2022公寓租賃合同協(xié)議書

1、第 PAGE22 頁 共 NUMPAGES22 頁2022公寓租賃合同協(xié)議書2022公寓租賃合同協(xié)議書篇1 甲方(出租方)： 地址： 電話： 乙方(承租方)： 聯(lián) 系 地 址： 電話： 身 份 證 號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 一、 甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為 年，自 年 月 日至年 月 日。該出租的公寓位于 號。 上述公寓使用權的租金具體如下： 每月租金為人民幣￥：元整，大寫 圓整; 二、費用交納: 乙方需向甲方支付的費用項目和支付方式如下： 1、租金 租金按月交納，乙方須在每月

2、5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。 乙方簽訂本合同時應預付租金人民幣￥： 元整,大寫 圓整。 2、公寓保證金和水電費押金： (1)簽約半年以下，押一個月租金。半年以上不到一年的，押兩個月租金。簽約壹年以上的，押三個月租金。 (2)乙方在簽訂本合同時須支付公寓保證金人民幣小寫￥ 元整(大寫圓整)。 乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費等費用的，甲方有權按照本合同第九條追究乙方違約責任。如乙方按期交納各項費用并且無違約行為，合同期滿，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費押金，甲方應無息的退還給乙方。 3、租賃期內，如發(fā)生政府有關部門征收本合同

3、未列出項目但與使用該公寓有關的費用，均由乙方支付。 三、水電費： 四、公寓裝修： 乙方同意使用甲方已對所將交付公寓的裝修，須照價另行補償甲方合理裝修費用;如乙方需要另行對甲方已經(jīng)裝修的鋪面進行裝修的，由乙方在退鋪時進行恢復原狀或者折價補償。 五、甲方權利義務： 1、除因不可抗力外，甲方應將公寓交付給乙方使用。 2、承租期內，甲方應保持該公寓主體結構處于可供使用的狀態(tài)。 3、甲方按照附件二交付標準將公寓交付給乙方，乙方已確認無誤并予以認可。公寓交付使用時，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內前來辦理交接手續(xù)，則通知期期滿之日視為交接完畢。 4、 甲方租給乙方的

4、公寓，乙方只能用來居住，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權要求乙方限期進行整改;經(jīng)催告乙方仍不予整改的,甲方有權解除合同，收回公寓的使用權，并按照本合同九條處理。 5、 乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權出面調解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽勸告者，視為違約,按本合同第九條處理。 6、甲方不承擔除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導致的其他任何責任。 六、乙方權利義務： 1、 乙方對本合同約定租賃的公寓享有使用權。 2、 甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務在通知期限內前來辦理手續(xù)。 3、 乙方承諾，本合同約定的公

5、寓只用來居住使用，如有違反愿意承擔違約責任。 4、 乙方有義務愛護租賃房屋室內及公共部分的房屋結構、裝修及水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險物品，乙方對自己及物業(yè)使用人人身安全承擔責任，與甲方無關，乙方對公寓有修繕義務。 5、 甲方交付給乙方公寓時，所有設施設備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復，乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償。 七、違約責任： (一)乙方應遵守本合同各項條款，如有違反，按本條款處理。 乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起

6、七日內，乙方須將公寓內乙方自有動產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對乙方不作任何補償，乙方對此表示接受，無任何異議，并且乙方已 向甲方支付的公寓保證金、水電費押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設施無償歸甲方所有，如乙方有未交清的費用須支付給甲方。 1、乙方自本合同簽訂之日起七日內未向甲方支付公寓保證金、水電費押金等相關費用; 2、乙方如沒有按本合同約定時間向甲方交納當月租金、水電費等任何一項費用，逾期在10日以內的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費金額2%的違約金;逾期超過10日的，視為乙方根本違約，同時視為乙方放棄所有權利單方面解除本合同并自動退租。

7、 3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將公寓轉讓、轉租等; 4、嚴重違反東莞市雄信實業(yè)有限公司相關規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正; 5、未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變合同約定的公寓用途; 6、租賃過程中有嚴重損壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為; 7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前終止本合同。 (二)甲方應遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應盡量如期交付公寓于乙方。 如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個月。延遲交付若超過三個月，乙方有權解除合同，甲方應于解除合同之日起30天內無息退還乙方已交的公寓保證金，水電費押金等全部款項。 (三)如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的

8、，應提前一個月通知乙方，乙方結算清相關費用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費押金一次性無息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權利義務，雙方互不承擔任何責任。 (四)、因乙方違約，導致甲方采取仲裁(訴訟)方式維護自己權利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費、公證費、鑒定費等費用均由乙方承擔。 八、轉讓或轉租公寓： 1、乙方將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照轉租或轉讓時甲方的租賃政策執(zhí)行。 2、乙方經(jīng)甲方書面同意將公寓進行轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方的，須按本合同附件一標明的建筑面積，以50元/的標準計算(建筑面積超過兩百平方米的按兩百

9、平方米算)，向甲方一次性交納轉租或合同權利義務轉讓手續(xù)辦理費，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關手續(xù)，將公寓轉租或將本合同權利義務轉讓給第三方。 九、本合同期滿或提前終止之日起七日內，乙方應清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內及公共設施的房屋結構、裝修設施、水電設施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價賠償，公寓內所有裝修設施歸甲方無償所有;逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權自由處理，并且無需給予乙方任何補償。 十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責任，甲方應將乙方已支付的水電費押金、公寓保證金一次性(不

10、計息)退還給乙方。 十一、合同有效期內，乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責任概由乙方自行負責，與甲方無關。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。 乙方不得將租賃的公寓及室內設施、物品為本人及其他單位、個人提供抵押、質押或轉借他人。如乙方有上述行為，甲方有權單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。 十二、本合同有如下附件： 1、 交付標準附件二; 2、 乙方的身份證復印件; 3、 消防安全責任書。 合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認無誤。 十三、在本合同履行中發(fā)生任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由廣州仲裁委員會東莞分會仲裁解決。 十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和

11、管理，便于使用者居住，乙方有義務遵守甲方消防安全責任書等所有規(guī)定及各項制度，如有違反，乙方愿承擔責任，乙方對此表示接受且無異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機構，甲方不承擔任何責任。 十五、本合同項下通知除另有規(guī)定雙方均以書面方式進行。通知可以郵寄、面交方式。 如以面交的方式送達，則以接受方收到的時間為送達時間;如以郵寄(包括特快專遞)方式送達，則以寄出后七天(特快專遞為寄出后三天)為成功送達時間(包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無人簽收)。本合同已列明雙方地址如有任何變動，應立即通知對方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功

12、送達。 公寓交付之前，乙方送達地址在以本合同身份證地址為準;公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達地址。 十六、本租賃合同期滿，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應提前兩個月與甲方洽淡續(xù)約事項，乙方如沒有提前兩個月書面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個月的租金標準向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續(xù)約，期滿時乙方應按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。 十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書、認租書、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。 十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細閱讀了本合同且理解并確認無

13、誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔責任。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，以資信守和查驗。 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 簽 約 代 理人： 簽 約 代 理人： 經(jīng) 辦人： 身份 證 號 碼： 地址： 地址： 聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話： 簽 約 日 期： 簽 約 日 期： 2022公寓租賃合同協(xié)議書篇2 甲方： 乙方： 根據(jù)學校有關安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議： 1.公寓內嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰 _-_元，嚴重者行政處罰

14、直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。 2.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。 3.公寓房只能承租人自己使用，不能轉租，轉借轉讓他人。一經(jīng)查出房產(chǎn)科即收回公寓房另行安排。 4.房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。 5.房間內的暖氣、水、電設備發(fā)現(xiàn)問題及時到房產(chǎn)科或后勤物業(yè)公司修繕中心報修。 6.不能私自改變房屋結構和設備，簡單裝修的需報房產(chǎn)科批準，未經(jīng)批準私自裝修的一經(jīng)查出嚴肅處理直至追究法律責任。 7.協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。 甲方代表人：(簽字)

15、_ 甲方：(公章)_ _年_月_日 乙方單位：_ 乙方：(簽字)_ _年_月_日 2022公寓租賃合同協(xié)議書篇3 出租方(下稱“甲方”)： 法定代表人(或委托人)： 聯(lián)系電話： 承租方(下稱“乙方”)： 法定代表人(或委托人)： 聯(lián)系電話： 甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，特就甲方向乙方出租公寓房(以下簡稱“房屋”)事宜達成一致，在武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)簽訂本合同，合同約定如下，以資共同遵守： 第一條公寓樓基本情況 1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。 2、出租面積：_，租賃用途：_。如乙方需改變租賃用途，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方書面同意

16、的，甲方有權解除合同且因改變租賃用途所導致的一切責任和費用均由乙方自行承擔。 第二條租賃期限及費用 1、租賃期限為年，從_年_月_日起至_年_月_日止。 2、租金數(shù)額及繳納方式：租金為人民幣_元/月(小寫：_元，稅)，租金按季度給付。合同簽訂當日須交清第一季度租金，后續(xù)租金須于上一季度租金到期之日起日內一次性交納，逾期不交，視為乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方以年租金的_%支付違約金。 3、租賃期限屆滿，乙方想續(xù)租的，須于租賃期限屆滿前天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。 4、履約保證金：本合同生效之日起3日內，乙方須一次性向甲方

17、支付履約保證金人民幣_元(小寫：_元)，保證金不能用于抵充租金等。本合同終止之日起7日內，乙方無違約行為的，甲方將履約保證金一次性無息退還給乙方。 5、租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： (1)水費; (2)電費; (3)電話費; (4)電視收視費; (5)供暖費; (6)燃氣費; (7)物業(yè)管理費; (8)衛(wèi)生費; (9)上網(wǎng)費; (10)車位費; (11)費用。 本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。 6、租賃期滿或甲乙雙方協(xié)商解除合同，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附

18、屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 第三條甲方責任和義務 1、甲方應按合同約定及時向乙方提供房屋。 2、甲方負責對出租房屋及設施和附屬物進行經(jīng)常檢查，按照國家和行業(yè)標準配置消防設施、器材。 3、甲方有權監(jiān)督、檢查乙方租住情況的合法性，但不干涉乙方的私人事務。 第四條乙方責任和義務 1、乙方保證合理使用并維護承租的房屋及附屬設施，對消防設施、器材進行維護;不得擅自改變房屋主體結構、規(guī)劃批準用途或對房屋進行改建、增添設施和進行影響房屋使用安全的裝修;由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。甲方進行

19、正常的房屋檢查和維修乙方應給予協(xié)助和支持。 2、乙方在房屋需要維修時，應與甲方協(xié)商解決，以保證房屋安全使用。若因乙方擅自維修給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔相應的法律責任。 3、租賃期限屆滿，乙方須將本合同約定的房屋及附屬設施交還給甲方。如需繼續(xù)承租使用，雙方另行協(xié)商。 第五條轉租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋進行轉租。否則自動終止合同，甲方有權沒收履約保證金并收回該房屋。 第六條違約責任 甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定履行義務均視為違約，違約方除應向守約方承擔違約責任外，還應當向守約方支付其行使救濟途徑時支付的律師費、訴訟費、保全費、差旅費、申請執(zhí)行費等相關直接費用。

20、 第七條不可抗力 當事人一方因不可抗力不能繼續(xù)履行合同時，應當及時通知對方，經(jīng)雙方同意后書面簽署并廢止本合同的執(zhí)行。 第八條爭議解決 凡因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。 第九條其他事項 1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 2、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等的法律效力。 3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方： 乙方： 法定代表人：(或委托人) 法定代表人：(或委托人) 地址： 地址： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行賬號： 簽訂日期：_年_月_日 簽訂日期：_年_

21、月_日 2022公寓租賃合同協(xié)議書篇4 _公司(以下簡稱甲方) 自_年_月_日起，將_外交人員公寓_樓_單元_號公寓_套租給_國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下： 第一條 自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)_(美元或其他外幣)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付_的滯納金，以補償甲方所受的損失。 甲方根據(jù)_地區(qū)物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。 第二條 甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修

22、不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。 第三條 甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修： 1.屋頂漏雨，地板糟朽; 2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新; 3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設備的修理和更換; 4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換; 5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次; 6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。 乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。 第四條 甲方對出租的公

23、寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。 甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內的消防器材。 第五條 由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當?shù)淖》浚曳綉雌趶某凶獾墓⒅羞w出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。 第六條 乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成

24、的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守住戶須知(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。 第七條 乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程： 1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣; 2.增添固定裝置和設備。 乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。 第八條 乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責

25、任。 乙方應自行設置必要的消防器材。 第九條 遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。 第十條 乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結算。 乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。 第十一條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自_年_月_日起至_年_月_日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。 本合同于_年_月_日在_簽訂，一式兩份，每份都用中文和_文寫成，兩種文本同等作準。 甲方(蓋章)：_ 乙方(蓋章)：_ 代表(簽字)：_ 代表(簽字)：_ 2022公寓租賃合同協(xié)議書篇5 甲方：_(以下簡稱甲方) 乙方：_(以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關規(guī)定，為明確甲、乙雙方權利、義務關系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立租賃合同如下