土建、機電成品保護措施

1、土建、機電成品保護措施一、土建成品保護主要措施1、標識管理對重要項目（易污染損壞項目），如防水、油漆、門窗、石 材及機電設(shè)備等通過各種標識管理提醒施工人員注意成品 保護。2、測量定位定位基坑采取周圍澆筑砼固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標志 以提示，水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上， 標識明顯，不準堆放材料遮擋。3、土方和護坡工程（1）在人工清土過程中，在基坑底部應(yīng)保持中間余土高于 兩端余土，以保證基坑開挖過程中基坑內(nèi)不積水，尤其是土 方開挖到設(shè)計標高時，應(yīng)保證基底土壤不受浸泡，以免影響 地基的承載力。（2）基坑邊坡施工成型后，在基坑周遍距離基坑邊緣1.5 米范圍內(nèi)不得堆放施工材料和施工機

2、具，在施工現(xiàn)場內(nèi)形式 的車輛，不得在基坑邊緣行駛，防止邊坡被破壞。（3）對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等，要刷上醒 目的顏色，挖運土時不得碰撞。并經(jīng)常測量和校核其平面位 置、水平標高和邊坡坡度是否符合設(shè)計要求。定位標準樁和 標準水準點也應(yīng)定期復(fù)測和檢查是否正確。（4）開挖基坑不得超過基底標高，開挖后應(yīng)盡量減少對基 土的擾動，在基底標高以上預(yù)留20cm 土層不挖，待做基礎(chǔ) 墊層前再挖至設(shè)計標高。（5）釬探完成后，應(yīng)作好標記，保護好釬孔，未經(jīng)質(zhì)量檢 查人員和有關(guān)工長復(fù)驗，不得堵塞或灌砂。4、臨水、臨電、臨建工程（1）作為臨水、臨電等使用，運進施工現(xiàn)場的成品，例如: 電箱、消火栓等應(yīng)碼放在平整、

3、無積水、寬敞的場地，不與 其它材料設(shè)備等混放在一起，并有防雨雪設(shè)施。（2）臨水地下水管安裝完畢，未進行回填土之前嚴禁進行 踩踏。（3）臨電電箱進入施工現(xiàn)場安裝完畢后，必須在電箱上設(shè) 防護棚，避免電箱和消火栓被碰撞壞，同時應(yīng)注意消火栓和 電箱上的油漆不被損壞。（4）臨建房屋在達到成品階段，由項目部的區(qū)域施工管理 人員對工人進行現(xiàn)場交底，將臨建工程的各個分項按照正式 工程的成品保護標準進行保護，尤其應(yīng)當注意臨建部分不受 破壞和污染。5、鋼筋工程（1）墻筋：已綁扎好的墻筋禁止施工人員從墻筋中穿過， 安裝電管人員在安裝時禁止搬、撬、踩墻筋，操作時臨時采 用馬凳。（2）板筋：施工時先綁扎下層鋼筋，再鋪設(shè)

4、水電電管（一 次到位），然后再綁扎負彎屈筋或上層鋼筋，綁扎板筋時從 一頭開始向后退著綁扎，不許踩踏，為減少鋼筋被踩踏，施 工現(xiàn)場鋼筋幫扎時采用跳板保護。（3）當樓板或底板鋼筋綁扎完畢后，嚴禁在成型的鋼筋上 隨意走動或集中堆放施工荷載。（4）鋼筋綁扎成型后，必須及時組織下道工序施工，防止 長時間漏置在空氣中或遇雨雪對鋼筋造成腐蝕。（5）綁扎完的梁、板鋼筋，要設(shè)鋼筋蹬，上鋪腳手板作人 行通道，要防止板的負彎矩筋被踩下移以及受力構(gòu)件配筋位 置變化而改變受力構(gòu)件結(jié)構(gòu)。（6）綁扎完的墻、柱鋼筋，人員上下要經(jīng)過腳手架，禁止 攀爬鋼筋。（7）澆筑砼時，地泵管應(yīng)用鋼筋蹬架起并放置在跳板上， 不允許直接鋪放在綁

5、好的鋼筋上，以免泵管振動將結(jié)構(gòu)鋼筋 振動移位。（8）澆筑砼時，應(yīng)設(shè)專人看鋼筋，以防鋼筋跑位。（9）鋼筋綁扎完成后，嚴禁施工機械的油污等污染鋼筋， 如果鋼筋被油污污染可采用適當濃度的洗滌液進行清洗，并 用清水沖洗干凈。（10）鋼筋綁扎成形后，認真執(zhí)行三檢制度，對鋼筋的規(guī)格、 數(shù)量、錨固長度、預(yù)留洞口的加固筋、構(gòu)造加強筋等都要逐 一檢查核對，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實測檢查， 經(jīng)質(zhì)量員檢驗合格后報請監(jiān)理公司驗收，做好隱蔽驗收記 錄，質(zhì)量達到優(yōu)良水平。6、模板工程（1）墻模：墻體是定型大鋼模，吊裝就位時盡量要一次就 位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。（2）樓板模板：支設(shè)完畢后，

6、各工種操作人員要密切配合， 不得隨意損壞模板。機電安裝人員（水、電）禁止在其上面 配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼 筋。（3）樓板模板支設(shè)完成后，嚴禁在模板上堆放集中施工荷 載。（4）支設(shè)樓板的多層板和木方在支設(shè)完畢后澆水潤濕的過 程中嚴格控制澆水的數(shù)量，防止模板受潮過大而變形。（5）加工后的多層板、加工成型的門窗洞口模板，在拆模 后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)，防止模板變形。同時為了 避免木材的含水率過大，在模板成型后，在模板的表面刷清 漆，形成對木材的封閉，從而保證模板的幾何形狀和尺寸。7、混凝土工程（1）樓梯：已澆筑好的砼樓梯采用角鋼或舊模板條保護踏 步的護角。（2）墻

7、面：禁止亂剔、亂鑿、亂畫，門洞口在1.5m范圍內(nèi) 用舊模板保護，方法：將220mm寬的舊模板用鋼筋卡 卡住。陽臺欄板上口及窗臺下口均采用舊模板鋼筋卡 卡住，一方邊角被破壞。（3）樓板：避免在樓板上鑿洞，做好各類洞口的封閉工作， 隨時清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。（4）混凝土成型后嚴禁隨意進彳丁剔鑿。（5）加強成品保護意識，保證鋼筋不受油污、銹濁，防止 降低混凝土與鋼筋之間的握裹力。（6）交叉施工時，各工種對上道工序的成品、設(shè)備必須進 行檢查和辦理書面接交手續(xù)。（7）混凝土澆筑后未達到1.2MPa嚴禁上人采踏或進行下道 工序施工。（8）混凝土澆筑后，在沒有達到設(shè)計強度之前嚴禁在樓板 等處集中

8、堆放模板、架料等集中荷載。（9）混凝土澆筑后，嚴格控制拆模時間，嚴禁過早拆除模 板，尤其是梁、板模板。（10）凝土澆筑后嚴格按照施工規(guī)范和技術(shù)要求進行養(yǎng)護和 保溫。8、地下防水工程（1）底板防水施工時，嚴禁穿硬底帶釘?shù)男谏厦嫘凶撸?底板防水施工完畢后，辦理交接手續(xù)，及時做防水保護層。（2）保護墻兩側(cè)設(shè)計無保護層時，在綁扎鋼筋時，為保護 防水層，在保護墻內(nèi)側(cè)放置多層板，當鋼筋綁扎完畢后把多 層板移至他處周轉(zhuǎn)使用，周邊防水保護墻都需要保護。（3）對防水砼工程砼澆筑完畢后，拆模時要注意不得碰壞 施工企口縫，撞動金屬止水帶和扯破橡塑變形縫止水帶，并 且對該部分成品采取有針對性的保護措施，辦理交接手續(xù)

9、， 責任工程師要將實際情況記錄在施工日記中，做為一個重點 檢查項目。（3）電梯井道分別在首層、裝修層上一層等位置進行封閉， 能夠使得雨水、施工用水和施工雜物有組織的清理運出。 電梯廳井道樓層臨時封閉示意圖：（4）樓梯間、電梯井、樓層洞口均采取類似上述臨時封閉 的方法進行封閉。9、回填土工程（1）回填土施工完畢的每一層都必須防止被雨臨或者被水 浸泡。（2）當回填土施工的過程中如遇到雨天，應(yīng)將已經(jīng)回填的 部分進行覆蓋。10、砌筑工程在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)及時配合預(yù)埋管線，以避免后 期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患，墻面要隨砌隨清理，防止砂漿 污染，雨季施工時要用塑料布及時覆蓋已施工完的墻體。在 構(gòu)造柱

10、、圈、梁、模板支設(shè)時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。11、地面與樓地面工程（1）地磚樓地面a水電的綜合布線管槽、各類管道，都應(yīng)全部完成，并經(jīng)過 監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。b 土建將安裝完畢的木門框，用9層膠合板將1.2米以下框 周圍包釘好，防止碰撞，在地面施工時，要安排木工隨時檢 查門框的位置、垂直度有無變動和錯誤，若有變動和錯誤， 在施工過程中及時校正和修改。c運輸砂漿或細石砼過程中，凡經(jīng)過各類門口處時，推車要 緩慢，防止撞壞門框。d水電進入二次安裝時，對使用的人字梯、高橙的下腳要用 麻布或膠皮包好，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花 崗巖地面。（2）整體樓地面整體樓地面工程施工時，要

11、加強對水電的種類管線、木門框 的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養(yǎng)護和封閉保 護，養(yǎng)護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌 制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆 蓋一層木屑進行成品保護。12、門窗工程（1）木門框完成后，在12米以下用膠合板將框周圍包釘 好，防止碰撞，木門窗油漆應(yīng)將五金件用紙膠帶或塑料布包 裹地，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件 及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止 觸摸。（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止 水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處 打密封膠時要及時清理多作的膠液。（3）在

12、風天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃 打碎和門窗框松動力、變形。（4）門窗玻璃要做好標識保護。13、裝修樓梯踏步（1）樓梯踏步裝修施工時進行封閉隔離，嚴禁人員從施工 部位的樓梯上下，施工部位的各樓道口處用模板封閉處理。（2）施工完成后必須待強度達到標準后方可人員上下，人 員上下必須輕走輕踏，嚴禁對裝修面層產(chǎn)生不利。14、石材門套按下圖保護方法進行保護15、瓷磚墻面（1）鑲貼好的磁磚墻面，要及時清擦干凈殘留在門窗框、 扇上的砂漿。特別是鋁合金門窗框、扇，事先應(yīng)粘貼好保護 膜，預(yù)防污染。（2）其它工種（水電、通風、設(shè)備、安裝等）的各種工作 應(yīng)做在陶瓷錦磚鑲貼之前，防止損壞面磚。（3）拆除架

13、子時注意不能碰撞墻面。16、玻璃幕墻工程（1）幕墻工程由專業(yè)分包商完成，屬于易損、易污染材料， 而且一旦破壞，損失很大，因此除必須采取切實有效的成品 保護措施（諸如貼保護膜、設(shè)臨時圍擋等），還必須制定現(xiàn) 場巡視檢查、工作面書面交接以及嚴格的獎懲制度等。（2）填封密封膠條或玻璃膠的開啟扇，應(yīng)待24h后方可開 啟。（3）避免用強酸性洗滌劑清洗玻璃。熱反射玻璃的反射膜 面若濺上堿性砂漿，要立即用水沖洗干凈，以免使反射膜變 質(zhì)。（4）不能用酸性洗劑或含研磨粉的去污粉清洗反射玻璃的 反射膜面，以免在反射膜上留傷痕或使反射膜脫落。（5）防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆 粒物質(zhì)損傷門窗扇玻璃。

14、如焊接火花飛濺到鋼化玻璃上，會 使其表面產(chǎn)生細微的傷痕，在受到風壓或振動力的作用，傷 痕就逐漸擴大，一旦進入玻璃厚度中心部分的拉應(yīng)力層后， 會引起玻璃突然全面地破碎。17、墻、頂棚涂料（1）墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝 穿插進行，其一般順序為：頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝， 墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調(diào)等進行安裝。 燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的 清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接， 再進行最后一遍涂料施工。（2）墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈，并用塑料布 或報紙將地面覆蓋，并對門窗進行包裹和保

15、護，以便墻面涂 料施工，防止對地面、門窗的污染。（3）在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染 其它界面。（4）對滴在門窗框、窗臺、地面的油漆、涂料要及時擦干 凈。18、屋面工程（1）屋面找平層應(yīng)按設(shè)計的流水方向，向雨水口和天溝進 行找坡找平。噴固化施工前要清掃干凈，防止雜物將雨水口、 雨水管堵塞；防水施工完成后，要及時將防水保護層做好。 在施工中運送材料的手推車支腿應(yīng)用庶布或膠皮包扎好，防 止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一但發(fā)現(xiàn)有刮 破的，要及時進行修補。（2）在施工防水時，要注意防止對外墻和其屋面的設(shè)備的 污染。二、機電工程成品保護措施1、成品保護的主要項目結(jié)合本工程實際情

16、況，參照一般高檔寫字樓的機電安裝工 程，機電重要設(shè)備（如發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、變壓器、 空調(diào)機、冷水機組、風機盤管、風機、熱交換器、水泵、水 箱、變頻設(shè)備等）、所有面層裝置（如閥門、開關(guān)、插座、 風口、噴灑頭、消火栓箱等）、高檔儀器儀表（如調(diào)控儀表 裝置等）、主要材料（如鋼塑復(fù)合管、閥部件、燈具）等要 重點采取措施防盜、防破壞、防污染。2、成品保護措施通則制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、 考核制度、獎罰制。（1）項目部總工對施工管理人員進行方案交底，各施工管 理人員對各分包的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的 操作交底的同時，必須對成品保護作交底。（2）上道工序與下道工序

17、（主要指機電與土建，與其它專 業(yè)分包商的工序交接）要辦理交接手續(xù)，項目部各責任工程 師要把交接情況記錄在施工日記中。所有入戶作業(yè)的人員必 須接受成品保護人員的監(jiān)督。（3）各專業(yè)施工需要其它專業(yè)配合時，由總承包單位進行 協(xié)調(diào)，嚴禁隨意拆改其它專業(yè)成品。（4）設(shè)備定貨應(yīng)給定準確到貨時間，縮短設(shè)備進場庫存時 間。適當集中安裝，減少安裝延續(xù)時間。最好在現(xiàn)場具備安 裝條件時進貨，組織一次性進貨到位，取消庫存和二次搬運 等中間環(huán)節(jié)。（5）材料、設(shè)備搬運過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿 輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前 拆除外包裝。（6）搬運材料、機具及施焊時，要有具體防護措施，不得 將

18、已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（7）在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風、雨的侵 蝕。對于不宜受潮、容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存 放。如經(jīng)除銹、刷油防腐處理后的管件、管材、型鋼、托吊 支架等金屬制品，應(yīng)放在有防雨、雷措施及運輸暢通的專用 場地，其周圍不應(yīng)堆放雜物。存放時碼放整齊，注意碼放高 度及穩(wěn)固。（8）對使用的人字梯、高凳的下腳要用麻布或膠皮包好， 以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚等地面。（9）大型設(shè)備吊裝時，要合理選擇吊點，繩索在設(shè)備、配 件上的綁扎處加軟墊，并且要按順序安裝，避免返工。（10）對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機房 內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)

19、專人負責管理， 變配電、控制室不宜用來充當現(xiàn)場臨建。安裝完畢后，如有 其他承包商進入施工，要辦理登記并要有保護措施后方可施 工，施工完畢后要進行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項 目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理與責任方協(xié)調(diào)解決。（11）設(shè)備機房內(nèi)發(fā)電機組、高低壓開關(guān)柜、水泵、風機盤 管及空調(diào)設(shè)備等均用塑料薄膜及外固包裝箱板防護，以防灰 塵等外因影響，留出兩端接口處，供管道連接。（12）重要的控制箱、盤，通電后設(shè)立明顯的禁止觸摸標志， 防止無關(guān)人員隨意觸動，引起誤操作，造成設(shè)備損壞。（13）裝修、安裝階段特別是收尾、竣工階段的成品保護工 作尤為重要，必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。（14）機電燈具、面板

20、的安裝應(yīng)與墻面、天花的施工穿插進 行，其順序為：天花龍骨吊裝施工開始但未完成前，進行燈具、空調(diào)風口、 煙感、噴灑頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、 開關(guān)插座的面板等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的 白手套，以保持墻面、天花板的清潔，并用塑料薄膜和膠帶 包裹好，機電面層安裝完成后，向土建進行交接，再進行最 后的收尾施工。（15）機電的各類管道全部施工完成后，須經(jīng)過總包方和監(jiān) 理檢查認可后，與總包商及其它專業(yè)承包商進行交接。3、水、暖、衛(wèi)成品保護（1）UPVC 管：4、道安裝完成后，應(yīng)將所有管口封閉嚴密，防止雜物進入， 造成管道堵塞。卜安裝完的管道應(yīng)加強保護，尤其立管距地面2m以下時

21、， 應(yīng)用木板捆綁保護。c、嚴禁利用塑料管道作為腳手架的支點或安全帶的拉點， 吊頂?shù)牡觞c，不允許明火烘烤管道，以防管道變形。d、粉刷前應(yīng)將管道用紙包裹，以免污染管道。（2）機制鑄鐵管：a、預(yù)留管口的臨時封堵不得隨意打開，以防掉進雜物，造 成管道堵塞。在回填房心土時，對于已鋪設(shè)好的管道上部要先用細土覆蓋 200mm以上，并逐層夯實，不許在管道上部用蛤蟆夯等機械 夯土。b、預(yù)制好的管道要碼放整齊，墊平，墊牢，不許用腳踩或 物壓，也不得雙層平放。c、不許在安裝好的支托、吊管道上搭設(shè)架子或拴吊物品， 豎井內(nèi)管道在每層樓板處做型鋼支架固定。（3）暖氣片：a、散熱器試壓安裝過程中要立向抬運，碼放整齊，應(yīng)注意

22、 不要將門口、墻角、地面碰壞。應(yīng)保護好柱型爐片的爐腿， 避免碰斷。翼型爐片防止翼片損壞。b、剔鑿散熱器托鉤時，應(yīng)注意不要將墻打穿。在輕質(zhì)墻上 栽托鉤及固定卡時，應(yīng)用手電鉆打洞，防止將板墻剔裂。c、鋼制串片散熱器在安裝過程中，防止將葉片碰倒，安裝 后不得隨意蹬踩，應(yīng)將卷曲的葉片整修平整，并防止雜物掉 入葉片中間。（4）消火栓箱：a、消火栓門安裝，先將門扇拆下、編號；待交工時按編號 安上，以免損壞。b、報警配件，消火栓箱內(nèi)附件，安裝完后應(yīng)向看護人作書 面交接，防止丟失和損壞。（5）給水、采暖管：4、安裝好的管道不得用做吊拉負荷及作支撐，也不得蹬踩。 b、搬運材料、機具，應(yīng)注意門口角棱，并輕放，不得將已 做好的墻面和地面弄臟、砸壞。施焊前，應(yīng)將已做好的墻面 和地面加以保護后，方可施焊。c、管道安裝好后，應(yīng)將閥門的手輪，水表卸下，保管好。 竣工時，統(tǒng)一安裝。d、通水試驗前，應(yīng)檢查地漏是否暢通，分戶閥門是否關(guān)好， 然后按層段分戶，分房間逐一進行通水試驗，以免漏水，使 裝修工程受損