林地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書

1、PAGE PAGE 7廣東省林地地承包合同同(示范文本本) 縣（市、區(qū)） 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村委會 合同編號： 村 組林地包字 第 號號簽訂日期：二O 年 月月 日 廣 東 省 林 業(yè) 局 監(jiān)制 廣東省工工商行政管管理局甲方（發(fā)包包方）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)鄉(xiāng)） 村 組負(fù)責(zé)人村委委會主任： 村民民小組組長長：住址： 乙方（承包包方）： 鎮(zhèn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村 組承包方代表表：住址： 為規(guī)范林地地承包（指家庭承承包、責(zé)任山和“四荒地”上的非家庭庭承包）行為，維護(hù)護(hù)林地承包包雙方當(dāng)事事人的合法法權(quán)益，促促進(jìn)林業(yè)發(fā)發(fā)展和農(nóng)村村社會穩(wěn)定定，根據(jù)中華華人民共和和國農(nóng)村土土地承包法法、中華人人民共和國國森林法、中華華人民共和和國合同

2、法法等有關(guān)法律法規(guī)，按照照本集體經(jīng)經(jīng)濟(jì)組織成成員的村民民會議三分分之二以上上成員或者者村民代表表會議三分分之二以上上村民代表表同意的林林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同同。第一條 承包林地標(biāo)的、形式、期期限和交付付現(xiàn)狀（一）甲方方將其所有的坐落在 的下下列林地（具具體見下表表及附圖）面積積共 畝的林林地使用權(quán)權(quán)以 （家庭承包包形式為協(xié)商商一致；“四荒地”非家庭承承包形式為為招標(biāo)、拍拍賣、公開開協(xié)商等其其他形式）的方式，從從 年 月 日起至 年 月 日止承包期期限共 年，發(fā)包給給乙方用于于林業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活動動。上述林地、林木交付現(xiàn)狀： 。序號地塊名稱面積(畝)四至界線東南西北12345（二）

3、以非非家庭承包包其他方式式的林地承包包價款按每每年每畝 元，面積積 畝共計計為 元元，如林地上的林木一并并承包轉(zhuǎn)讓的，按每年年每畝 元，共計為 元，繳付時間為為 年 月 日。具體繳付付在本合同同第六條作作補充約定。第二條 甲乙雙方方的權(quán)利和和義務(wù)（一）甲方方的權(quán)利和和義務(wù)1.依法享享有承包集集體林地所所有權(quán)。有權(quán)依法按按規(guī)定獲得林地承包包收益。監(jiān)督乙方方依照本合合同約定的的林地用途合合理利用和和保護(hù)好林林地，制止止乙方損害害所經(jīng)營的承承包林地和和森林資源源的行為。2.確認(rèn)上上述所發(fā)包的林地地林木權(quán)屬清晰、合法法，無權(quán)屬糾紛紛和經(jīng)濟(jì)糾糾紛。如在承包包后發(fā)現(xiàn)原原發(fā)包林地地林木存在在權(quán)屬糾紛紛或經(jīng)濟(jì)

4、糾紛紛的，由甲甲方負(fù)責(zé)處處理并承擔(dān)擔(dān)相應(yīng)責(zé)任任。3.維護(hù)乙乙方的林地地承包經(jīng)營營權(quán)，尊重重乙方的生生產(chǎn)經(jīng)營自自主權(quán)，不不得干涉乙乙方依法進(jìn)進(jìn)行正常的的生產(chǎn)經(jīng)營營活動。4.協(xié)助乙乙方申辦林林地林木權(quán)權(quán)屬登記或變更更登記、林林木采伐手續(xù)，有有關(guān)費用由由乙方承擔(dān)擔(dān)。（二）乙方方的權(quán)利和和義務(wù)1.按合同同規(guī)定享有對承包林地的的自主生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營使用權(quán)、林林木處置收益權(quán)，任何單位位和個人不不得干涉。2.有權(quán)享享受承包（責(zé)任山）國家優(yōu)惠惠政策，如該承包林地被被依法征占占用的，乙乙方有權(quán)依依法獲得相相應(yīng)的補償償。采取其他方方式承包林林地的，必必須按合同同規(guī)定繳交交承包價款款給甲方，并并依法依規(guī)規(guī)繳交各項項稅費。

5、3.依法保保護(hù)和合理理利用林地地，不得給該林地造造成永久性性損害，不不得改變林林地用途，不不得用于非非林業(yè)建設(shè)。依法法做好森林林防火和林林業(yè)有害生生物防治工工作。4必須做做好造林培培育，其采采伐跡地應(yīng)在當(dāng)當(dāng)年或者次次年內(nèi)完成成造林更新，不不得閑置丟丟荒，并保保護(hù)好生態(tài)態(tài)環(huán)境和水水資源。依依法按規(guī)定定申辦林地地林木權(quán)屬屬登記或變變更登記、林木采伐審批手手續(xù)，不得得非法砍伐伐林木。第三條 合同的變更、解解除和終止止（一）在承承包期內(nèi)，如如乙方確需需轉(zhuǎn)讓林地地承包經(jīng)營營權(quán)的，必必須報經(jīng)原原發(fā)包方甲方方同意；采取轉(zhuǎn)包、出租、互互換或者以以其他方式式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)報原發(fā)發(fā)包方甲方方備案。同同時依法按規(guī)定

6、定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）對以以家庭承包包責(zé)任山方式式承包林地地的，在承承包期間，乙乙方家庭內(nèi)內(nèi)部成員需需要對承包包責(zé)任山進(jìn)進(jìn)行分割責(zé)責(zé)任山，可可經(jīng)家庭成成員協(xié)商一一致后，以以原承包責(zé)責(zé)任山合同同為依據(jù)，各各分立的家家庭分別與與甲方簽訂訂承包合同同，并依法法按規(guī)定申辦辦林地林木木變更登記記手續(xù)。（三）本合合同法律效力不不受甲乙雙雙方負(fù)責(zé)人人變動影響響，也不因因集體經(jīng)濟(jì)濟(jì)組織的分分立或合并并而變更或或解除，任何一方方不得隨意意終止合同同。（四）合同同有效期間，如因因政府依法法征占用該承包林地，或者因不可抗抗力因素致致使合同全全部不能履履行時，本合同自自動終止，甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。（五）合同同期滿

7、后，如如乙方繼續(xù)續(xù)承包經(jīng)營營該林地，在在同等條件件下，乙方方擁有優(yōu)先承承包經(jīng)營權(quán)，但需與與甲方重新新協(xié)商簽訂訂合同。承承包合同期期滿后，乙乙方在 天內(nèi)內(nèi)將原承包包的林地交交還給甲方方，乙方必必須將原承承包經(jīng)營林地的的林木妥善善處理。未采采伐林木的的處理約定定為 。（六）合同同終止或解解除后，原原由乙方修修建的道路路、灌溉渠渠等設(shè)施，處置置方式為 。修建建的房屋及及其他可拆拆卸設(shè)施，處處置方式 。第四條 違約責(zé)任任（一）本合合同生效后后，甲乙雙雙方都必須須認(rèn)真履行行。如一方當(dāng)事人違約約，須向守約方支付違約約金，違約約金雙方設(shè)設(shè)定為 元元。因違約約給對方造造成損失的的，違約方還應(yīng)應(yīng)承擔(dān)賠償償責(zé)任。

8、（二）以其其他方式承承包林地的的，甲方應(yīng)應(yīng)按合同規(guī)規(guī)定按時向向乙方交付付林地，逾期期一天應(yīng)向向乙方支付付應(yīng)繳納的承包包價款的 作為滯納金金。逾期 個月，乙方有權(quán)權(quán)單方解除除合同，甲甲方承擔(dān)違違約責(zé)任。（三）甲方方發(fā)包的林林地手續(xù)不不合法，或林地林木木權(quán)屬不清清產(chǎn)生糾紛紛，致使合同同全部或部部分不能履履行，甲方方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任。（四）甲方方違反合同同約定擅自自干涉和破破壞乙方的的生產(chǎn)經(jīng)營營,致使乙方無無法進(jìn)行正正常的生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營活動動的，乙方方有權(quán)單方方解除合同同，甲方應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（五）以其其他方式承承包林地的的，乙方應(yīng)應(yīng)按照合同同規(guī)定按時時足額向甲甲方繳付林地承包價款，逾逾期一天乙乙方應(yīng)

9、向甲甲方支付本本期（年）應(yīng)付承包價款的 作為滯納金金。逾期 個月，甲方有權(quán)權(quán)單方解除除合同，乙乙方應(yīng)承擔(dān)違約約責(zé)任。（六）乙方方給承包經(jīng)營營林地造成成永久性損損害，或者者擅自改變變林地用途途或者造成成森林資源源嚴(yán)重破壞壞，經(jīng)林業(yè)主管管部門確認(rèn)認(rèn)后，甲方方有權(quán)要求求乙方賠償償違約損失失、有權(quán)單方方解除合同同，收回該林林地承包經(jīng)營使用權(quán)權(quán)，所收取取的定金不不予退還。第五條 合同爭議議的解決方方式本合同在履履行過程中中發(fā)生的合同爭議，由甲乙雙方自行和解；和解解不成的，由村民委委員會、鎮(zhèn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府等進(jìn)進(jìn)行調(diào)解;和解解、調(diào)解不不成的，可采取以下下第 種解決方方式：（一）向 仲裁委委員會申請請仲裁；（二

10、）向 人民法法院申請訴訴訟。第六條 其他約定定雙方約定的的其他事項項（對上述述條款的修修改或補充充） 。第七條 附則（一）本合合同屬完善善原責(zé)任山山承包合同同，原責(zé)任任山承包合合同與本合合同相抵觸觸的，以本本合同為準(zhǔn)準(zhǔn)。本合同同未盡事宜宜，經(jīng)甲乙乙雙方協(xié)商商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議議與本合同同具有同等等法律效力力。（二）本合合同自甲乙雙方方簽字蓋章章起生效,如需經(jīng)鎮(zhèn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政政府批準(zhǔn)的的或經(jīng)主管部門門備案（簽證）的的，經(jīng)自批準(zhǔn)或備備案（簽證證）后才生效。本合合同一式五份，甲乙乙雙方、村委會、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府府、縣級林業(yè)主管部部門各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包包方村委會會主任或村民民小組組長長簽名、村村組蓋章）： 身份證號碼碼： 聯(lián)系電電話：乙方（承包包方代表簽簽名）： 身份證號碼碼： 聯(lián)系電電話：簽訂日期： 二O 年 月 日日附件：1. 承包包林地四至至范圍附圖圖（萬分