臺(tái)灣省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》：住房公積金的提取和使用考試試卷

1、臺(tái)灣省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金的提取和使用考試試卷編制精選方案審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話(huà)：傳真: 郵編:臺(tái)灣省2016年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策：住房公積金的提取和使用考試試卷本卷共分為2大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意） 1、按照，房地產(chǎn)咨詢(xún)收費(fèi)分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)。 A：房地產(chǎn)價(jià)格總額大小 B：服務(wù)形式 C：服務(wù)范圍 D：服務(wù)內(nèi)容 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2、選聘專(zhuān)業(yè)公司承擔(dān)專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)是的權(quán)利。 A：物業(yè)服務(wù)企業(yè) B：業(yè)主 C：業(yè)主大會(huì) D：業(yè)主委員會(huì) E

2、：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托3、有名以上持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)人員，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)才可設(shè)立。 A：1 B：2 C：3 D：4 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 4、下列關(guān)于買(mǎi)方獨(dú)家代理的表述，錯(cuò)誤的是。 A：買(mǎi)方獨(dú)家代理對(duì)于客戶(hù)無(wú)主次之分，每位客戶(hù)均可同等的享受獨(dú)家代理人為其提供的服務(wù) B：買(mǎi)方獨(dú)家代理的委托關(guān)系明確、牢固 C：通常情況下，買(mǎi)方獨(dú)家代理傭金相對(duì)較高 D：具有收入高、時(shí)間價(jià)值高特征的客戶(hù)往往是買(mǎi)方獨(dú)家代理的主要客戶(hù) E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備5、客戶(hù)信息管理的核心是。 A：促進(jìn)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的意向 B：確定客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)能力 C：了解客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)和需求 D：掌握客戶(hù)的需求，分析客戶(hù)的購(gòu)

3、買(mǎi)能力 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 6、房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查是對(duì)房地產(chǎn)相關(guān)信息進(jìn)行系統(tǒng)的規(guī)程。 A：整理、記錄和考察 B：收集、整理和記錄 C：考察、收集和記錄 D：考察、整理和記錄 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)當(dāng)依照被代理人的授權(quán)指示處理事務(wù)。不屬于其授權(quán)指示表現(xiàn)形式的是。 A：固定不變的指示 B：可以變動(dòng)的指示 C：任意性指示 D：間斷性指示 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 8、房地產(chǎn)市場(chǎng)周期中，可描述為“消費(fèi)需求夾雜著投資需求增加的時(shí)期”。 A：上升期 B：高峰期 C：衰退期 D：低谷期 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 9、居住用地受坡度的限制相對(duì)較小，最大坡度可為。 A：10 B：20

4、C：30 D：40 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 10、城鄉(xiāng)的詳細(xì)規(guī)劃分為詳細(xì)規(guī)劃。 A：控制性和修建性 B：基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性 C：規(guī)范性和修建性 D：原則性和先導(dǎo)性 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托11、目前較為常用的一種開(kāi)拓房源的渠道是。 A：老客戶(hù)推薦 B：電話(huà)訪(fǎng)問(wèn) C：直接接觸 D：派發(fā)DM宣傳單 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 12、購(gòu)房中人們選擇的房源盡可能避開(kāi)廣播、電視射塔、人造衛(wèi)星通訊系統(tǒng)地面站等，主要是為了防止或減少。 A：人為放射性輻射污染 B：天然放射性輻射污染 C：電磁輻射污染 D：遭受雷擊的可能性 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 13、在握手禮儀方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要注意的

5、要點(diǎn)不正確的是 A：后伸手者為長(zhǎng)輩、上級(jí)、女士 B：忌戴手套或手不清潔 C：握手時(shí)間約23 s D：力度適中，男士之間握至手掌，男士與女士握手只握手指部分 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、契據(jù)登記制度的理論基礎(chǔ)是。 A：成立要件主義 B：搜集資料，分析問(wèn)題 C：對(duì)抗要件主義 D：了解情況，明確問(wèn)題 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 15、關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的原則，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 A：縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行監(jiān)督管理 B：從事建設(shè)工程活動(dòng)，必須嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序，堅(jiān)持先設(shè)計(jì)、后勘察、再施工的原則 C：縣級(jí)以上人民政府及其有關(guān)部門(mén)不得超越權(quán)限審批建設(shè)項(xiàng)目或者擅自

6、簡(jiǎn)化基本建設(shè)程序 D：國(guó)家鼓勵(lì)采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理方法，提高建設(shè)工程質(zhì)量 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 16、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息整理的程序中，就是對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性、可信性進(jìn)行分析，判斷誤差的大小和時(shí)效的高低，剔除人為、主觀的部分，使之準(zhǔn)確、客觀。 A：篩選 B：整序 C：鑒別 D：編輯 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 17、享有房地產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人有和房屋承租人。 A：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 B：境外個(gè)人 C：境外公司 D：房地產(chǎn)共有人 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 18、下列產(chǎn)品類(lèi)型界定中，是以辦公為唯一用途的典型辦公物業(yè)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求及軟硬件配置水平，可分為超甲級(jí)、甲級(jí)、乙級(jí)等。 A：商務(wù)公寓

7、 B：LOFT C：寫(xiě)字樓 D：商務(wù)綜合體 E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備 19、下列選項(xiàng)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)大多是通過(guò)業(yè)務(wù)多元化而在原來(lái)相對(duì)單純的主營(yíng)業(yè)務(wù)基礎(chǔ)上逐步擴(kuò)展而成長(zhǎng)起來(lái)的。 A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的 B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的 C：策劃、顧問(wèn)業(yè)務(wù)為主的 D：綜合性 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 20、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的一級(jí)資質(zhì)，要求有限責(zé)任公司的股份或者合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資額合計(jì)不低于。 A：50 B：60 C：70 D：80 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 21、法定傭金具有，當(dāng)事人各方都應(yīng)遵守。 A：普遍性 B：法制性 C：強(qiáng)制力 D：公平性 E：客戶(hù)資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2

8、2、判斷地塊位置是否緊鄰城市主要道路兩側(cè)，未來(lái)樓體位置是否便于吸引城市人流與車(chē)流的視覺(jué)關(guān)注，是指。 A：景觀資源判斷 B：項(xiàng)目位置昭示性判斷 C：交通便利性判斷 D：區(qū)域?qū)傩耘袛?E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備23、一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)須有名以上的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。 A：15 B：8 C：5 D：3 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 24、房屋登記按房屋基本單元進(jìn)行登記時(shí)，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是。 A：房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)的房屋或者特定空間 B：房屋登記辦法規(guī)定國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記 C：房屋登記辦法規(guī)定非成套住房，依然以套為基本單元進(jìn)行登記 D：

9、非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記 E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托25、氣態(tài)污染物是指以氣體形態(tài)進(jìn)入大氣的污染物，氣態(tài)污染物的種類(lèi)很多，其中不包括。 A：硫氧化物 B：一氧化碳 C：二氧化碳 D：碳?xì)浠衔?E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 0.5 分） 1、以下關(guān)于物業(yè)管理的主要法規(guī)政策的說(shuō)法中，正確的有。 A：城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法進(jìn)一步規(guī)范了物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)行為，保障了業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益 B：物業(yè)服務(wù)定價(jià)

10、成本監(jiān)審辦法(試行)的通知進(jìn)一步提高了政府制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的科學(xué)性，為合理核定物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本提供了相應(yīng)依據(jù) C：住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法對(duì)商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用設(shè)施設(shè)備維修資金的交存、管理、使用等內(nèi)容作了全面、詳細(xì)的規(guī)定 D：制定物業(yè)管理?xiàng)l例的目的是規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境 E：業(yè)主大會(huì)規(guī)程的目的在于規(guī)范業(yè)主大會(huì)的活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益 2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)必須實(shí)行專(zhuān)業(yè)性管理的原因有。 A：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員構(gòu)成復(fù)雜 B：房地產(chǎn)是特殊商品，價(jià)值量大，交易程序復(fù)雜 C：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)需要專(zhuān)業(yè)知識(shí) D：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人

11、員素質(zhì)高低不一 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員社會(huì)接觸面廣3、房地產(chǎn)消費(fèi)動(dòng)機(jī)是激勵(lì)房地產(chǎn)消費(fèi)者產(chǎn)生房地產(chǎn)消費(fèi)行為的內(nèi)在原因，主要包括等。 A：消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)的方式 B：消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)實(shí)力 C：消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)意向 D：消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)的類(lèi)型 E：影響消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)動(dòng)機(jī)的因素 4、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要站在買(mǎi)方委托人的立場(chǎng)上，堅(jiān)持原則，協(xié)助或代理買(mǎi)方與業(yè)主合理磋商價(jià)格，對(duì)雙方的差異進(jìn)行彌補(bǔ)，力爭(zhēng)使雙方達(dá)成一致。 A：及時(shí) B：誠(chéng)信 C：有效 D：公平 E：公正5、中國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)開(kāi)展行業(yè)自律管理，主要通過(guò)的工作包括。 A：開(kāi)展行業(yè)自律情況的調(diào)研工作，為政府制定有關(guān)政策提供意見(jiàn)和建議 B：建立行業(yè)內(nèi)部的自律規(guī)則，制止

12、低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)和價(jià)格壟斷行為，維護(hù)行業(yè)內(nèi)部公平競(jìng)爭(zhēng) C：制定行業(yè)規(guī)范和從業(yè)人員道德規(guī)范，實(shí)施房地產(chǎn)估價(jià)師繼續(xù)教育工作 D：參與房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)管理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)的制定工作，實(shí)施跟蹤管理 E：建立和完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)則，明確執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及經(jīng)紀(jì)行為準(zhǔn)則 6、關(guān)于傭金的說(shuō)法，正確的有。 A：法定傭金具有強(qiáng)制性 B：傭金的支付時(shí)間由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人自行約定 C：自由傭金要以經(jīng)紀(jì)合同為依據(jù)，支付給具體經(jīng)辦業(yè)務(wù)的經(jīng)紀(jì)人員 D：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)收取傭金應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票 E：傭金在本質(zhì)上就是信息費(fèi) 7、某宗房地產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)每年的凈收益為7萬(wàn)元，收益期限可視為無(wú)限年，該類(lèi)房地產(chǎn)的報(bào)酬率為85，則該宗房地產(chǎn)的收益價(jià)格為。 A：8045萬(wàn)

13、元 B：8175萬(wàn)元 C：8235萬(wàn)元 D：8325萬(wàn)元 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 8、不同業(yè)務(wù)類(lèi)型的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)包括。 A：存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) B：新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) C：現(xiàn)房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) D：策劃、顧問(wèn)業(yè)務(wù)為主的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) E：綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) 9、項(xiàng)目銷(xiāo)售階段分為。 A：正式公開(kāi)發(fā)售 B：銷(xiāo)售籌備期 C：持續(xù)銷(xiāo)售期 D：銷(xiāo)售定位期 E：尾盤(pán)銷(xiāo)售期 10、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)制組織結(jié)構(gòu)形式給予組織以高度的，特別適合科技進(jìn)步快、消費(fèi)時(shí)尚變化快的外部環(huán)境，組織可集中力量從事自己具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的那些專(zhuān)業(yè)化活動(dòng)。 A：適應(yīng)

14、性 B：穩(wěn)定性 C：綜合性 D：平衡性 E：靈活性11、房源的特征主要包括等。 A：獨(dú)家性 B：動(dòng)態(tài)性 C：完整性 D：可替代性 E：系統(tǒng)性 12、通常采用城市化率指標(biāo)來(lái)測(cè)度城市化水平，城市化率的計(jì)算公式為。 A：城鎮(zhèn)人口數(shù)農(nóng)村人口數(shù) B：城鎮(zhèn)企業(yè)生產(chǎn)總值國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值 C：工業(yè)總產(chǎn)值農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 D：城鎮(zhèn)人口數(shù)總?cè)丝跀?shù) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 13、建設(shè)單位提出用地申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)建設(shè)用地申請(qǐng)表，并附有材料等。 A：建設(shè)單位有關(guān)資質(zhì)證明 B：占用耕地的，必須提出補(bǔ)充耕地方案 C：初步設(shè)計(jì)或者其他有關(guān)材料 D：項(xiàng)目建議書(shū)批復(fù)文件或者其他有關(guān)材料 E：土地行政主管部門(mén)出具的建設(shè)項(xiàng)目用

15、地預(yù)審報(bào)告14、二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)商圈調(diào)查的目的有等方面。 A：商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司制訂商業(yè)計(jì)劃的依據(jù) B：商圈調(diào)查結(jié)果可以作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制訂商業(yè)計(jì)劃的依據(jù) C：商圈調(diào)查可以減少房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的房源委托量，降低傭金收入 D：商圈調(diào)查可以了解競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，做到知己知彼 E：商圈調(diào)查可以增強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)市場(chǎng)變化的敏銳度和自信 15、現(xiàn)代企業(yè)戰(zhàn)略管理的主要內(nèi)容主要包括。 A：企業(yè)使命的確定 B：內(nèi)部環(huán)境與外部條件的分析 C：業(yè)務(wù)領(lǐng)域選擇 D：制訂戰(zhàn)略目標(biāo) E：制訂重大經(jīng)營(yíng)策略 16、根據(jù)有關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，違反物業(yè)管理規(guī)定的行為包括。 A：違反規(guī)定設(shè)立分支機(jī) B：擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照

16、規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途 C：擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益 D：擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng) E：新設(shè)立的分支機(jī)構(gòu)不備案 17、對(duì)于房屋出租代理而言，出租房查驗(yàn)的內(nèi)容主要包括出租房的。 A：權(quán)屬狀況 B：實(shí)物狀況 C：業(yè)主經(jīng)濟(jì)狀況 D：周邊環(huán)境狀況 E：業(yè)主家庭狀況 18、下列風(fēng)險(xiǎn)管理的方法中屬于損失融資控制的情況有。 A：購(gòu)買(mǎi)期貨 B：與供應(yīng)商等簽訂合同 C：提高對(duì)給定風(fēng)險(xiǎn)行為水平的預(yù)防能力 D：利用金融衍生品防范風(fēng)險(xiǎn) E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司開(kāi)辦搬家服務(wù)、房屋裝修等企業(yè)業(yè)務(wù)，分散經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主業(yè)的風(fēng)險(xiǎn) 19、在經(jīng)濟(jì)全球一體化背景下，企業(yè)生產(chǎn)要素的配置

17、和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨國(guó)際化，房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)也受全球化經(jīng)營(yíng)以及跨國(guó)經(jīng)濟(jì)合作體多種影響。具體表現(xiàn)在。 A：營(yíng)銷(xiāo)風(fēng)險(xiǎn)加大 B：企業(yè)面對(duì)更為激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng) C：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)從以往的對(duì)外發(fā)展手段變成了以企業(yè)的管理功能為主，并賦予其區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)管理的概念 D：營(yíng)銷(xiāo)難度加大，主要是由各國(guó)社會(huì)文化、政治法律和技術(shù)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不同引起的 E：房地產(chǎn)客戶(hù)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的全球化，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)需要以全球化的視野建立營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略 20、維持生存的需要是指。 A：安全需要 B：生理需要 C：愛(ài)與歸屬需要 D：尊重需要 E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠(chéng)信 21、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的義務(wù)有。 A：為委托人保守商業(yè)秘密 B：遵守行業(yè)管理規(guī)定 C：同時(shí)代表交易雙方的利益 D：向委托人披露相關(guān)信息 E：不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng) 22、在落坐禮儀方面，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要注意的要點(diǎn)有。 A：為客戶(hù)拉椅，請(qǐng)其就座 B：落座后，注意說(shuō)話(huà)的音量，傳遞出必要信息 C：忌與客戶(hù)正對(duì)相坐，應(yīng)坐在客戶(hù)的身邊與其溝通 D：應(yīng)與客戶(hù)正面相對(duì)，方便溝通 E：會(huì)客室正對(duì)門(mén)的位置為尊位23、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)重點(diǎn)追蹤的客戶(hù)所