2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇（）

1、Word - 10 -2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇（）2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同1 賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)【身份證號(hào)：】 預(yù)訂方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)【身份證號(hào)：】 服務(wù)機(jī)構(gòu)：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介(以下簡(jiǎn)稱丙方) 甲，乙雙方遵循公平自愿，誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂該房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))事宜特訂立本協(xié)議。 第一條：乙方預(yù)訂物業(yè)。甲方已取得該物業(yè)的全部權(quán)，全部權(quán)證號(hào)：國(guó)有土地使用證號(hào)：)，該物業(yè)產(chǎn)權(quán)面積為平方米，該物業(yè)甲方擬定于簽定買(mǎi)賣(mài)合同并支付完首付款或全款交付給乙方(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同商定為準(zhǔn))。 其次條：乙方預(yù)訂的該物業(yè)單價(jià)為￥元/(大寫(xiě)：/)，總房?jī)r(jià)為￥元，(大寫(xiě)：)，乙方采弱

2、一次性分期按揭(詳細(xì)時(shí)間以買(mǎi)賣(mài)合同商定為準(zhǔn))方式付款。 第三條：乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付定金￥元(大寫(xiě)：)，作為甲，乙方雙方當(dāng)事人訂立該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格應(yīng)以本協(xié)議其次條商定的價(jià)格為準(zhǔn)。 第四條：甲，乙雙方商定預(yù)訂期為天，甲，乙雙方于年月日到船山區(qū)誠(chéng)欣房產(chǎn)中介處協(xié)商簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期導(dǎo)致未能按時(shí)簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。 第五條：有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)兩倍返還乙方已支付的定金。1，甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，因甲方有

3、意謊報(bào)或隱瞞該物業(yè)的詳細(xì)狀況，導(dǎo)致乙方未對(duì)該物業(yè)充分了解的;2，甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該物業(yè)已存在抵押，預(yù)租，查封等事實(shí)的或其它由甲方主觀因素造成無(wú)法順當(dāng)過(guò)戶于乙方的;3，甲方未按本協(xié)議其次條商定的價(jià)格作為該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的。 第六條：除本協(xié)議第五條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。 第七條：在乙方向甲方交完定金后，丙方負(fù)責(zé)保管該房屋的全部權(quán)證和國(guó)有土地使用證或買(mǎi)賣(mài)合同，同時(shí)甲，乙雙方各按其次條商定的總房?jī)r(jià)百分之一向丙方支付傭金，在簽定本協(xié)議時(shí)先支付全部傭金的百分之五十即￥元(大寫(xiě)：)，剩余的百分之五十在該物業(yè)全部權(quán)證過(guò)戶遞件后當(dāng)日支付 第八條：其他商定。

4、 第九條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第1種方式解決：1，提交四川省遂寧市仲裁委員會(huì)仲裁;2，依法向人民法院起訴。 第十條簽訂該物業(yè)買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議為合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。 第十一條本協(xié)議各方簽字生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙方各持壹份。 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：遂寧市誠(chéng)欣房屋中介 時(shí)間：時(shí)間：時(shí)間： 2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同2 甲方： 身份證號(hào)： 乙方： 身份證號(hào)： 甲、乙雙方 買(mǎi)賣(mài)一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議，雙方共同遵守。 一、 甲方將自己位于 ，建筑面積 平米，以房?jī)r(jià) 元整( 元整)的價(jià)格賣(mài)給乙方。 二、

5、乙方于本協(xié)議簽訂后于 年 月 日前付清甲方 萬(wàn)元整，到20_年3月10日前付清全部房款 元整( 元整)。首付 元整， 年 月付款 元整。 年 月 日一次全部結(jié)清總房款。 三、 甲方收到該房款的同時(shí)，將該 鑰匙以及買(mǎi)房時(shí)的一切手續(xù)、合同等同時(shí)交付給乙方，房屋全部權(quán)歸乙方。 四、 該協(xié)議書(shū)簽訂時(shí)甲方要保證該房屋無(wú)任何貸款、抵押、租賃，水、電、暖及物業(yè)等一切費(fèi)用無(wú)拖欠。該房屋到了可辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)任何條件關(guān)心乙方辦理過(guò)戶手續(xù)、簽訂等，并且在辦理過(guò)戶手續(xù)前乙方應(yīng)交清房屋契稅，及其他房屋相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋過(guò)戶交易稅等相關(guān)過(guò)戶費(fèi)用。 五、 本協(xié)議簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方

6、給另一方支付房款總價(jià)30%違約金，并賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 六、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議在雙方簽字后生效。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 年 月 日 2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同3 甲方(賣(mài)方)： 乙方(買(mǎi)方)： 甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商同意，甲方自愿將柏林其次生活區(qū) 號(hào)樓 單元 室，賣(mài)給乙方( )，為了順當(dāng)履行協(xié)議，約束各自的行為特定以下條款，甲乙雙方仔細(xì)執(zhí)行。 一、甲方所賣(mài)樓房(乙方所買(mǎi)樓房)，地處柏林莊村東，柏林其次生活區(qū) 號(hào)樓 室，(門(mén))，該樓房一廳，建筑面積 平方米，地下室約 平方米，與 室配套，其水電暖及太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施完好。 二、該樓房總售價(jià)為人民幣

7、元，大寫(xiě)： 甲方將樓房鑰匙交給乙方時(shí)，乙方將樓款 元，大寫(xiě)：全部付清。 三、房產(chǎn)證待本村統(tǒng)一辦理時(shí)，由甲方或直系親屬無(wú)償幫助辦理，如甲方或直系親屬不幫助辦理房產(chǎn)證及其他過(guò)戶法定手續(xù)，甲方將按房?jī)r(jià)的30%向乙方賠償，辦證的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 四、乙方若干年后交易或處置該房產(chǎn)，甲方必需無(wú)償幫助更名，且不參加回購(gòu)等事宜。 五、甲乙雙方不得以任何理由反悔交易的該房產(chǎn)全部權(quán)，甲乙雙方如有一方反悔，必需向?qū)Ψ街Ц顿r償售房款的雙倍作為違約金。 六、柏林莊村對(duì)老宅院所兌換該樓房對(duì)股民的一切優(yōu)待待遇歸甲方全部，即日起對(duì)今后該房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)歸乙方全部。 七、甲方確保協(xié)議簽訂前上述房產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，如若發(fā)生于

8、該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，若發(fā)生損害到乙方利益的，甲方須向乙方協(xié)商補(bǔ)償。協(xié)議生效后，該房產(chǎn)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù)。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及中證人簽字后生效，按有關(guān)政策及規(guī)定協(xié)議生效后所售樓房的產(chǎn)權(quán)歸乙方全部(使用權(quán)、繼承權(quán)、買(mǎi)賣(mài)權(quán)等)，與甲方無(wú)任何糾紛。 九、未盡事宜雙方協(xié)商解決。 十、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方、中證人各執(zhí)一份。 甲方(賣(mài)方)簽字： 乙方(買(mǎi)方)簽字： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 中證人簽字： 年 月 日 2022年商品房買(mǎi)賣(mài)合同4 今收到 用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi) 棟 單元 樓 號(hào)住房 套( ) 平方米 裝交來(lái)定金 ，其中購(gòu)房總款為 ( 付清)其雙方協(xié)議如下： 一

9、、 賣(mài)方總價(jià)為 整為凈收以后在辦理房產(chǎn)證所須費(fèi)用由買(mǎi)方全部擔(dān)當(dāng)。 二、 在政策允許辦理房產(chǎn)證時(shí)，賣(mài)方無(wú)條件協(xié)作買(mǎi)方辦理，若不協(xié)作造成一切損失后果由賣(mài)方擔(dān)當(dāng)。 三、 賣(mài)方用 做為以后協(xié)作辦理房產(chǎn)證時(shí)得保證金，待辦完房產(chǎn)證后買(mǎi)方將 付給賣(mài)方。 四、 買(mǎi)方于 年 月 日 付清購(gòu)房款 ，若超期或賣(mài)方不賣(mài)，則按合同法違約解決，賣(mài)方違約按定金雙倍退還買(mǎi)方，若買(mǎi)方違商定金不退，中介費(fèi)從定金中扣除。 五、 在購(gòu)房款全部付清的當(dāng)天簽訂正式購(gòu)房合同并將住房和原購(gòu)房全部手續(xù)全部移交給買(mǎi)方。 六、 因賣(mài)方為凈收買(mǎi)方應(yīng)付中介費(fèi)為 2% ，計(jì) %。 賣(mài)方簽字： 買(mǎi)方簽字： 定金代收中介方簽字： 年 月 日 2022年商品

10、房買(mǎi)賣(mài)合同5 賣(mài)房人：_;(以下簡(jiǎn)稱甲方) 買(mǎi)房人：_;(以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方定購(gòu)房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一、房屋狀況：甲方自愿出售位于德州市_的房產(chǎn)給乙方，房屋全部權(quán)證書(shū)號(hào)：_(共有權(quán)證號(hào)_)房屋全部權(quán)人為_(kāi)(共有權(quán)人為_(kāi));產(chǎn)別_;房屋建筑面積為_(kāi)平方米;地下室(貯存室)_平方米;車庫(kù)_平方米。(以上內(nèi)容以房屋全部權(quán)證登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：_。房屋抵押、租賃狀況：_。甲方和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬等經(jīng)濟(jì)糾紛，并照實(shí)陳述房產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系;乙方對(duì)甲方上述

11、轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)詳細(xì)狀況已做充分了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方上述房產(chǎn)。 二、成交價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意本合同項(xiàng)下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：_元整;(小寫(xiě)￥)：_元整。此房總價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 三、付款方式 為保證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易資金平安，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進(jìn)行劃轉(zhuǎn)： (一)定金 乙方于_年_月_日將人民幣(大寫(xiě))：_元整;(小寫(xiě)￥)：_元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。 (二)房款 乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部?jī)r(jià)款，甲方收取全款后向乙方出具收條。 四、甲乙雙方辦理過(guò)戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用擔(dān)當(dāng)方式： (一)甲方擔(dān)當(dāng)：_。

12、 (二)乙方擔(dān)當(dāng)：_。 五、交房 甲乙雙方同意，甲方于_年_月_日前騰出本合同房屋并通知乙方驗(yàn)房，交付該房產(chǎn)時(shí)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 六、違約責(zé)任 (一)甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 (二)甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，雙方在簽訂本合同后，甲乙雙方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。 (三

13、)若甲方根據(jù)第五條逾期30日內(nèi)仍不履行交房義務(wù)，乙方將行使房產(chǎn)全部權(quán)。 (四)若乙方根據(jù)第三條商定逾期30日不予履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)將該房屋另行出售他人。 (五)甲乙雙方打算延期簽訂買(mǎi)賣(mài)合同(或辦理相關(guān)手續(xù))的必需協(xié)商全都并出具書(shū)面協(xié)議書(shū)，如遇不行抗力的因素或因政府、銀行重大政策調(diào)整而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)。 七、其他商定事宜： 八、假如本合同第七條的商定與其他條款的商定不全都，以第七條商定為準(zhǔn)。 九、爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成全都看法時(shí)，雙方可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 十、本合同如有內(nèi)容變