土建工程補(bǔ)充合同

1、Word 土建工程補(bǔ)充合同 土建工程合同。 用通俗的話來說，合同是我們簽署的一份協(xié)議，保障自己的協(xié)議，我們肯定要在看清晰狀況下再簽訂合同。只有在簽署好屬于你的合同范本之后，可以更好的規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。所以，你是否知曉我們的合同又有怎樣的形式呢？下面是由我為大家整理的“土建工程補(bǔ)充合同”，歡迎您參考，盼望對您有所助益！ 發(fā)包人：（以下簡稱“甲方”） 承包人：（以下簡稱“乙方”） 依照中國合同法、中國建筑法及國家的有關(guān)法律、法規(guī)、條例等有關(guān)規(guī)定，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意在原簽定通用合同的基礎(chǔ)上簽定本補(bǔ)充協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議

2、與原合同一起使用，補(bǔ)充協(xié)議中的條款商定與原合同的條款商定有相抵觸時，按補(bǔ)充協(xié)議商定執(zhí)行。 一、工程概況： 11工程名稱： 。 12工程概況：本工程建筑總面積約 平方米，其中商住建筑面積 平方米，其它 平方米，均為 層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采納樁管基礎(chǔ)。 二、承包方式 21、本工程實(shí)行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質(zhì)量、包平安、包文明施工。 2.2、本工程采納按甲乙雙方商定的工程預(yù)算總價承包方式（本補(bǔ)充協(xié)議允許調(diào)整的項(xiàng)目除外），工程建筑面積按約 平方米計(jì)算，以本協(xié)議簽訂前甲方供應(yīng)的圖紙為準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商，工程預(yù)算總價為人民幣） （?nbsp; 萬元），工程結(jié)算總造價按本協(xié)議5.

3、1條確定。 23按甲方經(jīng)審核的施工圖紙范圍實(shí)行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業(yè)工程有特別資質(zhì)要求的必需經(jīng)甲方同意后，在同等條件下優(yōu)先給乙方施工，若甲方托付其次家單位施工，則乙方按其承包結(jié)算價的3收取總包協(xié)作費(fèi)（本補(bǔ)充協(xié)議另有商定的除外），該協(xié)作費(fèi)由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。 三、工程造價及結(jié)算方式： 31、工程結(jié)算依據(jù)：依據(jù)施工圖紙，現(xiàn)場簽證單，設(shè)計(jì)修改通知，雙方有關(guān)工程的洽商，變更等書面協(xié)議或文件，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，按廣東省建筑工程計(jì)價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022、廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價方法

4、2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022、廣東省安裝工程計(jì)價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022規(guī)定的計(jì)算規(guī)章計(jì)算。 32預(yù)結(jié)算方法：按相應(yīng)工程類別套用：土建工程執(zhí)行廣東省建筑工程計(jì)價方法2022、廣東省建筑工程綜合定額2022廣東省裝飾、裝修工程計(jì)價方法2022、廣東省裝飾、裝修工程綜合定額2022，安裝工程執(zhí)行廣東省安裝工程計(jì)價方法2022、廣東省安裝工程綜合定額2022、廣東省安裝工程綜合定額附錄表2022及大亞灣或惠陽區(qū)造價站頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價規(guī)定進(jìn)行計(jì)價，材料價格按惠陽或大亞灣工程造價信息當(dāng)期發(fā)布的信息價作為結(jié)算依據(jù)。 33預(yù)結(jié)算取費(fèi)標(biāo)

5、準(zhǔn)： （1）按惠州市的二類建筑、裝飾工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表和二類安裝工程綜合取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表執(zhí)行，利潤按定額規(guī)定35計(jì)取。 （2）按總工程價上浮3計(jì)取。 （3）措施項(xiàng)目費(fèi)中的平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)均按定額規(guī)定上限的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，其中趕工措施費(fèi)、預(yù)算包干費(fèi)、其它費(fèi)用不計(jì)取。 （4）其它項(xiàng)目費(fèi)中的總承包服務(wù)費(fèi)按3%計(jì)?。ㄒ约追胶头职降慕Y(jié)算金額為計(jì)算基數(shù)，剔除設(shè)備購置費(fèi)），其它項(xiàng)目費(fèi)中的預(yù)留金、材料購置費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)、其它費(fèi)用一律不計(jì)取，園林綠化工程不計(jì)取總承包服務(wù)費(fèi)。 （5）規(guī)費(fèi)中的社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測試費(fèi)、意外損害保險(xiǎn)費(fèi)按定額規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。工程排污費(fèi)不計(jì)取，但水電費(fèi)

6、按實(shí)際繳費(fèi)的單價調(diào)整。噪音排污費(fèi)、防洪工程修理費(fèi)按實(shí)際發(fā)生，憑政府或主管部門開具的發(fā)票，列入計(jì)價程序。 （6）稅金按當(dāng)?shù)卣募?guī)定套用縣城（鎮(zhèn)）標(biāo)準(zhǔn)335計(jì)取。 （7）水電安裝工程按定額規(guī)定的上限標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取利潤、平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、定額測試費(fèi)。稅金按335計(jì)取，其它一律不計(jì)取。 （8）施工過程中如遇計(jì)價方法和標(biāo)準(zhǔn)浮動，本工程計(jì)價方法和標(biāo)準(zhǔn)仍按本協(xié)議執(zhí)行，不作調(diào)整。 34人工工資暫按惠州市規(guī)建函2022351號文件執(zhí)行，工程施工過程中如遇建設(shè)行政主管部門下發(fā)新的調(diào)整文件，則按分段計(jì)算。 35、施工圖預(yù)算由乙方編制，經(jīng)甲方審定后雙方簽字蓋章生效

7、，作為本協(xié)議 的附件具有同等法律效力，是工程結(jié)算的依據(jù)之一。 4、本工程結(jié)算允許按調(diào)整造價的項(xiàng)目如下： 41、主材價差調(diào)整 施工期內(nèi)本工程主材價差按惠陽或大亞灣工程造價信息發(fā)布的信息進(jìn)行調(diào)整。價差每季調(diào)整一次。調(diào)整材料數(shù)量按實(shí)際使用數(shù)量計(jì)。 4、2、人工費(fèi)調(diào)整 施工期間內(nèi)政策性人工工資調(diào)整依據(jù)文件規(guī)定按實(shí)調(diào)整。 4、3修改工程 施工圖紙與竣工圖紙有出入的項(xiàng)目定義為修改工程，包括設(shè)計(jì)變更、工程洽商、基礎(chǔ)超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項(xiàng)目重修改圖紙?jiān)斐傻脑鰷p工程量、圖紙外增減的工程量，經(jīng)監(jiān)理、甲方批精確 認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。修改工程當(dāng)月由乙方報(bào)送修改預(yù)算給甲方指定人員簽字后生效，

8、修改預(yù)算按原預(yù)算計(jì)價方法計(jì)算。 5、工程結(jié)算總造價： 51、工程結(jié)算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預(yù)算總價按協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目并經(jīng)甲乙雙方商定的調(diào)整價。 52、調(diào)整價的計(jì)算：按本協(xié)議商定的可調(diào)整項(xiàng)目，乙方應(yīng)在可調(diào)整項(xiàng)目實(shí)際完畢之日起15個工作日內(nèi)向監(jiān)理、甲方報(bào)送調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書，監(jiān)理、甲方應(yīng)在30個工作日內(nèi)對調(diào)整項(xiàng)目預(yù)算書明確批示并確認(rèn)，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的看法，乙方的調(diào)整預(yù)算直接進(jìn)入結(jié)算。 四、工程款支付方式 1、主體完成后，甲方在15天內(nèi)支付至85的工程進(jìn)度款給乙方。 2、砌體及室內(nèi)外裝修部分按每月實(shí)際完成工程量，在本月28日前報(bào)給甲方，甲方在7天內(nèi)審核完畢，甲方在次月10日

9、前支付已完成工程量的85給乙方。 3、工程竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)甲乙雙方辦理完工程竣工結(jié)算。十五天內(nèi)付至工程結(jié)算總造價的97的工程款，余款3作為工程保修預(yù)留金，預(yù)留金預(yù)留期為二年，二年到期后15天內(nèi)，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后準(zhǔn)時返修并閱歷收合格，則甲方無息返還預(yù)留金給乙方，但不免除乙方按工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修責(zé)任。 4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進(jìn)行貸款必需經(jīng)得乙方同意，如甲方對房產(chǎn)進(jìn)行了預(yù)銷售，甲方必需將預(yù)售款所得的50支付給乙方作為工程款。 5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額準(zhǔn)時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工

10、期，否則視為違約。 五、施工工期 本工程以監(jiān)理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開頭計(jì)算，基礎(chǔ)至主體結(jié)構(gòu)封頂（不包括磚砌體工程、屋面機(jī)房層、女兒墻、架構(gòu)）日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月（即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗(yàn)收合格之日）。人力不行抗拒的自然災(zāi)難（不包括雨天和高溫天氣）、連續(xù)8小時以上停水停電、重大設(shè)計(jì)變更影響工期的可以順延。如因甲方緣由造成停工，工期按實(shí)順延，停工超過7天以上，甲方必需賠償每人每天50元的生活費(fèi)給乙方。如乙方因無法墊資等緣由停工屬違

11、約，應(yīng)按本協(xié)議商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方申請延長工期時必需準(zhǔn)時報(bào)告給監(jiān)理和甲方，甲方和監(jiān)理在接到報(bào)告后經(jīng)審查符合上述商定的順延工期條件的，須自接到報(bào)告之日起7日內(nèi)簽署順延簽證。 六、施工管理 1、乙方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)人員資料給甲方并且應(yīng)將這些人員派駐施工現(xiàn)場，未征得甲方同意不得調(diào)走。 2、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)為甲方和監(jiān)理單位供應(yīng)合理辦公場所。 3、乙方施工應(yīng)當(dāng)聽從甲方代表和監(jiān)理單位的監(jiān)督和指揮，與其它施工單位協(xié)調(diào)施工。 4、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格根據(jù)施工合同和本協(xié)議商定的工期方案掌握好各階段形象進(jìn)度的工期。除土方開挖基坑防護(hù)以及基礎(chǔ)工程、檢測工程外，其它階段工程不能按商定工期保證工程進(jìn)度，拖延

12、5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協(xié)議違約責(zé)任條款處理，總工期每提前一天，甲方嘉獎乙方 伍仟 元，乙方每推遲工期一天則罰款 伍仟 元，工期以實(shí)際竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)。 5、施工隊(duì)在每一工序施工前均應(yīng)向甲方及監(jiān)理公司報(bào)知施工程序。全部材料在進(jìn)場使用前應(yīng)先報(bào)甲方或監(jiān)理公司，先驗(yàn)后用，若有施工材料要替代使用的應(yīng)經(jīng)甲方或監(jiān)理公司同意后執(zhí)行，并簽字認(rèn)可。 七、檢驗(yàn)與檢測費(fèi)用 工程的樁基礎(chǔ)檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定支付，其余全部工程檢測費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。 八、違約責(zé)任 1、發(fā)包人違約按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商定執(zhí)行。 2、承包人違約除按主合同相應(yīng)通用條款及專用條款商

13、定執(zhí)行外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任詳細(xì)如下： （1）乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協(xié)商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方緣由導(dǎo)致的停工造成工程停工15天（含15天）以上，甲方有權(quán)解除合同，在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起7日內(nèi)，甲方必需無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。如乙方未在商定期限內(nèi)退場，則每拖延一日應(yīng)支付甲方違約金人民幣5萬元。 （2）甲方依據(jù)本條商定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進(jìn)行結(jié)算，工程款在本合同工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付給乙方，如乙方

14、未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結(jié)算給乙方。 （3）擔(dān)當(dāng)由于乙方緣由所造成的該樓不能如期竣工，并導(dǎo)致購買該樓的業(yè)主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、律師代理費(fèi)等。 （4）擔(dān)當(dāng)向甲方賠償由于乙方緣由所造成該樓不能或未準(zhǔn)時竣工導(dǎo)致該樓盤不能如期發(fā)售等而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期收益。 （5）、乙方在施工中如未按施工組織設(shè)計(jì)（方案）、施工規(guī)范、施工平安操作規(guī)程和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生工程質(zhì)量問題和平安事故，由乙方負(fù)完全責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失。 九、其它應(yīng)予商定的事項(xiàng)： 1、甲方如另行發(fā)包門窗工程，則門、窗制作安裝

15、后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴(yán)格按要求和規(guī)范處理。如消失滲水等質(zhì)量問題，由本補(bǔ)充協(xié)議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 2、消防安裝工程如甲方另行發(fā)包，因乙方土建裝修有沙漿粘結(jié)或弄臟已安裝好的管件及設(shè)備時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理潔凈。 3、弱電、電梯安裝工程的管件預(yù)埋由乙方負(fù)責(zé)。 4、設(shè)備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負(fù)責(zé)完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負(fù)責(zé)完成。 5、本工程未驗(yàn)收前和驗(yàn)收后保修期內(nèi)，如因乙方緣由造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導(dǎo)致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導(dǎo)致滲水等一系列的工程質(zhì)量問題時，由乙

16、方無償返修，直至返修到合格為止，并擔(dān)當(dāng)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。 6、清理、清潔運(yùn)輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現(xiàn)場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘?jiān)M(jìn)行清運(yùn)，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運(yùn)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。 7、乙方承包范圍內(nèi)的工程和甲方另行發(fā)包的工程其成品或半成品工程未驗(yàn)收移交回甲方之前，其愛護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。 8、乙方依原合同及本協(xié)議負(fù)責(zé)的工作，應(yīng)按工序在總工期的期限內(nèi)完成且確保質(zhì)量。 9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協(xié)調(diào)可自己解決，但如無法達(dá)成全都，則按甲方的看法執(zhí)行。 10、依據(jù)廣東省建設(shè)印發(fā)的廣東省建筑意外損害保險(xiǎn)工作導(dǎo)則的通知（粵建管字2022132號），

17、乙方須為施工場地內(nèi)自有人員辦理建筑意外損害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用按本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)商定執(zhí)行。 十、本協(xié)議條款如與施工合同條款不全都，則以本補(bǔ)充協(xié)議條款商定為準(zhǔn)。 十一、本補(bǔ)充協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協(xié)議條款全部履行完畢后失效。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 日期： 日期： 我推舉 土建工程補(bǔ)充協(xié)議模板 甲方：_實(shí)業(yè)進(jìn)展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙雙方本著公平互利的原則，就工程施工有關(guān)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，并共同達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、工程造價：1、 土建工程造價按二類工程取費(fèi)，總價下浮_%后為甲乙雙方土建工程結(jié)算造價。2、 安裝工程造價

18、按三類工程取費(fèi)，總價下浮_%后為甲乙雙方安裝工程結(jié)算造價。3、 材料價格計(jì)取劃分為土建結(jié)構(gòu)及安裝預(yù)埋材料計(jì)取階段（地下結(jié)構(gòu)至主體封頂）和建筑及水電安裝工程材料計(jì)取階段（主體封頂前一個月至_年_月_日），分段計(jì)算確認(rèn)，即雙方每月確定一次單價，該段工程完工后按月平均單價計(jì)算該段工程材料結(jié)算價值。4、 工程材料設(shè)備價格中信息價與市場價差額在正負(fù)_萬元（指本合同工程單項(xiàng)材料總值差額，下同）區(qū)間以內(nèi)的工程材料按信息價計(jì)，信息價與市場價差額在正負(fù)_萬元區(qū)間以外的工程材料，乙方須依據(jù)工程材料實(shí)際市場批發(fā)價書面報(bào)甲方確認(rèn)，并按雙方確認(rèn)價進(jìn)行工程結(jié)算。5、 乙方同意不收取下列費(fèi)用：工程搶工措施費(fèi)、工程質(zhì)量保證施

19、工措施費(fèi)、擾民施工措施費(fèi)、場地不足施工措施費(fèi)、一般施工平安及技術(shù)施工措施費(fèi)（如在定額項(xiàng)目中已含，不再另行扣除，但也不額外追加）；現(xiàn)場文明施工措施費(fèi)雙方另行協(xié)商。6、 由甲方分包的工程，乙方項(xiàng)目部按分包工程總價_%（主要設(shè)備費(fèi)除外）收取總分包協(xié)作費(fèi)、管理費(fèi)，并由甲方從各專業(yè)工程工程款中扣付給乙方環(huán)慶花園項(xiàng)目部。7、 工程造價計(jì)算依據(jù)以本協(xié)議相關(guān)條款，機(jī)械工業(yè)部深圳設(shè)計(jì)討論院設(shè)計(jì)的建筑、結(jié)構(gòu)、安裝施工圖及圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)甲方工程主管部門、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)甲方、監(jiān)理公司共同確認(rèn)的施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證為準(zhǔn)。8、 設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證均按本協(xié)議相關(guān)條款商定原則計(jì)量計(jì)價，乙方不得拒絕施工，

20、也不得出要求單獨(dú)按包干價計(jì)價，除非甲方同意。二、甲供工程材料、設(shè)備和甲分包工程：1、 甲供材料有：鋼筋、商品砼。2、 甲供設(shè)備有：電梯、發(fā)電機(jī)、凹凸壓配電柜、水泵。3、 甲分包專業(yè)工程有：鋁合金門窗制安工程、防火門制安工程（含入戶門）、裙房二次內(nèi)外裝飾及安裝工程、電梯供安工程、消防工程、燃?xì)夤こ?、空調(diào)工程、凹凸壓配電工程、有線電視、電話工程、監(jiān)視對講系統(tǒng)工程、自動抄水、電表系統(tǒng)工程。三、工程款支付：1、 在_年以前施工的樁基工程的工程款支付及結(jié)算事宜：在工程出_及甲方領(lǐng)到項(xiàng)目預(yù)售許可證后三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付足_萬元，同時乙方應(yīng)將全部結(jié)算資料報(bào)甲方，甲方應(yīng)在_個月內(nèi)審核完畢，并在其后_個月內(nèi)

21、按月平均分三批付清工程結(jié)算尾款。2、_年以后施工的樁基工程結(jié)算事宜：樁基施工完畢經(jīng)質(zhì)檢合格后，乙方備齊全部工程資料及結(jié)算書，甲方收到齊全的工程資料后_日內(nèi)審核完畢，經(jīng)乙方確認(rèn)甲方審核結(jié)果后，甲方在三個月內(nèi)平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一審定結(jié)算款）。3、 地下室工程完工出_后_日內(nèi)乙方應(yīng)將結(jié)算資料報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在_日內(nèi)審核完，并支付結(jié)算款的_%，其余的_%在扣除結(jié)算總價_%的工程保修金后在主體封頂后_日內(nèi)支付。4、 上部結(jié)構(gòu)工程甲方按結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度每完成_層支付_%工程款，砌筑工程依據(jù)工程總砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主體建筑裝修及水電安裝按每完成_層單項(xiàng)工程為一個施工階

22、段，每一階段形象進(jìn)度完成后支付_%工程款。前述每一階段施工進(jìn)度完成后，由乙方將形象進(jìn)度報(bào)表交甲方，甲方在_日內(nèi)按合同商定要求審核完畢，審核完畢經(jīng)乙方確認(rèn)無異議后_日內(nèi)按審定的工程款及支付比例支付給乙方。5、 工程竣工驗(yàn)收完后_日內(nèi)按工程合同暫定造價付至_%，在工程結(jié)算審定后_日內(nèi)平均分三期支付完工程結(jié)算余款（扣除_%保修款）。當(dāng)結(jié)算時間超過_個月，則自工程竣工即領(lǐng)取檔案合格證之日算起_天內(nèi)甲方付至工程總價的_%，四、本合同工程凡需乙方幫助辦理的施工許可證及其他各項(xiàng)報(bào)建、報(bào)批、報(bào)驗(yàn)、質(zhì)監(jiān)、質(zhì)檢、安檢等手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方供應(yīng)有關(guān)手續(xù)后_日內(nèi)辦妥交給甲方。五、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商。六、

23、本協(xié)議為報(bào)建合同不行分割之附件，報(bào)建合同中與本補(bǔ)充協(xié)議有相異之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。七、本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章及_項(xiàng)目部正式成立、乙方按期辦妥施工許可證之日起生效。甲方： 乙方：代表： 代表： 土建工程合同書 近年來我國的建筑行業(yè)進(jìn)展勢頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天。但是與此同時,土建工程的質(zhì)量問題也引起人們的高度關(guān)注。因此簽訂土建工程合同書需要留意什么呢?以下是我為大家整理的土建工程合同書范文，歡迎參考閱讀。 土建工程合同書范文1 甲方： 乙方： 依據(jù)中國合同法和建筑工程承包合同條例及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條 工程概況

24、1、 工程名稱：磚混住宅樓 2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組 3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計(jì)算。 4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算) 其次條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家) 第三條 甲方職責(zé) 1、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。 2、 甲方準(zhǔn)時供應(yīng)圖紙等技術(shù)資料。(開工前三天供應(yīng)) 3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他鄰里關(guān)系。 4、 工程竣工后準(zhǔn)時驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。 第四條 乙方職責(zé) 1

25、、乙方嚴(yán)格根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。 2、施工人員應(yīng)留意平安施工，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工平安工作。留意排解事故隱患，施工中由于乙方的緣由一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。 3、乙方根據(jù)有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時完工。 4、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)全部機(jī)械設(shè)備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。 5、乙方做文明施工，按比例節(jié)省用料。 第五條 竣工日期為180個晴天日，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場開頭。 第六條 付款方式 1、基礎(chǔ)完工付工程總造價的10%給乙方; 2、第一層完后付5%給乙方。 3、其次層完后付5%給乙方。 4、第三層完后付5%給乙方。 5、第四層完后付5%給乙方。 6、第五層完后付5%

26、給乙方。 7、第六層完后付5%給乙方。 8、瓦層面完后付5%給乙方。 9、粉刷期間每層付一萬元。 10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款。 11、余款在3月內(nèi)付清。 第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對方損失。 第八條 合同生效 本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。 第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程合同書范文2 甲方： 乙方： 甲方修理辦公樓室內(nèi)，現(xiàn)托付乙方實(shí)行包工、包

27、料、機(jī)械、設(shè)備、平安生產(chǎn)及雙方責(zé)任，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。 一、項(xiàng)目名稱：辦公樓室內(nèi)修理 二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng) 甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方供應(yīng)。 三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)修理，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實(shí)木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴(yán)峻無法使用，需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。 四、工期：自20 xx年6月1日至20 xx年7月30日止。 五、方式：乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行施工修理。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量，全部材料符合環(huán)保要求，

28、保持室內(nèi)衛(wèi)生。 六、甲乙雙方的責(zé)任： 1、乙方必需聽從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項(xiàng)管理及規(guī)章制度。做到文明施工、平安施工。 2、乙方必需指定專職管理人員，負(fù)責(zé)平安施工，負(fù)責(zé)支配施工，人員調(diào)配、技術(shù)平安、工程質(zhì)量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生、平安等工作事宜。供應(yīng)作業(yè)場地和生活區(qū)域。 3、乙方強(qiáng)化施工人員平安生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)亂搭亂接電線，不建章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等平安事故發(fā)生，否則由乙方擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。 4、乙方必需配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量，非外來因素，如雨天、地質(zhì)災(zāi)難等誤工，工期賜予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金

29、。 七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期，驗(yàn)收合格交工后乙方供應(yīng)發(fā)票，甲方付給乙方工程款。 八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程合同書范文3 甲方： 乙方： 依據(jù)建筑法和中國經(jīng)濟(jì)合同法以及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合，共同遵守： 第一條、 承包方以包工及包石料形式承包建筑。 一、 大壩(按圖紙施工)： 1、乙方包石料及人工，圍水、圍堰、絕水墻開挖筑建等，單價以整體方量計(jì)算，每立方110 .00元。 2、甲方供應(yīng)一臺拌和機(jī)，電費(fèi)

30、甲、乙雙方各一半。 3、水泥、沙及監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方必需按監(jiān)管部門要求施工，必需保證質(zhì)量。 二、 機(jī)房、宿舍： 1、 機(jī)房按圖紙施工，附設(shè)吊機(jī)梁包支架、模板、人工每平方米270.00元，包貼兩面外墻瓷片，包含基礎(chǔ)及機(jī)組基礎(chǔ)。 2、 宿舍：按3.2米高，重力墻結(jié)構(gòu)筑建，兩房一廳一廚房一衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)，包貼一面外墻瓷片，包支架、模板、人工每平方180.00元。 3、 機(jī)房尾水檔土墻，包石料、人工，每立方105.00元。 4、 壓力管鎮(zhèn)墩，包石料、人工，每立方105.00元。 5、 變壓器臺，包石料、人工每立方105.00元。 三、 渠道、前池： 1、 按圖紙施工，平臺開挖乙方派一人專職指揮平

31、臺開挖，石方段乙方取石爆破人工及工料不另計(jì)，如乙方取完石后，另爆破開挖打炮人工按每工120.00元。 2、 石方徹筑包石料人工每立方105.00元，(無抽勾段外墻要批石口)。 3、 水渠底鋪蓋10厘米砼，包平整地面、壓光人工每立方70.00元。 4、 水渠墻面批擋人工每平方6.00元。 四、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保質(zhì)、保修條件，期限 以上項(xiàng)目乙方保證質(zhì)量，發(fā)電站發(fā)電3個月內(nèi)保證不消失滲漏，倒塌(山體塌方除外)如質(zhì)量問題消失滲漏、倒塌，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或重建。 五、付款方式： 1、乙方進(jìn)場后一個星期內(nèi)，開頭按工程進(jìn)度，由甲方支付85%工程進(jìn)度款。 2、工程驗(yàn)收合格后，甲方五天內(nèi)支付10%工程款給乙方

32、。 3、余款待工程確保沒有質(zhì)量問題時，發(fā)電3個月余款5%保質(zhì)金，6個月內(nèi)付清。 六、施工期： 20 xx年11月進(jìn)場施工，20 xx年5月底必需全面完工。由于甲方造成中途停工的工期。按誤工期順延。 七、甲方派出駐工地代表，對工程進(jìn)度，工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查驗(yàn)收隱藏工程。乙方要保證質(zhì)量，留意平安，如乙方在施工過程中發(fā)生一切事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。 八、雙方義務(wù)： 乙方進(jìn)退場費(fèi)用，生活生產(chǎn)設(shè)備。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)生活用地，用電由乙方支付電費(fèi)，在施工工期間，由甲方處理好村民關(guān)系，甲方不按期支付工程款，超過3個工作日起，乙方有權(quán)停止施工，停工期間的窩工及其他損失實(shí)甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。乙方不

33、能按期完工，按每天100元對乙方進(jìn)行罰款。 九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同簽字后生效，雙方不得違約，有不盡事宜另行協(xié)商。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程清包合同 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 法定代表人： 施工隊(duì)（以下簡稱乙方）： 法定代表人： 依照中國合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循公平自愿公正的原則雙方簽定以下協(xié)議。 一、工程名： 二、工程地點(diǎn)： 三、工程范圍 建筑面積共計(jì) 平米（結(jié)款時以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)） 四、承包性質(zhì)：包工不包料 五、承包內(nèi)容： （一）基礎(chǔ)工程 1、鋪褥墊層2、砼墊層3

34、、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、基礎(chǔ)砼澆筑。 （二）主體工程 1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體砼澆筑。 （三）二次結(jié)構(gòu) 1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過梁構(gòu)造柱的支模拆模4過梁構(gòu)造柱澆筑。 （四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水） 內(nèi)外裝修必需根據(jù)圖紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范。 （五）主體施工放線并保質(zhì)，保量，包平安，文明施工。 六、材料 乙方應(yīng)提前3天向甲方供應(yīng)需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)準(zhǔn)時選購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自擔(dān)當(dāng)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 七、工期 從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為 天，因

35、甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工 元/天，壯工 元/天；因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi) 元/天；因不行抗拒因素可順延工期。 八、材料搬運(yùn) 甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運(yùn)。 九、勞動力管理 a、開工前乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)全部施工人員的身份證復(fù)印件。 b、甲方應(yīng)準(zhǔn)時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi)用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方擔(dān)當(dāng)。 c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必需保持2人以上的施工人員。 d、未經(jīng)甲方同意，除不行抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。 十、施工機(jī)具 甲方供應(yīng)施工所需的一切工具，并保證工具的平安性和良好使用性，甲方

36、擔(dān)當(dāng)工具修理費(fèi)。 十一、工地現(xiàn)場管理 1、甲方供應(yīng)工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水便利，工人應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。 2、乙方不擔(dān)當(dāng)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。 3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料準(zhǔn)時拾成堆做到少丟的原則 4、付款方式 本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。 1、施工隊(duì)進(jìn)場，預(yù)支生活費(fèi)： XX0元（兩萬元整）。 2、主體框架按110元每平方米計(jì)算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。 3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。 4、內(nèi)外裝修每平方米85

37、元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。 5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)閱歷收合格后結(jié)清。 十二、違約責(zé)任 1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。 2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合格后再進(jìn)入下一道工序的施工。 乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 十四、圖紙變更 1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。 2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字。 以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù)。 十五、因乙方違章作業(yè)消失施工平安責(zé)任事故造成人員傷

38、亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如消失嚴(yán)峻事故由雙方協(xié)商解決。 十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。 甲 方： 乙 方： 簽 章： 簽 章： 簽定日期： 簽定日期： 土建工程承包協(xié)議書 發(fā)包人： （以下簡稱甲方） 承包人： （以下簡稱乙方） 甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的 主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量，準(zhǔn)時平安文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款： 1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的 主體砌體主工程。 2、工程承包方式：清工 3、工程承包內(nèi)容： 樓施工圖內(nèi)全部墻體砌筑工程(包括全部二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。 4、工程承包價格：按建筑面積 元/平方米 ，完工后按施工圖標(biāo)注面積計(jì)算，其他項(xiàng)目承包施工作業(yè)必需由甲方項(xiàng)目部指定支配，乙方應(yīng)無條件聽從。 5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負(fù)責(zé)下屬考勤工作，項(xiàng)目部管理