建筑施工機(jī)械租賃合同

1、建筑施工機(jī)機(jī)械租賃合合同 合同編編號(hào)： 第一部分 協(xié)協(xié)議書(shū)承租人（全全稱(chēng)）： （簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)：甲方）出租人（全全稱(chēng)）： （簡(jiǎn)稱(chēng)稱(chēng)：乙方）依照中華華人民共和和國(guó)合同法法以及其其他有關(guān)法法律、行政政法規(guī)，遵遵循平等、自愿、公平平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則則，經(jīng)甲乙乙雙方協(xié)商商一致，由由甲方向乙乙方租用本本合同所列列建筑施工工機(jī)械，使使用于甲方方承建的工工程項(xiàng)目上上。（本合合同文本所所指建筑機(jī)機(jī)械是使用用于建筑施施工現(xiàn)場(chǎng)的的塔式或移移動(dòng)式起重重機(jī)、施工工升降機(jī)、混凝土機(jī)機(jī)械、土方方機(jī)械、道道路機(jī)械、樁工與掘掘進(jìn)機(jī)械及及高處作業(yè)業(yè)吊籃等），雙雙方就有關(guān)關(guān)權(quán)利義務(wù)務(wù)達(dá)成下列列條款。第一條：租租用機(jī)械名名稱(chēng)及規(guī)格格、數(shù)

2、量1、機(jī)械名名稱(chēng)： 型號(hào)號(hào)或規(guī)格： 生產(chǎn)廠商： 數(shù)數(shù)量： 臺(tái)附屬設(shè)備名名稱(chēng)： 型型號(hào)或規(guī)格格： 臺(tái)（件）數(shù)數(shù)： 2、機(jī)械名名稱(chēng)： 型號(hào)號(hào)或規(guī)格： 生產(chǎn)廠商： 數(shù)數(shù)量： 臺(tái)附屬設(shè)備名名稱(chēng)： 型型號(hào)或規(guī)格格： 臺(tái)（件）數(shù)數(shù)： （租用數(shù)量量眾多，可可另列專(zhuān)頁(yè)頁(yè)）第二條：使使用地點(diǎn) ?。ㄊ校?縣（市市） 路 號(hào)號(hào) 工工程（項(xiàng)目目）第三條：租租用期限自自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期屆滿滿，甲方應(yīng)應(yīng)將租用機(jī)機(jī)械完好交交還乙方。甲方應(yīng)在在合理時(shí)間間內(nèi)提前 天天通知乙方方安排機(jī)械械進(jìn)場(chǎng)或出出場(chǎng)的日期期。第四條：租租金的計(jì)算算和支付甲乙雙方商商定按月租金計(jì)算算方式收取取和支付租租金。1、按月租租金計(jì)算方

3、方式。機(jī)械名稱(chēng)： 規(guī)格或或型號(hào)： 每臺(tái)月租金金人民幣 元/月月，不足月月的尾數(shù)日日租金按月月租金除以以30天乘乘以尾數(shù)日日計(jì)算。租租金每月結(jié)結(jié)算一次，每每月 日日為前月租租金的支付付日。（機(jī)機(jī)械種類(lèi)不不止一種，可可另列專(zhuān)頁(yè)頁(yè)，按序列列明相應(yīng)租租金）2、租金計(jì)計(jì)算。塔式式起重機(jī)自自完成安裝裝、檢測(cè)合合格之日起起計(jì)算租金金，工程完完工甲方通通知拆除日日次日起停停止計(jì)算租租金。其他他現(xiàn)場(chǎng)安裝裝的機(jī)械安安裝合格日日起計(jì)算租租金，甲方方通知退場(chǎng)場(chǎng)日次日起起停止計(jì)算算租金。3、甲方應(yīng)應(yīng)安排合理理的機(jī)械維維修和保養(yǎng)養(yǎng)時(shí)間由乙乙方進(jìn)行維維護(hù)保養(yǎng)作作業(yè)。每月月累計(jì)維護(hù)護(hù)保養(yǎng)時(shí)間間超過(guò) 小時(shí)或或 天的，超超過(guò)部分

4、的的時(shí)間，甲甲方可扣減減相應(yīng)時(shí)間間的租金。但乙方在在機(jī)械工作作間隙期間間或待工期期間所作維維護(hù)保養(yǎng)，不不計(jì)算在維維護(hù)保養(yǎng)時(shí)時(shí)間內(nèi)。第五條：保保證金乙方向甲方方收取保證證金 元作為為履行本合合同的保證證。租賃期期屆滿，扣扣除應(yīng)付租租賃機(jī)械的的缺損賠償償后，其余余額由乙方方無(wú)息返回回甲方。保保證金在租租賃機(jī)械進(jìn)進(jìn)場(chǎng)前由甲甲方向乙方方支付。第六條：組組成合同的的文件1、本合同同協(xié)議書(shū)2、本合同同專(zhuān)用條款款3、本合同同通用條款款在租用機(jī)械械期間，雙雙方就租用用機(jī)械進(jìn)行行的洽商、變更等書(shū)書(shū)面協(xié)議或或文件視為為本合同的的組成部分分。第七條：乙乙方向甲方方承諾按本本合同所列列明機(jī)械種種類(lèi)，按時(shí)時(shí)提供符合合使

5、用要求求的建筑機(jī)機(jī)械并承擔(dān)擔(dān)租用期間間的保修責(zé)責(zé)任。第八條：甲甲方向乙方方承諾，按按所承擔(dān)機(jī)機(jī)械的技術(shù)術(shù)操作規(guī)程程或要求和和安全生產(chǎn)產(chǎn)的有關(guān)規(guī)規(guī)定使用機(jī)機(jī)械、維護(hù)護(hù)機(jī)械，并并按時(shí)足額額向乙方支支付租金。第九條：合合同生效合同訂立時(shí)時(shí)間： 年 月月 日合同訂立地地點(diǎn)： 本合同雙方方約定 后后生效。承租人：（甲甲方公章） 出租人：（乙方公章）住所： 住所：法定代表人人： 法定定代表人：委托代理人人： 委托托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開(kāi)戶銀行： 開(kāi)開(kāi)戶銀行：帳號(hào)： 帳號(hào)：郵政編碼： 郵郵政編碼：第二部分 通用條款款一、合同文文件及解釋釋順序1、合同文文件應(yīng)能相相互解釋?zhuān)セ檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條

6、條款另有約約定外，組組成本合同同的文件及及優(yōu)先解釋釋順序如下下：1.1 本本合同協(xié)議議書(shū)1.2 本本合同專(zhuān)用用條款1.3 本本合同通用用條款1.4 標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技技術(shù)文件1.5 圖圖紙1.6 租租金及費(fèi)用用結(jié)算書(shū)合同履行中中，承出租租間有關(guān)租租賃的洽商商、變更等等書(shū)面協(xié)議議或文件包包含的內(nèi)容容與組成本本合同的其其他文件條條款不一致致的，應(yīng)理理解為對(duì)原原合同的變變更或補(bǔ)充充。二、雙方的的一般權(quán)利利義務(wù)2、出租方方義務(wù)2.1 乙乙方應(yīng)按合合同約定時(shí)時(shí)間或按甲甲方通知的的時(shí)間、地地點(diǎn)提供合合格的機(jī)械械設(shè)備，符符合合同規(guī)規(guī)定的規(guī)格格、型號(hào)、生產(chǎn)廠家家和數(shù)量，法法律法規(guī)規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提提供生產(chǎn)廠廠家

7、生產(chǎn)許許可證或產(chǎn)產(chǎn)品合格證證等文件的的，乙方應(yīng)應(yīng)當(dāng)提供。2.2 乙乙方應(yīng)提供供技術(shù)保障障服務(wù)，在在合格規(guī)定定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)到達(dá)修理理現(xiàn)場(chǎng)并盡盡快排除故故障，恢復(fù)復(fù)運(yùn)行。2.3 向向甲方就出出租機(jī)械的的使用環(huán)境境、安全使使用要求、操作維護(hù)護(hù)注意事項(xiàng)項(xiàng)等提供技技術(shù)交底。3、承租方方義務(wù)3.1 按按時(shí)足額支支付租金，不不拖欠。3.2 甲甲方應(yīng)自行行承擔(dān)操作作、保養(yǎng)、維護(hù)工作作，其指派派的操作人人員、維護(hù)護(hù)人員應(yīng)持持有相應(yīng)的的特別作業(yè)業(yè)操作證書(shū)書(shū)或上崗證證書(shū)。3.3 按按操作規(guī)程程或機(jī)械使使用規(guī)定，管管理使用承承租的機(jī)械械設(shè)備，并并按相關(guān)規(guī)規(guī)定，做好好機(jī)械設(shè)備備保養(yǎng)維護(hù)護(hù)工作。3.4 甲甲方應(yīng)為乙乙方提供

8、承承租機(jī)械進(jìn)進(jìn)、出場(chǎng)作作業(yè)、其他他維護(hù)作業(yè)業(yè)的協(xié)助和和便利。3.5 未未經(jīng)乙方書(shū)書(shū)面同意，甲甲方不得轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租本合同同機(jī)械。3.6 任任何情況下下，甲方不不得把承租租的機(jī)械（包包括附屬設(shè)設(shè)備、備件件）轉(zhuǎn)賣(mài)、抵債或作作為與第三三方的擔(dān)保保物（包括括抵押、質(zhì)質(zhì)押、以及及其他擔(dān)保保形式）。三、有關(guān)事事項(xiàng)及費(fèi)用用4、租賃機(jī)機(jī)械的交接接和驗(yàn)收4.1 乙乙方依甲方方通知指定定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲甲方移交合合同約定的的租賃機(jī)械械，雙方就就交付機(jī)械械的型號(hào)、規(guī)格、附附件、數(shù)量量以及安裝裝質(zhì)量完好好狀況簽署署交接清單單。4.2 需需由乙方現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)安裝后后才能投入入使用的機(jī)機(jī)械自乙方方安裝調(diào)試試合格之日日為移交日日期。法律

9、律法規(guī)規(guī)定定須安裝調(diào)調(diào)試并檢測(cè)測(cè)合格方能能投入使用用的施工機(jī)機(jī)械，實(shí)際際檢測(cè)合格格日為移交交日期。5、進(jìn)出場(chǎng)場(chǎng)費(fèi)5.1 租租賃機(jī)械進(jìn)進(jìn)出場(chǎng)由乙乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)費(fèi)用（含運(yùn)運(yùn)輸 元、吊裝裝 元元、安裝 元、拆卸卸 元）共共計(jì)人民幣幣 元，由由甲方承擔(dān)擔(dān)。乙方在在進(jìn)場(chǎng)前 天，向向甲方收取取，由乙方方包干使用用。5.2 法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定必須須由具相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)專(zhuān)家家安裝施工工企業(yè)承擔(dān)擔(dān)安裝和第第三方檢測(cè)，而乙乙方不具備備上述資質(zhì)質(zhì)的，由乙乙方委托具具備相應(yīng)資資質(zhì)的第三三方并與之之訂立安裝裝拆卸、檢檢測(cè)合同。乙方與第第三方訂立立的安裝拆拆卸、檢測(cè)測(cè)合同受本本合同條款款約束。6、操作、維護(hù)與修修理6.1 租租賃

10、機(jī)械在在租賃期間間由甲方管管理使用。本合同約約定由甲方方操作維護(hù)護(hù)租賃機(jī)械械，甲方應(yīng)應(yīng)按機(jī)械運(yùn)運(yùn)營(yíng)、操作作規(guī)定配備備符合上崗崗條件的操操作、指揮揮、維護(hù)等等人員。本本合同約定定租賃機(jī)械械由 方負(fù)責(zé)責(zé)操作維護(hù)護(hù)。6.2 甲甲方可委托托具備相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的專(zhuān)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍承承擔(dān)租賃機(jī)機(jī)械的操作作、維護(hù)等等技術(shù)服務(wù)務(wù)工作。甲甲方與第三三方所訂立立的操作、維護(hù)租賃賃機(jī)械的合合同受本合合同條款約約束。6.3 租租賃機(jī)械所所耗用的電電力、燃油油、潤(rùn)滑脂脂，以及易易損件，如如鋼絲繩由由甲方承擔(dān)擔(dān)。6.4 因因故障造成成租賃機(jī)械械無(wú)法運(yùn)行行，乙方自自接到通知知時(shí)起 小時(shí)時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)維修。乙方自接接到維修通通知起 日內(nèi)

11、未能能修復(fù)的，自自第 日起免收收租金直至至恢復(fù)運(yùn)營(yíng)營(yíng)日止。但但機(jī)械故障障系因甲方方違章指揮揮、違章作作業(yè)造成，甲甲方仍應(yīng)支支付修復(fù)停停運(yùn)期間的的租金。7、其他有有關(guān)事項(xiàng)7.1 租租賃機(jī)械及及其附件自自合同雙方方移交日起起，其法律律風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任任亦隨之轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移，由接接收方承擔(dān)擔(dān)租賃機(jī)械械的毀損、滅失責(zé)任任或其他第第三方受損損責(zé)任。塔塔式起重機(jī)機(jī)、施工升升降機(jī)等需需安裝調(diào)試試合格后方方能投入使使用的機(jī)械械，甲方對(duì)對(duì)已經(jīng)運(yùn)抵抵使用現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)設(shè)備應(yīng)當(dāng)妥妥善保管。雙方另有有約定除外外。7.2 在在租賃期間間機(jī)械發(fā)生生毀損或滅滅失時(shí)，甲甲方應(yīng)立即即通知乙方方，乙方有有權(quán)選擇下下列方式之之一，由甲甲方承擔(dān)相相

12、應(yīng)費(fèi)用：（1）將租租賃機(jī)械復(fù)復(fù)原或修理理至完全正正常使用狀狀態(tài)；（2）更換換與毀損機(jī)機(jī)械同等型型號(hào)、性能能的機(jī)械；（3）甲方方賠償乙方方實(shí)際損失失。存在下列情情形的應(yīng)當(dāng)當(dāng)減輕或免免除甲方的的責(zé)任：（1）發(fā)生生毀損時(shí)租租賃機(jī)械完完全置于乙乙方派出人人員控制下下；（2）發(fā)生生毀損、滅滅失的原因因不能歸責(zé)責(zé)于甲方的的其他情形形。7.3 租租賃期間，乙乙方轉(zhuǎn)讓出出租機(jī)械的的，不影響響本租賃合合同的履行行，但乙方方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知知甲方。7.4 租租賃期滿，雙雙方應(yīng)結(jié)清清租金及其其他費(fèi)用。甲方應(yīng)在在乙方退場(chǎng)場(chǎng)前支付完完畢。四、違反合合同義務(wù)的的責(zé)任1、乙方未未提供合同同約定的機(jī)機(jī)械設(shè)備或或雖提供機(jī)機(jī)械設(shè)備，

13、但但型號(hào)、規(guī)規(guī)格與合同同不符，甲甲方認(rèn)為不不能適用，乙乙方未依合合同調(diào)整的的，構(gòu)成違違約。甲方方可單方解解除合同。甲方行使使本項(xiàng)解除除合同權(quán)利利的，由乙乙方賠償甲甲方相當(dāng)于于該機(jī)械一一個(gè)月租金金的違約金金，如因乙乙方違約而而造成甲方方其他直接接損失的，乙乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。2、乙方未未按合同約約定日期或或按甲方通通知日期提提供機(jī)械設(shè)設(shè)備的，每每逾期一日日，支付甲甲方逾期損損失金 元/日。但甲方未未預(yù)付進(jìn)出出場(chǎng)費(fèi)或保保證金的，無(wú)無(wú)權(quán)要求乙乙方支付逾逾期交付損損失金。3、乙方在在合同期間間無(wú)合理理理由停止服服務(wù)致使機(jī)機(jī)械停工達(dá)達(dá) 天以以上的，應(yīng)支付甲方方相當(dāng)于該該機(jī)械一個(gè)個(gè)月租金的的違約金。造

14、成甲方方其他損失失的，乙方方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。甲方認(rèn)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)解解除合同的的，本合同同解除。合合同中部分分機(jī)械租賃賃關(guān)系解除除的，不影影響其他機(jī)機(jī)械的租賃賃。4、甲方通通知機(jī)械進(jìn)進(jìn)場(chǎng)后，又又通知取消消合同的，賠賠償相當(dāng)于于該機(jī)械一一個(gè)月租金金的違約金金。5、甲方未未按合同約約定日期支支付租金的的，每逾期期一日，向向乙方支付付未付租金金的 %逾逾期支付滯滯遲金。經(jīng)經(jīng)乙方催付付仍未支付付，超過(guò)330天的，乙乙方有權(quán)解解除合同，乙乙方行使解解除合同權(quán)權(quán)的，由甲甲方賠償乙乙方該機(jī)械械相當(dāng)于一一個(gè)月租金金的違約金金，造成乙乙方其他損損失的，甲甲方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)賠償責(zé)任任。6、甲方擅擅自改裝、添附、拆拆除附件

15、、改變機(jī)械械性能的，乙乙方有權(quán)：（一）要求求甲方恢復(fù)復(fù)原狀，賠賠償損失；（二）解除除合同。乙乙方行使解解除合同權(quán)權(quán)的，甲方方賠償乙方方相當(dāng)于該該機(jī)械二個(gè)個(gè)月租金水水平的違約約金。造成成乙方其他他損失的，乙乙方有權(quán)要要求甲方賠賠償。7、甲方違違反合同義義務(wù)以本合合同所承租租的機(jī)械設(shè)設(shè)備對(duì)外作作抵押、質(zhì)質(zhì)押、擔(dān)保保、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵債等有有損于乙方方物權(quán)的任任何行為均均為嚴(yán)重違違約，乙方方可解除合合同。甲方方除應(yīng)恢復(fù)復(fù)原狀外，應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付不不低于本合合同該機(jī)械械租賃價(jià)550%的違違約金，并并賠償乙方方的其他損損失。五、爭(zhēng)議解解決雙方對(duì)合同同的履行引引發(fā)爭(zhēng)議，經(jīng)經(jīng)協(xié)商未能能達(dá)成一致致的，由下下列途徑解解決。1

16、、向人民民法院提出出訴訟；2、向 仲裁委委員會(huì)申請(qǐng)請(qǐng)裁決。第三部分 專(zhuān)用條款款（塔式起起重機(jī)、施施工升降機(jī)機(jī)適用）特別說(shuō)明明：本專(zhuān)用用條款適用用于租賃使使用塔式起起重機(jī)、施施工升降機(jī)機(jī)的承出租租雙方明確確塔式起重重機(jī)在運(yùn)輸輸、安裝、檢測(cè)、升升節(jié)、拆卸卸等一系列列技術(shù)維護(hù)護(hù)的權(quán)利義義務(wù)。合同雙方經(jīng)經(jīng)協(xié)商就甲甲方向乙方方承租塔式式起重機(jī)（或或施工升降機(jī)機(jī)）并就承承租機(jī)械的的使用和技技術(shù)服務(wù)有有關(guān)事宜達(dá)達(dá)成以下條條款：一、租用建建筑起重機(jī)機(jī)械名稱(chēng)和和數(shù)量（見(jiàn)見(jiàn)本合同協(xié)協(xié)議書(shū)）二、租用建建筑起重機(jī)機(jī)械使用地地點(diǎn)（見(jiàn)本本合同協(xié)議議書(shū)）三、技術(shù)服服務(wù)內(nèi)容1、安裝和和拆卸承租租的起重機(jī)機(jī)械，包括括加節(jié)、維維

17、護(hù)、保養(yǎng)養(yǎng)另立條款款規(guī)定；2、所有技技術(shù)服務(wù)費(fèi)費(fèi)用另計(jì)。四、費(fèi)用和和報(bào)酬。1、安裝費(fèi)費(fèi) 元/月/臺(tái)；拆卸卸費(fèi) 元/月月/臺(tái)。2、基本服服務(wù)費(fèi) 元/月/臺(tái)，共共 元/月。3、升節(jié)或或降節(jié)費(fèi)用用。每節(jié)為為 元/節(jié)。4、安裝或或拆卸附著著裝置 元/件。5、其他費(fèi)費(fèi)用（1）檢測(cè)測(cè)費(fèi)。起重重機(jī)械安裝裝調(diào)試完成成，由乙方方申請(qǐng)第三三方有資質(zhì)質(zhì)的專(zhuān)業(yè)檢檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢檢測(cè)，檢測(cè)測(cè)費(fèi)用 元，由由甲方承擔(dān)擔(dān)。非甲方方原因?qū)е轮略俅位蚨喽啻螜z測(cè)的的，再次或或多次檢測(cè)測(cè)的費(fèi)用由由乙方承擔(dān)擔(dān)。（2） 。 五、雙方的的權(quán)利和義義務(wù)1、甲方的的工作（1）管理理和安排租租賃機(jī)械每每天的工作作。（2）塔機(jī)機(jī)進(jìn)場(chǎng)前 天天按乙方提提供的塔機(jī)機(jī)基礎(chǔ)圖紙紙制作塔機(jī)機(jī)基礎(chǔ)或鋪鋪設(shè)塔機(jī)行行走基礎(chǔ)。（3）提供供塔機(jī)專(zhuān)用用電氣設(shè)施施。（4）制作作塔機(jī)附著著裝置的錨錨固基礎(chǔ)。（5）塔機(jī)機(jī)進(jìn)場(chǎng)、安安裝、拆卸卸、升節(jié)等等作業(yè)時(shí)，提提供現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)現(xiàn)有起重機(jī)機(jī)械協(xié)助工工作。（6）其他他協(xié)助塔機(jī)機(jī)正常運(yùn)行行的有關(guān)事事宜。（7）本條條第（2）、（3）、（4）、（5）項(xiàng)項(xiàng)工作所發(fā)發(fā)生的費(fèi)用用由甲方承承擔(dān)。2、乙方的的工作（1）按合合同約定提提供符合合合同要求的的機(jī)械設(shè)備備。（2）機(jī)械械進(jìn)場(chǎng)前 天，向向甲方提供供租賃機(jī)械械安裝基礎(chǔ)礎(chǔ)圖和其他他有