精選辦公樓裝飾裝修施工組織設計范本多套

1、PAGE PAGE 第 PAGE 32 頁 共 NUMPAGES 385 頁武漢某辦公樓裝飾裝修施工組織設計aXx大廈裝修工程施工組織設計編制日期：2009年12月16日施工組織設計目錄辦公樓施工組織設計13 TOC h z t catalog 1,1,catalog 2,2,catalog 3,3 HYPERLINK l _Toc248816677 第一章、編制依據(jù)及說明 PAGEREF _Toc248816677 h 9 HYPERLINK l _Toc248816678 一、工程技術(shù)規(guī)范 PAGEREF _Toc248816678 h 10 HYPERLINK l _Toc2488166

2、79 二、材料標準 PAGEREF _Toc248816679 h 11 HYPERLINK l _Toc248816680 三、主要法規(guī) PAGEREF _Toc248816680 h 11 HYPERLINK l _Toc248816681 第二章、工程概況 PAGEREF _Toc248816681 h 12 HYPERLINK l _Toc248816682 一、概述 PAGEREF _Toc248816682 h 12 HYPERLINK l _Toc248816683 二、工程概況 PAGEREF _Toc248816683 h 12 HYPERLINK l _Toc2488166

3、84 三、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標 PAGEREF _Toc248816684 h 13 HYPERLINK l _Toc248816685 （一）、質(zhì)量目標 PAGEREF _Toc248816685 h 13 HYPERLINK l _Toc248816686 （二）、工期目標 PAGEREF _Toc248816686 h 14 HYPERLINK l _Toc248816687 （三）、安全生產(chǎn)目標 PAGEREF _Toc248816687 h 14 HYPERLINK l _Toc248816688 （四）、文明施工目標 PAGEREF _Toc248816688 h 14

4、HYPERLINK l _Toc248816689 （五）、文明環(huán)境施工目標 PAGEREF _Toc248816689 h 14 HYPERLINK l _Toc248816690 （六）、科技進步目標 PAGEREF _Toc248816690 h 15 HYPERLINK l _Toc248816691 四、工程特點、施工難點及對策 PAGEREF _Toc248816691 h 15 HYPERLINK l _Toc248816692 （一）、工程特點 PAGEREF _Toc248816692 h 15 HYPERLINK l _Toc248816693 （二）、施工難點及對策 PA

5、GEREF _Toc248816693 h 16 HYPERLINK l _Toc248816694 五、關鍵工序、特殊工藝重點環(huán)節(jié)的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816694 h 17 HYPERLINK l _Toc248816695 （一）、特殊部位的干掛安裝技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816695 h 17 HYPERLINK l _Toc248816696 （二）、對地面花崗石產(chǎn)生滲水現(xiàn)象的技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816696 h 17 HYPERLINK l _Toc248816697 （三）、衛(wèi)生間防水工程特殊處理的技術(shù)措施 PAGEREF

6、_Toc248816697 h 17 HYPERLINK l _Toc248816698 第三章、施工組織管理架構(gòu) PAGEREF _Toc248816698 h 18 HYPERLINK l _Toc248816699 一、施工準備 PAGEREF _Toc248816699 h 18 HYPERLINK l _Toc248816700 （一）、施工準備概述 PAGEREF _Toc248816700 h 18 HYPERLINK l _Toc248816701 （二）、詳細施工進度計劃及其它計劃資料的編制 PAGEREF _Toc248816701 h 18 HYPERLINK l _To

7、c248816702 （三）、材料、設備采購及確認 PAGEREF _Toc248816702 h 18 HYPERLINK l _Toc248816703 （四）、主要分項工程樣板施工、驗收及總結(jié) PAGEREF _Toc248816703 h 19 HYPERLINK l _Toc248816704 （五）、圖紙技術(shù)交底 PAGEREF _Toc248816704 h 19 HYPERLINK l _Toc248816705 （六）主要準備工作完成時間及負責人 PAGEREF _Toc248816705 h 19 HYPERLINK l _Toc248816706 二、施工組織協(xié)調(diào) PAG

8、EREF _Toc248816706 h 20 HYPERLINK l _Toc248816707 三、施工部署原則 PAGEREF _Toc248816707 h 20 HYPERLINK l _Toc248816708 四、施工組織機構(gòu) PAGEREF _Toc248816708 h 21 HYPERLINK l _Toc248816709 （一）、施工管理組織機構(gòu) PAGEREF _Toc248816709 h 21 HYPERLINK l _Toc248816710 （二）、施工管理組織機構(gòu)圖（詳見附表一） PAGEREF _Toc248816710 h 22 HYPERLINK l

9、_Toc248816711 （三）、項目組織管理形式 PAGEREF _Toc248816711 h 22 HYPERLINK l _Toc248816712 （四）、崗位責任制度 PAGEREF _Toc248816712 h 23 HYPERLINK l _Toc248816713 五、勞動力組織計劃 PAGEREF _Toc248816713 h 28 HYPERLINK l _Toc248816714 （一）、對工人素質(zhì)的控制措施 PAGEREF _Toc248816714 h 28 HYPERLINK l _Toc248816715 （二）、計劃用于本工程各專業(yè)施工班組及相關管理措施

10、 PAGEREF _Toc248816715 h 29 HYPERLINK l _Toc248816716 （三）、對各專業(yè)工人技術(shù)水平要求 PAGEREF _Toc248816716 h 30 HYPERLINK l _Toc248816717 （四）、勞動力配置計劃 PAGEREF _Toc248816717 h 31 HYPERLINK l _Toc248816718 （五）、勞動力計劃表（詳見附表二） PAGEREF _Toc248816718 h 31 HYPERLINK l _Toc248816719 六、主要材料的安排供應方案 PAGEREF _Toc248816719 h 31

11、 HYPERLINK l _Toc248816720 （一）、裝飾采運、供應與管理 PAGEREF _Toc248816720 h 31 HYPERLINK l _Toc248816721 （二）、主要裝修材料的進場驗收計劃 PAGEREF _Toc248816721 h 34 HYPERLINK l _Toc248816722 （三）、裝修材料的質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc248816722 h 34 HYPERLINK l _Toc248816723 七、施工機械設備投入計劃 PAGEREF _Toc248816723 h 35 HYPERLINK l _Toc248816724

12、 （一）、調(diào)配計劃 PAGEREF _Toc248816724 h 35 HYPERLINK l _Toc248816725 （二）、保證機械設備供應措施 PAGEREF _Toc248816725 h 35 HYPERLINK l _Toc248816726 （三）、機械管理 PAGEREF _Toc248816726 h 35 HYPERLINK l _Toc248816727 （四）、技術(shù)先進性與機械設備適用性 PAGEREF _Toc248816727 h 35 HYPERLINK l _Toc248816728 （五）、投入的主要施工機械設備表（詳見附表三） PAGEREF _Toc

13、248816728 h 36 HYPERLINK l _Toc248816729 （六）、檢驗檢測設備配置表（見下頁） PAGEREF _Toc248816729 h 36 HYPERLINK l _Toc248816730 第四章、施工現(xiàn)場管理 PAGEREF _Toc248816730 h 38 HYPERLINK l _Toc248816731 第一節(jié)、施工現(xiàn)場管理 PAGEREF _Toc248816731 h 38 HYPERLINK l _Toc248816732 一、工程質(zhì)量管理 PAGEREF _Toc248816732 h 38 HYPERLINK l _Toc2488167

14、33 （一）、主體內(nèi)容和適用范圍 PAGEREF _Toc248816733 h 38 HYPERLINK l _Toc248816734 （二）、質(zhì)量計劃的編制依據(jù)和定義 PAGEREF _Toc248816734 h 38 HYPERLINK l _Toc248816735 （三）、質(zhì)量計劃的管理 PAGEREF _Toc248816735 h 38 HYPERLINK l _Toc248816736 二、安全生產(chǎn)管理 PAGEREF _Toc248816736 h 39 HYPERLINK l _Toc248816737 （一）、安全生產(chǎn)的管理 PAGEREF _Toc248816737

15、 h 39 HYPERLINK l _Toc248816738 （二）、安全檢查 PAGEREF _Toc248816738 h 41 HYPERLINK l _Toc248816739 三、文明施工管理 PAGEREF _Toc248816739 h 47 HYPERLINK l _Toc248816740 四、項目信息管理 PAGEREF _Toc248816740 h 47 HYPERLINK l _Toc248816741 （一）工程竣工資料的收集整理 PAGEREF _Toc248816741 h 47 HYPERLINK l _Toc248816742 （二）、竣工資料的管理 PA

16、GEREF _Toc248816742 h 48 HYPERLINK l _Toc248816743 （三）、竣工資料的歸檔 PAGEREF _Toc248816743 h 50 HYPERLINK l _Toc248816744 （四）、圖紙管理 PAGEREF _Toc248816744 h 50 HYPERLINK l _Toc248816745 （五）、合約管理 PAGEREF _Toc248816745 h 50 HYPERLINK l _Toc248816746 第二節(jié)、分部分項工程施工方案、方法 PAGEREF _Toc248816746 h 50 HYPERLINK l _To

17、c248816747 一、地面施工作業(yè)的施工方案、方法 PAGEREF _Toc248816747 h 50 HYPERLINK l _Toc248816748 （一）、地面鋪石材作業(yè)的施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816748 h 50 HYPERLINK l _Toc248816749 （二）、地面鋪地磚作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816749 h 53 HYPERLINK l _Toc248816750 二、天棚吊頂作業(yè)的施工方案、方法 PAGEREF _Toc248816750 h 63 HYPERLINK l _Toc2488

18、16751 （一）、輕鋼龍骨安裝施工技術(shù)、工藝 PAGEREF _Toc248816751 h 63 HYPERLINK l _Toc248816752 （二）、石膏板安裝施工技術(shù)、工藝 PAGEREF _Toc248816752 h 68 HYPERLINK l _Toc248816753 （三）、礦棉板吊頂?shù)陌惭b施工技術(shù)、工藝 PAGEREF _Toc248816753 h 69 HYPERLINK l _Toc248816754 （四）、天棚工程驗收標準 PAGEREF _Toc248816754 h 70 HYPERLINK l _Toc248816755 三、立面施工作業(yè)的施工方案、

19、方法 PAGEREF _Toc248816755 h 71 HYPERLINK l _Toc248816756 （一）、立面干掛石材作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816756 h 72 HYPERLINK l _Toc248816757 （二）、立面濕貼石材作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816757 h 74 HYPERLINK l _Toc248816758 （三）、高級細木飾面作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816758 h 76 HYPERLINK l _Toc248816759 （四）、木門制作安裝

20、作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816759 h 79 HYPERLINK l _Toc248816760 （五）、玻璃鏡面飾面作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816760 h 81 HYPERLINK l _Toc248816761 （六）、砂鋼等金屬板飾面作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816761 h 83 HYPERLINK l _Toc248816762 （七）、木飾面油漆作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816762 h 84 HYPERLINK l _Toc2488167

21、63 （八）、刷乳膠漆作業(yè)施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816763 h 95 HYPERLINK l _Toc248816764 （九）、鋁合金玻璃隔墻施工技術(shù)、工藝及驗收標準 PAGEREF _Toc248816764 h 96 HYPERLINK l _Toc248816765 四、電氣安裝作業(yè)施工技術(shù)、工藝 PAGEREF _Toc248816765 h 100 HYPERLINK l _Toc248816766 五、衛(wèi)生潔具安裝作業(yè)施工技術(shù)、工藝 PAGEREF _Toc248816766 h 105 HYPERLINK l _Toc248816767 六、

22、給排水安裝工程的施工工藝及技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816767 h 106 HYPERLINK l _Toc248816768 第三節(jié)、工程項目實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816768 h 108 HYPERLINK l _Toc248816769 一、地面鋪石材作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816769 h 109 HYPERLINK l _Toc248816770 二、天棚吊頂工程實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816770 h 110 HYPERLINK l _Toc248816

23、771 三、墻面干掛石材作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816771 h 112 HYPERLINK l _Toc248816772 四、立面細木制作實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816772 h 112 HYPERLINK l _Toc248816773 五、玻璃飾面實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816773 h 114 HYPERLINK l _Toc248816774 六、油漆工程實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816774 h 115 HYPERLINK l _Toc

24、248816775 七、不銹鋼金屬作業(yè)實施重點、難點分析及解決方案 PAGEREF _Toc248816775 h 116 HYPERLINK l _Toc248816776 第五章、施工網(wǎng)絡計劃 PAGEREF _Toc248816776 h 118 HYPERLINK l _Toc248816777 一、施工進度計劃表（詳見附表七） PAGEREF _Toc248816777 h 118 HYPERLINK l _Toc248816778 二、施工進度計劃 PAGEREF _Toc248816778 h 118 HYPERLINK l _Toc248816779 第六章、各項保證措施 PA

25、GEREF _Toc248816779 h 120 HYPERLINK l _Toc248816780 第一節(jié)、施工進度保證措施 PAGEREF _Toc248816780 h 120 HYPERLINK l _Toc248816781 一、施工進度保證措施 PAGEREF _Toc248816781 h 120 HYPERLINK l _Toc248816782 二、形象進度控制原則 PAGEREF _Toc248816782 h 123 HYPERLINK l _Toc248816783 第二節(jié)、施工工期保證措施 PAGEREF _Toc248816783 h 123 HYPERLINK

26、l _Toc248816784 一、開工前準備 PAGEREF _Toc248816784 h 123 HYPERLINK l _Toc248816785 二、通過詳細計算，精心編制可操作性施工進度計劃 PAGEREF _Toc248816785 h 123 HYPERLINK l _Toc248816786 三、按計算要求控制施工工期 PAGEREF _Toc248816786 h 124 HYPERLINK l _Toc248816787 四、委托專業(yè)廠家加工 PAGEREF _Toc248816787 h 124 HYPERLINK l _Toc248816788 五、加強材料計劃控制

27、PAGEREF _Toc248816788 h 124 HYPERLINK l _Toc248816789 六、加強施工隊伍的力量 PAGEREF _Toc248816789 h 124 HYPERLINK l _Toc248816790 第三節(jié)、工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc248816790 h 124 HYPERLINK l _Toc248816791 一、質(zhì)量保證體系 PAGEREF _Toc248816791 h 125 HYPERLINK l _Toc248816792 二、工程質(zhì)量保證措施 PAGEREF _Toc248816792 h 126 HYPERLINK l

28、 _Toc248816793 第四節(jié)、安全生產(chǎn)保證措施 PAGEREF _Toc248816793 h 126 HYPERLINK l _Toc248816794 一、裝飾工程施工的安全注意要點 PAGEREF _Toc248816794 h 127 HYPERLINK l _Toc248816795 二、安全用火要求及防火措施 PAGEREF _Toc248816795 h 127 HYPERLINK l _Toc248816796 三、防止高處作業(yè)墜落的措施 PAGEREF _Toc248816796 h 129 HYPERLINK l _Toc248816797 四、安全用電要點 PAG

29、EREF _Toc248816797 h 130 HYPERLINK l _Toc248816798 五、現(xiàn)場保衛(wèi)工作 PAGEREF _Toc248816798 h 130 HYPERLINK l _Toc248816799 六、安全保證體系（詳見附表四） PAGEREF _Toc248816799 h 131 HYPERLINK l _Toc248816800 七、腳手架安全措施 PAGEREF _Toc248816800 h 131 HYPERLINK l _Toc248816801 八、材料二次運輸安全措施 PAGEREF _Toc248816801 h 132 HYPERLINK l

30、 _Toc248816802 第五節(jié)、文明施工保證措施 PAGEREF _Toc248816802 h 132 HYPERLINK l _Toc248816803 一、文明施工目標 PAGEREF _Toc248816803 h 132 HYPERLINK l _Toc248816804 二、封閉式施工 PAGEREF _Toc248816804 h 132 HYPERLINK l _Toc248816805 三、文明施工管理措施 PAGEREF _Toc248816805 h 132 HYPERLINK l _Toc248816806 第六節(jié)、與建設單位和各施工單位協(xié)調(diào)保證措施 PAGERE

31、F _Toc248816806 h 133 HYPERLINK l _Toc248816807 一、工程協(xié)調(diào)管理 PAGEREF _Toc248816807 h 133 HYPERLINK l _Toc248816808 二、與建設單位（業(yè)主）的配合及配合招商（銷售）施工措施 PAGEREF _Toc248816808 h 133 HYPERLINK l _Toc248816809 三、與土建及綜合布線施工單位之間的配合措施 PAGEREF _Toc248816809 h 134 HYPERLINK l _Toc248816810 四、與消防、空調(diào)等施工單位配合措施 PAGEREF _Toc2

32、48816810 h 135 HYPERLINK l _Toc248816811 第七節(jié)、成品保護措施 PAGEREF _Toc248816811 h 135 HYPERLINK l _Toc248816812 一、原材料保護 PAGEREF _Toc248816812 h 135 HYPERLINK l _Toc248816813 二、包裝及運輸過程中保護 PAGEREF _Toc248816813 h 136 HYPERLINK l _Toc248816814 三、完工前的清理 PAGEREF _Toc248816814 h 136 HYPERLINK l _Toc248816815 四、

33、施工過程中的保護 PAGEREF _Toc248816815 h 137 HYPERLINK l _Toc248816816 五、成品保護措施 PAGEREF _Toc248816816 h 137 HYPERLINK l _Toc248816817 第八節(jié)、降低成本及資金控制措施 PAGEREF _Toc248816817 h 139 HYPERLINK l _Toc248816818 一、降低成本的措施 PAGEREF _Toc248816818 h 139 HYPERLINK l _Toc248816819 二、節(jié)約措施 PAGEREF _Toc248816819 h 139 HYPER

34、LINK l _Toc248816820 三、資金控制措施 PAGEREF _Toc248816820 h 141 HYPERLINK l _Toc248816821 第九節(jié)、應急預案 PAGEREF _Toc248816821 h 142 HYPERLINK l _Toc248816822 一、組織機構(gòu) PAGEREF _Toc248816822 h 142 HYPERLINK l _Toc248816823 二、應急小組職責 PAGEREF _Toc248816823 h 143 HYPERLINK l _Toc248816824 三、應急小組成員通訊錄（開工前填寫） PAGEREF _T

35、oc248816824 h 143 HYPERLINK l _Toc248816825 四、應急預案 PAGEREF _Toc248816825 h 144 HYPERLINK l _Toc248816826 1、危險辨識與風險評價 PAGEREF _Toc248816826 h 144 HYPERLINK l _Toc248816827 2、對火災的應急響應措施 PAGEREF _Toc248816827 h 145 HYPERLINK l _Toc248816828 3、事故評估 PAGEREF _Toc248816828 h 146 HYPERLINK l _Toc248816829 4

36、、通告和通訊聯(lián)絡 PAGEREF _Toc248816829 h 147 HYPERLINK l _Toc248816830 5、應急設備及資源 PAGEREF _Toc248816830 h 148 HYPERLINK l _Toc248816831 6、保持應急反應能力 PAGEREF _Toc248816831 h 149 HYPERLINK l _Toc248816832 7、恢復和重新進入 PAGEREF _Toc248816832 h 149 HYPERLINK l _Toc248816833 第七章、工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc248816833 h 150 HYPERLI

37、NK l _Toc248816834 第一節(jié)、工程質(zhì)量及總體控制措施 PAGEREF _Toc248816834 h 150 HYPERLINK l _Toc248816835 一、工程質(zhì)量 PAGEREF _Toc248816835 h 150 HYPERLINK l _Toc248816836 二、施工前的質(zhì)量控制技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816836 h 150 HYPERLINK l _Toc248816837 三、施工過程中的質(zhì)量控制技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816837 h 151 HYPERLINK l _Toc248816838 四、工程完成后的質(zhì)量

38、控制技術(shù)措施 PAGEREF _Toc248816838 h 152 HYPERLINK l _Toc248816839 五、過程精品 PAGEREF _Toc248816839 h 152 HYPERLINK l _Toc248816840 六、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程措施 PAGEREF _Toc248816840 h 152 HYPERLINK l _Toc248816841 第二節(jié)、分部分項工程質(zhì)量控制措施 PAGEREF _Toc248816841 h 153 HYPERLINK l _Toc248816842 一、電氣接地保護控制；吊棚預埋件土建電氣管線保護控制 PAGEREF _Toc2488

39、16842 h 153 HYPERLINK l _Toc248816843 二、吊頂平整度的控制 PAGEREF _Toc248816843 h 154 HYPERLINK l _Toc248816844 三、吊頂空調(diào)檢修口加固收邊、管道檢修門制作的處理控制 PAGEREF _Toc248816844 h 154 HYPERLINK l _Toc248816845 四、裝修吊頂接縫防開裂的質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816845 h 154 HYPERLINK l _Toc248816846 五、飾面板接縫、花紋、平整度的質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816846 h 1

40、55 HYPERLINK l _Toc248816847 六、木制裝飾線、收邊線收縮、色差的控制 PAGEREF _Toc248816847 h 155 HYPERLINK l _Toc248816848 七、木制成品門套、木制件及柜門質(zhì)量的控制 PAGEREF _Toc248816848 h 156 HYPERLINK l _Toc248816849 八、瓷磚、大理石選擇及施工安裝質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816849 h 157 HYPERLINK l _Toc248816850 （一）瓷磚選擇及施工安裝質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816850 h 158 HYP

41、ERLINK l _Toc248816851 （二）大理石選擇及施工安裝質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816851 h 159 HYPERLINK l _Toc248816852 九、環(huán)保裝飾材料、室內(nèi)空氣質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816852 h 160 HYPERLINK l _Toc248816853 （一）環(huán)保裝飾材料控制 PAGEREF _Toc248816853 h 160 HYPERLINK l _Toc248816854 （二）室內(nèi)空氣質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816854 h 165 HYPERLINK l _Toc248816855 十

42、、墻棚面抹灰、涂料平整度、均勻度控制 PAGEREF _Toc248816855 h 167 HYPERLINK l _Toc248816856 十一、燈飾安裝及線路控制 PAGEREF _Toc248816856 h 167 HYPERLINK l _Toc248816857 十二、木作油漆質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816857 h 167 HYPERLINK l _Toc248816858 十三、門安裝質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc248816858 h 168 HYPERLINK l _Toc248816859 第八章、施工平面布置 PAGEREF _Toc248816

43、859 h 170 HYPERLINK l _Toc248816860 一、施工總平面布置 PAGEREF _Toc248816860 h 170 HYPERLINK l _Toc248816861 二、臨時設施 PAGEREF _Toc248816861 h 170 HYPERLINK l _Toc248816862 三、現(xiàn)場平面管理 PAGEREF _Toc248816862 h 170 HYPERLINK l _Toc248816863 四、現(xiàn)場總平面布置圖（見附表六） PAGEREF _Toc248816863 h 170 HYPERLINK l _Toc248816864 五、臨時施

44、工用水量計劃 PAGEREF _Toc248816864 h 170 HYPERLINK l _Toc248816865 六、臨時施工用電量計劃 PAGEREF _Toc248816865 h 171 HYPERLINK l _Toc248816866 第九章、對施工現(xiàn)場周圍環(huán)境污染的保護措施 PAGEREF _Toc248816866 h 174 HYPERLINK l _Toc248816867 第十章、工程驗收 PAGEREF _Toc248816867 h 175 HYPERLINK l _Toc248816868 一、工程的竣工與交工 PAGEREF _Toc248816868 h

45、175 HYPERLINK l _Toc248816869 二、工程項目竣工驗收的依據(jù) PAGEREF _Toc248816869 h 176 HYPERLINK l _Toc248816870 三、竣工驗收程序 PAGEREF _Toc248816870 h 177 HYPERLINK l _Toc248816871 四、竣工決算 PAGEREF _Toc248816871 h 178 HYPERLINK l _Toc248816872 第十一章、工程保修承諾及具體措施 PAGEREF _Toc248816872 h 180 HYPERLINK l _Toc248816873 一、工程保修承

46、諾 PAGEREF _Toc248816873 h 180 HYPERLINK l _Toc248816874 二、具體措施 PAGEREF _Toc248816874 h 180附表一 施工組織機構(gòu)示意圖183附表二 各施工段勞動力計劃表184附表三 進入該工程的主要施工機械設備表185附表四 安全保證體系187附表五 施工分段計劃表188附表六 現(xiàn)場總平面布置圖188附表七 進度計劃表及網(wǎng)絡圖190、辦公樓施工組織設計第一章、編制依據(jù)及說明本施工組織設計依據(jù)xx大廈辦公樓室內(nèi)裝飾工程設計施工圖紙、招標文件等的技術(shù)要求，本工程項目的施工達到以下現(xiàn)行中華人民共和國及湖北省武漢市、建筑裝飾行業(yè)的

47、切有關法規(guī)、規(guī)范的要求，如下述標準及規(guī)范要求如有出入則以現(xiàn)行國家、行業(yè)及湖北省武漢市地方標準和技術(shù)規(guī)范的要求。一、工程技術(shù)規(guī)范序號類別名稱編號1國家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-20012國家建筑工程施工質(zhì)量驗收評定統(tǒng)一標準GB50300-20013國家建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB5020920024國家建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準GBJ301-885國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GB50300-20016國家給排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268977國家建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-20028國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-20

48、029行業(yè)建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程JGJ113-9710國家硅酸鹽水泥、普通硅酸水泥GB175199911國家建筑防腐工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50224-9512國家建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范（局部修訂2）GB502229513國家民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-200114行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-8815行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ599916國家保修執(zhí)行國務院令第279號建設工程質(zhì)量管理條例二、材料標準名 稱編 號室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB/187680室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB18681室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中

49、有害物質(zhì)限量GB18682室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB18683室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB18684室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB18685室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯用膠粘劑中有害物質(zhì)釋放限量GB18687建筑材料放射性核素限量6566三、主要法規(guī)類別名 稱國家中華人民共和國建筑法國家建設工程質(zhì)量管理條例行業(yè)建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定地方施工現(xiàn)場管理法規(guī)及文件匯編地方建設工程文明安全管理暫行規(guī)定地方建設工程施工現(xiàn)場安全防標準地方建設工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準地方建設工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準地方建設工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準地方質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手

50、冊、程序文件作業(yè)指導書第二章、工程概況一、概述隨著社會的發(fā)展和生活水平的提高，人們對商住環(huán)境的要求越來越高，建筑裝飾工程起著保護結(jié)構(gòu)、美化建筑空間的重要作用，其質(zhì)量及效果就直接關系到整個建筑及裝飾的使用壽命和人們居住及辦公的舒適程度。我公司在編制武漢中國石油大廈辦公樓裝飾工程投標方案時，以確保裝飾質(zhì)量及效果為第一宗旨，現(xiàn)闡述如下：本工程其設計風格簡練而生動，莊重而和諧，功能區(qū)分布置合理，局部整飾細致而精確，且大量采用新穎環(huán)保材料，高雅前衛(wèi)和諧統(tǒng)一，因此對施工單位對此項目的全面理解和把握提出了更高的要求。我們將充分發(fā)揮公司優(yōu)勢和成熟先進的裝飾施工技術(shù)，科學地組織交叉作業(yè)，精心施工，嚴格履行合同，

51、以一流的項目管理，一流的工程質(zhì)量，一流的文明施工，一流的安全措施，一流的工作效率，一流的服務水平建設武漢中國石油大廈辦公大樓的裝飾工程。在工程施工過程中嚴格要求、嚴格制度、嚴格管理、嚴格責任，真正做到每項工作質(zhì)量達標，每道工序質(zhì)量受控，每個分項工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，每項服務業(yè)主滿意，以過程精品鑄精品工程。我們對工程質(zhì)量負有終生責任，我們有信心，有能力將武漢中國石油大廈辦公樓項目室內(nèi)裝飾工程建成合格工程。二、工程概況 工程概況建設單位工程名稱xx大廈辦公樓裝飾裝修工程設計單位施工單位工程地點裝飾面積17364招標工期90（日歷天）計劃工期80（日歷天）質(zhì)量等級合格承包方式雙包裝飾裝修一覽表樓地面A：地面

52、以阻燃地毯為主，輔以進口花崗巖點綴。B：樓梯間地面貼石材，安裝不銹鋼攔桿，玻璃欄板。C：公司領導辦公室地面采用阻燃地毯，石材。D、衛(wèi)生間地面采用進口花崗石。H、所有通道地面采用阻燃地毯，輔以進口花崗巖點綴。內(nèi)墻面公司領導辦公室（一）除按照設計要求以外，其余墻面做乳膠漆。衛(wèi)生間墻面貼進口花崗巖。墻面高檔細木制作。其余墻面做乳膠漆。天 棚會議室、公司領導辦公室、衛(wèi)生間、過道、門廳按照設計要求吊頂。其他辦公室天棚做窗簾盒，貼墻紙。門 窗按設計要求安裝單、雙扇全玻璃門。其余部分安裝裝飾木門 油 漆A、所有木制品面刷硝基清漆。水電安裝所有給排水、電氣產(chǎn)品采用國標產(chǎn)品。1、承包方式：包人工、包材料、包機械

53、、包所有管理費、措施費及規(guī)費、包利潤、包稅金、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包施工配合、包水電費用、包成品保護、包工程保險、包市場價格波動風險等。2、工程質(zhì)量：按照國家和行業(yè)相關施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質(zhì)量達到市合格標準。3、施工范圍：電梯廳及衛(wèi)生間，所有施工設計圖范圍內(nèi)所包含的內(nèi)容。施工范圍界定如下：裝修設計施工圖范圍內(nèi)?？偘鼏挝回撠煂婋姴季€到樓層配電箱，樓層配電箱本身及以后部分在施工范圍內(nèi)。消防工程、弱電工程、專業(yè)設備工程、空調(diào)工程不在施工范圍，投標單位應與予配合。三、質(zhì)量、工期、安全文明等施工目標（一）、質(zhì)量目標以工程質(zhì)量為重點，貫徹本企業(yè)ISO9001質(zhì)量管理體系，工程質(zhì)量按中華

54、人民共和國及湖北省武漢市、建筑裝飾行業(yè)的切有關法規(guī)、規(guī)范的要求，保證按照國家和行業(yè)相關施工驗收規(guī)范組織驗收，工程質(zhì)量達到市合格標準。（二）、工期目標必須嚴格按招標文件規(guī)定工期90日歷天如期完成，絕不拖延。充分發(fā)揮我公司現(xiàn)有的制度化管理優(yōu)勢，依靠踏實的工作、嚴密的組織、先進的機械設備、精湛的技術(shù)，保質(zhì)保量的完成施工任務。我公司承諾保證在90日歷天內(nèi)完成本工程范圍內(nèi)所有項目施工并交付使用。（三）、安全生產(chǎn)目標安全生產(chǎn)目標達到湖北省武漢市安全施工工地，杜絕任何重大傷亡事故，嚴格按國家安全評分標準，安全操作規(guī)程，高空作業(yè)規(guī)范，施工用電技術(shù)規(guī)范，及工地防火管理等有關制度，落實措施，規(guī)范施工。（四）、文明

55、施工目標認真貫徹ISO14001環(huán)境管理體系，確保文明施工目標達到湖北省武漢市文明工地，文明施工管理是全面體現(xiàn)企業(yè)的管理水平，精神狀態(tài)，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。為確保施工現(xiàn)場達到文明工地，本工程實行施工現(xiàn)場標準化管理，充分發(fā)揚我公司文明施工方面的良好傳統(tǒng)；文明工地清潔、場地整齊，體現(xiàn)工地的企業(yè)文化建設，反映企業(yè)的管理水平（營造文明、環(huán)保、健康的施工現(xiàn)場）。（五）、文明環(huán)境施工目標1、文明環(huán)境目標：噪音排放達標裝飾裝修施工晝間65dB,夜間55dB（22：00至次日6：00）2、文明環(huán)境目標：現(xiàn)場無揚塵現(xiàn)場目測無塵，現(xiàn)場主要施工通道達到100%無塵。3、文明環(huán)境目標：生產(chǎn)及生活污水達標排

56、放污水COD排放達標4、文明環(huán)境目標：施工現(xiàn)場夜間無光污染夜間施工照明燈罩的使用率保證達到100%，以保證現(xiàn)場夜間照明燈光不射入周圍建筑。5、文明環(huán)境目標：盡量減少油品、化學品的泄漏現(xiàn)場施工現(xiàn)場的化學品（如油漆、涂料等）和含有化學成分的特殊材料一律實行封閉式、容器式管理和使用，盡量避免因泄漏、遺灑對環(huán)境造成污染。6、文明環(huán)境目標：項目部最大限度地節(jié)約水電能源項目經(jīng)理計劃整個工程中水電消耗量對本工程預算用水（電）量降低0.5%，并將水電預算量按施工階段進行分解。（六）、科技進步目標為實現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全、文明等施工目標，在施工中將積極開發(fā)和推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備和現(xiàn)代化施工管

57、理技術(shù)，使工程科技進步提高效益。四、工程特點、施工難點及對策（一）、工程特點 本工程的特點主要有室內(nèi)外環(huán)境控制、各施工單位的密切配合。（一）、本工程室外環(huán)境污染控制特點本工程位于xx路149號，施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少周邊環(huán)境的影響。武漢是一個美麗的城市，對環(huán)境要求高，施工中要盡量減少水污染、粉塵污染及油漆污染，對此工地應采取有效的防止措施。（二）、本工程室內(nèi)環(huán)境污染控制特點為確保xx分公司能使用綠色、環(huán)保、健康的室內(nèi)環(huán)境，本公司擬采用以下三個方面控制室內(nèi)環(huán)境污染。1、在深化室內(nèi)設計過程中（1）、在裝修深化設計時，特別要注意室內(nèi)環(huán)境因素，合理搭配裝飾材料，充分考慮

58、室內(nèi)空間的承載量和通風量，提高室內(nèi)空氣質(zhì)量。（2）、室內(nèi)裝修要按照簡捷、實用的原則進行設計。不應該采用那些華而不實，既浪費資源，又會影響日常生活舒適程度的設計。（3）、在裝修設計時要考慮到資源的綜合利用和節(jié)能問題。要盡可能地選用節(jié)能型材料，如節(jié)能型門窗、節(jié)水型坐便器、節(jié)能型燈具，要盡量利用自然光進行室內(nèi)采光，都會降低裝修后的能源消耗量。2、在裝飾裝修的施工過程中（1）、要盡量選用無毒、少毒、無污染、少污染的施工工藝，特別是一些已經(jīng)被實踐證明容易造成室內(nèi)環(huán)境的施工工藝，一定不要使用。（2）、抓好施工現(xiàn)場的資源控制與管理工作，要制定切實可行的措施，降低水、電的消耗，避免浪費，及時回收一切可以回收的

59、物資。（3）、加強施工現(xiàn)場管理，降低施工中粉塵、噪聲、廢氣、廢水對環(huán)境的污染破壞。（4）、在進行裝飾裝修過程中注重對垃圾的處置，做好施工人員生活垃圾、工程垃圾的及時、科學地消除工作。3、在裝飾裝修材料的選擇上（1）、要嚴格按照國家標準選用合格的室內(nèi)裝飾裝修材料，目前國家已經(jīng)制定了十種室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量強制性標準，消費者進行裝飾裝修時一定要選擇無污染或者少污染有助于消費者健康的綠色產(chǎn)品。選用不含甲醛的粘膠劑，不含苯的稀料，不含纖維的石膏板材，不含甲醛的大芯板、貼面板等，都可以提高裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量水平。（2）、要盡量選用對資源依賴性小的材料。要選用資源利用率高的材料，如用復合材料代替

60、實木；選用可再生利用的材料，如玻璃、鐵藝件、鋁扣板等；要選用低資源消耗的復合型材料，如塑料管材、密度板等，盡量避免使用資源高消耗的原木、石材等。（三）、各施工單位的密切配合搞好與建設單位、設計單位、監(jiān)理、消防、空調(diào)施工等相關單位的協(xié)調(diào)配合工作，使裝飾施工保持原創(chuàng)設計風格，并在施工中使工序的交叉施工、成品、半成品的保護順利進行，中間分部分項工程驗收及時進行，否則會延誤工期、降低工效、浪費財力物力。（四）、防水特點本工程對防水及防滲漏要求高，防水材料的選購及現(xiàn)場施工必須做到高質(zhì)量、高標準，必要時幾種防水方法同時使用，剛?cè)岵嗟婪涝O。（二）、施工難點及對策本工程施工面積較大，吊頂?shù)钠秸燃斑吔缰?/p>