超全的建筑地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)及施工要求要收藏哦

1、Word文檔 超全的建筑地下室防滲漏節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)及施工要求，要收藏哦！ 防水工程是建筑工程中一個(gè)重要的系統(tǒng)工程，為了提升工程品質(zhì)，削減工程滲漏引起的客戶投訴，提升客戶對工程質(zhì)量的滿足度，特制定本作業(yè)指導(dǎo)書。 說明：下文做法皆以北京及周邊地區(qū)實(shí)際狀況為依據(jù)做出的，其他地區(qū)應(yīng)綜合考慮工程地質(zhì)水文，結(jié)構(gòu)類型，施工季節(jié)，當(dāng)?shù)貧夂颍ㄖ褂霉δ芤约疤貏e部位等因素合理選定適合工程的防水材料及做法。 一、地下室防水工程材料選用 二、地下室防滲漏工程管控及要求 1)地下室防滲漏細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造做法是在嚴(yán)格執(zhí)行地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和地下工程防水技術(shù)規(guī)范、種植屋面工程技術(shù)規(guī)程、建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范、地下建筑防水構(gòu)造（

2、圖集）的基礎(chǔ)上，統(tǒng)一地下工程防水工程中各重點(diǎn)部位的防水細(xì)部做法，以規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到防止?jié)B漏的目的。 2)地下防水工程中涉及的混凝土強(qiáng)度等級、抗?jié)B等級、防水做法必需符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范的要求。 3)地下防水工程施工前，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人必需組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會審，把握工程主體及細(xì)部構(gòu)造的防水技術(shù)要求，并編制防水工程的施工方案。 4)防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，宜少留施工縫。當(dāng)必需留設(shè)施工縫時(shí)應(yīng)遵守下列規(guī)定: 墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高出底板及返梁表面不小于300mm的墻體上。拱(板)墻結(jié)合的水平施工縫宜留在拱(板)墻接縫線以下150-300mm處，墻體有預(yù)留孔洞

3、時(shí)施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm。 外墻垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多地段，并宜與變型縫相結(jié)合。 5)施工縫的施工應(yīng)符合下列規(guī)定: 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 采納鋼板止水帶時(shí)應(yīng)確保位置精確，并固定牢靠、接口滿焊（可操作部位），折邊應(yīng)朝迎水面。 防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板，用于固定模板的螺栓必需穿過混凝土結(jié)構(gòu)時(shí)可采納工具式螺栓，螺栓上應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后將留下的凹槽用密封材料封堵密實(shí)，并應(yīng)聚合物水泥砂漿抹平。 防水混凝

4、土終凝后應(yīng)馬上進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。 6)防水混凝土的冬期施工應(yīng)符合下列規(guī)定: 混凝土入模溫度不應(yīng)低于50C。 混凝土應(yīng)采納綜合蓄熱法、蓄熱法、暖棚法、摻化學(xué)外加劑等養(yǎng)護(hù)方法，不得采納電熱法或蒸汽直接加熱法。 溫度低于00C時(shí)，應(yīng)實(shí)行保溫保濕措施。 7)地下室主體結(jié)構(gòu)底板施工階段，應(yīng)保持有效的基坑降排水工作，掌握地下水位的上升，規(guī)避對防水施工質(zhì)量的影響。 8)地下室頂板混凝土未達(dá)到100%強(qiáng)度，嚴(yán)禁車輛通行，嚴(yán)禁超設(shè)計(jì)負(fù)荷堆放鋼材，周轉(zhuǎn)材料，建筑材料； 9)防水愛護(hù)層施工應(yīng)準(zhǔn)時(shí)跟進(jìn)，嚴(yán)格掌握施工質(zhì)量，頂板防水混凝土愛護(hù)層應(yīng)設(shè)置配筋；地下室外墻防水愛護(hù)層可采納聚苯板或砌塊砌筑； 10

5、)頂板回填土施工過程應(yīng)嚴(yán)格掌握回填土的質(zhì)量及壓實(shí)系數(shù)，嚴(yán)禁回填建筑渣土、污染土； 11)地下室設(shè)計(jì)有回填土?xí)r，集水坑及電梯井應(yīng)設(shè)置抗?jié)B混凝土返邊。 12)樁頭人工剃鑿及清理應(yīng)規(guī)范，應(yīng)保證樁頂截面的完整性、平整無雜物，樁內(nèi)鋼筋調(diào)直捋順，鋼筋表面無殘留混凝土。 樁頭切除必需嚴(yán)格掌握樁頭標(biāo)高，樁頭如加長修整應(yīng)采納同標(biāo)號抗?jié)B砼澆筑，樁截面修補(bǔ)應(yīng)采納聚合物砂漿。 三、地下室細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及要求 1、地下車庫頂板防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 做法與要求： 自防水鋼筋砼澆筑應(yīng)平整密實(shí)、基層清理潔凈； 水泥砂漿找平層應(yīng)在找坡層初凝階段隨抹灰收平； 4mm SBS耐根穿刺卷材鋪設(shè)必需熱熔粘接，接縫應(yīng)嚴(yán)密堅(jiān)固； 混凝土愛護(hù)層施

6、工前，應(yīng)鋪設(shè)一道厚質(zhì)塑料薄膜隔離層。 混凝土愛護(hù)層內(nèi)應(yīng)配置雙向6200鋼筋，每4-6米設(shè)分格縫，縫內(nèi)填高分子密封膏； 覆土初填期間，應(yīng)采納人工回填，覆土600mm時(shí)，禁止車輛碾壓。 頂板周邊應(yīng)依據(jù)需要設(shè)置排水溝或排水花管引至頂板雨水集中滲水井。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 防水附加層及卷材接茬接縫（接縫處應(yīng)見熱熔油痕）； 防水材料及耐根穿刺卷材的品牌、質(zhì)量、厚度、性能； 回填土的土質(zhì)； 防水層施工過程的成品愛護(hù)； 2、地下室底板防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 做法與要求： 240砌體磚胎模上防水甩茬應(yīng)做好硬質(zhì)成品愛護(hù)（平砌一層砌塊壓實(shí)）； 防水愛護(hù)層可采納50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌塊砌筑； 止水鋼板應(yīng)

7、沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采納搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位）； 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼板止水帶預(yù)埋； 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)； 施工縫處混凝土振搗密實(shí)； 墻體混凝土缺陷處理； 防水附加層和防水接茬的處理； 肥槽內(nèi)的回填土質(zhì)量； 3、地下室底板外墻防水細(xì)部構(gòu)造(外挑底板) 做法與要求： 240砌體磚胎模上防水甩茬應(yīng)做好硬質(zhì)成品愛護(hù)（平砌一層砌塊壓實(shí)）； 鋼板止水帶折邊必需朝向迎水面；

8、 防水愛護(hù)層可采納50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌塊砌筑； 止水鋼板應(yīng)沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采納搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位）； 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼板止水帶預(yù)埋； 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)； 施工縫處混凝土振搗密實(shí)； 墻體混凝土缺陷處理； 防水附加層和防水接茬的處理； 肥槽內(nèi)的回填土質(zhì)量； 4、地下室外墻施工縫防水細(xì)部構(gòu)造 做法與要求： 施工縫處必需增設(shè)防水附加

9、層； 防水愛護(hù)層可采納50厚聚苯板（容重20Kg/m3）或100厚砌塊砌筑； 鋼板止水帶折邊必需朝向迎水面； 止水鋼板應(yīng)沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采納搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位）； 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼板止水帶預(yù)埋； 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)； 施工縫處混凝土振搗密實(shí)； 墻體混凝土缺陷處理； 防水附加層和防水接茬的處理肥槽內(nèi)的回填土質(zhì)量； 5、地下室頂板后澆帶構(gòu)造做法 做法與要求

10、： 鋼板止水帶折邊必需朝向迎水面； 施工縫處必需增設(shè)防水附加層； 止水鋼板應(yīng)沿施工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采納搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位）； 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼板止水帶預(yù)埋； 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)； 施工縫處混凝土振搗密實(shí)； 墻體混凝土缺陷處理； 防水附加層和防水接茬的處理； 成品愛護(hù)。 6、地下室側(cè)墻后澆帶構(gòu)造做法 做法與要求： 鋼板止水帶折邊必需朝向迎水面； 止水鋼板應(yīng)沿施

11、工縫連續(xù)交圈設(shè)置，并采納搭接連接，搭接長度不少于100mm，雙面滿焊（可操作部位）； 施工縫澆筑前須清理潔凈，先鋪一層水泥砂漿或刷混凝土界面劑，并準(zhǔn)時(shí)澆筑混凝土； 預(yù)埋件預(yù)留間距300mm，定位應(yīng)精確； 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼板止水帶預(yù)埋； 施工縫周邊混凝土及鋼筋清理； 墻體混凝土質(zhì)量及養(yǎng)護(hù)； 施工縫處混凝土振搗密實(shí)； 墻體混凝土缺陷處理； 預(yù)制抗水板安裝防水附加層和防水接茬的處理。 7、地下室底板一般后澆帶構(gòu)造做法 做法與要求： 底

12、板后澆帶做法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 底板后澆帶下部須設(shè)鋼筋混凝土愛護(hù)板，兩邊放坡不大于45 度。并在陰陽角處增設(shè)防水附加層。 當(dāng)后澆帶混凝土需待較長時(shí)間才能澆筑時(shí)，應(yīng)用木板封閉愛護(hù)，防止雜物進(jìn)入。 施工縫澆灌混凝土前應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，然后鋪設(shè)凈漿或涂刷混凝土界面處理劑、水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，再鋪30-50mm厚同強(qiáng)度去石子混凝土，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)澆灌混凝土。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 防水附加層、防水層施工范圍、厚度； 快易收口網(wǎng)設(shè)置； 后澆帶內(nèi)清理； 后澆帶混凝土施工質(zhì)量； 后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)。 8、防水收頭細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造 做法與要求 混凝土墻面施工時(shí)，有條件或設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)在規(guī)定位置預(yù)留相應(yīng)防水收頭凹槽，

13、深度掌握20mm*80mm左右； 防水收頭處封嵌瀝青油膏（或聚氨酯密封膏）； 防水收頭壓條應(yīng)為不銹鋼、鍍鋅鋼板或鋁合金材質(zhì)，金屬壓條寬度不小于25mm，用鋼釘固定（間距不大于400mm）； 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 防水收頭凹槽預(yù)留； 防水收頭定位、高度、深度； 防水收頭壓條固定。 9、地下室外墻防水收頭細(xì)部構(gòu)造圖(明散水) 做法與要求 混凝土墻面施工時(shí)，有條件或設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)在規(guī)定位置預(yù)留相應(yīng)防水收頭凹槽，深度掌握20mm*80mm左右； 防水收頭處封嵌瀝青油膏（或聚氨酯密封膏）； 防水收頭壓條應(yīng)為不銹鋼、鍍鋅鋼板或鋁合金材質(zhì)，金屬壓條寬度不小于25mm，用鋼釘固定（間距不大于400mm）； 質(zhì)量掌握

14、點(diǎn)： 防水收頭凹槽預(yù)留； 防水收頭定位、高度、深度； 防水收頭壓條固定。 做法與要求 混凝土墻面施工時(shí)，有條件或設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)在規(guī)定位置預(yù)留相應(yīng)防水收頭凹槽，深度掌握20mm*80mm左右； 防水收頭處封嵌瀝青油膏（或聚氨酯密封膏）； 防水收頭壓條應(yīng)為不銹鋼、鍍鋅鋼板或鋁合金材質(zhì)，金屬壓條寬度不小于25mm，用鋼釘固定（間距不大于400mm）； 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 防水收頭凹槽預(yù)留； 防水收頭定位、高度、深度； 防水收頭壓條固定。 10、地下室采光井防滲漏構(gòu)造做法 做法與要求 玻璃頂坡度1%以上，確保排水通暢； 外墻立面壓玻璃天窗做法時(shí)： 1) 玻璃與土建構(gòu)造結(jié)合處應(yīng)有牢靠的收口處理，自玻璃邊緣向

15、內(nèi)做一道防水（材料依據(jù)項(xiàng)目確定），外墻面防水高度不低于200mm； 2) 土建構(gòu)造上要考慮泄水的功能； 3) 玻璃與外墻立面之間預(yù)留10mm間隙，施打耐候密封膠； 4) 在外墻上增設(shè)金屬板披水，批水末端壓在玻璃上，在玻璃與石材接縫處預(yù)留排水孔，批水板與墻面結(jié)合部位用脹栓固定、密封膏封堵。 玻璃天窗與外墻面不相連做法時(shí)，應(yīng)確保天窗的防水與外墻的防水實(shí)施方案相結(jié)合。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 玻璃與外墻構(gòu)造之間部位的排水通暢，不積水；外墻處收口節(jié)點(diǎn)質(zhì)量；打膠密實(shí)性。 11、地下室外墻止水螺栓孔防滲漏構(gòu)造做法 做法與要求： 止水螺栓止水鋼片必需雙面滿焊。 外漏部分螺栓桿及鋼筋必需去除，去除深度15mm保證墻面防

16、水基層平干凈凈； 結(jié)構(gòu)墻體蜂窩麻面及小孔洞采納聚合物砂漿修補(bǔ)平整； 聚合物水泥砂漿應(yīng)摻膨脹劑。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 對拉螺桿及止水片；凹槽修整清理；聚合物水泥砂漿抹平收光。 12、地下車庫出地面通風(fēng)口防水構(gòu)造做法 做法與要求 鋼筋混凝土返坎及防水高度必需高于室外地面500mm； 混凝土墻面施工時(shí)，有條件或設(shè)計(jì)有要求時(shí)，應(yīng)在規(guī)定位置預(yù)留相應(yīng)防水收頭凹槽，深度掌握20mm*80mm左右； 防水收頭處封嵌瀝青油膏（或聚氨酯密封膏）； 防水收頭壓條應(yīng)為不銹鋼、鍍鋅鋼板或鋁合金材質(zhì)，金屬壓條寬度不小于25mm，用鋼釘固定（間距不大于400mm）； 通風(fēng)百葉采納防雨百葉。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼筋混凝土返坎；防水收頭

17、處理；通風(fēng)百葉窗的安裝及框邊收口；頂蓋八字放坡。 13、電梯基坑防水細(xì)部構(gòu)造 做法與要求： 建筑完成面以下設(shè)鋼筋抗?jié)B混凝土返坎； 建筑完成面以下結(jié)構(gòu)墻體應(yīng)采納止水螺栓； 房芯回填素土夯實(shí)系數(shù)不小于0.94。 房芯土回填應(yīng)適當(dāng)掌握含水量，素土的最大含水率基本為1.58-1.70T/m3為宜。工地檢驗(yàn)方法是：用手將土料緊握成團(tuán)，兩指輕捏即碎。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 鋼筋砼返邊；房芯土回填質(zhì)量；內(nèi)防水涂刷厚度；防水愛護(hù)層。 14、地下室基層樁頭防水構(gòu)造做法（選用08BJ6-1，88頁2） 做法與要求： 樁頭基層剃鑿應(yīng)平整、潔凈； 局部樁頭的修補(bǔ)應(yīng)采納聚合物砂漿； 水泥基滲透結(jié)晶型防水涂膜厚度應(yīng)大于1.5mm

18、； 整體防水卷材與樁頭周邊收頭處理、嵌縫油膏嵌縫。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 樁頭標(biāo)高掌握；樁頭切割；結(jié)晶涂膜。 15、地下室外墻穿墻套管防水構(gòu)造做法（單管） 備注： 鋼制穿墻套管出外墻300mm；（推舉做法） 如選用套管與外墻面平齊做法，項(xiàng)目公司應(yīng)提前向平臺工程管理中心、研發(fā)設(shè)計(jì)部報(bào)備，明確防水細(xì)部施工方案，且防水材料卷入套管內(nèi)部深度不得小于50mm；出戶管應(yīng)施工至距離地下室外墻1.5米。 做法與要求： 止水環(huán)與套管應(yīng)連續(xù)滿焊； 穿墻管處防水層施工前，應(yīng)將套管內(nèi)表面清理潔凈； 套管內(nèi)的管道安裝完畢后，應(yīng)在兩管間嵌入內(nèi)襯填料，端部用密封材料填縫。 穿墻管外側(cè)防水層應(yīng)鋪設(shè)嚴(yán)密，不留接茬，且需增設(shè)防水附加層。 外墻穿墻套管防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造施工必需100%隱檢質(zhì)量管控。 質(zhì)量掌握點(diǎn)： 止水套管的制作、安裝；防水附加層施工；防水層施工