shū)面同意，且甲方不能無(wú)理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即 成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承權(quán)原乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)退延交 租的責(zé)任，乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方 在向乙方發(fā)出書(shū)面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納 金，如拖欠兩個(gè)月，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)沒(méi)收租賃

5、房屋按金。.甲、乙任何一方假設(shè)要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同.乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃內(nèi)設(shè)備和其 設(shè)施的完好無(wú)損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié) 構(gòu)及用途，如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意或造 成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。.乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī) 械，須征得甲方同意，并通知有關(guān)管理部門(mén)。.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做 出任何更改。.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損 壞設(shè)備

6、、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給 甲方。.租賃期或合同解除，如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所 受的損失，必要時(shí)甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用，遵守中華人民 共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng)。.甲方保證，并須提供一切有關(guān)資料,包括租賃房屋的房產(chǎn)證以 證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人才用有對(duì)租賃房屋絕對(duì)的財(cái)產(chǎn)及使用 權(quán)，絕對(duì)有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方，而租賃房屋不受 任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制，如果任何第三者對(duì)租賃房屋合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用

7、租賃房屋而受損失，那么甲方必須賠償乙方 所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1 )本樓的公共契約定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；(2)須按本樓的公共契約做好大廈的平安和管理工作；(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。甲方保證將允許乙方在本合同整個(gè)期限內(nèi)不受干擾地占用和享 用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過(guò)甲方合法地提出要求的任 何人的任何干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三 方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；但租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指 數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但必須得到乙方的同意。第八條租賃期間，假設(shè)乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能享用租 賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,乙方不需支付

8、任何租金,直至可 重新享用租憑房屋，假設(shè)雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致 損毀到無(wú)法修復(fù),本合同自然終止，互不承當(dāng)責(zé)任，甲方須將所有押 金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方負(fù)責(zé)配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號(hào)、裝修的標(biāo)準(zhǔn)以附而為準(zhǔn)。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。第十一條：本合同到期后，乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個(gè)月本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成, 可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同中文正本各一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：地址：地址：聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：附頁(yè)：提供家庭電器如下：空調(diào)機(jī)臺(tái)冰箱 臺(tái)彩色電視機(jī)臺(tái)洗衣機(jī)臺(tái)電熱水器臺(tái)抽油煙機(jī)一臺(tái)第6頁(yè)