投資學(xué)概論（第五版）第02章投資環(huán)境

1、投資學(xué)概論（第5版）08Options03Options05Options01Options第一章投資概述第七章風(fēng)險(xiǎn)投資第三章投資風(fēng)險(xiǎn)第九章證券投資第二章投資環(huán)境第八章并購(gòu)?fù)顿Y第四章投資監(jiān)管第六章實(shí)業(yè)投資 第五章投資資金籌集第十章國(guó)際投資第二章投資環(huán)境了解投資環(huán)境的概念及分類(lèi)，了解投資環(huán)境的構(gòu)成內(nèi)容，掌握投資環(huán)境的分析評(píng)估方法。知識(shí)目標(biāo)思政目標(biāo)深刻認(rèn)識(shí)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境對(duì)于激發(fā)市場(chǎng)主體活力，培育企業(yè)家精神，營(yíng)造一個(gè)高效的、公平的、有激勵(lì)性的市場(chǎng)環(huán)境，降低企業(yè)的開(kāi)辦、經(jīng)營(yíng)成本所具有的重要意義。VS【學(xué)習(xí)目標(biāo)】CHAPTER ONE第一節(jié)投資環(huán)境的含義及分類(lèi)點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文

2、本投資環(huán)境的含義一所謂投資環(huán)境，是指一個(gè)地區(qū)或經(jīng)濟(jì)體在一定時(shí)期內(nèi)擁有的對(duì)投資活動(dòng)產(chǎn)生影響的各種因素和條件的綜合系統(tǒng)。（1）（3）（4）（2）投資環(huán)境的動(dòng)態(tài)性投資環(huán)境的差異性投資環(huán)境的整體性投資環(huán)境的綜合性投資環(huán)境的含義點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資環(huán)境的分類(lèi)二投資環(huán)境的本質(zhì)是由多種外部因素和條件交叉重疊，但又是有機(jī)組合而構(gòu)成的綜合體。因此，在對(duì)投資環(huán)境進(jìn)行研究和分析時(shí)，有必要從不同的角度對(duì)投資環(huán)境進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆诸?lèi)，這樣才能把握不同投資環(huán)境的特性及變化規(guī)律，理解不同投資環(huán)境之間的相互關(guān)系和作用方式，分析出哪些環(huán)境變化對(duì)目前的投資行為的影響最大，而哪些是次要的。這對(duì)于深入研究投

3、資環(huán)境的變化和不斷提高我們的投資管理水平具有重要意義。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資環(huán)境的分類(lèi)二按投資環(huán)境要素所具有的不同特點(diǎn)與作用，投資環(huán)境可分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。按研究層次的不同，投資環(huán)境可分為宏觀投資環(huán)境、中觀投資環(huán)境和微觀投資環(huán)境三種。根據(jù)研究需要，投資環(huán)境可分為地區(qū)投資環(huán)境和產(chǎn)業(yè)投資環(huán)境。按照組成要素的不同，可以把投資環(huán)境區(qū)分為自然地理環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境、政治法律環(huán)境、金融環(huán)境、稅務(wù)環(huán)境、制度環(huán)境等。1.2.3.4.CHAPTER TWO第二節(jié)投資環(huán)境分析點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資硬環(huán)境分析一（一）投資硬環(huán)境的概念投資硬環(huán)境主要指該地區(qū)經(jīng)

4、濟(jì)發(fā)展水平、自然條件、物質(zhì)資源、基礎(chǔ)設(shè)施、交通便利、配套產(chǎn)業(yè)和人力資源等綜合因素。因此，在新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)上的投資，能獲得其他投資所不可比擬的投資效益。另外，要注意從多方面來(lái)考核地區(qū)投資環(huán)境的相關(guān)因素，不能只簡(jiǎn)單地看某一個(gè)資源環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施環(huán)境或人力環(huán)境等，而應(yīng)將所有的地區(qū)環(huán)境因素綜合起來(lái)進(jìn)行全面研究，還要注重地區(qū)環(huán)境與整個(gè)國(guó)家宏觀環(huán)境變化的相關(guān)性和敏感程度及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展?jié)摿Φ取｜c(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資硬環(huán)境分析一（二）投資硬環(huán)境的內(nèi)容投資硬環(huán)境是最基本的和必不可少的投資條件，它的內(nèi)容主要分為以下三部分：經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素可以分為兩個(gè)主要方面：靜態(tài)的經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素和動(dòng)態(tài)

5、的經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素。1自然環(huán)境自然環(huán)境包括地理位置、自然條件、自然資源等。地理位置是指投資地點(diǎn)所處的區(qū)域，距主要公路、鐵路、港口、市場(chǎng)的遠(yuǎn)近等。2基礎(chǔ)設(shè)施條件投資的基礎(chǔ)設(shè)施條件是投資決策的基本前提，它主要包括以下幾方面內(nèi)容：投資地區(qū)的交通設(shè)施與條件通信設(shè)施及其能力能源設(shè)施及供應(yīng)能力城市或地區(qū)的公共服務(wù)體系等；投資地區(qū)或城市的生態(tài)環(huán)境體系條件、環(huán)境綠化要素；城市的生活服務(wù)體系與服務(wù)質(zhì)量等。3點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資軟環(huán)境分析二（一）投資軟環(huán)境的概念投資軟環(huán)境主要指該地區(qū)的市場(chǎng)發(fā)展程度、有關(guān)政策、法律、政府管理水平、服務(wù)水準(zhǔn)和地方性規(guī)定建設(shè)等軟件情況，它是構(gòu)成制約投資運(yùn)行的

6、綜合系統(tǒng)的重要部分。從中我們悟出一個(gè)道理：在其他條件既定的前提下，投資軟環(huán)境中能為投資者帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益的因素是最能吸引投資者的地方。點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資軟環(huán)境分析二（二）投資軟環(huán)境的內(nèi)容投資項(xiàng)目的成敗與質(zhì)量除了投資硬環(huán)境的影響外，還直接受到軟環(huán)境的影響。軟環(huán)境有時(shí)甚至比硬環(huán)境還要重要。投資軟環(huán)境包括的內(nèi)容非常廣泛，這里主要從政治法律環(huán)境、金融環(huán)境、稅務(wù)環(huán)境、政策制度環(huán)境和社會(huì)文化環(huán)境等方面加以分析和說(shuō)明。CHAPTER THREE第三節(jié)投資環(huán)境的評(píng)價(jià)點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資環(huán)境的評(píng)價(jià)原則一在進(jìn)行一項(xiàng)投資活動(dòng)之前，科學(xué)地評(píng)價(jià)投資環(huán)境是十分

7、重要的。為了科學(xué)地評(píng)價(jià)投資環(huán)境，必須遵循以下基本原則：系統(tǒng)性原則目的性原則時(shí)效性原則客觀性原則比較性原則點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資環(huán)境的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)二對(duì)投資環(huán)境進(jìn)行評(píng)價(jià)就是對(duì)其中多種因素的綜合作用效果進(jìn)行評(píng)估，因此，評(píng)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括以下內(nèi)容：投資的安全性1投資的營(yíng)利性2投資服務(wù)的完善性3給予投資者的優(yōu)惠性4點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本點(diǎn)擊添加文本投資環(huán)境的評(píng)價(jià)方法三對(duì)投資環(huán)境的評(píng)價(jià)就是通過(guò)一定的方法去認(rèn)知、測(cè)算環(huán)境的質(zhì)量，用以引導(dǎo)投資者的投資活動(dòng)，同時(shí)對(duì)于政府和管理部門(mén)，則具有了解投資環(huán)境、改善投資環(huán)境的積極作用。對(duì)投資環(huán)境的評(píng)價(jià)，涉及投資地區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化、基礎(chǔ)設(shè)施等一系列因素，是一個(gè)綜合性的分析測(cè)定過(guò)程。它涉及一般性的定性分析，通過(guò)觀察、分析、估計(jì)來(lái)決定投資環(huán)境的質(zhì)量，這種方法適用性較強(qiáng)，但分析不能達(dá)到深入細(xì)致的程